Appartamento all'asta via Arno 5, Gavorrano

Locale commerciale in asta a Gavorrano (GR) - Via Arno 5 (CAP 58023) L'immobile in asta è un locale commerciale adibito a ristorante, situato in Via Arno, civico 5, località Potassa, nel Comune di Gavorrano (GR). Fa parte di un compendio immobiliare di maggior consistenza, composto da un fabbricato sviluppato su quattro livelli fuori terra e uno interrato, costruito negli anni '50. La zona è adiacente allo svincolo stradale sulla ex SS1 Aurelia e dista pochi chilometri dal paese di Gavorrano, noto centro delle Colline Metallifere grossetane. Superficie e distribuzione interna Il fondo commerciale ha una superficie commerciale di 168 mq ed è interamente sviluppato al piano terra. Internamente è composto da una sala ristorante, una cucina con antibagno e bagno posti ad un livello superiore, un disimpegno, un antibagno e bagno per avventori, un ripostiglio, una sala bar e un locale ad oggi indipendente destinato alla vendita di prodotti gastronomici, con accesso autonomo. I posti auto scoperti hanno una consistenza complessiva di 140 mq di superficie commerciale. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in muratura mista sasso e laterizio, con solai di interpiano in latero cemento e copertura a falde inclinate con tegole marsigliesi. Le pareti perimetrali sono intonacate e tinteggiate, ad eccezione del piano terra che in parte presenta muratura a sasso faccia vista con ricorsi in mattoni pieni. A corredo dell'unità immobiliare si trovano tre porzioni di corte esclusiva ubicate sul lotto. L'immobile include 7 posti auto scoperti. Contesto e collegamenti La località Potassa è ben collegata grazie alla vicinanza dello svincolo stradale sulla ex SS1 Aurelia. Gavorrano è un borgo ricco di storia e un importante centro delle Colline Metallifere, valorizzato dal Parco Minerario Naturalistico. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € *********fferta minima: € ******** Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28% Data asta: ******** Termine presentazione offerte: **********: 59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Corte esclusiva • Posti auto privati Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. + ********** www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.