Vendita di appartamenti - Grosseto

D/CD38025 - App. A/F piano terra - All'interno del nuovo complesso residenziale "Borgo Novo", immerso nel verde, dotato di ogni comfort a misura d'uomo, completamente indipendente senza condominio. Ogni appartamento all'interno della schiera, è concepito tutto su di un unico livello circondato da 102 mq di giardino privato. Internamente, ha una metratura di 82 mq., si sviluppa nel seguente modo: a piano terra ingresso indipendente da corte privata. Ingresso su living con zona pranzo e angolo cottura; attraverso un disimpegno raggiungiamo la zona notte che ospita due camere da letto e due bagni. con vano tecnico. Completa la proprietà box auto di mq. 18. Interni raffinati, confortevoli, funzionali arricchiti da un ottimo capitolato e grande attenzione alla tecnologia impiantistica. Gli elementi distintivi della realizzazione sono la modernità del progetto stesso caratterizzato da linee squadrate con presenza di doppio volume e le ampie vetrate in modo da offrire un prodotto innovativo, funzionali e di grande fascino. Costruzione ERS

A Massa Marittima, in Via della Manganella, una delle zone residenziali più richieste e apprezzate della città, proponiamo in vendita un appartamento di 117 mq posto al primo piano di una piccola palazzina composta da sole due unità abitative, senza spese condominiali. Una posizione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale curato e tranquillo, ma allo stesso tempo comodo per raggiungere scuole e principali servizi. L'appartamento presenta ambienti funzionali e ben distribuiti. L'ingresso conduce alla cucina, dotata di un pratico balcone di servizio, e al soggiorno, un ambiente luminoso e accogliente dal quale si accede al balcone. Da qui lo sguardo si apre sul verde, sulle colline e sul paesaggio circostante. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe di comode dimensioni, e un bagno finestrato. Un ulteriore elemento che rende particolarmente versatile la proprietà si trova al piano superiore: una mansarda dotata di porta d'ingresso separata rispetto all'abitazione principale, che permette di utilizzarla anche come spazio autonomo e separato. La mansarda è organizzata come un piccolo appartamento, con zona giorno con altezza di 1,97 m, camera matrimoniale con altezza di 2,44 m e bagno. Una soluzione interessante per chi desidera disporre di ambienti aggiuntivi e indipendenti, ad esempio per un familiare, per gli ospiti o semplicemente per avere maggiore flessibilità nell'utilizzo della casa. A completare la proprietà troviamo al piano terra un garage di ben 34 mq, particolarmente funzionale grazie al doppio accesso: quello carrabile dall'esterno e un collegamento interno al fabbricato. Una proprietà che unisce metrature generose, versatilità e una posizione residenziale di particolare interesse, con il valore aggiunto di un piano superiore utilizzabile separatamente e di un ampio garage, in una delle zone più apprezzate di Massa Marittima.

Nel cuore di Follonica, in una posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una caratteristica mansarda, accatastata come civile abitazione, situata al terzo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile offre un ambiente raccolto e piacevole, ideale per chi desidera vivere il centro a pochi passi da negozi, servizi e dal mare, oppure per chi è alla ricerca di una soluzione da utilizzare come comoda casa al mare. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un ampio bagno e, vero valore aggiunto della proprietà, una terrazza abitabile, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto, fare colazione nelle belle giornate o cenare all'aperto durante la stagione estiva. La posizione centrale, unita alla presenza dello spazio esterno e alla possibilità di vivere Follonica senza necessità di utilizzare l'auto, rende questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione personale, sia come casa per le vacanze o investimento da mettere a reddito. Una soluzione dal carattere piacevole e funzionale, nel pieno centro di Follonica, ideale per chi cerca la comodità della città e la vicinanza al mare in un'unica soluzione.

Capalbio Paese Floriano immobiliare propone in vendita appartamento di 121 mq Ingresso da corte esclusiva con piccolo giardino, cucina abitabile, bagno di servizio e ampia sala con balcone panoramico vista Capalbio. Al primo piano: due camere matrimoniali, cameretta e bagno con vasca. Completano la proprietà un garage di 55 mq in parte adibito a taverna con camino, locale tecnico con tinello e box doccia. Riscaldamento a gasolio e aria condizionata.

La Toscana, regione conosciuta per la sua bellezza naturale, piena d'arte, di storia, cultura, oltre ad offrire splendide città conosciute alla maggior parte di turisti, conserva anche paese di una bellezza inaspettata, come ad esempio Pitigliano. Arroccato su un masso tufaceo, conserva un centro storico davvero interessante. A pochi chilometri le terme di Saturnia, il lago di Bolsena, la costa tirrenica con le località di Capalbio, Monte Argentario, Porto Santo Stefano, Porto Ercole, ed infine pochi chilometri anche dal Monte Amiata. Tutto ciò sta intorno Pitigliano e tutto a meno di un'ora. Il caratteristico centro storico è noto come la piccola Gerusalemme[5], per la storica presenza di una comunità ebraica, da sempre ben integrata nel contesto sociale che qui ha la propria sinagoga. Il territorio comunale di Pitigliano si estende nella parte occidentale dell'area del Tufo. Confina a nord con il comune di Sorano, a sud-est con i comuni laziali di Farnese, Ischia di Castro, Latera e Valentano dai quali è delimitato dall'estremità settentrionale della Selva del Lamone, a ovest con il comune di Manciano. Arrivando a Pitigliano dal mare, salendo la strada regionale 74 Maremmana, si notano le caratteristiche case che sporgono da un grande sperone di tufo, assolutamente a strapiombo. La rupe di Pitigliano è circondata su tre lati da altrettanti burroni, pieni di grotte scavate nel tufo; nel fondovalle scorrono i corsi d'acqua Lente, Meleta e Prochio. Nel centro storico di Pitigliano vendiamo un appartamento posto a piano primo e composto da salone, cucina con retrostante camera con vista sulla vallata, bagno, ulteriore camera, ampio vano (possibile guardaroba) adibito anche a camera da letto.

Luminoso e spazioso appartamento con ingresso indipendente a ridosso del centro storico di Capalbio, con vista panoramica sul borgo. L'immobile si estende su una superficie totale di 100 metri quadrati e si compone di 5 locali. L'ambiente interno è estremamente curato e ben distribuito, con una luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno con camino e balcone e una cucina abitabile, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici. La zona notte comprende due camere matrimoniali e due bagni. L'appartamento è in ottimo stato di conservazione. La presenza di un balcone permette di godere di un angolo di relax all'aperto, ideale per godere delle belle giornate e delle splendide viste verso il mare. Inoltre, la posizione strategica permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i servizi e le attività commerciali della zona. In sintesi, questo appartamento rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente elegante e confortevole, immerso nella suggestiva atmosfera di Capalbio. Possibilità di parcheggio antistante l'ingresso dell'abitazione. cosa da non sottovalutare! Ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, questo immobile rappresenta un vero e proprio gioiello nel cuore della Maremma.

Località Piagge, 4 Seggiano GR, abitazione al secondo piano composta da ingresso, disimpegno, due camere, bagno, soggiorno con camino, cucina, un balcone e due verande. Magazzino al piano terra e cantina. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 18.2020.171126 GROSSETO TOSCANA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Nel cuore del centro storico Via San Martino si propone in esclusiva appartamento situato al terzo ed ultimo piano, ideale per chi cerca comfort e praticità. Con i suoi 100 m² commerciali e 90 m² calpestabili, offre un ampio soggiorno con camino e cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità. Le due camere da letto garantiscono spazio e privacy, mentre il bagno con finestra aggiunge luminosità e freschezza. La proprietà è dotata di aria condizionata e parquet, creando un ambiente accogliente e raffinato. Non mancano un comodo ripostiglio con attacco lavatrice e un disimpegno notte che ottimizza gli spazi. Il terrazzo è l'ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Con consegna immediata e chiavi in agenzia, non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento in buono stato, costruito negli anni 40. La classe energetica G e il riscaldamento autonomo a metano garantisce un consumo contenuto. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

In Zona Cassarello, a 600 metri dal mare, in piccola palazzina a mattoncini, proponiamo appartamento di mq. 70 utili oltre ampio terrazzo di mq. 20. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed offre spazi ideali sia per una casa vacanze che per un abitazione principale. Ubicato al secondo ed ultimo piano è composto da ampio soggiorno con doppio accesso alla grande terrazza ideale per trascorrere momenti di puro relax, cucina abitabile, due camere da letto e bagno finestrato. Gli ambienti sono climatizzati e termoautonomi a metano. Zona comoda per il parcheggio e ben servita.

Capalbio Paese - Appartamento in Vendita Vendesi appartamento di circa 100 mq situato al primo piano di palazzina su tre livelli, dotata di ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato generale e offre ambienti luminosi e ben distribuiti: • ampia zona giorno con cucina a vista, • due camere matrimoniali, • due bagni. Al piano interrato si trova un garage privato di circa 30 mq. Dotazioni: aria condizionata, zanzariere, infissi in doppio vetro e riscaldamento autonomo con caldaia a GPL. Il prezzo dell'annuncio non comprende gli arredi. Una soluzione comoda e funzionale, ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze nel cuore di Capalbio. ???? Per informazioni: 347 5587959 - Floriano Immobiliare

Nel territorio dell'Etruria meridionale compreso tra i fiumi Fiora e Albegna, numerosi ed importanti sono gli abitati che assumono l'aspetto di vere e proprie città munite di opere di difesa, costruite da cinte murarie, terrazzamenti, edifici di culto, e strutture abitative le quali, talvolta, si configurano come residenze principesche: nel bacino del fiume Fiora, Sovana è una di queste. Proprio nelle valli del Fiora, le possenti formazioni di tufo fornirono l'elemento per la realizzazione della necropoli rupestre che circonda Sovana divenuta anche capitale etrusca. Proprio in questo "salotto", vendiamo un'appartamento posto al piano primo, con ingresso indipendente, composto di quattro vani + bagno. da ristrutturare.

TOSCANA - GROSSETO - MARINA DI GROSSETO - A SOLI 300 METRI DAL MARE APPARTAMENTO CON GARAGE, POSTO AUTO PRIVATO E GIARDINO ESCLUSIVO In una delle zone più tranquille e riservate di Marina di Grosseto, vicina alla spiaggia e dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento intrigante, situato al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole 4 unità immobiliari, contesto silenzioso e riservato. A completare la proprietà troviamo un ampio garage con bagno finestrato, ideale come rimessa o spazio multiuso, posto auto esclusivo, una vera rarità per Marina di Grosseto oltre ad un ampio giardino privato sul retro, perfetto per godersi momenti di relax, cene all'aperto in totale privacy. Composizione interna L'immobile vi accoglie con un luminoso soggiorno di generose dimensioni, servito da una grande terrazza vivibile, condivisa anche con la prima camera matrimoniale, ideale per godersi le serate estive all'aria aperta. Adiacente al soggiorno troviamo la cucina, dotata di una seconda terrazza che affaccia direttamente sul giardino privato, offrendo un piacevole sfogo esterno e una vista verde e rilassante. Il disimpegno notte conduce alla prima camera matrimoniale già descritta, alla seconda cameretta da utilizzare secondo le proprie esigenze (studio, stanza ospiti o cabina armadio), alla terza camera matrimoniale, ampia e ben illuminata, e infine al bagno finestrato con box doccia. Stato dell'immobile La casa si presenta in ottime condizioni, curata e subito abitabile, ideale per chi cerca una soluzione comoda, spaziosa e pronta all'uso, una soluzione perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera una casa al mare dotata di tutti i comfort e di spazi esterni difficili da trovare in zona. Prenota adesso la tua visita per scoprire anche il piacevole segreto che questo immobile può riservare.

PORTO SANTO STEFANO (Via Monte Suello) - In una posizione magnifica e panoramica, a soli 5-6 minuti a piedi dal centro e dal mare, proponiamo in vendita un grazioso appartamento indipendente, completamente priva di spese condominiali. L'immobile si distingue per la sua atmosfera intima, accogliente e per un silenzio avvolgente che domina ogni ambiente, garantendo il massimo relax e indipendenza. Il vero valore aggiunto della proprietà è la vista mozzafiato: grazie alla sua esposizione, il mare sembra entrare letteralmente alla porta, regalando la sensazione unica di vivere sospesi sul blu dell'Argentario. Un panorama spettacolare da godersi in ogni momento della giornata. La casa è stata studiata per unire il massimo comfort a una gestione intelligente degli spazi: • Zona Living: È il vero cuore pulsante dell'abitazione. Un ampio e luminoso salone con cucina a vista, completo di ogni comfort moderno. La presenza di un camino funzionante aggiunge un tocco di grande calore e fascino anche ai giorni invernali. • Zona Notte: Composta da una confortevole camera matrimoniale e da una pratica cameretta ideale per letti a castello (perfetta per ospiti o bambini). • Servizi e Accessori: L'appartamento è servito da un bagno spettacolare dotato di doccia idromassaggio;. La pianta della casa è arricchita da corridoi funzionali e comodi ripostigli, ideali per l'ottimizzazione dei volumi interni. L'immobile è rifinito nei dettagli, dotato di impianto di aria condizionata e pronto per essere abitato. La proprietà viene venduta completamente arredata, pronta per essere vissuta fin da subito o messa a reddito. La location strategica in Via Monte Suello permette di raggiungere il centro di Porto Santo Stefano e le spiagge con una breve passeggiata di pochi minuti. Per questo motivo, la proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come prestigiosa casa vacanze, sia come residenza principale da vivere tutto l'anno. Un'opportunità unica per chi vuole una casa vicino al mare, con una vista da spettacolo e un panorama che incanta, nell'affascinante borgo di Porto Santo Stefano.

A pochi km da Grosseto, nella località di Istia D'Ombrone, vi offriamo un trilocale posto al piano primo di una quadrifamiliare. L'accesso avviene salendo una scala esterna, direttamente dal piano terra, dove troviamo un appezzamento di giardino esclusivo. Arrivati al piano primo si accede nel soggiorno con camino, si raggiunge poi la cucina con accesso ad un balcone di servizio. Il disimpegno notte apre ad una comoda camera matrimoniale e al bagno con finestra e vasca. A corredo un posto auto esclusivo nella corte interna.

Un gradevolissimo appartamento perfettamente ristrutturato nel ricercatissimo quartiere Tribunale, in una strada lontana dal traffico di passaggio e a pochi minuti da tutti i servizi del centro. L'appartamento si compone di ingresso connesso con il salone, cucina, disimpegno e due camere da letto e due bagni. Troviamo anche due ripostigli. La cucina e il salone hanno accesso ad ampi balconi e le porte finestra hanno serrande elettriche. Abbiamo il riscaldamento autonomo, porta blindata e sistema allarme. Condizionatori in ogni ambiente tranne i bagni. Completa la proprietà il garage

**Appartamento in Vendita - Via Tripoli** Prezzo trattabile Scopri questo splendido appartamento situato al terzo piano di un elegante edificio nel cuore pulsante della città, in Via Tripoli. Con una superficie commerciale di 115 m², l'immobile offre un ingresso accogliente che conduce a una cucina abitabile, perfetta per cene con amici e familiari. Il soggiorno, luminoso e spazioso, si apre su un balcone che regala una vista incantevole, ideale per godersi momenti di relax. L'appartamento dispone di due camere matrimoniali, perfette per il riposo, e un bagno con finestra che garantisce luminosità e ventilazione. Inoltre, è presente un vano da adibire a studio, ottimo per chi lavora da casa. Gli infissi in PVC nuovi assicurano un'ottima efficienza energetica e isolamento acustico. La posizione centrale permette di vivere a pochi passi da negozi, ristoranti e servizi pubblici. È possibile installare un ascensore, aumentando ulteriormente il comfort dell'immobile. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento abitabile e pronto per essere personalizzato secondo il tuo stile. Libero con consegna al rogito notarile, non aspettare oltre!

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO Nel cuore di Porto Santo Stefano, a pochi passi dai principali servizi e dalle caratteristiche spiagge del paese, proponiamo in vendita un appartamento di ampie dimensioni. L'immobile si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, due spaziose camere matrimoniali, un bagno e un comodo ripostiglio. Nessuna spesa condominiale. Completa la proprietà una soffitta posta al piano sottotetto. Impianto di riscaldamento predisposto per il metano

Piena proprietà di due unità immobiliari, villino ed autorimessa, ubicate nel comune di Santa Fiora via Della Vetta n. 14, censite al NCEU di detto comune come segue: - fg. 11 p.lla 643 sub. 2 - Appartamento posto al piano terra, primo e sottotetto posto in un villino con corte esclusiva; - fg. 11 p.lla 643 sub. 1 - Autorimessa posta al piano terra. Confini: strada provinciale n. 135 (via Della Vetta), particella 430 e 640 del fg.11 e strada. Le unità oggetto di perizia costituiscono un villino di tre piani fuori terra ubicato al centro di un terreno in pendenza di circa 970 mq. caratterizzato dalla presenza di faggi; vi si accede dalla strada provinciale 135 che porta al Prato delle Macinaie ed alla vetta del Monte Amiata che qui prende il nome di via Della Vetta attraverso due passi carrabili. Tutta la corte che circonda il fabbricato risulta recintata e corredata di muri a retta, scale e altre opere di arredo da giardino quali panche e tavolo in cemento prefabbricato e da un barbecue. Al piano terra si trovano l'autorimessa di circa 19,84mq. netti corrispondente a circa 29,14mq. lordi commerciali e, collegata a questa tramite una porta, una legnaia da cui si accede direttamente ad un locale cantina con annessa taverna, il tutto per circa 52,17mq. di superficie calpestabile a cui corrisponde una superficie lorda commerciale di circa 73.23mq. Il piano terra è accessibile dall'esterno tramite una portafinestra munita di serratura che si apre sulla cantina e da una scala interna in ferro che collega al piano superiore. Il piano primo si raggiunge da una scala esterna che permette di sbarcare in una terrazza ad “L” di circa 14,90mq. su cui si apre il portone d'ingresso; il piano è composto da soggiorno, disimpegno con le scale interne di collegamento, cucina, disimpegno reparto notte, due camere da letto e un bagno per complessivi circa 70,47mq. di superficie calpestabile corrispondente a circa 100,14mq. di superfice lorda commerciale. Al piano sottotetto, raggiungibile con la scala interna in ferro già descritta si trovano 6 locali (utilizzati come soggiorno, camera da letto, disimpegno, bagno e due ulteriori camere da letto) e due soffitte realizzate nella parte più bassa del tetto; i locali misurano circa 62,93mq. di superficie calpestabile che corrisponde a 78,38mq. di superficie lorda commerciale; detti locali hanno il soffitto inclinato con altezze interne che variano fra un minimo di 1,40ml. ed un massimo di 3,40ml. Al piano terra è collocato anche un locale tecnico dove è presente una caldaia a gasolio non funzionante collegata con una porta interna alla cantina. L'area esterna mantenuta a verde misura circa 866,20mq. Internamente tutti i locali risultano intonacati, tinteggiati e pavimentati; molte pareti sono state rivestite internamente con perlinato di pino così da migliorare l'isolamento e l'aspetto interno. I pavimenti dell'autorimessa e della legnaia sono realizzati in gres porcellanato (sono più recenti) mentre il resto della proprietà è pavimentato con monocottura risalente agli anni di realizzazione dell'edificio; anche i rivestimenti dei bagni e della cucina sono in monocottura degli anni '70 così come i sanitari e le rubinetterie. Il solaio di copertura dei locali sottotetto, fatta eccezione del bagno, presenta un perlinato in legno di pino identico a quello utilizzato per gran parte delle pareti, detto perlinato nasconde un pannello isolante. L'appartamento ha porte interne in legno tamburato, infissi in legno con vetro semplice, portone e portelloni in legno massello tutte in buone condizioni. Esternamente l'edificio è intonacato con porzioni rifinite con un perlinato in legno (parte della zona sotto gronda e parete soggiorno piano primo lato SE) ed ha la parte del piano terra realizzata con muro in pietra a faccia vista. Tutte le finestre risultano dotate di una copertura di circa 25/30cm posta a protezione dell'infisso. L'edificio, nel suo insieme mostra avere bisogno di interventi di manutenzione, si evidenzia la necessità di riparare il cemento armato delle gronde e della terrazza che manifesta fe

TOSCANA - ORBETELLO - VISTA LAGUNA Ci sono case che si visitano. e case che si immaginano già come il luogo in cui vivere. Immagina di iniziare la giornata aprendo le finestre e lasciando entrare la luce del mattino che si riflette sulla laguna. Il silenzio, il verde del parco sottostante e una vista che cambia colore ad ogni ora del giorno trasformano ogni rientro a casa in un piccolo privilegio. In una delle zone più apprezzate di Orbetello, centrale ma piacevolmente lontana dal traffico e dal caos, proponiamo un luminoso appartamento posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. Gli ambienti sono pensati per accogliere la quotidianità con comfort e funzionalità: un'ampia zona living con soggiorno e angolo cottura, tre spaziose camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio che rende ancora più organizzata la vita di tutti i giorni. Il vero protagonista della casa, però, è l'esterno. Due balconi regalano una splendida vista aperta sulla laguna. Uno di questi è vivibile e diventa il luogo perfetto per una colazione al sole, un aperitivo al tramonto o una cena estiva accompagnata dalla brezza che arriva dall'acqua. Quei momenti semplici che, con il tempo, diventano i ricordi più belli. A completare la proprietà troviamo una comoda soffitta, ideale come spazio aggiuntivo per riporre ciò che desideri avere sempre a portata di mano. La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra comodità e qualità della vita: tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti, mentre una comoda pista ciclabile permette di muoversi facilmente e vivere Orbetello in modo pratico e sostenibile. Pur non disponendo di un posto auto esclusivo, la zona offre un'ampia disponibilità di parcheggio. Una soluzione ideale per famiglie, per chi desidera più spazio senza rinunciare alla centralità o per chi sogna una casa dove la vista sulla laguna diventi parte della propria quotidianità. Perché alcune case si acquistano con la ragione. altre si scelgono con il cuore. Questa potrebbe essere una di quelle.

TRIBUNALE DI GROSSETO - VENDITA MEDIANTE PROCEDURA COMPETITIVA SINCRONA MISTA - Il complesso immobiliare in generale, ed i singoli lotti di vendita nel particolare, sono vincolati all'uso di “casa per vacanza” così come stabilito dalla Legge Regione Toscana n°42/2000 e successive modifiche ed integrazioni; il loro utilizzo è disciplinato dal “Regolamento del Complesso Immobiliare Borgo Etrusco” e dal “Contratto di servizio” stipulato con la Borgo Etrusco s.p.a., quale attuale gestore del complesso immobiliare, allegati alla perizia e pubblicati sul portale del gestore della vendita www.spazioaste.it e sul sito www.itasset.it. Pertanto, per l'utilizzo dell'immobile, al fine di soddisfare il rispetto della gestione unitaria del Complesso, sarà obbligo dell'acquirente, acquistare n° 17 azioni della Borgo Etrusco s.p.a., al valore nominale di Euro 25,00 cadauna. Per quanto sopra, il proprietario non potrà richiedere la residenza e non potrà acquistare l'unità immobiliare usufruendo dei benefici fiscali della “prima casa”. Il tutto è meglio evidenziato nel “Regolamento” sopra citato ed allegato alla perizia, redatto ai sensi delle norme Titolo I, Capo II, Sezione III, della L.R. Toscana 23/3/2000 n°42 e successive modifiche ed integrazioni.Diritto di proprietà su abitazione di tipo civile, situata nel comune di Scarlino (GR), località Col di Sasso, all'interno del “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”, di cui alla “Premessa”, da considerarsi qui riportata, individuata con il numero di interno D4. L'appartamento è formato da due corti esclusive, una lato ingresso, l'altra sul retro, una veranda aperta, un monolocale con angolo cottura, un disimpegno, un bagno, una scala di collegamento con il piano primo sotto-strada, nel quale troviamo un bagno di servizio, due ripostigli, un locale lavanderia ed una cantina. All'appartamento si accede da un vialetto pedonale condominiale. L'abitazione viene venduta completa di arredi. Perfeziona la consistenza un posto auto scoperto al piano terreno.Dati catastaliCatasto fabbricati Comune di Scarlino (GR): -appartamento: foglio 23 particella 133 sub 14 categoria A/2 classe 2^ consistenza 4 vani rendita catastale € 454,48;-posto auto: foglio 23 particella 139 sub 6 categoria C/6 classe 1^ consistenza 12 mq rendita catastale € 15,49.Stato di occupazioneL'unità immobiliare risulta nell'attuale disponibilità della società gestrice del Complesso, che ne detiene le chiavi di accesso e ne cura la manutenzione. L'onere di sgombero e smaltimento di eventuale mobilia ed attrezzature non incluse nella vendita è a carico della suddetta società di gestione. Per la visione e per ulteriori informazioni, contattare il dott. Caselli al 349-5790550