Prodej třípokojový bytů - Lazio

Appartamento in asta a Pescorocchiano (RI) - Via Pace 1 (CAP 02024) L'immobile in asta è un appartamento situato al piano terra di un edificio pluripiano, con annesso locale garage/cantina al piano seminterrato, nella frazione Pace del Comune di Pescorocchiano (RI). La zona è periferica e decentrata rispetto all'abitato urbano, prevalentemente agricola, raggiungibile dalla strada provinciale tramite una strada interpoderale non asfaltata. L'edificio è stato costruito tra gli anni '70 e '90 e successivamente condonato. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie utile complessiva di circa 82,00 mq e un'altezza interna di 2,70 mt. È composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due vani e un bagno. Completa la proprietà un balcone a livello di circa 9,00 mq. Al piano seminterrato si trova un unico vano ad uso cantina/garage di circa 42,00 mq con altezza di 2,65 mt, dotato di porta carrabile e completamente al rustico. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in muratura di tufo, con orizzontamenti e tetto a falde in laterocemento. Le facciate esterne sono parte rivestite in pietra e parte intonacate. Lo stato conservativo generale dell'edificio è mediocre, mentre l'unità immobiliare presenta finiture di tipo civile di discreta fattura e stato. Gli infissi esterni sono in legno con sportelloni in legno, mentre quelli interni sono a battente in legno tamburato. L'impianto idrico è alimentato direttamente dalla rete comunale. L'impianto termico a gasolio non è funzionante. Contesto e collegamenti La frazione Pace si trova nel Comune di Pescorocchiano, in provincia di Rieti, in una zona prevalentemente agricola. I servizi di urbanizzazione primaria e secondaria non sono presenti direttamente nella zona. I principali collegamenti pubblici sono garantiti dalla S.S. 578 Salto Cicolana, distante circa 5 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 60.000,00 Offerta minima: € 33.750,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 09/09/2026 Termine presentazione offerte: 08/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Include garage/cantina • Zona tranquilla Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Castel Sant'Angelo (RI) - Via dei Calzolai 17 (CAP 02010) L'immobile in asta è un piccolo appartamento di tipo ultrapopolare ubicato nel nucleo storico della frazione “Castello” del Comune di Castel Sant'Angelo, una località a breve distanza dal capoluogo. L'edificio, risalente ad un'epoca antecedente al 1967 e ristrutturato tra il 2006 e il 2007, si inserisce in un agglomerato storico con caratteristiche tipiche dei borghi della provincia di Rieti. L'accesso pedonale è consentito direttamente dalla Via dei Calzolai n. 17, con affaccio su edifici sottostanti e un'area a verde agricolo. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie complessiva di circa 85,35 mq ed è distribuita su due livelli. Al piano terra, l'appartamento presenta un ingresso, un piccolo disimpegno con accesso alla cantina, un piccolo bagno, una nicchia e una scala interna in pietra. Il piano primo è composto da un disimpegno sul vano scala, due camere da letto, un ulteriore disimpegno, un bagno e un piccolo ripostiglio nella camera più piccola. L'altezza utile interna varia da un minimo di 2,25 m a un massimo di 3,25 m. Lo stato manutentivo dell'abitazione è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura portante, con muri perimetrali di notevole spessore. Le finiture interne includono pavimenti in cotto e piastrelle di grès (nel bagno), pareti intonacate e tinteggiate, e soffitti a volta a vela. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppia anta a battente e zanzariere, mentre le porte interne sono in legno massello o tamburato. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, gas e idrico sottotraccia, tutti con certificato di collaudo. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia a gas e termosifoni in alluminio. L'immobile include una cantina al piano terra. Contesto e collegamenti La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Data l'esigua estensione del centro abitato e il ridotto numero di residenti, non sono presenti attività commerciali dirette nelle immediate vicinanze. La strada di accesso è percorribile esclusivamente a piedi, con accesso carrabile consentito fino alla piazzetta all'ingresso del paese. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 37.964,31 Offerta minima: € 20.452,05 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46% Data asta: 16/09/2026 Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione nel centro storico • Riscaldamento autonomo • Buono stato manutentivo generale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Pomezia, località' Torvaianica Alta, in Via Mar Tirreno, delizioso, attico ristrutturato, primo piano e ultimo, con solo due appartamenti, con grande terrazzo, composto da salone con angolo cottura con accesso al grande terrazzo, camera da letto, cameretta entrambe con finestra, servizio con finestra, due ampi terrazzi. L'immobile è ristrutturato, porta blindata, con tutti i servizi di prima necessità. L'affaccio è completamente esterno e quindi l'immobile è molto luminoso. Questo appartamento in vendita a Torvaianica Alta, vicino Ardea, Anzio, Aprilia, Castelli Romani, Roma, Castel Romano, Cinecittà World, Zoo Marine ed è ubicato in una zona servita da mezzi pubblici. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

TORRE ANGELA VIA ACATE Attico Ristrutturato con Ampio Terrazzo e Camino In una delle zone più richieste di Torre Angela, precisamente in Via Acate, proponiamo in vendita un esclusivo attico di circa 100 mq, completamente ristrutturato e situato all'interno di un condominio in ottimo stato manutentivo, dotato di ascensore e composto da cinque piani. L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi, la distribuzione funzionale degli spazi e l'elevato comfort abitativo. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben organizzato, con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax, cene all'aperto e convivialità. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un ampio bagno rifinito con materiali di qualità. Completa la proprietà una ulteriore stanza multifunzionale, valorizzata dalla presenza di un suggestivo camino, perfetta come studio, sala hobby, zona relax o terza camera da letto. Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di climatizzazione. Caratteristiche principali: Attico di circa 100 mq Completamente ristrutturato Ampio terrazzo vivibile Soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Cameretta Stanza aggiuntiva con camino Bagno spazioso Condominio in ottimo stato Ascensore Ottima luminosità Una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, senza rinunciare a spazi esterni e comfort moderni. Possibilità di acquistare due box auto da 12mq e 20mq.

Appartamento in asta a Concerviano (RI) - Via della Dogana 4 L'immobile è situato a Concerviano (RI), in località Pantana, al civico n. 4 di via della Dogana. Si trova all'uscita della SR578, in prossimità del bivio della SP 67 e della sponda del fiume Salto. La zona è periferica, con caratteristiche agricole e traffico locale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria come ufficio postale, farmacia, sede comunale e negozi. L'edificio è stato costruito nel 1980 e non ha subito ristrutturazioni. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di circa 163,62 mq ed è distribuito su tre livelli: piano terra, primo e secondo (sottotetto). Al piano terra si trovano locali magazzino, garage e un locale tecnico. Il primo piano ospita due camere, una cameretta, un bagno, un ingresso, un terrazzo e un disimpegno. Il piano sottotetto comprende un ulteriore locale. L'altezza utile interna varia da 2,40 a 3,00 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in muratura, con solai in travetti precompressi e laterizio. La copertura è a falde e padiglione con tegole in cotto. Gli infissi esterni sono in alluminio elettrocolorato e legno, con persiane in legno. Gli infissi interni sono in legno tamburato. I pavimenti sono in monocottura e parquet. L'impianto elettrico è sottotraccia, con due quadri elettrici ma un solo contatore per i due appartamenti. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a legna tramite una caldaia a fiamma rovescia comune ad altro appartamento. L'impianto idrico è alimentato direttamente dalla rete comunale. L'immobile include un'area cortilizia e una strada di accesso comuni, oltre a un piccolo appezzamento di terreno agricolo di proprietà esclusiva posto sull'argine del fiume Salto. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto agricolo e offre servizi essenziali. I principali collegamenti pubblici sono garantiti da autobus, con una fermata a circa 2 km. Importanti centri limitrofi includono Rieti e L'Aquila. Nelle vicinanze si trovano attrazioni paesaggistiche come il Lago di Borgo San Pietro e attrazioni storiche come l'Abbazia di San Salvatore. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 114.482,00 Offerta minima: € 23.092,05 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80% Data asta: 12/10/2026 Termine presentazione offerte: 09/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Appartamento in bifamiliare • Presenza di terreno agricolo • Zona periferica tranquilla • Vicinanza a superstrada Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Rif: 1085 - ALBANO - ZONA LE MOLE - In Via Pietrara, la LINK IMMOBILIARE propone la vendita di un rifinito attico mansardato di ampia metratura, posto all'interno di una piccola palazzina in cortina con ascensore. Internamente troviamo l'ingresso, un ampio salone con camino, cucina abitabile arredata su misura, ampia camera matrimoniale con armadi a muro, seconda camera matrimoniale attualmente divisa in due camerette, doppi servizi, ripostiglio e tre terrazzini panoramici. Presenza inoltre di numerosi ripostigli sottotetto. Posto auto scoperto assegnato in area condominiale. Appartamento in ottime condizioni interne, ristrutturato di recente nelle pavimentazioni in gres porcellanato, nei due bagni e nelle tinteggiature. L'appartamento offre inoltre infissi in pvc con vetrocamera e porta blindata, mentre i climatizzatori e la caldaia sono stati sostituiti di recente. Appartamento luminoso grazie alle porte-finestre con uscite sui terrazzini ed alla presenza di finestre velux in salone, cucina, nelle camere e nel bagno principale. Tripla esposizione Nord/Est/Ovest, tutta esterna, ampia e luminosa, con panorama mozzafiato fino al mare. Contesto altamente residenziale con negozi e servizi a poca distanza. Possibilità di acquistare a parte un box auto di circa 15 mq all'interno dello stabile, con accesso diretto con ascensore. APPIA NUOVA - ALBANO LAZIALE - LE MOLE - CASTEL GANDOLFO - PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CONTATTARE TELEFONICAMENTE IL CONSULENTE ALESSANDRO BALDICH - 340/9291978

Nel piccolo borgo di Castel San Pietro, località del comune di Poggio Mirteto, proponiamo in vendita un appartamento ad oggi da subito abitabile, ubicato al piano rialzato. L'appartamento è composto da ingresso sulla cucina con termo camino e al piano superiore troviamo corridoio, due camere da letto matrimoniali e un bagno con vasca. La casa offre un doppio affaccio; il primo interno ai vicoli del centro storico, ma il secondo affaccia sulla vallata grazie anche ad un comodo balcone è possibile ammirare i colli della Sabina e il monte Soratte. Internamente non ci sono grandi lavori da fare, la casa risulta essere abitabile da subito. È perfetto per chi cerca una prima abitazione ma anche per chi vuole avere un punto di appoggio in Sabina, trascorrere il fine settimana e le vacanze in un borgo tranquillo mantenendo il collegamento con Poggio Mirteto e i paesi limitrofi.

In un contesto urbano consolidato, l'appartamento è situato in Via Pietro Boschi 38, nel quartiere Molino della Salce della città di Rieti. L'unità abitativa è posta al quinto ed ultimo piano di un edificio costruito nell'anno 1970, servito da ascensore, condizione che definisce una specifica configurazione per l'immobile. L'esposizione dell'appartamento è doppia, con affacci orientati sia a Ovest che a Est, una caratteristica che favorisce la ventilazione naturale e l'ingresso di luce durante le diverse fasi della giornata. La superficie complessiva dell'appartamento è di 100 metri quadrati. Gli spazi interni sono distribuiti in quattro locali principali, dei quali due sono adibiti a camere. La zona giorno è provvista di un balcone, che costituisce un'estensione esterna dello spazio abitativo. L'immobile include un servizio igienico. Per quanto concerne l'impiantistica, il riscaldamento è gestito tramite un sistema autonomo, consentendo una gestione personalizzata della temperatura interna. È inoltre presente un sistema di climatizzazione per il controllo termico ambientale. Le spese per la gestione condominiale ammontano a 45 euro su base mensile, riflettendo i costi dei servizi comuni dell'edificio. In termini di efficienza energetica, l'appartamento è classificato in classe D. La posizione in Via Pietro Boschi 38 offre un accesso diretto a una rete di servizi essenziali entro un raggio di un chilometro. Questi includono punti vendita di generi alimentari, presidi medici e sanitari, strutture educative per l'infanzia, istituti scolastici, nodi di trasporto pubblico, servizi finanziari e postali, oltre ad aree verdi pubbliche e molteplici attività commerciali con ristorazione, elementi che contribuiscono alla funzionalità della residenza. A completamento della proprietà, l'unità immobiliare include una cantina, utilizzabile come pertinenza accessoria. Per informazioni dettagliate o per pianificare un appuntamento per una visita all'immobile, si invita a contattare il referente per una programmazione formale.

Possibilità di fare rent to buy / (AFFITTO CON RISCATTO) Sulla strada principale di Mompeo, proponiamo in vendita un appartamento in una palazzina composta da sole 3 unità abitative. L'appartamento in questione è ubicato al primo piano ed è composto da: ingresso, salone, cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali e bagno. Dal corridoio si accede ad un comodo balcone. Completa la proprietà un grande terrazzo con accesso dal vano scale e una cantina sottostante. Gli interni sono in ottime condizioni da subito abitabile senza grandi lavori da fare: infissi in alluminio doppio vetro con serrande, riscaldamento autonomo a metano e pavimenti in ceramica. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una soluzione di grande metratura, per una famiglia che vuole vivere in zona tranquilla sia come prima casa che come punto di appoggio per trascorrere il fine settimana. Mompeo offre tutti i servizi come alimentari, posta, farmacia, bar e ristorante. Dista da Via Salaria per Rieti/Roma e da Poggio Mirteto solo 14 km. Possibilità di fare Rent To Buy (affitto con riscatto ).

Nel suggestivo contesto di Poggio Moiano, lungo la via principale di accesso al paese, in via Roma n. 44, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina. DESCRIZIONE IMMOBILE L'ingresso si apre su una accogliente sala da pranzo impreziosita da un caratteristico camino, ideale per creare un'atmosfera calda e familiare. L'angolo cottura in muratura, ben organizzato e luminoso, completa la zona giorno. Il bagno, pratico e funzionale, è dotato di doccia e spazio per la lavatrice. La zona notte è composta da una camera da letto ampia e luminosa, con accesso a un balcone che affaccia sulla via principale, regalando una piacevole vista sul paese e sul verde circostante. Soluzione interessante sia come abitazione principale che come investimento. DATI TECNICI L'appartamento di 40 mq si sviluppa su un unico livello ed è situato al secondo ed ultimo piano, garantendo buona privacy e una piacevole luminosità durante tutta la giornata, oltre a una vista aperta sul borgo storico. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro e sono completati da persiane anch'esse in alluminio, offrendo un buon isolamento termico e praticità nella gestione. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia e radiatori a pannelli, ed è ulteriormente valorizzato dalla presenza del camino nella zona giorno, ideale anche come integrazione nelle stagioni più fredde. L'angolo cottura, realizzato in muratura e illuminato da vetri a parete, rappresenta una soluzione funzionale e al tempo stesso caratteristica. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un grazioso balconcino esterno, ideale per momenti di relax, e l'assenza di spese condominiali, un plus sempre più ricercato che rende questa soluzione ancora più interessante. POSIZIONE Poggio Moiano è un caratteristico borgo della Sabina, in provincia di Rieti, noto per i suoi paesaggi collinari, la tranquillità e le antiche tradizioni. Il centro storico, suggestivo e autentico, è arricchito da numerose chiesette storiche, come quella di San Martino, e da una vivace vita culturale che culmina nella spettacolare infiorata del Sacro Cuore e nella sagra dell'olio. Il borgo è immerso nella natura, tra uliveti e percorsi naturalistici, ed è attraversato dalla Via di Francesco, offrendo un perfetto equilibrio tra storia, natura e gastronomia sabina. La zona offre inoltre attrazioni culturali e naturali per il turismo, con possibilità di alloggio e relax; Un paese tra i più serviti con tutti principali servizi a disposizione e a soli 8 km dalla Salaria per Roma-Rieti e a 12 km dal lago del Turano.

Nel caratteristico borgo di Borgo Velino, precisamente in Via Collerinaldo n. 1, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina composta da soli due livelli, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione accogliente in un contesto tranquillo e riservato. DESCRIZIONE IMMOBILE L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno con angolo cottura, un ambiente ben organizzato e luminoso, impreziosito dalla presenza di un camino che dona calore e atmosfera alla casa. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, perfetta come stanza per i bambini, studio o locale hobby, e un bagno funzionale. A completare la proprietà troviamo un pratico ripostiglio al piano terra, uno spazio aggiuntivo ideale per riporre attrezzature, biciclette o tutto ciò che si desidera avere sempre a disposizione. DATI TECNICI L'appartamento ha una superficie di circa 45 mq e si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato o personalizzato secondo le proprie esigenze. L'immobile è dotato di infissi in legno con vetro singolo e persiane in legno. Il riscaldamento è garantito da radiatori a pannelli, affiancati da un camino nella zona giorno, che contribuisce a creare un ambiente caldo e accogliente durante i mesi più freddi. Le dimensioni ben distribuite e la praticità degli spazi rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale per una coppia o un piccolo nucleo familiare, sia come casa vacanze o investimento. POSIZIONE Borgo Velino è un suggestivo comune della provincia di Rieti, situato ai piedi del Monte Terminillo e circondato da un paesaggio naturale di grande fascino. La sua posizione permette di vivere in un contesto tranquillo e autentico, con tutti i principali servizi a breve distanza e la possibilità di raggiungere facilmente Rieti, rendendolo il luogo ideale per chi desidera coniugare relax, natura e praticità.

In un contesto tranquillo e riservato, nel cuore della frazione di Poggio Corese, nel comune di Scandriglia, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato all'interno di un condominio in Via delle Ginestre n 29. DESCIZIONE IMMOBILE L'accesso all'immobile avviene tramite scala che conduce al secondo piano, dove si viene subito accolti da un grazioso balconcino privato: uno spazio intimo e suggestivo, perfetto per rilassarsi all'aria aperta, godendo di una splendida vista sul verde circostante e di un affaccio privilegiato sul caratteristico Castello di Nerola, che regala un tocco unico e panoramico all'abitazione. Varcando la porta d'ingresso, si apre un luminoso open-space con angolo cottura, un ambiente caldo e accogliente impreziosito dalla presenza di un camino, ideale per creare un'atmosfera conviviale durante i mesi più freddi. La disposizione degli spazi consente di vivere comodamente la zona giorno, con luce naturale che valorizza ogni angolo. Un pratico disimpegno accompagna alla zona notte, ben separata, composta da una camera matrimoniale, ampia e confortevole, una cameretta, perfetta come stanza per bambini, studio o ospiti e un bagno finestrato con vasca, funzionale e ben arieggiato. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, immerso nella natura e nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità degli spazi interni. Perfetto sia come prima casa, sia come rifugio per il weekend o investimento, è ottimo inoltre per la vicinanza a Passo Corese soprattutto per i pendolari che viaggiano con il treno tutti i giorni, Passo Corese ormai una zona di grande sviluppo per le sue nuove attività e la comodità con cui si può raggiungere Roma. DATI TECNICI L'appartamento di circa 60 mq si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato fin da subito, e si distingue per ambienti ariosi e particolarmente luminosi, grazie anche alla generosa altezza dei soffitti di circa 4 metri, che dona una piacevole sensazione di spazio e apertura. L'ingresso è protetto da un portone blindato, garanzia di sicurezza e tranquillità, mentre gli infissi in legno con persiane conservano il carattere dell'abitazione, assicurando al tempo stesso una buona illuminazione naturale, pur essendo dotati di vetro singolo. Il comfort abitativo è garantito da un impianto di riscaldamento autonomo, con caldaia e radiatori a pannelli, affiancato dalla presenza di un camino funzionante nella zona giorno, perfetto per rendere l'ambiente ancora più caldo e accogliente durante la stagione invernale. Le utenze sono dirette, permettendo una gestione indipendente e ottimale dei consumi. Nel bagno è presente un pratico soppalco, utilizzato come spazio tecnico, dove è collocato un contenitore per l'acqua, soluzione funzionale che ottimizza gli spazi senza compromettere la vivibilità degli ambienti. Nel complesso, l'immobile rappresenta una soluzione equilibrata tra comfort e funzionalità, valorizzata da una notevole luminosità, dal buono stato generale e dalla tranquillità del contesto in cui è inserito. POSIZIONE Poggio Corese è una tranquilla e caratteristica frazione del comune di Scandriglia, immersa nel verde delle colline della Sabina. Il borgo conserva un'atmosfera autentica e rilassata, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, circondato dalla natura e da paesaggi suggestivi. La zona è apprezzata per la sua tranquillità, la qualità dell'aria e i ritmi di vita più lenti, pur restando ben collegata ai principali centri limitrofi. Nei dintorni si trovano servizi essenziali, percorsi naturalistici e scorci panoramici di grande fascino, come il vicino Castello di Nerola

Appartamento di 65 mq sito al secondo ed ultimo piano di una palazzina con ascensore in un contesto residenziale silenzioso e tranquillo di recente costruzione. Così composto: Soggiorno con angolo cottura e balcone con affaccio sul verde, disimpegno, camera da letto con parquet, camera singola con accesso su terrazzo e bagno con vasca. Completa la proprietà un garage di 22 mq accessibile tramite cancello automatico. L'appartamento con doppio affaccio, è in ottime condizioni. L'appartamento è attualmente locato ad € 450,00 e sarà disponibile a luglio 2028. Sono raggiungibili a piedi tutti i servizi principali come Bar-tavola calda, farmacia, supermercato, ufficio postale e treno metropolitano della linea Orte - Poggio Mirteto - Roma Tiburtina - Fiumicino Aeroporto. Altre Caratteristiche: Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano; Infissi in legno con vetro termico; Spese condominiali € 60,00 mensili; Categoria catastale A/2 rendita catastale 244,03 Classe energetica F. Distanze: Poggio Mirteto Centro km 5; Poggio Mirteto stazione ferroviaria mt 500; Autostrada A1 Ponzano - Soratte km 12; Autostrada A1 Roma nord Fiano Romano km 18. È IMPORTANTE VERIFICARE CON ATTENZIONE TUTTE LE INFORMAZIONI DISPONIBILI PRIMA DI RICHIEDERE UN APPUNTAMENTO. IN PARTICOLARE, SI DEVONO VERIFICARE IL POSIZIONAMENTO GEOGRAFICO DELL'IMMOBILE E IL SUO CONTESTO CIRCOSTANTE. VI INVITIAMO A VISIONARE TUTTE LE FOTO, IL VIDEO E IL VIRTUAL TOUR (OVE PRESENTE). RIMANIAMO A DISPOSIZIONE PER CHIARIRE EVENTUALI DUBBI; NON ESITATE A CHIEDERE! ANCHE SU WHATSAPP 0765268062.

Ci troviamo a Rieti in via del Terminillo 44 e proponiamo in vendita appartamento con ampia terrazza. DESCRIZIONE IMMOBILE Appartamento mansardato in vendita, dal fascino caldo e accogliente, sviluppato interamente su un unico livello e caratterizzato da ambienti ben distribuiti e luminosi. L'ingresso, ampio e funzionale, introduce a una piacevole zona giorno open space, dove il soggiorno si fonde armoniosamente con la cucina a vista, creando un ambiente conviviale e moderno, ideale per trascorrere momenti di relax o ricevere ospiti. La presenza delle altezze tipiche della mansarda dona carattere e un'atmosfera intima agli spazi. La zona notte è composta da due camere da letto comode e ben sfruttabili. Il bagno, pratico e ben organizzato, completa la parte interna dell'abitazione. Fiore all'occhiello della proprietà è la splendida terrazza di ampia metratura: uno spazio esterno vivibile e riservato, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per essere arredato come una vera e propria zona living esterna. Una soluzione abitativa che unisce comfort, funzionalità e charme, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente accogliente senza rinunciare a uno spazio esterno esclusivo. DATI TECNICI: Appartamento con ingresso indipendente mansardato di circa 100 mq, sviluppato su un unico livello, in buono stato manutentivo e pronto per essere abitato. L'immobile si distingue per la qualità delle finiture, con infissi in PVC dotati di doppio vetro che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, e una pavimentazione in parquet uniforme in tutta la casa, capace di donare eleganza e calore agli ambienti. Le due camere da letto sono caratterizzate dalla presenza di lucernai, che assicurano una piacevole illuminazione naturale e contribuiscono a creare un'atmosfera intima e accogliente. Il bagno, funzionale e ben organizzato, è completo di doccia. Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori a pannelli, soluzione efficiente che consente una gestione indipendente dei consumi. Punto di forza dell'immobile è l'ampio terrazzo di circa 30 mq, uno spazio esterno vivibile ideale per momenti di relax e pranzi all'aperto. POSIZIONE Via del Terminillo è una delle arterie stradali più importanti di Rieti, situata nella zona est della città. È conosciuta principalmente per due motivi: Polo Sanitario: Ospita la sede centrale della ASL di Rieti (al civico 42), diventando il punto di riferimento per visite, uffici amministrativi sanitari e il consultorio. Porta della Montagna: Come suggerisce il nome, è la strada che "esce" dalla città per trasformarsi nella statale che sale verso il Monte Terminillo, la stazione montana storica dei reatini. La via si sviluppa in un'area pianeggiante, vicina ad impianti sportivi importanti come lo Stadio Manlio Scopigno, ed è caratterizzata da un mix di uffici pubblici, aree verdi e attività legate al benessere.

Proponiamo in vendita Appartamento semi indipendente con terrazzo in via Salaria Vecchia snc a Ornaro Basso DESCRIZIONE IMMOBILE A pochi minuti dalla via Salaria, principale collegamento tra Roma e Rieti, proponiamo in vendita un appartamento semi indipendente che unisce comfort, spazi ampi e tranquillità. L'ingresso conduce a una accogliente sala da pranzo con camino, perfetta per creare un'atmosfera calda e familiare, affiancata da una cucina abitabile comoda e funzionale. Completa il piano una grotta caratteristica perfetta come cantina. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con un grande disimpegno che valorizza gli ambienti e distribuisce una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno ampio e completamente ristrutturato con doccia. La vera particolarità della casa è il grande soppalco vivibile, uno spazio versatile ideale come zona relax, studio o area ospiti, che aggiunge carattere e funzionalità all'immobile. Dal disimpegno si accede inoltre a un terrazzo riservato con splendida vista sul verde, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Conclude la proprietà un piccolo spazio esterno di 300 mq staccato dall'abitazione. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e un contesto tranquillo ma ben collegato. DATI TECNICI L'immobile di 100 mq si distingue per una serie di finiture e dotazioni che ne aumentano comfort e funzionalità. Al piano terra la zona giorno è impreziosita dalla presenza di un camino e da una parete con finitura doghettata che conferisce carattere all'ambiente. Al piano superiore il disimpegno presenta una pavimentazione in cotto che valorizza e rende caldo il passaggio tra gli ambienti. Il bagno è stato completamente ristrutturato ed è dotato di doccia. Dal disimpegno accesso diretto al terrazzo esterno di 16 mq punto di forza della casa. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, completi di grate di sicurezza e zanzariere, garantendo isolamento e protezione. Nella camera matrimoniale sono presenti persiane in alluminio. Il sistema di riscaldamento è dotato di radiatori a pannelli, efficienti e funzionali, in grado di garantire un elevato comfort abitativo. L'approvvigionamento del gas avviene tramite bombola GPL, mentre lo smaltimento delle acque reflue è assicurato da una fossa biologica. POSIZIONE Ornaro Basso è una frazione del comune di Torricella in Sabina, in provincia di Rieti. Situata a circa 15-20 minuti dal capoluogo, è un punto di passaggio fondamentale lungo la Via Salaria e il Cammino di Francesco. A circa 2 km si trova il borgo antico di Ornaro Alto, dominato dal Castello di Ornaro e dalla chiesa di Piazza della Rocca. Distanza da Rieti circa 14-16 km percorribili in auto in 18 minuti tramite la SS4.

ATTICO TERRAZZATO DOPPI SERVIZI E BOX € 196.000,00 +12.000,00 BOX - COLLE DEGLI ABETI - Via Giuseppe De Piro - L'AGENZIA DI PONTE DI NONA propone in via Giuseppe de Piro, al 3° piano di una palazzina in cortina un ATTICO TERRAZZATO CON DOPPI SERVIZI. L' appartamento è composto da: ingresso, cucina semi abitabile, soggiorno comodo, corridoio, 2 camere spaziose, doppi servizi entrambi finestrati, uno con box doccia e uno con vasca. Due comodi terrazzi donano luce all'immobile e rendono la permanenza piacevolissima, essendo sfruttabili per buona parte dell'anno: uno è coperto, vi si accede dalla cucina e dal soggiorno, affaccia sulla vallata retrostante la palazzina e permette di assistere ad incantevoli tramonti, è inoltre dotato di armadiatura in alluminio da esterno che ospita la lavatrice e l'asciugatrice; l'altro terrazzo ha accesso dalla fine del corridoio, è semicoperto e molto soleggiato, solitamente funge da solarium e può ospitare una piscina per bambini. Possibilità di arredo come in foto. Un comodo box auto di 12 mq circa con scaffalure ed un soppalco, completa la proprietà. IL PREZZO DELL' APPARTAMENTO COMPRENSIVO DEL BOX E' DI € 208.000,00. LIBERO SUBITO. A DIFFERENZA DEL MAGGIOR PARTE DEGLI IMMOBILI IN QUESTA ZONA, IL PROPRIETARIO HA GIA' OTTENUTO DAL COMUNE LA TRASFORMAZIONE IN PIENA PROPRIETA'.

Appartamento in asta a Antrodoco (RI) - Via Giuseppe Mazzini 4 L'immobile si trova ad Antrodoco (RI), in un edificio residenziale di 4 piani fuori terra, non prospiciente la strada ma posizionato internamente al lotto di pertinenza. L'accesso avviene tramite una scala esterna. La zona è ben servita e collegata con i principali servizi. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 144 mq ed è posto al piano primo. È composto da ingresso/disimpegno, soggiorno, bagno con antibagno, stanza studio, cucina, due camere da letto e un secondo bagno. È presente un balcone che corre sul fronte del soggiorno e della cucina. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in maioliche, le pareti sono intonacate e tinteggiate. I bagni presentano pavimenti e rivestimenti in ceramica. Gli infissi esterni sono in legno-alluminio con vetrocamera e le porte interne in legno tamburato. L'appartamento è dotato di porta blindata. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e collegata con i principali servizi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 162.000,00 Offerta minima: € 68.343,75 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 29/05/2026 Termine presentazione offerte: 28/05/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Garage • Cantina • Buono stato immobile Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Antrodoco (RI) - Via Giuseppe Mazzini 4 (CAP 02013) L'appartamento in asta si trova ad Antrodoco (RI), in Via Giuseppe Mazzini n. 4, all'interno di un edificio a destinazione residenziale di 4 piani fuori terra. Il fabbricato, non prospiciente la strada, è posizionato internamente al lotto di pertinenza e vi si accede tramite una scala esterna. La zona è un antico borgo medievale, parte della Comunità montana del Velino, ben collegata alla Salaria e a 22 km da Rieti. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano primo, ha una superficie commerciale di 144 mq. L'accesso avviene tramite un portoncino blindato che conduce a un disimpegno collegato al soggiorno. Sulla sinistra si trovano un bagno con antibagno di servizio e una stanza studio. Due corridoi conducono alla cucina e alla zona notte, con due camere da letto e un secondo bagno. L'immobile è dotato di un balcone accessibile dal soggiorno e dalla cucina. Le condizioni manutentive sono più che buone. La cantina, ubicata al piano S1, è un locale di circa 6,50 mq, con finestra alta e accesso tramite portoncino blindato. L'autorimessa, anch'essa al piano S1, ha una superficie di circa 30,50 mq e si accede pedonalmente dall'interno dell'edificio o carrabilmente dal piazzale antistante tramite porta basculante. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti dell'appartamento sono in maioliche, le pareti intonacate e tinteggiate con stuccolina. I bagni presentano pavimenti e rivestimenti in ceramica. Gli infissi esterni sono in legno-alluminio con vetrocamera, mentre le porte interne sono in legno tamburato. L'impianto elettrico è sottotraccia. Anche cantina e autorimessa presentano pavimenti in maioliche e pareti intonacate e tinteggiate, con impianto elettrico in parte sottotraccia e in parte con canalina. L'edificio è stato realizzato con Concessione Edilizia del 1986 e successiva Variante del 1990, ed è stato dichiarato agibile. Contesto e collegamenti Antrodoco è un comune immerso in un contesto montuoso, attraversato dal fiume Velino, con un impianto urbanistico regolare e servizi essenziali. L'immobile è conforme urbanisticamente e catastalmente al progetto in variante e alle planimetrie catastali di impianto. Libero per la procedura, l'immobile sarà consegnato libero da persone e cose, con appuntamento per la riconsegna fissato per il 04 luglio 2026. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 162.168,00 Offerta minima: € 51.257,81 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 25/08/2026 Termine presentazione offerte: 24/08/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Cantina di pertinenza • Autorimessa inclusa • Buone condizioni manutentive • Conforme urbanisticamente e catastalmente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

FLORO GARDEN | "Eleganza e verde alle porte della città" Benvenuti in Floro Garden, Una palazzina moderna ed esclusiva di sole 8 unità, immersa nel verde residenziale di Marco Simone, a due passi da Roma. Grandi terrazze, giardini privati e finiture di pregio: eleganza, luminosità e comfort. Questa soluzione mansardata al secondo piano offre: - salone con angolo cottura - camera da letto - cameretta - bagno - balcone - posto auto Caratteristiche: - Classe energetica A+ - Pannelli solari e massimo efficientamento energetico - Rifiniture moderne in gres effetto legno color miele e bagni in gres effetto marmo - Ascensore - Posizione strategica vicino a Roma Vicinanza a Roma: A soli pochi minuti dalla capitale, Floro Garden offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza alla città. Perfetto per chi cerca comfort, tranquillità e qualità. CONSEGNA PREVISTA NOVEMBRE 2026 Non lasciarti scappare l'opportunità di vivere nella casa dei tuoi sogni. Chiama ora per prenotare il tuo appuntamento. Chiama ora per prenotare il tuo appuntamento **3296561506**

**Attico in Vendita a Monteverde - Un Angolo di Paradiso** Scopri questo splendido attico situato nel cuore di Monteverde, a pochi passi dall'Ospedale San Camillo - Forlanini e a solo 1 km dalla Stazione Ferroviaria di Trastevere. Con una superficie commerciale di 103 mq, questo immobile offre un soggiorno luminoso con accesso diretto a un ampio terrazzo di circa 30 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Le due camere da letto, anch'esse con accesso al terrazzo, garantiscono comfort e privacy. La cucina abitabile angolare è ideale per chi ama cucinare e intrattenere, mentre il bagno finestrato e il ripostiglio completano la funzionalità dell'appartamento. Gli affacci panoramici su due lati offrono una vista mozzafiato che spazia da San Pietro a San Giovanni, fino alla Vela di Calatrava e ai Castelli. L'immobile, situato al quinto piano di una palazzina degli anni '50 dotata di ascensore, è attualmente abitabile ma presenta anche opportunità di ristrutturazione per personalizzarlo secondo i propri gusti. Il riscaldamento centralizzato con misuratori del calore e la caldaia per acqua calda assicurano un comfort ottimale durante tutto l'anno. Le spese condominiali sono contenute, circa 100 euro mensili, e includono la quota ordinaria, le pulizie, l'ascensore e l'acqua (salvo conguagli di fine anno). Libero al rogito, questo attico è un'opportunità imperdibile a soli 580.000 euro. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri più affascinanti di Roma! Ape in fase di elaborazione. Per info e visite inviare un messaggio di WHATSAPP o SMS al numero 333/21.11. 923 Enjoy Real Estate. I dati e le foto hanno un carattere puramente indicativo e non hanno alcuna valenza contrattuale.