Appartamento all'asta via Arno 5, Gavorrano

Appartamento in asta a Gavorrano (GR) - Via Arno 5 (CAP 58023) L'appartamento in asta è situato in Via Arno, civico 5, nella località Potassa del Comune di Gavorrano, in provincia di Grosseto. L'immobile fa parte di un compendio immobiliare più ampio, costituito da un fabbricato sviluppato su quattro livelli fuori terra e uno interrato, edificato negli anni '50. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale e si trova nelle vicinanze dello svincolo stradale sulla ex SS1 Aurelia, a pochi chilometri dal centro storico di Gavorrano, un borgo ricco di storia e noto per il suo passato minerario. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 118 mq. L'appartamento residenziale si sviluppa interamente al Piano Secondo ed è composto da un ingresso/disimpegno, un ampio vano destinato a cucina/pranzo, una camera da letto e un servizio igienico. Completano la consistenza una soffitta sita al P3, accessibile tramite botola dal vano scale condominiale, un terrazzo accessibile dal vano scala condominiale al piano secondo, un piccolo ripostiglio situato nel sottoscala al piano terra e una corte esclusiva sita al PT. L'immobile include anche due posti auto scoperti al piano terra, con una consistenza complessiva di 30 mq. L'appartamento presenta uno stato di conservazione discreto. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in muratura mista sasso e laterizio, con solai di interpiano in latero-cemento e copertura a falde inclinate con tegole marsigliesi. Le pareti perimetrali sono intonacate e tinteggiate, con alcune parti al piano terra in muratura a sasso faccia vista. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. I posti auto scoperti sono un'area senza opere edilizie i cui limiti dimensionali non sono materializzati sul posto. Contesto e collegamenti La località di Potassa, nel Comune di Gavorrano, offre un contesto tranquillo e ben collegato. La vicinanza alla ex SS1 Aurelia garantisce facili spostamenti verso i centri limitrofi e le principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € *********fferta minima: € ******** Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 27% Data asta: ******** Termine presentazione offerte: **********: 59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Appartamento con pertinenze • Include posti auto scoperti • Zona tranquilla Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. + ********** www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.