Sale three-room apartments - Mariano Comense

In zona semicentrale di Mariano Comense, in una posizione comoda e ben servita, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili, proponiamo appartamento al piano terra inserito in un piccolo contesto condominiale ordinato e tranquillo, con il vantaggio di basse spese di gestione. L'abitazione rappresenta una soluzione pratica e funzionale, ideale per chi desidera la comodità del piano terra e un contesto riservato. Gli spazi interni sono ben organizzati e si prestano a diverse esigenze abitative, sia come prima casa sia come investimento. È presente un piccolo sfogo esterno, utile come affaccio o spazio di servizio, perfetto per chi desidera un minimo spazio all'aperto senza la necessità di gestire un vero e proprio giardino. Il contesto condominiale, di dimensioni contenute, garantisce maggiore tranquillità e una gestione più semplice, con costi condominiali contenuti, aspetto sempre più apprezzato da chi cerca una casa efficiente anche dal punto di vista delle spese. Completano la proprietà una cantina, ideale come spazio accessorio, e un ampio box, che offre grande comodità per il parcheggio, rendendo l'immobile completo sotto ogni aspetto. La posizione semicentrale consente di vivere in una zona ben collegata e servita, senza rinunciare alla quiete di un contesto residenziale. Soluzione particolarmente adatta a single, coppie, persone che cercano un'abitazione senza barriere architettoniche oppure a chi è alla ricerca di un interessante investimento immobiliare in una zona richiesta.

✨ OPEN HOUSE: mercoledì 22 Luglio dalle 17.00 alle 19.00✨ Visite solo su appuntamento. Contattaci subito per bloccare il tuo orario dedicato e ricevere il Kit Documentale dell'immobile! CENTRO / STAZIONE - LIBERO SUBITO CON CAPPOTTO TERMICO 2026 A pochi metri a piedi dalla stazione di Mariano Comense (linea TreNord Milano Cadorna - Asso), proponiamo ampio e luminoso trilocale situato al 4° e penultimo piano con ascensore nuovo. Il condominio ha appena ultimato (2026) una riqualificazione radicale: cappotto termico esterno e nuova caldaia condominiale, azzerando le spese straordinarie e garantendo un forte risparmio in bolletta. GLI INTERNI E LA VISTA PANORAMICA L'appartamento gode di doppia esposizione (Nord-Ovest) e di una vista panoramica totalmente libera sui tetti fino alle montagne, fruibile da ogni finestra e dal terrazzo coperto vivibile (3,6 x 2 m). Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti: •Zona Giorno: Ingresso, grande cucina abitabile e ampio soggiorno con pavimento in pregiato Marmo Perlato di Sicilia e con accesso al terrazzo. •Zona Notte: Disimpegno con eleganti porte a sopraluce vetrato, due camere matrimoniali (una con parquet a mosaico e una con vetrate angolari panoramiche) e bagno finestrato con doccia in ottimo stato. PERTINENZE E PERSONALIZZAZIONE La proprietà include una cantina di 6 mq e un box singolo di 15 mq nel cortile condominiale (dotato anche di posti auto comuni). L'immobile è solido e pulito; necessita della sostituzione di serramenti, tapparelle e porte interne per esprimere al massimo il suo potenziale moderno. PUNTI DI FORZA: • Posizione Imbattibile: Stazione, supermercato Aldi, scuole e servizi sotto casa. • Efficienza 2026: Cappotto, caldaia e ascensore di ultima generazione già pagati. • Pronto Subito: Libero al rogito, nessuna attesa. Prenota il tuo posto per l'Open House. Libero subito! Provvigioni di mediazione 3% del prezzo di vendita. Le immagini arredate rappresentano render fotorealistici di un'ipotesi di ristrutturazione e arredo studiata ad hoc per valorizzare gli spazi

Mariano Comense, in elegante complesso residenziale adiacente al centro, proponiamo esclusivo APPARTAMENTO di 114 mq disposti su unico livello in classe A4. L'immobile, posto al piano primo, è composto da ingresso in luminoso soggiorno di 32 mq e cucina abitabile - entrambi con affaccio su terrazzino coperto. Disimpegno, due camere matrimoniali e doppi servizi; le stanze sono servite da ampio balcone. A completare la proprietà il box di 40 mq e la cantina. La soluzione vanta dotazioni tecnologiche di ultima generazione: - sistema di Ventilazione Meccanica Controllata; - aria condizionata; - tapparelle elettriche; - riscaldamento a pavimento alimentato ad energia elettrica parzializzato in ogni stanza; - infissi in legno triplo vetro; - finiture di capitolato di pregio; Sfoglia la gallery: abbiamo incluso le immagini reali degli ambienti con proposte di arredo digitali per aiutarti a immaginare la tua futura casa. Contattaci e prenota oggi stesso la tua visita esclusiva. Mb studio, sempre al tuo fianco sempre a casa! *le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale*

In questo annuncio immobiliare sono presenti immagini con arredamento inserito con AI. Mariano Comense. In una recentissima palazzina, a due passi dalla stazione, dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita questo grazioso appartamento di tre locali al piano terra con ampio giardino di proprietà di circa 100mq, dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto. L'ingresso si apre sulla zona giorno open space con cucina lineare, mentre l'ampia vetrata consente una bella vista sul verde e l'accesso al grande giardino, oltre a donare grande luminosità all'ambiente. A completare la zona giorno, un disimpegno attrezzato come lavanderia e un ampio bagno finestrato. Proseguendo verso la zona notte attraverso un secondo disimpegno, si trovano la prima camera spaziosa dotata di porta finestra e accesso al giardino e la seconda camera matrimoniale con il proprio bagno en suite, sempre con accesso al giardino. L'appartamento è dotato di tutti i comfort abitativi di ultima generazione per consumi ridotti, come pompa di calore, riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, ventilazione meccanica forzata, pannelli solari, classe energetica A4. A completare la proprietà una spaziosa cantina e un box molto grande di 25 mq, con una richiesta a parte di 25.000 euro. La posizione dell'immobile risulta molto comoda per i lavoratori che abbiano necessità di spostarsi verso Milano, i Laghi e la Svizzera.

- OPEN HOUSE SABATO 12/09 DALLE ORE 9.00 ALLE ORE 12.30 - Mariano C.se, più precisamente in via Elli, comodo con tutti i servizi, proponiamo un grazioso TRILOCALE CON TERRAZZINO posto al terzo piano senza ascensore completo di BOX e CANTINA. L'appartamento è composto da; ingresso, una LUMINOSA ZONA LIVING con affaccio al TERRAZZINO, CUCINA A VISTA, disimpegno, DUE CAMERE di cui una cameretta ed un bagno. Inoltre: TERMOAUTONOMO - BASSE SPESE CONDOMINIALI - LIBERO A BREVE. Per maggiori info telefonare al numero 3298876782.

Nel cuore del centro storico di Mariano Comense nasce una soluzione abitativa di nuova realizzazione, inserita in un elegante contesto di sole due unità, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e spazi esterni di grande valore. L'abitazione si distingue per l'ingresso completamente indipendente. Al piano terra troviamo un pratico disimpegno che collega direttamente l'autorimessa, comunicante con l'abitazione, e un funzionale locale lavanderia. Una comoda scala privata conduce al secondo ed ultimo piano, dove si sviluppa l'intera zona abitativa. L'ingresso introduce in un'accogliente e luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista, progettata per offrire un ambiente moderno e conviviale. Da qui si accede sia al balcone sia allo terrazzo di circa 60 mq, impreziosito da fioriere, un autentico valore aggiunto, perfetto per godersi il tempo libero all'aperto in un contesto riservato e accogliente. La zona notte è ben separata dalla zona giorno grazie a un disimpegno e comprende una cameretta, una spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno privato e un secondo bagno finestrato a servizio dell'abitazione. L'immobile è in fase di ultimazione e sarà realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica, alla qualità delle finiture e al comfort abitativo. Tra i vantaggi dell'acquisto rientra la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali previste per il recupero del costo di costruzione, sia per l'abitazione sia per l'autorimessa inclusa nel prezzo, con recupero fiscale in dieci anni. Una proposta unica per chi cerca una casa di nuova costruzione con ingresso indipendente, box collegato direttamente all'abitazione e un ampio terrazzo, senza rinunciare alla comodità di vivere nel centro di Mariano Comense. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio.

Mariano C. se, in piccola palazzina di soli tre unità abitative, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato e privo di spese condominiali. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da due ambienti distinti: un ampio soggiorno e una cucina abitabile. I doppi servizi, entrambi dotati di doccia e sanitari completi, offrono praticità e comodità; il bagno padronale, in particolare, è stato completamente ristrutturato nel 2024 con finiture moderne e materiali di qualità. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, impreziosita dalla presenza di un locale accessorio attualmente utilizzato come studio, e da una cameretta di generose dimensioni, che offre a sua volta l'accesso a un ulteriore locale accessorio e a una comoda zona lavanderia. La versatilità degli ambienti consente la realizzazione di una terza camera o, in alternativa, di uno studio privato, rispondendo così alle esigenze di famiglie o professionisti. Completa la soluzione il posto auto ad uso esclusivo e l'ampio box singolo. Presente impianto di condizionamento, pvc (effetto legno) in doppio vetro, inferiate su tutti i serramenti, stufa a pellet e zanzariere. La posizione tranquilla e la disposizione degli ambienti rendono l'appartamento confortevole. Possibilità di acquisto arredi.

Nel pieno centro di Mariano Comense, all'interno di un caratteristico contesto di corte, Tempocasa Mariano Comense propone in vendita un grazioso trilocale al piano terra, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Entrando nell'appartamento si viene accolti da una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, uno spazio ben organizzato e ideale per la vita quotidiana. Proseguendo, un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo due camere da letto e un bagno moderno, rifinito con cura. A rendere questa soluzione ancora più interessante è la presenza, al piano -1, di una spaziosa taverna, perfetta come area relax, locale hobby o spazio aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con impianto a pavimento, garantendo comfort e ottima gestione dei consumi. L'assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore valore aggiunto, così come la possibilità di posto auto. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, comodità e una posizione centrale, con tutti i principali servizi a pochi passi. Se interessato, non esitate a contattarci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita! N.B. L'indirizzo segnato è puramente indicativo Il presente annuncio non presenta alcun vincolo contrattuale

In una moderna e curata palazzina del 2015, servita da ascensore, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 116 mq, caratterizzato da ambienti spaziosi, finiture di pregio e un eccellente livello di comfort abitativo. La palazzina è molto signorile ed è caratterizzata da due ampi parcheggi con sbarre automatizzate. La classe energetica e' A in quanto la palazzina ha l'impianto a pannelli fotovoltaici con pompe di calore ed in ultimo caldaia a condensazione, inoltre abbiamo i pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua calda idrico sanitaria. All'interno dell 'immobile troviamo impianto di VMC (ventilazione meccanica controllata) per ventilazione continua ed aria più pulita. L'abitazione si distingue per un'ampia e luminosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con accesso diretto, tramite una grande porta-finestra, a un comodo terrazzo, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godersi uno spazio esterno ben vivibile. La cucina, separata è funzionale, offre praticità e riservatezza senza rinunciare alla convivialità. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni e due bagni completi, moderni e perfettamente distribuiti per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, mantenuto con estrema cura e rifinito con materiali di alta qualità, tra cui una raffinata pavimentazione in ceramica gres. Inserito in Classe Energetica A, è dotato di riscaldamento a pavimento e impianto di aria condizionata, garantendo elevato comfort e consumi contenuti. Il prezzo comprende numerosi accessori e dotazioni che rendono questa proposta particolarmente interessante: impianto d'allarme anti-intrusione, tenda da sole motorizzata, tendaggi interni, impianto di climatizzazione con tre split, oltre a gran parte dell'arredamento, permettendo di entrare in una casa praticamente pronta da abitare. Nello specifico sono inclusi: cucina Cappellini Cucine, azienda rinomata per qualità e design della zona, completa di forno, forno a microonde, piano cottura a induzione, frigorifero e lavastoviglie; mobile TV del soggiorno, tavolo e sedie; scarpiera e lampadario; entrambi i bagni completamente arredati; armadiatura del corridoio con vano lavanderia completo di lavatrice; nella camera matrimoniale comodini, appendiabiti a parete e specchi; fioriere con piante presenti sul terrazzo. A completare questa esclusiva proprietà troviamo un comodo box auto di 25 mq, ideale non solo per l'auto ma anche come pratico spazio di deposito. Una soluzione moderna, elegante e curata in ogni dettaglio, perfetta per chi desidera un'abitazione di qualità, efficiente dal punto di vista energetico e pronta da vivere fin dal primo giorno. N.B. Il presente annuncio non costituisce alcun vincolo contrattuale. L'indirizzo segnato è puramente indicativo. Contatteteci per una visione senza impegno!

MM Case propone in vendita a Mariano Comense, in tranquilla zona residenziale, un ampio appartamento duplex, 3 locali con possibilità di trasformarlo in 4 locali, situato in una moderna palazzina edificata nel 2016. L'immobile si apre su un soggiorno di generose dimensioni, caratterizzato da due porte-finestre con accesso al balcone. In questo ambiente sono già presenti gli attacchi della cucina, offrendo la possibilità di realizzare un unico grande open space cucina-soggiorno e ricavare una terza camera da letto al piano. La zona giorno è completata da un disimpegno con armadiatura, una cucina abitabile con balcone dedicato e un bagno finestrato dotato di vasca. Attraverso una comoda scala interna si accede alla zona notte, composta da due ampie camere da letto, entrambe con balcone privato, oltre a un pratico locale lavanderia. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di un box doppio in lunghezza euro 25.000, già predisposto per l'installazione di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici. Caratteristiche principali: - Anno di costruzione: 2015; - Classe energetica A; - Aria condizionata in tutti gli ambienti; - Ampia metratura; - Box doppio in lunghezza; - Cantina; - Pavimentazione in gres porcellanato effetto legno; - Serramenti in legno/alluminio con doppio vetro; - Impianto di antifurto; - Videocitofono; Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita.

Appartamento in vendita a Mariano Comense (CO) Grazioso trilocale con cantina e box a Mariano Comense - 4° piano con ascensore In vendita ampio e grazioso trilocale con cantina e autorimessa, 4° piano con ascensore. A Mariano Comense, in contesto residenziale nelle strette vicinanze con la strada principale che conduce al centro cittadino collegandolo con le città di Cantù e Giussano e in posizione agevole per raggiungere mezzi di trasporti e servizi di prima necessità. L'appartamento, libero su due lati, gode di una doppia esposizione nord e ovest ed è composto dall'ingresso dal quale si accede alla cucina abitabile corredata di sfogo esterno sul balconcino di pertinenza e dal soggiorno dirimpettaio analogamente provvisto di uno spazio esterno. Il corridoio conduce alla zona notte che accoglie due ampie camere da letto ed il bagno finestrato fornito di un comodo box doccia. La soluzione è fornita di porte a battente, infissi in legno doppio vetro con apertura a vasistas e tapparelle, termosifoni, impianto di climatizzazione. La tipologia di pavimentazione che abbraccia l'intera superficie dell'abitazione è la ceramica con tonalità differenti a seconda degli ambienti, preservando una gradazione cromatica neutra che conferisce maggiore ampiezza e luminosità all'unità. Completa l'immobile un box singolo al piano primo sottostrada. L'immobile si inserisce all'interno di un contesto condominiale in buono stato di manutenzione e conservazione, corredato di ascensore. Contatta l'ufficio per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita.

In zona CENTRALE proponiamo in vendita AMPIO e LUMINOSO appartamento di TRE LOCALI (ca. mq 95) sito all'ULTIMO PIANO. La soluzione è così composta: ingresso, SPAZIOSO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, disimpegno, camera MATRIMONIALE, cameretta, ripostiglio, servizio e BALCONE. CANTINA COMPRESA nel prezzo e POSSIBILITA' BOX SINGOLO! Euro 124.000 (Rif. MARIANO T.58) (altre proposte su riboldicase.it)

RIF. 388679 - Dati di contatto Agente: Francesco Vito Maranci 0299224430 - La Scelta di Rexer. Appartamento in condominio edificato negli anni '90 sito al primo piano senza ascensore. E' composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera singola, 2 bagni e 2 balconi. Superificie catastale pari a mq. 91. Completano la proprietà una cantina ed un box auto doppio in lunghezza. Buone condizioni generali, caldaia nuova, pavimentazione in ceramica e parquet, infissi in legno con doppi vetri. La zona di interesse è a pochi minuti a piedi dal centro con negozi e servizi nelle immediate vicinanze. Libero subito.

MARIANO COMENSE, In una posizione riservata e strategica, comoda con il centro cittadino, la stazione ferroviaria e tutti i principali servizi, nasce RESIDENZA HORIZONTAL GREEN, un esclusivo progetto residenziale firmato dall'Arch. L. Contissa. Il complesso, caratterizzato da un'architettura moderna ed elegante e da elevati standard costruttivi, comprende soltanto 9 prestigiose unità abitative, tra appartamenti e attici, progettate per offrire il massimo comfort, spazi esterni di grande vivibilità ed elevate prestazioni energetiche. Ampi terrazzi e giardini privati valorizzano ogni abitazione, creando una perfetta continuità tra gli ambienti interni e gli spazi all'aperto. Particolare attenzione è stata dedicata al benessere abitativo, all'efficienza energetica e alla qualità delle finiture. L'impianto termico invernale ed estivo è autonomo, alimentato da pompa di calore, con aria condizionata canalizzata e sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC). Il complesso è inoltre dotato di impianto fotovoltaico condominiale con quota dedicata a ciascuna unità abitativa da 1,7 kW. Le finiture, selezionate con cura, prevedono pavimentazioni in gres porcellanato di grande formato nella zona giorno e nei bagni, parquet nella zona notte, serramenti in PVC a triplo vetro con vetrocamera basso emissivo e sanitari sospesi. Completano la proprietà autorimesse doppie e triple predisposte per la ricarica di auto elettriche, cantine e posti auto privati. POSSIBILITÀ DI USUFRUIRE DELLE DETRAZIONI FISCALI PREVISTE DALLA NORMATIVA VIGENTE PER L'ACQUISTO DI IMMOBILI DI NUOVA COSTRUZIONE. Classe Energetica A4.

Mariano Comense - In minipalzzina di recente costruzione, stupendo appartamento ubicato al piano terra circondato da un giardino privato di 250 mq completamente piantumato e dotato di irrigazione. Le finiture sono di livello e l'immobile è parzialmente arredato con mobili di design rendendo unica questa proposta immobiliare. Le spese condominiali sono minime, garantendo un'ottima gestione e manutenzione degli spazi comuni. L'accesso all'edificio è facilitato dalla presenza di un ascensore. Una volta entrati, si viene accolti da un ambiente luminoso e ben distribuito, per un totale di 100 mq. L'appartamento è composto da un grande soggiorno, una cucina abitabile, due spaziose camere e due bagni oltre ad una zona patio coperta, fornita di tende da sole dove è possibile pranzare o cenare in assoluta libertà. L'impianto di riscaldamento è a pavimento e garantisce un'elevata efficienza energetica. L'unità immobiliare è dotata di aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte ed è presente il parquet in grandi formati in tutto l'immobile. Gli infissi e le finestre sono in legno con doppio vetro e garantiscono un ottimo isolamento sia termico che acustico. L'appartamento è dotato di un sistema di allarme per garantire la sicurezza della casa. Un box auto singolo ad € 20.000 permette di avere gli spazi per riporre al sicuro gli oggetti e il proprio veicolo. Questo proposta immobiliare è ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna, in un contesto residenziale e tranquillo, con tutti i comfort e le comodità necessarie per vivere serenamente. Solo € 290.000 oltre box. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di un immobile di prestigio a Mariano Comense. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

MEDA, comodo di tutti servizi, proponiamo LUMINOSO AMPIO 3 LOCALI RISTRUTTURATO di 114 mq. commerciali che gode di un OTTIMA ESPOSIZIONE (SUD-OVEST) posto al PIANO TERZO (servito da ascensore) con CANTINA. L'appartamento è cosi composto: INGRESSO, LUMINOSA ZONA LIVING, CUCINA ABITABILE entrambi con accesso al TERRAZZO, disimpegno, 2 AMPIE CAMERE, di cui una CAMERA MATRIMONIALE, RIPOSTIGLIO e DUE BAGNI FINESTRATI uno con box doccia e l'altro con vasca. Completa la proprietà una CANTINA e un BOX € 15.000 per un totale di € 195.000 POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON GRAN PARTE DELL' ARREDO. Per ulteriori informazioni e/o visione contattare il n 0362852098 o direttamente il 3298876782. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.