Продажа квартир - Isola di Sicilia

Il Fascino Autentico di Ragusa: Un Investimento Già Pronto ad Accogliere Nel cuore pulsante di Ragusa, in via Martorana, si nasconde un'opportunità rara. Questo complesso immobiliare non è solo una proprietà, ma un micro-borgo urbano composto da tre abitazioni indipendenti per un totale di 11 vani. Perché sceglierlo? Anima Storica: Strutture edificati prima del 1967, conserva il fascino dell'architettura d'altri tempi. Business "Chiavi in Mano": La struttura è già stata attiva nel settore degli affitti brevi, ideale per chi cerca una rendita immediata senza lo stress dell'avviamento. Comfort e Design: Il prezzo di vendita include anche qualche arredo, oltre a dotazioni essenziali come caldaie, per garantire agli ospiti un soggiorno impeccabile sin dal primo giorno. Indipendenza Totale: Le tre unità offrono privacy e versatilità, permettendo di gestire diversi flussi di viaggiatori contemporaneamente. Prezzo: €170.000,00. Disponibilità: L'immobile, attualmente curato dalla proprietà, verrà consegnato libero al rogito. Dati Tecnici: La proprietà comprende diverse categorie catastali (A/3 e A/4).

Pronto Casa Group propone in vendita appartamento su due livelli di circa 65 mq, situato in posizione centrale e servita a Ragusa. L'immobile, disposto tra il secondo e il terzo piano, rappresenta un'ottima opportunità d'investimento o una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Piano secondo - Due camere - Servizio Piano terzo - Due ripostigli - Cucina con servizio annesso - Cameretta DOTAZIONI E PERTINENZE - Balconi su ogni piano - Riscaldamento autonomo a metano - Ambienti climatizzati - Terrazzino Una soluzione unica per chi cerca indipendenza su più livelli e il fascino di vivere al centro della città. Per maggiori informazioni contattare l'Agenzia n° 1 di Ragusa allo 0932 257603 oppure visita il nostro sito web.

La pronto Casa Vende appartamento in un piccolo edificio di recente ristrutturazione esterna in zona Napoleone Colaianni sito al terzo piano non ascensorato di circa 100mq. Composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camerette, una camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e due balconi, inoltre di pertinenza la terrazza al quarto piano di 88mq. Ben luminoso ed esposto su tre lati. Riscaldamento autonomo a metano con caldaia e aria condizionata. Zona ben servita. Per ulteriori informazioni telefonare allo 0932/1885279 oppure visitare il sito.

La Pronto Casa vende in zona Salesiani, in uno stabile bifamiliare, luminoso primo piano di mq 120 circa. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: L'immobile è composto da: - ingresso, - cucina abitabile ed ampio soggiorno con balcone su strada principale, - camera da letto matrimoniale, - cameretta, - studio, - lavanderia e servizio principale. DOTAZIONI E PERTINENZE: - Verandina interna ad uso delle camere da letto, - Riscaldamento autonomo a metano ed ambienti climatizzati. - Metà proprietà del lastrico solare. Per maggiori informazioni contattare lo 0932/257603 o visitare il nostro sito

Cerchi un investimento sicuro o una casa spaziosa nel cuore di Ragusa? In via Martorana ti aspetta una proprietà indipendente con un potenziale unico e zero spese condominiali. Perché è un affare da non perdere: Prezzo incredibile: Solo €75.000 per ben 110 mq calpestabili. Un vero prezzo di saldo! Massima indipendenza: Nessun vicino sopra la testa e nessuna spesa di condominio. Pronta per il turismo: Perfetta per casa vacanze o B&B per affitti brevi. Tasse d'acquisto bassissime: La rendita catastale è minima (€322), si paga pochissimo al rogito. In breve:110 mq calpestabili distribuiti su più livelli.5 vani catastali luminosi e versatili. Riscaldamento autonomo. Consegna immediata: l'immobile è libero subito. Che tu voglia creare la tua nuova casa o avviare un'attività turistica redditizia, questa è l'occasione dell'anno. Contattaci subito in agenzia per una visita prima che sia tardi!

A Modica, in posizione centrale e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, UniCredit RE Services propone in vendita un luminoso appartamento posto al terzo piano di un edificio di recente costruzione, sviluppato su cinque piani fuori terra. L'immobile, mai abitato e in eccellenti condizioni, si caratterizza per gli ambienti ben distribuiti e funzionali. La proprietà è composta da un ampio ingresso-soggiorno particolarmente luminoso, una cucina abitabile, tre camere da letto, due servizi e un comodo ripostiglio. La presenza di due ampi balconi assicura un'ottima luminosità agli ambienti e piacevoli spazi esterni da vivere durante la bella stagione. Completa la proprietà un box auto chiuso, situato al piano seminterrato dello stabile. La soluzione è ideale per chi desidera un'abitazione nuova, spaziosa e confortevole, in una posizione centrale e ben servita. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

A Modica Alta, in centro, in una zona ben servita, grazioso appartamento di circa 90 metri quadrati, soleggiato, dagli spazi ben distribuiti, con vista panoramica, Remax presenta in vendita. Impianto riscaldamento con termosifoni ma mai collegati. Al terzo e ultimo piano insiste una ripostiglio di proprietà di circa 16 metri quadrati con forno in pietra ed un terrazzo in comproprietà con gli altri 3 proprietari dell'immobile…. Al piano terra, nell'androne, c'è una botola che conduce ad una cantina condominiale al piano -1.

Tecnocasa Ragusa propone in vendita un appartamento al secondo piano, molto luminoso e caratterizzato da spazi comodi e ben distribuiti, ideale sia per una famiglia sia come investimento. L'immobile si trova nel pieno centro di Santa Croce Camerina, a pochi passi da scuole, supermercati, negozi e da tutti i principali servizi. Inserito all'interno di uno stabile servito da ascensore, dispone inoltre di un posto auto in garage condominiale. L'appartamento è composto da: * ampio e luminoso salone * cucina abitabile * due spaziose camere da letto * bagno Gli ambienti, ben organizzati e facilmente personalizzabili, rendono questa soluzione pratica e versatile, pronta per essere abitata o messa a reddito. Un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, senza rinunciare a comfort e funzionalità. Il prezzo è trattabile. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci un'email. Seguici anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Piena proprietà di un appartamento situato all'interno di un complesso edilizio distinto in tre corpidi fabbrica convenzionalmente denominati "corpo A", "corpo B" e "corpo C". - Via Alcide de Gasperi. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Nel cuore di Laguna Resort, esclusivo progetto residenziale a pochi minuti dalle spiagge Bandiera Blu di Pozzallo, nasce Residence Maiolica: appartamenti di nuova costruzione progettati per offrire comfort, qualità e uno stile di vita immerso nella natura del Val di Noto. Il complesso propone appartamenti al piano terra con giardino privato e appartamenti al primo piano con ampio terrazzo e terrazzo sul lastrico solare, ideali per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. È inoltre disponibile, come optional, la piscina privata, per rendere la propria abitazione ancora più esclusiva. Realizzati con elevati standard di efficienza energetica e con la possibilità di personalizzare finiture e materiali, gli appartamenti rappresentano la soluzione ideale sia come residenza principale o casa vacanze, sia come investimento. Prezzi a partire da €220.000. Contattaci per ricevere il capitolato, verificare le disponibilità e scoprire tutte le soluzioni disponibili nel Residence Maiolica.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Il lotto unico fa parte di un piccolo edificio sito in Ragusa con ingresso comune dal civico numero 44 di Via del Mandorlo, costituito da un appartamento al primo piano e dal soprastante ex lastrico solare, su cui attualmente risulta edificato un sottotetto; l'appartamento al piano primo è composto da 3 vani principali e 3 vani accessori, con balcone di pertinenza prospettante sulla via del Mandorlo, e dal sottotetto al piano superiore; superficie pari a 91,50 mq: il lastrico solare è gravato da servitù; - Via del Mandorlo. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Coldwell Banker propone in vendita due appartamenti situati al secondo e terzo piano di una palazzina bifamiliare senza ascensore, in via Giacomo Leopardi nel comune di Vittoria. Entrambi gli appartamenti si trovano in uno stato rustico, con la struttura portante realizzata in cemento armato e laterizi e la facciata rifinita. Mancano ancora le tramezzature interne, gli intonaci, gli infissi, gli impianti e i pavimenti. Ambedue sono composti da un unico vano, ciò li rende molto versatili per quanto riguarda la divisione degli spazi interni. Un appartamento in stato rustico è come una "tela bianca" per il futuro acquirente, in quanto offre la possibilità di progettare e realizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Questo permette di creare la casa dei propri sogni, scegliendo la disposizione delle stanze, gli impianti da installare e i materiali da utilizzare. Il primo appartamento, di circa 130 m è dotato di balconi che affacciano sul prospetto principale e sul retro. Il secondo, di circa 100 mq, possiede un'ampia terrazza che affaccia sul prospetto principale. L'immobile si trova in una zona semicentrale fornita da tutti i principali servizi e strategica per il raggiungimento dei centri abitati limitrofi e delle zone balneari, lontana dallo stress del traffico in centro. Se hai intenzione di acquistarlo, considera di consultare un architetto o un professionista del settore edile per valutare insieme la possibilità di realizzare il progetto che hai in mente. Non esitare a contattarmi per sfruttare questa imperdibile occasione. Il prezzo si riferisce all'acquisto di entrambi gli appartamenti, ma è possibile acquistarne solo uno con trattativa a parte. Disponibilità immediata, libero al rogito.

Coldwell Banker propone immobile in quartiere Cartellone, una delle zone più ricercate della città, a pochi passi dal centro storico. Si tratta di una soluzione abitativa indipendente di 70 metri quadrati circa composta da piano terra con ingresso,camera e piccolo ripostiglio;ampia camera da letto con balconcino panoramico e bagno con vasca al primo piano e cucina,bagno e terrazzo al secondo piano.Gode di una posizione privilegiata a pochi passi dal centro storico, con vista frontale della bellissima Chiesa di San Giorgio.La posizione strategica a pochi passi dai principali servizi e ben collegato con i mezzi pubblici, lo rende ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma allo stesso tempo vicina al centro città.La sua indipendenza e privacy lo rendono perfetto da vivere tutto l'anno o interessante investimento da adibire struttura ricettiva con incantevole panorama. Non perdere l'occasione di acquistare un immobile in una delle città più affascinanti della Sicilia.

Appartamento in asta a Comiso (RG) - Via Dei Cedri 14 L'appartamento in asta è situato a Comiso, in Via Dei Cedri n. 14, e fa parte di un edificio ad uso abitativo che comprende un piano terra adibito in parte ad ufficio, magazzino e garage, un piano primo e un piano secondo adibiti a civile abitazione, e un sottotetto non abitabile. La zona è residenziale e ben servita. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una consistenza catastale di 170 mq, si trova al primo piano. È composto da una sala da pranzo, una cucina, una seconda piccola sala pranzo, un doppio servizio-lavanderia, un salotto, tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), disimpegni e il bagno principale. L'immobile è completo in ogni sua parte e si presenta in buone condizioni di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di un garage pertinenziale al piano terra, con una consistenza catastale di circa 125 mq. Le spese condominiali non sono presenti. L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale di Comiso, con facile accesso ai servizi essenziali. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione da parte di terzi. La vendita è a corpo e non a misura, e l'immobile viene venduto libero da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni di pignoramenti, che saranno cancellate a cura e spese della Procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 102.150,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Data asta: 24/11/2026 Termine presentazione offerte: 23/11/2026 13:00 Punti di forza: • Garage pertinenziale incluso • Buone condizioni di conservazione • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In zona tranquilla e ben servita di Modica Alta, in Viale Manzoni, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq posto al secondo piano di un piccolo stabile senza ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio e si presenta da ristrutturare internamente, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Lo stabile si distingue per il recente rifacimento della facciata con cappotto termico, elemento che garantisce un migliore isolamento e un valore aggiunto all'immobile. Prezzo trattabile.

Appartamento in asta a Modica (RG) - Via Vanella 139 63 Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. L'appartamento in asta è ubicato a Modica, in Contrada Caitina, via Vanella 139, in un contesto residenziale. L'immobile si presenta come un'unità residenziale con caratteri architettonici e finiture di buona qualità. Superficie e distribuzione interna L'unità residenziale si estende su una superficie di 287 mq, distribuita su due livelli. Al piano primo si trova un ampio vano soggiorno-pranzo-cucina, un corridoio disimpegno che conduce a tre camere da letto e un bagno. Una scala interna permette l'accesso al piano attico, dove si trovano un vano pluriuso con angolo cottura e una lavanderia. L'immobile è catastalmente classificato in categoria A/3 con 7,5 vani. Caratteristiche e dotazioni L'immobile include un lastrico solare di 92 mq situato al secondo piano, già inserito nell'unità residenziale. Le finiture sono di buona qualità. Non sono stati reperiti i certificati di conformità degli impianti elettrico e di riscaldamento. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale di Modica. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 35.438,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 10/07/2026 Termine presentazione offerte: 09/07/2026 13:00 Punti di forza: • Ampia terrazza scoperta • Posizione su due livelli • Finiture di buona qualità • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Comiso (RG) - Via Frà Mansueto Cobisi 41 (CAP 97013) L'appartamento in asta si trova a Comiso (RG), in via Frà Mansueto Cobisi n.41, inserito in un edificio condominiale di quattro livelli fuori terra e uno seminterrato. Il fabbricato, edificato con Concessione di Variante nel 1996 (variante alla C.E. del 1992), si presenta in buono stato di conservazione e non necessita di manutenzione immediata. L'androne condominiale ha accesso diretto dalla strada principale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, ubicato al primo piano, ha una superficie di 130 mq ed è accessibile tramite il vano scala condominiale servito da ascensore. Si compone di una zona giorno con soggiorno, cucina, ripostiglio e un bagno di servizio, e una zona notte con disimpegno, un bagno, una stanza/ripostiglio, una camera da letto singola e una camera da letto matrimoniale. L'autorimessa, situata al piano seminterrato, ha una superficie di 37,30 mq ed è un ambiente unico. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta rifiniture di pregio, con pavimenti in marmo con decori a greca e gres porcellanato nei bagni e servizi. L'autorimessa ha pavimenti in gres porcellanato. L'edificio è dotato di ascensore che collega tutti i piani, incluso il seminterrato. I prospetti esterni sono intonacati e rifiniti a rasatura di colore grigio. L'accesso all'autorimessa avviene tramite uno spazio di manovra condominiale a cielo aperto, raggiungibile da una scivola dal prospetto principale. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel nucleo urbano del Comune di Comiso. L'appartamento è libero per la procedura. L'autorimessa, anch'essa libera per la procedura, è comodamente accessibile dal prospetto principale del fabbricato. L'edificio si trova in una zona ben servita e collegata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 194.000,00 Offerta minima: € 81.844,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Autorimessa pertinenziale • Condominio con ascensore • Rifiniture di pregio Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Comiso (RG) - Via Dei Cedri 14 L'appartamento in asta si trova a Comiso, in via Dei Cedri n. 14, in un contesto residenziale. L'edificio, ad uso abitativo, è composto da un piano terra adibito in parte a ufficio e in parte a magazzino e garage, da un primo e un secondo piano destinati a civile abitazione, e da un sottotetto non abitabile. Superficie e distribuzione interna L'immobile, con una superficie catastale di 170 mq, è situato al primo piano. La sua composizione interna comprende una sala da pranzo, una cucina, una seconda piccola sala pranzo, un doppio servizio-lavanderia, un salotto, tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), disimpegni e un bagno principale. L'appartamento è completo in ogni sua parte e si trova in buone condizioni di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento dispone di un garage annesso al piano terra, con una consistenza catastale di circa 125 mq. Gli immobili sono venduti nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona di Comiso che offre servizi e collegamenti. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione. La vendita avviene a corpo e non a misura, con eventuali differenze di misura che non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 136.200,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Data asta: 30/07/2026 Termine presentazione offerte: 29/07/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Appartamento con garage • Buone condizioni di conservazione • Ampia metratura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Modica (RG) - Via Loreto Gallinara, 6, 97015 Ragusa RG, Italia L'appartamento in asta è situato al secondo piano di un fabbricato di cinque piani fuori terra, facente parte di un complesso edilizio realizzato tramite edilizia agevolata. L'immobile si trova in una zona prevalentemente residenziale del comune di Modica, ben servita da strutture pubbliche e attività commerciali, garantendo comodità e accesso ai servizi essenziali. Le facciate esterne dell'edificio si presentano in buono stato di conservazione. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie utile lorda di circa 130,00 mq, con una superficie utile interna di circa 111 mq e balconi per 23,60 mq complessivi. Dal portoncino di ingresso caposcala si accede al soggiorno pranzo (30,20 mq) e alla cucina (22,00 mq), dalla quale si accede a una lavanderia-wc (4,60 mq) e a un balcone con affaccio su area retrostante parti condominiali. Un disimpegno (6,90 mq) conduce alla zona notte, composta da un bagno (6,50 mq), due camere da letto singole (13,85 mq e 10,30 mq) e una camera matrimoniale (17,40 mq). L'immobile è in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è dotato di struttura portante intelaiata in calcestruzzo armato, con solai in c.a. e copertura a falde inclinate. Il portone d'ingresso dell'intero edificio è in alluminio e vetro, mentre la scala condominiale di accesso a tutte le unità presenta gradini rivestiti in marmo. Per accedere all'immobile non sono presenti barriere architettoniche grazie alla presenza dell'ascensore condominiale. Completano la proprietà un garage di 22,00 mq posto al primo piano sottostrada e una cantina. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Modica, caratterizzata dalla presenza di servizi e attività commerciali. La posizione offre un buon collegamento con le principali vie di comunicazione e la vicinanza a strutture pubbliche. L'immobile è libero per la procedura e risulta urbanisticamente regolare, con agibilità rilasciata nel 2006. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 62.437,50 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Presenza di ascensore • Garage e cantina inclusi • Zona residenziale servita • Buono stato di conservazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Vittoria (RG) - Via Vicenza 316 (CAP 97019) L'immobile in asta è una casa per civile abitazione situata nel Comune di Vittoria (RG), in Via Vicenza n. 316. Si trova in zona 'B3' del PRG del Comune, un'area ben collegata alla viabilità principale con vocazione mista residenziale-commerciale e dotata di pubblici servizi. L'edificio è stato costruito in data antecedente il 01 settembre 1967. Superficie e distribuzione interna La casa si sviluppa su una superficie commerciale di circa 111,50 mq ed è articolata su due livelli. La zona giorno, al piano terra, è composta da ingresso/salotto, soggiorno/pranzo, cucina prospiciente su cavedio pertinenziale, bagno e ripostiglio. Il piano terra ha un'altezza di 2,94 ml. La zona notte, al primo piano sottotetto (di circa 70 mq esclusi gli affacci a doppia altezza), comprende un angolo studio con affaccio a doppia altezza sull'ingresso, una camera da letto matrimoniale, una camera per ragazzi con annesso spogliatoio e un bagno in camera. Lo stato di conservazione generale del cespite è buono. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è in muratura portante con solai intermedi in legno e copertura a falde con manto in tegole. Al piano terra, gli ambienti sono pavimentati in ceramica, con rivestimenti in ceramica per bagno e ripostiglio, e pareti tinteggiate. Gli infissi sono in alluminio preverniciato con vetrocamera, persiane esterne in alluminio sul cavedio e grata in ferro sulla pubblica via. Il cavedio ha pavimentazione in ceramica e pareti esterne rivestite con intonaco plastico. Al primo piano sottotetto, la pavimentazione è in parquet laminato. L'impianto idrico e fognante sono collegati alla rete comunale, l'impianto elettrico è funzionante e in buono stato. Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori in alluminio e caldaia nel cavedio. È presente uno split per l'aria condizionata nel soggiorno-pranzo. La scala di collegamento tra i due livelli è in legno con ringhiera in ferro. L'appartamento include un cavedio pertinenziale di circa 14,50 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona urbana consolidata di Vittoria, caratterizzata da un mix di residenze e attività commerciali, con buona accessibilità ai servizi pubblici e alla viabilità principale. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 49.843,92 Offerta minima: € 21.094,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 29/10/2026 Termine presentazione offerte: 28/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato di manutenzione • Zona residenziale-commerciale • Ben collegato alla viabilità principale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.