Venta de apartamentos - Genova

Soluzione indipendente via Garibaldi 13 Borghetto Santo Spirito. Nel cuore pulsante di Borghetto Santo Spirito, precisamente nei tipici carruggi liguri di Via Garibaldi 13, proponiamo in vendita una soluzione indipendente introvabile, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze o investimento ad alto rendimento. La proprietà gode di una posizione strategica e irripetibile: alle spalle di Via Roma (la via commerciale), a soli 250 metri dal Lungomare Matteotti e altrettanti dalla stazione ferroviaria. Composizione dell'immobile L'immobile si sviluppa cielo-terra con un accesso completamente indipendente dal piano terreno: Piano Terra e Vano Scale: Ingresso indipendente e vano scale di proprietà esclusiva che collega l'intera porzione di stabile. Secondo Piano (Zona Giorno/Notte principale): Accogliente ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno e un piccolo balconcino. Terzo e Ultimo Piano: Un'ampia e affascinante zona giorno/notte aggiuntiva, secondo bagno, un terrazzo vivibile e uno splendido solarium con una vista aperta e rilassante sulle colline circostanti. Punti di Forza e Caratteristiche Tecniche Indipendenza totale: Nessuna spesa condominiale per l'appartamento. Riscaldamento autonomo: Gestione totalmente autonoma dei consumi. Versatilità (Ottimo investimento): Grazie alla generosa metratura e alla doppia altezza/disposizione, la soluzione si presta perfettamente a un frazionamento per ricavare due unità abitative distinte. Comfort Rari in Centro: A completare la proprietà vi è un ampio box auto singolo di recente edificazione situato a soli 150 metri (spese condominiali del box circa 180 €/anno). Un vero e proprio valore aggiunto per la zona centrale, dove i posti auto sono estremamente rari. Per info e visite: Costantino Suraci 3385447764 - Pascale Paolo 3314843999 - email info@sivtorino.it

Nell''esclusiva Residenza Alasia, realizzata nel 2021, proponiamo in vendita questo pregevole bilocale con terrazzo abitabile. L'appartamento, luminoso e completamente arredato, si presenta in perfette condizioni, realizzato con ottimi materiali e curate finiture. Comodo accesso al terrazzo sia dalla zona giorno che dalla camera da letto. Pari al nuovo, l'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con ampio armadio, bagno finestrato con doccia. Molto comode le due cantine, facilmente raggiungibili, per ricoverare le eventuali biciclette. Posto auto di proprietà, facilmente accessibile, all'interno del parcheggio condominiale. Impianto di raffrescamento / riscaldamento a pompa di calore condominiale a gestione autonoma. Piscina condominiale ben esposta al sole. Ottima classe energetica: A2