Продаж квартир - Isola di Sicilia

5 VANI: Calatafimi Alta - Ampio appartamento con terrazzo e posto auto privato. Nel tratto basso di Via Crocifisso a Pietratagliata, a pochissimi metri da Viale Regione Siciliana, Hopps Immobiliare propone in vendita un interessante appartamento di circa 130 mq, posto al piano rialzato di un elegante stabile signorile. L'immobile si presenta con una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale ed è caratterizzato dalla presenza di due ingressi indipendenti, una soluzione che lo rende ideale sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera coniugare abitazione e studio professionale. L'ingresso principale conduce ad un luminoso salone doppio, mentre la zona notte è composta da due ampie camere da letto, una cameretta, un bagno e un comodo disimpegno sul quale insiste il secondo ingresso dell'abitazione. La cucina abitabile dispone di una veranda, attualmente presente, che potrà essere rimossa per il ripristino dello stato originario dell'immobile. Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dallo splendido terrazzo di circa 60 mq, uno spazio esterno riservato e versatile dove trascorrere piacevoli momenti di relax, organizzare pranzi e cene all'aperto o realizzare una zona living esterna. Il terrazzo dispone inoltre di un accesso diretto dalla strada, consentendo l'ingresso e il parcheggio di un'autovettura all'interno della proprietà, una caratteristica estremamente rara e ricercata nella zona. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa ampia, con spazi esterni esclusivi e ubicata in una posizione strategica, ben collegata ai principali assi viari della città e servita da ogni genere di attività commerciale, scuole e servizi. Classe energetica G. Richiesta €180.000.piu condominio 60 circa Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta Hopps Immobiliare. Hopps Immobiliare - Con te. Per te.Tel. 091/326502 Cell. 366/3439040

ENDESI APPARTAMENTI TRIVANI :IN RESIDENCE ONDA BLU: Nuove costruzioni in residence esclusivo fronte mare a Campofelice di Roccella, per vivere il mare ogni giorno o investire in una qualità di vita superiore. Gli appartamenti del prestigioso complesso ONDA BLU sorgono in una delle località più apprezzate della costa tirrenica siciliana, a pochi minuti da Cefalù e facilmente raggiungibile da Palermo grazie all'immediato collegamento autostradale. Si tratta di un progetto moderno, elegante e immerso nella natura, pensato per chi desidera il comfort, la privacy e i servizi di un resort tutto l'anno. Sono disponibili diverse tipologie studiate per soddisfare ogni esigenza:TRIVANI 70 Mq con ampie terrazze panoramiche,con giardino privato, soluzioni al piano terra con spazi esterni esclusivi e appartamenti al primo piano con grandi verande abitabili e vista mare. Ogni abitazione garantisce massima luminosità e funzionalità. Il complesso offre numerosi servizi esclusivi riservati ai residenti: accesso diretto alla spiaggia, due piscine per adulti e bambini, solarium attrezzato, ampie aree verdi, pizzeria, percorsi pedonali nel verde, area relax, campo sportivo, reception e parcheggi privati. Le abitazioni sono realizzate in bioedilizia con materiali ecosostenibili di pregio ad elevata durabilità, garantendo risparmio energetico, elevato isolamento termo-acustico, infissi a taglio termico e impianto di climatizzazione. Questo progetto rappresenta un investimento sicuro destinato a crescere nel tempo, ideale come seconda casa al mare, abitazione principale o per locazioni turistiche ad alta redditività. Prezzi a partire da 145.000 euro con consegna prevista a ottobre 2026. Per informazioni, per illustrarti il progetto, mostrarti le planimetrie disponibili o accompagnarti direttamente in cantiere contatta Hopps Immobiliare - Per te. Con Te. Tel 091/326502 Cell 3663439040. Saremo lieti di illustrarti il progetto, mostrarti le planimetrie disponibili e accompagnarti direttamente in cantiere

L'appartamento in oggetto si trova a Cefalù, all'interno del complesso residenziale Magarà, situato a est della cittadina normanna. La posizione privilegiata su un pianoro consente una vista panoramica sul mare della Caldura e sulle suggestive isole Eolie. L'unità abitativa, posta al piano terra, è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, un corridoio di comunicazione, un bagno dotato di doccia, una camera da letto e una lavanderia accessibile sia dalla veranda posteriore sia dal camminamento esterno che conduce all'ingresso dell'appartamento. Gli spazi esterni comprendono un portico d'ingresso corredato da un'aiuola antistante, nonché una veranda retrostante accessibile direttamente dalla camera da letto. Gli ambienti interni godono di un'illuminazione naturale particolarmente intensa, favorita dagli infissi scorrevoli di tipo vasistas con vetri a doppia camera, che assicurano comfort termico e acustico. Le aree esterne e i camminamenti del residence sono delimitati da cespugli sempreverdi, che contribuiscono a garantire riservatezza e un elegante contesto paesaggistico. Nella parte superiore del complesso residenziale è ubicata l'area piscina, comprensiva di solarium e zona docce, offrendo agli ospiti uno spazio dedicato al relax e al benessere. La cura degli spazi esterni si manifesta anche nell'impiego sapiente del verde e della pietra a faccia vista, materiale utilizzato per il rivestimento di tutti i muri di contenimento, conferendo al complesso un aspetto armonioso e raffinato, perfettamente integrato con l'ambiente circostante.

Gabetti Strasburgo propone in vendita unico ed irripetibile appartamento in villa dotato di tutti i comfort e di spazi esterni che lo rendono unico nel suo genere. Immersa nel verde, questa proprietà è stata completamente ristrutturata e si compone di un ingresso accogliente, un ampio salone con camino, una cucina open-space adiacente, un'ulteriore zona giorno verandata, due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca, una camera da letto (possibilità realizzo seconda camera) e un ripostiglio. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e confortevole, con tutti i comfort moderni e la tranquillità di una location privilegiata. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questo straordinario appartamento a Palermo.

Immobiliare Doros propone in vendita DON ORIONE/MONTEPELLEGRINO in palazzina APPARTAMENTO CON TERRAZZO Appartamento posto al secondo piano composto da ingresso da porta blindata su sala di disimpegno, camera da letto con balcone su prospetto, cameretta con ampio balcone terrazzato, e servizio doccia. Da scala interna si accede al terzo piano dove vi e' una cucina abitabile a vista e ampia zona living con accesso al terrazzo, servizio doccia, lavanderia. Totalmente ristrutturato. Nella richiesta è compreso l'arredamento. Ma la proprietà lo può tranquillamente svuotare. Infissi con doppi vetri, persiane in alluminio anodizzato, e zanzariere. Pavimenti in ceramica. riscaldamento autonomo con caldaia, condizionatore caldo freddo. Appartamento in ottimo stato, adatto anche e ottimo per B&B, casa vacanze, uso investimento. Abitazione residenziale. Libero. CLasse g per info 091345190 cell 3279592923 anche whatsapp o 3285371966 anche whats app sito www.casedoros.it

3 VANI: USO INVESTIMENTO VIA ZAMPARRONE proponiamo in vendita un appartamento situato al 5° piano, della superficie di 77 mq. L'immobile è composto da corridoio 2 camere, 1 bagno, e cucina abitabile. L'appartamento è attualmente locato con contratto a canone concordato fino a maggio 2028, con rendita mensile di euro 380, ideale quindi per uso investimento con reddito immediato. Prezzo richiesto: euro 77.000 Per informazioni: Tel. 091/326502 Cell. 366 3439040

Ampio Bivani: Palazzo “Villa Laura” - Eleganza storica e investimento di prestigio. All'interno dell'esclusivo Palazzo “Villa Laura”, splendido edificio storico recentemente restaurato tra Via Dante e Piazza Principe di Camporeale, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 65 mq, posto al primo piano, completamente ristrutturato e finemente arredato. Lo stabile è impreziosito da una suggestiva ed ampia corte interna con giardino, un elegante spazio verde che valorizza il contesto residenziale e regala un'atmosfera di assoluta tranquillità e prestigio.L'immobile, attualmente adibito a casa vacanze con attività già avviata e ottime recensioni, rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, pronto per essere immediatamente messo a reddito. L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina completa d'arredo, ampia camera da letto, servizio e balcone con affaccio su Via Dante. Le finiture sono di alto livello e comprendono classe energetica A+, riscaldamento autonomo, climatizzazione, infissi con vetrocamera, porta blindata e materiali di pregio. La posizione strategica, a pochi passi dal centro città e da tutti i principali servizi, rende questa proposta ideale sia come abitazione che come investimento ad alta redditività. Richiesta: € 265.000 Classe Energetica: A+ Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Hopps Immobiliare Con Te.Per Te.Tel 091 326502 Cell 3663439040

In Viale Lazio, zona residenziale e fornita da tutti i servizi di prima necessità, vi proponiamo in vendita un appartamento posto al piano rialzato di 196 mq interni, con 100 mq di terrazza perimetrale e 800 mq di giardino di pertinenza esclusiva all'appartamento. L'immobile è inoltre dotato di doppi ingressi pedonali e carrabili da Viale Lazio e Viale Piemonte, ed è così suddiviso: un salone doppio, cinque camere da letto, doppi servizi, cucina abitabile con bagno, veranda e ripostiglio. Attualmente locato ad €2.200,00 mensili con scadenza dicembre 2028. Completa la proprietà un seminterrato dove troviamo un'altra camera con lavanderia annessa. La richiesta è di €495.000,00

in ubicazione storica di pregio, via vittorio emanuele ( cassaro ), tratto centrale tra piazza marina e via roma, posizione centrallissima e a pochi minuti da tutti i principali punti d 'interesse della citta', proponiamo in vendita su edificio d'epoca con ingresso da via del parlamento, interessantissimo appartamento posto al piano 1°, con splendido affaccio sul cassaro. l' immobile attualmente a reddito ( ricettivo/turistico ), e' composto da : ampio ingresso, salone doppio con balcone sul cassaro, cucina abitabile finestrata ( esposizione interna ), camera matrimoniale con balcone sul cassaro, 2 camerette, servizio. l'immobile ideale per abitazione per amotori e/o investitori, si presta a diversa distribuizione interna, rendendolo funzionale a diversi progetti d'utilizzo. per maggiori info, consulenza e visita. chiama!

Villabate a pochi passi da Palermo in contesto tranquillo e ben servito esattamente in corso Vittorio Emanuele, Luxurycasa propone in vendita ampio 6,5 vani di MQ 140 con ascensore. COMPOSIZIONE: -Ampio ingresso, -Disimpegno, -Salone, -Stanza da pranzo -Cucina -2 camere matrimoniali, -Bagno 2 ripostigli. L'immobile è in ottime condizioni e libero da subito. RICHIESTA PREZZO EURO: 108.000,00 RIF. 466 Luxurycasa - L'Immobiliare di Prestigio Corso Vittorio Emanuele n. 613 - Villabate Tel. 091 7574346 WhatsApp 351 0333715 E-mail: [email protected]

Nel cuore pulsante del centro storico, in Via dell'Università, a pochi passi dalla Facoltà di Giurisprudenza e a soli 100 metri dalla suggestiva Piazza Bellini, proponiamo un immobile che racchiude una delle caratteristiche più ricercate sul mercato: il potenziale. Situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, questo appartamento rappresenta una tela bianca pronta a trasformarsi nel progetto che hai sempre immaginato. Che tu stia cercando una casa da vivere nel cuore della città o un investimento ad alta redditività, qui le possibilità sono davvero numerose. La distribuzione degli spazi si presta perfettamente a una riorganizzazione moderna e funzionale. Grazie alla possibilità di realizzare un doppio ingresso, l'immobile può essere ripensato per ricavare tre ampie camere, ciascuna con bagno privato e cucinino, una soluzione ideale per locazioni a studenti, professionisti o per il settore turistico, massimizzando così il rendimento dell'investimento. La doppia esposizione regala inoltre ambienti luminosi e piacevoli da vivere: da un lato, un balcone che abbraccia due camere, dall'altro, un affaccio silenzioso su un affascinante cortile interno, capace di offrire tranquillità pur trovandosi nel pieno centro cittadino. Le case con una posizione così strategica, unite a una versatilità progettuale di questo livello, sono sempre più rare. È una di quelle opportunità che meritano di essere viste dal vivo, perché solo entrando si possono cogliere davvero gli spazi, immaginare le trasformazioni possibili e percepire tutto il valore che questo immobile è in grado di esprimere.

Via Vincenzo Florio n. 9 - Balestrate in vendita un appartamento di 85 mq completamente ristrutturato a nuovo, dotato di uno spazio esterno esclusivo di 33 mq, ideale per chi desidera una casa pronta ad abitare, senza alcun intervento da effettuare. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale, nella quale è stata mantenuta esclusivamente la struttura originaria, mentre ogni altro elemento dell'abitazione è stato integralmente rifatto. Sono stati completamente rinnovati pavimentazioni, infissi interni ed esterni, impianti elettrico e idrico-sanitario, impianto di climatizzazione, con l'aggiunta di impianto fotovoltaico e scalda salviette nel bagno. Il risultato è una casa pari al nuovo, con caratteristiche tecniche, funzionali e di comfort assimilabili a una nuova costruzione. L'abitazione è composta da ingresso tramite un portico esclusivo di 33 mq che conduce ad un soggiorno, una camera da letto, una cameretta, una cucina, un servizio e un comodo ripostiglio, con una distribuzione degli spazi razionale e ben sfruttabile. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come prima abitazione sia come investimento, grazie alla posizione strategica in una delle località di mare più apprezzate della Sicilia, all'interno del suggestivo Golfo di Castellammare e a breve distanza da Palermo e dall'aeroporto. Classe energetica in fase di definizione. Zone limitrofe: Terrasini, Cinisi, Carini, Capaci, Isola delle Femmine, Sferracavallo, Palermo, Trappeto, Partinico, Borgetto, Montelepre, aeroporto, Golfo di Castellammare.

Viale delle Alpi, nel tratto compreso tra Viale Lazio e Via Mongerbino, in una delle aree più richieste e residenziali della città, ampio 4 vani di 150 mq con Terrazzo di 30 mq, Box di 16 mq e Posto Auto. (Rif. T 4440) La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: doppio ingresso, ampia sala, salone doppio (pari a 2 vani), 2 camere da letto, cucina abitabile, 2 servizi e ripostiglio, balcone. Punto di forza è l'ampio spazio esterno, con Terrazza di 30 mq, ideale da ornamentare con piante. Situato al piano terra di uno stabile degli anni '60, l'immobile include un comodo box auto di 16 mq; inoltre, vi è la possibilità di parcheggiare un'ulteriore auto davanti al box. Pef. Zone limitrofe: zappalà, sciuti, aquileia, sciuti, principe paternò, brigata verona, campania, marche, toscana, restivo, emilia, villa sperlinga, galileo galilei, umberto giordano, notarbartolo, veneto, piemonte, statua, vittorio veneto, nebrodi, alcide de gasperi.

Nel cuore di una delle vie più eleganti e ricercate di Palermo, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 115 mq, situato al terzo piano di uno stabile d'epoca, privo di ascensore. L'immobile conserva tutto il fascino delle abitazioni storiche palermitane, grazie alle splendide cementine originali, agli imponenti soffitti alti circa 7 metri e agli ampi volumi che conferiscono luminosità e prestigio agli ambienti. L'attuale distribuzione interna comprende un ampio ingresso, luminoso soggiorno, due spaziose camere da letto, una cucina abitabile, un bagno e un comodo ripostiglio. L'eccezionale altezza dei soffitti offre inoltre la possibilità di realizzare soppalchi, consentendo di ricavare ulteriori spazi abitativi, una suggestiva zona living o ulteriori camere da letto, valorizzando al massimo il potenziale dell'immobile. La posizione strategica, in una delle arterie più esclusive della città, a pochi passi da Via Libertà, dal Politeama e da tutti i principali servizi, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere in un contesto signorile, sia come investimento, perfetto per strutture ricettive, locazioni turistiche o affitti a lungo termine. Un immobile dal carattere unico, capace di coniugare il fascino dell'architettura d'epoca con infinite possibilità di personalizzazione, in una delle zone più ambite di Palermo.

Immobile garantito catastalmente e urbanisticamente (mutuabile). Cefalù: VENDESI appartamento di 135 mq in discreto stato (abitato) sito al 3° ed ultimo piano con ascensore. Composizione: INGRESSO su disimpegno, CUCINA semi abitabile con ampio balcone lato monte con vista sulla Rocca e Centro Storico, SOGGIORNO con finestra e terrazzino con vista mare, 4 CAMERE DA LETTO con finestra, un BAGNO con vasca e finestra, DOPPIO SERVIZIO con doccia e balcone, CORRIDOIO centrale e RIPOSTIGLIO con finestra. Piccolo giardino di 30 mq e Posto Auto. 3 climatizzatori e 10 termosifoni a metano. Zona centrale piena di negozi e servizi: a 30 metri dalla via Gramsci e 50 metri da Via Roma, 100 metri dalla stazione ferroviaria e 300 metri dal lungomare. APE : classe energetica G. NOTE: tetto condominiale ristrutturato nel 2015. Spese di condominio pagate fino al 31 dicembre 2026 Il prezzo di mercato della zona è €. 2.700 al mq - PREZZO RICHIESTO €. 290.000 (€. 2.200 al mq) Cod. Riferimento V-02

Piazza leoni, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano nono, panoramico con vista sul parco della favorita, l'appartamento e un occasione unica in quanto e composto da due appartamenti unificati e divisi in zona notte e zona giorno con due terrazzi, due balconi, doppio ingresso, salone doppio, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, sala, due bagni. Servizio portierato, due ascensori per scala. E possibile ripristinare eventualmente due appartamenti.

Codice 188- EURO 158.000 Luminoso pentavani mq 120 pressi mare sulla litoranea Palermo- Ficarazzi. Posto al piano primo di un edificio trifamiliare. Contesto riservato e signorile. L'interno è costituito da: ampia sala d'ingresso, salone/cucina con comodo e panoramico balcone, disimpegno, camera matrimoniale con balcone - due camerette- wc doccia- ripostiglio. Libero. ACCESSO PEDONALE AL MARE. PREZZO EURO 158.000 Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 codice 188 - PREZZO EURO 158.000

Via Inserra - Cruillas. In contesto residenziale e riservato, proponiamo la vendita di un appartamento posto al primo piano, caratterizzato da una comoda distribuzione degli ambienti e da un ampio salone doppio, ideale per chi desidera spazi interni generosi e funzionali. L'ingresso conduce ad un pratico disimpegno che introduce alla zona giorno, dove troviamo il salone doppio, luminoso e con affaccio sul prospetto principale, e la cucina abitabile con veranda, soluzione particolarmente funzionale per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, una delle quali con accesso diretto al balcone. La disposizione degli ambienti consente di sfruttare comodamente gli spazi e di garantire una buona separazione tra zona giorno e zona notte. Completano la proprietà un ripostiglio ed un servizio con vasca. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, con impianto idrico ed elettrico a norma. La pavimentazione è in ceramica chiara, le porte interne sono in legno e gli infissi sono in alluminio bronzato con vetrocamera. A rendere ulteriormente interessante la proposta è la presenza di un posto auto all'interno del residence. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare l'agenzia al numero fisso 0912773740 oppure su whatsapp al 3519374856

Vendesi Appartamento :Via Sampolo, in una delle zone più servite e strategiche di Palermo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 130 mq, posto al quarto piano di uno stabile servito da ascensore e doppia scala. L'immobile si presenta in discrete condizioni ed è caratterizzato da ambienti spaziosi, buona luminosità e una suggestiva vista panoramica sul porto di Palermo e sul Castello Utveggio. L'ingresso conduce ad un'ampia zona living, seguita da una comoda cucina abitabile. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, uno dei quali en suite. La proprietà dispone inoltre di due balconi con differenti esposizioni, uno con affaccio sulla Via Sampolo e l'altro rivolto verso l'interno, offrendo maggiore tranquillità e privacy. La posizione è particolarmente interessante grazie alla presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze, tra cui supermercati, farmacie, attività commerciali, scuole e servizi di ogni genere. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici, con la stazione Giachery raggiungibile comodamente a piedi. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, una posizione ben collegata e una piacevole vista sulla città, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Prezzo richiesto: € 220.000,00 condominio € 40 circa Per Maggiori Informazioni Contattare Hopps Immobiliare Con Te.Per Te.Tel 091/326502 Cell 3663439040

L'appartamento si trova in una posizione privilegiata su Viale Marchese di Villabianca, nel quartiere Libertà-Villabianca, area residenziale tra le più richieste della città. Ubicato al sesto piano di un edificio signorile, si estende su una superficie di 175 metri quadrati. La composizione interna è in ottimo stato di conservazione, con pavimenti in cotto e infissi in doppio vetro camera e comprende un doppio ingresso, un ampio salone doppio, 4 camere da letto, una cucina abitabile, 2 servizi igienici, un ripostiglio e 2 balconi, di cui uno angolare con una vista panoramica su Viale Marchese di Villabianca e Via della Libertà. Nelle vicinanze sono presenti i principali servizi cittadini, tra cui istituti scolastici, fermate della metropolitana e autobus, oltre a tabaccherie, farmacie e supermercati, che garantiscono comodità e facilità negli spostamenti quotidiani.