Venta de apartamentos - Lazio

RIETI - PIAZZA TEVERE: Appena ristrutturato e pronto da vivere, questo appartamento al secondo ed ultimo piano (no ascensore), è una soluzione ideale per chi cerca un ambiente funzionale e piacevole. Un luminoso ingresso conduce all'ampia zona giorno open space, piena di luce dove cucina e living sono perfetti e versatili nel quotidiano e per trascorrere serate in compagnia. Da qui si accede anche all'ampio balcone, uno spazio ideale per una colazione all'aperto o un aperitivo al tramonto. La zona notte si compone di 2 camere da letto di cui la principale con cabina armadio e bagno in camera mentre la seconda stanza è ideale come spazio aggiuntivo da dedicare agli ospiti o allo smart working. A questo si aggiunge un ulteriore bagno a servizio della zona giorno anch'esso dotato di una doccia spaziosa. Completa la proprietà un capiente ripostiglio, una cantina al piano seminterrato e la grande disponibilità di parcheggi nella corte condominiale. L'appartamento, pur trovandosi all'interno di un contesto nato come edilizia popolare, sorprende per qualità della ristrutturazione, le buone condizioni del vano scala curate e gradevoli oltre che per la presenza di un prezioso spazio esterno. Interessante per gli investitori infine la possibilità di ricavare facilmente una terza stanza da letto nella sala per un rendimento locativo molto interessante. Contattaci per prenotare il tuo sopralluogo - Rif. T301

Ad un passo dal centro storico di Cantalupo in Sabina in Viale Verdi, proponiamo in vendita appartamento capotesta con giardino e cantina. DESCRIZIONE IMMOBILE L'immobile accessibile da un ingresso pedolane privato e un giardino, misura circa 75 mq. L'unità si sviluppa al piano terra rialzato dove troviamo: un ampio soggiorno con angolo cottura, proseguendo, troviamo due camere da letto e due bagni. Completa la proprietà una cantina al PIANO SEMINTERRATO. PUNTO DI FORZA della proprietà è sicuramente l'ampio e sfruttabile giardino parzialmente pavimentato che circonda la proprietà su 3 lati offrendo così un importante sfogo esterno e la possibilità di trascorrere del tempo all'aperto. DETTAGLI AGGIUNTIVI La casa è stata costruita tra il 1982 ed il 1989 ed è completamente ristrutturata. Dati tecnici: infissi doppio vetro/ legno con persiane in legno e riscaldamento a pavimento, acqua diretta e fognatura comunale. Nel borgo di Cantalupo in Sabina troviamo tutti i principali servizi come: minimarket, scuole, poste, macelleria, bar, farmacia ecc.; il casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte si trova a 15 minuti di auto, mentre la stazione di Poggio Mirteto Scalo a 10 minuti di auto. Se stai cercando una casa non isolata ma con uno sfogo esterno ad un passo dai servizi questa potrebbe essere la giusta soluzione per te! Contattaci: 0765/576760

Nel centro storico di Rieti proponiamo in vendita l'ultima soluzione disponibile : un luminoso appartamento sito al secondo ed ultimo piano, inserito all'interno di uno stabile e di un contesto residenziale attualmente oggetto di una totale e completa ristrutturazione, sia interna che esterna. L'immobile ha una superficie calpestabile di 60 mq ca ed è cosi composto: soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al balcone, 2 camere da letto di cui una con uscita sul balcone comunicante con la zona giorno e 1 bagno con doccia. Completa la proprietà 1 cantina al piano terra. L'appartamento verrà consegnato completamente ristrutturato e dotato di tutti i comfort abitativi. Il riscaldamento sarà autonomo a pavimento radiante alimentato a gas metano con caldaia a condensazione, infissi in legno o alluminio finitura legno con vetri atermici ad alto isolamento termico/acustico con persiane mordenzate color noce e portone d'ingresso blindato. Rappresenta una soluzione interessante sia per chi è alla ricerca di una prima casa pari al nuovo, sia per chi desidera effettuare un investimento in una delle zone più caratteristiche della città.

Appartamento sito in Via Archipiglione n. 37, Casali di Poggio Nativo, posto al piano terra e seminterrato, con ingresso indipendente e giardino privato. Composto da ingresso tramite portico, soggiorno con angolo cottura e camino, 2 camere con balcone, bagno, comodo giardino; al piano terra è presente una scala che conduce al piano inferiore, dove si trovano garage e cantina. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 60.2025.111126 RIETI LAZIO La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

MONTASOLA (RI) - Via Santa Maria Morella In zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita appartamento al primo piano di una soluzione semindipendente, caratterizzato da ambienti comodi e dalla presenza di spazi esterni di proprietà. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile comune alle due unità abitative. Il cortile è suddiviso in due porzioni distinte, ciascuna a servizio della propria abitazione e con spazio per il parcheggio dell'auto. Una scala esterna conduce al piano dell'appartamento, dove un terrazzino antistante il portone d'ingresso ci accoglie prima di entrare nell'abitazione, offrendo un piacevole spazio per rilassarsi all'aria aperta e godere della quiete del contesto circostante da cui si possono apprezzare scorci sulla vallata, sulle colline e sul caratteristico borgo medioevale di Montasola arroccato sui Monti Sabini. Internamente troviamo un disimpegno che conduce ai diversi ambienti, ampi e luminosi grazie alla favorevole esposizione. Sulla destra si apre una sala con camino, mentre proseguendo troviamo due camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile e un bagno. L'immobile è dotato di impianto elettrico autonomo e di scaldabagno per la produzione di acqua calda sanitaria. A completare la proprietà troviamo un giardino privato adiacente all'abitazione, ideale per trascorrere momenti all'aperto e sfruttabile durante la bella stagione. Il giardino, arricchito dalla presenza di alcuni alberi secolari che donano ombra e carattere all'ambiente, offre inoltre la possibilità di realizzare un piccolo orto domestico e di piantare alberi da frutto. La soluzione, grazie alla sua indipendenza, agli spazi esterni e alla comoda distribuzione interna, è ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa, in un contesto tranquillo, a breve distanza da Montasola, e immersa nella quiete della campagna sabina. Per maggiori informazioni contattaci: 0765/576760 Per maggiori informazioni contattaci: 0765/576760

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Diritto di vendita: Piena proprietà per la quota di 1/1 Comune di RIETI (RI) - 02100 Via Salaria per l'Aquila Tipologia: Corpo: 1 - ABITAZIONE indipendente con annessi (cantina-tettoia e forno). CORPO 2 Locale deposito ed ex porcilaia - Via Salaria per l'Aquila. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Canneto centralissimo proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato in ottimo stato manutentivo. L'appartamento è il piano terra di una deliziosa palazzina di due piani, centralissima e tenuta molto bene esternamente. l'appartamento è composto da un soggiorno all'americana con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Il riscaldamento è autonomo.

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 925RI.041126 INDIRIZZO Vocabolo Chiorano, 40, 02046 Chiorano DESCRIZIONE Appartamento distribuito su due livelli. Piano terra composto da ingresso, disimpegno, tre camere e bagno. Seminterrato adibito a zona giorno con ampio soggiorno, cucina e bagno. Completa la proprietà un garage. FOTO INTERNI DISPONIBILI IN SEDE. ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655 SI

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE fabbricato abitativo cielo terra, via Cocceio, Fraz. Corese Terra, Fara in Sabina (RI), su tre livelli. Primo livello: cucina e soggiorno. Secondo livello : zona notte (disimpegno, camera da letto, bagno e ripostiglio); Terzo livello : soffitta e terrazzo uso esclusivo. Contatti STUDIO ASTE: Tedesco Immobiliare S.r.l. Via Gaetano Rummo n. 22 - 82100 Benevento recapito STUDIO ASTE: 0824 1501161 Funzionario di zona: rag. Angelo Tedesco - 324 7958394 FINALITA' DELLE IMMAGINI E DEI DATI Le immagini pubblicate sono puramente illustrative, recano il logo aziendale e non corrispondono necessariamente all'immobile oggetto della procedura esecutiva. I dati catastali e le ulteriori informazioni potenzialmente identificative del bene sono volutamente omessi o parzializzati, nel rispetto della riservatezza della procedura e della tutela del debitore esecutato e degli eventuali occupanti. Il presente annuncio è redatto nel rispetto dei principi di minimizzazione, proporzionalità e riservatezza previsti dalla normativa vigente in materia di protezione dei dati personali (Reg. UE 679/2016 - GDPR). TRASPARENZA ECONOMICA Nessun compenso è dovuto in caso di mancata aggiudicazione. Eventuali verifiche estimative, urbanistiche o catastali saranno svolte esclusivamente in presenza di concreto incarico professionale e prima della partecipazione alla procedura. MODALITA' OPERATIVE Il nostro funzionario opera esclusivamente su mandato oneroso, senza rappresentanza processuale o legale nell'interesse di una sola parte acquirente. È regolarmente iscritto alla sezione “C” del ruolo dei mediatori atipici presso la Camera di Commercio di IRPINIA SANNIO AV ed è coperto da polizza di responsabilità civile professionale obbligatoria. ACCESSO A INFORMAZIONI AGGIUNTIVE Su richiesta trasmettiamo esclusivamente i riferimenti ufficiali della procedura e la documentazione pubblicamente disponibile pubblicata dagli organi della vendita giudiziaria. ESCLUSIONE DI RESPONSABILITA' TEDESCO IMMOBILIARE S.R.L.S. non garantisce la corrispondenza tra le immagini illustrative pubblicate e l'immobile oggetto della vendita giudiziaria. Ogni decisione di acquisto dovrà essere supportata dalla verifica autonoma della documentazione ufficiale pubblicata dal Tribunale competente e dall'attività di consulenza eventualmente conferita ai nostri funzionari. ANTIRICICLAGGIO E TRASPARENZA Operiamo nel rispetto della normativa antiriciclaggio ai sensi del D.Lgs. 231/2007 e successive modifiche, adottando le procedure previste dalla legge per garantire trasparenza, correttezza e sicurezza nelle operazioni immobiliari e nelle attività di consulenza. IL PRESENTE ANNUNCIO HA FINALITA' ESCLUSIVAMENTE INFORMATIVE E PROMOZIONALI DEL SERVIZIO DI CONSULENZA Per informazioni e assistenza il nostro Studio Aste resta a disposizione

Nel cuore di Passo Corese, nel comune di Fara in Sabina, proponiamo in vendita un appartamento situato all'interno di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, composto da undici unità abitative, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, comfort e praticità. Il residence, curato in ogni dettaglio, è dotato di passo carrabile e accesso pedonale, con parcheggi privati riservati ai residenti e cantine di proprietà, elementi che rendono la gestione degli spazi semplice e funzionale. L'appartamento, posto al primo piano,si sviluppa su una superficie di circa 69 mq ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e versatile. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia, progettato per garantire comfort ed è inoltre completo di scalda salviette. L'immobile si distingue anche per le sue dotazioni moderne ed efficienti: aria condizionata, impianto fotovoltaico da 1,5 kW e sistema di riscaldamento a pompa di calore con fancoil, che assicurano un elevato risparmio energetico e benessere abitativo in ogni stagione. La presenza del balcone privato rappresenta un importante valore aggiunto per l'immobile, offrendo spazi esterni ideali per momenti di relax all'aria aperta e per rendere gli ambienti interni ancora più luminosi e ariosi. Dal punto di vista delle finiture, troviamo portone blindato, infissi in PVC con apertura a battente e anta ribalta e persiane esterne in acciaio, elementi che garantiscono sicurezza e un ottimo isolamento termoacustico. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica in una zona in forte espansione. Passo Corese, infatti, è ben collegata grazie alla stazione ferroviaria di Fara Sabina, con treni ogni 15 minuti verso Orte e Fiumicino, e al casello autostradale A1 di Fiano Romano, raggiungibile in circa 10 minuti. Una proposta ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della Sabina, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

In prossimità della piazza principale del paese di Casaprota, a soli 6 km dalla via Salaria che collega Rieti con Roma, appartamento in ottimo stato. Sviluppato su unico livello, al 2° piano di una struttura di soli 2 immobili, l'appartamento è composto da: ingresso, salone, cucina a vista, ampia camera da letto matrimoniale e 2 bagni con doccia. Finemente ristrutturato nel 2024, con caratteristici travi in legno a vista nel soffitto, l'immobile presenta pavimenti in laminato, infissi in legno doppio vetro con zanzariere e persiane, portone blindato. E' dotato di impianti elettrico, termo idraulico e di condizionamento, con allaccio alle utenze pubbliche. La struttura, che gode di un bell'affaccio panoramico, è facilmente raggiungibile con la macchina ed è ubicata vicino a tutti i servizi ed ai parcheggi pubblici.

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE Piena proprietà di Villa con annessi locali di deposito ad uso magazzino e corte giardinata graffata al fabbricato, accesso pedonale dalla strada Farense; altro accesso carrabile dalla medesima via Farense con rampa da ridefinire; composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina, due locali, bagno, ripostiglio, portico, terrazzo; tre camere da letto, bagno e disimpegni al primo piano sottotetto; locale cantina e locale magazzino al piano seminterrato oltre a locale caldaia, ripostiglio e portico. Contatti STUDIO ASTE: Tedesco Immobiliare S.r.l. Via Gaetano Rummo n. 22 - 82100 Benevento recapito STUDIO ASTE: 0824 1501161 Funzionario di zona: rag. Angelo Tedesco - 324 7958394 FINALITA' DELLE IMMAGINI E DEI DATI Le immagini pubblicate sono puramente illustrative, recano il logo aziendale e non corrispondono necessariamente all'immobile oggetto della procedura esecutiva. I dati catastali e le ulteriori informazioni potenzialmente identificative del bene sono volutamente omessi o parzializzati, nel rispetto della riservatezza della procedura e della tutela del debitore esecutato e degli eventuali occupanti. Il presente annuncio è redatto nel rispetto dei principi di minimizzazione, proporzionalità e riservatezza previsti dalla normativa vigente in materia di protezione dei dati personali (Reg. UE 679/2016 - GDPR). TRASPARENZA ECONOMICA Nessun compenso è dovuto in caso di mancata aggiudicazione. Eventuali verifiche estimative, urbanistiche o catastali saranno svolte esclusivamente in presenza di concreto incarico professionale e prima della partecipazione alla procedura. MODALITA' OPERATIVE Il nostro funzionario opera esclusivamente su mandato oneroso, senza rappresentanza processuale o legale nell'interesse di una sola parte acquirente. È regolarmente iscritto alla sezione “C” del ruolo dei mediatori atipici presso la Camera di Commercio di IRPINIA SANNIO AV ed è coperto da polizza di responsabilità civile professionale obbligatoria. ACCESSO A INFORMAZIONI AGGIUNTIVE Su richiesta trasmettiamo esclusivamente i riferimenti ufficiali della procedura e la documentazione pubblicamente disponibile pubblicata dagli organi della vendita giudiziaria. ESCLUSIONE DI RESPONSABILITA' TEDESCO IMMOBILIARE S.R.L.S. non garantisce la corrispondenza tra le immagini illustrative pubblicate e l'immobile oggetto della vendita giudiziaria. Ogni decisione di acquisto dovrà essere supportata dalla verifica autonoma della documentazione ufficiale pubblicata dal Tribunale competente e dall'attività di consulenza eventualmente conferita ai nostri funzionari. ANTIRICICLAGGIO E TRASPARENZA Operiamo nel rispetto della normativa antiriciclaggio ai sensi del D.Lgs. 231/2007 e successive modifiche, adottando le procedure previste dalla legge per garantire trasparenza, correttezza e sicurezza nelle operazioni immobiliari e nelle attività di consulenza. IL PRESENTE ANNUNCIO HA FINALITA' ESCLUSIVAMENTE INFORMATIVE E PROMOZIONALI DEL SERVIZIO DI CONSULENZA Per informazioni e assistenza il nostro Studio Aste resta a disposizione

Appartamento in asta a GRECCIO (RI) - Via Fonte Cavalieri s.n.c. (CAP 02045) L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Greccio (RI), in Via Fonte Cavalieri s.n.c., in un edificio bifamiliare ristrutturato negli anni '80. La proprietà si trova in una zona rurale ordinaria, con traffico modesto e parcheggi sufficienti, nei pressi della strada di collegamento tra il capoluogo e il santuario francescano. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano primo, ha una superficie utile netta complessiva di circa 72,06 mq (superficie equivalente ragguagliata di circa 62,03 mq). Si compone di soggiorno, cucina, due camere, bagno e un balcone lato Est. L'accesso all'abitazione avviene da Via Fonte Cavalieri tramite una corte comune e una scala esterna ad uso esclusivo. Lo stato di manutenzione generale dell'appartamento è mediocre, inutilizzato da tempo, con dotazioni modeste e di remota realizzazione. Completano il compendio due aree cortilizie ad uso esclusivo, una di 240 mq (particella 307) con una rimessa seminterrata allo stato grezzo di circa 30,30 mq, e l'altra di 60 mq (particella 309) con un magazzino diruto di circa 17,86 mq. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in alluminio con persiane, in condizioni sufficienti. Gli infissi interni sono in legno tamburato, in condizioni ordinarie. Le pareti esterne sono in muratura con intonaco, senza coibentazione. La pavimentazione interna è in monocottura eterogenea, in condizioni mediocri. Il portone di ingresso è in legno. L'impianto elettrico è sottotraccia, da collaudare, senza dichiarazione di conformità. Il riscaldamento è autonomo con radiatori di lamiera, in stato mediocre e senza dichiarazione di conformità. L'impianto idrico è sottotraccia, alimentato direttamente dalla rete comunale. L'immobile non dispone di ascensore, antifurto o aria condizionata. La fognatura è mista con recapito in fossa biologica. L'alimentazione del gas avviene tramite serbatoio GPL. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona agricola a diffusa urbanizzazione rurale ('E/3' secondo il P.R.G. vigente), sottoposta a vincolo ambientale e sismico, con diritto di uso civico di pascolo. La conformità urbanistica è dichiarata. La posizione offre un contesto tranquillo e ben collegato alla strada principale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 48.000,00 Offerta minima: € 27.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 09/12/2026 Termine presentazione offerte: 07/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Esposizione su quattro lati • Zona rurale e tranquilla • Prezzo base competitivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nella splendida cornice del Lago del Turano ed esattamente nel paese di Colle di Tora vendiamo ottimo appartamento con vista mozzafiato sul Lago stesso e situato in posizione privilegiata e tranquilla. L'immobile è molto luminoso e ben rifinito ed è composto da un soggiorno con cucina abitabile, due camere da letto delle quali una con ampio armadio e la seconda molto ampia e parzialmente arredata ma con divano letto e due ulteriori posti letto, bagno con vasca. L'immobile è situato al primo piano di una piccola palazzina familiare e dispone di due ampi balconi che offrono una vista panoramica unica sul lago e sulle montagne circostanti. La spiaggia è raggiungibile a piedi perché dista pochi metri dall'abitazione. Questo appartamento è Ideale per chi cerca un rifugio tranquillo a contatto con la natura, ma a breve distanza dai principali servizi e dal centro del paese. Riscaldamento autonomo. La richiesta è di € 140.000. Per informazioni e visite contattare dott. Marco Brunelli, CELLULARE 366-2926116 AGENZIA CASE ROMANE &DIMORE ITALIANE. Via Sistina 121 Roma

Nel centro storico di Sant'Agapito, frazione del comune di Fiamignano (RI), nel cuore della Valle del Salto, proponiamo in vendita una casa semindipendente di circa 117 mq complessivi, sviluppata su più livelli e completata da un terrazzo vivibile e da un garage. Situato a circa 900 metri di altitudine, il piccolo borgo si inserisce nel territorio montano di Fiamignano, caratterizzato da boschi e vallate, con il Lago del Salto raggiungibile in circa 15 minuti d'auto. In paese sono inoltre presenti alcuni servizi di uso quotidiano, tra cui bar, alimentari e farmacia, mentre Rieti dista circa 30 minuti. La casa si apre al piano terra con un salottino raccolto, caratterizzato dalla presenza di un camino e di un piccolo angolo cottura. Sullo stesso livello si trovano la sala da pranzo e un ulteriore vano oggi utilizzato come cantina, utile come dispensa o deposito. La scala interna accompagna verso il livello superiore, incontrando a metà percorso un secondo vano adibito a cantina. Proseguendo si raggiunge la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e una zona lavanderia che conduce direttamente al terrazzo. Quest'ultimo offre uno spazio esterno da organizzare e vivere durante la bella stagione, per una colazione all'aperto o per le serate estive. Completa la proprietà un garage di circa 42 mq, posto a servizio dell'abitazione e sufficientemente ampio per il ricovero delle auto, delle attrezzature o per essere utilizzato come ulteriore spazio di deposito. L'immobile necessita di interventi di manutenzione, compresi lavori al tetto, e di ammodernamento degli ambienti interni. Una base da cui partire per rinnovare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze, valutando gli interventi necessari per valorizzare al meglio la casa. Un punto di partenza concreto per chi cerca una casa dal carattere definito, dato dalla facciata interamente rivestita in pietra, con la possibilità di personalizzare gli interni nel tempo, nel cuore del territorio montano della Valle del Salto.

Nel suggestivo Borgo storico di Salisano casa di mq 62 su unico livello con giardino di mq 46 accessibile tramite una scala a chiocciola in ferro battuto. In buone condizioni, con affaccio panoramico su Via Circonvallazione, così composto: Ingresso su soggiorno con camino e angolo cottura, disimpegno, bagno con vasca e due camere da letto con balcone e accesso al giardino sottostante. Doppia esposizione, servizi principali a portata di mano: alimentari, posta, bar e farmacia sono raggiungibili comodamente a piedi. L'immobile è servito da tutte le utenze pubbliche, tra cui elettricità, acqua e sistema fognario comunale. Non è presente l'impianto di riscaldamento. Questa soluzione è perfetta sia come prima casa ma anche per chi cerca un punto di appoggio in Sabina, per trascorrere in totale relax il fine settimana o le vacanze. Possibilità di acquisto separatamente alla proprietà una comoda ed ampia cantina di mq 14 in Via Antonio Guadagni n° 8 perfetta come spazio di deposito. Classe energetica G, cat. catastale A/5, rendita catastale 47,00. Distanze: Strada SP46 Tancia 1 Km; Stazione ferroviaria Fara in Sabina 23 km; Autostrada A1 Fiano Romano Roma Nord 25 km; È IMPORTANTE VERIFICARE CON ATTENZIONE TUTTE LE INFORMAZIONI DISPONIBILI PRIMA DI RICHIEDERE UN APPUNTAMENTO. IN PARTICOLARE, SI DEVONO VERIFICARE IL POSIZIONAMENTO GEOGRAFICO DELL'IMMOBILE E IL SUO CONTESTO CIRCOSTANTE. VI INVITIAMO A VISIONARE TUTTE LE FOTO, IL VIDEO E IL VIRTUAL TOUR (OVE PRESENTE). RIMANIAMO A DISPOSIZIONE PER CHIARIRE EVENTUALI DUBBI; NON ESITATE A CHIEDERE! ANCHE SU WHATSAPP 0765268062.

Tribunale: Rieti RGE: 45/2025 PVP: 4628141 Piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento al 3° piano in palazzina senza ascensore con cantina al seminterrato. Ingresso su ampio atrio, zona giorno con sala da pranzo, angolo cottura, soggiorno-tinello, 3 camere, bagno, ripostiglio e lavatoio su corte condominiale. Due terrazzi. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, camino, boiler elettrico, impianti funzionanti ma datati, infissi vetusti. Subito abitabile, finiture normali, stato manutentivo sufficiente. Piena proprietà per la quota di 1/1 di civile abitazione sita nel Comune di Rieti (RI), in posizione semicentrale, poco distante dal Centro Storico della Città di Rieti. L'appartamento fa parte di una palazzina con attività commerciali al piano terra ed appartamenti per i restanti piani, ad eccezione del piano seminterrato ove sono presenti cantine a servizio degli appartamenti soprastanti. Si accede all'appartamento posto al terzo piano della palazzina, attraverso il vano scale, accessibile direttamente da strada pubblica, tramite un portone in metallo e vetro prospicente un marciapiede posto al piano strada. Dal portone di ingresso dell'appartamento, del tipo in legno tamburato, si ha accesso ad ampio atrio di ingresso, dal quale si accede ai locali della zona giorno (sala da pranzo con angolo cottura, soggiorno-tinello di amplia metratura ed una delle tre camere da letto) oltre che ad un corridoio che consente di raggiungere le ulteriori due camere da letto, il servizio igienico ed un piccolo ripostiglio. Infine, sempre dall'atrio di ingresso, si accede anche ad un piccolo lavatoio prospicente una corte condominiale chiusa. Il locale adibito a zona pranzo e cameretta prospicente l'ingresso sono dotati di un piccolo terrazzo coperto. Un altro ampio terrazzo è invece accessibile dalle ulteriori due camere da letto. Dunque, tutti i locali sono dotati di finestre di buone dimensioni. La caldaia, del tipo a condensazione, è posta a ridosso dell'angolo cottura e viene impiegata sia per la produzione… VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Appartamento in asta a Frasso Sabino (RI) - Via Caggiani 8 (CAP 02030) L'appartamento è ubicato in Via Caggiani n. 8, nel centro storico del comune di Frasso Sabino (RI). La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con parcheggi a circa 50 metri. L'edificio è stato costruito prima del 1967 e si trova in un contesto centrale normale, vicino a importanti centri limitrofi come Farfa e Frasso Sabino. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 82 mq e si sviluppa su due livelli. L'accesso avviene dalla via comunale tramite una piccola rampa di scale che conduce al piano primo, dove si trova un disimpegno d'ingresso che distribuisce la zona giorno, composta da una cucina e un soggiorno con camino. Attraverso una scala interna che parte dal soggiorno si raggiunge il piano superiore, dedicato alla zona notte, il quale ospita due camere da letto e un servizio igienico. L'altezza utile interna è di circa 3 metri. Lo stato di manutenzione generale è mediocre, e l'immobile è da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono a doppia anta e anta singola, in legno e alluminio, con scuretti misti alluminio-legno, tutti da ristrutturare. Gli infissi interni sono a battente in legno tamburato, anch'essi da ristrutturare. La pavimentazione interna è in ceramica, da ristrutturare. Il portone d'ingresso è in legno a battente, da ristrutturare. Le scale sono a rampa unica con rivestimento in pietra, da ristrutturare. L'impianto elettrico è con cavi a vista, a 220V, da ristrutturare e non a norma. Esiste un impianto di riscaldamento autonomo, non attivo e non a norma. Non è presente un impianto di condizionamento. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata dalla presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I principali collegamenti pubblici sono garantiti dalla Linea Cotral. Nelle vicinanze si trovano attrazioni paesaggistiche come la Grotta dei Massacci e attrazioni storiche come il Castello Sforza e l'Abbazia di Farfa. L'immobile è libero per la procedura e la conformità edilizia è stata dichiarata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 54.400,00 Offerta minima: € 30.600,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 23/11/2026 Termine presentazione offerte: 20/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Conformità edilizia dichiarata • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nel cuore del centro storico di Rieti, precisamente in Via del Porto, proponiamo in vendita appartamento disposto su 2 livelli, caratterizzato da travi in legno a vista, sito al 2° piano di una struttura condominiale priva di ascensore. L'appartamento ha una superficie calpestabile di 100 mq ed è cosi composto: * al primo livello troviamo un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile con accesso al terrazzo e un bagno con vasca; * al secondo livello sono presenti una camera matrimoniale, un bagno con doccia e una zona adibita a studio, ideale come spazio per lavorare, studiare o creare un angolo dedicato alle proprie passioni.I due livelli sono collegati da una particolare scale in ferro e vetro. L'immobile, termo autonomo, presenta pavimenti in parquet, infissi in legno doppio vetro, porte in legno e portone blindato. L'appartamento è facilmente raggiungibile con la macchina e a piedi. Ubicato vicino a tutti i servizi e a molte attività commerciali dista pochi metri dalla fermata degli autobus e dal centro e circa 2 km dalla stazione ferroviaria.

La Frimm Academy Seven propone in vendita ampio appartamento in buono stato di 120 mq ca. e posto al piano terra e composto da ingresso, salone doppio con camino, portico, cucina a vista, due camere matrimoniali e servizio finestrato. Completa la proprietà un giardino esclusivo e perimetrale con piante di olivo.