Продаж квартир - Grosseto

Pitigliano è un borgo affascinante ed unico nel suo genere, tanti gli itinerari, dentro e fuori il paese, per scoprirne le attrazioni più belle, la storia e la cultura tradizionale. Provenendo da Manciano, lungo la SR74, arrivati al Santuario della Madonna delle Grazie, lo spettacolo è mozzafiato, Pitigliano di notte, illuminato solo dalla luna e dalle luci artificiali poste alla base della roccia tufacea, creano un gioco di luci ed ombre assolutamente unico nel suo genere… Una vista eccezionale che unisce la natura e il paesaggio dell'Area del Tufo, ai palazzi storici del paese, fino alle abitazioni più antiche, le cantine scavate direttamente nel tufo… di notte il borgo di Pitigliano sembra essere sospeso nel vuoto, E' facile ammirare la magia e il fascino di Pitigliano passeggiando tra gli antichi vicoli del centro storico. Proprio qui, in via Roma ovvero la via centrale del centro storico vendiamo un'appartamento tipico posto al piano primo dove troviamo un vano soggiorno con vecchio camino toscano e bagno, al piano superiore altro vano adibito a cucina con altro camino soppalcato con uso camera. perfettamente abitabile.

APPARTAMENTO IN ZONA NUOVA, CON CANTINA DI PROPRIETÀ, IN CONDOMINIO RIQUALIFICATO NEL 2026! In vendita IN ESCLUSIVA a Follonica, nella ricercata Zona Nuova, a pochi passi dalla pineta, dal mare e dai principali servizi, proponiamo ampio appartamento al piano terra, con ambienti comodi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un pratico disimpegno. La zona giorno è composta da una cucina abitabile e da una spaziosa e luminosa sala, con la possibilità di creare un unico open space tra cucina e soggiorno, ottenendo un ambiente luminoso, moderno e conviviale. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato di generose dimensioni, attualmente dotato sia di vasca che di doccia. Completa la proprietà una cantina di circa 10 mq, posta al piano terra e attualmente utilizzata anche come lavanderia, ideale inoltre come deposito o spazio per attrezzatura da mare. Di fronte all'ingresso è prsente una corte con fili privati per stendere la biancheria. L'appartamento dispone di climatizzatore di recente installazione, caldaia nuova, infissi in legno con doppio vetro e impianto di allarme. Gli impianti e i pavimenti sono stati ristrutturati circa 25 anni fa. Il condominio è stato completamente ristrutturato pochi mesi fa, con interventi su tetto, facciata, cantine esterne, ingresso condominiale e corte comune. A disposizione dei condomini è presente inoltre una cantina comune con cisterna condominiale dell'acqua e spazio per il deposito delle biciclette. Le spese condominiali sono di circa €400 annui. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, grazie agli ampi spazi, alla posizione e alla vicinanza al mare e alla pineta. Per informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Sei alla ricerca di un immobile o sei interessato ad una valutazione gratuita? Affidati a un professionista del Gruppo Tecnocasa per la ricerca di casa o per avere una valutazione precisa e affidabile del tuo immobile. Tecnocasa Studio Follonica 1 sas Follonica, Viale G. Matteotti n67 Hai bisogno di un mutuo per la tua casa ma non sai da dove iniziare? Affidati ad un Consulente del Credito Kìron Partner: possiamo aiutarti a trovare il finanziamento perfetto per le tue necessità! Grazie alla loro esperienza e a rapporti consolidati e pluriennali con importanti operatori del settore bancario e creditizio, possono aiutarti a realizzare il tuo sogno. Contattaci per una valutazione totalmente gratuita ! KIRON FOLLONICA Follonica, Viale G. Matteotti n. 55 Lun-Ven 9-13/15,30-19

Porto Santo Stefano - Appartamento panoramico con terrazza abitabile vista mare, posto auto coperto e cantina Nella rinomata Strada del Sole, una delle zone residenziali più richieste di Porto Santo Stefano, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 70 mq, in ottimo stato di manutenzione, ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze. La proprietà accoglie con un luminoso soggiorno con angolo cottura, che si apre su una splendida terrazza abitabile, perfetta per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi ammirando la vista sul mare e sul caratteristico borgo storico di Porto Santo Stefano. La distribuzione interna è funzionale e ben studiata: la zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno, offrendo spazi confortevoli per la famiglia o per gli ospiti. Completano la proprietà un posto auto coperto, elemento di grande valore nella località, e una cantina, ideale come spazio di servizio. La posizione è tranquilla e panoramica, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere il porto turistico, il centro del paese, i ristoranti, i negozi e le splendide calette dell'Argentario. Una soluzione pronta da abitare che unisce comfort, praticità e una vista capace di rendere ogni giorno speciale. Caratteristiche principali: - Circa 70 mq - Ampia terrazza abitabile panoramica - Vista mare e sul borgo storico - Soggiorno luminoso - Angolo cottura - Camera matrimoniale - Cameretta - Bagno - Ottimo stato di manutenzione - Posto auto coperto - Cantina - Posizione tranquilla e riservata Contattaci per maggiori informazioni.

VENDITA GIUDIZIARIA: Diritto di proprietà su abitazione di tipo civile, situata nel comune di Scarlino (GR), località Col di Sasso, piano primo, all'interno del “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”. Per maggiori info contattare il dott. Caselli 349.5790550 [email protected] - www.itasset.it. Il complesso immobiliare in generale, ed i singoli lotti di vendita nel particolare, sono vincolati all'uso di “casa per vacanza” così come stabilito dalla Legge Regione Toscana n°42/2000 e successive modifiche ed integrazioni; il loro utilizzo è disciplinato dal “Regolamento del Complesso Immobiliare Borgo Etrusco” e dal “Contratto di servizio” stipulato con la Borgo Etrusco S.p.A., quale attuale gestore del complesso immobiliare, allegati alla perizia e pubblicati sul portale del gestore della vendita www.spazioaste.it e sul sito www.itasset.it. Pertanto, per l'utilizzo dell'immobile, al fine di soddisfare il rispetto della gestione unitaria del Complesso, sarà obbligo dell'acquirente, acquistare n° 17 azioni della Borgo Etrusco S.p.A., al valore nominale di Euro 25,00 cadauna. Per quanto sopra, il proprietario non potrà richiedere la residenza e non potrà acquistare l'unità immobiliare usufruendo dei benefici fiscali della “prima casa”. Il tutto è meglio evidenziato nel “Regolamento” sopra citato ed allegato alla perizia, redatto ai sensi delle norme Titolo I, Capo II, Sezione III, della L.R. Toscana 23/3/2000 n°42 e successive modifiche ed integrazioni. Diritto di proprietà su abitazione di tipo civile, situata nel comune di Scarlino (GR), località Col di Sasso, piano primo, all'interno del “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”, di cui alla “Premessa” da considerarsi qui riportata, individuata con il numero di interno B22. L'appartamento, al quale si accede da una corte ed una scala comune, è composto da soggiorno con zona cottura, un disimpegno, una camera, uno studio, un bagno ed una terrazza coperta. L'abitazione viene venduta completa di arredi. Perfeziona la consistenza un posto auto scoperto al piano terreno, il cui accesso avviene dalla viabilità carrabile interna al complesso.Dati catastaliCatasto fabbricati Comune di Scarlino (GR): - appartamento: foglio 23 particella 125 sub 30 cat. A/2 classe 2^ consistenza 4 vani rendita catastale € 454,40;- posto auto: foglio 23 particella 80 sub 3 categoria C/6 classe 1^ consistenza mq 12 rendita catastale € 15,49.Stato di occupazioneL'unità immobiliare risulta nell'attuale disponibilità della società gestrice del Complesso, che ne detiene le chiavi di accesso e ne cura la manutenzione. L'onere di sgombero e smaltimento di eventuale mobilia ed attrezzature non incluse nella vendita è a carico della suddetta società di gestione. Totale valore immobili: euro 111.515,77Totale valore arredi: euro 3.484,23 (oltre IVA 22%). AstaDev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in asta Cerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? Con AstaDev, ti guidiamo passo dopo passo nel mondo delle aste giudiziarie, garantendoti un servizio completo e professionale. Cosa offriamo: • Ricerca personalizzata dell'immobile: Analizziamo il mercato per proporti le migliori opportunità. • Certificazione documenti: Verifichiamo la correttezza e la legalità di tutta la documentazione dell'immobile. • Analisi dell'investimento: Valutiamo il potenziale economico e i possibili rischi per assicurarti un investimento sicuro. • Assistenza durante l'asta: Ti accompagniamo in ogni fase della partecipazione, dalla preparazione fino alla conclusione. • Gestione dell'acquisto del credito immobiliare: Semplifichiamo l'intero processo per garantirti un'esperienza senza stress. • Consulenza Mutuo: Grazie alla partnership con Euroansa Spa, leader in Italia per la mediazione creditizia con oltre 34 convenzioni bancarie, ti offriamo consulenza professionale per ottenere il miglior finanziamento per il tuo acquisto immobiliare. Con AstaDev, hai la sicurezza di un partner affidabile che ti assiste per ottimizzare il tuo investimento e acquistare l'immobile perfetto per le tue esig

A Punta Ala, nel cuore del Condominio I Boboli e a pochi passi dal porto turistico, appartamento su due livelli con quattro ambienti notte e due bagni: una distribuzione rara per la metratura. Il piano di ingresso accoglie il soggiorno con angolo cottura e balcone, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Al piano superiore, raggiungibile da una scala interna, una seconda camera matrimoniale, una camerina con velux e un secondo bagno completo di vasca, oltre a un ampio ripostiglio. Una soluzione che unisce posizione strategica e capacità ricettiva importante, ideale sia come casa vacanze sia come investimento per la locazione turistica estiva, con margine di personalizzazione di impianti e infissi già considerato nel valore.

Pitigliano sorge sopra una rupe di tufo e, intorno alla rupe, si trovano le vie cave, antiche strade etrusche, che collegano una rete di strade semisotterranee che attraversa le necropoli in una natura avvolgente dal fascino primordiale. Un'affascinante ambiente naturalistico solcato da profonde vallate bagnate da incontaminati torrenti, viene dominato dal paese di Pitigliano che dall'alto di uno sperone tufaceo punteggiato da colombai e vecchie cantine scavate nel tufo, è la testimonianza del passaggio dall'antica civiltà etrusca all'epoca medievale e rinascimentale. entrando nel borgo, le case tipiche toscane, i fiori alle finestre e i magnifici scorci, vi incanteranno e scoprirete le stradine secondarie e i vicoli. Poi fermatevi ad ammirare la vallata sottostante presso i tanti belvedere e le numerose terrazze panoramiche: proprio in una di queste, vendiamo un'appartamento molto particolare e unico. L'ingresso indipendente, come detto sopra, ha accesso proprio da una di queste terrazze naturali che "è a servizio" di questo immobile. si entra a piano terreno, che accoglie un salone con camino e angolo cottura, (due finestre panoramiche sulla vallata sud) una camera e bagno; al piano sottostante, quasi tutto scavato nel tufo, troviamo una camera matrimoniale, una sorta di salotto/studio, (finestre sulla vallata), un vano con ancora i colombari originali etruschi, pozzo medievale e sottostante cantina scalpellata nel tufo.

TOSCANA - MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO. In zona centrale e ben servita, proponiamo appartamento caratterizzato da un'ottima esposizione e da una splendida terrazza sovrastante di ampia metratura, ideale come spazio living all'aperto, con piacevole vista mare e panoramica collinare. L'immobile è composto da soggiorno, cucina a vista, tre camere da letto e un bagno, offrendo spazi ben distribuiti e grande potenziale di personalizzazione. La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una soluzione su misura, essendo necessari interventi di ristrutturazione pressoché completi sia all'interno dell'appartamento che nelle parti comuni del fabbricato. Lo stabile è dotato di ascensore; per l'utilizzo è richiesta l'adesione condominiale con un contributo una tantum di circa €10.000. Soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento in posizione strategica.

FOLLONICA - VIA MANZONI - A POCHI PASSI DAL MARE In zona centrale e ben servita, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al terzo piano di una palazzina servita da ascensore e recentemente riqualificata nel 2026. L'immobile è composto da un ampio ingresso centrale che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è caratterizzata da un grande soggiorno con accesso diretto alla terrazza vista mare, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, e da una cucina abitabile con uscita sulla veranda. La zona notte dispone di due spaziose camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato completo di vasca e un pratico ripostiglio. L'appartamento è dotato di impianto di aria condizionata e di infissi di recente installazione, elementi che contribuiscono a garantire comfort e risparmio energetico. Attualmente l'immobile è inserito nel circuito degli affitti turistici con ottimi risultati in termini di occupazione e redditività, rappresentando un'interessante opportunità sia per chi desidera una casa al mare sia per chi è alla ricerca di un investimento già avviato e capace di generare un'eccellente rendita annuale. La posizione strategica, la vista mare, gli ampi spazi interni e le caratteristiche dell'immobile rendono questa soluzione particolarmente interessante nel panorama immobiliare di Follonica. Per informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Sei alla ricerca di un immobile o sei interessato ad una valutazione gratuita? Affidati a un professionista del Gruppo Tecnocasa per la ricerca di casa o per avere una valutazione precisa e affidabile del tuo immobile. Tecnocasa Studio Follonica 1 sas Follonica, Viale G. Matteotti n67 Hai bisogno di un mutuo per la tua casa ma non sai da dove iniziare? Affidati ad un Consulente del Credito Kìron Partner: possiamo aiutarti a trovare il finanziamento perfetto per le tue necessità! Grazie alla loro esperienza e a rapporti consolidati e pluriennali con importanti operatori del settore bancario e creditizio, possono aiutarti a realizzare il tuo sogno. Contattaci per una valutazione totalmente gratuita ! KIRON FOLLONICA Follonica, Viale G. Matteotti n. 55 Lun-Ven 9-13/15,30-19

Rif. CI 1618 - VERDEMAREMMA- Vendesi, in contesto residenziale tranquillo, appartamento con ingresso indipendente da piccola corte e corredato da porzione di giardino. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, 2 camere singole, un bagno con vasca. Collegata da scala interna, ampia taverna con angolo cottura, caminetto, bagno finestrato con doccia. A corredo dell'appartamento garage di mq.18 parzialmente soppalcato e comunicante con la taverna stessa. L'appartamento non necessita di ristrutturazione ed è libero subito.

Situato in centro a Follonica, a soli 200 metri dalla spiaggia, questo appartamento al piano terra viene consegnato completamente nuovo, con impianti elettrici ed idraulici appena rifatti. L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, che si affaccia su una comoda loggia esterna. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni: uno principale e un secondo bagno completo, piccolo ma funzionale, annesso a una delle camere. Una soluzione pratica e confortevole, perfetta sia come casa al mare che come residenza principale nel centro della città.

Proponiamo in vendita appartamento in piccolo condominio di recente costruzione. L'immobile si trova in una delle piu' belle zone residenziali, con ampi spazi verdi. L'immobile e' ubicato al secondo ed ultimo piano con ascensore. Si compone da ingresso sul grande soggiorno con bel terrazzo abitabile, cucina spaziosa con terrazzo di servizio, due camere matrimoniali e bagno con doccia, piccolo ripostiglio. L'appartamento e' in ottimo stato di manutenzione, molto luminoso e ben esposto, adatto a famiglia x uso residenziale, ma anche x investimento x il mare se si desidera abitare in zona non caotica. Termoautonomo con caldaia a gas tradizionale. Abitabile da subito.

Località Col di Sasso snc - SCARLINO (GR) L'appartamento è formato da due corti esclusive, una veranda aperta, un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un bagno, uno studio ed una camera. AstaGiudiziaria - A. P. I. Srl Riferimento 24.2015.L50.201126 GROSSETO TOSCANA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A. P. I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A. P. I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A. P. I. SRL A. P. I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A. P. I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

TOSCANA - MAREMMA - ORBETELLO - CENTRO STORICO Un appartamento luminoso con terrazza vista laguna, dove vivere il fascino autentico di Orbetello A pochi passi dal suggestivo centro storico di Orbetello, nei pressi di Porta Medina e della splendida laguna, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq, situato al terzo piano di una palazzina e caratterizzato da ambienti generosi, grande luminosità e una piacevole vista sul paesaggio lagunare. La posizione è uno dei suoi punti di forza: da una parte la comodità di raggiungere a piedi il cuore del paese, con le sue vie caratteristiche e i suoi servizi; dall'altra la vicinanza alla laguna, che regala scorci suggestivi e un contatto quotidiano con la bellezza della natura. L'immobile si affaccia inoltre sul verde del Parco delle Crociere, creando un piacevole connubio tra paesaggio urbano e panorama naturale. Ad accoglierci troviamo un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, valorizzato dalla presenza di una doppia finestra che lascia entrare abbondante luce naturale. Accanto si sviluppa la cucina abitabile, uno spazio funzionale e accogliente, impreziosito da un grazioso terrazzino con vista sulla laguna: il luogo ideale per concedersi una colazione all'aperto, leggere un libro o semplicemente lasciarsi accompagnare dalla tranquillità del panorama. La zona giorno è separata dalla zona notte, garantendo una piacevole distinzione degli spazi e una maggiore privacy. Qui troviamo due ampie camere matrimoniali, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio, che offre un'interessante possibilità di trasformazione in un secondo bagno, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica. L'appartamento presenta inoltre interessanti potenzialità di personalizzazione: chi desidera uno stile più contemporaneo potrà valutare la possibilità di unire soggiorno e cucina per realizzare un grande open space, dando vita a un ambiente moderno, conviviale e ancora più luminoso. Una soluzione interessante per chi cerca una casa da vivere tutto l'anno, un punto d'appoggio per le vacanze o un investimento in una delle località più caratteristiche della Maremma toscana. Ci sono case che offrono semplicemente uno spazio da abitare e altre che regalano qualcosa in più: la comodità del centro, la luce degli ambienti e il piacere di affacciarsi sulla laguna. Qui, ogni giornata può iniziare con uno scorcio d'acqua e con quella sensazione speciale di essere esattamente nel posto giusto. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: potresti scoprire che la tua prossima casa a Orbetello ti sta già aspettando.

MONTE ARGENTARIO PARCO L'ARGENTAROLA “ CALA MORESCA” VILLINI DI LUSSO IN PRENOTAZIONE SU PROGETTO FRONTE MARE CON SPIAGGIA PRIVATA E SERVIZI INTRATTENIMENTO SERVIZI CONSORZIALI attualmente si prenotano le quote del Consorzio Argentario ( disponibili 60 ) con il costo di euro 20.000 con pagamento dilazionato, le strutture d'intrattenimento sono in corso di costruzione sulla superficie di mq. 9000 e consente l'utilizzo dei servizi descritti: l'accesso alla SPIAGGIA PRIVATA attrezzata con ombrelloni, lettini, PISCINA, CAMPI DA TENNIS, FITNESS, PALESTRA e mini BAR nonché le aree comuni del comprensorio, VIABILITÀ INTERNA, PARCHEGGI, illuminazione e servizio di vigilanza/portineria e, gestione delle aree balneari per i suddetti servizi, con utilizzo per 360 giorni l'anno. VILLINI DI LUSSO IN PRENOTAZIONE FRONTE MARE CON SPIAGGIA PRIVATA E SERVIZI INTRATTENIMENTO SENZA COSTI D'INTERMEDIAZIONE SI RACCOLGONO ADESIONI ALLA COOPERAZIONE HABITAT A.R.L. PER VILLINI PREFABBRICATI IN PRENOTAZIONE SU PROGETTO DI COSTRUZIONE CHE CONSENTE DI OTTENERE L'IMMOBILE NUOVO E CON RISPARMI NOTEVOLI SUI COSTI ATTUALI DI MERCATO. IL PROGETTO DI SVILUPPO DEL CONSORZIO PREVEDE UNITÀ ABITATIVE SUPERFICI DI MQ. 42 BILOCALE. MQ. 58 TRILOCALI. MQ. 74 QUADRILOCALE VILLINO PIANO TERRA SUPERFICE CALP. MQ. 42 Ingresso, Soggiorno con angolo cottura, Disimpegno, 1 Camere, Bagno giardino di pertinenza di mq. 100 costo complessivo euro 105.000 con pagamento dilazionato e/0 mutuo agevolato per le cooperative edilizie. VILLINO PIANO TERRA SUPERFICE CALP. MQ. 58 Ingresso, Soggiorno con angolo cottura, Disimpegno, 2 Camere, bagno giardino di pertinenza di mq. 120 costo complessivo euro 145.000 con pagamento dilazionato e/0 mutuo agevolato per le cooperative edilizie. VILLINO PIANO TERRA SUPERFICE CALP. MQ. 74 Ingresso, Soggiorno con angolo cottura, Disimpegno, 3 Camere, bagno giardino di pertinenza di mq. 150 costo complessivo euro 185.000 con pagamento dilazionato e/0 mutuo agevolato per le cooperative edilizie. si fa presente che in corso realizzazione delle unità abitative sono possibili delle variazioni interne secondo le varie esigenze abitative.

All'interno di una prestigiosa villa nobiliare del 1929, completamente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli e nel pieno rispetto dell'architettura originaria, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al secondo ed ultimo piano. Una soluzione esclusiva, ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare di alto profilo, pronta da abitare. L'unità abitativa è raggiungibile comodamente tramite ascensore, e gode di una posizione privilegiata che garantisce massima privacy, luminosità e viste aperte sul parco secolare che circonda la proprietà. L'appartamento si distingue per: - spazi ampi e ben distribuiti - finiture di alto livello - materiali di pregio che richiamano l'eleganza storica della villa Gli ambienti interni sono stati progettati per offrire comfort contemporaneo senza rinunciare al fascino dell'epoca: altezze importanti, dettagli architettonici originali e una sensazione di esclusività che caratterizza ogni spazio. La proprietà è dotata di: - riscaldamento autonomo - ascensore - due posti auto privati - contesto silenzioso e riservato Il parco secolare che avvolge la villa è a disposizione dei proprietari e rappresenta un valore raro: un esclusivo spazio verde ideale per relax e privacy in un contesto di grande prestigio. Una proprietà unica, perfetta per chi cerca un appartamento di rappresentanza o un investimento immobiliare sicuro e distintivo. Descrizione della posizione L'immobile si trova a pochi passi dal bellissimo centro storico di Pitigliano, uno dei borghi più suggestivi della Toscana meridionale, noto come la “città del tufo” per le sue caratteristiche architetture scavate nella roccia. Arroccato su una rupe e circondato da un paesaggio naturale di grande fascino, il borgo offre un'atmosfera autentica, ricca di storia, cultura e tradizioni. Il centro storico, facilmente raggiungibile, è animato da ristoranti tipici, botteghe artigiane e tutti i principali servizi, rendendo la zona vivibile sia come residenza principale sia come destinazione per soggiorni turistici. La posizione è strategica per esplorare alcune delle località più rinomate della Maremma e della Toscana: - Sorano: circa 10 km - Sovana: circa 8 km - Terme di Saturnia: circa 25 km - Monte Argentario: circa 70 km - Orbetello: circa 65 km - Grosseto: circa 80 km - Roma: circa 150 km L'area è particolarmente apprezzata per la qualità della vita, il contesto naturale incontaminato e la ricchezza di itinerari enogastronomici, culturali e termali. Le celebri vie cave etrusche, i borghi storici e le terme naturali rendono questa zona una delle più affascinanti e autentiche della Toscana.

Alessandro Giordano consulenze immobiliari propone: Appartamento su due livelli (attico e super attico) con vista panoramica sulle colline di Castiglione, composto da ingresso, salone con balcone ed angolo cottura, una camera da letto con un secondo balcone, bagno. Salendo al piano superiore una stanza che apre all'ampio terrazzo dove è annessa una seconda cucina. L'appartamento gode di un posto auto privato scoperto. Camera da letto e salone con impianto di climatizzazione. Riscaldamento autonomo.

Proponiamo in vendita un delizioso monolocale ristrutturato e arredato nel suggestivo borgo medievale di Massa Marittima (GR). Situato a pochi passi dalla piazza principale, questo accogliente appartamento al piano terra offre un ambiente confortevole con angolo cottura, bagno e terrazzo. Con una superficie di 42 mq, l'immobile dispone di un comodo, quanto raro nel borgo, posto auto condominiale e diaria condizionata caldo/freddo per garantire il massimo comfort. Ideale come investimento o residenza per chi desidera vivere nel cuore di un centro storico ricco di fascino e storia. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica, contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Prezzo di vendita: € 65.000,00. Rif. 026/F015.

In una delle zone più rinomate e apprezzate di Grosseto, precisamente a Principina a Mare, proponiamo in vendita un appartamento in ottimo stato. La località è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità, la vicinanza al mare e per l'ambiente naturale che la circonda, caratteristiche che la rendono una meta ideale sia per vivere tutto l'anno sia per trascorrere piacevoli periodi di vacanza. Situato al primo piano di una piccola palazzina, l'immobile è attualmente libero al rogito e pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Con una superficie totale di 62 metri quadrati, l'appartamento si compone di 4,5 locali, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio abitativo confortevole e funzionale. L'ampio soggiorno con angolo cottura rappresenta il cuore della casa: un ambiente luminoso e ben distribuito che si affaccia su un balcone, perfetto come spazio esterno per momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe spaziose e dotate di grandi finestre che garantiscono un'ottima luminosità. Il bagno è completo di tutti i sanitari e di una comoda doccia. L'appartamento viene venduto completamente arredato, soluzione ideale per chi desidera entrare subito a vivere senza doversi occupare dell'arredamento. La posizione dell'immobile è particolarmente comoda e ben collegata. Inoltre, la vicinanza al mare permette di godere di piacevoli passeggiate sulla spiaggia e di un clima fresco e salutare.

A Porto Ercole, proponiamo in vendita all'interno dell'affascinante cornice della Fortezza Spagnola “La Rocca”, un appartamento perfetto per chi sogna una casa ricca di storia e charme. L'appartamento si trova al primo piano rialzato e ha un comodo ingresso indipendente, che garantisce privacy e autonomia. Entrando, ci accoglie un luminoso soggiorno con camino, ideale per creare un'atmosfera intima nelle serate più fresche, e un pratico angolo cottura. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, entrambe accoglienti e ben curate, e due bagni funzionali e ben rifiniti. Questa è la soluzione perfetta per chi cerca una casa vacanza esclusiva, immersa nella bellezza storica di Porto Ercole, o per chi desidera fare un investimento prestigioso in uno degli angoli più belli dell'Argentario.

TOSCANA - ROCCASTRADA - RIBOLLA L'agenzia immobiliare Century21 Silver propone in esclusiva un grazioso e particolare appartamento a Ribolla di 105 mq. L'appartamento è totalmente indipendente, infatti dal cancello principale si accede ad un giardinetto di proprietà da cui una scala esterna ci porta alla terrazza di 16 mq dove troviamo la porta d'ingresso. Da qui entriamo nella cucina abitabile (in muratura) per poi passare al salotto,alle camere e al bagno. Tra le particolarità c'è anche una lavanderia nella seconda camera da letto. Completa l'immobile un garage di 16 mq. La vicinanza a tutti i principali servizi del paese,nonchè la posizione strategica dalla città,dal mare e dalla collina lo rendono una vera chicca. Per ulteriori informazioni o curiosità non esitate a contattarci.