Prodej bytů - Lazio

Nel comune di Rivodutri (RI), proponiamo in vendita appartamento dotato di doppio ingresso indipendente, sito al piano terra. L' immobile ha una superficie calpestabile di 55 mq e si sviluppa su 2 livelli: al piano terra soggiorno con camino e tinello; al piano primo 2 camera da letto e 1 bagno con doccia. La soluzione presenta pavimenti in grès, porte in legno e infissi in legno vetro singolo con persiane. Il tetto è stato rivisitato nel 2024. Attualmente l'appartamento è privo di impianto termico ed è presente solamente la predisposizione per l'allaccio alla rete del gas. La proprietà è facilmente raggiungibile ed è ideale per chi è alla ricerca di un luogo tranquillo, lontano dal caos ma che allo stesso tempo non vuole rinunciare alla comodità di avere i principali servizi a pochi minuti di distanza.

Rieti, Turania - Via della Valletta, nel cuore della Valle del Turano in provincia di Rieti precisamente nella zona della Sabina ai confini fra il Lazio e l'Abruzzo. In una località collinare nota per la vicinanza al Lago del Turano e per i numerosi percorsi escursionistici. A soli 10 minuti dal casello autostradale "La Campora" dell'autostrada E80 della Roma-L'Aquila; proponiamo la vendita di appartamento ideale per chi è alla ricerca di una casa immersa nella tranquillità, a pochi metri dal centro abitato. L'abitazione è in un contesto immerso nel relax, circondato da boschi, precisamente in un punto ben collegato sito in una traversa della strada statale SP 32B che collega la zona alla stazione ferroviaria di Carsoli. L'appartamento è in un piccolo stabile antisismico realizzato nel 1995 in cui sono presenti altre 4 unità immobiliari. E' posto al primo ed ultimo piano, ha un'assolata e doppia esposizione orientata a Sud-Ovest e Sud-Est che ne garantisce un'ottima ariosità e luminosità durante tutto il giorno. La posizione esclusiva, permette di ammirare in ogni stanza il panorama dello scorcio sulla riserva del Monte Navagna e Cernia, un quadro di montagna unico ed inestimabile. E' composta da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, servizio con vasca e due balconi. Gli ambienti della casa risultano ben divisi. Data l' assenza di muri portanti si presta a diverse possibilità di realizzo. Caratteristiche interne nel dettaglio: il pavimento è in ceramica di tipo cotto uguale per tutta l' abitazione, gli infissi sono in ottimo stato e sono in doppio vetro legno, dotato di serrande, camino in soggiorno e zona lavanderia. Gli impianti tecnici, elettrico ed idrici (bagno e cucina) sono in ottimo stato di manutenzione. L'impianto di riscaldameno è termoautonomo. Le utenze: l'acqua e la rete fognante sono allacciate alla fornitura comunale diretta, l'approvvigionamento del gas del fabbricato è fornito da un serbatoio con annesso contatore, la corrente elettrica ha il proprio contatore attualmente non attivo. La posizione strategica è nelle immediate vicinanze del paese e del borgo medievale. A pochi metri è presente la fermata del Cotral CG963D che permette di raggiungere facilmente Collegiove ed a soli 10 minuti d'auto dalla stazione ferroviaria. La soluzione è un luogo perfetto per chi nei mesi estivi desidera trovare un po di refrigerio. L'ambiente permette di stare a stretto contatto con la natura, nelle adiacenze e presente il fiume Rio Petescia, la Riserva Naturale del Monte Navagna e Cernia e a soli 15 km dal Lago del Turano. Ideale per chi lavora da casa e desidera vivere in una realtà tranquilla o per chi ha piacere di trascorrere dei periodi di ferie in relax e lontano dal caos cittadino. I costi di gestione annui della soluzione sono molto bassi per chi la vive almeno qualche mese l'anno. La casa si presenta pronta per essere abitata. Libera da subito. Si valutano permute. Le presenti informazioni non costituiscono l'elemento contrattuale

Trattasi di unità immobiliare con destinazione di civile abitazione posta al piano terra dello stabile di appartenenza; essa sidistribuisce funzionalmente allo stato attuale attraverso un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno, e trecamere da letto, di cui due matrimoniali. Completano la descrizione un balcone ed un porticato al piano, oltre ad un piccolo locale tecnico posto sul fronte posteriore. AstaGiudiziaria - A.P.I.Srl Riferimento 114.2024.161226 RIETI LAZIO La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano di una palazzina di sole 6 unità, con spese condominiali minime (10 - 15€/mese), situata in posizione comoda, con la fermata del bus proprio di fronte all'ingresso. L'appartamento, esposto a est e balconato su due lati, regala una splendida vista panoramica e tanta luce naturale in ogni ambiente. È composto da un ampio soggiorno, cucina a vista, tre camere da letto e un bagno con box doccia. All'esterno troviamo un giardino di proprietà esclusiva con accesso dalla corte condominiale, oltre a posto auto condominiale, posto auto interno ad uso esclusivo e cantina. Perfetto per famiglie numerose, è un appartamento arioso, confortevole e pronto ad accogliere momenti di vita quotidiana, risate e convivialità. Una casa dove la luce e lo spazio creano l'ambiente ideale per sentirsi davvero a casa.

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 14524RI.211226 INDIRIZZO Loc. Valle Verde, 02026 Rocca Sinibalda DESCRIZIONE Appartamento in complesso residenziale-turistico denominato Valle Verde distante circa 2 km dal lago del Turano e circa 10 km da Rocca Sinibalda, composto da piccolo ambiente soggiorno, camera da letto e bagno, nonché un locale ad uso deposito con piccolo ripostiglio realizzato nell'intercapedine contro terra con lavori edili da ultimare e ampia terrazza/giardino. FOTO INTERNI DISPONIBILI IN SEDE. ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655 SI

Splendida opportunità di acquisto di una porzione di trifamiliare con 5 locali e 2 bagni, situato nel comune di Cittaducale (RI) in zona Santa Rufina, Nucleo Radicara. Questa elegante abitazione si sviluppa su tre livelli, offrendo un'ampia superficie di 159 mq per accogliere comodamente tutta la famiglia. Al piano terra, troviamo una spaziosa cucina abitabile, un luminoso salone doppio con camino perfetto per serate accoglienti e un bagno per la massima comodità. Salendo al primo piano, ci sono due camere da letto e un ulteriore bagno, garantendo privacy e comfort per tutti i membri della famiglia. Al piano terzo troviamo invece la mansarda con altezze assolutamente vivibili senza problemi ad uso matrimoniale, un ambiente intimo e accogliente dove potersi ritirare in tranquillità. Con un giardino privato e un terrazzo di ampia metratura, avrete la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene all'aperto o semplicemente godervi il sole. Inoltre, un balcone offre uno spazio aggiuntivo per godere della vista panoramica e dell'aria fresca. La posizione invidiabile di questa proprietà vi permetterà di vivere in un contesto tranquillo e riservato, lontano dal caos della città ma con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Se siete alla ricerca di un'abitazione spaziosa, ben distribuita e con finiture di pregio, questo appartamento è la scelta ideale per voi. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di acquistare la casa dei vostri sogni a Cittaducale. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

Al centro del paese di Forano (RI), in posizione comoda e ben collegata a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente disposto su due livelli, completamente da ristrutturare. L'immobile, disabitato da tempo, si presenta in condizioni manutentive che richiedono un intervento totale, inclusi tetto e solai, offrendo così la possibilità di una personalizzazione completa degli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Al piano terra troviamo una cucina abitabile con camino, una sala da pranzo, un bagno e un'area esterna di pertinenza, ideale come spazio di sfogo da valorizzare. Al piano superiore, accessibile tramite scala interna, si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, entrambe dotate di finestra. La posizione risulta particolarmente strategica, situata in una via parallela alla centrale Via del Passeggio, garantendo tranquillità pur restando a pochi passi dal cuore del paese. Soluzione ideale per uso investimento, perfetta per chi desidera realizzare una residenza personalizzata o una piccola struttura ricettiva nel suggestivo contesto di un borgo caratteristico.

Ufficio in vendita con possibilità di cambio d'uso, ideale per chi vuole vivere e lavorare nella stessa location. Situato nel cuore di Poggio Mirteto, su Viale Giuseppe De Vito, questo spazioso locale di 87 mq è perfetto per ospitare un ufficio professionale o per essere trasformato in un accogliente appartamento. L'ambiente principale si presenta come un unico e luminoso ambiente, con un comodo antebagno e un bagno. L'altezza di 3,40 mt conferisce un senso di ampiezza e libertà. Inoltre, potrai godere di momenti all'aria aperta sul terrazzo di 15 mq, perfetto per pause rilassanti o per organizzare incontri di lavoro. Non perdere l'opportunità di avere tutto ciò che ti serve a portata di mano, con ogni servizio a due passi. Affrettati, questo immobile è un vero gioiello e non aspetta altro che essere scoperto!

ANTRODOCO (RI) Vendiamo luminoso appartamento posto al 3° ed ultimo piano di palazzina in cemento armato. L'appartamento si compone di: ingresso, stanza studio, ampio salone con camino con accesso su un balcone, cucina abitabile con balconcino, 3 ampie camere con parquet e 2 bagni. Completano la proprietà un garage e 2 cantine. L'intero condominio è in ottimo stato, con comodo giardino e sala riunioni di proprietà comune, spazi conviviali al momento vissuti in estrema armonia tra i condomini.

RIETI-centro storico- Nel cuore pulsante del centro storico di Rieti, in Via della Ripresa, l'abitazione si eleva al secondo e terzo piano di un edificio che conserva la solidità architettonica del tessuto urbano d'epoca. L'orientamento triplo, che abbraccia i versanti Nord, Sud e Ovest, permette all'esposizione solare di accompagnare gli ambienti interni dal mattino al tramonto, garantendo una luminosità naturale che valorizza ogni volume. Gli spazi si sviluppano su una superficie di circa 80 metri quadrati e sono stati oggetto di una ristrutturazione integrale che ha aggiornato gli standard abitativi attraverso un intervento tecnico rigoroso e finiture di pregio. All'interno della camera la presenza di una cabina armadio dedicata rappresenta un vantaggio funzionale che ottimizza l'organizzazione degli ingombri, liberando le pareti da elementi d'arredo pesanti. Il bagno, completamente rinnovato nell'impiantistica e nei materiali, completa la disposizione dei locali con un design moderno ed essenziale. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione climatica personalizzata e un controllo efficiente dei costi energetici, un beneficio amplificato dall'assenza totale di spese condominiali, rendendo la conduzione dell'immobile estremamente vantaggiosa. La proprietà include un locale al piano terra ad uso cantina/garage, pertinenza di estremo valore nel contesto del centro storico. Per ricevere ulteriori dettagli tecnici o per concordare un sopralluogo presso l'abitazione, vi invitiamo a contattare i nostri uffici per una consulenza dedicata.

Nel centro storico di Poggio Moiano, uno dei paesi più abitati della Sabina, caratteristico appartamento cielo terra indipendente. Sviluppato su 2 livelli, l'immobile è composto da salone con camino, cucina abitabile e bagno con doccia al piano terra; camera da letto matrimoniale al 1° piano. L'appartamento, che dispone di ingresso indipendente, pur essendo abitabile da subito, necessita di qualche lavoro nella cucina. Internamente presenta caratteristici ed originali travi in legno a vista nei soffitti. Rifinito con pavimenti in cotto, infissi in alluminio doppio vetro con persiane e porte in legno, l'appartamento dispone di impianto idrico ed elettrico, ma non è presente quello termico infatti per la produzione di acqua calda viene utilizzato lo scaldabagno e la bombola per cucinare. Essendo in centro storico, l'immobile non é raggiungibile con la macchina, ma dista poche decine di metri dai parcheggi pubblici e da tutti i servizi che il paese di Poggio Moiano offre.

L'abitazione si eleva al secondo piano di una palazzina inserita nel cuore di Città Giardino, il quadrante residenziale storicamente più consolidato e funzionale di Rieti. L'esposizione solare, orientata verso sud e ovest, assicura che la luce naturale attraversi gli ambienti in modo costante dal mezzogiorno fino al tramonto, ottimizzando il benessere visivo e contribuendo al mantenimento termico degli interni. L'accesso al piano è facilitato dalla presenza dell'ascensore, che collega fluidamente l'ingresso stradale alla soglia di una proprietà mantenuta in uno stato manutentivo eccellente. All'interno, i novanta metri quadrati di superficie sono distribuiti per favorire un dialogo armonico tra i quattro locali. La configurazione interna separa nettamente l'area conviviale dalla zona notte, quest'ultima composta da tre camere da letto e supportata da due servizi igienici, garantendo una gestione dei tempi familiari priva di interferenze. I due balconi presenti fungono da estensione dell'abitare verso l'esterno, offrendo respiro agli ambienti principali e una visuale aperta sul contesto urbano circostante. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione climatica personalizzata e un monitoraggio puntuale dei consumi, mantenendo le spese condominiali fisse su una soglia contenuta di circa quaranta euro mensili. La logistica quotidiana è semplificata da una rete di servizi raggiungibili con una breve passeggiata di pochi minuti: nel raggio di un chilometro si concentrano poli scolastici, aree verdi attrezzate, uffici postali e una variegata offerta di esercizi commerciali per la spesa quotidiana. La proprietà si completa con un box auto privato situato al piano terra, pertinenza fondamentale che risolve la necessità di parcheggio e offre un volume aggiuntivo per lo stoccaggio. Questa soluzione rappresenta un'opportunità per chi ricerca la stabilità di una costruzione solida degli anni Settanta unita alla comodità di una delle zone più servite della città. Restiamo a disposizione per coordinare una visita tecnica e approfondire le potenzialità della proprietà.

In posizione centrale, a breve distanza dalla piazza e da tutti i principali servizi, appartamento di ampia metratura situato in una piccola palazzina composta da sole due unità immobiliari, senza condominio. L'abitazione, realizzata negli anni '80, si sviluppa tra il secondo e il terzo piano per una superficie complessiva di circa 160 mq. Composizione: Piano secondo: corridoio d'ingresso; cucina abitabile con camino; salone doppio; tre camere; bagno. Piano terzo studio; bagno; ripostiglio; terrazzo. La tripla esposizione garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. Completa la proprietà una corte esclusiva al piano strada, utilizzabile come posti auto privati. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ma finiture e impianti risalgono all'epoca di costruzione, offrendo la possibilità di un ammodernamento e di una personalizzazione degli ambienti secondo le proprie esigenze. Altre caratteristiche: Riscaldamento autonomo gas metano; Infissi doppio vetro legno; Parquette nelle camere; Categoria catastale A/3 rendita catastale 588,76 È IMPORTANTE VERIFICARE CON ATTENZIONE TUTTE LE INFORMAZIONI DISPONIBILI PRIMA DI RICHIEDERE UN APPUNTAMENTO. IN PARTICOLARE, SI DEVONO VERIFICARE IL POSIZIONAMENTO GEOGRAFICO DELL'IMMOBILE E IL SUO CONTESTO CIRCOSTANTE. VI INVITIAMO A VISIONARE TUTTE LE FOTO, IL VIDEO E IL VIRTUAL TOUR (OVE PRESENTE). RIMANIAMO A DISPOSIZIONE PER CHIARIRE EVENTUALI DUBBI; NON ESITATE A CHIEDERE! ANCHE SU WHATSAPP.

Nel centro storico di Monte Santa Maria, piccolo borgo immerso tra suggestivi uliveti, proponiamo un immobile composto da due unità abitative adiacenti. La prima dispone di salone, cucina, una camera da letto e bagno. La seconda è composta da cucina, camera e bagno. Al piano sottoscala è presente un'ampia cantina dotata di ulteriore bagno. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione interna. Gli impianti sono funzionanti. La proprietà si trova in un contesto tranquillo e caratteristico, ideale per chi desidera vivere in un ambiente rurale e storico.

Corvaro, a 20 min dalle piste sciistiche di Campo Felice e dal Lago del Salto, appartamento al piano secondo, parte di un elegante complesso interamente ristrutturato. Una proposta rara, in cui l'autenticità di un luogo fuori dal tempo si sposa con dotazioni tecnologiche di assoluta avanguardia. Descrizione interna: ampio salone, cucina, tre camere matrimoniali, doppi servizi, terrazza ed ampia corte esclusiva di proprietà al piano terra. Interamente ristrutturato nell'ambito di un intervento di riqualificazione sostenuto dall'Ecobonus l'appartamento si presenta in condizioni impeccabili, con impianti di nuova generazione e finiture curate. Un immobile pronto all'uso, senza sorprese. ✦ Riscaldamento e clima Sistema di riscaldamento duplice: termosifoni per il comfort termico invernale e impianto split per la climatizzazione estiva. La caldaia nuova assicura efficienza e bassi costi di esercizio. Al secondo piano, la predisposizione per stufa o camino rappresenta un elemento di valore particolare. ✦ Energia: fotovoltaico con accumulo da 20 kWh L'impianto fotovoltaico da 4,6 kW abbinato alle batterie di accumulo da 20 kWh rappresenta una delle soluzioni residenziali più performanti oggi disponibili sul mercato italiano. Le batterie al litio, con efficienza superiore al 90% e durata operativa di oltre 6.000 cicli di carica, garantiscono una riserva energetica che copre i consumi serali, notturni e nelle giornate di scarso irraggiamento. Il risultato è un'indipendenza dalla rete elettrica stimata tra il 70% e il 90%, con un impatto concreto e immediato sulla bolletta. Per il futuro acquirente si tratta di un vantaggio economico già incluso nel prezzo: nessun investimento aggiuntivo, benefici dal primo giorno. ✦ Acqua calda: boiler dedicato da 250 litri Boiler autonomo da 250 litri, dedicato esclusivamente all'appartamento. Una capacità abbondante che garantisce il comfort idrotermico anche per famiglie numerose, in totale indipendenza dagli altri appartamenti del complesso. ✦ Mobilità elettrica: 2 posti auto con colonnina di ricarica Due posti auto privati con colonnina di ricarica per veicoli elettrici. Abbinate all'energia prodotta dall'impianto fotovoltaico, le colonnine rendono la mobilità sostenibile non solo conveniente in termini ambientali, ma concretamente vantaggiosa sul piano economico: l'auto si ricarica con l'energia del sole, a costo marginale quasi nullo. ✦ Ecobonus: ristrutturazione di qualità L'edificio ha beneficiato dell'Ecobonus per la realizzazione di interventi di riqualificazione energetica certificata, dall'isolamento termico dell'involucro alla sostituzione degli impianti, fino all'installazione del fotovoltaico con accumulo. Il futuro proprietario acquisisce un immobile già migliorato, con classe energetica elevata, senza aver sostenuto alcun costo di trasformazione. I lavori sono stati eseguiti da professionisti abilitati con materiali certificati. ✦ La zona: Corvaro e il Cicolano Corvaro è uno dei borghi più autentici del Lazio interno, frazione di Borgorose nella provincia di Rieti. La storia del luogo è millenaria: dal Tumulo degli Equicoli al Castello medievale con la sua torre circolare, dal Museo Archeologico del Cicolano (MAC) ai percorsi del Cammino Naturale dei Parchi. La Riserva Naturale delle Montagne della Duchessa è a pochi chilometri, con il Lago della Duchessa a 1.888 m s.l.m. e decine di sentieri per il trekking e la mountain bike. Chi sceglie il secondo piano di questo complesso sceglie la prospettiva migliore su tutto ciò: il paesaggio più ampio, la luce più generosa, la pace più completa. E lo fa con la certezza di abitare un immobile tecnicamente inappuntabile, pronto per il futuro.

Nel suggestivo borgo di Canneto, nel comune di Fara in Sabina, proponiamo in vendita un ampio e luminoso bilocale di circa 75 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità degli spazi. L'immobile si apre su un ingresso che conduce a un pratico disimpegno, dal quale si accede alla cucina abitabile, al soggiorno accogliente, alla spaziosa camera da letto e al bagno. Completa la proprietà un balcone, e una corte esclusiva che aggiunge valore e vivibilità all'abitazione. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione interna, l'appartamento offre interessanti possibilità di personalizzazione: la cucina può essere facilmente trasformata in una seconda camera da letto, realizzando un angolo cottura nel soggiorno e creando così un trilocale funzionale e versatile. Una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento, immersa nel fascino autentico della Sabina. Possibilità di acquisto box nello stesso stabile.

Al centro del paese di Poggio Moiano, sulla via principale ed a due passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento al 2° piano di una struttura di 3 livelli con solo 2 unità abitative. Completamente ristrutturato nel 2024, l'appartamento è composto da salone con camino ed angolo cottura, ideale per momenti di relax o convivialità, disimpegno, 2 accoglienti camere da letto matrimoniali, bagno con doccia e pratico ripostiglio. Quattro balconi, due in salone e due nelle camere, ed un terrazzo di 40 mq, in comune con l'altro immobile, permettono di godere dell'aria aperta e della vista sul caratteristico centro del paese. Sul terrazzo, inoltre, sono presenti 2 ripostigli di proprietà. L'appartamento che viene venduto completamente ammobiliato e quindi pronto da abitare, si presenta in perfette condizioni ed è rifinito con pavimenti in gres porcellanato, infissi in alluminio doppio vetro con persiane, porte in legno e portone blindato. Tutte gli impianti sono stati rifatti in fase di ristrutturazione e sono allacciati alle utenze pubbliche. Grazie alla sua esposizione, l'immobile gode di una luminosità naturale eccezionale e offre spazi confortevoli e funzionali. Perfetto sia come residenza principale che come casa vacanza, questo appartamento unisce comfort, praticità e charme in un contesto tranquillo ma strategico infatti è facilmente raggiungibile con la macchina con possibilità di parcheggio e dista meno di 10 minuti dalla Via Salaria che collega Rieti con Roma.

Casa nel borgo storico di Poggio Mirteto, con giardino e vista panoramica. La casa è in ottimo stato, arredata e pronta da abitare. Complessivi 111 mq su 2 livelli oltre a caratteristica cantina di 32 mq. Piano terra: soggiorno pranzo con camino, cucinotto, bagno con vasca e balcone, giardino pavimentato ed attrezzato con ripostiglio lavanderia, barbecue, piccola piscina con doccia esterna. Piano primo: 2 camere, piccolo bagno e terrazzino. Con una piccola auto è possibile parcheggiare a pochi passi dalla casa. Nel caso se ne avesse bisogno è possibile anche acquistare una ampia cantina distante pochi metri. Altre Caratteristiche: Riscaldamento autonomo con caldaia a metano; Radiatori in alluminio; Infissi doppi vetri legno; Impianto esterno idrico e illuminazione; Esposizione sud-Ovest; Categoria catastale A/3 rendita 284,05 Distanze: Stazione di Poggio Mirteto Scalo Km 6 Autostrada A1 Ponzano Romano- Soratte Km 16 Autostrada A1 Roma Nord Km Km 20 Roma km 50. È IMPORTANTE VERIFICARE CON ATTENZIONE TUTTE LE INFORMAZIONI DISPONIBILI PRIMA DI RICHIEDERE UN APPUNTAMENTO. IN PARTICOLARE, SI DEVONO VERIFICARE IL POSIZIONAMENTO GEOGRAFICO DELL'IMMOBILE E IL SUO CONTESTO CIRCOSTANTE. VI INVITIAMO A VISIONARE TUTTE LE FOTO, IL VIDEO E IL VIRTUAL TOUR (OVE PRESENTE). RIMANIAMO A DISPOSIZIONE PER CHIARIRE EVENTUALI DUBBI; NON ESITATE A CHIEDERE! ANCHE SU WHATSAPP 0765268062.

In vendita studio A/10 in ottimo stato, situato in via dei Salici 7 a Rieti, al primo piano di una palazzina riservata di soli due livelli. DESCIZIONE L'immobile si presenta curato e funzionale, con ambienti ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse esigenze professionali. L'ingresso, ampio e accogliente, conduce a una camera luminosa, un bagno e un pratico ripostiglio, ideale come archivio o spazio di servizio. La soluzione è perfetta per chi cerca uno studio professionale comodo, ordinato e ben organizzato, in un contesto riservato ma facilmente accessibile. Completa la proprietà un parcheggio dedicato ai clienti con accesso regolato da barriera automatica, che garantisce praticità e ordine. DATI TECNICI Elegante ufficio di 80 mq (categoria A/10) situato al primo piano di una palazzina di soli due livelli, in buono stato manutentivo, ideale per studi professionali o come investimento. L'immobile si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti, dotati di infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono comfort termico e acustico, oltre alla presenza di tapparelle. Completa la proprietà un comodo parcheggio clienti con accesso regolato da barriera automatica, elemento di grande praticità e valore. Si precisa che le fotografie disponibili risalgono al 2021: successivamente, circa quattro anni fa, la facciata dell'edificio e gli infissi sono stati completamente rinnovati, conferendo all'immobile un aspetto più moderno e curato. Attualmente lo studio risulta locato, rappresentando un'interessante opportunità di investimento con rendita in essere. Possibilità di trasformazione da uso ufficio ad abitazione. POSIZIONE Via dei Salici si trova in una zona tranquilla e residenziale di Rieti, caratterizzata da contesti ordinati e facilmente accessibili. L'area è ben collegata e offre la comodità di parcheggi e servizi nelle vicinanze, risultando ideale per attività professionali che necessitano di riservatezza ma anche di praticità negli spostamenti e nell'accoglienza della clientela.

Nel quartiere di Campoloniano, a pochi minuti dal centro di Rieti, appartamento in ottimo stato dotato di garage e cantina, sito al secondo piano di una struttura condominiale dotata di ascensore e giardino. L' immobile ha una superficie calpestabile di 113 mq e si sviluppa su 2 livelli: soggiorno con angolo cottura dotato di balcone, 2 camere da letto dotate di balcone comunicante e 1 bagno con doccia idromassaggio al piano terra; zona mansardata non abitativa al secondo piano. Completano la proprietà 1 garage di 16 mq e 1 cantina di 8 mq ca. Costruito nel 2000, l' appartamento termo-autonomo, presenta pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno doppio vetro con tapparelle e zanzariere, porte in legno e portone blindato. Ottima è la posizione, vicino a tutti i servizi e ai mezzi pubblici.