Продажа квартир - Isola di Sicilia

A Pozzallo, a soli 500 metri dal Lungomare Pietrenere, proponiamo in vendita un bilocale con ingresso indipendente su un unico livello di 45 mq circa, ideale come abitazione o ottimo investimento. All'ingresso troviamo una comoda zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale con affaccio interno nel cavedio e bagno en suite finestrato. L'immobile, ben distribuito, gode di ottime finiture.

Nel pieno centro storico di Modica, città patrimonio dell'UNESCO e gioiello del Barocco siciliano, sorge questo splendido appartamento di circa 200 mq, finemente ristrutturato con materiali e dettagli di altissimo livello. Gli ambienti ampi e luminosi si aprono su una terrazza che regala una vista incantevole su Corso Umberto I, la via principale della città. Al terzo piano una seconda terrazza panoramica domina i tetti di Modica, offrendo scorci unici, perfetti per godersi un aperitivo al tramonto o momenti di relax sotto il cielo siciliano. L' appartamento accoglie un grande soggiorno con cucina a vista, un ambiente conviviale e raffinato, e quattro camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato. Al piano superiore, un ulteriore spazio coperto che attende di essere trasformato secondo le esigenze del futuro proprietario, a servizio della terrazza più ampia. Questa proprietà, chiavi in mano e completamente arredata, è la scelta ideale per chi sogna di vivere in un contesto autentico e raffinato, immerso nella storia e nella bellezza. La proprietà si trova a pochi passi da ristoranti, botteghe artigiane e luoghi culturali, e a breve distanza dal mare (20 min da Marina di Modica), da Ragusa Ibla (20 min) e dall'aeroporto di Catania (circa 1h20min).

Pronto Casa Group, propone in vendita a Pozzallo, in zona residenziale ricca di servizi, appartamento situato al primo piano, da ristrutturare. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Superficie abitabile 90 mq; - Cucina abitabile; - Tre camere da letto; - Un servizio; - Lavanderia. SPAZI ESTERNI - Balcone 10 mq circa. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - point di Pozzallo al numero 09321615951. Visita il nostro sito www.pronto-****** per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Tecnocasa Ragusa propone in vendita a pochi passi dal mare, un prestigioso appartamento di nuova costruzione in Via Falconara Marina di Ragusa il tutto a pochi minuti dai principali servizi. L'abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie interna di mq 69 con giardino privato di mq 85 ed un piano interrato di altri mq 69 con veranda da mq 49, inoltre ha un posto auto di pertinenza di mq 30.L'immobile è composto da un soggiorno/cucina, camera matrimoniale, camera da letto e bagno. Attualmente l'appartamento è in fase di costruzione con termine dei lavori previsto per maggio 2026. L'immobile inoltre prevede un impianto fotovoltaico di 3.00kw con impianto elettrico di nuova generazione che porta l'immobile ad essere un A2. Inoltre contiene anche una cisterna d'acqua di 5.000L ed un sistema di produzione di acqua calda sanitaria. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci un'email. Seguici anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

Pronto Casa Group vende, in zona Viale Europa, luminoso appartamento di circa 120 mq, situato al terzo piano di un elegante stabile, di sole tre famiglie, servito da ascensore. L'immobile, gode di una doppia esposizione est/ovest, che garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità; - Cucina abitabile, annessa al soggiorno con possibilità di realizzare un open space; - Tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due camerette; - Due bagni, entrambi finestrati, di cui uno con lavanderia; - Ripostiglio; - Locale sottotetto, utilizzabile come camera jolly personalizzabile in base alle proprie esigenze. PERTINENZE - Balconi su lati paralleli - Riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione - Ambienti climatizzati - Infissi in alluminio a taglio termico - Prospetto esterno di recente ristrutturazione e con cappotto termico - Garage con colonnina di ricarica elettrica L'immobile ha usufruito del Bonus 110%, beneficiando di un intervento di riqualificazione energetica che ha migliorato l'efficienza dell'edificio, con l'installazione di un impianto fotovoltaico condominiale che contribuisce alla riduzione dei costi energetici. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un'abitazione spaziosa, efficiente e ben collegata ai principali servizi della zona. Per ulteriori informazioni contattare l' Agenzia 1 di Ragusa al numero 0932 257603 oppure visitare il nostro sito web.

Pronto Casa Group propone in vendita, nei pressi di Viale Europa, ampio e luminoso appartamento di circa 130 mq, sito al quinto piano con ascensore, all'interno di uno stabile antisismico edificato nel 1987 e con prospetto esterno recentemente ristrutturato. L'immobile gode di una generosa metratura e si presenta in fase di ristrutturazione, con distribuzione termica ed idrica già realizzate, predisposizione per impianto a metano e predisposizione climatizzazione nella zona notte. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: L'appartamento è così composto: - ingresso - spazioso soggiorno con accesso diretto alla veranda - cucina abitabile separata; - due servizi, di cui uno con lavanderia; - due camere da letto; - studio - ripostiglio esterno, ubicato nel vano scala. SPAZI ESTERNI: La proprietà gode di una vista panoramica sui due prospetti ed impreziosita da balconi,accessibili sia dalla zona giorno che dalla camera padronale, e da ampia veranda. DOTAZIONI E PERTINENZE: - doppi infissi; - porzione di sottotetto - garage di pertinenza; - due posti auto in cortile (uno libero e uno assegnato); - predisposizione impianto a metano; - predisposizione climatizzazione nella zona notte; - stabile servito da ascensore; - prospetto recentemente ristrutturato. L'immobile viene proposto sia allo stato attuale che completamente rifinito, in base alle esigenze dell'acquirente. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Pronto Casa - Agenzia 1 Ragusa al numero 0932 257603 oppure visita il nostro sito ufficiale.

La Pronto Casa group propone in vendita luminoso appartamento di mq 170 circa al piano terzo con ascensore. L'immobile, con ampio e panoramico balcone su Piazza Stazione, si compone in: - ingresso, - studio, - angolo cottura, - soggiorno con sala da pranzo, - lavanderia, - due camere da letto matrimoniali, - cameretta, - due servizi e ripostiglio. DOTAZIONI E PERTINENZE: - Riscaldamento autonomo a metano, - impianto idrico - servizi rifatti a fine 2022, - impianto elettrico revisionato con presenza di video citofono. Per maggiori informazioni contattare lo 0932/257603 o visitare il nostro sito

Appartamento in asta a Vittoria (RG) - Via Generale Cascino 6/B L'immobile in asta si trova a Vittoria (RG), in via Generale Cascino n. 6/B, in una zona residenziale B3. L'edificio è situato in un contesto urbano consolidato, con facile accesso ai servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie catastale di 131 mq, è posto al piano terra. Internamente, è composto da cinque stanze adibite a deposito, due bagni e una stanza adibita a letto e cucina/pranzo. È presente anche un soppalco realizzato con struttura in ferro. Lo stato di manutenzione generale è discreto, con alcune parti che necessitano di tinteggiatura. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono rifinite con intonaco di gesso e tinteggiate, mentre i pavimenti sono in laminato e piastrelle in ceramica. I bagni sono rivestiti in ceramica fino a 1,50 ml. Le porte interne sono di semplice manifattura, alcune in legno tamburato. Le due porte esterne sono in profilato di alluminio preverniciato color legno. L'immobile è dotato di impianti idrico, fognario ed elettrico, e il riscaldamento/climatizzazione è gestito tramite pompe di calore. Non sono presenti barriere architettoniche. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale del Comune di Vittoria, ben servita e collegata. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 27.470,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 15/10/2026 Termine presentazione offerte: 14/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Impianto di climatizzazione • Assenza di barriere architettoniche Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Ragusa (RG) - Via Felicia Schininà, 170, 97100 Ragusa RG, Italia L'immobile in asta è situato a Ragusa, distribuito tra il primo e il secondo piano di edifici che si affacciano su Via G.Verdi n.30 e Via F. Schininà n.170. La zona offre un contesto urbano consolidato con accesso ai servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 95 mq ed è composto da due distinte unità immobiliari. La prima unità, identificata al catasto al foglio 279, p.lla 6601 sub 2, ha una consistenza di 1,5 vani e una superficie di 34 mq. La seconda unità, identificata al foglio 279, p.lla 6602 sub 2, ha una consistenza di 2,5 vani e una superficie di 61 mq. Entrambe le unità sono classificate come abitazioni di tipo ultrapopolare (cat. A/5). Caratteristiche e dotazioni Non sono disponibili dettagli specifici sulle finiture, gli impianti o lo stato di conservazione degli immobili. Le unità sono prive di pertinenze dirette come box auto, posti auto o cantine. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in un'area urbana di Ragusa, con buona accessibilità alle vie principali. La posizione permette un facile collegamento con i servizi e le infrastrutture cittadine. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 27.029,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 29/10/2026 Termine presentazione offerte: 28/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Due unità immobiliari • Prezzo competitivo in asta Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Ragusa (RG) - Via della Costituzione 53 L'immobile in asta si trova a Ragusa, in via della Costituzione n. 53, in un contesto urbano consolidato. L'appartamento è situato al sesto piano di un corpo di fabbrica servito dalla “scala D”. La zona è ben servita e offre buoni collegamenti. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie complessiva di 125 mq e si compone di 7,5 vani. È ubicato al sesto piano. Il lotto include anche una quota indivisa di un locale sgombero di 2 mq ubicato sullo stesso piano, una quota indivisa di un lastrico solare di copertura, e una quota indivisa di un locale di sgombero esterno di 5 mq situato al piano terra. Completano il lotto quote indivise di ulteriori locali deposito e una sala condominiale, con superfici rispettivamente di 18 mq, 87 mq e 39 mq, distribuiti tra il piano sotto strada e il piano terra. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è censito al catasto dei fabbricati con categoria A/3. Gli oneri condominiali ammontano a € 912,00 annui. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Ragusa, con accesso dalla via della Costituzione. La posizione offre la vicinanza a servizi essenziali e buone connessioni con il resto della città. L'appartamento è libero per la procedura e urbanisticamente regolare per quanto riguarda le difformità riscontrate. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 104.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Appartamento principale del lotto • Difformità non ostative alla commerciabilità Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Ragusa (RG) - Via del Mandorlo 44 (CAP 97100) L'immobile in asta è un appartamento situato a Ragusa, in Via del Mandorlo n.44, in un piccolo edificio residenziale di tipologia 'a torre' costruito a metà degli anni '60. L'edificio si trova in una zona semi-centrale di Ragusa, nelle aree a ovest e a sud del centro storico, su cui non gravano vincoli storici, artistici o alberghieri. Superficie e distribuzione interna L'appartamento sviluppa una superficie commerciale di 91,50 mq. Al piano primo, l'abitazione ha una distribuzione planimetrica tipica dell'epoca ed è composta da tre vani principali (cucina-pranzo, salotto, camera matrimoniale), due ripostigli, un bagno, tutti collegati da un corridoio, e un balcone accessibile sia dal salotto che dalla cucina. Al piano secondo, su quello che fu un terrazzo, insiste un sottotetto composto da due corpi di fabbrica, con altezza minima di 1,70 ml e massima di 2,80 ml, adibito a vano accessorio rustico. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è realizzata in muratura portante, con solai latero-cementizi e tramezzi in mattoni forati. La facciata principale è rifinita e tinteggiata, con zoccolatura in marmo travertino e intonachino in discrete condizioni generali. Le pavimentazioni dell'appartamento sono di tipo ceramico, risalenti all'epoca di edificazione e in buono stato di conservazione, così come le porte interne in legno tamburato. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato e vetro semplice, con avvolgibili in pvc, e sono stati aggiunti doppi infissi in alluminio preverniciato e vetrocamera. Le finiture delle pareti e del soffitto sono in buono stato. L'impianto è provvisto di climatizzatori con terminale a split funzionanti, mentre l'impianto di termosifoni a parete risulta dismesso. Gli impianti elettrici, idrici e fognari sono funzionanti. Il sottotetto presenta pavimentazione in mattoni di graniglia d'epoca e pareti in conci di tufo e laterizi forati, per lo più intonacate o rivestite con lamierino. La copertura è in pannelli coibentati. L'appartamento non è accessibile a disabili senza interventi di abbattimento delle barriere architettoniche. Contesto e collegamenti L'edificio è collocato in zona semi-centrale di Ragusa, con servizi e infrastrutture nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 51.000,00 Offerta minima: € 38.250,00 Rilancio minimo: € 1300,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 02/10/2026 Termine presentazione offerte: 30/07/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato di manutenzione (piano primo) • Impianti tecnologici funzionanti • Climatizzatori presenti • Posizione semi-centrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Modica (RG) - via Vanella 181 1/A L'appartamento è ubicato a Modica (RG) in via Vanella 181 n. 1/A, al piano terra di un edificio facente parte del corpo “A”. La costruzione è stata realizzata in conformità a diverse concessioni edilizie rilasciate tra il 2002 e il 2008, suggerendo un contesto edilizio relativamente moderno e pianificato. Superficie e distribuzione interna L'immobile presenta una superficie commerciale di 66 mq e si sviluppa interamente al piano terra. La distribuzione interna comprende un soggiorno, una cucina, una lavanderia, una camera da letto e un bagno, offrendo spazi funzionali per un nucleo abitativo. La consistenza catastale è di 3,5 vani. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di certificato di agibilità n. 132/OR del 18.12.2009 e di dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico e termico, attestando la regolarità e la funzionalità delle dotazioni principali. Completa la proprietà un cortile esterno di circa 28,50 mq, che aggiunge uno spazio privato all'aperto. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona di Modica e risulta libero per la procedura, rappresentando un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso. La sua regolarità urbanistica e la presenza di tutte le certificazioni necessarie ne fanno un bene conforme alle normative vigenti. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 25.653,00 Rilancio minimo: € 500,00 Data asta: 16/10/2026 Termine presentazione offerte: 15/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Regolare urbanisticamente • Dotato di agibilità • Impianti a norma Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Immobile costituito catastalmente da due unità immobiliari, ma di fatto trattasi di un'unica unità abitativa.Casa singola distribuita su tre piani fuori terra, di mq. lordi 181 circa, costituita, al piano terra da soggiorno, al primo piano da cucina e bagno, a n. 2 due camere da letto, n.2 ripostigli, ed al secondo piano da uno studio. l'immobile è privo di impianto di riscaldamento con la sola presenza di condizionatori/split e boiler elettrici. si presenta rifinito e in buone condizioni - Piazza Fratelli Cairoli Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Pronto Casa group propone in vendita al Sacro Cuore, a Modica Sorda, vicino ai principali servizi, un Appartamento di mq 118 circa, con un ampio balcone e un Terrazzo di mq 70 circa. Da evidenziare che l'edificio è ristrutturato e riqualificato, cosa ad oggi veramente importante. L'immobile si trova al piano 1° e dotato di ascensore. Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un'esatta panoramica degli esterni e degli interni: https://youtu.be/OcyY5mxJdy8 L' appartamento è al momento adibito a sala parrucchiere, con ampia zona di ingresso arredabile. A seguire ci accoglie uno splendido open space che ospita la cucina e l'ampio living con ben tre aperture, che conducono ad un ampio balcone ed al magnifico terrazzo ad uso esclusivo. Troviamo inoltre servizio/lavanderia, ripostiglio, un secondo servizio e due spaziose camere da letto matrimoniali, di cui una con portafinestra che conduce al balcone. Completano la proprietà un garage con posto auto singolo, parcheggi non assegnati all'interno dell'area condominiale, e comunque facilità di parcheggio adiacente all'immobile. DA NON PERDERE ! Per ulteriori informazioni contattare lo 0932/946816 o visitare il nostro sito.

Appartamento in asta a Modica (RG) - Via Roma snc L'appartamento in asta è ubicato a Modica, in via Roma snc, all'interno di un edificio condominiale. La costruzione dell'immobile risale al 1988, con successiva variante nel 1990. La zona offre un contesto urbanistico consolidato e ben servito. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie residenziale di circa 110 mq ed è situato al piano secondo. La consistenza catastale è di 5,5 vani. L'appartamento presenta lievi variazioni nella distribuzione degli spazi interni. È presente un lastrico solare esclusivo di circa 214 mq che funge da terrazza a piano, con una veduta di buon livello. Completa la proprietà un garage di circa 22 mq al piano sottostrada. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è fornito di impianto elettrico, idrico fognario e di riscaldamento. L'edificio è dotato di ascensore che serve il piano dell'appartamento. Il garage dispone del solo impianto elettrico di illuminazione. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione centrale a Modica, in via Roma. La zona è ben collegata e offre facile accesso ai servizi essenziali. L'appartamento gode di una buona esposizione e di una veduta panoramica. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 94.841,97 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 07/10/2026 Termine presentazione offerte: 06/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Lastrico solare esclusivo • Garage pertinenziale • Dotato di ascensore • Buona veduta Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Vittoria (RG) - Via Domenico Fiorani 16, 18 e 20 (CAP 97019) L'immobile in asta è situato nel Comune di Vittoria, in Via Domenico Fiorani n. 18, in una zona periferica. Fa parte di un edificio bifamiliare edificato nell'anno 1980. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si sviluppa su un unico piano, il primo, per una superficie di circa 104 mq, con un'altezza interna di 2,92 m (2,78 m nel corridoio). È composto da un ingresso-soggiorno-cucina di circa 37 mq, una cameretta di circa 9 mq, una camera da letto matrimoniale di circa 21 mq con un bagnetto annesso di circa 2,5 mq, un corridoio-disimpegno di circa 14,5 mq, all'interno del quale è stata realizzata un'altra cameretta di circa 4,5 mq, e un bagno di circa 5 mq. L'abitazione include un balcone annesso su Via Fiorani di circa 5 mq. Lo stato di conservazione è discreto, con segni di umidità e muffa in alcune aree. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione è in ceramica, le pareti sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi sono in alluminio con tapparelle. L'impianto idrico è centralizzato con cisterna e autoclave in comune, e serbatoio in terrazzo. L'impianto fognario è anch'esso in comune. Il riscaldamento/raffrescamento è realizzato tramite due split a parete. La produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite scaldacqua elettrico. Le pertinenze includono un locale garage di 194 mq al piano seminterrato (altezza 2,48 m), un locale deposito di 200 mq al piano terra (altezza 3,24 m) e un locale ripostiglio di 31 mq al piano secondo, tutti allo stato rustico. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica del Comune di Vittoria. L'appartamento è occupato dal proprietario e dalla sua famiglia, ma sarà libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 90.000,00 Offerta minima: € 37.968,75 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Presenza di garage e deposito • Zona periferica ben servita • Impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Vittoria (RG) - Via XX Settembre 260/a (CAP 97019) L'immobile in asta è un appartamento situato al secondo piano di uno stabile residenziale a Vittoria, in Via XX Settembre n. 260/a. L'edificio si sviluppa su un piano seminterrato adibito ad autorimessa e tre piani fuori terra, ciascuno ospitante un appartamento. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico consolidato e offre la vicinanza a servizi e infrastrutture. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie lorda coperta di circa 157 mq, oltre a un'area soppalcata di 50 mq, per una superficie commerciale complessiva di 217,35 mq. Internamente si articola su due livelli: il piano principale comprende un ingresso-soggiorno di circa 36.5 mq, un tinello di circa 28.1 mq, un cucinino di 6.7 mq, un bagno di 8.9 mq, un disimpegno di circa 9.1 mq, una camera matrimoniale di circa 16.6 mq, una camera di circa 12.5 mq e un doppio servizio di circa 9.5 mq. Il soppalco è composto da due vani di 30.6 e 13.9 mq. L'appartamento è inoltre provvisto di tre balconi con superfici di 9.6, 7.7 e 2.2 mq. Caratteristiche e dotazioni L'immobile include una quota indivisa di 1/3 dell'autorimessa situata al piano seminterrato dello stesso stabile. L'autorimessa ha una superficie totale di circa 177 mq, al netto del vano scala e comprensiva del locale caldaie. La sua configurazione consente di ricavare un autonomo posto auto a servizio di ogni appartamento, con locale tecnico e spazi di manovra in comune. Sarà a carico dell'aggiudicatario il costo di 300 € per la redazione dell'Attestato di Prestazione Energetica. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Vittoria, ben servita e collegata. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione. L'autorimessa condivisa garantisce comodità di parcheggio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 81.700,00 Offerta minima: € 34.468,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 05/11/2026 Termine presentazione offerte: 04/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Presenza di soppalco • Autorimessa pertinenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Modica (RG) - Via Vanella 181 1/A L'appartamento è situato a Modica (RG) in via Vanella 181 n. 1/A, in un contesto urbano consolidato. L'immobile si trova al piano secondo di un edificio facente parte del corpo 'A'. La zona offre servizi essenziali e collegamenti. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 87 mq ed è composta da ingresso, un soggiorno dal quale si accede ad un ampio balcone di 15,84 mq, una cucina, una lavanderia, una camera da letto, un ripostiglio e un bagno. La consistenza catastale è di 5 vani. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di certificato di agibilità SCA del 02.05.2017 Prot. 21737/17 e di dichiarazioni di conformità per l'impianto elettrico e termico. La costruzione è conforme alle Concessioni Edilizie n. 278/02, 174/06 e 38/08. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Modica, ben servita e con facile accesso ai principali servizi. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 33.670,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 16/10/2026 Termine presentazione offerte: 15/10/2026 12:00 Punti di forza: • Appartamento in asta • Composizione funzionale • Certificato di agibilità presente • Impianti a norma Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Vittoria (RG) - Via GB Iacono 55 (CAP 97019) L'appartamento si trova a Vittoria, in Via GB Iacono 55, inserito in un condominio a tre piani fuori terra. L'edificio è situato in un contesto urbano consolidato, con facile accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione della città. Superficie e distribuzione interna L'immobile, con una superficie netta utile di 93,53 mq, è ubicato al primo piano. La distribuzione interna comprende un corridoio d'ingresso che conduce alla cucina con lavanderia, ripostiglio e cavedio. Dal corridoio si accede inoltre al bagno, a una stanza da letto, al salotto, alla stanza da letto matrimoniale e al soggiorno. L'appartamento beneficia di spazi ben organizzati e funzionali. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura e verrà liberato a seguito del versamento del saldo del prezzo. La zona è ben servita e offre un buon collegamento con il centro cittadino e le aree circostanti, rendendola ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e accessibile. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 35.043,75 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 24/09/2026 Termine presentazione offerte: 23/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Prezzo base competitivo • Condominio con garage Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Pozzallo (RG) - Via Napoli 120 L'appartamento è ubicato nel comune di Pozzallo (RG), in Via Napoli n. 120, al piano terzo di un fabbricato che si sviluppa su quattro livelli fuori terra. Il piano terra è destinato a garage, mentre i piani superiori sono adibiti ad appartamenti. La zona è residenziale e ben servita. Superficie e distribuzione interna L'immobile è un appartamento a piano attico, ricavato anche dalla chiusura a vetri di una tettoia lignea. L'ingresso si apre su un vano soggiorno pranzo di una superficie calpestabile di mq 26,83. Questo ambiente confina con la zona cottura di una superficie calpestabile di mq 3,70, collegata mediante un varco arcuato. Dal soggiorno-pranzo si diparte un corridoio che conduce a un ripostiglio di una superficie calpestabile di mq 9,19, a un bagno di una superficie calpestabile di mq 5,64 e alla camera da letto matrimoniale di una superficie calpestabile di mq 15,01. Lo stato di conservazione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le pareti del soggiorno pranzo presentano cromie diverse, con una parete realizzata in gas beton e altre intonacate e tinte. Il ripostiglio, arredato a cameretta, non presenta un'apertura regolare verso l'esterno. Il bagno è completo di doccia, lavabo, bidet e vaso, con pareti piastrellate per circa 2 metri e pavimentazione in colore marrone scuro. La camera da letto prende aria e luce dalla chiostrina di ventilazione. I costi stimati per la redazione dell'APE e del libretto degli impianti ammontano ad € 400,00. Contesto e collegamenti L'area su cui si insedia l'appartamento non è soggetta a particolari vincoli geologici, geomorfologici o idro-geologici. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 39.116,06 Offerta minima: € 29.337,05 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 23/10/2026 Termine presentazione offerte: 22/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Prezzo competitivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.