Продажа квартир - Liguria

MOLASSANA Via Terpi parte iniziale in palazzina di recente costruzione con ascensore proponiamo 3,5 vani luminosissimi e silenziosi, composti da ingressino, sala con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno il tutto molto ordinato, impianti a norma, pronto da abitare. Zona comoda a negozi e servizi, anche a piedi. E' annessa cantina al piano dei fondi. Possibilità Box a parte (25.000€). - Richiesta: 82.000€ - tel. 010.89.87.887

Righi-Castelletto precisamente in via Carso; proponiamo in contesto privato con parco un appartamento di 135mq doppia balconata vista aperta su tutta la vallata, situato al secondo piano il riscaldamento è centralizzato. Alloggio suddiviso in un ampio salone doppio che fa da sala da pranzo openspace sulla cucina, 3 camere da letto spaziose, due bagni il tutto ristrutturato di buon gusto. Accessoriato con cantina privata, posto auto condominiale; il contesto privato comprende un grande terrazzo vivibile a solarium (il tetto accessibile), ampio garage per bici e moto circa 60mq, 2000 mq di giardino e le varie pertinenze ( locale caldaia, varie cantinette, intercapedini ecc. ) dello stabile sono tutte condominiali. Volendo altro posto auto di proprietà (cessione del compromesso) nel park di via carso in costruzione.

VIA CANEVARI Nella parte centrale di Via Canevari, a pochi passi dalla stazione di Genova Brignole, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, situato in una zona comoda a tutti i principali servizi, ai negozi e ai mezzi pubblici, ben collegata con il centro città. L'immobile, da ristrutturare, si sviluppa su una generosa superficie ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'ingresso, ampio e finestrato, conduce al doppio salone con doppia esposizione, affacciato su Via Vinelli e con balcone su Via Canevari. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una con accesso al secondo balcone. La cucina è separata e dispone di un pratico ripostiglio adiacente. Il bagno è finestrato e dotato di doccia, mentre un secondo ampio ripostiglio offre la possibilità di realizzare un secondo bagno. L'ampia metratura e la distribuzione degli spazi rendono l'appartamento particolarmente adatto a essere personalizzato in fase di ristrutturazione. Completano la proprietà il riscaldamento centralizzato e la porta blindata. Contattaci al numero 3426350692 per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita.

Genova, Albaro - Via alla Torre dell'Amore. A pochi passi da Corso Italia proponiamo in vendita, in contesto privato chiuso da cancello, appartamento in ottimo stato, ristrutturato con finiture di pregio. L'immobile, di circa 190mq. internamente è disposto in: ingresso, grande salone triplo con cucina a vista ed accesso al giardino terrazzato di circa 450 mq., quattro camere da letto di cui due con bagno en suite, ed un ulteriore bagno di servizio. L'esposizione ad est, sud e ovest, garantisce massima luminosità per tutto il giorno. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento, porta blindata, sistema di allarme e fibra ottica. L'immobile è in categoria catastale A2, quindi consente l'acquisto con agevolazione prima casa ed una notevole riduzione di imposta di registro. Completano la proprietà un grande box auto di 22 mq. all'interno del contesto privato e di una cantina. Per info e/o visite contattare TCL FRIENDS ADVISORY SRL al numero: 348.8147924

VENDESI A CAMOGLI Appartamento di circa 65 mq al primo piano, in zona residenziale comodissima al centro in condominio con piscina. Spazioso salone con angolo cottura, balcone vivibile, camera, bagno, comodo ripostiglio. Possibilità di ampio posto auto con costi a parte.

In Via Soliman, a 2 passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita ampio trilocale soleggiato posto al settimo piano servito da ascensore. Internamente così composto: ingresso, spazioso open space con living e cucina a vista, due grandi camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio. L'appartamento è molto luminoso grazie all'esposizione a sud, la lunga balconata è accessibile da tutti i vani dell'appartamento. L'arredo della cucina è compreso nel prezzo! Contattaci per maggiori info e visite. Seguici sui SOCIAL e non perdere tutte le anteprime! profilo: @IMMOBILIAREMORENA

L'appartamento in vendita si trova a Genova, in Piazza Cosma Clavarino, una zona che offre un contesto urbano vivace e ben servito. Situato al terzo e ultimo piano di un edificio senza ascensore, l'immobile gode di una posizione che garantisce tranquillità e una buona luminosità grazie ai due lati liberi paralleli. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici e offre una varietà di servizi nelle vicinanze, rendendola una scelta ideale per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla comodità. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 79 metri quadrati, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. La disposizione interna comprende due camere da letto, una sala, una cucina abitabile e un bagno con balcone. La presenza di una mansarda aggiunge un tocco di carattere all'immobile, offrendo uno spazio aggiuntivo che può essere utilizzato secondo le proprie esigenze. L'immobile è dotato di infissi esterni in doppio vetro e PVC, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. La porta blindata assicura un elevato livello di sicurezza. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a gas e distribuito tramite radiatori. L'appartamento è attualmente libero e non arredato, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzarlo secondo il proprio gusto. La categoria catastale è A/4, e l'edificio non dispone di servizio di portineria. Questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa in una delle zone più dinamiche di Genova. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso - Ristrutturato - Mansarda Le linee autobus più vicine sono MERANO/SANT'ALBERTO (60 m), MERANO 2/MONFALCONE e altre 18 fermate nel raggio di 500 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA INFANZIA VILLA PARODI (110 m), NOSTRA SIGNORA DELLA NEVE e altri 4 asili entro il raggio di 480 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: IC SESTRI SC SE DANTE ALIGHIERI (130 m), IPSIA A. ODERO e altre 6 scuole nel raggio di 420 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

A Genova tra Certosa e Rivarolo, precisamente in Via Roggerone 10, vendiamo appartamento posto al sesto ultimo piano con ascensore, da ristrutturare internamente ma ben tenuto, di mq. 90 composti da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con un balcone, tre camere matrimoniali, bagno con doccia, ripostiglio. L'appartamento è posto in un palazzo tranquillo e ben abitato. E' luminoso e silenzioso. Riscaldamento centralizzato e acqua autonoma. Per appuntamenti tel Bonfatti immobiliare 335.5947174

Nel pieno centro di Genova, in Via Frugoni, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq, situato al primo piano di uno stabile d'epoca di cinque piani, dotato di ascensore. L'immobile, attualmente in fase di ristrutturazione, è stato progettato per una distribuzione funzionale degli spazi e comprende un ingresso, una zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. L'appartamento sarà consegnato "chiavi in mano”, completamente ristrutturato, con finiture moderne e materiali di qualità, pronto per essere abitato. La pavimentazione prevede gres effetto legno nella zona giorno, nella cucina e nelle camere, mentre il bagno sarà rifinito in piastrelle. L'immobile dispone inoltre di un balcone e gode di una piacevole vista aperta su Via Frugoni, con esposizione Nord/Sud/Est. Situato in una posizione centrale e comoda, all'interno di un prestigioso palazzo d'epoca con facciata in ordine, permette di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi, le vie dello shopping, i mezzi pubblici e le bellezze storiche di Genova. RIF. 195 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato, sabato mattina su appuntamento. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta. it.

Nella splendida cornice della prima collina di Lavagna, proponiamo in vendita luminoso bilocale di 69 mq, situato al primo piano e servito da comodo accesso condominiale al piano. L'appartamento, recentemente ristrutturato e parzialmente arredato, gode di una vista mozzafiato sul mare fino al promontorio di Portofino ed è composto da ingresso, soggiorno con accesso alla terrazza di 6 mq affacciata sul mare, ampia camera matrimoniale, cucina abitabile e bagno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di nuova generazione e connessione a internet in fibra ottica. Completa la proprietà un comodo posto auto all'interno del condominio, compreso nel prezzo. L'appartamento è libero ed abitabile fin da subito, ideale come prima casa, residenza per le vacanze o investimento, con spese condominiali contenute. Un'opportunità unica per vivere nella tranquillità della collina, a pochi minuti dal centro e dal mare, godendo ogni giorno di un panorama davvero suggestivo.

Bogliasco - Centro, Via Giuseppe Mazzini, a pochi passi dalla Piazza della Chiesa e dal mare, vendiamo appartamento in ottime condizioni di 80 mq, situato in un contesto con parti comuni appena rinnovate posto al secondo piano.L'immobile è così composto: Ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Posizione strategica: comodissimo a negozi, servizi e trasporti. Rara opportunità in una delle zone più richieste! Richiesta: € 340.000,00. Per maggiori informazioni e prenotazioni visite, contattaci al 010 3471027. Callegari Immobiliare Bogliasco - il punto di riferimento per il tuo acquisto sicuro!

Sestri ponente (Via F. da Persico) proponiamo in posizione centralissima e comoda a tutto, vani 5,5 genovesi, composti da ingresso in piccolo soggiorno finestrato, una cucina abitabile, due camere da letto un bagno e dispensa; l'appartamento è ordinato già abitabile, nel palazzo è presente l'ascensore, il riscaldamento è autonomo con basse spese di amministrazione, possibilità mutuo totale. Per info tel. Ponentecase

Ultimo piano, luce e respiro su Marassi. A Genova, in uno dei quartieri più serviti, in Piazzale Parenzo, proponiamo un appartamento al 4° e ultimo piano (senza ascensore). Una casa per chi ama la luce, la tranquillità! Ogni giorno si viene ripagati da una vista aperta, dal silenzio e da un'atmosfera più ariosa e riservata. Spazi pronti da vivere seppur con possibilità di personalizzazione. L'ingresso si apre direttamente sul soggiorno, accogliente e luminoso, perfetto per la vita quotidiana. La cucina è abitabile e la zona notte offre: due camere da letto, perfette per coppia, figli o studio. Bagno finestrato. Plus importanti: infissi con doppio vetro e persiane nuove, porta blindata. Un appartamento già migliorato negli elementi essenziali, pronto per essere personalizzato secondo il proprio gusto ed esigenze. La vista è mista: scorci panoramici e affaccio sul verde che regalano respiro agli ambienti. Il contesto è riservato: lo stabile si raggiunge tramite una dolce scalinata e un sentiero che conducono al cancello condominiale; da lì, pochi scalini portano al giardino comune ben curato. Una piccola oasi che crea distacco dal traffico, pur restando in città. In pochi minuti puoi raggiungere: la stazione di Genova Brignole, lo Stadio Luigi Ferraris, l'Impianto Sportivo La Sciorba, il casello autostradale di Genova Est. Linee bus 13 - 14 - 34 - 480: un solo mezzo per collegarti alle principali destinazioni. E proprio sotto casa: supermercato, farmacia, forno, banca, posta, pizzeria e il mercato settimanale (martedì e venerdì). In corso la riqualificazione dell'ex mercato coperto in piazza, ulteriore valore per la zona. A breve distanza anche il centro commerciale Il Mirto e le scuole, comodamente raggiungibili a piedi. Parcheggio comodo in piazza e nelle vicinanze, fino a Piazza Garassini, al parcheggio “La Piastra” o in zona Stadio. Richiesta: 79.000 €, ottimo anche come investimento locativo. Disponibilità anche al 3° piano e al piano terra con grazioso giardino (quest'ultimo con ristrutturazione più importante). Una casa ideale per chi desidera più luce, più privacy e uno spazio da modellare secondo le proprie esigenze. Per informazioni o per venirla a scoprire di persona: Valentina Rossi: +39 349 6927083 Perché a volte non serve cercare lontano: serve solo riconoscere l'occasione giusta Devi vendere la tua Casa? Chiama subito PRAGMACASE per una consulenza gratuita!

Nella parte alta e più riservata di Via Flavia Steno, all'interno di un tranquillo contesto residenziale nel quartiere di Quarto, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4,5 vani situato al primo piano di una graziosa palazzina in ottime condizioni manutentive. Lo stabile ha beneficiato di ristrutturazione nel 2018, anno in cui sono stati rifatti interamente il tetto, la facciata, le fognature e la caldaia centrale, garantendo all'acquirente la massima serenità sul fronte delle spese straordinarie future. L'immobile si trova in un contesto tranquillo e silenzioso e gode di una buona luminosità grazie all'esposizione a nord-est. L'appartamento è composto da un piccolo ingresso, cucinino, soggiorno, camera da letto, bagno e poggiolo. Internamente si presenta in buone condizioni con impianto di aria condizionata. La cucina Scavolini e mobili del bagno su misura sono inclusi nella vendita. Riscaldamento centralizzato a pavimento. Il condominio dispone di un'ampia area adibita a parcheggio a uso esclusivo dei residenti: è presente un posto auto coperto assegnato, e per la seconda auto, la disponibilità di parcheggio nell'area privata generalmente è sufficiente a soddisfare le esigenze di tutti i condomini. Completa la proprietà una cantina. Richiesta euro 190.000,00. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca tranquillità, facilità di parcheggio e un condominio totalmente rinnovato. Per informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL Alessandro Villani cell. 3357192871 tel. 010391010 e-mail [email protected]. Planimetria, superfici, e tutti i dati degli immobili qui pubblicati, sono prettamente indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante di un eventuale contratto sia di vendita che locazione della proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: ME215 - TEMPOCASA CHIAVARI propone in vendita esclusiva un ampio appartamento di 4 locali situato in Via Parma 2, in una zona pianeggiante e strategicamente servita. L'immobile, posto in un decoroso contesto civile, si presenta in ottime condizioni interne, impreziosito da finiture curate come i pavimenti in graniglia di marmo e infissi di ultima generazione in doppio vetro, che assicurano eccellente efficienza energetica e silenziosità. L'ingresso distribuisce in modo funzionale i vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno/ sala da pranzo e da una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al balcone vivibile: uno spazio esterno ideale per momenti di relax con vista aperta sulle colline e sul verde circostante. La zona notte è ben definita e comprende una spaziosa camera matrimoniale, due ulteriori camere versatili (ideali come stanze per i figli o studio), un bagno finestrato in ordine e un pratico ripostiglio, fondamentale per l'organizzazione domestica. Punto di forza esclusivo della proposta è il piccolo box/cantina di proprietà situato all'interno dello stabile, soluzione rara e ricercata che garantisce estrema comodità. La posizione è ideale per chi cerca praticità: l'immobile si trova in un quartiere ricco di servizi, supermercati e scuole. Il centro storico di Chiavari è raggiungibile con una breve e piacevole passeggiata pianeggiante, mentre il mare e il lungomare distano pochi minuti, rendendo la spiaggia facilmente accessibile anche a piedi o in bicicletta. Questa proprietà rappresenta una soluzione completa, perfetta come prima casa per famiglie numerose o come solido investimento immobiliare in una delle zone più richieste della città. Per info e appuntamenti: Vittorio 348 43 89 816

Occupando una posizione privilegiata sul lungomare di Corso Italia, questa residenza eccezionale unisce eleganza senza tempo e comfort contemporaneo in uno degli indirizzi più prestigiosi di Genova. Inserito in un elegante edificio d'epoca completamente ricostruito secondo standard moderni, l'appartamento conserva magnificamente la sua anima storica grazie a soffitti con elaborati stucchi decorativi, pavimenti originali in parquet a spina di pesce ed elegante pavimentazione in graniglia. Pensata sia per la vita familiare sia per ricevere, la generosa distribuzione offre la flessibilità di realizzare fino a quattro camere da letto, inclusa una splendida suite padronale con bagno en suite e cabina armadio. Gli ampi saloni di rappresentanza sono inondati di luce naturale e incorniciano una vista ininterrotta sul Mediterraneo. Un delizioso balcone fronte mare offre l'ambientazione ideale per un caffè al mattino o un aperitivo serale, godendo dei colori in continuo mutamento della costa ligure. Completa la proprietà la disponibilità di un posto auto privato-un privilegio sempre più raro lungo Corso Italia-che aggiunge un'eccezionale comodità a questa distinta residenza sul mare. Corso Italia è il principale lungomare di Genova, rinomato per l'architettura elegante, la splendida passeggiata e le spettacolari viste sul mare. Dalle passeggiate mattutine lungo la costa alle serate nei caffè e ristoranti della vicina Boccadasse, il quartiere offre una qualità di vita eccezionale a pochi minuti dal centro. Unendo il fascino del Mediterraneo a servizi e collegamenti eccellenti, resta una delle zone residenziali più ambite di Genova.

GENOVA SAN TEODORO, VIA BOLOGNA INIZIO, BEN SERVITO da mezzi, negozi, servizi pubblici e scuole di ogni ordine e grado, COMODO alla stazione della metropolitana di DINEGRO, alla stazione ferroviaria di Piazza Principe e al centro cittadino ma anche ai parchi e alle passeggiate del RIGHI, VENDIAMO DELIZISO APPARTAMENTO di 89 MQ in OTTIMO STATO (già in CLASSE ENERGETICA D), IDEALE per COPPIA o FAMIGLIA con figli, con BALCONATE, VISTA APERTA SINO al MARE, BOX DI PROPRIETA' di 12 MQ nei fondi del palazzo e la FERMATA dell'AUTOBUS sotto casa (bus 32 e 38). L'appartamento, al secondo piano con ascensore ma con un'esposizione di un quarto piano, è MOLTO LUMINOSO; è composto da INGRESSO, SOGGIORNO con accesso al BALCONE con vista mare, CUCINA ABITABILE con accesso a una seconda BALCONATA, DUE CAMERE MATRIMONIALI AMPIE (di cui una con accesso alla balconata), BAGNO e ripostiglio. L'immobile si presenta in OTTIMO STATO: si vedano le FINESTRE in ALLUMINIO BIANCO con DOPPIO VETRO (ottima tenuta termica e acustica), corredate anche di serratura per una maggiore sicurezza, le TAPPARELLE ELETTRICHE ANTINTRUSIONE, le BELLE PORTE recenti in legno bianco e in vetro satinato, gli SPLIT caldo/freddo, i PAVIMENTI alla PALLADIANA e in GRANIGLIA anni '60 (ritornati attualissimi nelle riviste di arredamento degli interni) perfettamente conservati nelle camere e in soggiorno, le pratiche piastrelle nei servizi e la PORTA BLINDATA. L'appartamento è PRONTO PER ESSERE ABITATO ma data l'assenza di muri portanti si presta con facilità anche alla possibilità di nuove modifiche. Il RISCALDAMENTO è CENTRALIZZATO con valvole termostatiche e termocontabilizzatori (la produzione dell'acqua calda è autonoma). LA CLASSE ENERGETICA D è già in linea con i futuri parametri di EFFICIENZA ENERGETICA, non ancora attuativi, RICHIESTI DALLA NORMATIVA EUROPEA entro il 1° GENNAIO 2033! ll palazzo e gli SPAZI CONDOMINIALI sono molto ordinati. Se siete alla ricerca di un APPARTAMENTO già IN ORDINE, PRONTO PER ESSERE ABITATO così come è; se siete una famiglia con figli, una coppia, un single e desiderate una ZONA COMODA al CENTRO con tutti i servizi vicini e la possibilità di muoversi con facilità anche a piedi o con i mezzi pubblici MA NON VOLETE RINUNCIARE ALLA COMODITA' DEL BOX, STATE GUARDANDO LA SOLUZIONE CHE FA PER VOI! L'Abitazione è ideale anche come INVESTIMENTO per B&B e affitti brevi o medio lunghi data la vicinanza al CENTRO STORICO, alla sede dell' UNIVERSITA' di GENOVA e alle Scuole universitarie di diversi Corsi di Laurea, alla stazione della METROPOLITANA di Dinegro e Principe, alla stazione FERROVIARIA di PRINCIPE, alla stazione MARITTIMA, al TERMINAL TRAGHETTI, al casello autostradale di GENOVA OVEST e all' AEREOPORTO CRISTOFORO COLOMBO. LA METRATURA IDEALE per più usi, LA VISTA, il BOX sotto casa, la COMODITA' a mezzi e negozi, rendono la proposta immobiliare davvero accattivante! La richiesta è di € 167.000,00. Non esitate a contattarci anche per una CONSULENZA GRATUITA E PERSONALIZZATA presso il nostro consulente creditizio che può aiutarvi ad ottenere il MUTUO più ADATTO alle vostre esigenze confrontando le offerte di tutte le banche disponibili. Per maggiori informazioni e visite, chiamateci! CLAUDIO MAZZONI IMMOBILIARE Largo Gaetano Giardino, 4 16137 Genova Tel. 010.87.93.81 - Cell. 388.44.95.661 - 348.32.03.992 [email protected] [email protected]

Bogliasco - Via Mazzini - A due passi dal mare ed in pieno centro, proponiamo in vendita uno splendido appartamento dislocato su due livelli completamente ristrutturato. Internamente l'immobile risulta così composto: al primo piano troviamo una luminosa zona giorno dotata di bellissimo camino, una cucina abitabile con balcone attrezzato a spazio lavanderia/ripostiglio ed un servizio. Al piano superiore, le due camere ed un secondo servizio. Completa l'offerta un box singolo che si trova direttamente all'interno del complesso. La posizione privilegiata di questo immobile permette, a chi lo abita, di raggiungere con una brevissima passeggiata la spiaggia, la splendida scogliera e tutti i servizi che il paese offre. Per ulteriori informazioni rivolgersi al tel. 339.11.38.988 - 010. 362.57.34 - per altre offerte consultate il nostro sito: www.musciadespinosa.it IMMOBILIARE MUSCIA DE SPINOSA VIA COCITO 7-9 ROSSO- GENOVA-ALBARO. La nostra mail è: [email protected] Puoi contattarci anche via Whatsapp al numero: 339.1138. 988. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Luminoso quadrilocale con vista panoramica e due ampie balconate - Struppa (Via Trossarelli) Nel tratto iniziale di Via Trossarelli, in una posizione strategica a soli 250 metri da Via Struppa e comodissima a tutti i servizi principali - tra cui negozi, l'Istituto Comprensivo Prato e le principali fermate dei mezzi pubblici - proponiamo in vendita esclusiva un ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano di uno stabile ordinato e servito da ascensore. L'immobile si distingue per una straordinaria esposizione a Sud-Est, che regala una splendida vista panoramica e un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Internamente l'appartamento è composto da: • Accogliente ingresso • 4 ampie camere da letto • Cucina abitabile • Bagno • Comodo ripostiglio • Due introvabili balconate vivibili con affaccio aperto La casa si presenta nello stato originale, offrendo un'incredibile opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e le finiture secondo i propri gusti e le proprie esigenze familiari. Gli infissi esterni, insieme alle tapparelle, sono stati già completamente sostituiti di recente con moderni serramenti in PVC a taglio termico, garantendo da subito un ottimo isolamento. Grazie alla pianta regolare e alla favorevole distribuzione degli spazi interni, la struttura si presta a diverse soluzioni di ridistribuzione moderna degli ambienti (nelle immagini sono presenti alcune ipotesi di progettazione e arredo). A completare la proprietà, la comodità di un'ampia area condominiale adibita a parcheggio con svariati posti auto riservati ai residenti. Richiesta: € 85.000,00 Un'esclusiva “Le Case di Armando” Il tuo immobile merita di più. Molto di più. La tua casa è il tuo bene più prezioso, custode di sacrifici e ricordi. Eppure, online si vedono troppi annunci con foto buie, stanze disordinate e scatti rubati col cellulare. Pensi davvero che questo attiri l'acquirente giusto? Il segreto per vendere al miglior prezzo è presentare al meglio ogni dettaglio. Io sono Armando e con il mio studio immobiliare ho scelto di fare le cose diversamente. Offro un servizio d'eccellenza che cura la tua proprietà come se fosse mia: • Fotografia d'autore: Immagini nitide, luminose e professionali che catturano l'attenzione al primo clic. • Visione d'insieme: Non solo foto, ma planimetrie dettagliate, ipotesi di arredo e studi impiantistici per far innamorare i compratori del potenziale nascosto della tua casa. Se devi vendere, affidati a chi sa dare vero risalto al tuo patrimonio. ???? Parliamone davanti a un caffè. Contattami al 349.54.69.746. Studieremo insieme la strategia perfetta per realizzare i tuoi progetti futuri.

TECNOCASA STUDIO QUARTO Quarto dei Mille, nel tratto più servito di Viale Pio VII, adiacente a Via Rossetti, proponiamo appartamento finemente ristrutturato di 5 vani per 86 mq con giardino privato e ampia balconata vivibile, attualmente così composto; la zona giorno è costituita dall'ingresso, aperto sull'ampio soggiorno, servito da una spaziosa balconata esposta ad Ovest, dalla cucina abitabile dalla quale è possibile accedere al giardino privato esposto ad Est, sfruttabile per pranzi, cene e per godersi un pò di relax in famiglia. La zona notte invece, separata da quella giorno da un disimpegno, è costituita da due camere da letto, di cui la matrimoniale completa di cabina armadio, oltre a un elegante bagno finestrato dotato di un moderno e comodo box doccia. L'appartamento è stato ristrutturato integralmente tre anni fa, l'impianto elettrico è nuovo e sflilabile, anche l'impianto idraulico è stato completamente rifatto, la porta è blindata, gli infissi interni sono in PVC e sono dotati di doppio vetro con camera d'aria che garantisce un ottimo isolamento termico ed acustico, il pavimento è un comodissimo e moderno gres porcellanato. L'immobile inoltre è dotato di un impianto di aria condizionata che serve la camera da letto matrimoniale e la sala. L'ottima esposizione garantisce luminosità durante tutte le ore del giorno, oltre che ad una silenziosa vista aperta sul verde. Esposizione: EST, OVEST. Ci troviamo nel quartiere signorile di Quarto, letteralmente a cinque minuti a piedi dal mare, comodissimo a servizi ed attività commerciali, dalla stazione ferroviaria di Genova Quarto dei Mille, dall'uscita autostradale di Genova Nervi e dall'Ospedale Gaslini, in un contesto condominiale in ottimo stato manutentivo, recentemente restaurato. Il riscaldamento è centralizzato. VORRESTI VISITARLA? CHIAMACI SUBITO ALLO 0102928162 O SCRIVICI AL 3497788907 DEVI VENDERE, AFFITTARE O CAMBIARE CASA E VUOI SCOPRIRNE IL VALORE ATTUALE DI MERCATO? CONTATTACI PER UNA CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO AL 3497788907 TECNOCASA STUDIO QUARTO E' L'AGENZIA SPECIALIZZATA PRINCIPALMENTE NEL QUARTIERE DI QUARTO DEI MILLE. VIENI A TROVARCI NEL NOSTRO NUOVO UFFICIO IN VIALE PIO VII 187R (ADIACENTE VIA ROSSETTI)