Venda de de um quarto apartamentos - Lucca

RIF. 9815 - ESCLUSIVA - CENTRO STORICO LUCCA MONOLOCALE IN VENDITA- All'interno del centro storico di Lucca, in zona di facile parcheggio per i residenti, vendesi appartamento monolocale di circa 35 mq, posto al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile è composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, bagno, soppalco attualmente utilizzato come camera e ripostiglio. L'appartamento viene venduto arredato ed è corredato da una cantina sottostante, utile per l'eventuale installazione dell'aria condizionata. Si precisa che attualmente l'immobile risulta catastalmente accatastato come appartamento, mentre urbanisticamente risulta avere destinazione ad ufficio. Classe energetica G.

Complesso immobiliare in asta a Castelnuovo Berardenga (SI) - Località Casino Casino snc (CAP 53019) Il compendio immobiliare rurale è situato in Località Casino snc, nel Comune di Castelnuovo Berardenga (SI), in un contesto agreste tipico del Chianti senese, caratterizzato da poderi, aziende agricole e complessi agrituristici. L'accesso alla proprietà avviene da strada vicinale con innesto dalla Strada Provinciale SP 62. L'edificio principale è stato realizzato a partire dal 1985, con successive autorizzazioni edilizie fino al 2012. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende per una superficie catastale complessiva di Ha 18.86.15, di cui circa Ha 16.06.66 di terreno seminativo e Ha 2.79.49 di aree urbane con fabbricati. Il compendio comprende un fabbricato principale suddiviso in un'abitazione in villino (A/7, 7,5 vani, 110 mq commerciali), un opificio (D/1, locali di gestione e rappresentanza, 297 mq commerciali) e un'autorimessa (C/6, 115 mq commerciali), oltre a sei corpi di fabbrica distaccati destinati a stalle per cavalli, fienile, locali ufficio e un'ulteriore abitazione civile (A/2, 5,5 vani, 110 mq commerciali). I fabbricati si sviluppano su più livelli, dal seminterrato al secondo piano, con altezze interne medie di circa 4,00 ml per gli opifici e 2,70-3,00 ml per le abitazioni. Lo stato di conservazione generale è da ristrutturare, con alcune parti al grezzo o non completamente rifinite. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in metallo e cemento armato, con tamponamenti in blocchetti di cemento o laterizio. Le coperture sono a falde inclinate, in parte in fibro-cemento. Gli impianti idrici sono collegati all'acquedotto comunale, con scarichi fognari in rete pubblica o fossa drenante. Il riscaldamento è autonomo a GPL per alcune unità, con predisposizione per impianto radiante a pavimento e climatizzazione estiva per altre. Sono presenti due terrazzi a tasca e un terrazzo coperto. Il compendio include un garage, ampi resedi, un giardino privato, un laghetto artificiale con impianto di pompaggio per l'irrigazione e la gestione dei paddock, una giostra e un tondino per cavalli, una concimaia e un deposito GPL. Contesto e collegamenti L'azienda è situata in una zona rurale con prevalente destinazione agricola, a circa 1 km dai ruderi dell'antica chiesa di Barca e 1,6 km dal centro abitato di San Piero in Barca. I terreni agricoli, in gran parte seminativi collinari, sono utilizzati a pascolo per cavalli e sono in parte recintati con pali e rete metallica o staccionate in legno. L'area è attraversata da linea elettrica aerea. Il compendio è libero per la procedura e le difformità edilizie accertate sono sanabili mediante presentazione di SCIA in sanatoria. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 2.098.000,00 Offerta minima: € 1.338.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 29/10/2026 Termine presentazione offerte: 28/10/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia proprietà rurale • Strutture equestri presenti • Terreni agricoli estesi • Potenziale di sviluppo aziendale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.