Продажба на апартаменти - Liguria

NERVI, attico in nuda proprietà, Via Felice Gazzolo, a pochissimi passi dal suggestivo porticciolo di Nervi e dalla passeggiata Anita Garibaldi, luminosissimo 130 mq. finemente ristrutturato + 2 terrazzi al piano, di cui uno di 50 mq. e uno di 25 mq., entrambi con vista mare, composto da ingresso aperto sul soggiorno, cucina, 3 camere da letto, di cui 2 matrimoniali, 2 bagni, corridoio con armadio a muro. Riscaldamento autonomo con caldaia nuova, impianti e finestre nuove. Usufruttuaria del 1945. Richiesta euro 410.000. Per informazioni e visite, telefonare 010.57.40.135 GENOVESI IN.

Appartamento in Vendita: Splendida Mansarda Ristrutturata In una posizione strategica, proponiamo in vendita questa affascinante mansarda ristrutturata di 40 mq. Situata al terzo piano senza ascensore, questa soluzione abitativa offre un ambiente accogliente e luminoso. L'appartamento dispone di una zona giorno/notte ben organizzata, un bagno moderno e un pratico angolo cottura. L'aria condizionata garantisce il massimo comfort durante l'estate. Questa mansarda rappresenta un'ottima opportunità di investimento, ideale per chi cerca un immobile di dimensioni contenute ma con tutte le comodità necessarie. prezzo trattabile Con i suoi 40 m² commerciali, 2 locali e 1 bagno, questa proprietà è perfetta per chi desidera un ambiente intimo e accogliente. L'edificio è stato costruito nel 1970 e l'appartamento si trova al terzo piano, senza ascensore. Prezzo Trattabile, Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

IN POSIZIONE CENTRALE CON VISTA DOMINANTE SULLA CITTÀ DI CHIAVARI, AMPIA METRATURA DI 160 MQ, POSTO AUTO PRIVATO SOTTO CASA, ASCENSORE E TERRAZZI ABITABILI. L'appartamento posto all'ultimo piano, vanta ampi spazi: un salone doppio, tre camere da letto matrimoniali, due bagni spaziosi e molto eleganti, cucina abitabile rinnovata di recente adiacente alla sala da pranzo. La terrazza rende l'appartamento unico offrendo piena luce da mattina al tramonto, con varie esposizioni al sole durante tutta la giornata. Gli spazi esterni sono ideali per godersi momenti di relax o pranzi e aperitivi in famiglia e con gli amici. Sul terrazzo sono installate comode tende per riparare dal sole. LE IMMAGINI SONO STATE INSERITE PER DARE UN'IDEA CHIARA DEGLI SPAZI IL MOBILIO MODERNO è STATO AGGIUNTO E N ON è QUELLO ATTUALMENTE PRSENTE NELL'ABITAZIONE. Tutti i locali dell'appartamento hanno accesso diretto sulla terrazza abitabile. L'immobile dispone di un generoso posto auto di proprietà, sotto casa idoneo per Suv e moto/scooter, senza barriere architettoniche o scalini. La posizione è il fulcro di questo immobile permette infatti di raggiungere tutti i servizi comodamente a piedi, comprese le scuole sia private che pubbliche. Lo stabile in ottime condizioni è dotato di ascensore e molto ordinato e recentemente rinnovato nelle parti comuni. L'appartamento è dotato di lavanderia esterna, oltre a un secondo ingresso, che rende possibile un eventuale frazionamento in due appartamenti di dimensioni inferiori. Completano la proprietà due comode soffitte che offrono ulteriore utile spazio di storage. L'accesso all'appartamento è in ogni sua parte primo di barriere architettoniche, non necessita di nessun tipo di lavoro di adeguamento. L'immobile è ultra rifinito, dotato di: impianto di climatizzazione canalizzata, porta blindata, di doppi vetri, di un impianto di allarme di ultima generazione e grandi armadiature costruite su misura. La città di Chiavari si affaccia sul mar ligure, posizionandosi geograficamente al centro del golfo del Tigullio, risulta comoda per gli spostamenti e vanta il maggior numero di servizi forniti nella zona. È una meta ideale per chi cerca un investimento immobiliare, grazie al suo mix unico di bellezze naturali, cultura e servizi. Situata sulla Riviera Ligure, offre spiagge incantevoli e un clima mite, perfetto per una vita all'insegna del relax, Il litorale di Chiavari è un susseguirsi di spiagge di sabbia fine e ghiaia. La città vanta un centro storico affascinante, ricco di negozi, ristoranti e mercati locali, dove è possibile immergersi nella cultura ligure. È la capitale del Tigullio, centro commerciale e residenziale, cuore finanziario. Ma è anche una splendida località da scoprire per i turisti. Con il suo centro storico medievale e i suoi portici ottocenteschi apre scorci panoramici di incomparabile bellezza: è una città “a misura d'uomo”. La posizione strategica di Chiavari permette di raggiungere facilmente altre località turistiche, come Portofino e Cinque Terre, rendendola un ottimo punto di partenza per esplorare la regione. Inoltre, la città è ben collegata con i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti. Dista 40 chilometri da Genova capoluogo di regione, fornito di aeroporto, scalo croceristico e ospedali e 60 chilometri da La spezia altro importante polo della regione ligure. Sono presenti le scuole di ogni ordine e grado, dalla scuola materna, le elementari, le medie e diverse scuole superiori. Aree verdi e parchi giochi sono presenti in grande numero nel centro cittadino rendendo la città perfetta per i più piccoli. Da segnare che Lavagna, confinante con chiavari, ha il più grande porto turistico del mediterraneo da cui salpano sia barche che traghetti. Acquistare una casa a Chiavari non significa solo avere un luogo dove trascorrere le vacanze, ma anche la possibilità di vivere in una comunità accogliente e dinamica, con eventi culturali e attività per tutte le età. TRATTATIVA RISERVATA INFORMAZIONI IN AGENZIA

I pinguini si accoppiano con una sola compagna nella vita, il che non sorprende affatto. Dato che sono tutti uguali, non è che un domani possa loro capitare di incontrare una pinguina più avvenente della loro compagna (Ellen De Generes). Ma nel centro di Santa Margherita Ligure il “Pinguino” è una rinomata leccornia gelato che invece bisogna rinnovare il più spesso possibile. Proprio qui a fianco della casa del pinguino proponiamo questo superbo appartamento di 89 mq catastali, completamente ristrutturato e arredato, pronto da abitare dovendo portare dentro solo le valige con i propri vestiti. L'appartamento è al primo piano (secondo come altezza da terra) di un immobile d'epoca con nuovo ascensore ed è su due livelli, un primo livello costituito da un ampio salone con angolo cottura separato da porta scorrevole. Da luce su questo salone una grande finestra con vista aperta sui palazzi e sui tetti tipici genovesi del centro storico di Santa Margherita Ligure. Tramite una comoda scala a chiocciola finemente rifinita con marmo bianco si accede al piano superiore, sottotetto, dove si trova un corridoio con sulla destra un piccolo ma comodo ripostiglio e in fondo un primo bagno con vasca idromassaggio. Sulla sinistra troviamo due camere da letto entrambe matrimoniali, di cui una attualmente allestita con due letti singoli, e la seconda più ampia dotata attualmente di letto a due piazze e, tramite un'armadiatura, di una comoda zona vestiario/camera armadio da cui si accede al secondo bagno che è quindi en-suite. Entrambi i bagni sono finemente rifiniti con marmi su misura. Le camere da letto hanno pavimento in parquet di legno e ricevono areazione e luce tramite lucernai radiocomandati sia per la loro apertura che per gli scuri esterni blindati. Il riscaldamento è autonomo, tramite caldaia a gas, ma tutti i locali sono dotati di aria condizionata caldo freddo. La porta di ingresso è blindata. L'appartamento è dotato di videocitofono. Categoria energetica “D”. Spese condominiali circa 130 €uro/mese. Santa Margherita Ligure, meta turistica internazionale, al centro del Golfo del Tigullio e di Portofino, facilmente raggiungibile dal casello autostradale della autostrada A12, comodo per gli aeroporti internazionali di Pisa, Genova, Nizza, Milano Linate Malpensa e Bergamo. Le informazioni, fotografie e/o imagini fornite sono a carattere commerciale e non costituiscono elemento contrattuale.

SUPER PANORAMICO : soggiorno, 2 camere, cucina ampia, bagno, entrata. Grandiosi sottotetti completano la vivibilità della casa. Dispone di 3 terrazzi vivibili che godono della vista panoramicissima della vallata. Questi spazi risultano ideali per pranzare all'aperto, come solarium o per godersi il relax. Completa la proprietà una grandiosa cantina di 21 mq. circa che è sita al piano terra e può essere utilizzata per ricovero moto e bici. Ottima è l'esposizione ad est-sud -ovest che garantisce il sole durante tutto l'arco della giornata. Gli interni sono in corso di ristrutturazione. L'edificio è un palazzo moderno situato in una posizione dominante, defilato rispetto alle principali correnti del traffico ma non lontano da tutti i servizi. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Affidabili, competenti, vantaggiosi, eccellenti. Vendiamo al meglio il tuo immobile da 107 anni. Genova -Via XXSettembre 84/86 rosso Agenzia - Via XXSettembre 14/2 Direzione.

Scopri questo attico affascinante e completamente ristrutturato, situato nel Centro Storico di Genova. Con una vista mozzafiato sui tetti della città, questo immobile è un vero rifugio di tranquillità, a pochi passi dalla cattedrale di San Lorenzo, dal Palazzo Ducale e dal Porto Antico. Inserito in un piccolo palazzo storico tutelato dalle Belle Arti, l'attico si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ampi e luminosi. L'ampio salone doppio, caratterizzato da eleganti pavimenti in parquet e due finestre al piano d'ingresso, accoglie con calore. La cucina, perfettamente arredata, presenta un pozzo di luce sul tetto e travi a vista, comunicando direttamente con la sala da pranzo, dove il pavimento in antica graniglia genovese racconta storie di un tempo passato. Le due camere da letto sono spaziose e luminose, con accesso diretto al terrazzo, un'area esterna comoda e soleggiata, ideale per momenti di relax. Questo attico offre anche una grande area sottotetto finestrata e una dispensa/lavanderia, oltre a un servizio igienico ben progettato. Con i suoi 146 m² commerciali e 138 m² calpestabili, ogni angolo è stato curato nei minimi dettagli con materiali ricercati. Dotato di aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore, questo immobile rappresenta una rara opportunità per chi cerca comfort e stile nel cuore pulsante di Genova. Non perdere l'occasione di vivere in uno spazio unico per posizione e caratteristiche.

ULTIMOPIANO SU 2 PIANI : cucina, matrimoniale, bagno, entrata arredabile, 2 dispense. Tramite una scala interna in ardesia si accede al piano soprastante mansardato dove si trova un salotto ed una meravigliosa terrazza. Questo spazio può essere utlizzato per cenare all'aperto o come solarium ed è di ottima vivibilità disponendo anche di acqua ed impianto elettrico. L'appartamento è situato all'ultimo piano e gode di ottima luminosità con la vista tipica dei tetti del centro storico. Gli interni si presentano in ottimo stato: pavimenti in ceramica, infissi in PVC bianco, porte in legno, porta blindata, librerie in ardesia. Dispone di impianto di riscaldamento autonomo. L'edificio è uno stabile antico con caratteristiche scale in ardesia: l'ascensore non è presente, ci sono da fare un centinaio di gradini. Le spese di amministrazione sono veramente esigue. La posizione risulta molto tranquilla, nel cuore del centro storico a due passi dal Porto Antico e da San Lorenzo. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Affidabili, competenti, vantaggiosi, eccellenti. Vendiamo al meglio il tuo immobile da 107 anni. Genova -Via XXSettembre 84/86 rosso Agenzia - Via XXSettembre 14/2 Direzione.

BUONO STATO - al piano d'ingresso : soggiorno con 2 finestre e camino. Tramite una comoda scala in muratura si accede al piano soprastante: cucinotta con zona pranzo,camera, bagno. Gli interni sono stati rinnovati : pavimenti in ardesia, porte in legno, finestre in alluminio, caloriferi di tipo moderno, soffitti con travi in legno a vista, camino in ardesia, porta blindata. Dispone di comodo impianto di riscaldamento autonomo. L'immobile rimane al 3° ed ultimo piano e gode di esposizione soleggiatissima con la suggestiva vista del borgo e di uno scorcio di mare. L'edificio, tipico dei borghi genovesi, è privo di ascensore. Il quartiere di Boccadasse rappresenta una delle location più affascinanti e caratteristiche della Città; a due passi dalla spiaggia, in contesto silenzioso e defilato. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Affidabili, competenti, vantaggiosi, eccellenti. Vendiamo al meglio il tuo immobile da 107 anni. Genova -Via XXSettembre 84/86 rosso Agenzia - Via XXSettembre 14/2 Direzione.

MQ.130 CON TERRAZZI VISTA MARE: soggiorno di 25 mq, 3 camere, cucina, doppi servizi, ingresso e ripostiglio. Tutti gli ambienti dispongono di porte finestre che affacciano su 2 splendide e vivibili terrazze con la vista panoramica del mare; questi spazi sono ideali per pranzare all'aperto o come solarium o per rilassarsi ammirando il panorama. Dalle terrazze si può accedere ad ampi sottotetti che possono essere sfruttati in modo versatile, ad esempio ricavando una zona hobby o un ulteriore spazio di comodo stoccaggio. Ottima è la suddivisione degli spazi con un'ampia zona giorno ed una riparata zona notte. Le rifiniture dell'epoca quali i pavimenti in marmo e parquet e le porte in legno; sono state installate le finestre in alluminio. L'appartamento si trova all'ultimo piano di un signorile edificio moderno dotato di tutti i conforts quali ascensore e riscaldamento centralizzato. La posizione è tranquilla, fuori dallo smog e dal rumore, in un contesto residenziale riservato in un 'oasi di verde. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Affidabili, competenti, vantaggiosi, eccellenti. Vendiamo al meglio il tuo immobile da 107 anni. Genova -Via XXSettembre 84/86 rosso Agenzia - Via XXSettembre 14/2 Direzione.

Stato: Disponibile Zona: Piazza Martiri dell'Olivetta Superficie Interna: 70 m² Superficie Esterna: 10 m² Camere da Letto: una camera matrimoniale più tre divani letto Bagni: due Spazio Esterno: terrazza vista mare Situato nel cuore di Portofino, affacciato sulla celebre Piazza Martiri dell'Olivetta, questo incantevole appartamento su due livelli offre una posizione privilegiata a pochi passi dal porto, dalle boutique esclusive e dai migliori ristoranti della riviera. Gli interni, luminosi e raffinati, si distinguono per una palette bianca che esalta la luce naturale, arredi dal sapore marino e ampie finestre che incorniciano il paesaggio ligure in ogni stagione. Rarità assoluta nel contesto di Portofino, la proprietà dispone di una terrazza privata con vista mare, spazio ideale per colazioni al sole o aperitivi al tramonto. Il soggiorno principale si apre direttamente su questo affaccio privilegiato, mentre un secondo salotto completa la zona living. La cucina con angolo pranzo garantisce piena autonomia. La camera da letto matrimoniale e le flessibili soluzioni di ospitalità consentono di accogliere comodamente fino a sei persone. Che si tratti di una residenza principale o di una dimora per le vacanze, questo appartamento è un'opportunità rara per vivere la dolce vita nel luogo che l'ha ispirata. CARATTERISTICHE INTERNE Condizioni: recentemente ristrutturato Arredato: parzialmente Riscaldamento/Aria condizionata: riscaldamento autonomo e aria condizionata EDIFICIO & SERVIZI Ascensore: no Posto auto privato: no Ripostiglio/Cantina: no POSIZIONE & ACCESSIBILITÀ A PIEDI Supermercato: 5 minuti Spiaggia: 1 minuto PREZZO: €1.100. 000 Dopo aver visionato fotografie, video, descrizione dettagliata, prezzo, tour virtuale e planimetrie, saremo lieti di organizzare una visita privata all'immobile. Per ricevere ulteriori informazioni o verificarne la disponibilità, la invitiamo a contattarci. Scopri altre delle nostre proprietà di lusso su Instagram: @portofinoimmobiliare.

Un'opportunità imperdibile con 2 grandi terrazze, cantina, magazzino carrabile utilizzabile come box, superficie totale 16 mq, da aggiungere al prezzo dell'annuncio quindi a parte 18000 €. Ti presentiamo un favoloso attico, al piano 4 con ascensore! - Piano 4 e attico: ingresso, salone tutto finestrato, ampia cucina abitabile, 2 camere, bagno e 2 ampie terrazze - l'ultima ristrutturazione risale all'anno 2002. Situato a pochi passi dalla collina, questo attico offre una vista incantevole sulla torre Baratta e sullo spazio verde circostante. La zona è vivace e accogliente, dove i vicini si conoscono e si salutano. I primi negozi sono a circa 500 metri, e grazie alla pianura circostante, puoi raggiungerli comodamente a piedi in pochi minuti. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in un contesto così affascinante! La zona offre diversi parcheggi pubblici, ma se vuoi, avrai l'opportunità di acquistare un box singolo o doppio a un ottimo prezzo, chiedi per informazioni. Possibilità di vendere uno dei due terrazzi avente accesso indipendente dalla casa e senza alcun accesso da dentro la casa, a parte al vicino.

Esclusiva Centro Gestioni Immobiliari di Merello Roberto Borgoratti in via Cadighiara proponiamo in vendita un ampio appartamento di 121 metri quadri commerciali situato al quinto piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile, risalente al 1960 e in buono stato di conservazione, si sviluppa su 120 metri quadri calpestabili e comprende 7 locali con 1 bagno. La distribuzione degli spazi consente una buona funzionalità abitativa. L'appartamento beneficia di un'esposizione verso Sud e Ovest, che garantisce un ottimo soleggiamento durante la giornata. La presenza di un balcone rappresenta un elemento di pregio, offrendo uno spazio esterno per il relax e la convivialità. L'immobile è dotato di riscaldamento a gas naturale e di aria condizionata, garantendo comfort climatico in ogni stagione. La classe energetica è G. La posizione risulta particolarmente vantaggiosa per chi ricerca una soluzione abitativa ben collegata con i principali servizi urbani. L'area circostante offre una buona disponibilità di negozi e attività commerciali raggiungibili a piedi in pochi minuti. Le strutture scolastiche sono presenti nelle vicinanze, con diverse opzioni educative accessibili in breve tempo. Per quanto riguarda i servizi sanitari, è possibile contare su presidi medici e farmacie situati a una decina di minuti a piedi. La zona dispone inoltre di aree verdi e spazi pubblici dove trascorrere il tempo libero, oltre a una rete di trasporto pubblico efficiente che facilita gli spostamenti verso altre parti della città. Ristoranti, bar e locali di intrattenimento completano l'offerta di servizi nelle immediate vicinanze, rendendo la zona particolarmente vivibile e dinamica. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera una proprietà spaziosa in una zona ben servita, con la possibilità di beneficiare di una posizione centrale rispetto ai principali servizi cittadini Le caratteristiche descritte rivestono carattere informativo e non costituiscono elemento vincolante per la stipulazione dell'atto finale. Per ricevere approfondimenti tecnici, documentazione completa e per organizzare una visita in loco, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia attraverso i canali disponibili: telefono ufficio 010580617, numero cellulare 3358332318, indirizzo email [email protected]

Nel cuore di Arenzano, proponiamo in vendita un attico di circa 110 mq, situato al quinto e ultimo piano di un edificio servito da ascensore, con box auto di proprietà. Ci sono immobili che offrono una bella vista. E poi ci sono immobili nei quali il panorama ne diventa parte integrante. La caratteristica più sorprendente di questo attico è la grande terrazza che circonda la proprietà, uno spazio che accompagna gli ambienti della casa e che, grazie alla posizione privilegiata, regala una vista ampia e suggestiva sul Golfo di Genova, con lo sguardo che si apre verso il mare e, nelle giornate più limpide, arriva fino a Portofino. Non è semplicemente uno spazio esterno da vivere nei mesi più caldi: è una vera estensione della casa. Le grandi aperture permettono alla luce di entrare negli ambienti e al paesaggio di diventare parte della quotidianità. Qui il confine tra dentro e fuori sembra quasi scomparire. Gli interni, di circa 110 mq, sono caratterizzati da ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno ospita un doppio soggiorno, luminoso e affacciato verso la terrazza, dove la vista rappresenta uno degli elementi distintivi della casa. La cucina separata completa la zona living. La zona notte comprende due camere da letto e il bagno. La presenza del parquet, insieme alle finiture e agli arredi, contribuisce a creare un'atmosfera elegante e accogliente, senza rinunciare alla praticità degli spazi. L'immobile si trova al quinto e ultimo piano, una posizione che garantisce privacy, luminosità e soprattutto una prospettiva privilegiata sul paesaggio circostante. Anche gli spazi comuni sono stati oggetto di interventi di rinnovamento, con scale condominiali recentemente rinnovate. Completa la proprietà un box auto, dotato di doppio accesso, elemento particolarmente prezioso in una posizione centrale come questa. Una casa da vivere, non soltanto da abitare. Il vero valore di questo attico non si esaurisce nei suoi 110 mq. È nella luce che cambia durante la giornata, nella possibilità di aprire una finestra e ritrovarsi davanti il mare, nella terrazza che accompagna la casa e nel privilegio di vivere Arenzano da una posizione così particolare. Perché qui il panorama non rimane fuori dalle finestre, ma entra dentro casa. Un panorama così non si racconta fino in fondo in fotografia. Contattaci per scoprire questa proprietà e per prenotare una visita privata. Mellon Gestioni Srl. Diamo valore al vostro immobile. Mellon Gestioni Srl

RIF. 383104 - Dati di contatto Agente: Monica Peroni 0102380823 - Unico attico a pochi passi dal golf di Rapallo, composto da ingresso, soggiorno, due camere da letto, servizio, ripostiglio. Completa la proprietà un grande terrazzo al piano ed un posto auto di proprietà. Superficie catastale mq 89. Pavimenti in ceramica e graniglia, infissi esterni in doppio vetro e PVC, tapparelle in plastica, riscaldamento centralizzato. L'immobile gode di una tripla esposizione Sud/Est/Ovest. Parti comuni in buono stato di manutenzione generale, terrazzo in fase di completa ristrutturazione. Spese di amministrazione Euro 2.000,00/anno circa. La zona interessata è il centro di Rapallo, più precisamente via Arpinati, a pochi passi dalla spiaggia, dal casello autostradale di Rapallo ed a tutti i principali servizi.

FAVOLOSA VISTA DEL MARE - salone doppio, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, entrata, ampie zone di cabina armadi. L'immobile dispone di ampie terrazze vivibili dotate di impianto di illuminazione: questi spazi sono ideali per cenare all'aperto, come solarium o per godersi momenti di relax all'aperto. Ampie verande sia in cucina che nelle camere aumentano la fruibilità. Nel sottotetto sono state realizzate comode zone ad uso ripostiglio e stanze armadi con finestra. Un comodo ed ampio box con accesso diretto accresce la proprietà. Gli interni si presentano in condizioni buone : pavimenti in marmo e parquet, finestre in pvc bianche, porte in legno, porta blindata. Il bagno con la doccia è stato da poco rinnovato. L'immobile rimane al 5° ed ultimo piano e gode di esposizione soleggiata con la vista panoramicissima della città fino al mare. L'edificio è una palazzina moderna di buona presenza situata in contesto privato con cancello di accesso e curate aree verdi condominiali. Dispone di ascensore e riscaldamento centralizzato. La posizione è ottima: alla confluenza tra i quartieri di Albaro e S.Martino con tutti i principali servizi nelle adiacenze. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Affidabili, competenti, vantaggiosi, eccellenti. Vendiamo al meglio il tuo immobile da 107 anni. Genova -Via XXSettembre 84/86 rosso Agenzia - Via XXSettembre 14/2 Direzione.

Nel cuore del prestigioso quartiere di Albaro, in una delle vie più ricercate della zona, proponiamo in vendita un attico di ampia metratura posto al sesto piano di un elegante stabile dotato di ascensore. L'immobile è composto da un ingresso che conduce a un luminoso doppio soggiorno, due camere da letto matrimoniali, una cameretta di passaggio, una cabina armadi, una cucina abitabile, doppi servizi e un comodo ripostiglio. La vera protagonista della proprietà è la splendida terrazza perimetrale, disposta a ferro di cavallo e accessibile da più vani, che circonda l'intero appartamento. Questo spazio esterno offre momenti di assoluto relax e una vista panoramica sulla città, con uno scorcio sul mare che rende l'atmosfera ancora più suggestiva. L'appartamento si presenta in condizioni interne discrete, con ampie possibilità di personalizzazione in base ai propri gusti ed esigenze. La categoria catastale è A/2, con una rendita catastale pari a € 1.843,75. Abitazione di circa 160 mq oltre 115 circa di terrazzo. La posizione è centralissima e comoda a tutti i principali servizi, mezzi pubblici, scuole e negozi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Richiesta euro 790.000,00. Per informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL Alessandro Villani cell. 3357192871 tel. 010391010 e-mail [email protected]. Planimetria, superfici, e tutti i dati degli immobili qui pubblicati, sono prettamente indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante di un eventuale contratto sia di vendita che locazione della proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

San Desiderio vicinanze Bruxaboschi nel verde vendiamo attico soleggiato panoramico di 117 mq più terrazzo di circa 70 mq, suddiviso in entrata,salone, 2 camere da letto, 1 cucina tinello, 2 bagni, 1 dispensa, 1 posto auto scoperto all'interno dell'area privata, termoautonomo. € 132.000

Piazza Fenice, nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita uno splendido attico, unico ed introvabile, situato nell'affascinante Palazzo dei Portici Neri, edificato nel 1160, emblema del potere della famiglia Fieschi. Questo immobile, finemente ristrutturato, si trova all'ultimo piano di un edificio storico, senza ascensore, accessibile attraverso quattro rampe di scale non impegnative che già introducono alla storia dello stabile con le sue scalinate in ardesia e i ballatoi in marmo bianco con tozzetto nero e soffitti a volta. L'appartamento offre un'ampia zona giorno di circa 50 mq, pluri-finestrata, che si apre su un grazioso terrazzino con vista panoramica sul Castello e completo di ripostiglio chiuso. La cucina abitabile è spaziosa e ben illuminata. Il bagno è finestrato e grazioso, e completo di un comodo antibagno con armadiature a muro. Una splendida scala di design conduce alla zona notte soppalcata, ottimizzando la distribuzione degli spazi con eleganza e funzionalità. Le finiture dell'appartamento sono sobrie e signorili, con pavimenti in marmo e tozzetto di ardesia, infissi in legno con doppio vetro e travi originali a vista restaurate. L'arredo, compreso nella vendita, è stato scelto con cura; di stile elegante e leggero permette di godersi gli spazi in totale comodità. Il riscaldamento è autonomo a gas e disponiamo inoltre di aria condizionata per il massimo comfort. Un ulteriore punto di forza di questa proprietà è il basso costo di gestione, che si mantiene entro i 300 euro all'anno. Per chi necessitasse di un parcheggio, è inoltre disponibile, con trattativa separata al prezzo di € 20.000, un comodo posto auto coperto, situato nel vicino parcheggio Ghio, facilmente raggiungibile a piedi. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza di prestigio nel cuore del centro storico pronta ad essere abitata! Per ulteriori informazioni o visitare l'immobile, contattateci! Descalzo Immobiliare +39 328.2910233

**Attico Mansardato con Vista Mare - Un Sogno da Realizzare! ** Scopri questo affascinante attico mansardato di circa 70 mq, situato al quinto piano con ascensore di un elegante edificio. L'immobile, completamente ristrutturato, offre un ingresso accogliente che conduce a un soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità. Con due camere spaziose e doppi servizi, questo attico è ideale per famiglie o per chi cerca comfort e stile. La proprietà è dotata di una soffitta collegata internamente e di una dispensa utilizzabile anche come lavanderia, offrendo ulteriore spazio per riporre i tuoi effetti personali. Non perdere l'occasione di godere della splendida terrazza a tetto con vista mare, un angolo di paradiso dove rilassarsi e trascorrere piacevoli serate. L'attico è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata canalizzata in tutto l'appartamento, garantendo il massimo del comfort in ogni stagione. Con armadi a muro e un'ottima distribuzione degli spazi, questo immobile è in buono stato e pronto per essere abitato. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per una visita.

Affascinante Attico Mansardato con vista panoramica nuova esclusiva di immobiliare Bonicelli: un elegante attico mansardato completamente ristrutturato situato al secondo piano senza ascensore di una palazzina recentemente rinnovata. con una metratura ben distribuita, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come prima che come seconda casa. L'interno si presenta luminoso e funzionale, con una zona giorno accogliente dotata di angolo cottura integrato, perfetto per chi ama la praticità. una camera confortevole e un ampio bagno completano gli spazi abitativi. Il vero gioiello di questa proprietà è la meravigliosa terrazza panoramica con accesso diretto dalla zona giorno: uno spazio esterno esclusivo dove rilassarsi e godere di viste spettacolari in ogni stagione. L'orientamento favorevole (Nord, Sud, Est, Ovest) assicura una luminosità ottimale durante l'intera giornata. l'immobile dispone di impianto di riscaldamento e aria condizionata per il massimo comfort. La palazzina vanta un recente intervento di rinnovamento del tetto e della facciata, garantendo solidità strutturale e bassissime spese di gestione condominiali. Una vera occasione per chi ricerca qualità, modernità e convenienza in un'unica soluzione abitativa.