Venda de apartamentos - Liguria

SANREMO grande bilocale con ampia balconata Quando ho aperto la porta, la prima cosa che ho notato è stata l'ampiezza del soggiorno, con la cucina abitabile a vista che si integra naturalmente nello spazio. Un comodo disimpegno porta alla camera matrimoniale e al bagno con finestra, ambienti pensati per la vita di ogni giorno, senza sprechi di spazio. L'appartamento non affaccia sulla strada principale, quindi il silenzio è la prima cosa che si nota. Le finestre in legno con doppi vetri e la porta blindata completano questa sensazione di quiete, mentre la ristrutturazione integrale di qualche anno fa mantiene tutto in ottimo stato. Fuori, l'ampia e profonda balconata è lo spazio giusto per un caffè o un momento di relax, magari in compagnia dei tuoi amici a quattro zampe. Siamo in zona Polo Nord, zona ricca di servizi e negozi di quartiere, a pochi minuti a piedi dalla piazza del mercato e dal centro di Sanremo: una posizione che unisce tranquillità e comodità quotidiana. Se cerchi casa a Sanremo, un appartamento pratico e vivibile ogni giorno, questa può essere la tua occasione. Chiamaci per un appuntamento: +39 347 4904319 (anche WhatsApp) Classe energetica E, EPgl nren 109,21 kWh/m² anno, EPgl ren 12,16 kWh/m² anno

L'appartamento, situato nel rinomato residence Conca d'Africa, è a pochi passi dalla storica via Romana e a soli 600 metri dal mare. Situato al settimo piano di un elegante edificio con ascensore, l'appartamento offre un soggiorno con terrazzo esposto a est, perfetto per godersi le prime luci del mattino. La cucina abitabile e le due camere da letto luminose, offrono spazi accoglienti e funzionali e affacciano sull'altro terrazzo con esposizione ovest. Il bagno, dotato di finestra e vasca, garantisce comfort e praticità. L'ampio lastrico, ad uso esclusivo al piano superiore, di 118 mq rappresenta un'oasi privata dove poter sistemare sdraio e creare un angolo relax. Inoltre, c'è la possibilità di ricavare una terza camera per soddisfare ulteriori esigenze abitative. Possibilità di acquistare un garage per 60.000 €. L'appartamento, costruito nel 1960 e in buono stato, è dotato di riscaldamento a pompa di calore caldo/freddo e aria condizionata. Il residence offre anche un servizio di portineria e giardini curati, garantendo sicurezza e tranquillità. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e ben servito.

- IN ESCLUSIVA - Elegante appartamento in ex monastero ristrutturato con vista mare Nel quartiere di San Martino, in Strada Privata Peiranze, proponiamo in vendita questo appartamento di particolare fascino, inserito all'interno di un prestigioso ex monastero, in passato proprietà del Vaticano, ristrutturato nei primi anni 2000 e oggi trasformato in un contesto residenziale riservato e signorile. L'immobile si trova in posizione comoda ai servizi, alle spiagge e alla pista ciclabile, in una zona tranquilla ma ben collegata al centro di Sanremo e al mare. Il contesto esterno conserva il fascino della struttura originaria, con facciata elegante, dettagli architettonici curati e una piacevole cornice verde circostante. Gli interni dell'appartamento sono stati ristrutturati nel 2019 e si presentano in ottime condizioni, con finiture moderne, ambienti luminosi e una distribuzione degli spazi pensata per offrire comfort e funzionalità. La zona giorno è accogliente e raffinata, valorizzata dal parquet, dagli alti soffitti e da una cucina moderna su misura, completa e perfettamente integrata nell'ambiente. La zona notte comprende camere ben proporzionate, curate nei dettagli, oltre a doppi servizi dal gusto contemporaneo. L'appartamento si distingue per l'equilibrio tra il fascino storico dell'edificio e il comfort di una ristrutturazione recente, offrendo una soluzione pronta da abitare, elegante e diversa dalle proposte immobiliari più tradizionali. A completare la proprietà troviamo il posti auto privato e la cantina, elementi che rendono l'immobile ancora più completo e funzionale. Una proposta ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento, perfetta per chi desidera vivere Sanremo in un contesto riservato, ricco di storia e vicino al mare, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

- IN ESCLUSIVA - Comfort e silenzio a due passi dal centro Al primo piano servito da ascensore, in un palazzo in cui sono stati effettuati utili interventi di miglioramento delle parti comuni, vi proponiamo questo alloggio capace di coniugare tranquillità e praticità. Il condominio, non affacciando direttamente sulla strada, garantisce un contesto silenzioso e riservato, pur consentendo di raggiungere il centro città anche a piedi in pochi minuti, oltre all'Aurelia Bis, ai centri commerciali e all'accesso autostradale. L'appartamento è stato completamente ristrutturato circa cinque anni fa: il proprietario ha sapientemente creato ambienti moderni, freschi e funzionali, ottimizzando gli spazi e adattandoli alle esigenze della propria famiglia. Il riscaldamento è centralizzato ma, grazie all'inserimento dell'inverter, è possibile gestire in autonomia sia il calore che il raffrescamento. L'ingresso conduce a un corridoio dotato di ripostiglio che si apre su un ampio e luminoso salone, valorizzato da una grande vetrata con esposizione a Sud, capace di esaltare la luce naturale e regalare anche una piacevole vista mare. La cucina è a vista e si integra armoniosamente con la zona living, creando un ambiente accogliente e conviviale. La zona notte comprende una camera matrimoniale con servizio privato, una seconda camera adatta a ospitare due posti letto, oltre a un antibagno e a un bagno principale finestrato, completo di doccia e pratica zona lavanderia. A completare la proprietà, come la ciliegina sulla torta, troviamo un doppio posto auto coperto all'interno di un'autorimessa, con area di manovra ampia e comoda, oltre a uno spazioso ripostiglio per un totale di circa 70 mq. Una soluzione completa, pronta da vivere, perfetta per chi cerca comfort, luce e tranquillità, senza rinunciare alla centralità.

Appartamento di Recente Costruzione a Imperia - Primo Piano con Corte Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore di Imperia, a pochi passi dai principali servizi della città. Si tratta di una proprietà di recente costruzione (2009) che combina modernità e praticità, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben posizionata. L'immobile si sviluppa su 100 m² commerciali (89 m² calpestabili) ed è collocato al primo piano di una palazzina con affaccio su corte frontale. L'accesso è garantito da una porta blindata per la massima sicurezza, mentre l'interno si articola attraverso un funzionale corridoio che distribuisce gli spazi. La composizione interna prevede due camere da letto, di cui la camera padronale vanta un generoso balcone con orientamento Sud. La seconda camera completa l'offerta abitativa, garantendo spazi versatili per ogni esigenza. Il salone si presenta con cucina a vista, creando un'atmosfera moderna e luminosa, ideale per la convivialità. Gli amanti dello spazio esterno troveranno due grandi balconi aggiuntivi oltre a quello della camera principale, perfetti per godere della vista e del sole. Un bagno completo con doccia completa la dotazione igienica. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato contabilizzato e vanta una classe energetica C, garantendo efficienza e risparmio energetico. I servizi condominiali includono ascensore e videocitofono per comodità e sicurezza. Nella proposta è incluso un box auto di circa 15 m², perfetto per il parcheggio protetto. La proprietà si vende semi arredato, permettendoti di personalizzare ulteriormente gli spazi secondo i tuoi gusti. Un'opportunità da non perdere nel mercato immobiliare di Imperia!

Tellaro, a cinque minuti a piedi dalla piazzetta principale che porta alla '' marina '', appartamento al piano primo ed ultimo di casa bifamiliare. Ingresso indipendente attraverso alcuni gradini che dal parcheggio privato conduce all'ingresso principale, passando attraverso il giardino in parte terrazzato ubicato al piano dell'appartamento. Un ampio ingresso su salone doppio con cucina a vista, zona pranzo, due camere da letto e due bagni, compongono la casa. Ci sono due splendidi balconi con vista mare mozzafiato. Anche dal giardino, nel quale è stata ricavata la zona pranzo coperta da ombrellone, si gode di una vista mare unica. Ristrutturato completamente ed arredato, l'appartamento è subito disponibile. La proprietà è immersa nella tranquillità ed un solo stradello carrabile termina proprio all'abitazione.Un tipico camminamento del borgo conduce al mare.

In posizione esclusiva, a pochi passi dalle spiagge di Fiascherino e dal suggestivo borgo di Tellaro, proponiamo in esclusiva in vendita un elegante attico disposto su due livelli. L'immobile si distingue per le ampie terrazze panoramiche che offrono una vista mare mozzafiato, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e tramonti indimenticabili. Attraverso una sbarra d'ingresso si accede al piccolo condominio dove, nel piazzale, ci sono due posti auto privati di pertinenza dell'attico. Tramite una scala esterna si accede all'ingresso indipendente che porta alla terrazza sul retro e a una porzione di giardino, entrambi con vista mare. Internamente il piano principale ha una grande zona giorno con la cucina a vista e accesso all'ampia terrazza frontale con bellissima vista mare, caratteristica unica di questo immobile. Sempre al piano principale troviamo tre camere da letto, due bagni finestrati e un ripostiglio. Una delle tre camere ha la vista mare e l'accesso all'ampia terrazza frontale. Salendo la comoda scala interna si accede al piano superiore dove si trovano una camera, un bagno e un ampio locale che potrebbe essere utilizzato come ulteriore zona giorno oppure diviso per avere altre camere. A questo piano c'è la possibilità di creare una terrazza a tasca con splendida vista mare che è già stata predisposta in fase di ristrutturazione. Gli ambienti interni, luminosi e funzionali, offrono spazi ben distribuiti e la possibilità di vivere la casa sia come residenza principale sia come raffinata soluzione per le vacanze. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2012, è in perfette condizioni e viene venduto completamente arredato. E' molto raro trovare sia metrature interne ed altezze così generose con molte camere da letto che spazi esterni così ampi e godibili. La posizione è ideale, trovandosi in zona tranquilla ma a pochi minuti a piedi sia dal bellissimo borgo di Tellaro, inserito nella lista dei cento borghi più belli d'Italia, che dalle spiagge di Fiascherino. Anche i ristoranti e tutti i servizi si trovano a distanza pedonale. Una proposta unica per chi cerca comfort, privacy e il privilegio di abitare in una delle località più affascinanti del Golfo dei Poeti.

L'ingresso è indipendente, gli spazi hanno una disposizione che ricorda più una villetta che un appartamento: il giardino, la terrazza, cucinona abitabile, soggiorno, tre camere da letto, vani armadi, studiolo convertibile e due bagni. Al piano si trova anche una cantina accessibile direttamente dal giardino mentre il garage privato risolve uno degli aspetti più concreti della vita a Portovenere: avere un posto dove lasciare la propria auto. La distribuzione degli ambienti è quella di una vera casa familiare, con spazi ben separati ed una dimensione che permette di viverla nelle 4 stagioni La cucina abitabile comunica con la bella terrazza mare, decisamente il luogo conviviale della casa per orientamento e dimensioni. Tutte le aperture dell'appartamento (tranne una) sono porte finestre con affacci sul proprio giardino e terrazza che di fatto raddoppiano la superficie disponibilie E poi c'è il mare. Per questo, pur rimanendo un appartamento, restituisce in molti aspetti quella sensazione di autonomia che normalmente si cerca acquistando una villetta. Una casa da vivere a Portovenere, quindi, non soltanto da utilizzare come punto d'appoggio per le vacanze. E forse è proprio questa la sua caratteristica più interessante: avere quasi tutto quello che si cerca in una villetta, senza rinunciare alla praticità di un appartamento. L'appartamento è già operativo come casa vacanza e ha dimostrato nel tempo un'ottima capacità di attrarre ospiti, grazie alle sue caratteristiche particolarmente ricercate: gli spazi, l'indipendenza, il posto aut, la presenza del giardino e della terrazza, la vista mare e la posizione. Contattaci subito e prenota la tua visita. 7 giorni su 7 al numero 3338213707

rif. 7058 - rapallo - via rosselli - soffitta non abitativa di ventisei metriquadrati - fornita di elettricità - due abbaini vetrati - vicino al mare - terzo piano senza ascensore - €. 15.000 gobleu immobiliare - per info dirette e appuntamenti 3665914174 su whatsapp oppure direttamente in agenzia in rapallo corso italia 2 aperta tutti i giorni escluso festivi for direct info and appointments 3665914174 on whatsapp or directly at the agency in rapallo corso italia 2 open every day except holidays

******** CENTRO CITTA' - CAFFARO - LOFT CON TERRAZZO ******** A soli 200 metri da Piazza Portello, nel pieno centro di Genova, proponiamo affascinante loft situato in una posizione tranquilla e defilata, rara opportunità unica per chi cerca un investimento ideale o una residenza confortevole. L'immobile è composto da un ampio soggiorno dotato di angolo cottura a vista, e di una ampia zona notte. Completa la proprietà un accogliente terrazzo di 15 metri quadrati che offre uno spazio esterno esclusivo, ideale per godersi il sole o organizzare cene all'aperto. Completamente finestrato, l'appartamento beneficia di luce naturale durante tutto il giorno. L'immobile è rifinito con eleganti pavimenti in marmo bianco con tozzetto e dotato di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata (caldo/freddo). Le basse spese di gestione e una rendita catastale di soli 201,42 euro, rendono questo loft un ottimo investimento anche per locazioni temporanee. Non perdere l'occasione di acquistare questo gioiello a soli 118.000 euro! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà Alcune immagini e render sono state elaborate tramite Intelligenza Artificiale a puro scopo illustrativo e per mostrare il potenziale di arredo degli ambienti e non costituiscono elemento contrattuale Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ. 38, interno 2, piano primo Genova. La nostra Agenzia vi propone una valutazione gratuita del vostro immobile senza nessun tipo di impegno semplicemente chiamando il 3277992256 o inviando una mail a studiotecnicoimmobiliare.ge@gmail.com. La nostra agenzia sarà a Vostra disposizione e vi assisterà nell'acquisto o nella vendita fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia. Visita il nostro www.studiotecnicoimmobiliare.com

A soli 50 metri "circa" dal litorale marino di Spotorno, in una delle costruzioni più esclusive e di élite del Paese, di recente edificazione, Casavita intermediare Vi propone un prestigioso attico nel Complesso residenziale denominato " La Pineta". Vi sembrerà uno di quei luoghi capaci di lasciarvi il segno al primo sguardo, dove il mare diventa parte integrante della quotidianità, dove ogni giornata inizia con un suono diverso. In uno dei contesti più suggestivi della Riviera prende vita una residenza, contornata di verde e dotata di piscina a filo d'acqua. Dalla via Provinciale Pineta Vi conduciamo direttamente con strada privata, delimitata da cancello automatizzato all'ingresso principale carrabile; qui prende vita una residenza che unisce eleganza, comfort e panorami di rara bellezza. L'abitazione posta all'ultimo piano, é valorizzata da una piacevole luminosità naturale, offre ambienti eleganti e funzionali, pensati per una vita all'insegna del relax e della comodità. Il cuore della casa è l'ampia zona giorno caratterizzata da grandi aperture verso l'esterno, dove la vista sul Golfo marino diventa protagonista. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti forza della proprietà: una terrazza vivibile permette di organizzare pranzi e cene all'aperto, godersi il sole e ammirare il mare in ogni momento della giornata, regalando suggestivi scorci di tramonti. La zona notte comprende due camere da letto, distinte e separate dalla zona giorno; una matrimoniale intima e rilassante con comoda cabina armadio ed un bagno dedicato, mentre la seconda camera matrimoniale dispone di due letti + due, ideale per accogliere famiglia e ospiti, ed ancora un' antibagno e bagno padronale con finestra velux dotato di box doccia. A completare questa prestigiosa proposta, vi è una cantina situata al piano, oltre due spaziosi box auto, particolarmente comodi sia per il ricovero delle automobili, sia per disporre un ulteriore spazio di deposito. L'opportunità che hai sempre cercato ora é qui. cosa stai ancora aspettando? Vieni a visitare i luoghi e l'immobile prima che sia già di un altro! QUESTA SOLUZIONE E' L'OPPORTUNITA' CHE FA REALIZZARE UN DESIDERIO VOLUTO, MOLTO PROBABILMENTE DA TEMPO CHE PORTA IL NOME DI CASA PER LA VITA. UNICA OPPORTUNITA' DA NON LASCIARSI SCAPPARE! Casavita intermediare propone solide soluzioni da abitare !

Alle porte di Celle Ligure, affacciato su uno dei mari più premiati d'Italia e inserito nel prestigioso complesso "Punta dell'Olmo", AD Real Estate & Properties in partnership con Guidobaldi Luxury Properties propone in vendita un imponente Super Attico di nuova costruzione all'interno dell'esclusivo edificio "Villa di Plinio". Situato a quota 33,69 metri sul livello del mare, questo attico unico nel suo genere sviluppa una superficie commerciale di 583,19 m², articolata in: Superficie interna: 386,00 m² Superficie esterna (logge, terrazzi, giardini pensili e solarium): 345,30 m² L'accesso alla residenza avviene in totale privacy grazie all'ascensore esclusivo con chiave al piano. La Tua Oasi Privata da Personalizzare L'unità immobiliare si trova attualmente in fase iniziale di costruzione: un'opportunità irripetibile per definire le finiture e la distribuzione degli spazi, creando la propria vera oasi su misura. L'immobile, non ancora censito catastalmente in via definitiva, offre un'eccezionale versatilità d'acquisto: può essere compravenduto come un'unica maestosa residenza oppure frazionato in 4 subalterni distinti, ciascuno dotato di agibilità urbanistica. Layout Interno & Layout Esterno Il progetto architettonico è stato curato nei minimi dettagli per garantire il massimo dello stile di vita italiano e della raffinatezza: Zona Giorno & Studio: Ampio salone panoramico proiettato sul mare, studio riservato per lo smart working, cucina abitabile, locale guardaroba e 6 locali di servizio. Zona Notte: 4 camere da letto, di cui 3 master suite con bagno en-suite riservato e cabine armadio dedicate. Private SPA: Sauna esclusiva all'interno dell'appartamento. Outdoor Privato: Zona pergolata per pranzi e cene all'aperto, solarium panoramico e piscina privata. I Servizi Esclusivi di "Villa di Plinio" e Punta dell'Olmo Il complesso reinterpreta la ricca tradizione dei palazzi liguri, integrandosi in un parco di 70.000 m² con oltre 160 piante autoctone e gallerie pedonali che permettono di raggiungere a piedi o in bici le spiagge di Celle Ligure e Varazze. A disposizione esclusiva dei proprietari: Wellness & SPA: Piscina coperta riscaldata, centro fitness avanzato, percorso Kneipp e Beauty Center. Sport & Leisure: Campi da paddle, campo da tennis, campo pratica da golf, area barbecue e Clubhouse. Servizi e Sicurezza: Business Center per lo smart working, sistemi di climatizzazione e domotica gestibili da remoto, massimi standard di privacy e sicurezza. Posizione Strategica Genova Aeroporto: 25 minuti Milano Malpensa: meno di 2 ore Stazione di Varazze: a pochi minuti Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.

A pochi passi dalle rinomate spiagge di Alassio, nel tranquillo e verde Parco Fuor Del Vento, proponiamo in vendita un raffinato attico trilocale inserito nel prestigioso progetto “L'Agrumella”. L'appartamento si distingue per la sua generosa zona living, che unisce il soggiorno e la cucina a vista in un unico spazio luminoso, perfetto per accogliere amici e familiari o per momenti di puro relax. La camera matrimoniale con bagno privato garantisce comfort e privacy, mentre la seconda camera si affaccia su un balcone privato, ideale per godere del sole o di una lettura all'aria aperta. La proprietà include anche un bagno di servizio, un posto auto privato e l'accesso al curato giardino condominiale, per godere di momenti di tranquillità senza rinunciare alla comodità della vicinanza al mare. Completa l'immobile un lastrico solare di circa 90 mq, uno spazio versatile da trasformare in solarium, area pranzo all'aperto o angolo relax con vista aperta sul paesaggio circostante. Questa proposta rappresenta un'occasione unica per chi cerca un attico elegante, luminoso e con spazi generosi, a soli tre minuti dal mare. NB Le immagini degli arredi interni ed esterni inserite nel presente annuncio sono rendering fotorealistici realizzati tramite Intelligenza Artificiale a puro scopo illustrativo, per mostrare il potenziale di personalizzazione degli ambienti. L'immobile viene venduto non arredato.

SAVONA CENTRO - PRESTIGIOSO ATTICO RISTRUTTURATO CON 120 MQ DI TERRAZZI, VISTA PANORAMICA E 2 BOX Nel cuore di Savona, all'interno dell'esclusivo contesto residenziale “Le Ammiraglie”, proponiamo in vendita uno splendido attico completamente ristrutturato, una soluzione rara per posizione, spazi esterni e vista panoramica sulla città. L'abitazione sviluppa una superficie di circa 95 mq ed è stata oggetto di una ristrutturazione completa, studiata per offrire ambienti moderni, eleganti e funzionali. Il vero elemento distintivo della proprietà sono gli straordinari spazi esterni: direttamente al piano dell'abitazione troviamo un terrazzo di circa 25 mq, ideale per pranzi, cene all'aperto e momenti di relax. A completare la proprietà troviamo uno spettacolare terrazzo sovrastante di circa 95 mq, uno spazio esclusivo e difficilmente reperibile nel centro cittadino, dal quale si gode di una suggestiva vista panoramica su Savona. Una vera e propria estensione della casa all'aperto, ideale per creare zone living, area solarium, spazio conviviale o un elegante roof garden. La posizione all'ultimo piano garantisce grande luminosità, privacy e panoramicità, caratteristiche che rendono questo immobile particolarmente interessante per chi desidera vivere in centro senza rinunciare a grandi spazi esterni. Ulteriore valore aggiunto sono i due box auto, elemento di assoluto pregio e rarità in una posizione così centrale. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Attico in Savona centro Prestigioso contesto residenziale “Le Ammiraglie” Circa 95 mq di abitazione Completamente ristrutturato Terrazzo al piano di circa 25 mq Terrazzo sovrastante di circa 95 mq Oltre 120 mq complessivi di spazi esterni Vista panoramica sulla città Ultimo piano Grande luminosità 2 box auto Soluzione esclusiva e di difficile reperibilità Una proprietà ideale per chi ricerca un'abitazione di rappresentanza nel cuore della città, con il privilegio di vivere gli spazi esterni come in una villa, ma con tutte le comodità del centro di Savona. Un attico unico nel suo genere, dove ristrutturazione, terrazzi, panoramicità e doppio box si fondono in una proposta immobiliare di assoluto prestigio. Planimetria, superfici, e tutti i dati degli immobili qui pubblicati, sono prettamente indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante di un eventuale contratto sia di vendita che locazione della proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

BILOCALE MANSARDATO A POCHI PASSI DALLE SPIAGGE. L'immobile è cosi composto : ingresso su luminoso soggiorno con comodo angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato, il tutto servito da 4 pratici balconi con vista su piazza santa Maria. Completa la proprietà posto auto condominiale assegnato. BASSE SPESE DI GESTIONE. COMODO A TUTTI I SERVIZI. A 50 M DAL MARE. OTTIMO COME INVESTIMENTO. VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? Pubblicità su TUTTI i portali immobiliari italiani ed esteri OPEN HOUSE a 5 stelle Una rete con più di 18.000 consulenti immobiliari a livello europeo AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto alla concorrenza e ai massimi prezzi di mercato! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Nel caratteristico e ben conservato centro storico di Sarzana, in posizione comoda e ben raggiungibile, defilata e tranquilla, proponiamo in vendita bellissimo appartamento al piano 1° di palazzina d'epoca, composta da cinque unità immobiliari. L'appartamento è stato restaurato nel 2021, con un intervento di natura conservativa, mantenendo le soffittature in legno e travi a vista originali ed una porzione di pavimento in magnifico "marmo portoro". La suddivisione interna consiste in uno spazioso ingresso, dove si trovano il soggiorno e la zona pranzo con il caminetto, la cucina ampia, parzialmente a vista sul soggiorno, una camera matrimoniale ed una bella camera doppia, un corridoio ed il bagno completo con ampia doccia con parete in cristallo. L'appartamento ha riscaldamento autonomo e produzione di acqua calda sanitaria con caldaia a gas metano e termosifoni. Nelle camere e nel bagno, essendo il soffitto una notevole altezza, è stato realizzato un controsoffitto in cartongesso. Le finestre sono in legno con vetro in parte camera in parte singolo, le persiane in alluminio. La facciata ed il tetto sono stati oggetto di ristrutturazione completa nel 2025. Le spese condominiali sono minime. Un bell'immobile, da visitare!

Ponte di Arcola, proponiamo in esclusiva ai nostri clienti, appartamento al piano 1° ed ultimo di casa bifamiliare, con ingresso indipendente, della superficie di 139mq oltre porticato, ampio balcone, giardino privato con posto auto al piano terra. L'appartamento, provvisto di ingresso autonomo tramite comoda scala esterna in marmo, è composto da balcone di ingresso con bel porticato antistante l'ingresso, ampio corridoio, spaziosissima sala con affaccio sull'ampio porticato e sul balcone, cucina semi-abitabile e sala da pranzo, due ampie camere matrimoniali, ampia cameretta. Al piano terra completa la proprietà un posto auto privato ed una porzione di giardino privato di circa 60mq. L'immobile è provvisto di riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni, gli infissi interni sono in legno con doppio vetro mentre le persiane sono in alluminio. L'abitazione è adatta a chi cerca un immobile di ampissime dimensioni in zona centrale e comoda, vicina a negozi, mezzi pubblici, scuole, ed altri servizi. L'esposizione solare è ai quattro punti cardinali. L'immobile si presente abitabile fin da subito, ovviamente chi acquista può scegliere di eseguire opere di ammodernamento o modifica delle rifiniture. Per visitare l'immobile ci è sufficiente preavviso minimo, disponiamo delle chiavi. Data l'ampissima superficie, è possibile valutare il frazionamento in due unità immobiliari.

CASTELNUOVO MAGRA - AMPIO APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO E 2 POSTI AUTO In posizione tranquilla e immersa nel verde, ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 150 mq, disposto su due livelli, con ingresso indipendente, giardino privato e due posti auto. La casa si distingue per gli spazi generosi, la tripla esposizione Est-Sud-Ovest e una distribuzione interna ideale anche per una famiglia numerosa. Dal giardino si accede direttamente al piano terra, dove troviamo una piacevole taverna con angolo cottura e zona giorno, perfetta come spazio conviviale, sala hobby o ambiente indipendente. Adiacente alla taverna troviamo un ulteriore vano attualmente utilizzato come quarta camera da letto, oltre a un bagno di servizio. Una caratteristica scala a chiocciola conduce al primo piano, raggiungibile anche tramite la scala condominiale. Il piano principale, nato originariamente come classico appartamento di quattro vani, è stato organizzato in modo da offrire oggi: un'ampia sala multifunzionale/soggiorno; 3 camere da letto; un bagno nuovo e finestrato; ingresso ripostiglio e corridoio di distribuzione; balconi a servizio dei vari ambienti. Completano la proprietà un giardino privato e recintato, due posti auto e una cantina di circa 7 mq. PUNTI DI FORZA ✓ Circa 150 mq complessivi ✓ 4 camere da letto ✓ 2 bagni ✓ Ingresso indipendente ✓ Giardino privato e recintato ✓ 2 posti auto ✓ Cantina di circa 7 mq ✓ Tripla esposizione Est-Sud-Ovest ✓ Posizione tranquilla e nel verde ✓ Servizi raggiungibili comodamente a piedi ✓ Basse spese condominiali ✓ Nessun lavoro condominiale importante previsto ✓ Mare a circa 5 km Le finiture e gli impianti risultano in ordine e funzionanti. Una casa luminosa, fresca e piacevole da vivere, con ambienti ampi e versatili e tanto spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. La posizione permette inoltre di raggiungere in pochi minuti il mare, la stazione ferroviaria e il casello autostradale. Ideale per chi cerca una casa spaziosa, indipendente e con spazi esterni, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per maggiori informazioni, dettagli e per organizzare una visita, contattaci.

Nel cuore del centro storico, a pochi passi dalla zona pedonale e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al piano comodo di una prestigiosa villa d'epoca completamente riqualificata, dove il fascino dell'architettura storica si fonde armoniosamente con il comfort delle più moderne soluzioni abitative. L'immobile, finemente ristrutturato con materiali e finiture di pregio, accoglie con un luminoso ingresso su un'ampia zona living, una cucina abitabile, una camera, un bagno e una spaziosa camera matrimoniale impreziosita da una comoda cabina armadio. Gli ambienti, curati in ogni dettaglio, offrono un'atmosfera raffinata e sono pronti per essere abitati senza alcun intervento. La presenza dell'ascensore, del riscaldamento autonomo e dell'impianto di climatizzazione garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Completa l'offerta la possibilità di prendere in affitto un box auto nelle immediate vicinanze, un valore aggiunto particolarmente apprezzabile per chi desidera vivere nel centro storico senza rinunciare alla comodità del parcheggio. Una soluzione esclusiva, ideale per chi è alla ricerca di una residenza di prestigio in una delle zone più ricercate della città, dove storia, eleganza e qualità della vita si incontrano.

Proponiamo in vendita in zona Valdellora un luminoso appartamento di 90mq comprensivo di quattro vani con doppi servizi e ampia terrazza privata posto al primo piano all'interno di un contesto dotato di ascensore. Accediamo alla soluzione trovandoci subito nella grande zona giorno composta dal soggiorno con angolo cottura separato, da qui abbiamo il primo accesso alla grande terrazza di 170mq che circonda la proprietà. Proseguiamo tramite un pratico disimpegno accedendo nella zona notte dove è presente il primo bagno, completo di sanitari poggiati a terra e doccia, la prima camera matrimoniale ed infine una seconda camera matrimoniale con bagno privato dotato di vasca, doccia e sanitari poggiati a terra. Conclude la proprietà la presenza di giardino privato di 117mq. La soluzione, in ottime condizioni, è situata all'interno di un contesto senza barriere architettoniche completamente ristrutturato con il SuperBonus 110, dove è stato fatto il cappotto termico, caldaia, valvole termostatiche sui radiatori, infissi, tapparelle, portone e tenda da sole. Inoltre c'è la possibilità di acquisto separato di un box singolo a piano terra al prezzo di € 20.000,00.