Vendita di appartamenti - Grosseto

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 6924GR.151226 INDIRIZZO Via Madonna del Fiore, 58017 Pitigliano GR DESCRIZIONE Costruzione costituita da un unico piano fuori terra, libera su quattro lati ed inserita in una aria cortiliva di proprietà esclusiva con la possibilità di posto auto di 203,20 mq. Entrando si accede al soggiorno con angolo cottura dotato di due finestre. Da un piccolo corridoio, affiancato da una armadiatura a muro si giunge ad un disimpegno che conduce alle due camere ed al bagno. ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655 -AM

Zona Tribunale: l'Immobiliare propone in vendita un ampio appartamento situato in un'ottima posizione con una splendida vista aperta e panoramica, molto ricercata per la vicinanza ai servizi e al centro, ideale per famiglie numerose. L'immobile, posto al quinto piano con ascensore, si compone di 5 vani oltre a una mansarda di ulteriori 3 locali e un comodo garage. L'appartamento, libero su tre lati e con ottima esposizione, si apre su un ingresso che conduce, tramite un'elegante arcata, a un ampio e luminoso soggiorno doppio; quest'ultimo è servito da una finestra e una portafinestra con accesso al primo balcone. La cucina è abitabile e dotata di un secondo balcone. La zona notte, ben divisa, comprende tre camere da letto e due bagni finestrati (uno con vasca e uno con doccia). Dal soggiorno, una scala in legno conduce al sesto e ultimo piano dove si sviluppa la mansarda con altezza di 2,50, composta da tre vani e un ulteriore bagno finestrato. Questo piano dispone anche di un secondo accesso indipendente dal vano scale condominiale. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato, situato all'interno di un'area protetta da cancello elettrico.

Pitigliano Centro Storico - Fascino, storia e ampi spazi in un antico palazzo Nel cuore dello splendido borgo di Pitigliano, incastonato nella celebre roccia di tufo, proponiamo in vendita un suggestivo appartamento situato al primo piano di uno storico ed antichissimo edificio. All'abitazione si accede tramite una caratteristica rampa esterna che regala fin da subito l'atmosfera autentica e senza tempo dei borghi toscani. Composizione interna: Zona giorno: Accogliente e spaziosa cucina in muratura con comoda zona tinello e camino tradizionale, perfetta per momenti conviviali. Attraverso una breve e pittoresca gradinata di 4 scalini si passa ad un ampio e luminoso soggiorno. Zona notte: Disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera singola, ideale per figli, ospiti o studio. Servizi: Un bagno funzionale a servizio di tutta la casa. Punti di forza dell'immobile: Posizione centrale e comoda nel centro storico di Pitigliano. Particolari architettonici di pregio: cucina in muratura, camino, dislivelli caratteristici. Soluzione versatile: perfetta come residenza principale, seconda casa per le vacanze o investimento da inserire nel circuito degli affitti turistici. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto!

Il paese di Pitigliano, arroccato su una roccia di tufo, è davvero uno spettacolo naturale. Il borgo (centro storico) si snoda attraverso vicoli, passaggi e piccole piazze e rappresenta un caratteristico esempio di città medievale. Pitigliano, dall'alto di uno sperone tufaceo punteggiato da colombai e vecchie cantine, testimonianza del passaggio dell'antica civiltà etrusca all'epoca medievale e rinascimentale, domina un'affascinante ambiente naturalistico solcato da profonde vallata e e da incontaminati torrenti. Subito dopo la porta dalla quale si accede al centro storico, in "piazza del comune" vendiamo una comodissima abitazione posta a piano terra rialzato (4 gradini) e con ingresso indipendente. L'appartamento è formato da cucina, sala con balconcino, due camere, bagno e stanzino con finestra. Termoautonoma con idropellet.

Rif VP031 - IN ESCLUSIVA. In un contesto tranquillo a pochi passi dal paese e dalla pista ciclabile che conduce alla splendida spiaggia della Feniglia e di Cala Galera, delizioso bilocale situato all'interno di un condominio di vacanza. E' composto da luminoso soggiorno con camino, cucinotto separato, camera matrimoniale con bagno nuovo completamente ristrutturato di recente. L'immobile viene venduto arredato pronto per essere abitato o messo a reddito come casa vacanza. A pochi passi si trovano negozi di prima necessità e tutti i principali servizi. Queste informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale. Richiesta € 158.000,00 APE Classe F 92,73 Kwh annuo. Per informazioni Nicoletta Pipeschi 3351430403 Rif. VP033

A 5 minuti a piedi dalla SPIAGGIA e dal porto del Puntone di Scarlino, silenzioso e comodo appartamento al piano terra di 66 mq composto da: - SOGGIORNO con CUCINA a vista - BAGNO finestrato con doccia - CAMERA matrimoniale - CAMERA singola - Ripostiglio Completano la proprietà un GARAGE al piano interrato collegato all'appartamento con ascensore e un'ampia CORTE ESCLUSIVA di 85 mq che circonda l'appartamento su 2 lati, accessibile sia dal soggiorno che da entrambe le camere. L'immobile è in perfette condizioni e da subito abitabile ed è dotato di ogni comfort: - Portone blindato - Videocitofono - Impianto di riscaldamento autonomo a metano - aria condizionata Mitsubishi - purificatori d'aria in tutte le stanze - zanzariere Soluzione ideale per chi desidera raggiungere il mare e tutti i servizi in pochi minuti. Prezzo TRATTABILE CONTATTACI per prenotare la TUA VISITA! Al fine di tutelare la privacy della Proprietà, l'indirizzo non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, ma ha lo scopo di dare un riferimento indicativo circa la sua posizione.

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Semproniano, via Roma n. 112/A, ubicato al piano Terra. Stai cercando opportunità immobiliari a prezzi imbattibili? Le aste giudiziarie potrebbero essere la risposta che stai cercando, possono sembrare complesse e intimidatorie, noi siamo qui per semplificare il processo. Offriamo consulenze personalizzate, analisi di mercato e supporto dedicato per aiutarti a trovare le migliori occasioni. I nostri clienti hanno ottenuto risultati straordinari grazie alla nostra assistenza e le testimonianze parlano chiaro: con noi, ogni passo è sicuro e trasparente. La tua soddisfazione è la nostra priorità, e i successi dei nostri clienti sono la migliore prova del nostro impegno. Non perdere tempo contattaci oggi per una consulenza gratuita e scopri come realizzare il tuo sogno immobiliare!

Via Licurgo Bardelloni, 59 -MONTEROTONDO MARITTIMO (GR) Appartamento al terzo piano composto da un disimpegno-ingresso che distribuisce una cucina, un soggiorno, due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio. Cantina al piano primo di mq. 4,00. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. AstaGiudiziaria - A. P. I. Srl Riferimento 24.2015.L94.201126 GROSSETO TOSCANA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A. P. I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A. P. I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A. P. I. SRL A. P. I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A. P. I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Baccinello, L'Immobiliare propone in vendita un appartamento posto al primo piano. Entrando dal portone principale si accede al soggiorno con cucina a vista. La zona notte è composta da un disimpegno, una camera matrimoniale e una camera singola. Completa il piano un ampio bagno finestrato e un ripostiglio. Al piano terreno la proprietà dispone di un ampio giardino e di una corte privata con annesso magazzino e posto auto. L'appartamento è dotato di riscaldamento a GPL, aria condizionata e zanzariere. Già ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato.

A ridosso della pineta di Principina a Mare, a circa 2 km dalla spiaggia, appartamento monolocale 1°piano con balcone con bella vista e buona esposizione. Parte giorno con angolo cottura e divano letto e parte notte con letto matrimoniale, divise da parete armadio a soffitto. Bagno con doccia e corridoio di collegamento. Il soggiorno è dotato di aria condizionata/pompa di calore. Principina a Mare, a cui ogni anno vengono assegnate 5 bandiere blu, è una località turistica piuttosto piccola frequentata per la quasi totalità da famiglie con bambini e per questo adatta a chi cerca un po' di tranquillità. Il paese si sviluppa in parte sotto la pineta (250-900 metri dalla spiaggia) ed in parte al difuori della stessa (zona Rio Grande e Rio Piccolo - 2,5 km dal mare) La spiaggia di Principina a Mare è molto grande, in profondità si può calcolare 100 m. ca. mentre in larghezza si estende per chilometri in direzione nord e sud. Lungo la superficie di Principina sono presenti 8 stabilimenti balneari oltre ad ampi spazi di spiaggia libera. Il livello del mare aumenta gradatamente e proprio per questo è ritenuto molto adatto per i bambini. La località che come ho già detto è molto tranquilla, offre l'opportunità di fare una passeggiata serale lungo la propria via principale dove sono concentrate tutte le attività commerciali (anche la nostra Agenzia) compreso bar, gelaterie, pizzerie, supermercato. Il traffico automobilistico quasi inesistente (solo la via primaria è un po' trafficata) permette ai villeggianti di percorrere a piedi e in bicicletta (molto usate in Principina) tutte le strade e stradine che si estendono nella pineta in sicurezza. E' presente inoltre una pista ciclabile illuminata di notte che attraversa la pineta e collega la zona di Rio Grande-Rio Piccolo al centro del paese e di seguito, dopo circa altri 2 km raggiunge anche la parte sud di Marina di Grosseto.

In vendita appartamento con ingresso indipendente da corte privata, situato a piano terra nel centro storico di Scarlino, a breve distanza dal mare e dalle spiagge della Maremma. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, mantenendo gli elementi architettonici originali e integrando finiture di qualità. Soffitti in legno a vista, caminetto in marmo e distribuzione funzionale degli spazi ne valorizzano l'atmosfera. Composizione interna: Soggiorno ampio con camino Cucina abitabile con balcone e vista mare Due camere matrimoniali Studio Doppi servizi Ripostiglio Cantina al piano seminterrato Terrazza e balcone Dotazioni: Riscaldamento autonomo a gas naturale Aria condizionata Soluzione adatta a chi cerca una residenza in un contesto autentico, con finiture curate e vicinanza al mare.

Nostra Esclusiva - Nella residenziale è ricercata zona 167 Ovest, in via Togliatti, una posizione strategica che unisce la tranquillità di ampie aree verdi e la comodità di essere a brevissima distanza sia dal centro che dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 115 mq. Situato al primo piano rialzato di un condominio curato e dotato sia di ascensore che di servoscala per la massima accessibilità, l'immobile si distingue per la razionale ed eccellente distribuzione degli spazi interni. L'ingresso ci accoglie e ci accompagna verso un confortevole soggiorno, che si apre su una piacevole terrazza abitabile ideale per momenti di relax all'aria aperta. La cucina, separata, ben organizzata e recentemente ristrutturata, comprende una pratica zona dedicata a lavanderia e caldaia. Un disimpegno ben attrezzato con armadiature a muro introduce alla zona notte, composta da tre ampie camere da letto e da doppi servizi, entrambi finestrati e freschi di ristrutturazione, di cui uno ad uso esclusivo all'interno della camera matrimoniale. L'appartamento, si presenta in ottime condizioni generali con impianti perfettamente funzionanti. A completare questa interessante proprietà troviamo una comoda cantina finestrata di circa 10 mq al piano sottostrada e un grande garage di facile manovra, servito sia da luce che da acqua. Una soluzione abitativa completa, spaziosa e pronta da vivere, inserita in un contesto tranquillo con grande facilità di parcheggio: la scelta ideale per famiglie o per chiunque desideri spazio, comfort e vicinanza ai principali servizi e alla spiaggia. "Allora sei pronto a fare il grande passo? …Contatta subito Anna Immobiliare: non farti scappare la casa giusta per la tua famiglia che cresce… Il luogo perfetto da chiamare 'casa per sempre' ti aspetta".

APPARTAMENTO PRONTO DA ABITARE CON TERRAZZA E GARAGE PRIVATO Nel cuore della ricercata e tranquilla località Campi Alti a Follonica, proponiamo in vendita un incantevole appartamento di 49 mq commerciali: la soluzione abitativa ideale per chi cerca funzionalità, comfort e una posizione strategica invidiabile. Situato al primo piano di una palazzina di soli tre piani, l'immobile si distingue per gli ambienti accoglienti e ottimamente distribuiti. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, che si apre su un delizioso terrazzo, lo spazio perfetto per i tuoi momenti di relax all'aria aperta. La zona notte offre una camera da letto matrimoniale ampia e confortevole, affiancata da un bagno funzionale e dotato di tutti i servizi. L'aria condizionata già installata garantisce un clima ideale in ogni stagione dell'anno. Il vero punto di forza? La proprietà viene venduta completamente arredata con mobilio di ottima fattura e include nel prezzo un introvabile e comodo garage al piano terra, un plus di assoluto valore per la zona. Questa proposta rappresenta un'opportunità rara sul mercato, perfetta sia come investimento sicuro dalle alte rese sia come pied-à-terre per le tue vacanze al mare. Una soluzione pronta da abitare subito, senza lo stress di ristrutturazioni o arredi, per vivere appieno la comodità della vita cittadina senza rinunciare alla serenità. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci! Sei alla ricerca di un immobile o sei interessato ad una valutazione gratuita? Affidati a un professionista del Gruppo Tecnocasa per la ricerca di casa o per avere una valutazione precisa e affidabile del tuo immobile. Tecnocasa Studio Follonica 1 sas Follonica, Viale G. Matteotti n67 Hai bisogno di un mutuo per la tua casa ma non sai da dove iniziare? Affidati ad un Consulente del Credito Kìron Partner: possiamo aiutarti a trovare il finanziamento perfetto per le tue necessità! Grazie alla loro esperienza e a rapporti consolidati e pluriennali con importanti operatori del settore bancario e creditizio, possono aiutarti a realizzare il tuo sogno. Contattaci per una valutazione totalmente gratuita ! KIRON FOLLONICA Follonica, Viale G. Matteotti n. 55 Lun-Ven 9-13/15,30-19

Follonica Zona Nuova Appartamento in costruzione inserito in un contesto abitativo signorile di 11 immobili su 5 piani con possibilità di garage e/o posto auto al piano terreno. La casa è composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina e bagno finestrato, un terrazzo di 11Mq. Ampia possibilità di personalizzazione in corso d'opera su ottime rifiniture di capitolato che incudono pannelli fotovoltaici ed impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite sistema di splitter e fancoil. Gli appartamenti saranno ultimati per Dicembre 2027.

Nel cuore di Porto Ercole, a pochi passi dal porto turistico e dalle caratteristiche vie del borgo, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato in Via Filippo II, in una posizione comoda e strategica per vivere il paese a piedi. L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano di una tipica palazzina (priva di ascensore) e si distingue per la sua funzionalità e luminosità, rendendolo ideale sia come casa per le vacanze sia come investimento. All'interno l'appartamento si sviluppa in modo armonioso: il soggiorno con angolo cottura si apre su un piacevole balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta; la zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno ensuite, una cameretta e un secondo bagno, offrendo così una distribuzione degli spazi pratica e ben organizzata. La vera forza di questa proprietà è la posizione: a brevissima distanza dal porto, dai ristoranti, dai negozi e da tutti i servizi, permette di immergersi completamente nell'atmosfera autentica e vivace di Porto Ercole. A completare il fascino della proposta, il contesto storico in cui è inserita: Porto Ercole è un borgo ricco di storia, segnato dalla dominazione spagnola, ancora oggi visibile nelle imponenti fortificazioni come il Forte Filippo. Anche il nome di Via Filippo II richiama questo passato, rendendo l'immobile non solo una soluzione abitativa, ma un piccolo tassello di un territorio dal grande valore culturale e paesaggistico.

Orbetello appartamento con giardino Nel cuore del centro storico di Orbetello, all'interno di un prestigioso palazzo seicentesco, proponiamo in esclusiva una proprietà di grande fascino, dove il carattere storico dell'edificio si unisce a spazi generosi e alla rara presenza di un importante spazio esterno privato. L'appartamento, disposto su due livelli, è arricchito da un'ampia corte esclusiva, in parte elegantemente pavimentata e in parte trasformata in giardino, un elemento di assoluto pregio per una residenza nel centro storico. La proprietà, con una superficie di oltre 220 mq, si sviluppa al piano terra con un ampio ingresso, un importante soggiorno e una cucina attrezzata con camino, ambiente caldo e accogliente dal quale si accede direttamente alla corte privata. Lo spazio esterno ospita due vani attualmente adibiti a a camera da letto uno dei quali con bagno, oltre a due ulteriori ripostigli. Sempre al piano terra troviamo un pratico stanzino e un bagno a servizio della zona giorno. Al piano superiore, raggiungibile attraverso una comoda scala interna, si apre la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en suite e cabina armadio. La camera padronale gode di una splendida vista sulla laguna di Levante e dispone di un balcone panoramico dal quale una scala conduce direttamente al giardino, un dettaglio particolarmente suggestivo e capace di conferire alla proprietà un carattere unico. A questo livello è inoltre presente un ulteriore vano, attualmente organizzato come camera da letto di passaggio, ideale per accogliere ospiti o per essere utilizzato secondo le proprie esigenze. Una proprietà di rara reperibilità, ideale per chi desidera vivere il fascino autentico di Orbetello senza rinunciare a spazi ampi, privacy e comfort. Il valore storico del palazzo, la generosità degli ambienti, la vista sulla laguna e soprattutto la presenza di un vero giardino privato nel cuore del centro storico rendono questa residenza un'opportunità particolarmente interessante sia come abitazione di prestigio sia come esclusiva dimora per soggiorni e vacanze. Le informazioni e le planimetrie sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Classe Energetica G EpGl in fase di valutazione RIF.1714

Appartamento primo piano da ristrutturare Manciano 452B ingresso indipendente e terrazzo Vendesi a Manciano, appartamento posto al piano primo con ingresso indipendente; L'immobile risulta da ristrutturare, si trova in fabbricato in pietra dei primi del 1900. Superficie di 75 mq circa così composto: Ingresso da scala privata e terrazzino, corridoio, tre vani e bagno. Possibilità di acquisire anche una di cantina nelle immediate vicinanze. Manciano, Borgo Medievale fra le Terme di Saturnia ed il mare dell'Argentario, offre molteplici attrattive e tutti i servizi principali. Ideale sia come casa di residenza che come seconda casa da vivere tutto l'anno. Classe energetica G

Appartamento in asta a Scansano (GR) - Via Provinciale Grossetana snc L'appartamento è ubicato in Via Provinciale Grossetana snc, nel Comune di Scansano (GR), in località Pancole. Fa parte di un complesso residenziale realizzato tra il 2006 e il 2013, costituito da un fabbricato su due piani fuori terra con unità immobiliari a destinazione civile abitazione e ingressi indipendenti. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano primo, si sviluppa su un unico livello con una pianta rettangolare e una superficie utile calpestabile interna di circa 45 mq. È composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno finestrato, un disimpegno e una terrazza di circa 8 mq. L'altezza interna dell'appartamento varia da 4,10 a 2,48 m. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di tipo commerciale, con intonaci civili tinteggiati di bianco. La pavimentazione è in piastrelle quadrate di medio formato e colore chiaro. Il bagno è rivestito con mattonelle quadrate di medio formato di colore chiaro fino a circa 1,80 m di altezza, con sanitari commerciali bianchi e doccia. Le porte interne sono in legno marrone. La pavimentazione delle terrazze è in piastrelle quadrate di piccolo formato di colore chiaro. Gli infissi esterni sono in alluminio bianco con persiane marroni. L'unità immobiliare si presenta in mediocre stato di manutenzione, con segni diffusi di muffa. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale e gode di una piccola corte privata pavimentata di circa 4,50 mq, accessibile tramite cancello pedonale dalla corte comune. Sono inclusi i proporzionali diritti di comproprietà sulle parti comuni, come corsie carrabili e corti. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 45.000,00 Offerta minima: € 27.000,00 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 27/11/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Corte privata • Terrazza • Ingresso indipendente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nel suggestivo centro storico di Magliano in Toscana, all'interno delle antiche mura medievali, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 106 mq completamente ristrutturato, dove il fascino dell'architettura storica incontra il comfort contemporaneo. Situato al piano terra, l'immobile si distingue per gli ambienti curati nei dettagli e per alcuni elementi architettonici originali, come le caratteristiche pareti in pietra che donano calore e autenticità agli spazi. La zona giorno, con cucina a vista, offre un ambiente moderno e funzionale, ideale per vivere la casa in ogni stagione. La proprietà dispone di due camere da letto e due bagni, ed è stata oggetto di una completa ristrutturazione con il rifacimento degli impianti e l'installazione di un sistema di climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort e praticità. Vivere in questo appartamento significa immergersi nell'atmosfera autentica di uno dei borghi più affascinanti della Maremma, tra vicoli storici, tradizioni locali e un territorio caratterizzato da vigneti, oliveti e paesaggi suggestivi. La posizione strategica permette inoltre di raggiungere in pochi minuti il mare dell'Argentario, il Parco della Maremma e le principali località della costa toscana. Una soluzione ideale come elegante residenza principale, casa vacanze o investimento di valore per chi desidera vivere il fascino della Toscana storica senza rinunciare alle comodità moderne. POSIZIONE: Magliano in Toscana è uno dei borghi più affascinanti della Maremma, un luogo dove storia, natura e tradizioni convivono in perfetto equilibrio. Racchiuso dalle sue antiche mura medievali e immerso in un paesaggio caratterizzato da colline, vigneti e oliveti, il borgo offre un'autentica esperienza toscana, con un'atmosfera tranquilla e ricca di fascino. Il territorio di Magliano è particolarmente apprezzato per la qualità della vita e per la sua posizione strategica: permette di vivere il fascino della campagna toscana mantenendo un facile accesso al mare, alle riserve naturali e ad alcune delle località più rinomate della costa. Nelle vicinanze si trovano le spiagge dell'Argentario, la Laguna di Orbetello, il Parco della Maremma e numerosi borghi storici che raccontano l'anima più autentica della Toscana. La posizione consente inoltre di raggiungere facilmente alcune delle principali destinazioni della zona: Grosseto: circa 30 minuti Orbetello e la Laguna di Orbetello: circa 25 minuti Monte Argentario e Porto Ercole: circa 35 minuti Le spiagge della Feniglia e della Giannella: circa 30 minuti Capalbio: circa 35 minuti Terme di Saturnia: circa 45 minuti Siena: circa 1 ora e 15 minuti Firenze: circa 2 ore Aeroporto di Roma Fiumicino: circa 1 ora e 45 minuti Aeroporto di Pisa: circa 2 ore e 15 minuti Una posizione ideale per chi desidera vivere la Toscana più autentica, tra mare, cultura e natura, con collegamenti comodi verso alcune delle destinazioni più iconiche del centro Italia.

MONTE ARGENTARIO PARCO L'ARGENTAROLA “ CALA MORESCA” VILLINI DI LUSSO IN PRENOTAZIONE SU PROGETTO FRONTE MARE CON SPIAGGIA PRIVATA E SERVIZI INTRATTENIMENTO SERVIZI CONSORZIALI attualmente si prenotano le quote del Consorzio Argentario ( disponibili 60 ) con il costo di euro 20.000 con pagamento dilazionato, le strutture d'intrattenimento sono in corso di costruzione sulla superficie di mq. 9000 e consente l'utilizzo dei servizi descritti: l'accesso alla SPIAGGIA PRIVATA attrezzata con ombrelloni, lettini, PISCINA, CAMPI DA TENNIS, FITNESS, PALESTRA e mini BAR nonché le aree comuni del comprensorio, VIABILITÀ INTERNA, PARCHEGGI, illuminazione e servizio di vigilanza/portineria e, gestione delle aree balneari per i suddetti servizi, con utilizzo per 360 giorni l'anno. VILLINI DI LUSSO IN PRENOTAZIONE FRONTE MARE CON SPIAGGIA PRIVATA E SERVIZI INTRATTENIMENTO SENZA COSTI D'INTERMEDIAZIONE SI RACCOLGONO ADESIONI ALLA COOPERAZIONE HABITAT A.R.L. PER VILLINI PREFABBRICATI IN PRENOTAZIONE SU PROGETTO DI COSTRUZIONE CHE CONSENTE DI OTTENERE L'IMMOBILE NUOVO E CON RISPARMI NOTEVOLI SUI COSTI ATTUALI DI MERCATO. POSSIBILITÀ DI ACQUISTO MEDIANTE MUTUO BANCARIO AGEVOLATO. POSSIBILITÀ IN CORSO DI REALIZZAZIONE DELLE UNITÀ ABITATIVE PERSONALIZZAZIONI E VARIAZIONE DEGLI SPAZI INTERNI, SECONDO LE VARIE ESIGENZE ABITATIVE. IL PROGETTO DI SVILUPPO DEL CONSORZIO PREVEDE UNITÀ ABITATIVE SUPERFICI DI MQ. 42 BILOCALE. MQ. 58 TRILOCALI. MQ. 74 QUADRILOCALE VILLINO PIANO TERRA SUPERFICE CALP. MQ. 42 Ingresso, Soggiorno con angolo cottura, Disimpegno, 1 Camere, Bagno giardino di pertinenza di mq. 100 costo complessivo euro 105.000 con pagamento dilazionato e/0 mutuo agevolato per le cooperative edilizie. VILLINO PIANO TERRA SUPERFICE CALP. MQ. 58 Ingresso, Soggiorno con angolo cottura, Disimpegno, 2 Camere, bagno giardino di pertinenza di mq. 120 costo complessivo euro 145.000 con pagamento dilazionato e/0 mutuo agevolato per le cooperative edilizie. VILLINO PIANO TERRA SUPERFICE CALP. MQ. 74 Ingresso, Soggiorno con angolo cottura, Disimpegno, 3 Camere, bagno giardino di pertinenza di mq. 150 costo complessivo euro 185.000 con pagamento dilazionato e/0 mutuo agevolato per le cooperative edilizie. si fa presente che in corso realizzazione delle unità abitative sono possibili delle variazioni interne secondo le varie esigenze abitative.