Vendita di appartamenti - Lanciano

Vendesi in esclusiva, ubicato a pochi passi dal Corso principale della città, suggestivo appartamento al secondo piano di edificio d'epoca con sole 4 unità abitative e soffitta al terzo piano. L'immobile disposto su un unico livello è così composto: ingresso-disimpegno, cucina abitabile, salotto con uscita sul balconcino, 3 camere matrimoniali, 1 bagno di servizio con doccia, ed un bagno ristrutturato con vasca. La proprietà ha un'altezza di quattro metri con volte che raccontano il fascino di una volta, con la soffitta situata al di sopra dell'appartamento potendo così pensare di realizzare una scala interna ed un pergolato aprendo una parte di tetto. L' appartamento gode di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione da poco rinnovata e finestre appena sostituite con doppio vetro. L'immobile viene venduto con la cucina in muratura compresa nel prezzo. CARATTERISTICHE: centro citta', vicinanze scuole, vicinanze servizi, vicinanze mezzi, vicinanze parco, vicinanze negozi, soffitta.

APPARTAMENTO CON TERRAZZO PANORAMICO POSTO AUTO COPERTO CANTINA E SOFFITTA Vendesi in esclusiva, appartamento con terrazzo ampio e panoramico al piano quinto di edificio servito da ascensore con annessi posto auto coperto di mq 11 e cantina di mq 3 al piano seminterrato e soffitta di mq 17 al piano sesto. L'immobile è così composto: ingresso, cucina e soggiorno con affaccio sul terrazzo, ampia camera matrimoniale con ingresso sul terrazzo con la possibilità di creare una altra stanza o cabina armadio, camera singola, ambedue con affaccio sul terrazzo, bagno con vasca. L'immobile gode di riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata, zanzariere, porta blindata. CARATTERISTICHE: Posizione strategica, vicinanze scuole, vicinanze servizi, vicinanze mezzi, vicinanze passeggiate, vicinanze chiesa, vicinanze negozi, ascensore

Attico panoramico nel cuore di Lanciano - Via Ferro di Cavallo Nel pieno centro di Lanciano, in posizione strategica e perfettamente servita, proponiamo in vendita un attico di circa 120 mq situato al quinto ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore. Un immobile che si distingue fin da subito per la sua luminosità e per una vista aperta e panoramica sulla città, capace di regalare scorci ampi e ariosi in ogni momento della giornata. L'ingresso introduce all'abitazione e accompagna verso una zona giorno ampia e accogliente, organizzata in un ambiente open space con soggiorno e cucina a vista, perfettamente vivibile e già completa. La cucina è inclusa nella vendita. La distribuzione interna si sviluppa in modo lineare e funzionale grazie a un comodo corridoio che conduce alla zona notte, valorizzando la separazione degli ambienti e garantendo ordine e praticità. La zona notte ospita tre comode camere da letto, di cui due matrimoniali e una spaziosa singola, tutte luminose e con accesso diretto all'esterno, oltre a un bagno completamente ristrutturato, caratterizzato da finiture moderne e da un ampio box doccia, pronto all'uso. A completare la proprietà un utile ambiente dedicato a lavanderia e ripostiglio, con autoclave privato ad uso esclusivo, elemento di grande valore e indipendenza. L'immobile è inoltre dotato di impianto di aria condizionata, presente nella zona giorno e nelle camere, e di caldaia nuova a condensazione, garantendo comfort ed efficienza energetica in ogni stagione. Elemento distintivo dell'immobile è il balcone perimetrale panoramico che circonda l'intero appartamento e collega ogni ambiente con l'esterno, offrendo continuità, luce e una vista aperta sulla città. A valorizzare ulteriormente la proprietà, sono già previsti e compresi nel prezzo lavori di rifacimento della facciata dell'intero stabile, comprensivi di interventi estetici e sistemazione delle grondaie, per un valore di circa €10.000. Una soluzione ideale per chi desidera vivere l'ultimo piano nel centro di Lanciano, con spazi ben distribuiti, ambienti luminosi e affacci liberi, oltre al vantaggio di un fabbricato in fase di riqualificazione.

Nel cuore di Lanciano, in via Piave, proponiamo in vendita un appartamento di circa 107 mq, posto al quinto piano di una palazzina servita da ascensore e autoclave condominiale. L'abitazione, in stato abitabile/ da ammodernare, rappresenta una vera opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi e creare una casa su misura, valorizzata da un piano elevato e da una luminosità straordinaria durante tutto l'arco della giornata. L'ingresso si apre su un comodo corridoio che distribuisce in modo ordinato tutti gli ambienti. La cucina abitabile e la sala, entrambe con affaccio su via Piave, godono dell'uscita sul balcone, mentre la zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con balcone verandato, e da un bagno. Il vero punto di forza dell'immobile è la vista panoramica incantevole: lo sguardo si apre sulla montagna, sul mare e sul centro storico di Lanciano, regalando una sensazione di respiro e apertura difficile da trovare in contesti centrali. Un panorama che cambia con le stagioni e accompagna la quotidianità con luce e profondità. Completa la proprietà una soffitta al piano nono, ideale come spazio accessorio, e un garage di 29 mq, valore aggiunto raro e prezioso in zona centrale. Una soluzione ideale per chi cerca centralità, panorama e potenziale, in un contesto comodo e ben servito, con la possibilità di trasformare l'immobile in una residenza luminosa e di carattere.

La casa che stavi cercando: comfort, modernità e spazio per vivere Immagina di tornare a casa e trovare un ambiente luminoso, moderno e accogliente, dove ogni spazio è pensato per offrirti comfort, funzionalità e qualità della vita. In una tranquilla zona residenziale, ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 93 mq, situato al secondo piano di una moderna palazzina riqualificata nel 2018 e dotata di ascensore. L'abitazione si presenta in ottimo stato di conservazione ed è composta da 4,5 locali, con ambienti ben organizzati e funzionali, ideali per una famiglia, una coppia o per chi desidera semplicemente vivere in una casa moderna e confortevole. Una casa pensata per essere vissuta La zona giorno, luminosa e accogliente, dispone di angolo cottura e si apre su un ampio terrazzo coperto: uno spazio prezioso da vivere in ogni stagione, perfetto per una colazione all'aperto, una cena in compagnia, un aperitivo con gli amici o una piacevole serata in famiglia. La zona notte offre due camere da letto e due bagni, garantendo privacy e comodità. La camera matrimoniale, spaziosa e confortevole, gode inoltre dell'accesso diretto a un terrazzo coperto privato, un dettaglio che regala ulteriore luminosità all'ambiente e un piacevole spazio esterno da vivere in tranquillità. A completare la proprietà troviamo una cantina di 13,55 mq, ideale per organizzare al meglio gli spazi e riporre comodamente oggetti, attrezzature e tutto ciò che non si desidera tenere in casa, oltre a un posto auto scoperto assegnato. La proprietà comprende inoltre un ampio garage di circa 31 mq, una soluzione particolarmente comoda e funzionale per chi desidera avere uno spazio privato aggiuntivo. Le generose dimensioni consentono di custodire comodamente l'auto e di avere spazio anche per moto, biciclette, attrezzature, scaffalature e oggetti personali. Un ambiente versatile che completa la proprietà e offre ulteriore praticità e spazio per le esigenze della vita quotidiana. Comfort e tecnologia Il riscaldamento autonomo a pavimento, alimentato a metano, garantisce una piacevole distribuzione del calore e un elevato comfort abitativo. L'immobile è inoltre dotato di:tapparelle automatizzate; videocitofono; predisposizione per il climatizzatore; cappotto termico; isolamento termico dell'edificio. Tutte caratteristiche pensate per rendere la casa piacevole da vivere, funzionale e confortevole in ogni stagione. Tutto ciò che serve, a portata di mano La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole di ogni ordine e grado, asili, centri commerciali, bar, negozi, centri benessere, palestre, impianti sportivi con campi da calcio e tennis e parchi giochi. Sono inoltre facilmente raggiungibili ospedale, uffici comunali e postali, oltre ai principali collegamenti con i trasporti pubblici. Una posizione ideale per chi desidera avere tutto ciò che serve nella vita quotidiana senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale. Una casa completa, dentro e fuori Appartamento, terrazzi, cantina, posto auto e garage di circa 31 mq: una soluzione pensata per offrire spazio, comodità e funzionalità. Gli ambienti interni ben distribuiti si uniscono agli spazi esterni e agli accessori, creando una proprietà completa e adatta alle esigenze di chi cerca qualcosa in più rispetto al semplice appartamento. Una casa da vivere, non semplicemente da abitare Se cerchi una casa moderna, luminosa e confortevole, in una zona tranquilla ma ben servita, con ampi spazi esterni, una camera matrimoniale con terrazzo coperto, due bagni, una cantina di 13,55 mq, un posto auto scoperto assegnato e un garage di circa 31 mq, questa potrebbe essere la soluzione che stavi aspettando. Una proprietà completa, con spazi pensati per accompagnarti nella vita di tutti i giorni: per vivere comodamente, accogliere le persone che ami, organizzare al meglio ciò che possiedi e avere sempre a disposizione lo spazio di cui hai bisogno. Una casa da vivere. Ogni giorno

Casa “SOFIA” - ELEGANTE APPARTAMENTO TOTALMENTE RISTRUTTURATO IN VIA OVIDIO - Appartamento in posizione centrale, al quarto piano di un piccolo condominio di sole 10 unità abitative, distribuito in maniera funzionale ed efficiente a partire dall'ingresso riservato che apre la scena sul soggiorno-salotto con uscita al balcone terrazzato, spazio ideale per poter creare un angolo ricreativo dove condividere cene e pranzi all'aperto. Nello stesso spazio interno è organizzato lo spazio dell'arte culinaria della casa, tramite una porta che dona riservatezza all'angolo cottura e zona pranzo comoda per 6/8 persone, disposta su tutta la parete pratica e comoda nei piani di lavoro con piccolo balconcino a servizio con vista mare e affaccio libero panoramico. La zona notte, separata da un'altra porta di ottima qualità e finitura, è composta da due camere da letto di cui una matrimoniale con balcone e una doppia con terrazzino coperto, spazio versatile e comodo. Completa la zona notte un ampio bagno patronale comodo con vasca/doccia con doppia funzionalità e un bagno di servizio con ripostiglio annesso soppalcato, attualmente adibito a lavanderia. La casa è dotata al piano seminterrrato di un garage di 24 mq soppalcato in muratura con punto acqua e luce. Vieni a vederla da vicino!

Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato nel cuore di Lanciano, libero al rogito e pronto per essere abitato. L'immobile, costruito nel 1973, in ottimo stato di conservazione ed è dotato di tutti i comfort necessari per una vita confortevole. Si estende su una superficie totale di 178 metri quadrati e si sviluppa su 8 locali spaziosi e luminosi. All'interno, un ampio e luminoso salone, una cucina abitabile con retrocucina, 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazi generosi a disposizione. L'appartamento dispone di balconi su tutti i lati della proprietà, ideali per godere di momenti di relax e di una vista panoramica sulla città. L'appartamento è riscaldato autonomamente tramite un impianto a radiatori o pannelli radianti alimentato a metano, garantendo un'efficiente e costante distribuzione del calore. Le finiture sono di ottima qualità e gli infissi in legno offrono un ottimo isolamento termico e acustico. Viene venduto parzialmente arredato, permettendo ai futuri proprietari di personalizzare gli spazi a loro piacimento. È circondato da un giardino comune, perfetto per i bambini e per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. Completano la proprietà un box auto doppio, e una soffitta, che offrono ulteriori spazi di archiviazione. Le spese condominiali ammontano a 80 euro. La posizione semicentrale dell'appartamento in zona altamente servita permette di raggiungere comodamente tutti i servizi e le attività commerciali della zona. Inoltre, siamo al quarto piano di una palazzina di 6 piani, garantendo privacy e tranquillità ai residenti. Non perdete l'occasione di acquistare questo splendido appartamento e di vivere in una delle città più belle d'Abruzzo.

Un'opportunità interessante per chi cerca una casa funzionale, in una posizione comoda e con un valore aggiunto difficile da trovare: la vista mare. Proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una palazzina di quattro piani, in una zona tranquilla, riservata e ricca di servizi, ideale sia per una famiglia sia per chi desidera vivere in un contesto comodo per la quotidianità. L'abitazione si apre su un ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno-pranzo luminoso con vista mare e cucinotto a vista. La zona notte dispone di due camere da letto, un bagno e una pratica lavanderia, spazi pensati per una gestione semplice e funzionale della casa. A completare la proprietà, un importante plus: garage di 19 mq al piano terra, comodamente raggiungibile dall'interno del palazzo e dotato di serranda automatizzata. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: una zona residenziale tranquilla, ma allo stesso tempo ben servita e comoda per la vita di tutti i giorni, con asilo nido, scuola materna e scuola media, supermercati, ufficio postale e pista ciclabile nelle vicinanze. Se cerchi una casa dove comodità, tranquillità e convenienza si incontrano, questa potrebbe essere l'occasione che stavi aspettando.

Nel cuore pulsante di Lanciano, lungo il prestigioso Corso Roma e a fianco alla Chiesa di Santa Lucia, proponiamo in vendita uno splendido Duplex finemente ristrutturato e completamente arredato, pronto per essere vissuto. Varcato il portoncino blindato, l'ingresso con disimpegno conduce a una comoda cucina abitabile, a un primo bagno e a un soggiorno eccezionalmente ampio e luminoso. La luce naturale, una rarità così preziosa nei centri storici, è infatti il vero valore aggiunto di questo appartamento reso ancora più suggestivo dalla presenza di un bellissimo camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente. Prima di salire al piano superiore, si incontra un delizioso e intimo angolo lettura con affaccio diretto sulla passeggiata del Corso. Un'elegante scala in legno a vista accompagna alla zona notte, interamente pavimentata in parquet. Qui si sviluppano la camera singola, un grande bagno padronale con doccia e attacchi per la lavatrice (oltre a un secondo comodo punto lavanderia) e una splendida camera matrimoniale caratterizzata da un suggestivo palco con ringhiera in ferro battuto, che lascia intravedere il soggiorno sottostante dall'alto. I lucernari con relativi scurini regalano ulteriore luce e privacy agli ambienti del piano superiore. L'immobile è dotato di videocitofono, infissi in doppio vetro ben tenuti e persiane. A completare la proprietà, proprio di fronte all'ingresso dell'appartamento, si trova un utilissimo ripostiglio di circa 8 mq servito da porta-finestra. Una soluzione unica per chi cerca il fascino del centro storico senza rinunciare a luce, comfort e stile. Contattaci per informazioni e per fissare una visita!

La casa che stavi cercando, pronta da vivere… e da personalizzare. In una zona residenziale tranquilla e curata, a soli 5 minuti dal centro di Lanciano, proponiamo in vendita un appartamento di 121 mq situato al piano terra di un piccolo condominio. L'abitazione accoglie con un ampio corridoio che conduce a un soggiorno luminoso e confortevole, ideale per i momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile con camino rappresenta il cuore caldo della casa, perfetta per chi ama vivere gli spazi in modo autentico. La zona notte è composta da due camere matrimoniali ampie, comode e ben illuminate, oltre a un servizio spazioso e funzionale. Completa la proprietà una soffitta allo stato grezzo, utilizzabile come ripostiglio e spazio versatile, ideale per chi desidera ulteriore capienza o da personalizzare secondo le proprie necessità. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, è abitabile da subito e viene venduto completamente arredato; chi lo desidera ha comunque la possibilità di ammodernarlo e adattarlo ai propri gusti ed esigenze. Soluzione ideale come prima casa o come interessante opportunità di investimento. Una casa pronta ad accoglierti oggi, con il potenziale per diventare ancora più tua domani.

“Ogni casa è un porto sicuro per chi cerca quiete.” Hermann Hesse In un contesto tranquillo e riservato, all'interno di un'area privata delimitata da cancello automatico, proponiamo in vendita un accogliente appartamento con giardino condominiale, ideale sia per famiglie che per chi è alla ricerca di un ottimo investimento. Situato al primo piano di una palazzina senza ascensore, l'immobile è stato finemente ristrutturato nel 2005 e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. L'appartamento si compone di un ingresso su soggiorno luminoso con affaccio su un terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto, una cucina abitabile dotata di veranda, oltre a una zona notte ben distribuita che comprende tre camere da letto e due bagni. La proprietà offre spazi accessori molto funzionali, tra cui una cantina finestrata al piano terra di circa 8 mq, perfetta come deposito, e un comodo posto auto coperto di 13 mq, un valore aggiunto importante sia per uso personale che in ottica locativa. La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza: pur trovandosi in una zona silenziosa e protetta, il centro è raggiungibile in pochi minuti a piedi, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera praticità nella vita quotidiana o per chi cerca un immobile facilmente affittabile. Una proposta interessante per chi vuole vivere in un ambiente sereno senza rinunciare ai servizi, ma anche per chi desidera investire in una soluzione versatile e ben posizionata.

Residenza in Classe Energetica A1 Eleganza, Efficienza e Vantaggi Finanziari con Mutuo Green! Vivere nel massimo del comfort tecnologico, con la tranquillità di una struttura antisismica del 2021 e costi di gestione ridotti al minimo. Al quinto piano di un condominio signorile servito da doppio ascensore, questo appartamento di 93 mq offre spazi luminosi, ben distribuiti e subito pronti da vivere. Entrando si viene accolti da una piacevole zona giorno open space con cucina a vista, che si allunga verso un terrazzo abitabile dotato di tende Tempotest, uno spazio perfetto da sfruttare durante le belle giornate. Un disimpegno separa con discrezione la zona notte, articolata in due camere da letto e la straordinaria comodità dei doppi bagni, entrambi finestrati, una rarità assoluta per gli immobili di recente costruzione. A fare la differenza è la tecnologia costruttiva di altissimo livello: Riscaldamento a pavimento: la soluzione ideale per chi cerca un calore uniforme, pavimenti piacevoli al calpestio e la massima resa energetica. Classe Energetica A1 e Cappotto Termico: l'immobile mantiene la temperatura ideale in ogni stagione, tagliando drasticamente le spese in bolletta. Pronto a 360°: completo di climatizzazione già installata (motore esterno e 2 split), tapparelle elettriche, zanzariere ovunque e infissi in PVC con doppio vetro. La proprietà si completa con un comodo garage al piano seminterrato di 14 mq e beneficia della presenza dell'autoclave condominiale. Nessun lavoro da preventivare, finiture contemporanee e una gestione termica al top. Perfetto per giovani coppie, famiglie o per chi desidera un investimento sicuro e ad alto valore nel tempo. Acquistare un immobile certificato in Classe Energetica A1 offre vantaggi concreti che vanno oltre il valore abitativo, garantendo un importante beneficio economico e patrimoniale. I Vantaggi Esclusivi per l'Acquirente: Accesso al Mutuo Green (Tasso Agevolato): Trattandosi di un immobile ad alta efficienza, le principali banche concedono condizioni di credito dedicate, con tassi d'interesse ridotti e costi di istruttoria contenuti. Questo si traduce in una rata mensile contenuta e in un risparmio complessivo di migliaia di euro sulla durata del finanziamento. Tutela del Valore Patrimoniale: L'immobile rispetta pienamente le più recenti direttive europee sulla prestazione energetica nell'edilizia (Direttiva Case Green). Questo annulla la necessità di futuri interventi di riqualificazione e preserva il valore della proprietà nel tempo. Contattaci per maggiori informazioni.

Nel nuovo complesso residenziale Marconi 18, a Lanciano, prendono forma abitazioni pensate per chi desidera comfort, privacy ed elevata qualità costruttiva. Un nuovo concetto di abitare a €2400/mq. Attualmente sono disponibili esclusivi appartamenti quadrilocali che occupano l'intero piano, una soluzione abitativa rara che elimina la presenza di vicini laterali e garantisce massima riservatezza, tranquillità e un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Le abitazioni si distinguono per gli ambienti ampi e ben distribuiti, le finiture di pregio e gli spazi esterni privati, progettati per offrire un'esperienza abitativa contemporanea, elegante e funzionale. Ogni unità viene consegnata completa di numerose dotazioni tecnologiche e comfort inclusi nel capitolato, tra cui: o Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con gestione smart da remoto o Sistema di deumidificazione integrato o Impianto di irrigazione per le aree verdi private o Predisposizione per impianto di allarme o Sistema di videosorveglianza condominiale o Impianto fotovoltaico dedicato sia alle utenze private sia alle parti comuni o Armadiature esterne integrate e a scomparsa, perfettamente armonizzate con l'architettura dell'edificio grazie a porte rivestite nello stesso gres delle pareti esterne o Bagni completi con possibilità di personalizzazione di arredi e finiture (mobile bagno, specchiera, box doccia, piatto doccia, sanitari e rubinetteria) o Pavimentazione in parquet nella zona notte o Tapparelle motorizzate con controllo da remoto o Agevolazioni fiscali. L'acquisto delle unità di Marconi 18 consente di accedere alle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente, tra cui il Sismabonus Acquisti e, ove applicabile, le detrazioni relative al box auto pertinenziale. Si tratta di opportunità che valorizzano ulteriormente un investimento già caratterizzato da elevati standard costruttivi, efficienza energetica e qualità abitativa. Per verificare modalità di accesso e benefici applicabili alla propria situazione, si consiglia di consultare il proprio consulente fiscale di fiducia. Marconi 18 è una residenza pensata per chi cerca qualcosa di più di una semplice casa: privacy, efficienza energetica, tecnologia e qualità costruttiva si fondono in un progetto esclusivo, concepito per offrire benessere, comfort e valore nel tempo.

L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina di sei unità, a pochi km dal mare e dalla cittadina medievale di Lanciano. Composto da 4 locali, due luminose camere da letto, un bagno e una cucina abitabile e un salotto. Le finiture, pur necessitando di una ristrutturazione, sono di buon livello e gli infissi sono in alluminio. È presente un balcone che si affaccia sulla villa comunale, e un giardino privato. L'appartamento gode di una posizione strategica, a pochi passi dai servizi e dalle attività commerciali del centro del paese. Inoltre, grazie alla sua vicinanza al mare, è ideale anche come casa vacanza. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento e renderlo la tua futura casa!

Luminoso appartamento al settimo piano di uno stabile recentemente riqualificato (2024) grazie agli interventi eseguiti con Superbonus, nello specifico ristrutturazione delle facciate, cappotto esterno e tetto. Lo stabile dispone di quattro ingressi garantendo cosi la massima privacy. Interessante soluzione abitativa composta da cucina con balcone, soggiorno ampio e luminoso, doppi servizi di cui uno ad uso lavanderia/ripostiglio, e due camere da letto. Completa la proprietà un posto auto assegnato e una cantina di pertinenza. L'immobile dispose di portone blindato. finestre in PVC doppio vetro con apertura Vasistas e riscaldamento autonomo. La cucina è compresa nel prezzo!

Questa straordinaria residenza di circa 323 mq complessivi è una rarità assoluta sul mercato di Lanciano: una soluzione semi-indipendente su due livelli, pronta a regalarti ampi spazi, zero spese condominiali e una privacy introvabile. Il Tuo Polmone Verde in Pieno Centro Il vero "pezzo forte"? Un giardino privato esclusivo, un'oasi di tranquillità dove organizzare aperitivi al tramonto, far giocare i bambini o accogliere i tuoi amici a quattro zampe in totale sicurezza. Il giardino è perfettamente collegato all'abitazione sia da una scala interna che dal piano terra, garantendo una vivibilità fluida tra interno ed esterno. Addio Stress da Parcheggio Incluso nella proprietà, un ampio garage con serranda motorizzata: un lusso inestimabile in centro città che garantisce sicurezza e praticità immediata per tutti i mezzi della famiglia e hobby. Gli Interni: Luce, Ampiezza e Versatilità L'abitazione principale si sviluppa al primo piano per circa 150 mq, inondata di luce naturale grazie all'ottima esposizione. Zona Giorno & Potenziale Reddito: A sinistra dell'ingresso troviamo un'accogliente sala da pranzo con camino, cucinotto e balcone affacciato sulla via principale. L'idea smart: Questa zona di circa 50 mq è già predisposta per diventare un monolocale indipendente. È la soluzione ideale per chi cerca una rendita da affitto breve (Airbnb), uno studio professionale o una suite privata per gli ospiti. Zona Notte e Relax: A destra, un ampio salone perfetto per i momenti in famiglia, bagno con zona lavanderia e tre camere da letto di cui due matrimoniali che si affacciano direttamente su un incantevole terrazzo abitabile che domina il giardino interno: il posto perfetto per il primo caffè della giornata. Il Fascino della Storia al Piano Terra Il piano terra (ulteriori 150 mq) è un viaggio nel tempo. Qui troverai locali storici con suggestive volte a mattoni conservate allo stato originale. Spazi dal potenziale immenso, pronti a trasformarsi in una taverna di pregio, una sala hobby o una cantina per amatori, con accesso diretto e immediato al giardino. Perché scegliere questa casa? Investimento Intelligente: Facilmente frazionabile in due unità per massimizzare la resa economica. Posizione Strategica: Vivi il centro a piedi, godendoti l'indipendenza di una casa singola. Personalizzazione: Alcune immagini sono state elaborate digitalmente per ispirarti e mostrarti come potresti trasformare questi ambienti nel tuo sogno su misura. Non lasciarti sfuggire questa perla rara. Le case con giardino e garage nel cuore di Lanciano sono pezzi unici che restano poco sul mercato. Contattaci oggi stesso per una visita privata e lasciati conquistare dal fascino intramontabile di questa dimora. [Per valorizzare il potenziale degli spazi in alcune immagini sono stati eliminati digitalmente oggetti ed elementi non strutturali.]

Se cerchi un appartamento spazioso, vicino al centro e completo di accessori, questa soluzione in zona Ferro di Cavallo merita la tua attenzione. L'abitazione si trova al primo piano di una palazzina dotata di ascensore, composta da sole 13 unità abitative e realizzata negli anni Ottanta. La posizione è particolarmente comoda: sei in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con negozi, scuole e attività facilmente raggiungibili. L'appartamento sviluppa una superficie di circa 100 mq e offre ambienti ampi, funzionali e facilmente personalizzabili. Al suo interno trovi una comoda zona giorno, con cucina abitabile e retrocucina sfruttabile come lavanderia o dispensa, due camere da letto e due bagni. Gli ampi balconi garantiscono luminosità agli ambienti e rappresentano uno spazio esterno utile da vivere durante la bella stagione. La casa non è attualmente abitata ed è quindi subito disponibile. Lo stato di manutenzione è buono, anche se alcune finiture possono essere rinnovate secondo i tuoi gusti. Il riscaldamento è autonomo, mentre i doppi infissi, con serramenti interni in legno ed esterni in alluminio, insieme agli avvolgibili in PVC, assicurano una maggiore protezione dagli agenti atmosferici. A completare la proprietà trovi accessori importanti e sempre più difficili da trovare: un comodo garage e una soffitta, ideali per parcheggiare l'auto e avere tutto lo spazio necessario per riporre oggetti e attrezzature. I punti di forza di questa casa sono chiari: circa 100 mq di superficie, due camere e due bagni, una zona ricca di servizi, la vicinanza al centro e la presenza di garage e locali accessori. Tutto questo a un prezzo particolarmente interessante: € 105.000. Una soluzione concreta per una famiglia, una giovane coppia oppure per chi desidera acquistare un immobile con un buon rapporto tra metratura, posizione e prezzo. Contattami per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita.

Nel centro di Lanciano, In Largo Monsignor Paolo Tasso, alla fine di Corso Bandiera e a due passi dal Ponte Diocleziano e da Piazza Plebiscito, proponiamo in vendita un appartamento in buone condizioni, disposto su due livelli (1° e 2° piano) per un totale di circa 75 mq. Al primo piano: ingresso, soggiorno con cucina open space, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio sottoscala. Al secondo piano: comoda stanza sottotetto e ampio terrazzo panoramico con vista sul centro cittadino e sulla Cattedrale della Madonna del Ponte, completo di gazebo e barbecue. Dotazioni: autoclave, aria condizionata, caldaia esterna, sistema di allarme, infissi in legno con doppio vetro, pavimentazione in parquet. L'appartamento viene venduto arredato. Ottima soluzione nel cuore del centro, pronta da abitare, con finiture curate e spazio esterno esclusivo.

Residenza in Classe Energetica A1 Efficienza e Vantaggi Finanziari con Mutuo Green! Appartamento moderno con terrazzo in palazzina antisismica del 2016 con GARAGE OPZIONALE: L'appartamento è corredato da un comodo garage (al piano seminterrato), acquistabile a parte rispetto al prezzo base dell'immobile, offrendo la massima flessibilità d'acquisto. Al piano rialzato di una signorile palazzina antisismica edificata nel 2016, proponiamo in vendita un elegante appartamento dal design contemporaneo. È la soluzione ideale per chi cerca il perfetto connubio tra comfort moderno, sicurezza costruttiva e abbattimento dei costi in bolletta grazie alla Classe Energetica A1. L'ingresso si apre sulla zona giorno open space con cucina a vista, un ambiente accogliente che si estende verso il terrazzo abitabile, perfetto per il relax all'aria aperta e momenti di convivialità. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e da due bagni entrambi finestrati (un plus rarissimo nelle costruzioni moderne). Dotazioni e Comfort L'immobile è stato realizzato secondo elevati standard costruttivi che assicurano massimo comfort abitativo e consumi contenuti:Cappotto termico per un eccellente isolamento Infissi in PVC con doppio vetro Impianto di climatizzazione completo (motore esterno e 2 split) Impianto di allarme Tapparelle elettriche Zanzariere installate su tutte le finestre La palazzina è inoltre dotata di autoclave condominiale e doppio ascensore, per la massima praticità quotidiana. Dettagli e PlusParzialmente arredato: L'appartamento viene venduto comprensivo di parete attrezzata della zona living, divano e cameretta completa di armadio e reti. Pronto da abitare: L'immobile è in condizioni impeccabili, senza alcun lavoro da fare. Spese condominiali bassissime: Solo 270,00 € all'anno (meno di 23,00 € al mese). Ottima esposizione: Ambienti naturalmente luminosi e accoglienti durante tutto l'arco della giornata. Acquistare un immobile certificato in Classe Energetica A1 offre vantaggi concreti che vanno oltre il valore abitativo, garantendo un importante beneficio economico e patrimoniale. I Vantaggi Esclusivi per l'Acquirente: Accesso al Mutuo Green (Tasso Agevolato): Trattandosi di un immobile ad alta efficienza, le principali banche concedono condizioni di credito dedicate, con tassi d'interesse ridotti e costi di istruttoria contenuti. Questo si traduce in una rata mensile contenuta e in un risparmio complessivo di migliaia di euro sulla durata del finanziamento. Tutela del Valore Patrimoniale: L'immobile rispetta pienamente le più recenti direttive europee sulla prestazione energetica nell'edilizia (Direttiva Case Green). Questo annulla la necessità di futuri interventi di riqualificazione e preserva il valore della proprietà nel tempo. L'immobile rappresenta una scelta perfetta per giovani coppie, famiglie o per chi cerca un investimento sicuro e subito pronto da mettere a reddito.

Un piccolo gioiello con giardino, pronto da vivere o da mettere a reddito Se cerchi un appartamento accogliente, curato e con un interessante potenziale d'investimento, questa soluzione in via Galvani a Lanciano merita la tua attenzione. Situato al piano terra di una tranquilla palazzina composta da sole sei unità abitative, l'immobile è un bilocale di circa 50 mq, organizzato in modo pratico e funzionale. Gli ambienti sono stati valorizzati con grande attenzione ai dettagli, creando un'atmosfera piacevole e raffinata: un piccolo appartamento “da rivista”, pronto per essere vissuto fin da subito. La casa dispone di una zona giorno confortevole, una comoda camera da letto e un bagno con doccia. Il vero valore aggiunto, però, è il giardino privato di circa 70 mq: uno spazio prezioso dove potrai rilassarti, pranzare all'aperto oppure creare un angolo verde riservato per i tuoi ospiti. Grazie alle dimensioni contenute, alla cura degli ambienti e alla presenza dello spazio esterno, l'appartamento si presta perfettamente a essere utilizzato come casa vacanze o B&B. Una soluzione già pronta per essere messa a reddito, ideale per chi desidera investire nel mercato degli affitti brevi senza affrontare importanti lavori iniziali. Allo stesso tempo, è una scelta interessante anche come abitazione principale per un single o una coppia che cerca una casa confortevole, facile da gestire e senza spazi inutilizzati. La posizione è comoda e strategica: via Galvani si trova a poca distanza da viale Cappuccini e permette di raggiungere facilmente negozi, scuole, mezzi pubblici e tutti i principali servizi della città. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con doppio vetro. I suoi punti di forza sono chiari: giardino di proprietà, ambienti curati nei minimi dettagli e ottime potenzialità di reddito. Contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita: potrebbe essere il piccolo investimento che stavi cercando.