Vendita di appartamenti - Lanciano

Vendesi in esclusiva, ampio appartamento con tre esposizioni, al piano terzo di centrale edificio, con garage al piano terra, e diritto d'uso esclusivo di un posto auto. L'immobile è così composto: ingresso su ampio salone con affaccio sul balcone, disimpegno, cucina abitabile con uscita sul balcone, bagno-lavanderia con doccia, camera matrimoniale ed altre due camere doppie tutte con affaccio sul balcone, ripostiglio. L'immobile parzialmente ristrutturato nel 2003 gode di impianti conformi al 2003, di riscaldamento autonomo, porta blindata, sanitari sospesi nel bagno principale, parquet in gran parte dell'appartamento, finestre doppio vetro in tek, doppie finestre nella parte nord-est della proprietà. Gli arredi della cucina, divani nel salone e camera matrimoniale sono compresi nel prezzo. CARATTERISTICHE: Posizione centrale, vicinanze scuole, vicinanze servizi, vicinanze mezzi, vicinanze passeggiate, vicinanze chiesa, vicinanze negozi, garage, diritto d'uso esclusivo di un posto auto, parzialmente arredato, porta blindata, riscaldamento autonomo, finestre doppio vetro.

Stai cercando una soluzione pronta da abitare, in zona servita, e con uno terrazzo vivibile? Ti proponiamo ultima disponibilità di uno splendido trilocale di nuova costruzione al 2º piano, in una costruzione moderna ed all' interno del quartiere Cappuccini: scuole, alimentari, banche, negozi di ogni genere sono a due passi da casa. Con i suoi 95 mq, questo appartamento è composto da una zona giorno con spaziosa cucina open space, da cui si accede al comodo terrazzo esterno esposto a sud: da poter sfruttare per rilassarti o per organizzare fantastiche cene all'aperto! Nella zona notte invece troviamo 2 camere da letto, e 2 bagni completi (uno a servizio della zona giorno ed uno per la zona notte). C'è la possibilità di acquistare Garage, cantine e posti auto. Parlando di comfort, le finestre doppio vetro Schuco e il riscaldamento a pavimento garantiscono il massimo del benessere in casa. E per il caldo estivo, c'è la predisposizione per i climatizzatori. Questo trilocale è perfetto per chi cerca un appartamento con i giusti spazi, lontano dai rumori e a due passi dal centro. Contattaci ora per maggiori informazioni.

Il sesto piano cambia tutto. Cambia la luce, quella che entra larga, senza ostacoli, a qualsiasi ora. Cambia il silenzio, quello vero, sopra il rumore della città. Cambia la prospettiva, letteralmente: da qui, Lanciano si vede intera. In Via Luigi de Crecchio, di fronte all'Ospedale Civile, nel centro che non ha bisogno di presentazioni, c'è un APPARTAMENTO SIGNORILE da 150 mq che aspetta solo di essere finito di capire. Piano sesto, ci arrivi con l'ascensore, entri e la prima cosa che colpisce è lo spazio. La zona living è da 50 mq: non un salotto, una stanza in cui respirare. Si apre su un balcone che guarda direttamente Piazza Unità d'Italia, con la Maiella che fa da sfondo e il mare che si intuisce all'orizzonte nelle giornate limpide. Dentro, luce naturale a ogni ora, il sesto piano non mente mai su questo. La cucina è abitabile, con il suo balcone affacciato verso l'esterno e un locale lavanderia annesso che risolve uno degli spazi più sottovalutati di una casa. Nella zona notte, tre camere da letto matrimoniali, tutte con dimensioni reali, non di compromesso. Due bagni. E un terzo balcone sulla zona notte, per chi vuole aria fresca anche quando il giorno è finito. Piano undicesimo, soffitta esclusiva. Uno spazio in più che in pochi hanno: studio, deposito, laboratorio, stanza dei sogni. Decidi tu cosa farne, ma averla vale già qualcosa. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE Diciamolo chiaramente: c'è lavoro da fare. La pavimentazione è da rifare, i due bagni vanno rinnovati. Ma è tutto qui. Gli impianti sono in buono stato, la struttura è solida, la distribuzione degli spazi funziona già così com'è. Nessuna sorpresa strutturale, nessun cantiere infinito, solo scelte estetiche, quelle belle da fare. A 1.000 €/mq stai entrando in un appartamento signorile nel cuore di Lanciano. Una volta completato l'ammodernamento, la rivalutazione stimata è intorno al 20% rispetto alla spesa sostenuta per i lavori. I numeri, in questo caso, lavorano per te. E se stai ragionando sull'investimento: essere di fronte al principale ospedale della provincia non è un caso, è una rendita. Medici, specializzandi, professionisti sanitari cercano appartamenti esattamente così: centrali, comodi, dignitosi. La domanda locativa qui non conosce stagioni. I numeri tornano. La posizione non si trova. La vista non si costruisce. Contattaci oggi per fissare un sopralluogo: scrivi o chiama al nostro numero WhatsApp 351.8601745. P.S. Se nel frattempo vuoi conoscere in anteprima la disposizione interna, consulta le planimetrie in fondo a questo link. APE in corso di definizione Rif. 1171 esclusiva

La società "PRIMAVERA ALDO COSTRUZIONI" ha realizzato e vende appartamenti nel nuovo complesso residenziale "GALILEI", di recente costruzione, con varie tipologie disponibili. ULTIME DISPONIBILITA' Nello specifico: -Appartamento Tipologia "D" mq. 130 cosi suddiviso: ampio soggiorno + angolo cottura, 3 camere da letto, 2 bagni, zona ripostiglio esterna, ampie balconate. Scegli un investimento di qualità, scegli un investimento per il futuro. Prenota una visita direttamente con la Proprietà, evitando spese di agenzia. Le specifiche: -LOCATION: Il complesso residenziale è ubicato nel centro città a poca distanza dal Corso principale (5 minuti a piedi). -RIFINITURE: Possibilità di personalizzare l'appartamento seguendo il tuo stile e le tue preferenze, scegliendo pavimenti, rivestimenti, porte e tinteggiatura da un capitolato vasto e di prima scelta in linea con le tendenze del momento. -COMFORT ACUSTICO: Privilegia la qualità degli ambienti interni e l'opportunità di vivere nel benessere. I sistemi costruttivi adottati garantiscono l'abbattimento dei disturbi sonori provenienti dall'esterno e dal vicinato. Provare per credere! -FOTOVOLTAICO E SOLARE TERMICO -RISCALDAMENTO A PAVIMENTO -SISTEMI VMC contro la formazione di muffe -PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO -BALCONI COIBENTATI -INFISSI IN PVC DI ALTA QUALITA' E DALLE ECCEZIONALI PRESTAZIONI ISOLANTI -AVVOLGIBILI MOTORIZZATI -ASCENSORE PANORAMICO -SPAZI VERDI CONDOMINIALI A BASSA MANUTENZIONE -ANTISISMICA -POSTO AUTO E BOX AUTO: Posto auto gratuito assegnato in proprietà. Box auto ubicato al piano terra. Per ulteriori info: 085 65778 / 337 664273

LANCIANO - QUANDO LA COMODITÀ INCONTRA IL PIACERE DI SENTIRSI A CASA Ci sono appartamenti che hanno bisogno di essere immaginati. E poi ci sono case nelle quali basta entrare per capire che è già tutto al posto giusto. A Lanciano, in zona Sant'Antonio, Via Zoccolanti, a pochi minuti dal centro e in una posizione particolarmente comoda per raggiungere servizi, attività commerciali e le principali direttrici cittadine, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq oltre balconi, posto al terzo piano con ascensore di una palazzina elegante realizzata nel 2011. Una casa curata, moderna e soprattutto pronta da abitare. L'ingresso apre direttamente sulla zona che rappresenta il cuore dell'abitazione: un ampio living open space con soggiorno e cucina a vista, un ambiente contemporaneo e accogliente nel quale il calore del parquet accompagna con continuità gli spazi. La zona giorno si apre inoltre sul balcone, regalando alla casa qualcosa che in città non è affatto scontato: luce, profondità e un affaccio aperto verso il verde, senza palazzi immediatamente di fronte. Ed è proprio la tripla esposizione Sud/Ovest/Nord uno dei punti di forza dell'appartamento, capace di offrire luminosità e aerazione naturale durante diversi momenti della giornata. Una raffinata porta d'arredo introduce alla zona notte, ben separata dagli ambienti conviviali, dove troviamo tre camere da letto e due bagni: una distribuzione ideale per una famiglia, ma anche per chi desidera una stanza da dedicare allo studio o al lavoro da casa. Le finiture e le dotazioni raccontano una casa pensata per essere vissuta comodamente: parquet, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere su tutte le finestre, climatizzazione, riscaldamento autonomo a metano e impianto d'allarme già presente, attualmente non attivo. I balconi, per complessivi circa 10 mq, ampliano ulteriormente gli spazi e permettono di godere dell'affaccio e della posizione rialzata del terzo piano. Ma una casa comoda deve esserlo fino in fondo. Per questo la proprietà è completata da un garage di circa 18 mq al piano seminterrato, con accesso automatizzato, oltre alla possibilità di utilizzare i posti auto condominiali non assegnati presenti all'interno dell'area comune. Inoltre il condominio è dotato di autoclave. Le spese condominiali sono di circa €900 annui. Classe energetica C. PREZZO € 209.000 Una soluzione che mette insieme caratteristiche sempre più difficili da trovare nello stesso immobile: costruzione recente, ascensore, tre camere, due bagni, garage, spazio esterno, tripla esposizione e vicinanza al centro. Ma forse il suo vero punto di forza è un altro. È una casa nella quale non devi pensare a cosa cambiare. Devi solo immaginare quando entrarci.

Hai mai sognato di abitare in pienissimo centro a Lanciano? E magari di uscire a passeggio, di fare la spesa e tutti i tuoi servizi senza dover prendere la macchina?? Bene, oggi ti diamo l'opportunità di farlo! Dedicaci solo 30 secondi del tuo tempo. A soli 200 mt da Piazza Plebiscito, in una viuzza della sempre verde VIA DEI BASTIONI, è stato da poco messo in vendita un APPARTAMENTO di 62 mq posto al piano primo di un piccolo fabbricato, finemente ristrutturato, composto da solo due unità abitative. Al suo interno ci rendiamo subito conto del grosso intervento di restauro al quale lo stabile è stato sottoposto. Varcato l'ingresso ci troviamo direttamente nella zona giorno completa di parete cucina, tavolo e zona tv. A seguire, trasferendoci in zona notte, abbiamo due stanze di cui una matrimoniale e l'altra pluriuso. Entrambe gli ambienti sono serviti da un bagno con doccia. La proprietà viene VENDUTA COMPLETA DELLA MOBILIA attualmente presente. Infine, ma non in ultimo, proprio sotto casa sono presenti diversi posti auto comunali riservati solo ai residenti. Nel complesso il fabbricato risulta in ottimo stato di conservazione, sia esterno che interno, tutti gli impianti sono a norma ed è da subito abitabile. In alternativa l'appartamento risulta ottimo anche come FORMA DI INVESTIMENTO in quanto la sua locazione ti garantirà una RENDITA FISSA DEL 6% ANNUO ammortizzabile in poco tempo! Quindi, se sei alla ricerca di un appartamento in pienissimo centro, di medie dimensioni e pronto all'uso, SCRIVICI o CHIAMACI al numero WhatsApp 351.8601745 e fissa un appuntamento per venirlo a vedere. P.S. Se vuoi scoprire in anticipo come è ripartita la casa dai un'occhiata alla planimetria presente in fondo a questo link. Classe G Rif. 1036 esclusiva

A Lanciano, in zona Stadio, in vendita appartamento mansardato di circa 105mq commerciali, con garage di 25 mq completamente ristrutturato. L'appartamento è situato al quinto piano con ascensore ed è composto da ingresso-soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni. Riscaldamento autonomo, climatizzazione in tutte le stanze, termovalvole, videocitofono, termostato wi-fi che permette di accendere il riscaldamento anche se non si è presenti in casa e infissi esterni in doppio vetro/legno. Il prezzo è di 95000 euro, tutti i servizi sono presenti nelle immediate vicinanze, raggiungibili anche a piedi, come negozi alimentari, pescheria, forno, bar-pasticceria, servizi alla persona e palestra.

APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE CON GARAGE E POSTO AUTO IN PIENO CENTRO A LANCIANO LANCIANO, tra Via Ferro di Cavallo e Largo Mario Bianco, proponiamo in vendita appartamento di circa 70 mq calpestabili, situato al primo piano con ascensore di un edificio costruito nel 2022. IL PIENO CENTRO SENZA RINUNCIARE ALLA TRANQUILLITÀ La caratteristica che rende particolarmente interessante questa proprietà è la sua posizione centrale e, allo stesso tempo, la tranquillità del contesto. L'appartamento si trova infatti nel cuore di Lanciano, permettendo di raggiungere comodamente i principali servizi e le attività del centro, ma gode di un ambiente silenzioso e riservato, ideale per chi desidera la comodità della vita cittadina senza il rumore e il caos tipici delle zone centrali. Un equilibrio difficile da trovare: vivere il centro, con la tranquillità di casa propria. GLI INTERNI L'abitazione presenta una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. La zona giorno è composta da una sala con cucina open space, ambiente luminoso e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per trascorrere momenti in compagnia. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale, e due bagni, garantendo comfort e praticità. Completano gli spazi abitativi due ampi balconi, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. COMFORT, TECNOLOGIA ED EFFICIENZA Costruito nel 2022, l'immobile offre caratteristiche costruttive e impiantistiche moderne:Riscaldamento a pavimento Pompa di calore Impianto fotovoltaico condominiale Cappotto termico Infissi in PVC di ultima generazione con apertura vasistas Tapparelle elettriche in PVC Videocitofono Ascensore Classe energetica A2 Soluzioni pensate per garantire comfort abitativo, efficienza e contenimento dei consumi. GARAGE E POSTO AUTO A completare la proprietà troviamo un garage privato di circa 17 mq e un posto auto scoperto. Una dotazione particolarmente importante per un'abitazione situata in pieno centro, dove poter disporre di un garage e di un posto auto rappresenta un notevole valore aggiunto. IN SINTESIPrezzo: € 219.000 Pieno centro di Lanciano Contesto silenzioso e tranquillo 70 mq calpestabili Costruzione 2022 Primo piano con ascensore Sala e cucina open space 2 camere da letto 2 bagni 2 ampi balconi Riscaldamento a pavimento Pompa di calore Fotovoltaico condominiale Cappotto termico Infissi PVC di ultima generazione Tapparelle elettriche Videocitofono Classe energetica A2 Garage 17 mq Posto auto scoperto Una soluzione ideale per chi cerca la comodità del pieno centro, ma desidera rientrare a casa in un ambiente moderno, silenzioso e confortevole. Contattaci per maggiori informazioni.

TECNOCASA LANCIANO Soluzione di ampia metratura in zona centrale. Contattaci per fissare una visita! Cerchi un'opportunità unica per creare il tuo spazio ideale in una zona servitissima e centrale? Questo ampio primo piano di circa 250mq, accatastato in categoria A10, offre infinite possibilità! Risultante dalla fusione di due appartamenti, questo spazio si caratterizza di dieci vani più doppi WC, quattro terrazzi e due balconi, garantendo ampi spazi per vivere, lavorare e intrattenere. La possibilità di cambio di destinazione d'uso lo rende ancora più appetibile permettendoti di creare un unico appartamento, magari affiancato da uno studio professionale o due distinti. La palazzina, di recente costruzione, offre tutti i comfort necessari, tra cui ascensore, pavimentazione unica, infissi con doppio vetro e portone blindato per garantire sicurezza e tranquillità. Non perdere l'opportunità di creare il tuo spazio ideale in una delle zone più centrali e servite della città. Contattaci per maggiori informazioni e per discutere le possibilità!

Nel cuore pulsante della città di Lanciano (CH), a pochi passi da Piazza Plebiscito, dal Corso principale Trento e Trieste, con affacci sulla vivace Piazza Garibaldi e immerso nel suggestivo scenario del centro storico, si propone in vendita un magnifico e luminoso appartamento di 100 mq netti, già ristrutturato, situato al primo piano di uno splendido palazzo storico composto da poche unità abitative. L'immobile si apre su un ingresso finestrato che conduce a un ampio salone di rappresentanza, impreziosito da un elegante soffitto alto con mattoni a vista e da una grande finestra panoramica affacciata sulla piazza sottostante, che dona straordinaria luminosità all'ambiente. La cucina, completamente arredata e attrezzata, dispone di un balcone con vista su Piazza Plebiscito, dal quale si possono ammirare monumenti e opere architettoniche di grande pregio, tra cui la maestosa Cattedrale della Madonna del Ponte. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con guardaroba privato, una seconda camera da letto dotata di due finestre e di un caratteristico soppalco accessibile tramite una graziosa scala in legno, oltre a un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà una lavanderia adiacente alla cucina con finestra panoramica e un comodo ripostiglio al piano terra ad uso esclusivo, ideale anche per il ricovero di una bicicletta elettrica. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, conservando le affascinanti peculiarità storiche, come il pavimento in cocco croce e i mattoni in argilla a vista, armoniosamente valorizzati dalla presenza del parquet in tutti gli ambienti. Viene venduto completamente arredato. La proprietà colpisce per il suo carattere nobile, l'eccezionale luminosità e la funzionalità degli spazi, con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. Nella zona sono presenti numerosi parcheggi pubblici. Soluzione ideale come residenza privata di prestigio, ma perfetta anche come studio professionale, ufficio o B&B, grazie alla posizione strategica nel cuore della città Frentana. Il prezzo è di 155000 euro.

TECNOCASA LANCIANO Due appartamenti uso studio in zona residenziale e ben servita. Contattaci per fissare una visita! Proponiamo in vendita in Via Adamo Giangiulio, due graziosi mini appartamenti ad uso studio situati al piano terra, ideali sia come investimento che come soluzione abitativa. Le soluzioni, dotate di ingresso autonomo, garantiscono privacy e indipendenza, rendendoli perfetti per professionisti o per attività studio/ufficio. Punto di forza è la possibilità di unificare le due unità, creando un unico ampio appartamento personalizzabile secondo le proprie esigenze, con spazi più generosi e funzionali. Soluzione versatile e interessante, adatta a chi cerca un immobile modulabile, in grado di adattarsi nel tempo a diverse necessità, sia abitative che lavorative. Se per acquistare il tuo nuovo immobile devi vendere la tua attuale proprietà, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, con valutazione professionale. Non perdere questa opportunità! Chiamaci per fissare un appuntamento senza impegno. Seguici anche sui nostri social: siamo presenti su FACEBOOK, INSTAGRAM e YOUTUBE con il nome TECNOCASA LANCIANO.

**Appartamento in vendita a Lanciano - Via Corradino Marciani** In una zona tranquilla e residenziale, a soli 2 km dal centro di Lanciano, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo e ultimo piano di una palazzina, in una posizione strategica, con tutti i principali servizi essenziali nelle immediate vicinanze. L'immobile è composto da un ingresso, una spaziosa cucina abitabile con retrocucina, un luminoso soggiorno con terrazzo, due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso a un ulteriore terrazzo, e un bagno. Completano la proprietà un comodo garage e una pratica soffitta, ideali come spazi accessori per deposito e organizzazione. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando un'ottima opportunità per personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze, valorizzando al meglio il potenziale dell'immobile. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato, ben collegato al centro città e con tutti i servizi a portata di mano.

NUOVA COSTRUZIONE A LANCIANO - COMPLESSO RESIDENZIALE ESCLUSIVO Dopo il successo delle realizzazioni “Le Vele”, nei pressi del Palazzetto dello Sport, e “Le Rose”, a pochi passi dall'ippodromo di Lanciano, ML Costruzioni è lieta di presentare un nuovo progetto che unisce posizione strategica, architettura moderna e tecnologia all'avanguardia. Non si tratta di un semplice palazzo, ma di un vero e proprio complesso residenziale pensato per offrire uno stile di vita superiore, con ampie aree verdi, spazi pedonali curati e zone dedicate al relax: un contesto ideale per famiglie con bambini e per chi cerca benessere e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Innovazione e qualità ai massimi livelli Ogni unità abitativa è progettata secondo gli standard più avanzati: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, per un comfort in tutte le stagioni. Infissi in PVC con triplo vetro, per un isolamento termoacustico eccellente. Domotica integrata, per una gestione smart della casa. Tapparelle motorizzate e sanitari di design, per uno stile raffinato in ogni dettaglio. Pavimenti in ceramica effetto marmo o legno, eleganza senza tempo. Cappotto termico e murature a secco, sinonimo di efficienza, sostenibilità e risparmio. Classe energetica A4, la più alta per un'abitazione moderna ed ecosostenibile. Spazi comuni unici nel loro genere Come in ogni sua realizzazione, ML Costruzioni dedica grande attenzione alla vita di comunità: all'interno del complesso sarà presente un mini appartamento arredato, completo di cucina, sala, bagno e ripostiglio, realizzato interamente a spese dell'impresa e messo a disposizione dei condomini per feste, eventi e momenti di svago, utilizzabile previa prenotazione. Una vista che incanta, una posizione strategica Il complesso gode di una posizione sopraelevata che regala panorami mozzafiato e un'atmosfera rilassante, immersa nel verde. Allo stesso tempo, è a pochi passi da: Negozi e servizi essenziali, Scuole e uffici postali, Centro commerciale e principali vie di collegamento. Un'opportunità imperdibile Gli appartamenti del nuovo complesso residenziale offrono spazi ampi e luminosi, comfort tecnologico e finiture di pregio. Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, sicuro e pensato per la famiglia. Non lasciarti sfuggire questa occasione: prenota ora la tua visita con la nostra agenzia immobiliare e scopri la casa dei tuoi sogni firmata ML Costruzioni.

RESIDENCE SOLARIA Il modo più esclusivo di vivere Lanciano Via Guido Rosato, Lanciano Nel punto più strategico, dinamico e servito di Lanciano nasce Residence Solaria, un'opera architettonica che ridefinisce il concetto di abitare contemporaneo. Solaria è un nuovo complesso residenziale, una scelta di vita di livello superiore, pensata per chi desidera coniugare l'eleganza del design, la massima innovazione tecnologica e un benessere quotidiano senza compromessi. Quando si accede ad ogni appartamento, si viene accolti da spazi interni studiati per esaltare luce, armonia e funzionalità. La zona living, progettata secondo il concept dell'open space moderno, è un ambiente fluido e caratterizzato da luce naturale grazie alle ampie vetrate con affacci panoramici. Qui l'area cucina e la zona relax si fondono in un perfetto equilibrio, creando la cornice ideale sia per accogliere gli ospiti sia per vivere la quotidianità in famiglia. L'esperienza abitativa prosegue naturaliter verso l'esterno: gli infissi si aprono infatti su una grande loggia vivibile e coperta, un terrazzo perimetrale che diventa un vero e proprio ulteriore ambiente vivibile all'aperto da godere in ogni stagione. Attraverso un disimpegno ottimizzato si accede alla zona notte, spazi pensati e progettati per il massimo benessere. Le camere da letto, ampie e avvolgenti, sono rifinite con materiali dai toni caldi e naturali, pensate per favorire il riposo e la rigenerazione. I bagni, concepiti in perfetto stile "Spa", sono impreziositi da sanitari di ultima generazione e finiture di pregio, trasformando la routine quotidiana in un momento di autentico relax. L'eccellenza di Residence Solaria risiede anche nella sua anima green e tecnologicamente avanzata, certificata in Classe Energetica A4. L'immobile garantisce consumi ridotti ai minimi termini e un isolamento termoacustico impeccabile. Il comfort climatico è assicurato 365 giorni all'anno da un impianto centralizzato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con deumidificazione integrata, affiancato da serramenti in PVC ad alte prestazioni con triplo vetro e apertura a vasistas. A coronamento dell'efficienza energetica, le parti elettriche condominiali sono alimentate da un impianto fotovoltaico dedicato. Ogni unità è inoltre predisposta per la domotica integrata e dotata di tapparelle motorizzate, offrendo a ciascun proprietario un capitolato di altissimo prestigio ampiamente personalizzabile tra gres porcellanato a grandi formati, listoni effetto legno e superfici effetto marmo. L'intero complesso si compone di tre edifici armoniosi racchiusi all'interno di una corte privata riservata, con un'esposizione ideale a Sud/Ovest che assicura ambienti sempre baciati dal sole. La dimensione condominiale si arricchisce di un'esclusiva sala polifunzionale ad uso privato dei soli residenti, composta da una zona relax e cucina, completamente arredati e completi di elettrodomestici, perfetta per eventi personali, smart working o riunioni di palazzo. Situato in Via Guido Rosato, Residence Solaria offre la comodità impagabile di avere scuole, negozi e tutti i principali servizi a pochissimi metri da casa, rappresentando la sintesi perfetta tra la riservatezza di una dimora d'élite e il dinamismo del centro cittadino. Prenota ora la tua visita in cantiere per visionare il capitolato e iniziare a progettare la tua nuova casa.

RESIDENCE SOLARIA Il modo più esclusivo di vivere Lanciano Via Guido Rosato, Lanciano Nel punto più strategico, dinamico e servito di Lanciano nasce Residence Solaria, un'opera architettonica che ridefinisce il concetto di abitare contemporaneo. Solaria è un nuovo complesso residenziale, una scelta di vita di livello superiore, pensata per chi desidera coniugare l'eleganza del design, la massima innovazione tecnologica e un benessere quotidiano senza compromessi. Quando si accede ad ogni appartamento, si viene accolti da spazi interni studiati per esaltare luce, armonia e funzionalità. La zona living, progettata secondo il concept dell'open space moderno, è un ambiente fluido e caratterizzato da luce naturale grazie alle ampie vetrate con affacci panoramici. Qui l'area cucina e la zona relax si fondono in un perfetto equilibrio, creando la cornice ideale sia per accogliere gli ospiti sia per vivere la quotidianità in famiglia. L'esperienza abitativa prosegue naturaliter verso l'esterno: gli infissi si aprono infatti su una grande loggia vivibile e coperta, un terrazzo perimetrale che diventa un vero e proprio ulteriore ambiente vivibile all'aperto da godere in ogni stagione. Attraverso un disimpegno ottimizzato si accede alla zona notte, spazi pensati e progettati per il massimo benessere. Le camere da letto, ampie e avvolgenti, sono rifinite con materiali dai toni caldi e naturali, pensate per favorire il riposo e la rigenerazione. I bagni, concepiti in perfetto stile "Spa", sono impreziositi da sanitari di ultima generazione e finiture di pregio, trasformando la routine quotidiana in un momento di autentico relax. L'eccellenza di Residence Solaria risiede anche nella sua anima green e tecnologicamente avanzata, certificata in Classe Energetica A4. L'immobile garantisce consumi ridotti ai minimi termini e un isolamento termoacustico impeccabile. Il comfort climatico è assicurato 365 giorni all'anno da un impianto centralizzato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con deumidificazione integrata, affiancato da serramenti in PVC ad alte prestazioni con triplo vetro e apertura a vasistas. A coronamento dell'efficienza energetica, le parti elettriche condominiali sono alimentate da un impianto fotovoltaico dedicato. Ogni unità è inoltre predisposta per la domotica integrata e dotata di tapparelle motorizzate, offrendo a ciascun proprietario un capitolato di altissimo prestigio ampiamente personalizzabile tra gres porcellanato a grandi formati, listoni effetto legno e superfici effetto marmo. L'intero complesso si compone di tre edifici armoniosi racchiusi all'interno di una corte privata riservata, con un'esposizione ideale a Sud/Ovest che assicura ambienti sempre baciati dal sole. La dimensione condominiale si arricchisce di un'esclusiva sala polifunzionale ad uso privato dei soli residenti, composta da una zona relax e cucina, completamente arredati e completi di elettrodomestici, perfetta per eventi personali, smart working o riunioni di palazzo. Situato in Via Guido Rosato, Residence Solaria offre la comodità impagabile di avere scuole, negozi e tutti i principali servizi a pochissimi metri da casa, rappresentando la sintesi perfetta tra la riservatezza di una dimora d'élite e il dinamismo del centro cittadino. Prenota ora la tua visita in cantiere per visionare il capitolato e iniziare a progettare la tua nuova casa.

Ampio appartamento di circa 130 m² con possibilità di 3/4 camere, 2 bagni e garage - In vendita a Lanciano, in Via Napoli, proponiamo un ampio appartamento di circa 130 m², situato al primo piano. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, funzionalità e comfort, con una distribuzione pensata per rispondere alle esigenze della vita quotidiana e, in particolare, di una famiglia. L'ingresso conduce alla zona giorno, dove troviamo una cucina separata e un ampio soggiorno, caratterizzato da dimensioni che permettono di organizzare comodamente sia una zona relax che uno spazio dedicato alla convivialità. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, oltre a un pratico ripostiglio interno. A completare la proprietà, un garage privato con annesso ripostiglio, una dotazione particolarmente utile per chi desidera avere non solo uno spazio per l'auto, ma anche un'area aggiuntiva da destinare a deposito o a una seconda vettura. L'appartamento si trova al primo piano, senza ascensore, all'interno di un contesto condominiale di dimensioni contenute. Le spese condominiali sono basse. Nel corso degli anni l'immobile è stato oggetto di alcuni interventi di rinnovamento, tra cui il rifacimento dei pavimenti, la sostituzione degli infissi e interventi sull'impianto elettrico, eseguiti circa 20-30 anni fa. Una casa dagli spazi difficili da trovare: * 130 m² * 3/4 camere da letto * 2 bagni * ampio soggiorno * cucina separata * ripostiglio interno * garage privato con ripostiglio * primo piano * palazzina di circa 6 unità * spese condominiali basse * interventi di rinnovamento già eseguiti Una proposta interessante per chi cerca a Lanciano una metratura importante, tre camere e due servizi, senza rinunciare alla comodità di un garage e di ulteriori spazi accessori. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Splendido Appartamento di Prestigio (Nuova Costruzione 2024) - Lanciano, Via C. De Titta Proponiamo in vendita un elegante appartamento di prestigio situato al terzo piano con ascensore di un esclusivo palazzo di recentissima costruzione (2024), nel cuore di Lanciano in via C. De Titta. Questa soluzione rappresenta la sintesi perfetta tra modernità, efficienza energetica e riservatezza, trovandosi in un contesto condominiale signorile e di poche unità (solo 3 appartamenti per piano). Il Palazzo e il Comfort Interno L'immobile si trova in uno stabile d'avanguardia dall'ottima privacy e si distingue per l'altissima qualità dei materiali e le tecnologie orientate al massimo comfort: • Contesto esclusivo: Palazzo tranquillo con pochissimi condomini (appena 3 unità per piano). • Pavimentazione: Raffinato parquet in rovere chiaro che dona calore e luminosità a tutti gli ambienti. • Climatizzazione: Riscaldamento a pavimento e impianto di raffrescamento canalizzato per una gestione ideale della temperatura. • Efficienza Energetica: Classe energetica B, sinonimo di bassi consumi e sostenibilità. • Infissi e Dettagli: Finestre dotate di apertura a vasistas e innovative tendine alla veneziana incorporate direttamente negli infissi di altissima gamma della ditta Internorm. Le porte interne sono in pregiato legno. • Sicurezza: Porta blindata della prestigiosa ditta DR e moderno videocitofono. Composizione dell'Appartamento L'ottima divisione degli spazi interni garantisce funzionalità e privacy: • Ingresso accogliente. • Zona giorno: Luminoso open space "living" con angolo cottura, servito da una porta finestra con affaccio sul balcone. • Balcone: Esposto a sud-ovest (perfetto per godere della luce pomeridiana), già dotato di predisposizione per pozzetto esterno. • Camera da letto matrimoniale: Con ottima esposizione a nord-est. • Bagno moderno: Dotato di sanitari sospesi, cassetta di scarico integrata, box doccia e predisposizione per la lavatrice. Pertinenze (Opzionali) C'è la possibilità di acquistare un ampio garage adatto per auto e uso magazzino, dotato di basculante motorizzata della prestigiosa ditta Hörmann, punto luce e allaccio dell'acqua. Comodamente raggiungibile tramite i collegamenti condominiali e l'ascensore.

Descrizione breve: VENDESI APPARTAMENTO di circa 75 mq, sito a Lanciano centro, con entrata dal corso pedonale Trento e Trieste ed affaccio su via Duca degli Abruzzi. Possibilità di acquistare anche l'appartamento adiacente e confinante di circa 175 mq. con doppio affaccio sul corso pedonale Trento e Trieste e su via Duca degli Abruzzi, al prezzo per l'intero di € 250.000. Pubblichiamo piantina delle due unità, allo stato attuale indivise. - La parte più piccola (attualmente ad uso studio medico) è di circa 75 mq. al prezzo richiesto di € 75.000; - invece la parte più grande di circa 175 mq. (con doppio affaccio: sul Corso pedonale e su via Duca degli Abruzzi), al prezzo richiesto di € 195.000; Descrizione dettagliata: Vendesi APPARTAMENTO D'EPOCA di circa 75 mq, in palazzina anni '60, al centro di Lanciano, con affaccio su via Duca degli Abruzzi. Acquistata nel 1964 dalla famiglia della moglie di uno stimato medico di Lanciano, l'appartamento è sito al secondo piano ed è stato utilizzato come studio medico; La palazzina è dotata di ben 2 ascensori. L'appartamento, è così ripartito: ingresso su ampio disimpegno con corridoio, vano cucina con affaccio su corte interna, bagno e 2 camere grandi con finestre che affacciano su via Duca degli Abruzzi e di cui una con piccolo bagno all'interno. Ottimo anche come investimento. Da vedere!

Vendesi, prestigioso e luminoso attico in via Del Mare nei pressi dell'Ospedale Renzetti. L'appartamento, di 141 mq. è composto da un'ampio soggiorno con due affacci con balcone sull'intera citta moderna, parte storica e con in fondo la visibilità sull'intero massiccio della Majella, mentre dal cucinotto è visibile il mare. L'immobile è completamente soleggiato ed illuminato dal sole in tutti i suoi tre lati. L'esposizione dello stesso è est/sud ovest. Inoltre sono presenti tre ampie camere da letto un tinello ed un cucinotto. Attraverso una comoda scala presente nel tinello, si accede al piccolo superattico soprastante dove sono presenti 3 comodi letti ed il secondo bagno con doccia. L'Intero appartamento è rivestito con parquet lucido e perfetto. Le porte in legno di ebano valorizzano il prestigioso immobile. Gran parte del mobilio di valore ed antico rimarrà all'interno dell'appartamento. Al piano ingresso è presente un garage di mq. 18 con accesso facile lineare e diretto. Si accede al garage anche dall'interno dell'edificio. Non sono presenti barriere architettoniche.

Nel cuore di Lanciano, a pochi passi dal Parco delle Rose, dai viali e dall'ospedale, ti presento un appartamento che rappresenta una rara combinazione di posizione, comfort ed efficienza energetica. Una soluzione moderna, pronta da vivere, pensata per chi desidera acquistare una casa di qualità senza rinunciare alla praticità della vita in centro. L'appartamento, di circa 105 mq, si trova in una palazzina realizzata nel 2019 ed è composto da una luminosa zona giorno, 3 camere da letto, 2 bagni e un ampio balcone con piacevole vista sui viali. Completa la proprietà un garage situato in un edificio a poca distanza dalla palazzina. Fin dal primo ingresso si percepisce l'attenzione dedicata alla scelta dei materiali e delle finiture. Il fabbricato è dotato di cappotto termico esterno da 14 cm e pannelli fotovoltaici, elementi che contribuiscono a garantire un elevato comfort abitativo e importanti vantaggi in termini di risparmio energetico. L'unità immobiliare è infatti in classe energetica A4. Tra i dettagli che rendono questa casa davvero interessante troviamo il riscaldamento a pavimento, i termostati indipendenti in ogni ambiente, i climatizzatori installati sia nella zona giorno che nella zona notte, gli infissi in PVC “Internorm” a triplo vetro con veneziana interna e apertura vasistas, oltre alle eleganti porte “Garofoli” in legno massello pantografate. La cura dei particolari prosegue con il pavimento in gres effetto legno “Sant'Agostino”, le rubinetterie “Gessi”, i sanitari sospesi, il videocitofono, il sistema di allarme controllabile tramite app, gli interruttori “Vimar”, le prese comandate e la controsoffittatura con illuminazione LED. È inoltre presente la predisposizione per la tenda elettrica esterna. Un altro grande valore aggiunto è rappresentato dal mobilio compreso nel prezzo di vendita. La cucina su misura con penisola è completa di piano cottura a induzione, forno elettrico, microonde, lavastoviglie, frigorifero da 75 cm e cantinetta vini a temperatura controllata. Nel soggiorno trovi una parete attrezzata progettata per ospitare un televisore fino a 77 pollici. Il bagno principale dispone di una moderna cabina doccia in vetro temperato, mentre il bagno di servizio è arredato con un mobile su misura dotato di parete scorrevole per nascondere lavatrice e asciugatrice. La terza stanza, infine, è stata organizzata con una pratica cabina armadio su misura. Anche le spese condominiali risultano particolarmente interessanti: circa 700 euro annui comprensivi di riscaldamento centralizzato, acqua calda e pulizie condominiali. Una casa moderna, efficiente e completa, ideale per chi vuole vivere il centro di Lanciano con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare a comfort, tecnologia e qualità costruttiva.