Prodej bytů - Genova

Nel prestigioso quartiere di Castelletto, proponiamo in vendita un appartamento di circa 91 mq, parte di un'importante unità immobiliare in fase di frazionamento. La soluzione si distingue per gli ampi spazi e per la possibilità di progettare gli ambienti in base alle proprie necessità: un vero e proprio “progetto su misura” dove scegliere distribuzione interna, materiali e finiture per creare una casa unica e personale. L'immobile è caratterizzato da ambienti luminosi e da una piacevole vista aperta sulla città, elementi che valorizzano ulteriormente il contesto tranquillo ed elegante in cui è inserito. La posizione consente di vivere a pochi minuti dal centro di Genova, con tutti i servizi a portata di mano e in una delle zone più ricercate per qualità della vita e fascino residenziale. Una proposta ideale per chi cerca una casa da costruire secondo il proprio stile, senza rinunciare alla comodità e al valore di un quartiere storico come Castelletto. L'IMMOBILE VERRA' CONSEGNATO CHIAVI IN MANO ITEGRALMENTE RISTRUTTURATO CON MATERIALI DI PREGIO.

Si, perchè con i suoi spazi ed il posizionamento dei suoi vani, questo appartamento in Via Gerolamo Conestaggio ti darà la libertà di rivoluzionarlo a tuo piacimento per renderlo perfetto e su misura per te. Per esempio, potrai godere di un magnifico open space in ingresso con angolo cottura con uscita sul balcone, un grande bagno, una camera da letto lontana dagli occhi indiscreti dei tuoi ospiti ed una cameretta. Se sei in grado di coglierne il potenziale, capirai che hai l'occasione d'investire su un autentico gioiello in attesa solo di essere indossato. Sarà la tua opportunità? Scoprilo chiamandoci e prendendo un appuntamento con noi. Per maggiori informazioni: SWEET HOME SESTRI in Genova, Sestri Ponente, Via A. d'Andrade 16r 010/0925153 - 3661559088 o manda una mail [email protected] Agenzia immobiliare iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali (FIAIP) al numero 30356, specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite.

Rapallo Salita cappelletta a 15 minuti a piedi dal centro cittadino con ingresso indipendente in casetta bifamiliare proponiamo bilocale TERMOAUTONOMO circondato dal verde con SCORCIO DI VISTA MARE soleggiatissimo con ottima esposizione suddiviso in ingresso direttamente in soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà una fascia pianeggiate di GIARDINO DI CIRCA 70 mq. per pranzi e cene in famiglia o per il relax godendo del silenzio circostante e un POSTO AUTO coperto a breve distanza. Orizzonte Immobiliare S.A.S - Via Mameli 12 Rapallo (Ge) tel. 0185273828 Cell: 3385436035 - 3389577273. I nostri immobili li potete visionare sul nostro sito www.orizzonteimmobiliare.com L'Orizzonte Immobiliare Sas è una Agenzia di intermediazione immobiliare che si occupa della compravendita e locazione di immobili ad uso abitativo, turistico e commerciale e che si pone come primo obiettivo la soddisfazione della propria clientela. Opera in tutto il Golfo del Tigullio in modo dinamico, serio, riservato, trasparente e cordiale avvalendosi di personale qualificato e costantemente aggiornato sulle normative riguardanti il proprio settore in continua evoluzione. Accompagna ed assiste i suoi clienti durante tutte le fasi della trattativa, dal primo contatto all'atto notarile, garantendo la risoluzione di qualsiasi problema fiscale, legale, tecnico ed urbanistico- catastale, mediante la collaborazione di professionisti seri e competenti. L' Agenzia Orizzonte Immobiliare è associata FIMAA la Federazione Italiana Agenti d'Affari.

VIA STURLA, PERFETTO BILOCALE CON BALCONE E POSTO AUTO Nella caratteristica cornice di Via Sturla, immerso nella comodità dei servizi e dei mezzi della zona proponiamo in vendita esclusiva ristrutturato bilocale posto al piano rialzato di uno stabile in ordine in ogni sua parte comune e arricchito dal servizio di portineria. L'immobile di circa 55 metri quadrati si articola come segue: ingresso in zona giorno con defilata e abitabile cucina a vista che culmina in balcone, grande bagno finestrato e ampia camera matrimoniale. L'intero appartamento espone sulla silenziosa Via Passaggi ed è stato recentemente ristrutturato con porta blindata e impianto di condizionamento. Possibilità di acquisto di un posto auto scoperto delimitato da cancello elettrico a circa 200 metri dal caseggiato al prezzo di 42.000 euro. Classe energetica D, riscaldamento autonomo e basse spese di amministrazione. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

All'interno di un contesto residenziale curato e riservato, con accesso tramite cancello privato, proponiamo in vendita splendido appartamento di circa 110 mq, completamente ristrutturato e pronto da abitare, con ampio giardino privato di 200 mq e box triplo di circa 60 mq. Elemento distintivo della proprietà è la totale indipendenza: dal box si accede direttamente al giardino privato, che conduce all'ingresso dell'abitazione, garantendo comodità e privacy difficilmente reperibili. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da: - luminosa zona giorno open space con angolo cottura; - due camere da letto, di cui una padronale con bagno en suite; - secondo bagno; - pratico angolo lavanderia. La ristrutturazione, in fase di ultimazione, prevede finiture di alto livello: - parquet in rovere a lisca di pesce in tutti gli ambienti; - infissi nuovi in PVC a taglio termico con tapparelle in alluminio; - impianti completamente nuovi e certificati; - aria condizionata; - illuminazione LED; - porte interne Bertolotto. L'appartamento verrà consegnato completamente arredato, con cucina nuova su misura e armadiature realizzate ad hoc, offrendo una soluzione “chiavi in mano” ideale sia come prima casa che come investimento di qualità. Il contesto condominiale è di assoluto pregio: - facciate e tetto rifatti integralmente nel 2024; - ampia area parcheggi condominiale; - splendida piscina condominiale, perfetta per la stagione estiva. - Spese di amministrazione contenute Una soluzione unica ad Arenzano per chi cerca indipendenza, spazi esterni vivibili e comfort moderno, senza rinunciare alla qualità del contesto.

Vendiamo in Via Trento, in palazzo signorile, appartamento di 105 mq, piano alto e molto luminoso. L'appartamento si compone di: ingresso, soggiorno con balcone, tre camere, cucina abitabile e 2 bagni. Completa la proprieta' una cantina. Parti comuni in ordine, comodissima la portineria. Ottima la posizione, comoda a mezzi, negozi e servizi.

Rif: ME340 - TEMPOCASA CHIAVARI propone in vendita, in Viale Kasman, appartamento di circa 123 mq, posto al quinto ed ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile presenta una distribuzione interna articolata in quattro locali, cucina, bagno e due balconi, oltre a cantina di pertinenza. La superficie e la conformazione degli ambienti consentono una gestione funzionale degli spazi e diverse possibilità di redistribuzione interna, in relazione alle esigenze dell'acquirente. Il posizionamento all'ultimo piano garantisce una buona esposizione e un'elevata apertura visiva, con affaccio panoramico caratterizzato dalla presenza sia del mare sia del contesto montano. I due balconi, direttamente collegati agli ambienti interni, costituiscono una dotazione accessoria rilevante e contribuiscono all'illuminazione e all'aerazione naturale dell'abitazione. L'unità si inserisce in un contesto residenziale consolidato e caratterizzato dalla presenza di servizi di prima necessità, attività commerciali, supermercati, farmacie e istituti scolastici. La posizione consente inoltre un agevole collegamento con il centro di Chiavari e con le principali infrastrutture e vie di comunicazione della zona. Il centro cittadino, il centro storico, il lungofiume dell'Entella e la zona mare risultano facilmente raggiungibili, rendendo la proprietà funzionale sia per l'utilizzo come abitazione principale sia nell'ottica di un eventuale investimento a reddito. Completano la proprietà due balconi e una cantina, che incrementano la funzionalità complessiva dell'unità immobiliare. info e appuntamenti 348.4389816 Vittorio

CENTRO (Piazza Dante) in palazzo signorile, spettacolare, lussuosamente rifinito e arredato monolocale di mq 40 con servizio, piano alto, riscaldamento/raffreddamento autonomi, impianti elettrici/idraulici certificati, vendiamo comprensivo di elettrodomestici (lavasciuga), ideale investimento casa vacanza, bassissimi costi amministrativi, € 178.000 Per informazioni Fin Real Estate Via Galata 56r Tel. 0103022311

Boccadasse ESCLUSIVA all'interno di contesto privato, 6 vani di 100 mq internamente ristrutturati, stabile signorile rinnovato. L'immobile è suddiviso in ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno e dispensa. Balconate e cantina di proprietà. Posto auto scoperto. € 530.000,00 APE in elaborazione

Incastonata in un'ampia baia protetta da promontori di macchia mediterranea, a meta' strada tra il Tigullio e le 5 Terre, pluripremiata con bandiera blu consecutiva per limpidezza delle acque, offre il perfetto equilibrio tra relax balneare e fascino storico. A meno di mt.100 dalla spiaggia, al primo piano di uno stabile anni '60, con ascensore, appartamento di 78 mq. catastali così composto: ingresso, cucina abitabile, 2 grandi camere, ampio bagno finestrato e ripostiglio. Balcone vivibile. Posto auto condominiale. 5 minuti a piedi dalla stazione

chiavari zona levante appartamento al piano primo con ascensore composto da ampio ingresso - cucina abitabile - sala - ampia camera matrimoniale - bagno -balconata; possibilita' di ricavare la seconda camera da letto sfruttando l'ampio ingresso e la cucina abitabile per creare una unica zona giorno; buone le condizioni di manutenzione il bagno la cucina e gli infissi sono stati recentemente ristrutturati - la cucina nuova e realizzata su misura compresa se di interesse; buona esposizione al sole.

VIA SANT'ILARIO - NERVI ( Categoria A/2) Ci pregiamo di proporVi in vendita uno splendido appartamento di 150 mq. circa collocato nella parte iniziale di Via Sant'Ilario alta caratterizzato da una vista mare impareggiabile ed un'estrema comodità ai mezzi, negozi e servizi del quartiere di Nervi. L'immobile, che si distingue per la sua posizione dominante e panoramica, regala ogni giorno albe e tramonti spettacolari ed un' atmosfera di assoluta pace ed energia positiva. L' appartamento si compone di un ampio ingresso arredabile che si apre direttamente sul doppio soggiorno dotato di balconata esposta a mezzogiorno ed a levante che garantisce il massimo della luminosità, una cucina abitabile dotata di balcone, due camere da letto matrimoniali di cui una con romantico balconcino arrotondato vista mare, un' ampia e spaziosa camera da letto singola ed infine doppi servizi entrambi finestrati. L' immobile si trova in buone condizioni di manutenzione ed è stato ristrutturato seguendo un gusto classico ed elegante. Quali pertinenze della bella proprietà vi sono anche: due giardini di cui uno terrazzato di circa 100 mq. dove si può godere di magnifici momenti di relax al sole, un'ampia cantina nei fondi della bella palazzina, una parte di terrazzo di copertura dell'immobile ad uso esclusivo ed infine un box grandissimo pari a 55 mq. situato proprio sotto il bel giardino dotato di due grandi saracinesche in cui è possibile ricoverare fino a tre auto. Se stai cercando un immobile ampio con la possibilità di ricavare anche una quarta camera da letto e che sia rivolto verso il mare con tutte le comodità, questa è una rara opportunità per chi sogna una casa con un panorama unico in una delle zone più amabile del levante genovese.

Al civico 2 di salita Bisagno (a soli 100 metri dal palazzo Comunale), (zona con buona possibilità di parcheggio e ben servita dai mezzi pubblici), in posizione defilata rispetto alla sede stradale ma immediatamente prossima alla stessa, con panoramico affaccio sulla vallata e conseguente buona esposizione al sole, in casetta bifamiliare con parti comuni (tetto e facciate) in ottime condizioni, appartamento al primo piano con ingresso indipendente da scala esterna e con, pertinenziali, funzionale locale cantina al piano terreno ed alcune fascette di terreno ad orto sul fronte a mezzogiorno. L'appartamento è composto da gradevole piccolo terrazzo d'accesso e da cucina abitabile, disimpegno, servizi (con doccia), camera matrimoniale, secondo ampio disimpegno (con finestra) a giorno ed altro piccolo vano con finestra (ad oggi utilizzato come seconda piccola camera) per complessivi 45 mq. utili (oltre al terrazzino d'accesso). Le condizioni di manutenzione sono più che sufficienti con finestre in alluminio (doppio vetro) e persiane in alluminio. Impianto di riscaldamento autonomo con calderina a metano alloggiata all'esterno ed elementi scaldanti in ogni ambiente. Buona l'esposizione a levante/mezzogiorno con buona esposizione al sole e vista panoramica sulla vallata e sulla località Di sicura utilità il locale cantina al piano terreno di 25 mq. utili dotato di portoncino d'accesso e finestra. Porzione di terreno fronte casa di circa 200 mq. complessivi formato da diverse fascette ad orto ottimamente esposte al sole. CLASSE G IPE 452,55

Appartamento in Vendita - Largo San Francesco da Paola Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore di Largo San Francesco da Paola, una location privilegiata dove la comodità dei mezzi pubblici e la vicinanza ai negozi rendono la vita quotidiana davvero piacevole. Una soluzione abitativa che unisce charme storico e comfort moderno, perfetta per chi cerca una casa nel centro pulsante del quartiere L'immobile si sviluppa su 79 m² commerciali e 75 m² calpestabili, distribuiti in 5 vani ben organizzati. Accedi tramite un ingresso dedicato che introduce direttamente negli spazi living. La camera matrimoniale offre tutto lo spazio necessario per il riposo, mentre l'ampio bagno garantisce praticità e funzionalità. La vera sorpresa è l'ampia zona giorno nata dall'apertura della cucina sulla sala, uno spazio luminoso e accogliente che si affaccia direttamente sulla piazza, creando un'atmosfera unica e suggestiva. Completa la proprietà un delizioso terrazzino vivibile accessibile da due porte finestra dal living, ideale per momenti di relax all'aperto. Non mancano i servizi: una spaziosa cantina nei fondi del palazzo perfetta per lo stoccaggio, e una pratica dispensa per l'organizzazione della cucina. L'appartamento è dotato di aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione. Situato al 4° piano con ascensore, l'immobile gode di un'ottima esposizione a Sud che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. Costruito nel 1950, l'appartamento è in buono stato e beneficia di riscaldamento a gas naturale. La classe energetica E rispecchia le caratteristiche dell'epoca, ma il sistema di climatizzazione moderno assicura efficienza abitativa. Una rara opportunità in zona: storia, comfort e posizione strategica in un'unica soluzione!

Attico di Charme in Via Bologna - Panorama Mozzafiato Scopri questo esclusivo attico situato nella parte alta di via Bologna, nelle immediate vicinanze di Largo San Francesco da Paola. Una vera gemma immobiliare che combina eleganza, luminosità e spazi generosi, perfetto per chi ricerca una dimora con carattere e viste straordinarie sulla città. Spazi e Distribuzione L'immobile si sviluppa su 110 m² commerciali (90 m² calpestabili) distribuiti in 7 locali ben organizzati. Troverai una saletta d'ingresso accogliente, una sala principale, un bellissimo salone doppio che inonda di luce naturale gli ambienti, e un pratico cucinotto con finestra. Due camere da letto confortevoli e un bagno completano la distribuzione interna. Non manca il ripostiglio, essenziale per riporre gli oggetti d'uso quotidiano. Il Terrazzo: Il Vero Protagonista L'elemento più affascinante di questa proprietà è l'ampissimo terrazzo perimetrale che circonda l'intera unità abitativa. Godrai di una vista totale a 360 gradi grazie all'esposizione est, sud e ovest. Uno spazio ideale per cene estive, relax e momenti indimenticabili con vista panoramica sulla città. Caratteristiche Tecniche Situato al 7° piano con accesso tramite ascensore, l'edificio presenta parti comuni completamente ristrutturate. L'attico dispone di riscaldamento a gas naturale e aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione. Costruito nel 1950, offre tutti i comfort moderni. La classe energetica è F. Parcheggio È prevista la disponibilità di parcheggio auto scoperto. Una soluzione abitativa unica in zona.

Oregina salita parte bassa comoda ai mezzi e servizi caratteristico appartamento all'ultimo piano in palazzo completamente rinnovato nelle parti comuni, il condominio appena ultimato è stato oggetto di bonus 110 per cento quindi ha facciate con cappotto tetto con coibenti termici, infissi di ultima generazione e classe energetica C. Appartamento panoramicissimo molto ben razionalizzato, diviso in ingresso con ripostiglio, tre camere di cui due matrimoniali ed una singola, zona giorno passante est ovest il che permette alla casa di godere di ottima luce e sole per tutto il giorno, cucina con gradevole balcone da cui si gode caratteristica vista. internamente da rimodernare è un ottima base per creare un abitazione bella, luminosa dagli spazi generosi. Completa la proprietà ampia ed asciutta cantina. Ottima opportunità. Per informazioni siamo a vostra disposizione presso lo studio immobiliare Dellepiane e Partners, Genova Albaro, via Saluzzo 2 r tel. 0104593700 oppure 3408020007. Le informazioni e descrizioni contenute nella presente sono al solo scopo illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

RAPALLO - Appartamento fronte mare con vista sul Castello, da ristrutturare A pochi passi dall'acqua e con lo sguardo che si apre direttamente sul Castello di Rapallo, questo appartamento regala una delle viste più suggestive della città: il mare come cornice quotidiana. Su circa 110 mq catastali, gli spazi si distribuiscono con equilibrio: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e due balconi. L'immobile è da ristrutturare, una vera opportunità per chi desidera personalizzarlo secondo il proprio gusto e valorizzarne al massimo il potenziale. Completano la proprietà tre plus non comuni: un terrazzo panoramico in uso esclusivo (riservato solo ad alcuni proprietari), un locale barche condiviso e una comoda cantina. Sia il terrazzo sia il locale barche sono ripartiti in quote tra i condomini. Riscaldamento autonomo, con spese contenute di € 1.200 annui. Un'occasione rara: posizione fronte mare, vista sul Castello e ampi margini per creare la casa dei propri sogni nel cuore di Rapallo.

Appartamento di mq. 117 rimodernato, in zona tranquilla e silenziosa (come il palazzo), ma centralissima e posto al secondo piano di quattro: è composto da ingresso, cucina abitabile, tre camere, dispensa, due bagni, due poggioli; luminosissimo e soleggiatissimo, con vista stupenda. Finestre doppi vetri. Box di 16 mq. compreso nel prezzo. Ascensore. Comodissimo a mezzi e servizi. Classe G; IPE in via di definizione. Per informazioni TORAZZA IMMOBILIARE - Elena 3346114114

Nella Signorile Via, Eleganza e spazio a due passi dal centro e dal lungomare. In Condominio in ottimo stato sia nelle parti esterne che nel vano scale proponiamo in ESCLUSIVA: Appartamento posto al primo piano completamente e finemente ristrutturato nel 2024 (dotato di certificazioni degli impianti a norma) di 226 mq oltre a ampio terrazzo esterno al Piano di 11,5 vani catastali così suddiviso: Ampia cucina a vista con sala Quattro Camere letto Una camera studio Tre bagni Salone Lavanderia Cabina Armadi Cantina L'appartamento e stato concepito durante la ristrutturazione ( e già predisposto) per eventuale frazionamento in due unità abitative di 150 mq circa oltre a uno di 70 con due accessi distinti e separati. Questo per renderlo altre ad abitazione principale o seconda casa un investimento per ricavarne le locazioni da uno dei due, per ospitare, o per chi abbia necessità di due appartamenti attigui. Gli interni sono eleganti, ampi spazi ben distribuiti, con particolare riferimento all'ampio salone luminoso dotato di grandi finestre dove soggiornare nella quotidianità e davvero il valore aggiunto. Le quattro camere con tre bagni garantiscono il massimo confort. La grande terrazza al piano vivibile per gran parte dell'anno rappresenta uno sfogo esterno difficilmente reperibile in queste zone. Una parte dell'immobile è dotato di sistema di domotica, mentre l'intero immobile è dotato di impianto allarme e video sorveglianza. All'ultimo piano è inoltre presente e accessibile Terrazzo (condominiale) vista mare panoramica su Rapallo e sul promontorio di Portofino. Questa soluzione e ideale per chi è alla ricerca di spazio, prestigio, confort, eleganza, nella zona più ricercata di Rapallo, ideale per chi desidera vivere la Riviera ligure con spazio, comfort, pronto senza dover affrontare interventi o lavori per qualche decennio, pronta, e pensata per varie soluzioni abitative. Per qualsiasi informazione e consulenza relativa ad ogni aspetto dell'immobile, tecnico, fiscale, commerciale e di investimento, offriamo un servizio completo a 360 gradi. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Mail" e sarete richiamati al più presto.

Se cerchi una casa accogliente, completamente ristrutturata e pronta per essere abitata, situata in una delle zone più suggestive e caratteristiche di Genova, questa soluzione potrebbe essere quella giusta per te. La proprietà si trova nella splendida cornice del Porticciolo di Nervi, tra le zone più affascinanti del levante genovese: a pochi passi dal mare, dai locali e ristoranti della zona e dalla celebre Passeggiata Anita Garibaldi. L'abitazione si presenta in ottime condizioni, con finiture curate e di qualità. Il cuore della casa è la luminosa zona giorno open space, dove sala e cucina convivono in un unico ambiente armonioso e conviviale. La zona notte comprende due camere da letto, pensate per offrire comfort e privacy. Completano la proprietà due bagni. Il vero punto di forza è il terrazzo privato: uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, perfetto per colazioni all'aperto, cene con gli amici o un angolo verde tutto tuo.