Vânzare apartamente - Lecce

SAN CATALDO (LE) - ATTICO CON AMPIO TERRAZZO 2 CAMERE E MARE RAGGIUNGIBILE A PIEDI!A soli 600 metri dal mare, nella rinomata Marina di Lecce, proponiamo in vendita un accogliente Attico al primo ed ultimo piano, ideale come casa vacanze, investimento turistico o residenza per famiglie, giovani coppie o altro.L'immobile, inserito in un tranquillo contesto residenziale, si distingue per l'Ampio Terrazzo Coperto, vero cuore della casa, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli serate estive.La Soluzione è Immediatamente Utilizzabile, gli arredi, pur non compresi nel prezzo, possono essere lasciati e per questo, rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere il mare del Salento anche tutto l'anno, vicino Lecce, senza affrontare lavori o interventi immediati. Composizione interna: • soggiorno luminoso con accesso diretto al terrazzo; • cucina a vista; • camera matrimoniale; • seconda camera con ulteriore capacità ricettiva; • bagno; • disimpegno. Caratteristiche principali: • superficie catastale complessiva di 85 mq; • ampio terrazzo coperto e vivibile; • primo piano; • accesso semi-indipendente tramite scala esterna; • climatizzazione caldo/freddo; • allaccio ad acquedotto e fognatura; • abitabile da subito; • ottima esposizione e buona luminosità. Posizione Strategica: San Cataldo è una delle Località Balneari più apprezzate della Costa Adriatica Salentina, conosciuta per le sue spiagge sabbiose, il mare cristallino e la vicinanza alla città di Lecce, raggiungibile in pochi minuti d'auto. La posizione rende l'immobile particolarmente interessante sia per uso personale sia per la locazione turistica stagionale.La casa che proponiamo in vendita ha posizione eccezionale, in zona molto servita e semi-centrale, con affaccio su una piazzetta, ma molto vicina alle spiagge, sia libere che attrezzate. Abbiamo realizzato per voi un progetto di ammodernamento che prevede l'inserimento di un secondo bagno, molto easy da realizzare …. Ovviamente progetto e immagini sono solo degli esempi e non costituiscono vincolo. Scorrete tutte le foto e ve innamorerete! Immaginate le vostre estati tra il mare di San Cataldo, le cene all'aperto sul grande terrazzo e la tranquillità di una casa pronta ad accogliervi. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa interessante soluzione nella marina di Lecce.

GRIMALDI LECCE MAZZINI Via 95° Rgt Fanteria 31/A In zona Salesiani, uno dei quartieri più ricercati di Lecce, proponiamo in vendita un attico situato all'interno di un condominio di recente costruzione. L'appartamento si apre su una ampia e luminosa zona living con cucina separata, entrambe servite da una comoda veranda ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Un disimpegno introduce il bagno di servizio dedicato alla zona giorno. La zona notte, ben separata e funzionale, comprende una camera matrimoniale con accesso diretto alla veranda principale chiusa con vetrate VEPA, perfetto come spazio aggiuntivo fruibile tutto l'anno; un secondo bagno e una camera singola con uscita su un ampio terrazzo. Completa la proprietà un lastrico solare di esclusiva proprietà, che offre molteplici possibilità di utilizzo. A corredo dell'immobile vi sono inoltre due comodi box auto e un deposito, elementi che aggiungono ulteriore valore e praticità. GRIMALDI LECCE MAZZINI 0832390375 3515550937 leccemazzini@grimaldi-point.it

Splendido attico di 224 mq situato nel cuore di Lecce, ideale per chi desidera uno spazio ampio e luminoso. La proprietà vanta 9 locali e 2 bagni, con la possibilità di essere facilmente divisibile per soddisfare le esigenze personali. L'attico dispone di un terrazzo privato che offre una vista mozzafiato sulla città, perfetto per momenti di relax e intrattenimento all'aperto. Situato al piano attico di un condominio con ascensore, l'immobile garantisce comodità e accessibilità. La casa è in piena zona Mazzini, quartiere intramontabile e sinonimo di centralita'. L'immobile è da ristrutturare anche se vi sono in itinere importanti ristrutturazioni delle facciate sia su via Salandra che su via Cosimo di Palma. Si sviluppa ad angolo su entrambe le strade ed è circondato ogni ambiente da un generoso terrazzo che lo rende un pezzo davvero unico. Rappresenta oltre che una dimora d'eccellenza anche un ottimo investimento per il futuro infatti dispone gia' di un doppio ingresso e di una facile distribuzione/divisione di ambienti e la possibilità di essere completamente ristrutturata, questa proprietà offre un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni.

GRIMALDI STORE LECCE Vico Dei Fieschi 16 - 73100 Lecce Esclusivo attico con terrazza a pochi passi da Piazza Mazzini Nel cuore della zona più ricercata di Lecce, a soli pochi passi da Piazza Mazzini, proponiamo in vendita un prestigioso attico di 180 mq commerciali, una soluzione rara sul mercato, ideale per chi desidera vivere il centro città senza rinunciare ad ampi spazi e a un'esclusiva terrazza privata. L'immobile si sviluppa su 165 mq interni, con ambienti di generose dimensioni e una distribuzione che offre infinite possibilità di personalizzazione. A rendere questa proprietà davvero unica è la terrazza di circa 40 mq, uno spazio riservato e versatile, perfetto per creare una zona living all'aperto, un giardino urbano o un'area dedicata al relax. Completa la terrazza un pratico vano ripostiglio. L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, ma rappresenta una straordinaria opportunità per realizzare una residenza esclusiva, valorizzando una tipologia sempre più difficile da trovare in una posizione così centrale e strategica. Completa la proprietà un box auto, situato in un edificio nelle immediate vicinanze. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: Via Zanardelli consente di raggiungere a piedi Piazza Mazzini, il centro storico, i principali servizi, negozi, scuole e locali della città, rendendo questo attico la scelta ideale sia come abitazione di prestigio sia come investimento di alto valore. Un immobile dal grande potenziale, pronto a trasformarsi in una dimora esclusiva nel cuore di Lecce. Per info e appuntamenti GRIMALDI STORE LECCE Tel. 0832 190 24 29 Cel. 393 90 35 134 Mail. info@grimaldistorelecce.it

A pochi passi dall'hotel President, ad angolo tra via Salandra e via Oronzo Massa, proponiamo in vendita esclusiva un attico di 170 mq c.a. con terrazzo di 180 mq c.a. La soluzione è da ristrutturare completamente, lasciando al promissario acquirente la possibilità di realizzare, in un appartamento unico, la casa dei propri sogni, ridisegnando gli spazi e personalizzando secondo i propri gusti. L' edificio di 6 piani sarà completamente ristrutturato i lavori sono appena iniziati e sono a carico della proprietà. L'immobile dotato di doppio ingresso, è l'unico al piano ed è composto da cinque locali, due bagni ed accessori. Gode di una splendida vista panoramica. C'è la possibilità di acquistare il diritto ad un posto auto nel seminterrato ad euro 20.000,00 Per informazioni 3518181694

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 - 73100 “CONI GARDEN” - via Giammatteo, angolo via San Filippo Smaldone Lo Store Grimaldi è lieto di presentare in anteprima e in esclusiva il nuovo complesso residenziale "CONI GARDEN". “CONI GARDEN” rappresenta un ambizioso progetto di nuove costruzioni di appartamenti che promettono un'esperienza abitativa unica nel suo genere. Situato in una posizione privilegiata, è stato progettato per offrire una vista panoramica mozzafiato sul Coni e garantire una bellissima illuminazione naturale ottimale all'interno di tutti gli appartamenti. Il complesso abitativo ha una ubicazione congeniale per chi vuole vivere a pochi minuti dal centro della città senza, tuttavia, rinunciare a vaste zone verdi ed alla presenza di grandi e attrezzati spazi scoperti pensati per supportare ed agevolare la vita all'esterno, a partire dagli estesi giardini dei piani terra fino ai terrazzi a livello di tutti i piani e dei favolosi attici. L'edificio oggetto della nostra proposta si sviluppa su cinque piani fuori terra con ingresso principale da via Giammatteo. Il progetto prevede una diversificazione nelle metrature che consente di scegliere tra varie tipologie che vanno dai bilocali, ai trilocali fino ai comodissimi quadrilocali; ciascuna delle unità possiede esterni abitabili, che rappresentano la peculiarità del “CONI GARDEN”. Grande attenzione meritano anche le rifiniture di pregio per la scelta di materiali di massimo livello e di spazi ideati per un arredo funzionale, ma al contempo ricercato e raffinato. Se ne consiglia la valutazione. Appartamento A4 piano attico: Incantevole attico con ampio terrazzo a livello, tre camere da letto, due bagni e luminosa zona living con cucina. Abbondanti metrature per un attico con vista panoramica sul parco Coni. INFO E APPROFONDIMENTI: https://www.grimaldistorelecce.it/cantieri/coni-garden/ GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 0832 1902429 - 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

In zona servitissima, Poste, Supermercati, Lavanderia, Bar ed attività di ogni genere, collocata strategicamente a due passi dal centro città e dalle principali vie di comunicazione, Immobili di Prestigio propone in vendita esclusiva appartamento di 4 locali posto al piano attico, di c.a. 130 mq completo di Box auto di 28 mq. Il palazzo è stato oggetto di recentissima ristrutturazione della facciata con cappotto termico e delle parti comuni, ingresso, area box e scoperto retrostante. L' appartamento necessita di riammodernamento ed è composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, bagno di servizio, disimpegno, camera da letto matrimoniale, due camerette, bagno e balconi. Completa la proprietà un ampio box auto doppio. Gli infissi esterni si presentano in ottime condizioni.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un ampio trilocale a pochi passi dal mare di San Cataldo, in un contesto tranquillo e residenziale, precisamente in Via Tabiano. L'appartamento, di circa 70 mq interni, è situato al primo piano di una soluzione bifamiliare e si distingue per ambienti luminosi, ben distribuiti e funzionali. L'ingresso si apre su un'accogliente zona living che dialoga armoniosamente con la cucina abitabile, creando uno spazio conviviale e pratico. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un ulteriore vano versatile, ideale come terza cameretta o piccolo tinello. Il bagno, finestrato e dotato di box doccia, garantisce comfort e praticità nell'uso quotidiano. La zona giorno beneficia di una piacevole doppia esposizione grazie alla presenza di due ampie verande abitabili, una antistante e una retrostante, per un totale di circa 30 mq, perfette per vivere momenti di relax all'aperto e per assicurare un'ottima luminosità e ventilazione naturale durante tutto il giorno. A completare la proprietà vi è uno scoperto al piano terra di circa 150 mq, uno spazio ideale per parcheggiare comodamente l'auto e godere di un'area esterna riservata e fruibile in totale privacy. Realizzato tra la fine degli anni '80 e l'inizio degli anni '90, l'immobile si presenta in buono stato conservativo ed è dotato di infissi pvc, zanzariere, riscaldamento autonomo e climatizzatori. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la vicinanza al mare e i rapidi collegamenti con Lecce rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla facilità di collegamento con la città.

LECCE ATTICO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO Nel cuore del centro storico di Lecce, a pochi metri da Porta San Biagio, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 80 mq, posto al secondo e ultimo piano di un edificio storico, impreziosito da un esclusivo terrazzo a livello. L'immobile, totalmente ristrutturato, accoglie gli ospiti in un ingresso funzionale che conduce direttamente a uno spazioso e luminoso soggiorno arricchito da un elegante camino, ideale per momenti di relax, e a una comoda camera da letto matrimoniale. Completano la zona giorno una cucina ben organizzata e un bagno moderno rifinito con box doccia. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è lo splendido terrazzo panoramico di circa 40 mq, perfetto per pranzi all'aperto, momenti conviviali o semplicemente per godere della vista e della quiete della città barocca in ogni stagione. L'appartamento è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro e di impianti di climatizzazione caldo/freddo. L'immobile viene proposto in vendita completamente arredato, rappresentando un'ottima opportunità sia come elegante residenza privata sia come investimento ad alto rendimento per locazioni turistiche.

LECCE Nel cuore del centro storico di Lecce, con affaccio diretto sull' Arco di Trionfo Carlo V (Porta Napoli), abbiamo il piacere di proporre in vendita elegante attico di circa 165 mq posto al secondo piano di un bellissimo palazzo storico risalente ai primi anni del 1500 finemente ristrutturato. Dall'elegante atrio posto al piano terra l'appartamento è comodamente raggiungibile tramite ascensore e si compone di ingresso, luminoso soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, studio, bagno e ripostiglio. Dalla zona giorno si accede ad un bellissimo terrazzo a livello di circa 225 mq che regala una suggestiva vista panoramica su Porta Napoli e tutto il centro storico. Completa la proprietà un vano con bagno posto al piano ammezzato per complessivi 32 mq. Il Palazzo all'interno del quale è inserita la proprietà presenta un imponente prospetto di 30 metri su via Principi di Savoia e una struttura portante costituita da muratura perimetrale in pietra leccese; è stato inoltre ristrutturato con attenzione ai dettagli e dispone di impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di videosorveglianza ed infissi a taglio termico. La proprietà dista circa 35 km dall'Aeroporto di Brindisi, 10 km dalle spiagge adriatiche, circa 18 km da Porto Cesareo e 45 km da Gallipoli e da Otranto.

LECCE Attico di lusso con terrazze panoramiche nel cuore di Lecce Nella rinomata zona Mazzini, tra i quartieri più esclusivi e ricercati della città, proponiamo in vendita un prestigioso attico di circa 250 mq, distribuito su due livelli, ovvero 4° e 5° piano, all'interno di uno stabile signorile servito da ascensore. L'immobile è dotato di un comodo box auto di circa 50 mq e si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, le rifiniture di pregio, i materiali di alta qualità e uno stile moderno, raffinato e accogliente, pensato per offrire il massimo comfort abitativo. L'ingresso si apre su una spettacolare zona living, un grande open space in cui soggiorno, sala da pranzo e cucina convivono armoniosamente pur mantenendo una propria identità. Un ambiente ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti in un'atmosfera elegante e conviviale. Sul medesimo livello trovano spazio una camera da letto con bagno en suite, uno studio e un secondo bagno a servizio della zona giorno. L'intera zona living si affaccia su una splendida terrazza panoramica, un autentico prolungamento della casa, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per creare un raffinato salotto esterno da vivere in ogni stagione. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa una seconda zona notte composta da una camera da letto con bagno privato, un ulteriore bagno e l'accesso ad una seconda terrazza di circa 70 mq, perfetta per godere della vista sulla città e dove è presente una splendida Jacuzzi. La due terrazze sono collegate tra di loro sia comodamente dall'interno sia da una scala esterna. Una residenza di rappresentanza, perfetta per chi cerca un immobile di prestigio in una posizione centrale e strategica, a pochi passi dai principali servizi, dalle vie dello shopping e dal centro storico della città.

Rif: ANTBATT - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva, nel cuore della città, in Piazzetta Lucio Battisti, a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi, un elegante attico di 80 mq, situato all'ultimo piano di un signorile contesto condominiale servito da ascensore. L'appartamento, recentemente e accuratamente ristrutturato, si distingue per la luminosità degli ambienti, l'ottima distribuzione degli spazi e le finiture moderne, pensate per garantire comfort e funzionalità. La proprietà è impreziosita da un balcone di circa 6 mq, ideale per godere di un piacevole affaccio esterno, e da uno splendido terrazzo di circa 40 mq, un autentico valore aggiunto dell'immobile. Un ambiente esclusivo da vivere in ogni stagione, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto, creare una zona relax o un elegante spazio verde, godendo della tranquillità e della privacy che solo un attico può offrire. A conferma della costante valorizzazione dell'immobile, nel mese di settembre verranno installati nuovi infissi in PVC con vetrocamera, un intervento che garantirà un significativo miglioramento dell'isolamento termico e acustico, oltre a una maggiore efficienza energetica e comfort abitativo. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: una zona centrale e ben servita, dalla quale è possibile raggiungere comodamente a piedi il centro storico di Lecce, negozi, scuole, uffici, aree verdi e tutti i principali servizi. L'immobile è attualmente locato, rappresentando un'interessante opportunità di investimento con rendita immediata, ideale per chi desidera acquistare un immobile di qualità in una delle zone più richieste della città. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492897622 0832 1692213

CONI GARDEN - Nuovo complesso residenziale esclusivo a Lecce Scopri il prestigioso CONI GARDEN, un progetto residenziale innovativo ed elegante, disponibile in anteprima esclusiva presso Grimaldi Store Lecce. Situato in una posizione privilegiata, a pochi passi dal centro ma immerso nel verde, CONI GARDEN ti offre l'opportunità di vivere in un ambiente moderno, raffinato e con vista mozzafiato sul Coni. Il complesso, sviluppato su cinque piani, propone appartamenti luminosi e di diverse tipologie: bilocali, trilocali e spaziosi quadrilocali, tutti dotati di terrazzi o giardini privati per godere a pieno di momenti di relax all'aria aperta. L'attenzione ai dettagli si riflette nelle rifiniture di pregio e nella scelta dei materiali, pensati per garantire il massimo comfort e uno stile di vita ricercato. Ogni spazio è studiato per favorire un arredamento funzionale senza rinunciare all'eleganza. Se sogni un'abitazione che combini tranquillità, comfort e vicinanza ai servizi, CONI GARDEN è la soluzione ideale. Approfitta ora di questa imperdibile opportunità! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci: Grimaldi Store Lecce Vico dei Fieschi, 16 - 73100 0832 1902429 - 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it grimaldistorelecce.it/cantieri/coni-garden

VIALE DELLA CAVALLERIA Proponiamo al secondo piano di un contesto condominiale composto esclusivamente da unità ad uso ufficio realizzato nel 2006, un DEPOSITO (no uso residenziale), di circa 23 mq, dotato di bagno e con altezza interna di 2,40 m. Completa la proprietà un ampio terrazzo di pertinenza di circa 145 mq, ideale come spazio esterno di servizio, oltre a un posto auto scoperto di proprietà.

Rif: ROCRUB - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva un caratteristico appartamento di circa 70 mq, posto al primo piano di uno stabile dal tipico fascino leccese, situato a pochi passi dalle storiche porte della città. L'immobile, in buone condizioni, accoglie con ingresso su una comoda e luminosa zona living e prosegue con una cucina impreziosita dalle caratteristiche volte a botte, una piccola lavanderia e un bagno finestrato completo di box doccia. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con affaccio su balcone prospiciente Via Rubini. Proprio dalla camera è inoltre presente un accesso diretto, tramite scala interna, all'area solare di esclusiva proprietà, un valore aggiunto particolarmente interessante per chi desidera uno spazio esterno privato nel cuore della città. A rendere l'abitazione ancora più suggestiva sono le tipiche volte a stella e gli elementi architettonici che richiamano la tradizione salentina, capaci di conferire agli ambienti un'atmosfera autentica e ricercata. L'immobile è attualmente locato con contratto in essere fino al 31/12/2028, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche come investimento a reddito. Soluzione ideale per chi cerca un immobile dal fascino storico, a pochi passi dal centro di Lecce e dalle sue principali attrazioni.

L'Agenzia First Lion è lieta di proporre in esclusiva di vendita una residenza posta al primo piano di uno splendido palazzo storico risalente al ‘500 nel cuore più autentico del centro di Lecce, caratterizzata dal fascino senza tempo dell'architettura salentina. Una proprietà particolare e ricca di personalità, nella quale gli interventi di ristrutturazione e riammodernamento eseguiti negli ultimi anni hanno saputo preservare gli elementi originari dell'abitazione, valorizzandone la storia senza rinunciare al comfort contemporaneo. Ad accogliere all'interno della proprietà è un vano scala che conduce alla zona giorno. L'ingresso, ampio e luminoso, beneficia dell'affaccio su un primo balcone e introduce agli ambienti dedicati alla convivialità quali cucina, tinello/pranzo e primo bagno comune. Attraverso un disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da quattro camere da letto, tutte impreziosite dalla presenza di spazi esterni. Due camere dispongono di balcone, una gode sia di balcone che di terrazzo, mentre la quarta è arricchita da un terrazzo privato e bagno en suite, configurandosi come una vera e propria suite padronale. Uno degli aspetti più affascinanti della proprietà è proprio il rapporto tra gli ambienti interni e i diversi balconi, terrazzi e scoperti, che contribuiscono a rendere la casa luminosa, ariosa e piacevolmente articolata. A raccontare la storia dell'immobile sono soprattutto le magnifiche volte a stella, autentico elemento dell'architettura locale, conservate e valorizzate durante gli interventi di ristrutturazione. I bagni sono stati completamente rifatti, le pareti rinnovate e gli ambienti riammodernati, mantenendo intatto il carattere storico della dimora. La proprietà si presenta oggi abitabile e pronta per essere vissuta, rappresentando una soluzione di particolare pregio per chi desidera una residenza importante nel centro storico di Lecce. Per caratteristiche, metratura e distribuzione degli ambienti, si presta inoltre ad essere valorizzata come dimora di rappresentanza, seconda casa o struttura ricettiva di charme, in una delle destinazioni più suggestive e ricercate del Salento.

Occasione unica a pochi passi da Piazza Mazzini e dal centro storico di Lecce. Si propone in vendita una struttura ricettiva indipendente, completamente ristrutturata e perfettamente funzionante, situata nel quartiere San Lazzaro, una delle zone più richieste e comode della città. L'immobile, disposto su due livelli per una superficie commerciale di circa 113 m², è composto da tre ampie camere indipendenti, tutte dotate di bagno privato, climatizzazione, Wi-Fi e arredi di pregio. Gli ambienti sono luminosi, curati nei dettagli e pronti per l'attività ricettiva o per l'uso residenziale. Attualmente in esercizio come locazione turistica regolarmente autorizzata, genera ricavi documentabili superiori a 30.000/anno, con ottime recensioni e clientela fidelizzata. Ottimo investimento chiavi in mano, ideale per chi desidera gestire una struttura turistica pronta all'uso o convertire l'immobile in abitazione privata di charme nel cuore di Lecce. Caratteristiche principali - Superficie: 113 m² ( 103 m² calpestabili) - 3 camere con bagno privato - Arredi e dotazioni completi inclusi nella vendita - Impianti nuovi, climatizzazione in ogni ambiente, Wi-Fi - Ingresso indipendente, piano terra Possibilità di uso abitativo immediato Posizione: quartiere San Lazzaro, a pochi minuti a piedi da Piazza Mazzini e dal centro storico barocco. A breve nei pressi dell'immobile sarà inaugurata la nuova Galleria Liberty, moderno complesso commerciale e direzionale con negozi, ristorazione e una piazza pedonale di nuova realizzazione. Questo importante sviluppo urbanistico renderà l'area una delle più prestigiose e dinamiche di Lecce, con forte rivalutazione immobiliare attesa nei prossimi anni. Punti di forza dell'immobile: - Ubicazione centrale rispetto a servizi e negozi cittadini - Ambiente di particolare interesse storico, urbanistico e culturale. - Possibilità di diversi utilizzi: abitazione privata o affitti brevi. Le linee autobus più vicine sono DON MINZONI - FRONTE EX INAM, (310 m), DON MINZONI - EX INAM, 8 e altre 7 fermate nel raggio di 490 m. L'asilo per bambini più vicino è MARCELLINE (380 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti S.S. 1 G. A. GRANDI (320 m) e SAN DOMENICO SAVIO (490 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario OSPEDALE (330 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Rif: JENBIR11 - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva un ampio e luminoso appartamento situato in Via Dalmazio Birago 11/G, in una posizione particolarmente strategica, a pochi passi da Porta Rudiae e dal centro di Lecce. L'immobile è posto al terzo piano di uno stabile servito da ascensore e si distingue per la generosità degli ambienti, la luminosità naturale e una distribuzione interna funzionale e ben organizzata. L'abitazione è composta da QUATTRO ampie camere da letto, tutte particolarmente luminose e con affaccio verso la zona di Porta Rudiae. A completare gli spazi troviamo una comoda sala da pranzo disimpegnata, separata dagli altri ambienti e ideale come zona comune, oltre a un bagno. La soluzione rappresenta un'opportunità particolarmente interessante sia per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, sia, soprattutto, per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare da mettere a reddito. La presenza di quattro camere separate consente infatti di organizzare facilmente la locazione a più studenti, mantenendo allo stesso tempo una zona comune dedicata alla sala da pranzo. Una caratteristica che rende l'immobile particolarmente adatto al mercato delle locazioni universitarie. La vicinanza al centro città, ai principali servizi, ai collegamenti e alle zone maggiormente frequentate dagli studenti contribuisce a rendere questa proprietà una soluzione dalle ottime potenzialità, capace di garantire una domanda locativa costante nel tempo. Un appartamento ideale per chi cerca spazi ampi, luminosità, comodità e un investimento dalle interessanti prospettive nel cuore di Lecce.

Immobili di Prestigio propone in vendita a Lecce in zona est, nelle vicinanze del conservatorio, un appartamento signorile di 160 mq. c.a., ampio e luminoso, posto al primo piano, munito d'ascensore. Il complesso edilizio è stato recentemente ristrutturato ed è composto di palazzine attigue, di soli due piani fuori terra ed un ampio giardino comune immerso nel verde con spazi dedicati al relax ed al gioco. La soluzione, curata nei minimi dettagli e con una razionale distribuzione degli spazi, è composta da ingresso-soggiorno openspace con cucinino dedicato, salone con affaccio su ampio balcone, 3 camere da letto, tutte con balcone dedicato, 2 bagni finestrati ed un comodo ripostiglio a completare la proprietà. L'appartamento è in ottime condizioni generali, abitabile da subito, i bagni sono stati rifatti, gli impianti sono a norma, gli infissi esterni in legno con doppio vetro camera ed in fine grate in ferro sugli infissi esterni. La palazzina è stata oggetto di minuziosa e recentissima ristrutturazione generale e gode di un giardino condominiale fruibile. L'ubicazione dell'immobile è in una delle più belle zone di Lecce, pur essendo a pochi minuti dal centro rimane un'isola felice, tranquilla, poco trafficata e con i principali servizi a portata di mano. Ampio Box Auto di m.q. 60 a parte (€ 50.000,00)

LECCE - Via Corvaglia In una zona semicentrale ben servita, a due passi dal centro città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 180 mq, situato al sesto piano con ascensore, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi. L'immobile si distingue per la generosa metratura e per una distribuzione degli ambienti funzionale: ingresso, ampio salone, studio, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Gli spazi si prestano sia alle esigenze di una famiglia numerosa sia a una riorganizzazione in chiave contemporanea. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal terrazzo panoramico di circa mq.100, uno spazio esterno di rara disponibilità, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto e particolarmente apprezzato dal mercato immobiliare. Completano la proprietà un garage di circa 24 mq e un posto auto, elementi che garantiscono praticità e comfort nella vita quotidiana. L'appartamento è attualmente abitabile, ma offre interessanti possibilità di valorizzazione attraverso un intervento di ristrutturazione. Sarà opportuno prevedere il rinnovo degli impianti, dei bagni, della cucina e delle pavimentazioni, con l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le più moderne esigenze abitative. Sono già presenti alcuni importanti elementi di pregio, come infissi di ottima qualità e caldaia di recente installazione, che consentono un risparmio sui futuri lavori e contribuiscono a migliorare il comfort e l'efficienza energetica dell'abitazione. Il contesto condominiale è curato e la posizione, ben collegata e ricca di servizi, permette di raggiungere facilmente il centro città, scuole, attività commerciali e tutte le principali comodità. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi è alla ricerca di una casa di rappresentanza da personalizzare, con ampi spazi, terrazzo panoramico, garage e posto auto.