Vendita di appartamenti - Lanciano

Borgo Marfisi, Chieti centro. In contesto estremamente tranquillo ed al contempo molto ben servito da mezzi pubblici, scuole e nelle immediate vicinanze della Villa Comunale e del centro storico teatino, proponiamo in vendita ampio appartamento ricompreso in fabbricato residenziale servito da ascensore. L'immobile, dotato di impianto di riscaldamento termoautonomo e di condizionamento, è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto di cui una matrimoniale, ulteriore camera attualmente destinata a studio, doppi servizi igienici entrambi finestrati dotato di vasca e box doccia, locale ripostiglio/dispensa con lavanderia, ampi e luminosi balconi perimetrali con invidiabile vista monti oltre a prezioso locale cantina e posto auto di proprietà. Immobile in ottime condizioni di manutenzione. Prezzo trattabile.

Chieti centro. Via A. L. Antinori. Proposta in locazione di ampio e luminoso appartamento ammobiliato, recentemente ristrutturato, posto al primo piano di fabbricato residenziale ubicato nelle immediate vicinanze del centro storico. L'immobile, termoautonomo, e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto matrimoniali, doppi servizi igienici entrambi finestrati, due balconi, locale ripostiglio oltre a locale cantina e posto auto esterno su cortile condominiale recintato. Ottime dotazioni e finiture. Il prezzo e comprensivo dell'onere condominiale. Possibilita di Acquisto.

Comune: Lanciano (CH) Prezzo: € 98.000 Dimensioni: Appartamento 93 mq + cantina 33 mq Tipologia immobile: Appartamento Piani: Secondo piano (ultimo) Posizione: Zona nord di Lanciano, Via Antonio Pacinotti 4 Contesto: Palazzina composta da sei proprietà immobiliari, con due appartamenti per ciascuno dei tre livelli fuori terra. Al piano seminterrato si trovano le cantine. L'immobile gode di affacci panoramici e di una posizione comoda, vicina a tutti i principali servizi. ⸻ Camere da letto: 3 camere, di cui una matrimoniale molto ampia. Bagni: 1 bagno con vasca/doccia e finestra con affaccio sulla veranda. Acqua: Impianto idraulico completamente rinnovato. Riscaldamento: Impianto di riscaldamento nuovo con caldaia nuova. ⸻ Dotazioni e caratteristiche: • Completamente ristrutturato • Impianto elettrico nuovo • Impianto idraulico nuovo • Caldaia nuova • Finestre in alluminio con doppio vetro • Persiane in alluminio • Cucina in legno massello • Veranda panoramica • Balconcino panoramico • Porta a soffietto in legno • Venduto completamente arredato • Cantina di 33 mq, costituita da due cantine unite • Affaccio sul giardino condominiale • Vista panoramica verso il mare, le Torri Montanare di Lanciano, la Maiella e il Gran Sasso ⸻ Descrizione della proprietà: In Via Antonio Pacinotti 4, nella zona nord di Lanciano, proponiamo in vendita un appartamento di 93 mq, situato al secondo piano di una palazzina composta da sei proprietà immobiliari. L'immobile è stato completamente ristrutturato, con il rifacimento degli impianti e l'installazione di nuovi infissi in alluminio con doppio vetro, persiane in alluminio e nuova caldaia. La proprietà dispone inoltre di una cantina di 33 mq, particolarmente ampia in quanto composta da due cantine unite tra loro. L'appartamento viene venduto completamente arredato e offre ambienti luminosi, affacci panoramici e una posizione particolarmente comoda per raggiungere tutti i servizi della città. Distribuzione interna Piano seminterrato: Ampia cantina di 33 mq, costituita da due cantine unite. Secondo piano - abitazione L'ingresso conduce a un disimpegno. Sulla sinistra si trova una cucina abitabile con cucina in legno massello, dalla quale si accede a una veranda panoramica. Da un lato della veranda è possibile scorgere il mare e le Torri Montanare di Lanciano, mentre dall'altro si possono ammirare la Maiella e il Gran Sasso. Sul lato opposto si trova il salotto, dotato di un caratteristico balconcino panoramico con affaccio sul giardino condominiale. Zona notte: Una porta a soffietto in legno, caratterizzata da serramenti di pregio, separa la zona giorno dalla zona notte. La zona notte comprende tre camere da letto: la prima è una camera matrimoniale molto ampia, con finestra affacciata sul giardino condominiale; la seconda camera si affaccia sugli alberi del condominio, con vista sulle Torri Montanare; la terza camera dispone di due affacci, uno sul giardino e uno sulla veranda, alla quale si accede tramite una porta-finestra. Completa l'abitazione un bagno con vasca/doccia, dotato di finestra con affaccio sulla veranda. ⸻ Distanze principali: • Centro di Lanciano: circa 5 minuti a piedi • Scuole: nelle immediate vicinanze • Servizi di vario genere: nelle immediate vicinanze -Costa dei Trabocchi: 22 minuti (16,0 km)

A pochi passi da Piazza Plebiscito, nello specifico in Via dei Frentani a Lanciano, all'interno di un Palazzo di grande valore storico, proponiamo in vendita appartamento mansardato da ristrutturare, situato al secondo ed ultimo piano dello stabile, privo di ascensore, dotato di un evocativo androne esterno e di una imponente gradinata interna. L'immobile conserva tutto il fascino delle abitazioni d'epoca grazie agli alti soffitti a volta nella gran parte della proprietà, agli ampi infissi che garantiscono grande luminosità e agli spazi generosi, offrendo un'importante opportunità di personalizzazione. L'appartamento sviluppa una superficie catastale di 124 mq ed è così composto: ingresso, ampio soggiorno con affaccio su due balconi ad angolo, cucina separata non abitabile, camera matrimoniale con balcone e servizio privato, seconda camera con studio e piccolo ripostiglio, oltre a bagno principale. Elemento di particolare pregio è la presenza, sullo stesso piano e confinante con l'abitazione, di un'ulteriore unità immobiliare, compresa nel prezzo di richiesta, accatastata in categoria C/2, attualmente adibita a magazzino. Questa unità, della superficie catastale di 93 mq, offre interessanti potenzialità di valorizzazione: mediante un progetto di collegamento con l'appartamento principale e l'eventuale recupero del sottotetto, è possibile ricavare due ulteriori camere matrimoniali con zone di servizio, ampliando sensibilmente la superficie abitativa oltre ad un terrazzo panoramico di circa 38 mq già esistente che dona un valore aggiunto alla proprietà regalando momenti di convivialità da vivere all'esterno. L'intervento consentirebbe di realizzare un'unica prestigiosa residenza di 217 mq catastali, occupante l'intero secondo ed ultimo piano del Palazzo, ideale per chi desidera una dimora esclusiva, ricca di carattere e completamente personalizzabile, con ampi spazi interni e un'eccezionale area esterna panoramica oppure due soluzioni residenziali distinte, essendoci allo stato attuale due ingressi separati. Possibilità di acquistare a parte un fondaco di 83 metri quadri catastali con mattoni a vista e volte a cielo di carrozza, dotato di doppio ingresso interno ed esterno. Una ulteriore opportunità è rappresentata dalla possibilità di acquisire a parte anche l'intero primo piano sottostante di ben 11 vani, con una superficie catastale di mq.323, ricostituendo così la totalità della proprietà per la realizzazione di un progetto ambizioso in pieno centro. Una soluzione rara nel cuore della città, perfetta per chi è alla ricerca di un immobile dal grande potenziale, in un contesto storico di pregio, da trasformare in una residenza unica. Trattativa ed ulteriori informazioni in agenzia. Avviso: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA - LANCIANO 0872715252 - 337910607

Nelle vicinanze dei centri commerciali, non molto distante dal centro, appartamento posto al piano rialzato composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno una stanza da letto e bagno. L'immobile è di recente costruzione, mai utilizzato ed è completamente arredato con arredi nuovi. Dispone di una porzione esclusivo di giardino a livello. Completa la proprietà un ampio garage al piano seminterrato. Disponibilità immediata.

Desideri una soluzione abitativa con terrazzo e giardino in pieno centro? A Lanciano, in Via Ferro di Cavallo, lo Studio Immobiliare Farina propone in vendita appartamento con ampia area esterna ad uso esclusivo. L'abitazione, ubicata al piano secondo di un palazzo dotato di ascensore, per valorizzarla al meglio, necessita di lavori di ristrutturazione che permettono di personalizzare i vari ambienti in base alle proprie esigenze, considerati gli ampi spazi a disposizione e la generosa altezza di tre metri. L'appartamento, termoautonomo, occupa una superficie catastale di mq.140 disposti su un unico livello, allo stato attuale l'ingresso conduce ad un grande soggiorno, cucina abitabile ed utile ripostiglio; la zona notte ospita tre camere da letto e due bagni di cui uno di servizio. La triplice esposizione regala ai vari ambienti una ottima luminosità. La particolarità di questo immobile è senza dubbio la parte esterna di proprietà, la quale dispone di un doppio accesso, sia dal soggiorno che dalla cucina, risulta ben divisa, in parte terrazzata con una generosa porzione di giardino pensile, considerando che stiamo parlando di un appartamento situato in un condominio, avere la possibilità di poter creare in base ai propri gusti un angolo verde all'esterno dove rilassarsi e vivere momenti di convivialità è una occasione da non perdere. Compreso nel prezzo di richiesta una soffitta al settimo ed ultimo piano. Parcheggi, negozi e servizi nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per chi cerca spazi esterni vivibili senza rinunciare alla possibilità di abitare in pieno centro. Avviso: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA - LANCIANO 0872715252 - 337910607

A Lanciano, in zona Via Martiri VI Ottobre, proponiamo in vendita bellissimo appartamento con garage. L'immobile, situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore e con zona comune molto curata e riservata, è composto da ingresso, ampia sala, cucina, due camere da letto, due bagni ed un ripostiglio. L'intero appartamento è circondato da un ampio balcone che permette di vivere l'appartamento anche esternamente avendo l'accesso da tutte le stanze. Portoncino blindato, infissi doppio vetro, avvolgibili, radiatori, l'appartamento offre tutti gli spazi e i comfort per vivere al meglio la propria casa. Completa l'offerta un ampio garage soppalcabile a cui si accede direttamente dall'interno della palazzina. Avviso: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA - LANCIANO 0872715252 - 337910607

**Appartamento in Vendita a Lanciano** Scopri questo spazioso appartamento situato nel cuore di Lanciano, al quarto piano di un palazzo dotato di ascensore. Con una superficie commerciale di 107 m², l'immobile offre un'ampia metratura ideale per famiglie o per chi cerca comfort e spazio. Composto da un ingresso accogliente, una cucina funzionale, un soggiorno luminoso, due camere da letto e un bagno, questo appartamento è perfetto per vivere al meglio. Due balconi regalano una vista spettacolare sul Gran Sasso, offrendo un angolo di relax all'aperto. Inoltre, il garage di 29 mq incluso nel prezzo rappresenta un valore aggiunto in una zona centrale. Le condizioni sono discrete e l'immobile è pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle di Lanciano, con tutte le comodità a portata di mano! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta!

In pieno centro a Lanciano, all'interno di un elegante palazzo signorile dei primi del '900, lo Studio Immobiliare Farina propone in esclusiva la vendita di un prestigioso appartamento attualmente accatastato A/10 (uso studi privati/uffici), situato al primo piano con affaccio su Corso Trento E Trieste, nel cuore della città. Lo stabile è privo di ascensore, ma è dotato di una comoda, agevole ed elegante gradinata interna. L'immobile occupa una superficie di 155 mq ed è composto da cinque ampie stanze di diversa metratura, ideali per studi professionali associati, uffici direzionali o attività di rappresentanza. Completano la proprietà un bagno con doppi servizi, un ripostiglio e una sala tecnica dedicata ai motori dell'impianto di climatizzazione. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa e di alto livello, con particolare attenzione sia all'estetica che alla funzionalità. Come visibile dalle foto, presenta finiture eleganti e moderne, grandi infissi esterni con doppi vetri e persiane, nuovi infissi interni e un raffinato controsoffitto tecnico con illuminazione integrata e impianto di climatizzazione canalizzato, studiato per occultare cavi, tubazioni e macchinari, garantendo un ambiente ordinato e di elevato pregio. Ogni ambiente è completamente indipendente e dispone di impianto di climatizzazione autonomo, impianto elettrico dedicato e videocitofono, offrendo massima flessibilità di utilizzo per professionisti o studi condivisi. La presenza di ampie finestre, l'altezza dei soffitti e la triplice esposizione assicurano un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti particolarmente confortevoli e rappresentativi. Compreso nel prezzo di vendita è incluso anche un locale mansardato di 78 mq, accatastato C/2, posto al terzo piano dello stabile. Attualmente utilizzato come studio, offre interessanti potenzialità, con possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione, previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni urbanistiche e catastali. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia per chi desidera una sede professionale di prestigio, sia per investitori alla ricerca di un immobile chiavi in mano immediatamente produttivo. Eccellente investimento grazie all'elevata qualità della ristrutturazione e distribuzione funzionale degli spazi, all'ubicazione privilegiata e allo stato attuale la possibilità di percepire un reddito con ottimo rendimento. Avviso: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA - LANCIANO 0872715252 - 337910607

Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA: 10/11/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Contrada Santa Maria dei Mesi, 52 - 66034 Lanciano (CH) Descrizione sintetica: Trattasi di un fabbricato costituito da due unità abitative con annessa corte comune esterna (bene comune non censibile) e tre particelle ancora a Catasto Terreni ma di fatto già urbanizzate. Il fabbricato è composto al piano terreno da una unità abitativa a cui si accede tramite un portoncino d'ingresso direttamente dalla corte comune, si compone di due zone ben distinte: la zona notte, tutta orientata a nord est e la zona giorno a nord ovest e sud ovest. L'unità immobiliare è composta da sala/soggiorno, cucina, 2 camera, 2 locali wc, 1 ingresso, disimpegno e 1 ripostiglio internamente è abitabile e in ottimo stato con pavimentazione in parquet, con impianto elettrico ed idraulico funzionanti. Al piano interrato, primo e secondo vi è la seconda unità abitativa a cui si accede dalla corte comune BCNC salendo una scala di proprietà esclusiva. E' composto al piano interrato da una cantina e una legnaia, al piano primo si trovano oltre all'ingresso, tre camere un bagno una cucina e una terrazza, al piano secondo raggiungibile anche con scala esterna oltre a quella interna di collegamento vi sono una sala/soggiorno, la cucina, 1 bagno 1 camera ed una terrazza, con impianto elettrico ed idraulico funzionanti. Fanno parte del lotto di vendita anche le tre particelle aventi ancora destinazione agricola ma di fatto urbanizzate, esse non hanno alcuna possibilità edificatoria e garantiscono, la possibilità di accedere direttamente dalla viabilità principale, permettendo un utilizzo indipendente del fabbricato. La superficie della prima unità abitativa al piano terra è di mq 134,00. La seconda unità abitativa sviluppa al piano primo una superficie residenziale di mq 96,02 a cui si aggiungono mq 5,90 di balcone e mq 39,10 di terrazza; al secondo piano la superficie residenziale è di mq 108,61 a cui si sommano mq 6,13 del balcone e mq 30,41 della terrazza; al piano interrato la cantina è di mq 113,10. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Appartamento in Casa Singola - Villa Martelli, Lanciano In tranquilla zona residenziale a Villa Martelli, frazione di Lanciano, proponiamo in vendita appartamento in casa singola disposto su due livelli (primo piano + sottotetto abitabile). Composizione: Ingresso su soggiorno con angolo cottura 2 camere da letto 2 bagni + bagno in sottotetto Ampi balconi e terrazzi Sottotetto accessibile da scala a chiocciola 2 posti auto inclusi Ampi spazi esterni: balconi e terrazzi. Caratteristiche principali: Ottima esposizione solare Buona suddivisione tra zona giorno e zona notte Abitazione subito abitabile ma anche personalizzabile a piacere Dotazioni tecniche: Riscaldamento a pavimento Isolamento termico con intercapedine da 4 cm Infissi a doppio vetro Caldaia a condensazione ad alta efficienza Posizione ideale per chi cerca tranquillità, spazi ampi e comfort a pochi minuti dal centro di Lanciano. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita: 0872 71 52 52 | 337 91 06 07 Avviso: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

in vendita a Chieti, in via salita Santa Chiara, nel cuore del centro storico e a due passi dal tribunale, dal nuovo parcheggio in Piazza Garibaldi e dal Largo Santa Lucia dove c'è parte della movida Teatina. Attualmente adibito ad uso ufficio con quattro stante e 5 bagni, ma facilmente trasformabile in uso abitativo con la possibilità di trasformarlo in un comodo Quadrilocale con ampi spazi. L'appartamento si trova al piano terra di una corte residenziale ed esclusiva formata da sole quattro unità abitative, questo comporta l'assenza di condominio. La sua ampia metratura permette di valutare molte possibilità tra cui, mantenere l'uso ufficio per professionisti o trasformarlo in abitativo per godere a pieno di tutti i suoi spazi e del complesso abitativo signorile. Ideale per chi vuole avere un immobile circondato da molteplici servizi in una zona comoda, vicina a tutti i punti di interesse e a studi professionali.

Nel cuore di Lanciano, zona storica, a due passi dalla Piazza Principale, appartamento con ingresso dal vicolo, posto al primo piano e composto da ingresso, 4 ampi vani e bagno di circa 80 mq. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa. Al piano terra con accesso da Corso Roma ampio locale commerciale di circa 110 mq, una vetrina, ed un magazzino al piano seminterrato con accesso anche dal vico. Anche il locale necessita di una ristrutturazione generale, ed ha una corte esclusiva all'esterno. Possibilità di vendita separata.

Nel cuore di Lanciano, in Piazza Leonardo da Vinci, è in vendita un ampio appartamento di circa 110 mq situato al secondo piano, senza ascensore. La posizione centrale rappresenta uno dei maggiori punti di forza dell'immobile, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi, tra cui negozi, scuole, uffici e mezzi pubblici. L'appartamento conserva impianti e pavimenti dell'epoca, risultando ideale per chi desidera ristrutturare e personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Gli infissi, invece, sono stati recentemente sostituiti con finestre a doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. La distribuzione interna è ampia e funzionale e comprende una cucina, una sala da pranzo, tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio verandato. La proprietà è completata da una cantina di circa 20 mq situata al piano seminterrato e da un garage di 15 mq al piano terra. Il palazzo è completamente recintato, il tetto è stato rifatto di recente. Il prezzo richiesto è di € 90.000.

Scopri questa esclusiva porzione di villa situata nel cuore della città, in una zona tranquilla e poco trafficata. Questa proprietà unica offre un ingresso indipendente e si sviluppa su tre livelli, con ascensore interno, garantendo privacy e comfort. Al piano seminterrato troverai una cantina spaziosa e due garage, perfetti per le tue esigenze di stoccaggio e parcheggio. Al secondo piano, l'ampio appartamento si apre su un luminoso soggiorno di circa 90 mq, ideale per momenti di convivialità. Completano il piano un tinello, una cucina funzionale, uno studio e tre camere da letto, di cui una con bagno interno. Gli altri due bagni sono ben distribuiti per garantire comodità a tutta la famiglia, il utto circondato da ampio balcone/terrazzo di circa 150 mq. Il vero punto forte è il terrazzo di circa 300 mq al terzo piano, un'oasi di relax e svago, perfetta per cene all'aperto o semplicemente per godere del sole. L'immobile è libero e pronto per essere abitato, con una ristrutturazione completa all'esterno e finestre nuove che assicurano efficienza energetica. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa unica che combina eleganza e funzionalità!

**Appartamento in Vendita a Vicino alla Chiesa di San Nicola** Scopri questo affascinante appartamento situato al secondo piano di un edificio storico, proprio nel cuore della zona storica vicino alla chiesa di San Nicola. Con una superficie commerciale di 80 m² e 70 m² calpestabili, questo immobile offre un'ottima distribuzione degli spazi. L'ingresso accogliente conduce a una cucina funzionale e a un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax. L'appartamento dispone di due stanze da letto spaziose e un bagno ben curato. La luminosità è uno dei punti forti di questa proprietà, grazie ai quattro piccoli balconcini: due affacciano su Via Garibaldi e due sulle pittoresche ripe, offrendo scorci suggestivi sulla città. Le condizioni interne sono buone, pronte per essere personalizzate secondo il proprio gusto. In aggiunta, l'immobile è dotato di un ampio magazzino al piano terra, ideale per riporre oggetti e attrezzature. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore con gas naturale. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più affascinanti della città!

Nel cuore del Centro Storico di Lanciano, con affaccio diretto sulla Cattedrale della Madonna del Ponte e sul suggestivo Ponte di Diocleziano, proponiamo in vendita un appartamento completamente da ristrutturare, soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme o un investimento ad alta redditività in una posizione davvero irripetibile. L'ingresso è adiacente all'Auditorium Diocleziano, in un'area tra le più servite e vive della città, perfetta per chi ama muoversi a piedi e vivere quotidianamente negozi, servizi, ristoranti ed eventi culturali. L'immobile si compone di cucina, sala/soggiorno, camera da letto, bagno e ripostiglio, oltre a una mansarda utilizzabile come studio o archivio. Completa la proprietà un deposito/slot al piano sottostante, comodo per biciclette e attrezzature. Il vero punto di forza dell'appartamento è la vista panoramica, romantica ed esclusiva sulla Cattedrale e sul Ponte di Diocleziano, unita a un'ottima luminosità naturale e a spazi facilmente personalizzabili, con la possibilità di realizzare soluzioni moderne come open space o un living con affaccio scenografico. L'indirizzo prestigioso e centralissimo rende l'immobile adatto anche a uso ufficio o studio professionale. La proprietà necessita di una ristrutturazione integrale “dalla A alla Z”, comprensiva di impianti, infissi, finiture, tramezzi e interventi esterni, offrendo la possibilità di definire materiali e layout su misura e valorizzare al massimo la posizione e il panorama. Si tratta di una soluzione ideale per la realizzazione di B&B o affittacamere (previe autorizzazioni), per uno studio o ufficio di rappresentanza, per single o giovani coppie alla ricerca di un nido unico e scenografico, oppure per investitori che puntano su posizione e vista per massimizzare la rendita. Prezzo: € 50.000.

**Appartamento in Vendita a Lanciano - Zona Storica** Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore della storica di Lanciano, a pochi passi da Piazza Plebiscito e vicino al prestigioso Canadian College. Con un ingresso indipendente, questo immobile si sviluppa su un unico livello di 120 m² commerciali, offrendo un ambiente spazioso e luminoso, perfetto per vivere la città in tutta la sua bellezza. L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno, una cucina moderna, due camere da letto e doppi servizi, ripostiglio, ideali per famiglie o per chi ama ricevere ospiti. Ogni angolo è stato ristrutturato con cura, garantendo un ottimo stato manutentivo e una sensazione di freschezza e novità. Situato al primo piano, l'immobile è dotato di riscaldamento a gas naturale, climatizzazione sia nella zona giorno che in quella notte, assicurando comfort durante tutto l'anno. Impianto di autoclave autonomo, impianto fotovoltaico con potenza 3 kw. L'immobile viene venduto completamente arredato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Appartamento in via nazionale, 415 di altino, località selva, tre piani con cantina a piano seminterrato, 5 vani a piano terra con ampio terrazzo e due vani con due balconi ed accessori al primo piano; appartamento in via nazionale, 417 di altino, località selva, su tre piani con cantina a piano seminterrato e 4 vani ed accessori a piano primo, con tre soffitte e locale lavanderia al piano secondo sottotetto. AstaGiudiziaria - A. P. I. Srl Riferimento: 61.2023.L4.161226 LANCIANO ABRUZZO La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A. P. I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A. P. I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A. P. I. SRL A. P. I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A. P. I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Nella zona alta di Viale Cappuccini! Questo splendido appartamento al terzo ed ultimo piano offre un'ampia metratura interna, ideale per chi cerca spazio e comfort. Entrando, sarai accolto da un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone e a una cucina abitabile perfetta per le tue cene in famiglia. Le tre stanze da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre i due bagni offrono funzionalità e comodità. Il balcone perimetrale regala una vista mozzafiato e tanta luce naturale, rendendo ogni angolo di casa un luogo accogliente. In buone condizioni interne, l'appartamento è dotato di riscaldamento con pompa di calore a gas naturale, garantendo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà una soffitta al piano sottotetto e un pratico garage al piano terra. Il fabbricato è sprovvisto di ascensore. Questa è l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e ben collegato. Non lasciartela sfuggire!