Vendita di appartamenti - Grosseto

Vendesi In uno dei centri rurali del posto, a pochi minuti di auto sia dal mare che da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita spazioso appartamento con terrazzo posto al primo piano di un casale. L'immobile dispone di ingresso autonomo e raggiungibile tramite scalinata interna, è composto da zona giorno, cucinotto con sala da pranzo e camino, due camere matrimoniali, bagno, ed un terrazzo abitabile esposto a nord chiuso con vetrate scorrevoli. Menzioniamo la possibilità di acquistare anche l'immobile sottostante, sia separatamente che insieme. Per informazioni contattaci al anche whatsapp Floriano immobiliare.

Nel cuore più autentico del centro storico di Orbetello, all'interno di uno dei contesti più caratteristici della laguna, si trova una proprietà che va oltre il concetto di appartamento: una vera dimora di rappresentanza, capace di offrire spazi, atmosfera e potenzialità difficilmente replicabili. La proprietà, di circa 390 mq, si distingue per il suo fascino unico e autentico, oltre che per una distribuzione degli spazi elegante e funzionale. Soluzioni di questa metratura, nel centro storico in un palazzo signorile risalente al 1500 edificato durante la dominazione spagnola di Orbetello, sono estremamente rare e rappresentano oggi un'opportunità unica. L'accesso è doppio: da un lato il piano nobile, dall'altro un ingresso indipendente al piano terra, che conferisce grande versatilità alla residenza. Il piano principale accoglie con un grande e luminoso salone, affiancato da una raffinata sala TV e da una sala da pranzo separata. La cucina, dotata di una splendida terrazza affacciata sulle corti e sulla laguna, regala scorci di rara bellezza. La zona notte comprende una magnifica suite padronale con grande terrazza privata vista laguna, una camera doppia con bagno e un elegante bagno di cortesia per gli ospiti. Il piano terreno, collegato internamente da una scenografica scala ma anche accessibile in modo indipendente, ospita un grande salone inondato di luce naturale grazie a quattro importanti finestroni ad arco con accesso diretto ai giardini. Completa il livello una spaziosa zona pranzo, una suite con camera e bagno e una comoda lavanderia. All'esterno, la proprietà si apre su una corte e un giardino privato di grande charme, curato nei minimi dettagli, con ulivi, piante di agrumi, un piccolo orto e due maestose cycas. I terrazzi dialogano armoniosamente con i giardini grazie a eleganti scale in ferro battuto. Finemente restaurato, l'immobile conserva elementi originali di grande pregio come travi a vista, pavimenti in parquet e cementine, integrati con dotazioni moderne quali riscaldamento a pavimento e aria condizionata. Una residenza di assoluto prestigio, dove storia, eleganza e comfort si fondono in un contesto unico. Riferimento VO011 Per informazioni: Alessandro Dell'Ampio +39 388-3516111

Un'occasione unica nel rinomato porto turistico di Punta Ala, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento che coniuga il comfort di una residenza al mare con i privilegi della vita nautica. L'immobile, di circa 84 mq, è inserito in un elegante condominio fronte mare e gode di doppia esposizione: da un lato sulla piazza condominiale, dall'altro sul verde tra gli edifici, offrendo ambienti luminosi e ariosi. La distribuzione interna prevede: · ingresso, · cucina, · soggiorno con terrazzo, · due camere da letto, · due guardaroba, · bagno, · secondo terrazzo, · posto auto privato al piano interrato. A completare la proprietà, a pochi passi dall'abitazione, vi è un posto barca riservato - adatto a una barca a vela di 8-8,5 m di lunghezza e 2,8-3,2 m di larghezza - situato in posizione strategica del porto, vicino all'entrata e al distributore, per garantire la massima comodità nelle manovre e nei rifornimenti. Il posto barca, oltre a rappresentare un plus imprescindibile a Punta Ala, consente l'accesso al prestigioso Club Nautico di Luna Rossa, riservato a un numero limitato di soci. Un'opportunità rara per vivere o investire in uno dei porti più esclusivi della Toscana, dove la bellezza del mare e il fascino della navigazione si fondono con la praticità di un'abitazione pronta da abitare.

Appartamento in asta a Scarlino (GR) - Località Col di Sasso SNC L'appartamento in asta è situato nel comune di Scarlino (GR), in località Col di Sasso, all'interno del rinomato 'Complesso C.A.V. Borgo Etrusco'. Questo complesso, terminato tra il 2007 e il 2009, è una struttura turistico-ricettiva ben mantenuta, con gestione unitaria garantita dalla società Borgo Etrusco S.p.A. e si trova in ottimo stato di manutenzione. L'intervento è stato realizzato a seguito di convenzione con il comune di Scarlino e successive concessioni edilizie, garantendo la regolarità urbanistica. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, identificata con il numero di interno B21, si trova al primo piano e ha una superficie commerciale di 66 mq. Si accede all'appartamento tramite una corte e una scala comune. Internamente, l'abitazione è composta da un luminoso soggiorno con zona cottura, un disimpegno, due accoglienti camere da letto, un bagno e una spaziosa terrazza coperta. La consistenza catastale è di 3,5 vani. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore, infissi in legno con vetro-camera e pavimenti in gres porcellanato. Viene venduto completo di arredi, offrendo una soluzione 'chiavi in mano'. L'immobile gode di un ottimo stato di conservazione. L'acqua depurata del complesso viene riutilizzata per l'irrigazione delle aree a verde. Perfeziona la proprietà un posto auto scoperto di 12 mq al piano terreno, con accesso dalla viabilità carrabile interna al complesso. Contesto e collegamenti Il complesso Borgo Etrusco si compone di 7 fabbricati con appartamenti di varie tipologie e offre diverse parti comuni, tra cui viabilità carrabile e pedonale, aree a verde, una piscina comune, area deposito gas, area pozzo e area depurazione. Il villaggio si trova in ottimo stato di manutenzione. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente e catastalmente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 115.000,00 Offerta minima: € 115.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 30/10/2026 Termine presentazione offerte: 28/10/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Appartamento arredato • Posto auto incluso • All'interno di un complesso turistico-ricettivo • Conformità urbanistica e catastale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Vendesi Capalbio Al centro del borgo storico di Capalbio, con affaccio su una della piazze più importanti del paese, si vende appartamento di circa 70 mq con ingresso indipendente. L'immobile di cui parte della struttura risale al XIII secolo è composto da una sala con angolo cottura e camino, una zona letto matrimoniale posizionata al di sopra di un soppalco perfettamente abitabile, una cameretta disposta al di sotto della zona soppalcata, un bagno ed un ripostiglio. L'arco in muratura che divide i due ambienti è accessoriato di porta in legno. Completa la proprietà uno scantinato di circa 7 mq a cui si accede tramite una botola posta all'interno del ripostiglio. L'immobile è in eccellenti condizioni, arredato in sintonia con la struttura e presenta un soffitto a volta con travi in legno. Una particolarità è data da un passaggio segreto che si apriva da un angolo dell'appartamento e che costituiva una via di fuga interna in caso di necessità. Il passaggio è stato ovviamente chiuso, ma rimane accessibile per qualche metro. Classe energetica G, I.P.E. (? 175 Kwh/m^2) Per maggiori informazioni puoi contattarci anche al 3475587959 (Floriano)

"Pitigliano, nel suo centro storico, è fatto di vicoli, tipici medievali, ognuno diverso dall'altro, con tutti gli edifici in tufo, ognuno con un particolare interessante, davvero molto belli e affascinanti. Il caratteristico centro storico è noto come la piccola Gerusalemme, per la storica presenza di una comunità ebraica, da sempre ben integrata nel contesto sociale che qui ha la propria sinagoga. Il territorio comunale di Pitigliano si estende nella parte occidentale dell'area del Tufo. Confina a nord con il comune di Sorano, a sud-est con i comuni laziali di Farnese, Ischia di Castro, Latera e Valentano dai quali è delimitato dall'estremità settentrionale della Selva del Lamone, a ovest con il comune di Manciano. Arrivando a Pitigliano dal mare, salendo la strada regionale 74 Maremmana, si notano le caratteristiche case che sporgono da un grande sperone di tufo, assolutamente a strapiombo. La rupe di Pitigliano è circondata su tre lati da altrettanti burroni, pieni di grotte scavate nel tufo; nel fondovalle scorrono i corsi d'acqua Lente, Meleta e Prochio. Da una delle tre vie che caratterizzano il paese, il ghetto ebraico, via che ospita una sinagoga ancora attiva e visitabile, completamente esposta al sole della vallata che avvolge il masso tufaceo, si apre un vicolo altrettanto bello. A piano terreno rialzato, vendiamo un appartamento su due piani, perfettamente ristrutturato, dove il magazzino con il soffitto del 600 e diventato un vano-taverna, il livello superiore e un angolo-cottura soggiorno con sovrastanti due camere e bagno"

Castiglione della Pescaia zona Ponte Giorgini vendesi appartamento. Zona Ponte Giorgini vendesi bilocale a piano terra di circa 35 metri quadrati commerciali, l'immobile si trova a circa duecento metri dal mare e seicento metri dal centro del paese di Castiglione, completamente e finemente ristrutturato, viene venduto arredato e può ospitare quattro posti letto ed è così composto: ingresso nel soggiorno pranzo provvisto di divano letto, nella stanza attigua due lettini a castello, l'angolo cottura e il bagno con doccia finestrato. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento in pompa di calore. Richiesta € 180.000,00 trattabili

TOSCANA. MONTE ARGENTARIO. PORTO SANTO STEFANO. Il Molo. Nella splendida cornice di Porto Santo Stefano, proponiamo in vendita “Il Molo”, un appartamento dal fascino autentico, situato in posizione esclusiva, direttamente sulla piazza principale del paese, con un meraviglioso affaccio sul mare. L'immobile, posto al primo piano, si compone di cucina abitabile e camera matrimoniale, entrambe con affaccio sul balcone vista mare, dove la sensazione è quella di poter quasi toccare l'acqua. Completano questo livello un bagno e un pratico ripostiglio. Al piano superiore, caratterizzato dal classico soffitto a volta, si sviluppa un ampio open space soppalcato, ideale come ulteriore camera da letto o zona relax. Questa proprietà si distingue per il suo alto valore storico e per il prestigio di una location unica, capace di regalare l'atmosfera più autentica di Porto Santo Stefano. Da qui, tutto è a portata di mano: la passeggiata sul lungomare, i ristoranti, i negozi e tutti i servizi del paese, comodamente raggiungibili a piedi. Parcheggio pubblico a pochi metri.

Nel Comune di Sorano, vicino alle terme di Sorano, a 13Km da Pitigliano, 25 dal Lago di Bolsena 13 Km da Sovana; vendiamo caratteristico appartamento con ingresso autonomo di 55mq circa con vista al borgo medievale e cantina sottostante di circa 30Mq. L'appartamento è composto da un bagno, salone, camera e cucinotto. Completamente arredato. Posto macchina proprio davanti all'abitazione.

A pochi minuti da tutti i servizi del borgo di Carige, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq, situato al primo ed ultimo piano di un caratteristico casale che ospita complessivamente quattro unità abitative. L'abitazione, raggiungibile tramite una comoda scalinata interna comune, si apre su un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista ed accesso ad un balcone. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato. Al piano seminterrato, scendendo dall'accesso comune, si trova una cantina storica di circa 10 mq, perfetta come deposito o spazio di conservazione. All'esterno, posto auto direttamente davanti alla proprietà. La facciata dello stabile è stata rifatta recentemente. Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano

Punta Ala proponiamo la vendita in Zona Poggio alle Mandrie delizioso appartamento in ottime condizioni e completamente arredato disposto su due livelli composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno, salendo troviamo altra camera doppia e bagno. giardino e piscina condominiale. Posto auto. condominio annuo € 2.000. libera da subito info e visite 0575900861

Nel centro del paese di Ribolla proponiamo in vendita ampio e comodo appartamento al piano rialzato in buonissimo stato conservativo facente parte di un piccolo condominio di quattro unità abitative con spese condominiali ridottissime. Si compone di ingresso, salotto con accesso al balcone, sala da pranzo con cucina a vista, ingresso notte, camera matrimoniale, cameretta, bagno. Completano la proprietà cantina piastrellata dotata di acqua e luce di mq 16 nel seminterrato e box esterno. Grande giardino condominiale recintato intorno al fabbricato con zona predisposta a tenditoio e zona relax.

A circa 5 Km da Sorano si trova la frazione più popolosa del Comune: S. Quirico. Le sue origini sono legate alla fine dell'importante centro rupestre di Vitozza avvenuto intorno alla metà del XV sec. Il luogo però non venne abbandonato ma anzi, i Conti Orsini acquisitane la proprietà ne fecero una tenuta con alcuni poderi e costruirono una torre che inizialmente ebbe funzioni difensive e di controllo e successivamente si trasformò in unità poderale. Il nome S. Quirico, dato al villaggio trae certamente le sue origini da una delle tre chiese presenti anticamente a Vitozza e dedicate al santo. Nell'800 la stessa parrocchia fu intitolata ai Santi Quirico e Giuditta. All'interno del paese, proprio in prossimità di Vitozza, vendiamo un'appartamento posto a piano terra rialzato, formato da cucinotto, bagno, soggiorno e camera matrimoniale (senza finestra). Ingresso indipendente e termoautonomo.

Rif. VO023 - Vendita appartamento in posizione strategica. Direttamente sulla suggestiva passeggiata del lungolago di Orbetello, a due passi dal centro storico. Il centro ed il mare sono facilmente raggiungibile in bicicletta tramite una comodissima pista ciclabile. Al primo piano con ascensore, luminosissimo appartamento di 100mq con affacci nel verde, recentemente e finemente ristrutturato con materiali di pregio ed impiantistica di ultima generazione. Internamente: ingresso con ripostiglio, grande salone con zona pranzo e terrazzino vivibile, zona cottura a vista, grande camera matrimoniale con terrazzo affaccio sul verde, camera doppia, due comodi bagni. Posto auto privato in corte condominiale. Aria condizionata, riscaldamento autonomo, domotica in ogni stanza, porta di ingresso elettrica motorizzata. Pregiato parquet di rovere, infissi nuovi in pvc e doppio vetro, zanzariere. Riferimento VO023 Per informazioni Alessandro Dell'Ampio +39 388-3516111

Nel caratteristico borgo di Roccatederighi a circa 40 minuti di auto dal mare di Castiglione della Pescaia, Marina di Grosseto e Follonica, vendesi 2 appartamenti posti al piano secondo ed ultimo di piccola palazzina e precisamente: Trilocale di circa 65 mq composto da: sala, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno; Bilocale di circa 45 mq composto da: con soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio; essendo adiacenti vi è la possibilità di accorpare i due immobili e trasformare gli stessi in unico appartamento. Gli appartamenti sono in buono stato e vengono venduti completi di arredi, anche con la formula di AFFITTO CON RISCATTO. La facciata ed il tetto della palazzina non necessitano di lavori di manutenzione straordinaria. Possibilità di acquistare ampio garage al piano terra di 55 mq con acqua e luce. Ottimi anche per investimento.

Appartamento in asta a Cinigiano (GR) - Via della Stazione L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Cinigiano, nella località di Monticello Amiata, in Via della Stazione. Si trova all'interno di un fabbricato residenziale che si eleva su tre piani fuori terra. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare per civile abitazione si sviluppa al piano terzo e ha una superficie catastale di 74 mq, con un totale di 4 vani. Il lotto comprende anche un posto auto scoperto di 12 mq, posizionato al piano terreno. Caratteristiche e dotazioni Il lotto include un posto auto scoperto al piano terreno, il primo sulla sinistra guardando dalla pubblica via. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Cinigiano, località Monticello Amiata. I beni sono liberi da persone e quindi disponibili per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 10.635,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 24/11/2026 Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Include posto auto scoperto Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Diritti di proprietà pari a 1/1 di un'unità immobiliare, quale appartamento residenziale, sviluppata al Piano Secondo e composta da un ingresso/disimpegno, un ampio vano destinato a cucina/pranzo, una camera da letto, un servizio igienico; completano l'unità immobiliare, una soffitta, accessibile dal vano scale condominiale, un terrazzo accessibile dal vano scala condominiale al piano secondo, un piccolo ripostiglio situato nel sottoscala al piano terra ed una corte esclusiva sita al PT. Diritti di proprietà pari a 1/1 di un'unità immobiliare, quale appartamento residenziale, sviluppata al Piano Secondo e composta internamente da un ingresso/disimpegno, un ampio vano destinato a cucina/pranzo, una camera da letto, un servizio igienico; completano la consistenza dell'unità immobiliare, una soffitta sita al P3 accessibile a mezzo di botola sul soffitto del vano scale condominiale, un terrazzo accessibile dal vano scala condominiale al piano secondo, un piccolo ripostiglio situato nel sottoscala al piano terra ed una corte esclusiva sita al PT, il tutto avente una consistenza complessiva di mq 118,00 sup. comm.le, nonché relative pertinenze annesse, anche comuni, sito in Via Arno, civico 5, loc. Potassa, Comune di Gavorrano, GR.L'appartamento confina con vano scale condominiale, altra prop., affaccio su corte comune, salvo se altri.Diritti di proprietà pari a 1/1 di un'unità immobiliare, quale posti auto scoperti n. 2, siti al PT, aventi una consistenza complessiva di mq 30,00 sup. comm.le, nonché relative pertinenze annesse, anche comuni; trattasi di un'area senza nessun opera edilizia i cui limiti dimensionali non sono materializzati sul posto, il tutto sito in Via Arno, civico 5, loc. Potassa, Comune di Gavorrano, GR.L'u.i. a destinazione posti auto scoperti confina con corte comune, altra prop. su due lati, salvo se altri.Le unità immobiliari suddette risultano censite all'Agenzia delle Entrate Ufficio Prov.le di Grosseto-Territorio, Catasto Fabbricati del Comune di Gavorrano e precisamente:5- Fg 61, particella 30, sub 23 e sub 32 (graffate fra loro), categoria A/2, classe 1, consistenza vani 4,5, sup. catastale mq 116, superficie catastale escluse le aree scoperte mq 99, rendita € 348,61.- al Fg 61, particella 30, sub 29, categoria C/6, classe 1, consistenza mq 30, sup. catastale mq 30, rendita € 54,23.N.B. sull'u.i. residenziale sono state realizzate opere edilizie senza titolo e precisamente: realizzazione di un tramezzo in cartongesso che ha costituito un piccolo vano (ripostiglio), quest'ultimo poi accorpato all'immobile residenziale del lotto 4, cambiando così le consistenze di entrambi gli immobili. L'abuso sopra descritto si ritiene meno oneroso ripristinarlo che sanarlo e successivo aggiornamento catastale. Il costo del ripristino ammonta a circa € 2.000,00 oltre ivaL'u.i. confluisce le proprie acque reflue in una fossa imhoff, quest'ultima posizionata sulla p.lla catastale n. 30/22 (identificata come n. 6 posti auto scoperti, mq 98 facenti parte del lotto 4), per la quale non risulta l'autorizzazione allo scarico il costo del professionista per la redazione della pratica aut. AlloScarico ammonta a € 1.000,00 oltre iva e cnpg come per legge ed e' stato quantificato nei costi del lotto 1. Sul balcone risulta collocata la caldaia murale da esterno a gpl a servizio dell'immobile residenziale lotto 4.N.b. l'u.i. posti auto non risulta conforme sotto il profilo edilizio-urbanistico, in quanto risultano essere state realizzate delle opere in assenza di titolo edilizio abilitativo, raffigurabili come difformità sostanziali, pertanto non sanabili e da demolire con ripristino dello stato legittimo, il cui costo ammonta a circa € 1.000,00 oltre iva, quali realizzazione di tettoia in legno con copertura in fogli di lamiera, con sottostante platea in clsTrattasi di posti auto determinati ai sensi della l. 122/89 e ss.mm.ii., pertanto ai sensi dell'art. 9, comma 5 potranno essere trasferiti anche in deroga a quanto previsto nel titolo edilizio che ha legittimato la costruzione e nei successivi atti convenzionali, solo con c

A metà strada tra Capalbio Scalo e la rinomata spiaggia di Macchiatonda, Floriano immobiliare propone in vendita appartamento di circa 45 m² al primo piano in residence curato. Composto da soggiorno con angolo cottura e terrazzo vivibile, camera matrimoniale e bagno con doccia. Dotato di condizionatore; spese condominiali annue €400 (verde comune e luci esterne). Per maggiori informazioni puoi contattarci al 3475587959 Floriano immobiliare

Appartamento per civile abitazione sito in Via degli Olivi n. 11/A a Istia D'Ombrone, nel comune di Grosseto (GR), censito al catasto fabbricati del comune di Grosseto al Foglio 76, particella 697, sub. 28 e 29, categoria A/2, classe 3, vani 7, superficie catastale 121 mq, superficie escluse aree scoperte 110 mq R.C. Euro 650,74; piano terra e piano primo. Descrizione Si accede all'abitazione dal giardino lastricato di circa 60 mq posto su Via degli Olivi 11; una piccola rampa scale conduce al terrazzo di circa 5 mq posto al primo piano rialzato che dà accesso al portoncino dell'appartamento. Si accede direttamente all'interno della zona giorno di circa 20 mq, provvista di camino a legna e una finestra che affaccia sul terrazzo. Una scala interna a doppia rampa conduce al primo piano, si sbarca su di un piccolo disimpegno che conduce in senso orario ad una camera di 14 mq con servizio igienico interno di circa 2,70 mq dotato di lucernario ed una cucina abitabile di circa 15 mq con lucernario; la camera e la cucina affacciano su una terrazza di circa 10 mq posta sul lato frontale del fabbricato, provvista di un locale tecnico con pila e lavatrice. Dal disimpegno si accede ad un piccolo corridoio che dà accesso a sua volta ad una seconda camera da letto di circa 10 mq con finestra, una terza camera da letto di circa 12 mq con finestra, un secondo servizio igienico con finestra di circa 11 mq con finestra ed un piccolo ripostiglio cieco di circa 2,20 mq. I locali sono dotati di climatizzazione estiva mediante split a pompa di calore e climatizzazione invernale mediante caldaia standard, che produce anche acqua calda sanitaria. L'altezza utile interna del piano terra e piano primo è di 2,70 m. Finiture interne La pavimentazione dell'appartamento si presenta in gres porcellanato simil cotto di diversi formati, i servizi igienici presentano pavimentazione e rivestimenti in ceramica colore chiaro mentre le terrazze presentano pavimentazione chiara di piccolo formato. La cucina si presenta in muratura con piastrelle quadrate di piccolo formato colore rosa-cotto e ante in legno color noce. Le porte interne sono lisce in legno tamburato color noce e gli infissi esterni sono in legno color noce con doppio vetro; il portoncino di accesso alla proprietà è blindato in legno color noce. Stato di manutenzione L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione. Confini L'immobile confina con Via degli Olivi, foglio 76 part. 698 e foglio 76 part.655 Dal punto di vista della conformità catastali sono state ravvisate le seguenti difformità: Lievi modifiche ai tramezzi interni; Realizzazione di un piccolo vano tecnico per la caldaia, pila e lavatrice, realizzato con infissi e copertura in materiale leggero in corrispondenza della parte terminale della terrazza al piano primo; Rilevata difformità nel numero dei gradini esterni di accesso all'appartamento. Pratiche edilizie PE 771/1989 - Concessione edilizia originaria e definitiva consistenza; DIA ONEROSA 663/2002 - Manutenzione straordinaria e frazionamento in due unità Nell'Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E.) compresa nella relazione per la valutazione degli impianti predisposta dal C.T.U. è stata attribuita al fabbricato la classe energetica G. Per una descrizione più analitica dell'immobile pignorato anche con riferimento agli impianti tecnologici installati a servizio dell'immobile, si rimanda integralmente al contenuto delle relazioni depositate dal C.T.U. Formalità pregiudizievoli: Nessuna. Stato di occupazione: occupato dagli esecutati, quindi giuridicamente libero. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti. AstaDev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in asta Cerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? Con AstaDev, ti guidiamo passo dopo passo nel mondo delle aste giudiziarie, garantendoti un servizio completo e professionale. Cosa offriamo: • Ricerca personalizzata dell'immobile: Analizziamo il mercato per proporti le migliori opportunità. • Certificazione documenti: V

Nel cuore di Prata, un affascinante borgo storico del comune di Massa Marittima, si trova questo incantevole appartamento che unisce storia e panorami mozzafiato. Prata è celebre per il suo castello medievale e la leggenda di Pia de' Tolomei, immortalata da Dante Alighieri nella Divina Commedia. Qui, ogni pietra racconta una storia antica. Caratteristiche principali: o Posizione privilegiata: Situato lungo la strada di circonvallazione del borgo, l'immobile gode di una vista spettacolare sulle colline toscane e sul mare del Golfo di Follonica. o Spazio generoso: Con una superficie commerciale di 140 mq, l'appartamento comprende un garage e una cantina al piano terra, perfetti per auto di grandi dimensioni, moto e biciclette. o Layout funzionale: Al piano terra troviamo un ampio locale da adibire a cantina o taverna, collegabile alla cucina del piano superiore tramite una scala interna. o Comfort e stile: Al primo piano si sviluppa l'abitazione con un ingresso accogliente, una spaziosa cucina con caminetto, due camere da letto un primo bagno e una camera padronale con bagno en suite e cabina armadio finestrata. La camera padronale, con doppio affaccio, è luminosa e ariosa. o Pronto all'uso: Il tetto e le strutture principali sono in ottimo stato, rendendo l'immobile immediatamente abitabile. La casa viene venduta con cucina arredata e parte del mobilio. Un'opportunità rara per chi desidera immergersi nella bellezza della campagna toscana, senza rinunciare alla comodità di una casa spaziosa e ben tenuta. Ideale come residenza principale o come seconda casa per vacanze. la casa ha il riscaldamento autonomo sia a gas che a pellet che funge anche da produzione acqua calda e comprensiva di un allarme prezzo 120000 euro trattabili possibilità di acquistare solo appartamento senza garage a 95000 euro Ref:82114