Venta de apartamentos - Grosseto

TOSCANA - MAREMMA - GROSSETO - NUOVE COSTRUZIONI. Consegna prevista Marzo 2027. In zona residenziale di Grosseto, ben servita da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione facente parte di un elegante complesso immobiliare di pregio composto da 12 unità abitative. La tipologia è quella di un bilocale con ingresso indipendente, posto al piano terreno centrale, caratterizzato da spazi moderni e funzionali. L'immobile si compone di soggiorno con sala da pranzo a vista, camera da letto matrimoniale e bagno. Tutti gli ambienti sono collegati agli spazi esterni, offrendo facilità di accesso. La proprietà è arricchita da corte esclusiva di circa 30 mq, terrazze e giardino privato. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, aria condizionata in ogni ambiente e sistemi tecnologici di ultima generazione. È prevista inoltre la possibilità di scelta parziale del capitolato per personalizzare le finiture secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà due posti auto assegnati, collocati all'interno dell'area condominiale chiusa da cancello elettronico. A disposizione dei residenti sono presenti spazi comuni attrezzati con pergolati ombreggianti, aree di svago con tavoli, panche in legno e barbecue, ideali per momenti di relax e convivialità. Prezzo esposto di acquisto dell'immobile è soggetto ad IVA 4% per acquisto prima casa, al 10% per acquisto seconda casa. Un'abitazione di qualità, perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e un contesto residenziale ben organizzato. Sei proprietario di un immobile? Ti offriamo di valutarlo gratuitamente e accompagnarti in una comoda formula di permuta, così da facilitare e rendere più sereno l'acquisto del tuo nuovo appartamento. Una soluzione semplice e senza stress, pensata per chi desidera cambiare casa con tranquillità e senza complicazioni.

Nel centro storico della frazione di Vetulonia, nota località turistica sede di museo internazionale, necropoli e scavi etruschi, a 20 minuti dal mare di Castiglione della Pescaia (GR) vendesi appartamento terra/tetto composto da ingresso su disimpegno, bagno con finestra al piano terra, soggiorno con parete cottura e ripostiglio al piano primo, una camera al piano secondo ed un'altra camera al piano terzo (l'accesso quindi alla seconda camera è di passo sulla prima). Cantina adiacente all'appartamento dotata di ingresso indipendente e collegata anche internamente, dal bagno. Appartamento libero, già abitabile, termoautonomo con stufa a pellet. Dalla finestra della camera al terzo piano, si vede il mare !

L'Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un appartamento al secondo piano di una palazzina di 3, con ascensore a 5min a piedi dal centro. L'Appartamento è composto da salone con cucina a vista dove si trova un balcone spazioso vista laguna, 3 camere da letto di cui una ha un balcone vista laguna,2 bagni, ripostiglio ed infine una soffitta ad uso magazzino. La posizione dell'appartamento è ottima, vicino al centro, quindi a tutti i servizi primari e adiacente al parco. Riscaldamento centralizzato. Il prezzo richiesto è di 292.000 Euro non trattabili. * le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Toscana, Grosseto, Maremma, Marina di Grosseto, Zona Rosmarina, via delle Begonie 1Ampio Appartamento di 100 mq con Garage e Corte Esclusiva a 250 m dal Mare Proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq situato al primo piano di una palazzina di sole quattro unità abitative, nella tranquilla e ricercata zona Rosmarina di Marina di Grosseto, una frazione caratterizzata da residenze di qualità, vicina al mare e al porto turistico, ideale per chi ama la vita sul mare e le attività all'aria aperta. Questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta sia come abitazione principale, sia come casa vacanza, oltre a costituire un ottimo investimento per locazioni stagionali. Caratteristiche principali Ingresso: Corridoio funzionale che conduce agli spazi principali della casa, garantendo comfort e privacy. Zona giorno: Ampio soggiorno luminoso con cucina a vista e terrazza ad “L”, ideale per momenti di relax all'aperto. Zona notte: Accessibile tramite un secondo disimpegno, per garantire maggiore privacy; comprende: 3 camere matrimoniali spaziose e luminose 1 camera doppia, perfetta per ospiti o bambini Bagno finestrato, pratico e ben aerato Spazi esterni e pertinenze Garage di circa 43 mq al piano terra Corte esclusiva di oltre 100 mq, collegata all'appartamento tramite vialetto interno Posto auto condominiale assegnato Nessun costo di condominio, totale autonomia e risparmio sulle spese Punti di forza Posizione strategica: a pochi passi dal mare, dal porto turistico e dai principali servizi Spazi generosi: sia interni che esterni, perfetti per famiglie o per chi ama vivere all'aperto Privacy e tranquillità: ingresso condiviso solo con un'altra unità abitativa, zona notte separata Ottimo investimento: ideale per affitti turistici Zero spese condominiali: un vero vantaggio a Marina di Grosseto Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Un'opportunità unica per vivere o investire nella splendida Marina di Grosseto, tra mare, porto e servizi.

Pratoranieri: Appartamento trilocale al piano rialzato. L'immobile è in ottime condizioni ed è ideale per uso estivo sia privato che come investimento per affitti brevi Inserito in uno dei contesti condominiali più curati di Pratoranieri insiste su una corte non carrabile che dona indipendenza e tranquillità La casa è composta da soggiorno con cucinotto ed accesso alla terrazza abitabile, 2 camere, bagno. L'arredamento è incluso nel prezzo.

DESCRIZIONE GENERALE Nel cuore del Centro Storico di Massa Marittima, proprio nella suggestiva Piazza Giuseppe Garibaldi, proponiamo un appartamento di grande fascino, inserito in un elegante palazzo storico. Una residenza che racchiude carattere, ampiezza e una vista panoramica unica, capace di raccontare tutta l'anima autentica della città. Situato al terzo piano, l'immobile gode di una posizione dominante e anche una vista meravigliosa verso il mare, regalando scorci vivi e affascinanti, dove storia e quotidianità si fondono in un'atmosfera senza tempo. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI L'appartamento si sviluppa al terzo piano. La zona giorno ospita una cucina abitabile con accesso alla terrazza, uno spazio prezioso e riservato, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende tre camere da letto, ampie e ben proporzionate, ideali sia per una famiglia sia per chi desidera spazi aggiuntivi per ospiti o studio. L'appartamento è dotato due bagni, comodi e ben rifiniti. Completa la proprietà, una cantina posta al quarto e ultimo piano dell'edificio. COMFORT E PLUS - Posizione centralissima - Vista panoramica - Suggestiva terrazza - Riscaldamento autonomo - Ottime condizioni PERCHÉ SCEGLIERLO Vivere qui significa immergersi ogni giorno nella bellezza autentica della Toscana, circondati da arte, storia e servizi, con tutto a portata di mano. Una soluzione ideale sia come residenza principale, sia come investimento di pregio, grazie alla posizione centrale e al forte richiamo turistico della zona. Un appartamento che unisce atmosfera, comfort e valore, nel cuore pulsante di Massa Marittima. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Situato al piano primo di una piccola palazzina, senza spese condominiali, questo appartamento offre ambienti ben distribuiti e funzionali: la zona giorno si compone di soggiorno cottura affacciato su una terrazza pranzabile dotata di tende da sole. La zona notte comprende un disimpegno, un' ampia camera matrimoniale e una seconda stanza ad uso studio/ cameretta con balcone. Completa la proprietà un bagno con doccia e antibagno.L' immobile è fornito di aria condizionata e autoclave autonoma

L'Agenzia Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un prestigioso quadrilocale totalmente ristrutturato nel centro di Grosseto. Eleganza, ampi spazi e comfort moderno nel cuore di una delle zone più servite e ricercate di Grosseto. Un appartamento esclusivo di circa 137 mq, situato al secondo piano di una palazzina signorile dotata di ascensore in Via Aquileia. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale che ha saputo coniugare finiture di pregio e un' ottimale distribuzione degli spazi: Accogliente ingresso che conduce a una spaziosa sala di rappresentanza, inondata di luce naturale grazie all'accesso diretto sul balcone abitabile. Un disimpegno funzionale separa le due ampie camere matrimoniali, garantendo massima privacy e relax. E' presente un terzo vano ideale come studio professionale o terza camera da letto, perfetto per le esigenze di una famiglia moderna o per chi lavora in smart working. Doppi servizi igienici moderni, rifiniti con materiali di alta qualità. A completare la proprietà, un comodo box auto di 15 mq, una rarità preziosa in questa zona. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, senza l'onere di lavori di ristrutturazione, in un contesto urbano strategico vicino a scuole, parchi e servizi primari. Si offre la possibiità di acquistare anche un fondo commerciale in Via Oberdan, poco distante dall'appartamento di 50 mq al prezzo di Euro 60.000. * le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In palazzina con giardino e corte condominiale, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al secondo piano, della superficie di circa 126 mq, ideale per famiglie o per chi desidera spazi ampi e confortevoli. L'immobile è composto da un'accogliente zona soggiorno/pranzo con camino e accesso al terrazzo, cucina abitabile con secondo terrazzo perfetto per pranzi e cene all'aperto, disimpegno, tre camere da letto di cui una con terrazzo e due bagni completi. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è immediatamente abitabile. Dotato di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un ampio garage di circa 50 mq, ideale come autorimessa, deposito o spazio multifunzionale. Superficie appartamento: 110 mq circa Garage: 50 mq circa Camere: 3 Bagni: 2 Terrazzi: 2 Prezzo richiesto: € 125.000 Info Montemerano Immobiliare whatsapp 3395416625 Tel. 0564602955

DESCRIZIONE GENERALE A Follonica, in zona centrale a 300 metri dal mare, nasce un nuovo progetto in cui prendono vita nove unità abitative esclusive in un palazzo di quattro piani, create per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita. Ogni appartamento è pensato per valorizzare la luce naturale, gli spazi esterni e la vivibilità quotidiana, con ambienti moderni e ben distribuiti. Le abitazioni saranno realizzate secondo standard energetici elevati, grazie a un isolamento termico ad alte prestazioni e a soluzioni impiantistiche di ultima generazione, garantendo efficienza, risparmio e benessere abitativo in ogni stagione. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Gli appartamenti che andiamo a descrivere si trovano dal primo al quarto piano del palazzo. Gli spazi interni si sviluppano su superfici che variano da 66 a 84 mq, così distribuiti: L'ingresso si apre su una luminosa zona pranzo/soggiorno, con accesso ad ampie terrazze con metrature diverse. Un disimpegno porta alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta/studio e un bagno finestrato. Una soluzione funzionale che si adatta alla perfezione per single, coppie e piccole famiglie. Oppure per un ottimo investimento. PREZZI I prezzi variano in base alla metratura degli appartamenti la grandezza delle terrazze e il piano. Appartamento B1 - Piano Primo - mq 66 - terrazza 43 mq - € 260.000,00 Appartamento B2 - Piano Primo - mq 84 - terrazza 30 mq - € 305.000,00 Appartamento B3 - Piano Primo - mq 69 - terrazza 11 mq - € 260.000,00 Appartamento B4 - Piano Secondo - mq 70 - terrazza 147 mq - € 330.000,00 Appartamento B5 - Piano Secondo - mq 69 - terrazza 32 mq - € 290.000,00 Appartamento B6 - Piano Terzo - mq 70 - terrazza 63 mq - € 330.000,00 Appartamento B7 - Piano Terzo - mq 69 - terrazza 32 mq - € 300.000,00 Appartamento B8 - Piano Quarto - mq 70 - terrazza 73 mq - € 350.000,00 Appartamento B9 - Piano Quarto - mq 69 - terrazza 32 mq - € 320.000,00 PLUS A soli 300 metri dal mare Nuova realizzazione con standard qualitativi elevati Alte prestazioni energetiche e comfort abitativo superiore Spaziose terrazze Box auto e posti auto esclusivi (acquistabili a parte) Materiali di pregio e design ricercato Ambienti luminosi e funzionali PERCHè SCEGLIERLO Questi progetti rappresentano una scelta ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e di valore, in un contesto che unisce estetica, qualità e posizione strategica. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale, sia come residenza al mare o investimento, grazie alla crescente domanda nella zona e all'elevato livello del progetto. Qui ogni dettaglio è pensato per offrire un'esperienza abitativa superiore, fatta di comfort, luce e qualità nel tempo. IL TERRITORIO Follonica è una delle località più apprezzate della Toscana, affacciata sul golfo omonimo, nel cuore della Maremma settentrionale. Una destinazione che unisce mare cristallino, spiagge premiate, pinete fresche e qualità della vita, perfetta per chi cerca relax senza rinunciare ai servizi. La posizione del Palazzo garantisce un clima piacevole, soleggiato e ventilato, oltre a collegamenti comodi con le principali località della zona. A pochi chilometri si trova Massa Marittima, uno dei borghi più affascinanti della Toscana, con la sua celebre piazza e la maestosa Basilica di San Cerbone, simbolo di arte e storia.

Dati dell'immobile Superficie - 74 mq R.C. - 278,89 € Categoria catastale - A/4 APE - G Anno di costruzione - Ante 67 Camere - 1 Bagni - 1 Garage/Cantina Corte esterna DESCRIZIONE GENERALE Nel cuore del suggestivo borgo medievale di Scarlino Alto, a pochi passi dall'antico castello e dai principali parcheggi, proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato, pronto per essere abitato o destinato a investimento turistico di pregio. La proprietà combina autenticità storica e comfort, con finiture curate e ambienti luminosi che preservano il fascino dei vicoli medievali toscani. La piccola corte esterna esclusiva rappresenta un angolo di relax dove godersi l'estate, mentre la vista sul vicolo sottostante regala un'atmosfera tipica e raccolta, perfetta per chi ama vivere la vita di borgo. Questo appartamento è ideale per chi cerca una prima casa nel centro storico, un rifugio per le vacanze o un'opportunità di investimento nel mercato turistico, sempre in crescita nella zona di Scarlino. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Piano terra: Garage e cantina Piano primo: corte esterna esclusiva, salotto, cucina con ripostiglio, camera da letto matrimoniale, bagno IL BORGO Scarlino Alto è uno dei borghi più affascinanti della Toscana, caratterizzato da vicoli acciottolati, scorci panoramici e un'atmosfera storica che riporta indietro nel tempo. Il castello domina la piazza principale, mentre i parcheggi vicini rendono l'accesso comodo pur mantenendo l'intimità del borgo. La zona è strategica per chi cerca investimenti turistici: a pochi minuti di auto si raggiungono le spiagge della Costa Etrusca, il porto di Follonica e le principali attrazioni della Maremma. Una proprietà come questa rappresenta un'opportunità rara di combinare storia, comfort e redditività in uno dei borghi più richiesti della Toscana.

Nel punto più alto della caratteristica frazione di Sticciano Alto, vendesi appartamento di tre vani con ingresso al piano rialzato su cucina, sala con balconcino ed una bella vista, un bagno; al piano superiore, una camera ed una caratteristica soffitta che potrebbe diventare, come nell'ultima foto inserita generata con AI, un altro locale vivibile, finestrato, con vista anche sul mare. L'appartamento è abitabile se pur personalizzabile, molto caratteristico.

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO - Nel cuore del centro storico, in uno dei contesti più caratteristici e suggestivi del paese, a pochi passi dalla Fortezza Spagnola, dalla piazza principale e dalle spiagge del Moletto e della Caletta, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA un grazioso appartamento di circa 50 mq, inserito in una piccola palazzina con contenute spese condominiali. Qui si respira ancora l'anima più autentica del paese: le caratteristiche vie del centro, le scalinate, le piccole piazze e gli scorci improvvisi verso il mare conservano un fascino particolare e permettono di vivere pienamente l'atmosfera del luogo. All'interno, il soggiorno con travi a vista dona calore e personalità all'ambiente, richiamando il fascino delle abitazioni del centro storico e creando un'atmosfera intima e accogliente. Uno dei punti di forza della proprietà è sicuramente il terrazzino attrezzato con splendida vista mare, un piacevole spazio all'aperto dove rilassarsi, cenare nelle sere d'estate e godere dei colori e dell'atmosfera del mare. La posizione permette di vivere il paese interamente a piedi: la piazza, i locali, i ristoranti, i principali servizi e le vicine spiagge sono tutti comodamente raggiungibili. Un ulteriore elemento di comodità, particolarmente apprezzabile nel centro storico, è rappresentato dai pochi gradini necessari per raggiungere l'appartamento. Una proprietà raccolta e ricca di atmosfera, ideale per chi desidera una casa al mare capace di unire la bellezza della vista, la vicinanza alle spiagge e il fascino autentico del centro storico. Le presenti informazioni ed immagini sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Alle porte di Grosseto, in zona Aurelia Sud vendesi appartamento duplex in complesso residenziale di sole 6 unità abitative. L'immobile si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano), giardino di 60 mq con posto auto. Composto da: -Piano Terra: Ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, bagno con finestra, ripostiglio e giardino di 60 m² -Piano Primo : Due camere singole, una camera matrimoniale, secondo bagno e terrazzo Rifiniture di pregio, alta classificazione energetica. Impianto fotovoltaico da 3 kW

Bellissimo e luminosissimo duplex al secondo e terzo piano, servito da ascensore e situato in un elegante palazzo a pochissimi passi dal centro storico di Grosseto, in una zona centrale ma tranquilla e riservata. Il vero punto di forza di questa proprietà è la straordinaria luminosità: le ampie finestre permettono alla luce naturale di entrare generosamente negli ambienti, creando una piacevole sensazione di apertura e spazio. La posizione su una strada ampia e la notevole distanza dal palazzo di fronte garantiscono inoltre una maggiore privacy e una gradevole sensazione di indipendenza, nonostante la posizione centrale. Al piano d'ingresso troviamo un'ampia zona giorno open space e un cucinotto separato. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da un comodo ripostiglio e due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato. Una delle camere dispone inoltre di una pratica cabina armadio e dell'accesso a una terrazza privata. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, è pronto per essere abitato ed è disponibile da subito per le visite.

A Semproniano, caratteristica località a 600 metri sul livello del mare, a 10 km dalle famose Terme di Saturnia e 35 dalla vetta del Monte Amiata, vendesi appartamento ubicato nel centro storico e disposto su due livelli. Ingresso su sala, cucina con balcone, camera con guardaroba/ripostiglio, bagno con finestra il tutto al piano d'ingresso, altra camera con ripostiglio al piano superiore. Appartamento termoautonomo a gpl con termoconvettori oltre a stufa a legna nella sala. L'immobile è ristrutturato ed è quindi abitabile da subito, ottimo come investimento e casa vacanze anche in considerazione della vicinanza alle citate località turistiche. Immobile già conforme urbanisticamente e catastalmente. #termedisaturnia

**Grosseto, zona Tribunale: 90 mq subito abitabili, due terrazze e cantina** **Tutti i servizi sotto casa, due terrazze e la possibilità di trasferirti subito: la tua nuova casa in zona Tribunale, a € 155.000.** In una delle zone centrali e più comode di Grosseto, proponiamo un appartamento di circa **90 mq**, con doppia esposizione, ambienti spaziosi e una disposizione pratica per la vita di tutti i giorni. Una casa in buone condizioni, subito abitabile e disponibile in pronta consegna. L'ingresso accompagna al **grande soggiorno**, uno spazio accogliente dove organizzare la zona pranzo e l'area relax, con accesso alla terrazza dotata di tenda da sole. Il cucinotto separato, con finestra, dispone di un comodo ripostiglio: un dettaglio prezioso per mantenere tutto in ordine. La zona notte offre **un'ampia camera matrimoniale con la propria terrazza e una seconda camera doppia**, ideale per i figli, gli ospiti o per affiancare alla zona notte uno spazio dedicato al lavoro. Il bagno, con doccia e finestra, è stato completamente ristrutturato pochi anni fa. Il comfort è assicurato dal **riscaldamento autonomo con caldaia a metano** e dalla climatizzazione presente nel soggiorno e in una camera. L'appartamento si trova al **primo piano rialzato, senza ascensore**, in una piccola palazzina di soli due piani e sei famiglie. La facciata è stata completamente rifatta nel 2026: un intervento recente che valorizza l'intero edificio. **A completare la proprietà, una comodissima cantina con finestra**, raggiungibile direttamente dal vano scala condominiale: uno spazio in più per biciclette, attrezzature e tutto ciò che desideri tenere a portata di mano. La posizione consente di vivere il quartiere con facilità, con tutti i servizi a pochi passi. Una soluzione interessante per una giovane famiglia, per chi cerca la comodità di una casa centrale o per un investimento immobiliare, grazie alle condizioni interne e all'immediata disponibilità. **Prezzo richiesto: € 155.000. Pronta consegna.** **Le visite si svolgeranno esclusivamente in Open House, su prenotazione.** **Prenota subito per assicurarti il tuo posto!** Contattaci per riservare la tua partecipazione e scoprire dal vivo tutti i vantaggi di questa casa. *Le immagini contrassegnate dalla scritta “come potrebbe diventare” illustrano una proposta di arredamento e rinnovamento degli ambienti.*

nel cuore del Parco della Maremma offriamo in vendita varie disponibilità di appartamenti completamente arredati. Disponibili vari tagli su uno o due livelli con taverna o mansarda, tutti dotati di ampi spazi esterni come porticati, terrazzi e giardini. Tutte le tipologie sono dotate di riscaldamento autonomo e climatizzazione con pompa di calore. Il luogo è particolarmente indicato per chi cerca un luogo di tranquillità per i fine settimana o le vacanze estive e a poca distanza dal mare, dai percorsi di trekking o ciclabili e dal resto della maremma Toscana. Prezzi a partire da €. 230.000.

Rivolta vende in esclusiva - località LE CANNELLE - splendida casa indipendente, immersa in un paesaggio naturale mozzafiato e con affaccio diretto sul mare, a pochi passi dalla spiaggia. L'ampio salone è caratterizzato da grandi finestre che introducono una luce naturale e offrono una vista incantevole. La residenza dispone di un angolo cottura funzionale e di tre camere da letto spaziose, ciascuna con bagno privato, per garantire comfort e privacy. Completano la proprietà un patio e un terrazzo di 50 mq, perfettamente attrezzati per momenti di relax all'aperto. Due posti auto coperti assicurano inoltre massima comodità. Questa è un'opportunità unica per vivere in un contesto di lusso e tranquillità, con tutte le comodità a portata di mano. Le Cannelle è una località affascinante, caratterizzata da un ambiente sereno e affacciata su acque cristalline. Questa zona è rinomata per la sua bellezza naturale, con splendide scogliere e spiagge sabbiose che offrono un perfetto rifugio per chi cerca relax e attività all'aperto. Grazie alla sua posizione privilegiata, Le Cannelle è anche un punto di partenza ideale per esplorare le attrazioni circostanti, tra cui caratteristici borghi e aree naturali protette. Una scelta perfetta per chi desidera un equilibrio armonioso tra lusso, natura e cultura, in un contesto che invita a godere di ogni istante. - Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. - Per maggiori informazioni Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via Della Marina 20 - 58018 Porto Ercole (Gr) T 0564.642953 [email protected] - www.immobiliarerivolta.com - Sei un agente immobiliare, anche senza esperienza, e vorresti lavorare con noi nelle nostre filiali di Roma o di Porto Ercole? Invia subito il tuo cv a: [email protected] o chiama il numero 324.7493146 ed entra a far parte della nostra Famiglia!

DESCRIZIONE GENERALE A Follonica, nella ricercata zona di Pratoranieri e a pochi passi dal mare, proponiamo un appartamento di nuova costruzione al primo piano, inserito nel nuovo progetto residenziale Pratoranieri 2.0. L'abitazione fa parte di una villetta bifamiliare e rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi cerca indipendenza, comfort e soprattutto ampi spazi esterni da vivere durante la bella stagione. Elementi distintivi della proprietà sono il resede (posto al piano terra) e la grande terrazza, che ampliano notevolmente gli spazi a disposizione e offre la possibilità di creare vere e proprie zone dedicate al pranzo, al relax e alla convivialità all'aperto. Il progetto nasce secondo un concetto abitativo contemporaneo, con grande attenzione all'efficienza energetica, alla sicurezza antisismica e alla qualità delle finiture. L'immobile sarà realizzato in classe energetica A e dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e pannelli fotovoltaici, per un'abitazione moderna, efficiente e orientata alla sostenibilità. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI L'appartamento si sviluppa al primo piano e presenta una superficie di circa 85 mq. L'accesso avviene attraverso una scala esterna indipendente che parte dal resede privato al piano terra e conduce direttamente agli spazi dell'abitazione. Internamente troviamo una luminosa zona giorno organizzata in un unico ambiente con soggiorno, zona pranzo e angolo cottura. Da qui si accede agli ampi spazi esterni che caratterizzano la proprietà e che creano una naturale continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, con una distribuzione razionale degli ambienti pensata per garantire praticità e comfort. Il vero valore aggiunto è rappresentato dalla terrazza di circa 47 mq, articolata su più lati dell'abitazione e ideale per vivere all'aperto gran parte dell'anno. Al piano terra la proprietà dispone inoltre di un resede privato di circa 105 mq e di un garage di circa 19 mq. FINITURE E DOTAZIONI Particolare attenzione sarà dedicata alla qualità costruttiva e alle finiture, che potranno essere selezionate all'interno di un ampio campionario messo a disposizione degli acquirenti. L'abitazione sarà realizzata secondo gli attuali standard in materia di risparmio energetico e sicurezza antisismica e sarà dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata e pannelli fotovoltaici, con l'obiettivo di garantire elevati livelli di comfort ed efficienza. PERCHÉ SCEGLIERLO Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa nuova vicino al mare a Follonica, con la maggiore privacy offerta dalla tipologia bifamiliare e un importante spazio esterno. La terrazza rappresenta un vero punto di forza dell'abitazione: uno spazio capace di diventare un'estensione della zona giorno e da vivere per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto. A completare la proprietà troviamo il resede privato al piano terra e il garage, caratteristiche che rendono questa soluzione adatta sia come abitazione principale sia come casa al mare. LA ZONA Follonica è una delle località balneari più apprezzate della costa toscana, affacciata sull'omonimo golfo e conosciuta per le sue ampie spiagge, il mare e la qualità dei servizi. Pratoranieri, nella parte nord della città, è una delle zone più ricercate per la vicinanza alla spiaggia e per il contesto tranquillo e residenziale. Una posizione ideale sia per vivere Follonica tutto l'anno sia per chi cerca una casa al mare in Toscana, facilmente fruibile durante vacanze e weekend. La soluzione 62 fa parte del blocco numero 6 visibile nelle planimetrie. Chiedi informazioni. Classe Energetica: A1