Продаж квартир - Lazio

**Appartamento Luminoso e Moderno Vicino a Piazza San Giorgio** Scopri questo splendido appartamento situato in una palazzina di recente ristrutturazione, a pochi passi da Piazza San Giorgio. Questo immobile, posto al secondo e ultimo piano privo di ascensore, offre una luminosità eccezionale grazie alla sua tripla esposizione a sud, est e ovest. Con una superficie commerciale di 115 m² e calpestabile di 110 m², l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020, garantendo comfort e modernità. All'interno, troverai un ampio soggiorno con camino, perfetto per serate accoglienti, una cucina, due camere da letto spaziose e due bagni, di cui uno padronale. I pavimenti in parquet aggiungono un tocco di eleganza a ogni ambiente. Inoltre, l'appartamento dispone di ampi locali sottotetto di circa 50 mq, ideali per creare uno spazio versatile secondo le tue esigenze. Completa la proprietà una cantina di 40 mq al piano terreno con accesso indipendente, perfetta per lo stoccaggio o come laboratorio. Il riscaldamento autonomo a pompa di calore garantisce efficienza energetica e comfort tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina stile, funzionalità e una posizione invidiabile. Classe energetica F, consumo energetico di 212,00 kwh/m² anno. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Nel cuore di Poggio Mirteto, lungo la via principale del paese, proponiamo in vendita un esclusivo super attico situato all'ultimo piano di una palazzina servita da comodo ascensore. L'immobile, un moderno monolocale in ottime condizioni interne, è composto da un ingresso che conduce all'unico grande vano open-space, ottimamente distribuito, e a un bagno con doccia. I comfort moderni includono infissi in doppio vetro ad alto e riscaldamento autonomo a metano. Il vero punto di forza della proprietà è lo straordinario e ampio terrazzo perimetrale che gira sui tre lati della casa. Da qui si gode di una spettacolare vista panoramica che abbraccia l'intero centro del paese oltre al suggestivo profilo del Monte Soratte. Grazie alla posizione strategica e alla tipologia d'immobile, questa soluzione si rivela un investimento perfetto, pronto per essere affittato da subito con un'ottima resa, oppure una splendida prima casa per single o giovani coppie.

Nel centro di Poggio Mirteto, proponiamo in vendita un ampio magazzino/deposito di 435 mq, in ottime condizioni e pronto all'uso. L'immobile si sviluppa su un unico livello con soffitti alti, ideale sia per attività o ad uso logistico. È dotato di antibagno, bagno e un comodo ripostiglio, perfetto anche come spazio ufficio. Gli impianti sono completamente a norma e certificati. La posizione centrale lo rende facilmente raggiungibile, con un comodo parcheggio antistante e doppio accesso, carrabile, per agevolare il carico e lo scarico merci. Una soluzione funzionale e ben tenuta, adatta a diverse esigenze operative.

Proponiamo in vendita Attico e Super Attico Labaro Alta Via Torfanini internamente composto da salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi, terrazzo. Euro 259000 Trattabili Proponiamo in vendita Attico e Super Attico Labaro Alta Via Torfanini internamente composto da salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi, terrazzo. Euro 259000 Trattabili Proponiamo in vendita Attico e Super Attico Labaro Alta Via Torfanini internamente composto da salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi, terrazzo. Euro 259000 Trattabili Proponiamo in vendita Attico e Super Attico Labaro Alta Via Torfanini internamente composto da salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi, terrazzo. Euro 259000 Trattabili Proponiamo in vendita Attico e Super Attico Labaro Alta Via Torfanini internamente composto da salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi, terrazzo. Euro 259000 Trattabili

A poca distanza dalla stazione di Poggio Mirteto Scalo raggiungibile comodamente anche da chi è sprovvisto di auto grazie al bus che ferma all'inizio del residence, appartamento al secondo e ultimo piano in palazzina con ascensore. L'appartamento fa parte del residence denominato “Borgo Sant'Antonio” costruito una quindicina di anni fa e che negli ultimi tempi si è sviluppato ulteriormente con una serie di servizi come la farmacia, un centro di riabilitazione, il bar, un supermercato e un negozio di abbigliamento. La proprietà comprende anche una cantina e un posto auto. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, un bagno con vasca una camera da letto matrimoniale e un comodo terrazzo. Attualmente la casa è locato con regolare contratto di affitto che andrà in scadenza i primi di Gennaio 2025. Può essere acquistata anche come investimento in quanto l'attuale inquilino sarebbe disposto a rimanere anche oltre la scadenza. Ottime le condizioni che lo rendono perfettamente abitabile fin da subito. Per tutte le nostre offerte visita il nostro sito www.mondosabinaimmobiliare.it

Ponte di Nona/Via Luigi Gastinelli In contesto centrale e vicino ai principali servizi proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale posto al quinto piano di uno stabile di cinque piani totali, dotato di ascensore. La soluzione immobiliare, in ottimo stato interno, dispone, di un'ottima luminosità grazie al suo doppio affaccio. L'immobile possiede la seguente disposizione interna: Ingresso, salone doppio, cucina separata, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, camera da letto, doppi servizi di cui uno finestrato e terrazzo angolare di 85 metri quadri, dotato di armadiature in pvc uso ripostiglio e cabina studio. l'immobile dispone i grate e porte a scrigno recentemente ristrutturate. Completano la proprietà tre posti auto scoperti. Esposizione Nord-Est Prezzo Su Richiesta Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Chiara 389.96. 15.663. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti Zona ben servita dai mezzi di trasporto pubblici come le linee autobus e la stazione ferroviaria attraverso la quale si può raggiungere il centro della città in pochi minuti. Nelle vicinanze della A24 ed a soli 3 km dal GRA. A pochi passi, bar, pizzerie, farmacie, supermercati, poste e dal centro commerciale "Roma Est" Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

Nel caratteristico borgo di Monte Santa Maria, frazione del Comune di Poggio Nativo, proponiamo in vendita un appartamento di circa 55 mq, in buono stato e pronto per essere abitato. DESCRIZIONE L'immobile si trova al piano terra, in una posizione particolarmente comoda, direttamente sulla piazza adibita a parcheggio all'ingresso del centro storico. Entrando nell'appartamento veniamo accolti da una piacevole sala da pranzo con camino, ambiente caldo e accogliente che conduce a una graziosa cameretta rialzata, un dettaglio particolare che dona carattere e movimento agli spazi. Un piccolo disimpegno, impreziosito da un caratteristico archetto, conduce alla zona notte e agli altri ambienti della casa: una camera da letto, un cucinotto e un bagno finestrato con vasca. L'appartamento dispone inoltre di una seconda uscita sul retro, che conduce a un piacevole cortile condominiale condiviso con altre due abitazioni, ideale come spazio esterno di servizio o per trascorrere qualche momento all'aperto. DATI TECNICI L'abitazione, recentemente ristrutturata e mantenuta in buono stato, si sviluppa interamente al piano terra per una superficie di circa 55 mq. Tra le dotazioni troviamo infissi nuovi in PVC con doppio vetro, persiane blindate, zanzariere e la predisposizione per l'installazione dei termosifoni, elementi che contribuiscono a rendere l'immobile confortevole, sicuro e funzionale. La distribuzione degli ambienti, insieme alla presenza del camino e dei caratteristici dettagli architettonici, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come prima casa, sia come casa vacanze o investimento. POSIZIONE Monte Santa Maria, frazione di Poggio Nativo, è un piccolo e suggestivo borgo della Sabina, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e caratteristico, circondato dal fascino del territorio sabino. La posizione dell'appartamento, a pochi passi dall'ingresso del centro storico e direttamente affacciata sulla piazza-parcheggio, permette di unire la comodità dell'accesso alla macchina all'atmosfera autentica di un borgo storico.

Caratteristiche principali: • Superficie: 55 mq • Posizione: Nel cuore del borgo di Mompeo, avvolto nel verde della Sabina, in provincia di Rieti a contatto con la natura. Interni: • Ampio Salone/Sala da pranzo con camino, un ambiente perfetto per momenti di relax e convivialità. • Cucina a vista spaziosa e funzionale, ideale per chi ama cucinare in compagnia. • Bagno con vasca, per concedersi momenti di benessere. • Camera matrimoniale ampia e luminosa. Cantina di proprietà: • 25 mq pavimentati e finestrati, perfetti per riporre oggetti, attrezzature o anche per trasformarla in uno spazio utile a seconda delle necessità. Terreni Agricoli: •Due terreni agricoli di 10.000 mq² e 4.000 mq², situati a soli 2 km dalla casa, ideali per chi desidera coltivare o semplicemente godere di ampi spazi verdi. Perché scegliere questa casa? Un'opportunità unica per chi cerca una casa in un borgo immerso nella natura. La posizione permette di godere della pace della campagna sabina, pur restando collegati con le zone circostanti. Un angolo di tranquillità a Mompeo, dove ogni dettaglio è pensato per offrire comfort e serenità in un contesto naturale e affascinante.

Il Gruppo La Pietra propone in vendita un appartamento situato al piano terra di un edificio cielo terra indipendente, in posizione riservata e panoramica. L'immobile è composto da un salone, una cucina abitabile, una camera matrimoniale e un servizio con finestra. La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione che ha riguardato il rifacimento del tetto, l'impiantistica e la tramezzatura interna; necessita attualmente solo di piccoli interventi di finitura. Completa la soluzione un balcone che gode di una splendida vista sulle colline della Sabina. L'immobile, rappresenta la scelta ideale sia come prima casa che come residenza per le vacanze, a soli 25 km da Rieti e a breve distanza dai principali servizi. N.B Possibile la vendita intera di edificio cieloterra comprensivo di due appartamenti con balcone, cantina e terreno al prezzo di €79.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta il Gruppo La Pietra. Il Gruppo La Pietra S.R.L, ha un esperienza venticinquennale su tutto il territorio nazionale avvalendosi della collaborazione dei suoi professionisti e partner, attraverso i servizi resi tramite il propri marchi registrati "Gruppo La Pietra Promozioni Immobiliari" - " Della Valle Immobili Esclusivi " Opera più precisamente nei Comparti : Residenziale, Commerciale, Immobili di Prestigio, Ricettivo, Cessioni di azienda, Aste immobiliari, consulenza tecnica immobiliare, attraverso la professionalità di Walter La Pietra, amministratore con esperienza trentacinquinnale nel settore immobiliare, iscritto alla C.C.I.A.A. di Roma quale Agente di Affari in Mediazione, Iscritto al Ruolo Periti ed Esperti in stima e valutazione di immobili presso la Camera di commercio di Roma. Walter La Pietra è agente immobiliare MLS AGENT RE - Accreditato alla Borsa immobiliare di Roma il sistema che tutela, componente del comitato stime, rilevatore del listino ufficiale introdotto dalla camera di commercio di Roma dal 1989. Oggi continua la sua professione con passione, trasmettendo al proprio gruppo di lavoro tutta la sua esperienza con l'intento di offrire all'utenza le credenziali ottenute nel corso dell'attività di mediazione, con grande attenzione alla qualità delle transazioni e soprattutto al consolidamento del rapporto con la clientela al fine di diventarne un vero punto di riferimento, Gruppo La Pietra srl sede Circonvallazione Trionfale n.80/82 Roma - Prati - sede Legale Via Salaria 173/B Monterotondo - Roma info 06/45553344 06-90085574 Mobile 393/9232003 e mail : info@gruppolapietra.it -

A Rieti, in via Campanelli, in zona residenziale, proponiamo un appartamento in villa di prestigio: una proprietà per chi desidera dare più spazio alla propria famiglia e al piacere di ricevere. Il prestigio di vivere in villa, con 500 mq di giardino con uso esclusivo. L'abitazione principale, al primo piano, misura circa 240 mq catastali, con gli ambienti residenziali distribuiti su un unico livello. La soluzione offre un doppio salone, una cucina comodamente abitabile e un giardino esclusivo dove ritrovarti all'aperto, tra il prato all'inglese e una fontana che impreziosisce l'ambiente. Le tre camere da letto danno a ciascuno il proprio spazio; i tre bagni rendono più semplice condividere la casa, anche quando i ritmi della famiglia si sovrappongono. Tre balconi completano il piano. All'esterno, 500 mq di giardino esclusivo con prato all'inglese e fontana aggiungono una dimensione preziosa alla vita domestica. Puoi immaginare un pranzo nella bella stagione, un angolo lettura nel verde o un pomeriggio da trascorrere con i figli: uno spazio tuo, da organizzare e vivere secondo le tue abitudini. La proprietà comprende inoltre una seconda unità al piano terra di circa 55 mq catastali, composta da un ampio salone con camino con accesso diretto al giardino tramite una suggestiva area porticata e un ripostiglio, che aggiunge superficie a disposizione da valutare in base alle proprie esigenze. Completano la proposta un garage con comodo accesso, per la praticità di ogni rientro, e una cantina, utile per riporre e mantenere ordinati gli spazi della casa. Se cerchi una residenza in cui far crescere la tua famiglia, ricevere con piacere e vivere il tuo giardino, questa proprietà merita una visita. Rif. C 120 - Per informazioni, documentazione completa e per organizzare una visita, contatta Rieti Immobiliare anche tramite WhatsApp al 0746 214813. Email: rietiimmobiliare@gmail.com

Marina di Ardea, Lungomare Tor San Lorenzo, di fronte al consorzio Piccola Capri, a pochi passi dal mare, proponiamo la vendita di un immobile mansardato di circa 70 mq, composto da ingresso, soggiorno, due camere, cucina, servizio, terrazzo. Richiesta € 99.000,00. Per Info e appuntamenti 347.6530621

Descrizione generale della proprietà Appartamento vicino al centro del paese e quindi dai servizi essenziali, facilmente raggiungibile da strada asfaltata. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e primo (abitazione con balcone), abitabile da subito, e piano seminterrato (cantine) Descrizione degli ambienti Piano terra: Soggiorno con angolo cottura e camino e bagno con doccia Piano primo Ingresso, due camere di cui una con balcone Piano seminterrato Troviamo due cantine Utenze Acqua, corrente e fogna presenti. Assenza di riscaldamento. Infrastrutture e servizi Distanza autostrada Roma-L'Aquila 5 minuti Scuole infanzia, elementari e medie Farmacia Banca Ufficio postale Supermercati LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI abitazione mq 80 circa IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Descrizione generale dell'immobile Spazioso appartamento all' interno del borgo storico di Toffia, in una caratteristica viuzza interna con doppia vista. L'immobile si sviluppa su due livelli e lo caratterizzano ampi e luminosi spazi, con una bellissima vista del paese e sulle colline circostanti. Gli ambienti sono versatili da poter personalizzare. Non presenta problemi strutturali, nel corso degli anni ha ricevuto parziali ristrutturazioni. Descrizione sintetica degli ambienti Piano terra: ingresso, sala da pranzo con ripostiglio, cucina abitabile con camino, balcone e tinello con una piccola dispensa Piano primo: una camera matrimoniale e una cameretta/studio, un bagno esterno con lavabo e doccino Utenze presenti e da riallacciare tutte le utenze pubbliche: elettricità, acquedotto e fognatura comunale, gas gpl. Infrastrutture e servizi Nel borgo ci sono i servizi essenziali come alimentari, bar, farmacia, ufficio postale con postamat, scuola materna e primaria, fermata del Co.tra.l. A 15 minuti di auto la cittadina di Poggio Mirteto con tutte le comodità come supermercati, banche, scuole superiori, stazione ferroviaria, Asl. Toffia è a soli 4 km di auto dal fiume Farfa e dalla celebre omonima Abbazia. a 6 km dalla Salaria km 53 Rieti-Roma a 20 km dalla stazione di Fara in Sabina a 50 km dalla capitale LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI mq 119 mq su due livelli + doppio terrazzo mq 15 IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Descrizione generale della proprietà Appartamento a due passi dal centro e dalle comodità! L'appartamento si trova nel comune di Antrodoco, caratteristico borgo situato lungo la strada Salaria, servito da tutte le comodità dei servizi e dai negozi: stazione ferroviaria e fermata dell'autobus, posta, supermercato, banca e scuola. Descrizione degli ambienti Piano terra: ampio garage - taverna, bagno, cantina e orto. Piano secondo: doppio ingresso, monolocale con accesso al balcone, disimpegno, cucina abitabile con balcone, bagno, due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone. Piano terzo: mansarda con accesso indipendente composta da due vani, fruibile tranquillamente come appartamento indipendente. Utenze allacciate e funzionanti, l'immobile non necessita di ristrutturazione, ma di ordinaria manutenzione. Infrastrutture e servizi 2 km dalla stazione ferroviaria 5 min (in macchina) da tutti i servizi pubblici 1,5 m dalla fermata bus 35 km da Monte Terminillo 100 km da Roma LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI Abitazione 100 mq + Mansarda 35 mq + Balconi 60 mq IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Proponiamo in vendita a Poggio Mirteto un appartamento residenziale di 70 mq, situato al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina priva di ascensore. L'immobile è composto da tre locali principali e si presenta in ottimo stato, ristrutturato e pronto per essere abitato. L'appartamento si sviluppa su un unico livello con un soggiorno luminoso che si apre su un balconcino, una cucina abitabile, una camera matrimoniale con balconcino privato, una cameretta e un bagno. La presenza di due balconi offre spazi esterni utili per momenti di relax per godere del fantastico panorama su Piazza Martire della Libertà. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina, elementi che aggiungono comodità e funzionalità alla soluzione abitativa. L'immobile si trova in Via Pietro Bonfante, all'interno di una zona residenziale tranquilla. La posizione al terzo piano assicura una buona privacy e una vista panoramica sull'area circostante. Questa proposta immobiliare può rappresentare la scelta ideale come abitazione principale per una famiglia o per chi cerca un appartamento ristrutturato con spazi ben distribuiti.

**Appartamento in Vendita a Toffia Sabina** Scopri questo affascinante appartamento al piano terra, con ingresso indipendente e una metratura ampia di 142 m² commerciali. Situato in una posizione panoramica, offre una vista mozzafiato sul centro storico di Toffia Sabina. L'immobile è composto da un luminoso salone con balcone perimetrale, una cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali e un bagno. Ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente tranquillo e accogliente. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e infissi in alluminio a doppio vetro, garantendo comfort e efficienza energetica. La corte privata e il giardino offrono uno spazio esterno perfetto per godere delle belle giornate. Situato a soli 3 km dall'abbazia di Farfa e a un'ora da Roma, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere l'occasione di visitarlo!

SoloAttici Vende - Axa/via Callimaco - ad un passo da piazza Eschilo ATTICO e SUPERATTICO di 170 mq ca. ristrutturato con 60 mq DI TERRAZZI due POSTI AUTO. L'elegante appartamento, si trova in uno stabile residenziale di due piani con curatissimi giardini condominiali e gode di una straordinaria luminosità grazie alle triplice esposizione. Al piano attico ci accoglie un ingresso da cui si accede al grande salone doppio con CAMINO caratterizzato da DOPPIA ESPOSIZIONE che lascia entrare molta luce e si apre sul grande terrazzo angolare con AFFACCI SUL VERDE di 60 mq ca. con zona relax, cucina in muratura e barbecue. Adiacente al soggiorno troviamo una cucina abitabile anch'essa con apertura sul terrazzo e a completare la zona di servizio troviamo un comodo ripostiglio con vano lavanderia, ed un bagno ospiti. Dalla zona giorno, un'elegante scala in muratura conduce al Superattico che si compone di tre camere con affacci immersi nel verde, secondo ripostiglio, un ampio balcone e due bagni. L'ubicazione, con la sua tranquillità e riservatezza ed allo stesso tempo vicinanza a scuole, servizi e negozi, il piano attico e superattico, l'ampia metratura e gli straordinari spazi esterni sul verde rendono questa proprietà unica. IMMOBILE AFFITTATO, il contratto di locazione e' a canone concordato con scadenza per per gli ulteriori 2 anni fino a dicembre 2027 al canone di € 1.200. - Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. - Per maggiori informazioni contattare Solo Attici - 06.37518813 - info@soloattici.it - www.soloattici.it - Vuoi Vendere, Affittare, Permutare o Valutare il tuo Attico o Superattico? Ti piacerebbe lavorare con gli specialisti del settore? Contattaci subito allo 06.37518813 o invia il tuo CV a info@soloattici.it

In Via Mompeo, una strada privata con accesso riservato tramite cancello, proponiamo in vendita un attico di 125 mq, completamente e finemente ristrutturato, caratterizzato da un meraviglioso terrazzo di circa 85 mq, che abbraccia ogni stanza della casa. Situato all'interno di un condomino signorile, dotato di un piccolo parco condominiale, l'immobile si trova al 3° piano con ascensore e vanta di una planimetria armoniosa e ben distribuita. L'ingresso, ampio ed ottimamente organizzato, ci accompagna in una luminosa zona living, dove il soggiorno, impreziosito da una libreria in cartongesso, si fonde armoniosamente con la cucina a vista, moderna e completa di penisola e di tutti gli elettrodomestici. Un lungo disimpegno, valorizzato da una bellissima carta da parati e da una lunga armadiatura a muro, ci porta verso la zona notte, dove troviamo tre camere da letto, di cui una con comoda cabina armadio, e due bagni, entrambi finestrati e con doccia. L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio, con attenzione ad ogni minimo dettaglio. Il tutto è climatizzato e rifinito con pavimento in bamboo che dona calore e continuità a tutti gli ambienti, anche nei bagni grazie alla sua resistenza all'acqua, porta blindata, infissi in pvc con triplo vetro, avvolgibili elettrici, zanzariere ed impianto d'allarme. A valorizzare la casa, un meraviglioso terrazzo: uno spazio immenso che abbraccia tutta la casa, permettendo alla luce di inondare ogni angolo. Il terrazzo è dotato di illuminazione esterna, impianto di irrigazione, graticci in legno, tende parasole e di una comoda zona lavanderia. La proprietà include anche una cantina e un ampio posto auto nel garage condominiale, oltre alla grande comodità di parcheggio libero lungo la via privata. La posizione in cui l'immobile è ubicato è strategica: silenziosa e riservata, ma a pochi passi da tutti i principali servizi della zona. Spese condominiali e di riscaldamento centralizzato: € 629,00 bimestrali Spese di supercondominio: € 70,00 annuali Per maggiori informazioni e prenotare la tua visita: 333.2948344 Stai pensando di vendere o affittare il tuo immobile? Rivolgiti a noi, da oltre 30 anni seguiamo i nostri clienti in tutte le fasi della compravendita e della locazione fino alla conclusione della trattativa. Il tutto in un clima di fiducia e con la massima professionalità e trasparenza. I nostri servizi: - Compravendita e Locazione di immobili residenziali e commerciali - Valutazione gratuita dell'immobile - Raccolta e verifica della documentazione di provenienza - Pratiche edilizie ed urbanistiche con tecnico in sede - Redazione Attestato di Prestazione Energetica (APE) - Promozione mirata dell'immobile sui principali portali immobiliari e canali social - Preparazione dell'immobile e servizi fotografici - Registrazione contratti - Consulenza ed assistenza completa per lavori di ristrutturazione. Gaudio Immobiliare Via Cassia 680 - quartiere Tomba di Nerone 06/90549947 - 339/3877471 gaudioimmobiliare@gmail.com

Casperia, Via Giuseppe Garibaldi, proponiamo in Vendita trilocale di circa 80mq al primo piano con ingresso indipendente, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale, cameretta, studio e doppi servizi. Completamente da ristrutturare! CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO!

Proponiamo in vendita un interessante Attico di circa 150 mq, situato al quinto piano, a soli 3 minuti a piedi dalla Fermata Metro Giulio Agricola. Un immobile raro per dimensioni, luminosità e spazi esterni, ideale sia come abitazione principale per chi desidera ambienti ampi e vivibili, sia come investimento in una delle zone più servite e richieste del quartiere. L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 150 mq ed è caratterizzato da una zona giorno molto ampia e luminosa di circa 45 mq (che integra cucina e living in un unico ambiente accogliente e funzionale, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti), 3 camere da letto e 2 bagni. Uno dei principali punti di forza è rappresentato dagli spazi esterni: oltre al terrazzo di proprietà, vi è la possibilità di utilizzare un secondo terrazzo condominiale sul piano, che amplia ulteriormente la vivibilità dell'immobile. Il piano alto garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata, tranquillità e affacci aperti che donano una piacevole sensazione di privacy. Altre informazioni: Anno di costruzione: 1965 Riscaldamento autonomo Spese condominiali: circa €80/mese Aria condizionata Infissi doppio vetro Perché scegliere questo immobile? Grazie alla generosa metratura, al piano alto e alla posizione strategica, questo Attico rappresenta una soluzione di grande interesse sia per chi cerca una casa da vivere, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. La vicinanza alla Metropolitana Giulio Agricola, ai principali servizi, alle scuole e alle attività commerciali rende questa proprietà particolarmente comoda e funzionale per ogni esigenza. Se sei alla ricerca di un immobile spazioso, luminoso e con ottime potenzialità, questa è una soluzione da non lasciarsi sfuggire.