Πώληση διαμερισμάτων - Lazio

SAN GIOVANNI/RE DI ROMA - VIA TERNI ANGOLO VIA MONZA- OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE CON POSSIBILITÀ DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO E FRAZIONAMENTO Nel quartiere San Giovanni, in via Terni, in posizione strategica tra Re di Roma e le principali direttrici di collegamento cittadine, la FRIMM PROGEA propone in vendita un immobile di 140 mq, attualmente accatastato in categoria D/1, con concreta possibilità di cambio di destinazione d'uso. L'immobile si presenta allo stato grezzo, offrendo la possibilità di progettare e realizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, senza dover affrontare interventi di demolizione delle finiture esistenti. La proprietà si sviluppa su un unico livello, con altezze interne importanti che consentono di valorizzare gli spazi attraverso la realizzazione di soppalchi. PROGETTO Dl SVILUPPO: 2 UNITÀ INDIPENDENTI CON SOPPALCO Unità 1 Ampia zona giorno/living con angolo cottura e bagno; soppalco con camera da letto matrimoniale. Unità 2 Luminosa zona giorno con angolo cottura e bagno; soppalco con zona notte matrimoniale. Unità Intera: Un'unica ed esclusiva proprietà con soppalchi, ideale per chi cerca una residenza di grande fascino o uno studio/ufficio di rappresentanza su tutta la metratura. MASSIMA VERSATILITÀ Dl UTILIZZO: RESIDENZIALE O STUDI/UFFICI le caratteristiche l'edificio rende questa proprietà un investimento ad altissimo rendimento, adatto a molteplici destinazioni. Residenziale e ricettivo Abitativo & Hospitality / Short-Rent: Ideale per la realizzazione di due appartamenti di charme con soppalco, perfetti per la messa a reddito (B&B/case vacanza) in una delle zone turistiche e residenziali più richieste di Roma. Studi professionali ed uffici Studi Professionali & Uffici di Rappresentanza: Ambienti unici e di prestigio per professionisti, architetti, studi associati, studi medici o co-working che cercano uno spazio con immagine d'impatto. Abitazione e studio professionale la distribuzione consente di valutare un'organizzazione funzionale che preveda uno spazio dedicato all'attività professionale ed un'area destinata ad uso privato. I PUNTI DI FORZA DELLA PROPRIETÀ Cantiere Agile: Stato grezzo pronto per l'immediata posa degli impianti e delle finiture. Altezze interne importanti: una caratteristica che offre interessanti possibilità di organizzazione degli spazi. Possibili interventi: cambio di destinazione d'uso, frazionamento e realizzazione di soppalchi. Posizione strategica: in via Terni, in prossimità del quartiere San Giovanni, della stazione Tuscolana e delle principali arterie di collegamento della città. Un immobile dalle interessanti potenzialità progettuali, rivolto a chi cerca una soluzione indipendente da trasformare secondo le proprie esigenze, sia in ambito residenziale sia professionale. Contatta FRIMM PROGEA per maggiori informazioni, per visionare i rilievi, lo studio di fattibilità e prenotare un sopralluogo riservato. Le informazioni e le planimetrie riportate sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Il Gruppo Icasa è lieto di proporre in vendita in Via Beato Battista Spagnoli, all'interno di un'elegante palazzina con facciata in cortina, un elegante appartamento di ampia metratura, situato al secondo piano e caratterizzato da ambienti generosi, una distribuzione interna razionale e finiture di qualità. La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 125 mq e si distingue per la luminosità degli ambienti, l'ottimo stato di manutenzione e la funzionale suddivisione degli spazi, caratteristiche che la rendono una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di comfort e vivibilità. L'ingresso conduce a un ampio salone doppio, ambiente di rappresentanza particolarmente spazioso, perfetto per accogliere un'importante zona living e una zona pranzo. Il soggiorno è impreziosito da un'elegante pavimentazione in marmo e gode dell'accesso diretto a un grande balcone, che costituisce un piacevole sfogo esterno e conferisce ulteriore respiro alla zona giorno. Un ampio disimpegno centrale, che garantisce un'ottimale distribuzione degli ambienti e una piacevole separazione tra gli spazi, conduce alle tre camere da letto matrimoniali, tutte caratterizzate da metrature confortevoli e valorizzate dalla pavimentazione in parquet, che dona calore ed eleganza alla zona notte. La proprietà dispone inoltre di una spaziosa cucina abitabile, ideale per la quotidianità familiare, con accesso a un secondo balcone di servizio, e di due bagni, che assicurano praticità e funzionalità nell'utilizzo degli ambienti. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, con finiture curate e materiali di pregio. Gli infissi in legno con doppio vetro contribuiscono a migliorare il comfort abitativo e l'isolamento termoacustico degli ambienti. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina di circa 10 mq, ideale come spazio accessorio e di deposito, e un ampio box auto di circa 20 mq, pertinenza di particolare valore che aggiunge praticità e comodità alla soluzione abitativa. La soluzione ideale per chi desidera una casa dagli spazi importanti, pronta da abitare, in un contesto residenziale elegante e signorile. iCASA, società di investimenti e mediazione immobiliare lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita. Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita su WhatsApp al 347.1233915, il tuo immobile potremmo acquistarlo NOI! Con iCASA sarai seguito passo passo durante la compravendita, tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario, che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. Servizi Notarili in sede e Pratiche urbanistiche in convenzione, Ristrutturazioni qualificate. Seguici sulle nostre pagine Facebook e Instagram iCASA gruppo immobiliare. Info e contatti [email protected]

IMPORTANTE PENTALOCALE CON DOPPI INGRESSI, BALCONE E SOFFITTA Ampiezza, rappresentanza e versatilità nel cuore di uno dei quartieri più prestigiosi di Roma. PARIOLI, in posizione privilegiata, esattamente in Piazza Euclide, il GRUPPO VALUTARE.CASA S.r.l. propone in vendita un'importante proprietà immobiliare di 175 mq catastali, pari a 172 mq escluse le aree scoperte, situata al primo piano alto, corrispondente al secondo piano catastale, di un elegante fabbricato signorile edificato nella prima metà degli anni Cinquanta. Lo stabile si distingue per la raffinata facciata in mattoncini e pietra, l'ampio androne di rappresentanza impreziosito da rivestimenti in marmo. Il servizio di portineria contribuisce a completare il prestigio e la comodità del contesto residenziale. GLI AMBIENTI E LE POTENZIALITÀ DELLA PROPRIETÀ L'appartamento si caratterizza per la generosa metratura, la presenza di due ingressi indipendenti sul pianerottolo e gli affacci particolarmente tranquilli su due diverse esposizioni, a ovest e a nord. La distribuzione interna comprende un ampio ambiente di rappresentanza, ulteriori locali, una cucina con accesso al balcone, un corridoio di collegamento e due bagni. Le dimensioni degli ambienti e la particolare configurazione degli accessi offrono interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi, consentendo di studiare una distribuzione capace di rispondere a differenti esigenze abitative. Il doppio ingresso rappresenta, inoltre, un elemento distintivo per chi desidera organizzare in modo funzionale la zona di rappresentanza e quella più riservata della casa. Il balcone costituisce un piacevole sfogo esterno, mentre la tranquillità degli affacci contribuisce a rendere la proprietà particolarmente interessante per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare alla riservatezza. A completare la proprietà, una comoda soffitta situata al settimo piano, utile spazio accessorio per riporre oggetti ed effetti personali, mantenendo più funzionali gli ambienti dell'abitazione. UNA POSIZIONE DI PRESTIGIO Piazza Euclide rappresenta uno dei riferimenti più conosciuti del quartiere Parioli, apprezzato per il suo contesto residenziale e per la presenza di servizi, attività commerciali e collegamenti. Una proposta rivolta a chi ricerca una residenza di ampia metratura in una delle zone più rappresentative di Roma, con il valore aggiunto di un palazzo signorile, della portineria e di una configurazione interna che lascia spazio a interessanti possibilità progettuali. Una proprietà dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura in un indirizzo di prestigio. INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI Per informazioni e visite, contattare il GRUPPO VALUTARE.CASA S.r.l. Telefono: 06 89872280 E-mail: [email protected] Sito web: www.valutare.casa CARATTERISTICHE E DATI TECNICI • Ubicazione: Roma, Parioli - Piazza Euclide • Tipologia: appartamento pentalocale • Piano: primo piano alto, secondo catastale • Superficie catastale totale: 175 mq • Superficie catastale escluse le aree scoperte: 172 mq • Ingressi: due, sul pianerottolo • Spazio esterno: balcone • Pertinenza: soffitta al settimo piano • Bagni: due • Categoria catastale: A/2 • Consistenza catastale: 7,5 vani • Rendita catastale: € 2.343,43 • Spese condominiali: circa € 275 mensili • Riscaldamento: centralizzato con contabilizzazione dei consumi • Stabile: dotato di servizio di portineria • Certificato di abitabilità: rilasciato il 1° giugno 1951, n. 213 Imposte di registro indicative in caso di acquisto: • Prima casa: € 5.413,35 • Seconda casa: € 26.574,50

A pochi passi da Piazza Cairoli, nel cuore di Velletri, precisamente in Via Carlo Rosselli, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq, situato al terzo piano, caratterizzato da ambienti ampi e funzionali e da un grande terrazzo panoramico sovrastante, della stessa metratura dell'abitazione, ideale per godere di piacevoli momenti all'aperto. L'immobile si compone di ingresso, cucina abitabile, accogliente salottino, due camere da letto matrimoniali, uno studio/ripostiglio e un bagno. Dal salottino si accede a un balcone, dal quale parte la scala che conduce al grande terrazzo sovrastante, un valore aggiunto di grande interesse, perfetto per creare una zona relax, organizzare pranzi e cene all'aperto o allestire uno spazio verde privato, godendo di una piacevole vista panoramica. L'appartamento si presenta in stato manutentivo discreto e necessita di interventi di riammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La posizione centrale, a pochi passi da Piazza Cairoli e dai principali servizi, rende questa soluzione interessante sia per chi desidera vivere in una zona comoda e ben servita, sia per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare. Punto di forza della proprietà è senza dubbio l'ampio terrazzo panoramico, una superficie esterna rara e preziosa, capace di trasformare l'appartamento in una soluzione ricca di potenzialità.

Homesi propone in vendita, precisamente in Via Monte delle Capre, un trilocale di circa 90 mq, situato al primo piano di una palazzina di tre piani. L'immobile, completamente ristrutturato, rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna, pronta da abitare e caratterizzata da un'elevata efficienza energetica. Composizione e dettagli rilevanti dell'immobile: L'immobile è composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni. competa la proprietà un comodo balcone. L'appartamento si distingue per le finiture contemporanee e le soluzioni tecnologiche pensate per garantire comfort e risparmio energetico. Gli ambienti sono valorizzati da pavimenti in gres porcellanato effetto legno chiaro, una scelta elegante che dona luminosità e continuità agli spazi. Gli infissi bianchi in PVC con vetrocamera contribuiscono al comfort abitativo e all'isolamento termico. Un importante valore aggiunto è rappresentato dal riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, una soluzione moderna che assicura una distribuzione uniforme del calore e contribuisce all'efficienza energetica dell'abitazione. Completa la proprietà un balcone, ideale per godere di un piacevole spazio esterno. Non perdere l'occasione di visitare questa soluzione! Chiamaci e fissa il tuo appuntamento con un nostro consulente Homesi.

CASSIA - LA STORTA BILOCALE - ATTUALMENTE DISPOSTO COME TRILOCALE Lo Studio Immobiliare propone in vendita, appartamento finemente ristrutturato, posto al primo piano con giardino, in condominio fronte Via Cassia. L'immobile è attualmente composto da: Salone, cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia e finestra. Terrazzo e scala per accesso al giardino di circa 300mq. Si presenta abitabile da subito, finemente ristrutturato con materiali di pregio, dotato di: porta blindata, parquet, aria condizionata, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Sito in posizione strategica, adiacente la Via Cassia e nelle immediate vicinanze dei principali servizi e attività di zona. CONTATTACI ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL +393493115322 I PRESENTI DATI NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. Richiedi una VALUTAZIONE GRATUITA sul tuo immobile, un consulente sarà a tua disposizione. Lo Studio Immobiliare VM gestisce la compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali selezionati per i nostri clienti. Forniamo consulenze creditizie e finanziarie con i migliori istituti di credito, prenota una consulenza gratuita con il nostro mediatore creditizio. Vuoi essere aggiornato sulle nostre nuove proposte? Seguici sulla nostra pagina Facebook e Instagram.

Proponiamo in vendita un grazioso appartamento di tre locali con doppi servizi e terrazzi, una soluzione accogliente e luminosa, caratterizzata da ambienti ben distribuiti, ottime condizioni interne e piacevoli spazi esterni, ideali per chi desidera vivere la propria casa in totale comfort. L'abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione, con finiture curate, pavimentazione in ceramica chiara e ambienti valorizzati dalla generosa luminosità naturale. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno con cucina a vista, un ambiente funzionale e ben organizzato che permette di sfruttare al meglio gli spazi disponibili. La cucina, moderna e disposta ad angolo, si integra armoniosamente con la zona pranzo e l'area relax. Da qui si accede direttamente a un piacevole terrazzo, uno dei principali punti di forza dell'immobile, dotato di tende da sole e sufficientemente spazioso per ospitare un tavolo da pranzo, perfetto per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, caratterizzata da soffitto mansardato, armadiature su misura e accesso alla luce naturale, e una seconda camera, attualmente organizzata come cameretta e studio, ideale anche per chi necessita di uno spazio dedicato allo smart working. Completano la disposizione interna due bagni finestrati, entrambi ben rifiniti e funzionali, di cui uno dotato di box doccia e l'altro di vasca. La presenza dei doppi servizi rappresenta un importante valore aggiunto, soprattutto per le esigenze quotidiane di una famiglia. Un ulteriore elemento distintivo della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: oltre al terrazzo collegato alla zona giorno, l'abitazione dispone di un secondo terrazzo pavimentato, riservato e versatile, ideale per realizzare una zona solarium, un angolo relax o uno spazio da vivere all'aria aperta. Tra le caratteristiche dell'immobile si segnalano gli infissi in legno con persiane, i radiatori, gli impianti di climatizzazione presenti in diversi ambienti e le pratiche soluzioni di arredo su misura, particolarmente utili per ottimizzare gli spazi delle camere mansardate. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi è alla ricerca di un'abitazione pronta da abitare, con ambienti confortevoli e spazi esterni realmente sfruttabili. Una proposta immobiliare che unisce funzionalità, luminosità e vivibilità, con il valore aggiunto di due terrazzi che permettono di godere appieno degli spazi all'aperto senza rinunciare alla comodità della propria abitazione.

Vendesi luminoso bilocale con terrazzo e ben Due posti auto coperti raggiungibili comodamente con l'ascensore interno. a Palidoro zona Granaretto a 5 km dal mare in un contesto resienziale tranquillo e ben curato prononiamo in vendita un luminoso bilocale situato al primo piano, la zona è di recente costruzione ed è particolarmente piacevole e vivibile, caratterizzata da ampi marciapiedi e viali curati, ideale per chi ama passeggiare all'aria aperta in totale sicurezza e relax. L'appartamento gode di un piacevole affaccio su un'area verde perfettamente mantenuta che garantisce una gradevole vista. Dall'ingresso si accede in un soggiorno con angolo cottura con grande vetrata che affaccia sul bel terrazzo, un disimpegno con comodo armadio a muro ci conduce alla zona notte dove troviamo una grande camera da letto ed un bagno con vasca. Le caratteristiche di questo appartamento sono innumerevoli, porta blindata, riscaldamento autonomo, climatizzatori in ogni ambiente, finestre scorrevoli con doppi vetri, videocitofono e ben 2 posti auto! Inoltre nel prezzo è inclusa la cucina, nuovissima, moderna e completa di tutti gli elettrodomestici. Prezzo eccezionale non trattabile considerando il secondo posto auto compreso. classa energetica F Per informazioni e visite contattateci al anche W/App o alla nostra e mail PRimmobili, siamo la vostra agenzia di fiducia, noi ci mettiamo la faccia, sempre!

Aurelio via della pisana 193 in elegante complesso residenziale immerso nel verde primo piano termoautonomo ingresso soggiorno due camere cucina abitabile veranda bagno 94 mq oltre ampissime balconate garage cantina apeg vendesi e. 319.000, 00 TRATTABILI completamente da ristrutturare valentinoimmobiliare. It dal 1975 in via flaminia 21 a pochi passi da piazza del popolo centralino r. A. Tutti i mercoledi' siamo presenti in prima pagina sul supplemento casa del messaggero!

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su immobile sito in Roma, via Monza n. 9 - facente parte del Fabbricato denominato “Fabbricato 3” e precisamente: appartamento posto al pianoprimo rialzato (in catasto piano secondo) della scala “C”, distinto con il numero interno 3, composto di due camere, cameretta ed accessori, per complessivi mq. 75.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 926, Part. 36, Sub. 49 Data asta: 15/12/2026 Valore perizia: € 277.500,00 Sei alla ricerca di un investimento sicuro o della tua prossima casa a condizioni vantaggiose? La Soluzione Immobiliare ti accompagna nel percorso di acquisto in asta con la competenza maturata in anni di esperienza sul campo. Operiamo con successo nel settore delle aste giudiziarie fin dal 2007. La nostra lunga esperienza ci permette di gestire ogni fase della procedura con la massima professionalità, offrendoti una consulenza mirata per partecipare all'asta in piena tranquillità e sicurezza. I nostri servizi per te: Analisi preliminare: Valutazione tecnica, legale e urbanistica dell'immobile per garantirti un acquisto sereno. Assistenza burocratica: Gestione completa di tutta la documentazione necessaria per la partecipazione all'asta. Supporto finanziario: Grazie ai nostri partner, ti offriamo la possibilità di richiedere un mutuo dedicato per l'acquisto in asta, assistendoti nel reperimento della documentazione necessaria per facilitare l'istruttoria bancaria. Affiancamento costante: Ti seguiamo passo dopo passo, dalla prima visita fino alla consegna delle chiavi. Non perdere l'occasione Acquistare in asta significa accedere a opportunità di mercato uniche. Non lasciare nulla al caso: scegli l'esperienza di chi conosce il settore da quasi vent'anni. Sei interessato a questo immobile o vuoi scoprire altre opportunità? Contattaci oggi stesso per fissare una consulenza gratuita e personalizzata. ???? Contatti: 393.8861601, 06.97618656 ???? Sede: Via Francesco Caracciolo 6, Roma La Soluzione Immobiliare - Dal 2007 al fianco di chi investe nel futuro. Le foto e il virtualtour pubblicato potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. La sopraindicata pubblicazione è relativa a un acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente, con assistenza di un Consulente Aste. Si precisa che si tratta di una vendita pubblica alla quale è possibile partecipare anche personalmente. I DATI PUBBLICATI VERRANNO CONFERMATI IN CONSULENZA.

In Via dei Castani 243, nel cuore di Roma Est, all'interno delle Residenze Castani, proponiamo in vendita un trilocale di nuova costruzione di 98 mq, situato al primo piano di un elegante edificio dotato di ascensore. L'edificio, caratterizzato da un'architettura contemporanea e da un'attenta progettazione degli spazi, nasce con l'obiettivo di coniugare design, innovazione e qualità dell'abitare. L'immobile, di classe energetica A4, è dotato di riscaldamento autonomo ad aria con pompa di calore, climatizzazione autonoma caldo/freddo e infissi in PVC con doppi vetri, soluzioni pensate per garantire comfort abitativo ed efficienza energetica durante tutto l'anno. L'appartamento offre ambienti ampi e funzionali, pensati per rispondere alle esigenze della vita quotidiana, con una distribuzione degli spazi che coniuga comfort e praticità. La presenza di due bagni garantisce una maggiore comodità, mentre il balcone e la terrazza arricchiscono la proprietà con due spazi esterni distinti, ideali per concedersi momenti di relax e vivere la casa anche all'aperto. Le Residenze Castani interpretano una nuova idea di abitare, in cui estetica contemporanea, attenzione ai dettagli e soluzioni tecnologiche si incontrano per offrire ambienti moderni e confortevoli. Una proposta ideale per chi desidera una casa di nuova costruzione, con spazi generosi e ben organizzati, inserita in un contesto residenziale dal design contemporaneo.

AMPIO QUADRILOCALE CON DUE BALCONI IN STABILE SIGNORILE AURELIA - SAN PIETRO, in Via Aurelia, all'altezza di Via Benedetto IV, a meno di un chilometro dalla Basilica di San Pietro e nelle immediate vicinanze di Viale Vaticano, il GRUPPO VALUTARE.CASA S.r.l. propone in vendita un ampio appartamento quadrilocale di Mq 129 catastali, con due balconi, posto al secondo piano di uno stabile signorile edificato nei primi anni '70, caratterizzato da un elegante androne condominiale. L'immobile si distingue per la generosa metratura, la presenza di numerose finestre e la distribuzione degli ambienti, caratteristiche che offrono interessanti possibilità di personalizzazione e di ridistribuzione degli spazi interni, in funzione delle diverse esigenze abitative. COMPOSIZIONE INTERNA L'appartamento si sviluppa in tre distinte zone funzionali: ZONA GIORNO • Ampio ingresso; • Disimpegno con armadio a muro; • Doppio soggiorno con accesso al primo balcone. ZONA NOTTE • Ampio disimpegno; • Due camere matrimoniali; • Bagno principale; • Comodissimo ripostiglio. ZONA SERVIZI • Ampia cucina abitabile con accesso al secondo balcone; • Cameretta di servizio, anch'essa con accesso al balcone; • Bagno di servizio finestrato, dotato di un'ampia doccia. CARATTERISTICHE E POTENZIALITÀ L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo l'opportunità di realizzare una soluzione abitativa su misura, valorizzando al meglio la metratura disponibile. L'assenza di murature portanti interne, unitamente alla presenza di numerose finestre, consente di valutare diverse ipotesi di ridistribuzione degli ambienti, previa verifica tecnica, per ottenere spazi più moderni e funzionali. L'esposizione a Ovest garantisce una buona luminosità naturale, mentre l'affaccio particolarmente tranquillo rappresenta un ulteriore elemento di valore, soprattutto in una zona così vicina al centro storico e ai principali luoghi di interesse della Capitale. LO STABILE E LA POSIZIONE L'edificio, realizzato nella prima metà degli anni '70, si distingue per il carattere signorile e per l'elegante androne condominiale, ben curato e rappresentativo. La posizione è particolarmente interessante: Via Aurelia, all'altezza di Via Benedetto IV, permette di raggiungere facilmente la Basilica di San Pietro e di usufruire della vicinanza a Viale Vaticano, in un contesto urbano ricco di servizi e collegamenti. Una proposta interessante per chi desidera un'abitazione di ampia metratura da personalizzare, in una delle zone più richieste e riconoscibili di Roma, oppure per chi è alla ricerca di un immobile con interessanti potenzialità di valorizzazione. DATI TECNICI DELL'APPARTAMENTO • Categoria catastale: A/2 • Vani catastali: 6,5 • Superficie catastale totale: 129 mq • Superficie catastale escluse aree scoperte: 127 mq • Rendita catastale: € 2.366,66 • Spese condominiali: circa € 135 mensili • Riscaldamento: autonomo • Esposizione: Ovest • Piano: secondo • Spazi esterni: due balconi • Imposta di registro I Casa: € 5.467,00 • Imposta di registro II Casa: € 26.838,00 DATI URBANISTICI DELLO STABILE • Licenza edilizia n. 591 del 28 aprile 1969; • Licenza edilizia in variante n. 654 del 17 maggio 1972; • Progetto approvato n. 33547 del 1968; • Progetto in variante n. 31950 del 1971; • Licenza di abitabilità n. 271 rilasciata il 28 maggio 1973. INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI GRUPPO VALUTARE.CASA S.r.l. Per informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci al numero 06 89872280, scrivi a [email protected] oppure visita il nostro sito www.valutare.casa.

EUR TORRINO NORD - ADIACENTE VIA CALCUTTA IN PALAZZINA SIGNORILE DEL 2000, VENDIAMO APPARTAMENTO BILOCALE CON TERRAZZO, POSTO AUTO E CANTINA Nel cuore del prestigioso quartiere EUR Torrino Nord, in un contesto residenziale tranquillo, curato e signorile proponiamo in vendita appartamento con ampio terrazzo situato al primo piano immobile libero composto da: ampio salone con accesso al terrazzo vivibile di ca. 70 mq, cucina, camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà una cantina e un posto auto. La zona offre tutti i principali servizi, aree verdi, attività commerciali e collegamenti rapidi con il centro città e l'EUR. PREZZO EURO 310.000,00 - PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IL NUMERO 06/78.44.16 NB: TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE E LE PLANIMETRIE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. La Topcasa Immobiliare srl ha la propria sede a Roma in via Raffaele de Cesare 87/91, è presente sull'intero territorio nazionale tramite partners associati f. i. a. i. p. "federazione italiana agenti immobiliari professionali"; si avvale della collaborazione di personale altamente qualificato che dal 1983 opera nel settore immobiliare delle compravendite. VALUTAZIONI: valutazione gratuita in 48 ore se finalizzata alla vendita o alla locazione dell'immobile. STIME: perizia estimativa scritta, legalmente valida, e visura ipocatastale. SERVIZI: assistenza tecnico legale. La professionalità degli agenti immobiliari della Topcasa Immobiliare, tutti regolarmente iscritti, permette di fronteggiare sempre ogni situazione per fornire ai clienti una mirata assistenza in tutte le fasi dell'alienazione o locazione dell'immobile. LOCAZIONI: locazioni rispondenti alle leggi 431/98 e 392/78 ed alle recenti normative, per non incorrere in pesanti sanzioni o trovarsi in problematici conflitti con il conduttore. La Topcasa Immobiliare, costantemente attenta alle esigenze della clientela, si avvale della collaborazione di professionisti esterni avvocati, notai, architetti, commercialisti, geometri, visuristi. Promozione immobili sulle più importanti testate del settore e portali internet di rilevanza nazionale. Database clienti costantemente aggiornato. Clienti istituzionali interessati nell'acquisizione di interi stabili, in seguito venduti frazionatamente dopo eventuali interventi di ristrutturazione. Sottoscritto, tramite la f. i. a. i. p. una convenzione operativa con primari istituti bancari."

ALBANO LAZIALE - Villa Ferrajoli / Via LEGIONE PARTICA. In POSIZIONE AMBITA, servita e TRANQUILLA, proponiamo un appartamento in elegante stabile anni ' 70 con ascensore, dotato di spazi generosi e ben distribuiti, tipici dell' epoca. Ci accoglie il classico e comodo ingresso che accede all' ampio salone con balcone. La cucina è separata e ben organizzata, dotata di locale dispensa, ed è perfetta per chi ama cucinare. La zona notte, ben divisa dalla zona giorno, comprende 2 camere da letto matrimoniali. Il bagno è finestrato e dotato di una comoda doccia e due utili armadi a muro. L' immobile ha doppia esposizione ed ogni stanza dell' appartamento ( ad eccezione del bagno ) dispone di un proprio balcone riservato, ciò la rende arieggiata e piacevolissima da vivere. L' appartamento inoltre è dotato di aria condizionata, che garantisce comfort in ogni stagione. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi e trasporti, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca comodità e praticità. C' è la possibilità di acquistare a parte un locale di 17 mq adatto ad autorimessa e ripostiglio, che per la zona è motivo di grande comodità e praticità.

L'eleganza dell'abitare prende forma a Roma Est Nel cuore pulsante di Roma, in Via dei Castani 243, nasce un'idea abitativa che supera il concetto tradizionale di casa. Le Residenze Castani sono un manifesto di stile, sostenibilità e benessere: un luogo dove l'architettura contemporanea incontra la natura, il comfort si fonde con l'innovazione e ogni dettaglio parla la lingua dell'eccellenza. L'intervento residenziale si compone di 20 unità immobiliari, con monolocali, bilocali, trilocali, quadrilocali e box auto, per rispondere a esigenze abitative diverse, con una coerenza stilistica che attraversa ogni ambiente. Ogni appartamento è molto più di un semplice spazio: è un rifugio privato pensato per offrire esperienze autentiche di bellezza e serenità. Le ampie terrazze, progettate come salotti verdi all'aperto, diventano estensioni naturali del living, grazie a materiali caldi come il legno, a brise-soleil in corten dal forte impatto visivo e a linee architettoniche che sanno emozionare. Ogni scelta progettuale riflette una filosofia precisa: costruire valore duraturo. Dall'efficienza energetica alla qualità dell'aria grazie alla ventilazione meccanica controllata, ogni soluzione è invisibile ma essenziale per garantire il massimo del comfort, tutto l'anno. Il silenzio, la luce naturale, il controllo climatico e l'attenzione al risparmio energetico diventano alleati quotidiani per chi abita qui. Non si tratta solo di comprare una casa, ma di scegliere uno stile di vita raffinato, sostenibile e intelligente. Una scelta che protegge il presente e costruisce un'eredità di valore. Residenze Castani. Qui, l'eleganza è parte dell'essenza.

A solo 1km dalla Stazione Ferroviaria di Monterotondo Scalo, proponiamo in vendita un trilocale, in buono stato, in un contesto residenziale tranquillo. Situato al primo piano di una palazzina in tinta di recente costruzione (2012) sprovvista di ascensore, la soluzione si sviluppa su una superficie di 65mq. Entrando si viene accolti da un soggiorno con angolo cottura che permette l'accesso diretto ad un balcone perimetrale. Proseguendo troviamo due ampie camere matrimoniali, una delle quali dispone di un angolo aggiuntivo che può essere facilmente trasformato in una pratica cabina armadio. Dalla seconda stanza, fornita di condizionatore, si può accedere invece ad un secondo balcone. Per finire troviamo un servizio finestrato e completo di box doccia. Completa la proprietà un posto auto privato e coperto in area condominiale. L'immobile si presenta in buono stato, parzialmente arredato, dotato di infissi in doppio vetro in legno, pronto per essere abitato. Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento potete contattare la nostra sede ai seguenti recapiti: Tel. 06-90060840 Whatsapp: 3248877120 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

La BHHS | Roma Immobiliare propone in vendita Residenza distribuita sugli ultimi due livelli di un villino signorile degli anni '20, nel cuore più autentico del quartiere Trieste|Salario, a pochi passi dall'ingresso di una delle ville storiche della città, Villa Ada Savoia. La proprietà di 206 mq gode di una tripla esposizione aperta verso il verde di Villa Ada, le architetture storiche circostanti e i giardini privati dei villini adiacenti. La recente ristrutturazione integrale ha privilegiato comfort, efficienza e qualità costruttiva, preservando al contempo il carattere discreto e residenziale dell'immobile. Elemento particolarmente raro è il giardino privato carrabile, un'estensione naturale della casa che introduce una dimensione quasi indipendente all'interno di uno dei contesti più ricercati della città. La presenza dei posti auto, della cantina e delle aree accessorie completa una proprietà pensata per una qualità abitativa concreta oltre che rappresentativa. Prezzo richiesto Euro 1.850.000 RIF125V26 Cl En G Telefono 068559689 LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d'America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Via Sistina 137/a e Via Vittoria Colonna 3 accoglie giornalmente Clienti interessati alla compravendita nei quartieri più belli e prestigiosi della città, ma anche ad opportunità interessanti in altre zone di Roma, in Italia ed all'estero.

Nello storico quartiere di san Lorenzo, nella centrale via dei Marsi, proponiamo in vendita un comodo bilocale di 87mq ca. Composto da: ingresso, cucina abitabile, due camere, ampio ripostiglio, l'immobile è sito al secondo piano di uno stabile dotato si ascensore. Stato abitabile. La centralità della posizione consente di raggiungere facilmente i principali servizi e mezzi pubblici, quali la Stazione Termini e il capolinea degli autobus di piazzale del Verano; inoltre la vicinanza all'Università La Sapienza di Roma e al Policlinico Umberto I rende la soluzione ottima anche per uso investimento. Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale.

TALENTI - VIA PIETRO ARETINO ESCLUSIVO QUARTO PIANO CON TERRAZZO E BOX AUTO DOPPIO Nel quartiere Talenti, precisamente in Via Pietro Aretino, in un contesto residenziale apprezzato per la tranquillità e la vicinanza ai servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 150 mq coperti, situato al quarto piano e unico al piano. La posizione permette di vivere in un ambiente riservato, a breve distanza dalle attività commerciali di Via Ugo Ojetti, con negozi, supermercati, scuole e servizi utili alla vita quotidiana. La proprietà si inserisce in un elegante ed esclusivo comprensorio di palazzine in cortina, con servizio di portineria e aree comuni particolarmente curate. L'ingresso conduce al salone doppio, un ampio ambiente di rappresentanza con accesso al terrazzo vivibile di circa 30 mq: uno spazio ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La cucina abitabile dispone di un balcone dedicato. La zona notte comprende tre camere da letto, una delle quali con accesso diretto al terrazzo, e doppi servizi. Il corridoio è attrezzato con un funzionale armadio a muro. La tripla esposizione, con affacci anche a est e a ovest, favorisce la luminosità degli ambienti nelle diverse ore della giornata e la ventilazione naturale. Completano la proprietà una cantina e un box auto doppio soppalcato con luce diretta naturale entrambi con accesso diretto dallo stabile. Una proposta che coniuga ambienti spaziosi, un terrazzo da vivere e la riservatezza di un contesto signorile. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO

Nuda proprietà - Bilocale in Via Michele Amari In Via Michele Amari, proponiamo la vendita di una nuda proprietà con usufruttuario di 77 anni. L'immobile è situato al piano terra di una palazzina indipendente di soli due piani ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. La soluzione si trova in una zona servita, con attività commerciali, servizi e collegamenti nelle immediate vicinanze. Un'interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento immobiliare, con prospettiva di valorizzazione nel tempo. Composizione: * Soggiorno con angolo cottura * Camera da letto * Bagno * Riscaldamento autonomo * Palazzina indipendente di due piani * Nuda proprietà con usufruttuario di 77 anni