Venta de apartamentos - Grosseto

Nel cuore autentico del centro storico di Orbetello, a pochi passi (100mt) dal Duomo, in una delle posizioni più ricercate del borgo, Rivolta Immobiliare propone in vendita un appartamento dal fascino raro con vista aperta sulla Laguna di Ponente fino a Porto Santo Stefano. L'immobile, rappresenta un imperdibile opportunità per chi desidera essere nel cuore del centro ma allo stesso tempo godere di affacci suggestivi e aperti sulla laguna circostante. La proprietà presenta una duplice esposizione (est/ovest) e di una luminosità straordinaria con affacci che alternano da un lato l'ampiezza del panorama lagunare ai caratteristici scorci sui tetti del centro storico. L'appartamento è attualmente composto da: • soggiorno con angolo cottura; • due camere da letto entrambe con vista laguna; • ampio bagno con finestra. • balcone sulla laguna e un ulteriore balcone con affaccio interno Completa la proprietà un piccolo locale ripostiglio posto sul lastrico solare al quinto piano, utile come spazio di servizio. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, dotato di aria condizionata caldo/freddo, pavimenti in parquet e gres porcellanato, e ha un interessante potenziale di valorizzazione grazie alla possibilità di una diversa distribuzione interna degli ambienti. Un'ipotesi progettuale potrebbe prevedere la realizzazione di un ampio salone con affaccio diretto e vista sulla laguna, mantenendo una camera matrimoniale con bagno en suite, per creare una residenza ancora più esclusiva e contemporanea Caratteristiche: ✔ vista fino a Porto Santo Stefano ✔ posizione centralissima a pochi passi dal Duomo ✔ aria condizionata caldo/freddo ✔ buono stato manutentivo ✔ possibilità di personalizzazione degli spazi ✔ balcone panoramico sulla laguna, uno spazio privilegiato da vivere in ogni stagione tra luce, silenzio, panorama e poter godere di splendidi tramonti. Una soluzione ideale come dimora principale, casa vacanze oppure come investimento nel cuore di Orbetello punto nevralgico sia d'inverno che d'estate per vivere l'Argentario tutto l'anno. Cosa aspetti chiama Rivolta Immobiliare al numero 066871062 per prenotare la tua visita e non perdere questa opportunità.

Nel cuore del borgo marinaro di Porto Ercole, in una delle posizioni più iconiche e fotografate, proponiamo in vendita un elegante immobile di circa 80 mq, situato direttamente nella prestigiosa Piazza Indipendenza. La proprietà, inserita in un contesto di assoluto pregio e forte identità, beneficia di una posizione centrale rara e ambita, capace di coniugare vivacità e riservatezza. L'immobile si sviluppa armoniosamente su due livelli, offrendo una distribuzione degli ambienti dinamica e non convenzionale, capace di conferire carattere e unicità alla proprietà. La proprietà vanta un doppio ingresso, elemento di particolare valore che ne accresce funzionalità e versatilità. Al suo interno, l'abitazione si presenta in ottime condizioni, pronta per essere vissuta sin da subito, e si compone di una zona giorno, un angolo cottura dotato di piano a induzione, due camere da letto e due bagni. Gli ambienti sono caratterizzati da finiture pulite ed essenziali, con travi a vista che contribuiscono a una percezione luminosa e contemporanea degli spazi. Gli affacci risultano tranquilli e silenziosi, offrendo un equilibrio particolarmente apprezzabile tra vivacità del borgo e riservatezza. La posizione è uno dei principali punti di forza: a pochi passi dal porto turistico, dai ristoranti e dalle boutique più rinomate, la proprietà consente di vivere pienamente l'atmosfera esclusiva di Porto Ercole, con tutti i servizi comodamente raggiungibili a piedi. Grazie alla sua collocazione strategica e alle caratteristiche distintive, questa soluzione rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento, in un mercato di forte richiamo sia nazionale che internazionale per immobili di charme in località di pregio. Una proposta rara, ideale per chi ricerca una proprietà centrale, versatile e dal carattere unico, nel cuore dell'Argentario. POSIZIONE Porto Ercole è una delle località più affascinanti del Monte Argentario, nota per il suo equilibrio tra autenticità marinaresca e contesto esclusivo. Il borgo si sviluppa attorno al porto, fulcro della vita locale, dove si concentrano ristoranti, caffè e boutique, mantenendo un'atmosfera vivace ma mai caotica. Tra i principali punti di interesse si distingue la Piazza Indipendenza, cuore del paese e luogo simbolico, da cui si diramano le caratteristiche vie del centro storico. Salendo verso la parte più antica si raggiunge la Rocca Aldobrandesca, che domina il borgo offrendo scorci panoramici sul porto e sulla costa. Il territorio è ricco di testimonianze storiche di grande valore, come il Forte Stella e il Forte Filippo, parte del sistema difensivo dello Stato dei Presìdi, oggi perfettamente conservati e integrati nel paesaggio. Dal punto di vista naturalistico, Porto Ercole rappresenta un punto di accesso privilegiato alle spiagge e alle calette dell'Argentario, tra cui Feniglia Beach, una lunga lingua sabbiosa immersa nella pineta, e Cala Galera, apprezzata per le acque cristalline e il contesto riservato. La presenza del porto turistico rende la località particolarmente attrattiva anche per un pubblico internazionale, con collegamenti marittimi e servizi di alto livello. A breve distanza si trova inoltre Orbetello, con la sua laguna e il caratteristico centro storico. Completano l'offerta numerosi percorsi naturalistici e panoramici all'interno della macchia mediterranea, ideali per attività outdoor, trekking e ciclismo, che contribuiscono a rendere Porto Ercole una destinazione completa, capace di coniugare mare, storia e qualità della vita.

Vendesi delizioso bilocale sito a Castiglione della Pescaia in comprensorio immerso nel verde. Vendita diretta dal costruttore. Il centro di Castiglione e le spiaggie sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. L'appartamento, completamente arredato, è composto da un soggiorno con angolo cottura a vista completo di elettrodomestici e piano ad induzione, una camera da letto matrimoniale ed un bagno con doccia. Il soggiorno e la camera da letto affacciano su due piacevoli spazi esterni terrazzati e giardino con doccia esterna. L'immobile è inoltre dotato di aria condizionata caldo/freddo, portoncino blindato ed infissi in pvc con doppio vetro. Completa l'appartamento un posto auto interno di proprietà. Classe energetica B che permette accesso al mutuo agevolato Green.

Grosseto - zona Barbanella - Via Campanella: vendesi appartamento piano 2° con ascensore, vani 6 (mq 115 catastali) formato da ingresso, cucina con ripostiglio, ampia sala, 4 camere, bagno, ripostiglio/lavanderia e 4 balconi. Dotato di cantina al piano terra e posto auto assegnato in corte condominiale. Termoautonomo a metano con caldaia a condensazione. Tripla esposizione - luminoso. Palazzina a mattoncini faccia vista di 10 piani. Spese condominiali € 70/mese. Zona ben servita da scuole, supermercati e servizi di prima necessità. Da ristrutturare. Ape G. Già presente relazione di conformità urbanistico/catastale. Prezzo richiesto € 155.000,00.

Descrizione generale Nel borgo di Tatti, uno dei borghi più belli della maremma, appartamento con due ingressi, entrambi indipendenti, e piccola corte eclusiva per godere momenti di relax all'esterno. Ottima posizione raggiungibile da un lato anche in auto. Appartamento ristrutturato, ma con la possibilità di adeguarlo e modificarlo secondo le proprie esigenze. Descrizione sintetica degli ambienti Ingresso indipendente da corte escusiva, ampia cantina ristrutturata con finestra e possibilità di trasformazione in cucina, scale per accesso al piano superiore, dove si trova la cucina abitabile con piccolo bagno di servizio e secondo ingresso su strada, ripostiglio, bagno, camera matrimoniale, ampio soggiorno con doppi affacci panoramici. Utenze L'immobile è collegato alla rete idrica, ed elettrica del paese. Riscaldamento con stufa a pellet. Distanze Massa Marittima 26 km. Mare 24 km. Siena 58 km. LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI Appartamento 102 mq + corte 20 mq IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Contesto Ampio attico con balcone affacciato sulle antiche mura della città e sulla famosa Torre del Candeliere. Le finestre si aprono sulla via più caratteristica e rinomata di Massa Marittima, offrendo una vista che spazia fino al magnifico Duomo di San Cerbone. L'ingresso dell'appartamento si trova in un suggestivo vicolo medievale. L'alloggio è silenzioso e dotato di un moderno impianto a pompe di calore, pronto per essere abitato da subito. Una soluzione IDEALE per attività di affitti brevi, grazie alla sua posizione eccezionale. È inoltre perfetto come seconda casa per godersi la vita massetana in totale relax: tre ampie camere da letto e un grande open space offrono tutto lo spazio necessario per accogliere amici e condividere splendide vacanze in un contesto storico unico, a due passi dal mare e immersi in un'atmosfera senza tempo. Massa Marittima va vissuta per comprenderne a pieno la magia. Descrizione Terzo piano: locale tecnico, balcone, bagno esterno, ampio open space con angolo cottura, tre camere da letto matrimoniali, bagno. IL BORGO Massa Marittima è un affascinante borgo medievale immerso nelle colline della Maremma toscana, noto per il suo straordinario Duomo di San Cerbone e il centro storico perfettamente conservato. Cosa fare: passeggiare tra le sue vie lastricate, visitare musei e monumenti storici, scoprire la storia mineraria locale, oppure rilassarsi con escursioni a piedi o in bici nella natura circostante. La città gode di una posizione strategica, a soli 20 minuti dal mare, con le splendide spiagge del Golfo di Follonica facilmente raggiungibili. Cala Violina, una delle calette più belle della Toscana, dista circa 30 minuti in auto. Ottimi collegamenti anche con le città d'arte: Siena: circa 1 ora Pisa: circa 1 ora e 30 minuti Firenze: circa 2 ore.+

Scopri questo appartamento situato a Capalbio Scalo, in una zona tranquilla e ben servita, a soli 3 km dal mare. Perfetto per chi desidera vivere in un contesto residenziale sereno senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano. Caratteristiche principali: • Posizione Ideale: Situato al secondo e ultimo piano di una palazzina residenziale senza ascensore, l'appartamento offre tranquillità e privacy in una zona strategica vicino al mare. • Ampia Superficie: Con una superficie di circa 100 mq, l'appartamento è composto da 4 vani ben distribuiti, offrendo spazio e funzionalità. • Camere Accoglienti: Due confortevoli camere da letto, ideali per garantire un riposo sereno e rigenerante. • Zona Living: Un luminoso soggiorno con accesso a un balcone abitabile (non presente in foto), attrezzato con tavolo e sedie, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. • Cucina Pratica: Cucina funzionale con un secondo balcone di servizio e una dispensa, ideale per chi ama cucinare e avere tutto in ordine. • Bagno Moderno: Un bagno funzionale, dotato di tutti i comfort necessari. • Terrazza Panoramica: Accessibile dalla scala condominiale, una terrazza panoramica di proprietà esclusiva di circa 40mq permette di ammirare viste sul mare, il Lago di Burano, Ansedonia, Monte Argentario e la campagna circostante. • Posto Auto: Completa la proprietà un posto auto esterno assegnato nell'area condominiale, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio. Condizioni e Servizi: L'immobile è in buone condizioni e pronto per essere abitato subito. È dotato di riscaldamento condominiale, aria condizionata e autoclave condominiale, assicurando comfort in ogni stagione. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.

Descrizione generale Appartamento in pieno centro di Massa Marittima, nel corso principale, con balcone e garage che combinazione rara. Secondo piano di palazzina ristrutturata, con corte verde in comune. Ampi spazi adattabili ad ogni esigenza, con balcone che si affaccia sulle mura senesi. Finestre con affaccio diretto sul corso principale. Descrizione sinteteica degli ambienti Cucina abitabile, studio/camera con balcone, soggiorno, due camere matrimoniali e due bagni. Ripostiglio al piano terra, ampio garage a breve distanza. Utenze L'immobile è collegato alla rete idrica ed elettrica del paese. Riscaldamento a metano con caldaia autonoma. Distanze Follonica 18 km. Siena 60 km. Firenze 115 Km. LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI Appartamento 150 mq + garage 53 mq IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Appartamento a Capalbio, in zona centrale, e tranquilla con facilità di parcheggio. Un appartamento indipendente al primo piano, in ottime condizioni con tetto rifatto recentemente, l'immobile si presenta luminoso e in buono stato, curato nelle rifiniture e si sviluppa in un grazioso soggiorno con camino, con accesso sul balconcino. La cucina è separata e abitabile. La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno e un bagno di servizio. Non sono previste spese condominiali. L'immobile è pronto per essere abitato ed è situato nel contesto perfetto per viversi l'incantevole borgo di Capalbio e il mare stretta vicinanza. Per maggiori informazioni puoi contattarci al 3475587959 Floriano immobiliare.

Grosseto località Montepescali in piccolissimo edificio nel pieno centro storico del borgo denominato "il terrazzo della Maremma" con vista su tutta la fascia costiera e l'Arcipelago Toscano, vendesi appartamento con ingresso indipendente di vani 3 mq.66 e composto, al piano rialzato da soggiorno pranzo con zona cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con finestra; al piano terra da locale cantina finestrato e facente funzione anche lavanderia con accesso autonomo e non collegato all'abitazione. Completamente ristrutturato con rifiniture e materiali rustici e di pregio, travi il legno con soffitto in tavelline in cotto, pareti in accoltettato di mattoni etc. Termoautonomo ed accessoriato di camino.

PORTO SANTO STEFANO - Strada del Sole - LA CASA DI VETRO In vendita un pezzo unico, per veri amatori, particolare appartamento in complesso residenziale di recente costruzione (2009) disposto su quattro livelli collegati da un ascensore oleodinamico interno a 4 fermate, dove le pareti interne, i pavimenti e le scale sono stati realizzati in cristallo temperato, rendendo l'immobile molto luminoso, affascinante, prezioso. L'appartamento si trova al quinto piano, servito da un ascensore condominiale a salita trasversale; l'ingresso all'appartamento ha la parete in vetro blindato ed un portoncino che entra nel soggiorno con camino e sala da pranzo, la pavimentazione è in Teak a doghe fugato, l'uscita è nella terrazza fronte mare dalla quale si gode di un panorama aperto sul mare e sul paese; al piano, un ascensore in cristallo multistrato-temperato, accompagnato nei vari piani anche da scale con la stessa tipologia di vetro, scende giù di un piano oppure sale di altri due piani. Al piano di sotto è stata disposta la cucina, dotata di cantina/lavanderia e bagno; questo permette di vivere con più comodità la zona giorno senza odori e fumi. Ai piani superiori c'è la zona notte: la camera da letto padronale ha l'affaccio diretto sul mare, una finestra/quadro che impreziosisce l'ambiente, dotato anche di uno spazioso bagno interno anch'esso con una finestra diretta verso il mare, vasca da bagno ed una comoda doccia; la seconda camera da letto ha anch'essa un bagno interno con doccia, tutto rigorosamente in vetro, un balcone ed un vano esterno. All'ultimo piano c'è la mansarda, un'ampio ambiente con camino, con 4 finestre lucernari e 2 finestre vista mare, che conferiscono moltissima luce anche agli ambienti sottostanti attraverso il pavimento in vetro, zona utilizzabile come studio oppure come ulteriore camera da letto. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione centralizzato Daikin e di un impianto elettrico Domotico della B-Ticino serie Axsolute. L'appartamento ha un impianto audio in filodiffusione in tutti gli ambienti, i lucernari si aprono con il sistema Velux telecomandato, mentre una caldaia a GPL serve per il riscaldamento e l'acqua calda. L'appartamento ha anche un impianto di pulizia con aspirazione centralizzata. In dotazione un sistema di videosorveglianza con telecamere esterne anche ai terrazzi e antifurto. L'appartamento è dotato di impianto di riserva idrica con depuratore e addolcitore per l'acqua domestica privato, oltre alla riserva idrica condominiale. Completa la proprietà un box auto. L'appartamento misura mq 193 lordi, la terrazza fronte mare mq 17, il balcone della sala da pranzo mq 6, il balcone della camera di sopra 4,77 mq, il garage misura 18 mq, pertanto la metratura commerciale è mq 210 Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Nuova iniziativa immobiliare di Mangiavacchi Costruzioni: realizzazione di villetta quadrifamiliare in via Brasile / via Colombia - zona Commendone. Disponibile appartamento con ingresso indipendente posto al piano primo con sottotetto: piano primo con amplissimo living, bagno e ripostiglio; sottotetto con tre ambienti e bagno; grandi terrazze e giardino sospeso; al piano terra giardino di proprietà, car-port e locale tecnico. Classe energetica A4, fotovoltaico e pompa di calore; riscaldamento e raffrescamento di capitolato. Soluzioni distributive personalizzabili con assistenza progettuale inclusa.

A pochi passi dalla spiaggia, vendiamo questo bellissimo appartamento, in piccola palazzina, in ottime condizioni di manutenzione, comodo, elegante, spazioso e con un'ottima vista sul verde e parzialmente sul mare. Comprensivo di ampio posto auto in garage condominiale, l'appartamento è facile da raggiungere, anche tramite ascensore e comodo da vivere visti gli ampi spazi. All'ingresso, troviamo subito un ampio soggiorno, come da foto, ben collegato alla cucina, indipendente e vivibile. Da entrambi i vani si accede al terrazzino, con una bella vista e comodo per poter vivere momenti di relax e convivialità all'aria aperta. Un disimpegno, fornito da preziosa armadiatura, ci porta alla zona notte, dove troviamo la camera padronale, i due bagni, le due camerette (molto ampie, da usare anche come matrimoniali), di cui una con il suo balconcino ed un ripostiglio adibito proprio a utile cabina armadio. La proprietà è tenuta in perfetto stato di manutenzione, i bagni sono stati ristrutturati molto recentemente e si presta ad essere una soluzione prima casa, completa, ma anche un bellissimo appartamento di villeggiatura. Il contesto è curato, silenzioso, immerso nel verde ed a 150 mt dalla spiaggia, fornita anche di sottopasso. Per ulteriori info, contattare direttamente l'agenzia al 3319799247, anche via WhatsApp Ottorino Fanciulli

Vendesi - Capalbio, centro storico Appartamento al piano rialzato di circa 50 mq, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia e ripostiglio. Riscaldamento elettrico, fornitura del gas tramite bombola. Ottima posizione nel cuore del borgo storico di Capalbio, ideale come abitazione o casa vacanze. A fronte di una breve trattativa il prezzo è trattabile. Per maggiori informazioni puoi contattarci al 3475587959 Floriano immobiliare

Nuova iniziativa immobiliare di Mangiavacchi Costruzioni: realizzazione di villetta quadrifamiliare in via Brasile / via Colombia - zona Commendone. Disponibile appartamento con ingresso indipendente posto al piano primo con sottotetto: piano primo con amplissimo living, bagno e ripostiglio; sottotetto con tre ambienti e bagno; grandi terrazze e giardino sospeso; al piano terra giardino di proprietà, car-port e locale tecnico. Classe energetica A4, fotovoltaico e pompa di calore; riscaldamento e raffrescamento di capitolato. Soluzioni distributive personalizzabili con assistenza progettuale inclusa.

TOSCANA - MAREMMA - PARRINA. In località Parrina, nel comune di Orbetello, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo posto al primo ed ultimo piano, unico al livello, di circa 130 mq calpestabili oltre a 40 mq di soppalco, rifinito con materiali di alto pregio. L'immobile, luminosissimo grazie alla quadrupla esposizione, si presenta in ottimo stato ed è stato ristrutturato con grande attenzione ai dettagli: cucina Snaidero modello Certosa con piano in marmo Botticino, pavimenti Marazzi e cotto antico originale, bagni firmati Lea Ceramiche, porte in legno massello e stufe a pellet Piazzetta canalizzate e programmabili da remoto, ideali per garantire comfort anche nel periodo invernale. Gli spazi interni sono ampi e armoniosi: un grande soggiorno con camino e zona pranzo, una spaziosa cucina abitabile open space, quattro camere da letto e due bagni finestrati. Dal soggiorno, una moderna scala in legno conduce all'ampio soppalco, perfetto come zona relax con divani e TV. Completano la proprietà una corte privata adibita a parcheggio. La posizione è strategica: 15 minuti dalle spiagge di Ansedonia e dal centro di Orbetello, 20 minuti dal Monte Argentario e circa 30 minuti dalle Terme di Saturnia, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze di charme.

Porto Ercole - Monte Argentario Nel cuore del paese, a pochi passi dal porto, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato luminoso e di ampia metratura, disposto su due livelli e situato al 2° ed ultimo piano di una palazzina signorile dotata di ascensore. Con una superficie complessiva di circa 128 mq, l'abitazione si distingue per la qualità delle finiture, la cura degli ambienti e la presenza di opere fisse di falegnameria che conferiscono eleganza e funzionalità ad ogni spazio. Distribuzione interna: Ingresso su zona giorno ampia e accogliente, con soggiorno e area pranzo affacciati su un balcone che dona luce naturale all'ambiente. Cucinotto arredato su misura e completo di elettrodomestici. Due grandi camere matrimoniali, entrambe servite da bagno, di cui uno en suite. Una delle camere è arricchita da un secondo balcone e da un comodo soppalco abitabile, ideale come studio o ulteriore spazio letto. Al piano superiore, la terza camera singola con bagno dedicato, perfetta come stanza ospiti o spazio privato indipendente. A completare la proprietà, un box auto doppio e soppalcabile, raro e prezioso in questa zona del paese. Un appartamento raffinato, pronto da vivere, ideale sia come residenza principale sia come dimora per chi desidera godere della bellezza e della comodità di Porto Ercole, con tutti i servizi a portata di mano ed il mare a pochi passi.

In zona centrale, servita da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un delizioso appartamento trilocale ristrutturato recentemente in un caldo stile toscano, con pavimento in parquet e soffitto con tavelle in cotto e travi a vista. L'appartamento è posto al secondo piano senza ascensore di una palazzina degli anni '40, con ampio atrio e scala in graniglia. Entrando ci accoglie un luminoso soggiorno, troviamo poi la cucina semi abitabile che si affaccia su un balcone che ospita sia i servizi tecnici, caldaia e motore di climatizzazione, che la zona lavanderia. Un ampio disimpegno ci conduce nel reparto notte dove oltre alla camera matrimoniale, troviamo un grande bagno finestrato con doppio lavandino, vasca idromassaggio e doccia. Sul corridoio una porta a doppia anta nasconde un ampio ripostiglio dove è posizionata la botola di accesso al sottotetto, anch'esso molto utile come ulteriore area di sgombro. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere e la tenda che copre la terrazza è stata istallata pochissimi mesi fa. Completa la proprietà una piccola corte esterna, che attualmente ospita una casetta in legno. Il rilascio dell'immobile veloce.

Nel cuore di Punt'Ala, una delle località più esclusive della costa toscana, proponiamo in vendita un elegante bilocale con terrazzo abitabile situato in Via delle Sughere, posizione particolarmente apprezzata per la tranquillità e la vicinanza al mare. L'appartamento si trova al piano terra rialzato all'interno di un contesto residenziale immerso nel verde e ben curato. La proprietà è composta da: • soggiorno luminoso con angolo cottura • accesso diretto al terrazzo abitabile • camera matrimoniale • bagno con doccia Il terrazzo rappresenta uno degli elementi più piacevoli dell'appartamento: uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o colazioni immersi nella tranquillità della macchia mediterranea. Completano la proprietà: • posto auto privato • aria condizionata • lavanderia condominiale • parco comune L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato immediatamente come casa vacanze o come investimento per affitti stagionali. SI SPECIFICA CHE LE 4 FOTO INIZIALI RIGUARDANO UN HOME STAGING VIRTUALE. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere Punt'Ala con comfort, privacy e vicinanza al mare.

PRENOTA LA TUA VISITA A QUESTO LINK: https://gestionale.immobiliarepalmieri.com/pubblico/openhouse/r0efK2-K-xcf Uno spazio all'aperto così ampio cambia il modo di vivere la casa. In Via Martiri di Belfiore, a Grosseto, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq con una straordinaria terrazza angolare di ben 85 mq, al primo piano con ascensore. Prezzo richiesto: 169.000 euro. LA TERRAZZA: IL VERO PUNTO DI FORZA Accessibile dalla cucina e sviluppata su due lati dell'abitazione, la terrazza offre una superficie rara da trovare in una posizione centrale della città. Immagina una zona pranzo all'aperto, un salotto con dondolo e pouf, piante e un angolo tutto tuo dove rilassarti: uno spazio capace di offrire molti dei piaceri di un giardino, con la comodità di vivere al primo piano. Ben 85 mq da organizzare secondo il tuo stile di vita, per le colazioni al sole, le cene con gli amici e il tempo trascorso in famiglia. AMBIENTI AMPI, DA RIPENSARE COME DESIDERI L'appartamento è composto da: • Ampio ingresso. • Soggiorno luminoso con una propria terrazza. • Sala da pranzo comunicante con il cucinotto e accesso alla grande terrazza angolare. • Disimpegno notte con armadio a muro. • Due spaziose camere matrimoniali. • Bagno finestrato con doccia. La sala da pranzo e il cucinotto offrono la possibilità di immaginare un'unica, accogliente cucina abitabile, verificando in fase progettuale la fattibilità dell'apertura. Completa la proprietà una comoda soffitta all'ultimo piano dello stabile. UNA POSIZIONE COMODA PER VIVERE GROSSETO Via Martiri di Belfiore unisce la comodità di una zona centrale alla vicinanza alla Cittadella dello Studente e all'uscita sud della città, in direzione Roma. Una collocazione interessante per chi desidera muoversi agevolmente in città e raggiungere facilmente le principali vie di collegamento. LA CASA DA REALIZZARE A TUA MISURA L'immobile è completamente da ristrutturare: un'opportunità per scegliere finiture, materiali e soluzioni distributive secondo le tue esigenze, valorizzando gli ambienti generosi e l'eccezionale spazio esterno. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO E ACQUA CALDA AUTONOMA Il riscaldamento è centralizzato, con gestione condominiale e ripartizione delle spese dell'impianto comune: una soluzione che può beneficiare delle economie di scala nella gestione del servizio. L'acqua calda sanitaria viene invece prodotta dalla caldaia individuale, per utilizzarla in autonomia durante tutto l'anno. UN PREZZO INTERESSANTE PER PROGETTARE LA CASA CHE DESIDERI La richiesta di 169.000 euro rende questa proprietà un'interessante opportunità per chi desidera investire in una ristrutturazione personalizzata. In occasione dei lavori sarà possibile valutare anche il rinnovo degli impianti, la sostituzione della caldaia per l'acqua calda e l'eventuale realizzazione di un riscaldamento autonomo con distacco dal centralizzato, previa verifica dei requisiti tecnici, delle condizioni previste e dei relativi costi. La casa è già libera e disponibile per avviare il tuo progetto di ristrutturazione. Tutto questo a 169.000 euro: circa 100 mq di abitazione, terrazza angolare di 85 mq, ulteriore terrazza del soggiorno, ascensore e soffitta. VISITE ESCLUSIVAMENTE IN OPEN HOUSE - PRENOTAZIONI APERTE La casa sarà visionabile esclusivamente durante l'Open House che si svolgerà a breve. Contattaci subito per conoscere la data e prenotare il tuo appuntamento, prima che si esauriscano i posti disponibili. Vieni a scoprire dal vivo quanto spazio può avere la tua prossima casa. PRENOTA LA TUA VISITA A QUESTO LINK: https://gestionale.immobiliarepalmieri.com/pubblico/openhouse/r0efK2-K-xcf