Продажа квартир - Liguria

Se sogni una dimora dove l'unico rumore di sottofondo è quello delle onde, questa è l'opportunità che ridefinisce il concetto di pieds-dans-l'eau. In una delle zone più prestigiose della città, presentiamo un grande appartamento di 141 mq affacciato sul mare di Sanremo: una rara gemma posizionata sotto la via Aurelia, con accesso diretto e privato alla spiaggia senza alcuna strada da attraversare. La proprietà si inserisce in un contesto intimo e riservato, un condominio di poche unità abitative, ideale per chi esige il massimo della privacy e della tranquillità. Gli interni sono stati concepiti per valorizzare fino all'ultimo metro questa straordinaria posizione. Ristrutturati con finiture di pregio e un design contemporaneo, si sviluppano su una pianta fluida e luminosissima, il cui cuore pulsante è lo spettacolare soggiorno doppio con angolo cottura: un open space letteralmente inondato di luce naturale, dove enormi vetrate incorniciano il mare a 180 gradi restituendo la sensazione di trovarsi sulla prua di uno yacht. L'angolo cottura, moderno e funzionale, si integra con naturalezza nel living e ne fa il luogo ideale per cene esclusive al tramonto. La zona notte, ben disimpegnata per garantire la massima riservatezza, ospita una spaziosa suite padronale con vista mare e bagno privato finestrato, alla quale si affiancano altre due camere da letto perfette per gli ospiti o per la famiglia, un secondo bagno di design con doccia e un comodo spazio lavanderia separato. Ma questa proprietà non offre soltanto una casa: offre uno stile di vita unico sulla Riviera dei Fiori. Di pertinenza esclusiva è infatti una cabina fronte mare dotata di servizi igienici, perfetta per cambiarsi e rilassarsi durante le giornate estive senza dover risalire in appartamento, mentre dal condominio si scende direttamente e comodamente alla spiaggia. Completano il quadro un impianto di aria condizionata di ultima generazione e un posto auto privato all'interno dell'area condominiale. La posizione, silenziosa e insieme strategica, unisce privacy e dolce vita: in pochissimi minuti d'auto, o con una piacevole passeggiata lungo la celebre pista ciclabile del Ponente Ligure che corre a ridosso della proprietà, si raggiunge il cuore di Sanremo con le sue boutique di alta moda, i ristoranti stellati, il Casinò e il porto turistico. La vicinanza all'autostrada consente inoltre di arrivare in Costa Azzurra e all'aeroporto di Nizza in meno di un'ora, rendendo questo appartamento perfetto sia come prestigiosa residenza principale sia come lussuoso rifugio per le vacanze.

Sanremo, Via Privata Fratelli Asquasciati. In una delle zone più prestigiose e centrali della città, a pochi passi dal celebre Casinò e da Corso Imperatrice, proponiamo in vendita un attico esclusivo di 270 mq, una proprietà di rara reperibilità sul mercato. Situato al sesto e ultimo piano, servito da ascensore con accesso diretto all'interno dell'abitazione, l'immobile gode di una tripla esposizione che regala una vista panoramica da cartolina, aperta sul mare, colline e sulla città. La posizione dominante, la vicinanza immediata alle spiagge e la grande metratura rendono questa residenza un vero gioiello, praticamente introvabile a Sanremo. Ampio ingresso introduce a un doppio soggiorno luminoso, caratterizzato da porte‑finestre panoramiche che si affacciano sul paesaggio circostante. La cucina abitabile, anch'essa con splendida vista, si integra perfettamente con la zona giorno. La parte notte comprende quattro camere matrimoniali e cinque bagni, oltre a un locale lavanderia. Completano la proprietà tre terrazzi, di cui uno regolarmente coperto, ideali per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. A corredo dell'attico troviamo un garage di 35 mq, un secondo garage di 10 mq e una comoda cantina di pertinenza, elementi che aumentano ulteriormente il valore e la comodità della soluzione. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, è possibile rivolgersi direttamente all'agenzia.

In vendita in esclusiva, all'interno di un prestigioso ed elegante complesso di nuova costruzione a Ospedaletti, proponiamo uno splendido attico unico nel suo genere, inserito in un contesto raffinato e riservato, impreziosito da una piscina con idromassaggio e da un ampio parco privato. L'attico, di circa 170 m², occupa l'intero piano abitativo e offre spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L'ingresso conduce direttamente al grande soggiorno con angolo cottura, un ambiente arioso e accogliente caratterizzato da ampie aperture verso la splendida terrazza esposta a sud, dalla quale si gode di una magnifica vista sul mare. La zona notte comprende quattro camere matrimoniali, oltre a due bagni e una pratica lavanderia. La proprietà dispone inoltre di altre due terrazze, una esposta a est e una a ovest, tutte caratterizzate da una splendida vista mare, che permettono di vivere gli spazi esterni in diversi momenti della giornata e di godere appieno della luminosità e della posizione privilegiata. Un elemento distintivo dell'immobile è la scala privata che dall'attico conduce direttamente alla piscina del complesso, dotata anche di zona idromassaggio, creando un collegamento esclusivo e particolarmente suggestivo tra la propria abitazione e l'area relax. Completano la proprietà tre garage, già compresi nel prezzo, con la possibilità di acquistare separatamente ulteriori posti auto esterni. Una soluzione esclusiva e rara, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy, comfort e una splendida vista mare, in uno dei contesti residenziali più eleganti di Ospedaletti.

Proponiamo in vendita in esclusiva uno splendido attico di circa 90 metri quadrati, situato nel prestigioso Palazzo Melandri in via Galilei 59, in posizione comoda a tutti i servizi. La proprietà è caratterizzata da una meravigliosa terrazza perimetrale e da una tripla esposizione est, nord e ovest che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata. La posizione dominante regala una vista aperta e suggestiva sulla città, sul mare e sul verde circostante, offrendo un contesto arioso e di grande privacy. L'appartamento si apre direttamente su un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, affiancato da una cucina abitabile separata. Un comodo disimpegno conduce alla spaziosa camera matrimoniale e al bagno finestrato. Il vero valore aggiunto della proprietà è la splendida terrazza che abbraccia l'intero appartamento, dotata di punto acqua e veranda completamente in regola, ideale per vivere momenti di relax all'aperto o per organizzare piacevoli cene con vista. L'immobile si presenta pronto per essere abitato, ma offre anche interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi. È infatti possibile realizzare un soggiorno con angolo cottura e ricavare una seconda camera al posto dell'attuale cucina, adattando così la casa a diverse esigenze abitative. La proprietà è completa di tutta la documentazione necessaria, inclusa la relazione di regolarità edilizia e i documenti utili per il rogito. Completano l'offerta una comoda cantina priva di barriere architettoniche, ideale anche come deposito biciclette, e un posto auto coperto in autorimessa situato direttamente sotto lo stabile, elemento di grande valore e praticità. Una soluzione esclusiva, luminosa e panoramica, perfetta per chi desidera vivere in un attico con spazi esterni importanti e una vista aperta che spazia tra città, mare e verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi sotto casa.

RIF. 1732 - In zona tranquilla e soleggiata, prestigioso attico di ampia metratura con grande terrazzo che circonda l'appartamento con vista mare, cantina, box auto doppio e lastrico solare. L'unità ha il riscaldamento autonomo a gas metano ed aria condizionata, ha quattro arie arie con esposizione sud ovest nord est e si sviluppa su un unico livello. L'appartamento è composto da doppio ingresso di cui uno con ascensore che entra direttamente in casa, salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una in suite con bagno privato, grande cabina armadio o terza camera da letto, secondo bagno, locale lavanderia, ripostigli; da tutti gli ambienti si può accedere all'ampio terrazzo con vista mare e monti. L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione, luminosissimo immerso nel verde. Annesso box auto doppio di proprietà incluso nel prezzo di vendita, cantina e lastrico solare. Finiture di pregio con parquet nelle camere, marmo nel salone, gres porcellanato in cucina e bagni, aria condizionata, impianto di allarme con telecamere, serramenti in pvc con doppio vetro, zanzariere, tapparelle elettriche, grandi armadi a muro, porta blindata. Rendita catastale € 2.361,76 Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportarti non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

Sanremo, proponiamo nel primo tratto di via galilei a poca distanza dal centro, appartamento Attico, 7° piano ascensore, mq.85, ben tenuto e abitabile da subito, con portone blindato, ingresso in open space, zona cucina separata con balcone di servizio, sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, bagno con finestra, grande terrazza con vista mare e panoramica. Cantina di pertinenza e posto auto di proprietà. Spese condominiali contenute e riscaldamento autnomo a gas metano oltre ad aria condizionata.

[Rif. DV-9335] Ventimiglia: proponiamo in vendita uno stupendo attico con ampio terrazzo di circa 100 mq che regala un'incantevole vista mare, a pochi passi dalle spiagge, dalla passeggiata e dalla pista ciclabile. Questa proprietà si può considerare un'opportunità unica, inserita in una zona residenziale tra le più esclusive e privilegiate, coinvolta in ampi progetti di rigenerazione urbana.Gli ambienti interni lasciano ampi margini di personalizzazione e la magnifica terrazza regala una bellissima vista mare dall'alba al tramonto, spazio ideale per godere di momenti conviviali all'aperto o di relax al sole. L'appartamento è disposto su due livelli, quinto e sesto piano raggiungibili comodamente in ascensore ed è attualmente così composto: ingresso che conduce al luminosissimo salone con cucina a vista, bagno con doccia, due camere da letto, ripostiglio, terrazza perimetrale di ampie dimensioni e scala che conduce al piano superiore dove veniamo accolti da un unico ambiente "open space" mansardato, ulteriore ripostiglio e bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà una cantina ed un comodo box auto singolo. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono molto contenute. Una soluzione abitativa ideale per famiglie, per trascorrere delle indimenticabili vacanze o per chi desidera avere stanze dedicate agli ospiti o studi. Siamo in via Nino Lamboglia 8, a Ventimiglia, una delle più belle città della Riviera Ligure. L'immobile si trova in una zona comoda e ben servita, a soli 10 minuti di auto dal centro città e vicino a supermercati, ristoranti e negozi di vario genere. La stazione ferroviaria di Ventimiglia è raggiungibile in soli 5 minuti di auto, offrendo un comodo collegamento con altre città e destinazioni. Anche i servizi di trasporto pubblico sono efficienti, con diverse fermate dell'autobus nelle vicinanze, consentendo spostamenti comodi e veloci. Inoltre, la spiaggia e il mare sono a pochi minuti di distanza, permettendo di godere delle bellezze del mare in ogni momento. La posizione strategica di questo immobile, infatti, lo rende un'ottima soluzione per coloro che desiderano una casa confortevole e ben collegata, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.

RIF.3230 LATTE DI VENTIMIGLIA MANSARDA ARREDATA VILLA BELVEDERE Scopri la tua oasi di pace a Latte di Ventimiglia! Ti presentiamo una deliziosa mansarda, ricca di fascino e luminosità, situata in una storica dimora immersa in un incantevole parco con piscina. Un rifugio esclusivo che combina eleganza e tranquillità per un'esperienza di vita senza pari. Questa mansarda è un prodotto atipico, completamente arredata con gusto e attenzione ai dettagli. Perfetta per chi cerca una residenza unica, dove comfort e stile si incontrano armoniosamente. Posto auto scoperto nella residenza [email protected] tel. 335/8200651

Attico molto luminoso con splendida vista aperta e doppi terrazzi, situato in Via Galileo Galilei, nella parte alta di Madonna della Costa a Sanremo. Trilocale, completamente da ristrutturare, si trova all'ultimo piano di un condominio in ottime condizioni, servito da ascensore. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce alla cucina abitabile, alle due camere da letto e al bagno. Tutti gli ambienti godono di un'eccellente luminosità grazie alle porte-finestre che si affacciano direttamente sui due grandi terrazzi vivibili, il vero punto di forza della proprietà. Da qui si può ammirare una magnifica vista aperta sulla città e uno scorcio di mare, con un affaccio arioso e completamente libero. A completare la proprietà, una comoda cantina situata ai piani inferiori dello stabile. La necessità di una ristrutturazione totale rende questo attico un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi e creare una soluzione ideale come prima casa per una piccola famiglia o come abitazione per le vacanze. All'ingresso del condominio è inoltre disponibile la possibilità di usufruire di posti auto a rotazione, un vantaggio molto comodo in questa zona. La posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Sanremo sia in auto che a piedi, ne accresce ulteriormente il valore dell'immobile.

Sanremo centralissimo trilocale mansardato completamente ristrutturato a nuovo. Nel cuore di Sanremo, a pochi passi dalle spiagge, dalle vie dello shopping e dal teatro Ariston, proponiamo questo bel trilocale mansardato ubicato in signorile palazzo d'epoca ( con ascensore) anch'esso rinnovato completamente. L'appartamento è composto da ingresso living nel soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ampia camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia. L'immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione ( appena terminata) curata e con materiali di pregio. Il riscaldamento è autonomo con pompa di calore caldo/freddo. Ottima efficienza energetica ( classe A). Un immobile ideale per chi cerca la centralità in un contesto elegante e signorile. Per maggiori informazioni e per fissare il tuo appuntamento chiamaci. SARACENACASE IMMOBILIARE SANREMO Via Zeffiro Massa 8 - 10 tel. 349 0916330 Compravendita - locazioni - valutazioni - servizi immobiliari.

Appartamento Mansardato in Vendita - Zona Pre Collinare Benvenuti in questo affascinante appartamento mansardato situato in una tranquilla zona pre collinare, perfetto per chi cerca la pace e la serenità senza rinunciare alla comodità della città. L'immobile si trova in un piccolo condominio degli anni '70, caratterizzato da un ampio giardino condominiale con parcheggio, ideale per chi possiede più di un'auto o ama ricevere ospiti. L'appartamento, di 57 m² commerciali e 46 m² calpestabili, è composto da due locali ben distribuiti. All'ingresso, vi è la possibilità di inserire un letto singolo, rendendo lo spazio versatile per ogni esigenza. Il soggiorno con cucinotta è perfetto per momenti di relax e convivialità, mentre la camera matrimoniale offre un rifugio accogliente e privato. Il bagno, funzionale completa l'unità abitativa. Il riscaldamento autonomo elettrico, si consiglia l'installazione di una pompa di calore caldo/freddo per ottimizzare i consumi energetici. L'impiantistica necessita di una revisione, offrendo così l'opportunità di personalizzare l'appartamento secondo i propri gusti e necessità. Con spese condominiali contenute di circa 50 euro al mese, questa soluzione è ideale anche come casa vacanze. L'appartamento si trova al secondo piano e gode di un'ottima esposizione a sud, est e ovest, garantendo luminosità durante tutto il giorno. La classe energetica G indica che ci sono margini di miglioramento per aumentare l'efficienza energetica dell'immobile. Con un prezzo trattabile e un ottimo potenziale, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa versatile e confortevole. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita!

SANREMO - ATTICO FRONTE MARE CON TERRAZZO PANORAMICO E ACCESSO DIRETTO AL MARE Un immobile unico, per chi desidera vivere il mare da protagonista. Europa Italian Real Estate propone in esclusiva uno straordinario attico fronte mare in una delle posizioni più prestigiose e rare di Sanremo. Una proprietà di assoluto pregio, situata all'interno di un complesso residenziale composto da poche unità abitative, protetto da cancello automatico e immerso nella tranquillità. L'appartamento accoglie con una luminosa zona living open space, dove soggiorno, sala da pranzo e cucina si fondono armoniosamente creando un ambiente raffinato e accogliente. Le ampie aperture regalano una vista spettacolare sul mare, protagonista assoluto della casa. La zona notte è sapientemente distribuita per garantire privacy e comfort: * Suite padronale con cabina armadio e bagno dedicato; * Seconda camera da letto; * Secondo bagno; * Studio; * Locale lavanderia. Il vero gioiello della proprietà è l'ampio terrazzo panoramico affacciato sul mare, un autentico salotto all'aperto dove godere di tramonti indimenticabili, cene esclusive e momenti di puro relax accompagnati dal suono delle onde. A rendere questa proposta ancora più esclusiva: ✓ Cabina marittima privata; ✓ Accesso diretto alla spiaggia e al mare; ✓ Posto auto di proprietà; ✓ Contesto riservato e signorile; ✓ Vista mare mozzafiato. Una residenza rara sul mercato, ideale come abitazione di prestigio, casa vacanze esclusiva o investimento di alto livello nel cuore della Riviera dei Fiori. Prezzo trattabile. Per informazioni riservate e visite: Europa Italian Real Estate ☎️ 0184 525223 cell.+39 349 7965582

ATTICO VISTA MARE - INTERO ULTIMO PIANO - SANREMO Unico al piano, con il mare davanti. L'intero ultimo piano di Residenza Carducci è dedicato a un solo Attico di 139 mq commerciali, circondato da terrazze e verde pensile, con una vista mare protagonista, aperta sul panorama di Sanremo. Il cuore della casa è il doppio soggiorno living con cucina a vista e zona relax. Le grandi vetrate si aprono sul solarium fronte mare, mentre i parapetti in vetro del terrazzo lasciano lo sguardo libero di correre verso l'orizzonte, senza interrompere il panorama. Uno spazio da vivere per pranzare all'aperto, ricevere gli amici o semplicemente godersi la vista, in naturale continuità con la zona giorno. Le due ampie superfici laterali dell'attico sono state pensate quali aree verdi private per la realizzazione di giardini pensili o possono essere, a scelta, pavimentate e vissute come grandi terrazze. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni finestrati, separata dalla parte più conviviale della casa. Sulla precollina di Sanremo, a circa 700 metri dal Casinò, l'attico gode di una posizione privilegiata: abbastanza elevata da aprirsi verso il mare e il panorama della città, ma nel contempo vicina al centro e ai suoi luoghi simbolo. RESIDENZA CARDUCCI Un progetto residenziale raccolto ed esclusivo, composto da sole 8 unità abitative, con verde condominiale e spazi esterni privati, tra cui i giardini privati delle abitazioni al piano terra. La residenza è progettata in classe energetica A3, priva di barriere architettoniche, con elevati standard di efficienza e comfort. Pannelli fotovoltaici producono energia destinata al fabbisogno delle parti comuni, contribuendo a una gestione più efficiente dell'edificio. L'alto comfort è garantito da riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, climatizzazione canalizzata e serramenti dalle alte prestazioni energetiche e di insonorizzazione. Il capitolato è di alto standard, con un'ampia scelta di finiture. Tutte le unita' sono state progettate per ottenere una distribuzione degli spazi funzionale, ma l'attuale fase di cantiere offre, per chi lo desidera, l'ulteriore possibilità di personalizzare gli ambienti, rendendoli ancora più vicini al proprio stile di vita e ai propri gusti. a cantina è compresa nel prezzo. Possibilità di acquistare separatamente box singoli o doppi. UNA FORMULA DI ACQUISTO VANTAGGIOSA L'attico può essere opzionato con una proposta di acquisto, seguita da un piano di pagamenti dilazionato e garantito da fidejussione come da normativa vigente, legato all'avanzamento dei lavori fino al raggiungimento del 50% del prezzo, con saldo previsto esclusivamente a cantiere ultimato, chiavi in mano al momento del rogito. COSTI ACCESSORI ALL'ACQUISTO Il prezzo indicato e' al netto dell'Iva come da normativa italiana (Iva al 4% in presenza dei requisiti “prima casa” oppure al 10% negli altri casi) oltre a spese notarili e provvigione di agenzia. Consegna prevista maggio 2028. SCOPRI RESIDENZA CARDUCCI Per scoprire il progetto, la location, approfondire le possibilità di personalizzazione e conoscere ogni dettaglio dell'Attico, prenota il tuo appuntamento presso il nostro Ufficio Vendite. *Le immagini e i contenuti sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Dolceacqua - Due splendidi bilocali mansardati con vista e posto auto! A pochi minuti dal caratteristico borgo di Dolceacqua, in una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita esclusiva due appartamenti bilocali adiacenti, situati all'ultimo piano di una curata palazzina di soli due livelli. Le abitazioni, mansardate e luminose, offrono ambienti caldi e accoglienti, ideali per chi sogna una casa in Riviera con charme e tranquillità. Ogni appartamento è composto da: Soggiorno con zona pranzo; Cucina; Camera da letto matrimoniale; Bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina privata e un posto auto scoperto per ciascun alloggio. Posizione comoda e strategica: a soli 3 km dal centro di Dolceacqua e 2 km dal bivio di Rocchetta. Perfetti come casa vacanze, investimento locativo o residenza per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma con la propria indipendenza. Un'occasione rara per chi cerca il fascino dell'entroterra ligure, con tutti i comfort moderni!

RIF. 1750 - ATTICO PRIMA FILA FRONTE MARE - All'interno del famoso complesso "Marina di Capo Nero", con piscina e servizio di portineria, prestigioso attico interamente ristrutturato con doppi servizi, terrazzo. Cabina marittima e box auto di circa mq 36 a parte dal prezzo di vendita. L'unità ha il riscaldamento autonomo ad aria, ha tre arie, è esposto a sud est nord, si sviluppa su un unico livello e gode di una meravigliosa vista sul mare. L'appartamento è composto da ingresso su grande salone con cucina a vista con accesso al grande terrazzo dotato di doccia esterna, due camere da letto matrimoniali, una camera singola o studio, due bagni finestrati, locale lavanderia, ripostiglio. Annesso una cabina marittima sita al piano piscina interamente rinnovata con bagno privato ed un box auto che vengono venduti a parte da prezzo richiesto per l'attico. L'appartamento è sito al quarto ed ultimo piano con ascensore, pavimentazione in gres porcellanato in ogni ambiente, serramenti in pvc con doppio vetro, tenda parasole in terrazzo, porta blindata, tapparelle elettriche, aria condizionata. R.C. - € 1.465,40.

SANREMO Zona Brezza: Direttamente sul mare, in nuovissima costruzione appena ultimata con piena vista sull'intero golfo, splendido e panoramico appartamento di grande metratura disposto su due livelli, con doppi servizi e terrazzo fronte mare. Rifiniture d'avanguardia, terrazze soleggiatissime, box auto e cantina. Possibilità di finanziamento molto vantaggioso (Rif. VA 2776 / 5) Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci, oppure visitate il nostro sito www.mariepartners.com

Questo splendido attico è un vero gioiello, unendo comfort, stile e tecnologie moderne in una posizione invidiabile, a breve distanza dal cuore della città. Spazi Interni: ingresso accogliente, spaziosa camera matrimoniale, seconda camera, due bagni con eleganti rifiniture in effetto marmorizzato, ampia sala principale, pratico cucinino, sala da pranzo separata perfetta per gustare ottimi pranzi. Esterni Mozzafiato: Una splendida terrazza di 8 mq offre una suggestiva vista mare, ideale per rilassarsi o intrattenere i gentili ospiti. Comfort e Dotazioni: Riscaldamento autonomo, Boiler per l'acqua calda, Tapparelle elettriche per una maggiore comodità e sicurezza, sistema di domotica integrato, che rende la casa intelligente e connessa, materiali e finiture di ottimo livello, a testimonianza di una cura eccezionale nei dettagli, Condizionatore per garantire il massimo comfort in ogni stagione. L'alloggio si trova al 4° piano SENZA ASCENSORE e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato senza pensieri. Le spese condominiali ammontano a euro 800 € all'anno. Questo attico offre davvero tutto il necessario per una vita di qualità, combinando il lusso moderno con una posizione eccezionale e una vista mare impagabile. Per informazioni e per visitare questa interessante proposta immobiliare si prega telefonare al Geom. Borla Domenico Cellulare 347/262.86.18 Ufficio 0184/99.07.91

Sanremo centralissimo pianeggiante a pochi passi dal mare luminoso ed ampio attico recentemente ristrutturato a nuovo di circa 150 metri quadrati su di un unico livello al quarto piano con ascensore di palazzo di inizio secolo composto da ampio ingresso salone doppio corridoio due camere da letto matrimoniali doppi servizi due ripostiglii lavanderia cucina abitabile terrazzo esposto a sud di 16 mq. termo e clima autonomo canalizzato sistema antifurto.

Nel cuore di Diano Marina, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo un attico davvero unico per posizione, metratura e prestigio. L'immobile si trova all'ultimo piano di una palazzina signorile composta da sole tre unità abitative: una soluzione rara per chi cerca spazi ampi senza rinunciare alla comodità del centro. Attualmente la palazzina non è dotata di ascensore, ma il proprietario è disponibile a realizzarlo prima del rogito qualora gli acquirenti lo richiedessero, rendendo l'appartamento ancora più comodo e moderno. È inoltre possibile valutare l'acquisto di due posti auto scoperti adiacenti alla proprietà, oltre a un box auto e a uno spazio dedicato a moto e biciclette, un valore aggiunto raro in una zona così centrale. L'appartamento, situato al secondo e ultimo piano, si presenta in ottime condizioni ed è abitabile da subito. L'ingresso conduce a una zona di disimpegno che apre su un corridoio ben distribuito, dal quale si raggiunge un'ampia zona living estremamente luminosa. La cucina abitabile, anch'essa molto luminosa, è caratterizzata da due porte-finestre che permettono l'accesso diretto al grande terrazzo coperto, ideale per momenti di relax e convivialità, mentre altre due finestre garantiscono luce naturale in ogni angolo della casa. La zona notte è composta da quattro camere, due delle quali con accesso al balcone. Due camere comunicano tra loro, offrendo la possibilità di creare ambienti personalizzati come una spaziosa cabina armadi, uno studio o persino una piccola zona fitness. La presenza di due bagni finestrati e di una pratica lavanderia con balcone completa questa proprietà che si distingue per le dimensioni generose e la luminosità. La vicinanza a ogni tipo di servizio, alle spiagge e al futuro accesso alla pista ciclabile - che sorgerà a soli cento metri dall'abitazione - rende questo attico una soluzione ideale sia come prima casa sia come residenza di prestigio per chi desidera vivere Diano Marina con il massimo comfort. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattare l'agenzia ai numeri 0183.882346, 338.2295368, 338.2825281 oppure inviare una mail a [email protected].

Nel cuore dell'autentica Liguria di Ponente, nel caratteristico borgo di Pietrabruna, proponiamo in vendita un particolare appartamento in villa libero su quattro lati, posto al secondo e ultimo piano, con una superficie di circa 113 mq. Una proprietà dal fascino particolare, ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa e indipendente, immersa nella tranquillità dell'entroterra ligure ma allo stesso tempo a pochi minuti dal mare. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da un ampio soggiorno, cucina separata, tinello, due camere da letto, bagno e disimpegni, oltre a un piacevole terrazzo con vista panoramica sulla vallata fino ad arrivare al mare. La generosa metratura e la disposizione degli ambienti offrono ampie possibilità di personalizzazione, rendendo l'immobile adatto sia come abitazione principale, sia come casa per le vacanze o investimento. Particolarmente interessante è la caratteristica di essere libera su quattro lati, che conferisce alla proprietà una piacevole sensazione di indipendenza e privacy, qualità non così comune all'interno dei caratteristici borghi liguri. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dall' accesso diretto dal piano strada e senza barriere all'abitazione: una comodità importante, soprattutto considerando la tipica conformazione dei centri storici dell'entroterra. Nessuna spesa condominiale e riscaldamento autonomo. Ampio parcheggio pubblico ai piedi dello stabile. Pietrabruna è un piccolo e suggestivo borgo dell'entroterra della Riviera dei Fiori, arroccato a circa 400 metri di altitudine alle pendici del Monte Faudo. Il paese conserva intatto il fascino della Liguria più autentica, con le sue case in pietra, gli antichi portali in ardesia, i caratteristici carruggi e le piccole piazze che si aprono tra le abitazioni. Qui il tempo sembra scorrere più lentamente, tra uliveti, profumi della macchia mediterranea e panorami che dal verde dell'entroterra accompagnano idealmente lo sguardo verso il mare. Il territorio è profondamente legato alla tradizione dell'olivicoltura e alla cultura gastronomica ligure, custodendo anche prodotti tipici come la celebre Stroscia di Pietrabruna, dolce tradizionale del paese. La posizione è particolarmente interessante per chi desidera vivere la tranquillità di un borgo collinare senza rinunciare alla vicinanza della costa. Dalla proprietà è possibile raggiungere in automobile: • San Lorenzo al Mare / spiagge: 10 km - circa 14 min Santo Stefano al Mare: circa 13 km - circa 18 min Riva Ligure: circa 15 km - circa 20 min Imperia: circa 19 km - circa 20 min Arma di Taggia: circa 22 km - circa 25 min Sanremo: circa 28 km - circa 35/40 min Autostrada A10: circa 25 min Confine francese: circa 55/60 min Aeroporto di Nizza: circa 1 ora e 20/30 min, in condizioni normali di traffico Questa proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera spazi, indipendenza e tranquillità, vivendo nel fascino di un autentico borgo ligure e potendo raggiungere il mare in appena un quarto d'ora. 113 mq, libera su quattro lati, secondo e ultimo piano, posto auto, accesso senza barriere e terrazzo: una combinazione di caratteristiche difficile da trovare nei borghi dell'entroterra, ideale per chi cerca una casa di carattere da vivere tutto l'anno o da trasformare nella propria dimora di charme per le vacanze in Riviera.