Sale three-room apartments - Mariano Comense

RIF: Divina Servizi Immobiliari di Seregno, Piazza Vittorio Veneto 15 0362 1271004 - 327 7832263 A MARIANO COMENSE, in contesto tranquillo e riservato composto da sole 4 unità abitative, proponiamo in vendita ampio appartamento di 3 locali situato al primo piano. L'appartamento è composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, disimpegno zona notte, due spaziose camere da letto e bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti e ideali per una famiglia o per chi cerca spazi comodi. Completa la proprietà un sottotetto di pertinenza esclusiva, non collegato direttamente all'abitazione, composto da tre locali e una lavanderia. Possibilità di collegamento diretto all'abitazione tramite la realizzazione di una scala interna. La soluzione si trova in una piccola palazzina senza spese condominiali. A disposizione box doppio in larghezza con cantina sottostante. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Mariano Comense: Residenza 'La corte di una volta', nel Centro Storico di Mariano Comense un nuovo trilocale con doppi servizi, balcone, locale lavanderia e posto auto. Proponiamo in vendita un appartamento così distribuito al piano terra ingresso indipendente con locale lavanderia, scala che conduce al piano primo ed ultimo con accesso al soggiorno con porta finestra su balcone e angolo cottura, disimpegno notte, cameretta, bagno con doccia e finestra, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno di cortesia. Completo di posto auto privato all'interno del cortile comune. Il progetto unisce il fascino storico dell'architettura tradizionale ai migliori standard di comfort e risparmio energetico odierni. Finiture personalizzabili e minime spese condominiali. Valore di progetto B 48 kWh/m2a. € 280.000 Rif. 2005

A Mariano Comense, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata alla stazione e ai servizi, nasce il terzo blocco di MODERN GREEN, un progetto esclusivo composto da sole quattro abitazioni. Un contesto riservato, moderno ed elegante, dove qualità costruttiva ed efficienza si incontrano per offrire un comfort abitativo concreto. La classe energetica A4, il riscaldamento a pavimento, la pompa di calore autonoma, l'impianto fotovoltaico e la ventilazione meccanica controllata contribuiscono a creare un ambiente sano, sostenibile e piacevole da vivere. L'appartamento al piano terra di 102 mq, libero su tre lati, si distingue per la luminosità degli spazi e per la naturale continuità tra interno ed esterno. La zona giorno, con cucina a vista eventualmente separabile, si apre attraverso una grande vetrata scorrevole sul loggiato di 37 mq e sul giardino privato di 144 mq che circonda l'abitazione: uno spazio ideale per vivere la casa in ogni stagione. La zona notte offre una camera matrimoniale, una seconda camera di generose dimensioni e due bagni finestrati. Ogni ambiente ha accesso diretto al giardino, rendendo gli spazi ancora più funzionali e armoniosi. Completano la proprietà box doppio e cantina inclusi nel prezzo di € 380.000. Consegna prevista per settembre 2027, con possibilità di personalizzazione delle finiture.

Costruendo appartamento in bifamiliare in classe A. In posizione servita, in prossimità del centro, in piccolo complesso di sole 4 unità abitative, senza spese condominiali, proponiamo: APPARTAMENTO al piano primo con ampio terrazzo di 16 mq. e scala privata di accesso, composto da comodo soggiorno con cucina, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera, bagno e 2 posti auto. Tetto in legno con travi a vista molto alto con possibilità di realizzare un soppalco. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, ventilazione meccanica controllata, pannelli fotovoltaici. Bassissimi costi di gestione. Consegna febbraio 2027.

Se stai cercando una casa nuova, moderna, e soprattutto indipendente, questa è l'occasione perfetta per te. A Mariano Comense, in una zona residenziale tranquilla ma comoda con tutti i servizi, Tempocasa propone in vendita nuova costruzione di sole 4 unità abitative. L'appartamento si trova al piano terra ed è caratterizzato da un giardino privato, perfetto per chi ama gli spazi all'aperto o ha bisogno di un'area sicura per far giocare i bambini o i propri animali domestici. Posto auto coperto incluso nel prezzo, possibilità di acquisto cantina euro 6.500,00. Una delle particolarità più apprezzabili di questa soluzione è che sarà completamente autonoma: non ci saranno spese condominiali, e ogni unità godrà della propria indipendenza sia a livello impiantistico che gestionale. La consegna è prevista per luglio 2027, con possibilità di personalizzare alcune finiture interne, così da poterla rendere davvero “tua” fin dal primo giorno. Dal punto di vista energetico, l'appartamento sarà costruito secondo i più alti standard attuali, con una classe energetica garantita di almeno A, ma con potenzialità di raggiungere valori ancora superiori. Questo significa risparmio sui consumi, maggiore comfort abitativo e un investimento sicuro anche nel tempo. Un'opportunità ideale per chi cerca una prima casa, per famiglie che desiderano tranquillità e spazio, o anche come investimento di qualità in una zona in forte crescita. Se vuoi saperne di più, visionare il progetto o prenotare un incontro, non esitare a contattarci. Le disponibilità sono limitate!

MARIANO LUSSUOSO 3 LOCALI DI 101 MQ con TERRAZZO di 15 MQ e BOX (Rif Col380MARIANO) MARIANO C.SE zona centrale e servitissima - in posizione strategica, a pochi passi dal Centro, a soli 250 metri dalla STAZIONE delle Ferrovie Nord Milano, in ELEGANTE MINIPALAZZINA in CLASSE ENERGETICA “A” Edificata nel 2011 di sole 13 unità, dal DESIGN e dalle FINITURE ESCLUSIVE, come il LAGHETTO (specchio d'acqua) all'ingresso, l'ASCENSORE PANORAMICO in CRISTALLO, i muretti divisori in TRAVERTINO, le pareti VETRATE, o le SCALE a SBALZO rivestite in LEGNO con eleganti corrimano in ALLUMINIO, completata da LUCI a LED che dialogano con la scelta architettonica creando giochi di luce e un'atmosfera davvero unica, all'imbrunire. L'edificio, caratterizzato da appartamenti esclusivi costruiti con materiali di alta qualità e tecnologie moderne ed innovative atte a garantire un notevole RISPARMIO ENERGETICO, è così dotato: CALDAIA CONDOMINIALE a CONDENSAZIONE del 2025 di ultima generazione, RISCALDAMENTO a PAVIMENTO a GESTIONE AUTONOMA e contabilizzatori di consumo anche per l'ACQUA CALDA sanitaria, PANNELLI SOLARI, Isolamento Termoacustico a CAPPOTTO altamente performante e Sistema di VENTILAZIONE MECCANICA. Posto al PIANO 2° con ascensore PANORAMICO in CRISTALLO, il 3 LOCALI è VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO su MISURA (come in Foto) ed è composto da un pratico INGRESSO, che ci proietta all' AMPIO SOGGIORNO che sfiora i 30 MQ, all' ANGOLO COTTURA finestrato, al DISIMPEGNO che porta al BAGNO PADRONALE finestrato completo di piatto doccia, alla CAMERETTA, e per finire alla CAMERA MATRIMONIALE completa di CABINA ARMADIO e BAGNO completo di ampio piatto doccia. Al TERRAZZO COPERTO di 15 MQ rivolto a SUD, si accede dal FINESTRONE SCORREVOLE di cui è dotato il soggiorno. Può ospitare un tavolo per pranzi e cene all'aria aperta, piuttosto che poltroncine per attimi di puro relax. AMPIO il BOX SINGOLO (mt 5,80 x 2,90) compreso nel prezzo, oltre ai POSTI AUTO coperti a disposizione della Palazzina. RAFFINATO e CONFORTEVOLE, si presenta COME NUOVO al suo interno: l'elegante e robusto PARQUET di TEAK a LISTONI da cm. 180 x 20 è presente in TUTTO l'appartamento, in GRES PORCELLANATO soltanto i rivestimenti dei due servizi; in CERAMICA ANTIGELIVA la pavimentazione esterna di TERRAZZO. Robusti, performanti e senza obbligo di manutenzione i serramenti in LEGNO (interno) e ALLUMINIO (esterno) con DOPPIO VETRO a BASSO EMISSIVO; ELETTRICI e SCORREVOLI gli ANTONI in LEGNO coibentati. Blindata la porta d'ingresso, eleganti le porte interne BIANCHE, A SCRIGNO (scorrevoli) le porte di cucina e disimpegno. Sicuro grazie all' IMPIANTO d'ALLARME perimetrale e volumetrico, anche esterno, già presente. Dotato di IMPIANTO di VENTILAZIONE MECCANICA (in tutti i locali) per garantire il massimo comfort. Nel bagno della matrimoniale è presente la DOCCIA da 170 cm. realizzata con listoni galleggianti in TEAK trattato. RISCALDAMENTO a PAVIMENTO con consumi contabilizzati e programmazione giornaliera. Contenute le Spese Condominiali, che COMPRENDONO anche il RISCALDAMENTO, ACQUA CALDA e ACQUA FREDDA, e ammontano a circa € 2.700,00/ANNUI (ovvero € 225,00/MESE) tutto compreso. Attestato di Certificazione Energetica CLASSE ENERGETICA “A”. VISUALIZZA IL VIDEO DELL'APPARTAMENTO (clicca sul seguente link) https://youtu.be/qBPFBKZJOGA LIBERO SUBITO OCCASIONE COME NUOVO a soli € 387.000,00 incluso tutto l'ARREDAMENTO su MISURA

Mariano Comense: in zona centralissima e comoda con tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 100 mq posto al secondo piano di un condominio completamente ristrutturato nel 2022 grazie al Superbonus 110% applicato (tra cui facciata con cappotto, balconi, caldaia, tapparelle). L'immobile è composto da ampio ingresso, soggiorno con accesso al terrazzino, cucina abitabile, disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo due spaziose camere da letto di cui una con balcone e doppi servizi di cui uno cieco. La soluzione, internamente, è stata oggetto di ristrutturazione nel 2018. Completa la soluzione un posto auto di proprietà ed una cantina. * * Stai pensando di vendere o affittare il tuo immobile? Siamo al tuo fianco nel momento più importante: la valutazione…affidati a noi per una stima gratuita e non impegnativa. Scopri quale mutuo puoi richiedere e con i nostri consulenti del credito Monety, ti accompagniamo in ogni fase della ricerca del finanziamento più idoneo alle tue esigenze: un processo delicato che spesso richiede del tempo, snellito dalla supervisione di un team professionale ed esperto. Il nostro team di consulenti del credito lavora in collaborazione con diverse banche e istituti finanziari, così da individuare sempre le migliori opzioni di finanziamento disponibili sul mercato. Gabetti Franchising Agency è un brand capace di rinnovarsi ed emergere per fronteggiare i rapidi cambiamenti del mercato immobiliare, attraverso la riconosciuta professionalità dei suoi imprenditori concretizza e applica i valori della tradizione, della società e dell'affidabilità, coniugandoli con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo.

Appartamento trilocale con giardino privato in vendita a Mariano Comense. Situato in contesto condominiale, l'immobile si trova in una posizione comoda, a pochi passi dall'ospedale. L'unità è composta da tre locali e dispone di cucina abitabile e giardino. Attualmente in stato originale, l'appartamento è ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare completamente tramite ristrutturazione. Inclusa una cantina. Possibilità Box.

unità 2 - trilocale di nuova costruzione in centro a mariano comense. nel cuore di mariano comense, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi, proponiamo trilocale di nuova costruzione al primo piano, inserito nell'esclusivo progetto residenziale “corte berlingieri”, composto da sole 14 unità abitative. l'appartamento è composto da luminosa zona giorno con cucina a vista, disimpegno, bagno con doccia, lavanderia, camera matrimoniale e cameretta. il complesso garantisce elevato comfort abitativo, efficienza energetica e contenuti costi di gestione, grazie a moderne tecnologie costruttive e ottimo isolamento termoacustico. dotazioni: classe energetica a3,pompa di calore autonoma riscaldamento a pavimento, predisposizione raffrescamento, serramenti ad alte prestazioni, videocitofono, predisposizione antifurto, ascensore. posto auto scoperto € 9.570. possibilità di recuperare il 50% del credito d'imposta in detrazione irpef, secondo la normativa vigente. consegna prevista: inverno 2027 per informazioni e appuntamenti: 0362 852098 - 329 8876782. la presente scheda non costituisce forma di contratto. le informazioni sono indicative e non vincolanti per la società.

PROMOZIONE ESCLUSIVA: il box auto del valore di € 15.000 è in regalo per i primi 5 acquirenti. Nel pieno centro di Mariano Comense, affacciato su Piazza Roma, proponiamo trilocale di nuova costruzione situato al primo piano di palazzina moderna appena ultimata, servita da ascensore. L'immobile si distingue per l'elevato standard costruttivo e per le soluzioni tecnologiche orientate al comfort abitativo e all'efficienza energetica. ● Posizione Contesto centralissimo e servito. Scuole, supermercati, negozi, farmacie, ristoranti e trasporti pubblici sono raggiungibili comodamente a piedi. Soluzione ideale per chi desidera vivere in centro in piena comodità. ● Distribuzione spazi ‣ Soggiorno open-space e zona pranzo ‣ Cucina abitabile con angolo cottura ‣ Zona notte 2 camera da letto ‣ 2 Balconi ‣ 2 Bagni ‣ Esposizione a Nord-Est Gli ambienti risultano luminosi, ben distribuiti e progettati per garantire funzionalità e vivibilità quotidiana. ● Caratteristiche e dotazioni ‣ Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con termostato digitale e produzione acqua calda sanitaria con pompa di calore. Contabilizzazione autonoma dei consumi (acqua calda sanitaria / acqua fredda, riscaldamento) ‣ Pannelli solari condominiali ad alta efficienza ‣ Ventilazione meccanica controllata con deumidificazione ‣ Serramenti a doppio vetro con eccellente isolamento termo-acustico ‣ Predisposizione impianto antifurto. ‣ Materiali di alta qualità e impianti di ultima generazione Soluzioni orientate al risparmio energetico e al comfort in ogni stagione. ● Extra Possibilità di acquisto BOX Auto a parte. ● Considerazioni Ottimo per famiglie / investimento. Possibilità di usufruire di agevolazioni fiscali. CONTATTACI per maggiori informazioni o per fissare una visita. Disponibili altre soluzioni abitative di diverse tipologie e metrature nello stesso stabile.

ATTICO CON BALCONE E BOX Nel cuore di Mariano Comense, all'interno di un elegante palazzo di nuova realizzazione ultimato nel 2025, proponiamo in vendita uno splendido trilocale di 94 mq caratterizzato da ambienti moderni, luminosi e funzionali. L'appartamento si compone di ingresso su ampia zona living con cucina a vista, camera matrimoniale con accesso diretto allo spazio esterno, cameretta e bagno. Un ulteriore punto di forza dell'immobile è rappresentato dalla sua posizione al terzo piano, che garantisce maggiore privacy, tranquillità. Le finiture moderne, l'efficienza energetica tipica delle nuove costruzioni e la posizione centrale, comoda per tutti i principali servizi, rendono questa soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di una casa contemporanea pronta da abitare. Inoltre, grazie a un'esclusiva promozione attualmente in corso, è incluso nel prezzo un comodo box auto all'interno dello stabile.

In un elegante contesto residenziale di recente costruzione, composto da poche unità abitative e caratterizzato da tranquillità, privacy e ottima qualità costruttiva, proponiamo in vendita uno splendido appartamento in Classe Energetica A, ideale per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere. Situato al primo piano e comodamente servito da ascensore, l'immobile gode di una favorevole esposizione libera su tre lati, con piacevoli sfoghi esterni su ciascun lato della casa che garantiscono luminosità e un'ottima ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata. L'ingresso conduce direttamente nell'ampio soggiorno, un ambiente accogliente e raffinato valorizzato da una splendida vetrata scorrevole che dona grande luminosità agli spazi e permette l'accesso al primo balcone, perfetto come angolo relax. La cucina è abitabile, ben organizzata e di generose dimensioni: ospita comodamente un tavolo da sei persone e dispone di una parete lineare di circa quattro metri, ideale per una cucina funzionale e capiente. Da qui si accede al secondo balcone, particolarmente spazioso, dove è possibile pranzare o cenare all'aperto fino a sei persone. Dal soggiorno si raggiunge un pratico ripostiglio con funzione di antibagno che conduce al primo bagno, cieco ma completo di box doccia, sanitari e attacco per la lavatrice. La zona notte, ben separata dalla zona giorno tramite un comodo disimpegno, ospita due camere matrimoniali di ottime dimensioni, entrambe con accesso al terzo balcone, e un secondo bagno finestrato completo di doccia, lavabo e sanitari. A completare la proprietà troviamo un ampio box auto di ben 27 mq, ideale non solo per il parcheggio di un'autovettura, ma anche come pratico spazio per biciclette, moto o deposito. L'appartamento si distingue per le finiture curate ed eleganti, pensate per offrire comfort e qualità abitativa. È dotato di serramenti in legno con doppio vetro, predisposizione per l'impianto di aria condizionata, riscaldamento a pavimento e di un eccellente isolamento termico delle pareti perimetrali dell'edificio. Caratteristiche che, unite alla Classe Energetica A, garantiscono consumi contenuti, elevato comfort in ogni stagione e un significativo risparmio energetico.

PROMOZIONE ESCLUSIVA: il box auto del valore di € 15.000 è in regalo per i primi 5 acquirenti. Nel pieno centro di Mariano Comense, affacciato su Piazza Roma, proponiamo trilocale di nuova costruzione, situato al terzo piano di palazzina moderna appena ultimata, servita da ascensore. L'immobile si distingue per l'elevato standard costruttivo e per le soluzioni tecnologiche orientate al comfort abitativo e all'efficienza energetica. ● Posizione Contesto centralissimo e servito. Scuole, supermercati, negozi, farmacie, ristoranti e trasporti pubblici sono raggiungibili comodamente a piedi. Soluzione ideale per chi desidera vivere in centro in piena comodità. ● Distribuzione spazi ‣ Soggiorno open-space con salotto e cucina a vista ‣ Terrazzo ‣ Disimpegno ‣ Bagno finestrato ‣ Zona notte 1 camera da letto ‣ Studio / Cameretta ‣ Esposizione a Nord-Est Gli ambienti risultano luminosi, ben distribuiti e progettati per garantire funzionalità e vivibilità quotidiana. ● Caratteristiche e dotazioni ‣ Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con termostato digitale e produzione acqua calda sanitaria con pompa di calore. Contabilizzazione autonoma dei consumi (acqua calda sanitaria / acqua fredda, riscaldamento) ‣ Pannelli solari condominiali ad alta efficienza ‣ Ventilazione meccanica controllata con deumidificazione ‣ Serramenti a doppio vetro con eccellente isolamento termo-acustico ‣ Predisposizione impianto antifurto. ‣ Materiali di alta qualità e impianti di ultima generazione Soluzioni orientate al risparmio energetico e al comfort in ogni stagione. ● Extra Possibilità di acquisto BOX Auto a parte. ● Considerazioni Spazi esterni così ampi in pieno centro sono rari. Ottimo per famiglie / investimento. Possibilità di usufruire di agevolazioni fiscali. CONTATTACI per maggiori informazioni o per fissare una visita. Disponibili altre soluzioni abitative di diverse tipologie e metrature nello stesso stabile.

Nel cuore di Mariano Comense, all'interno di un elegante palazzo di nuova realizzazione ultimato nel 2025, proponiamo in vendita uno splendido trilocale di 88 mq caratterizzato da ambienti moderni, luminosi e funzionali. L'appartamento si compone di ingresso su disimpegno, ampia zona living con cucina a vista, camera matrimoniale con accesso diretto allo spazio esterno, cameretta e doppi servizi. Il vero valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dal magnifico balcone di ben 36 mq, un ambiente esterno vivibile e versatile, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per creare una vera e propria zona living esterna da godere durante la bella stagione. Le finiture moderne, l'efficienza energetica tipica delle nuove costruzioni e la posizione centrale, comoda per tutti i principali servizi, rendono questa soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di una casa contemporanea pronta da abitare. Inoltre, grazie a un'esclusiva promozione attualmente in corso, è incluso nel prezzo un comodo box auto all'interno dello stabile.

Sei alla ricerca di un immobile vicinissimo alla stazione dei treni per Milano? Abbiamo l'immobile che fà per te. A Mariano Comense in zona centrale ma allo stesso tempo in palazzina con molta privacy, proponiamo appartamento posto al piano primo di ottima metratura. Entrando nell'immobile troviamo subito un ampio soggiorno con uscita sul primo balcone, la cucina è pienamente abitabile. Il bagno padronale è finestrato ed ha un ampia doccia doppia, il secondo bagno di servizio e comodo per lavanderia ma è comunque un bagno completo di wc e lavabo. Inoltre abbiamo un ampia camera matrimoniale ed una cameretta con uscita sul secondo balcone. Il condominio è molto signorile e gode di ampio parcheggio frontale. Completano la proprietà il box singolo e la cantina al piano interrato. La caldaia è a condensazione ed è stata cambiata recentemente. Le spese condominiali sono davvero basse. Contattateci per una visione senza impegno. Si precisa che l'indirizzo è approssimativo Il presente incarico non costituisce nessun vincolo contrattuale.

Nel cuore di Mariano Comense, in via Isonzo, proponiamo in vendita esclusivo appartamento mansardato di circa 80 mq, situato al sesto ed ultimo piano di un elegante contesto residenziale, riservato e immerso nella tranquillità. La soluzione si distingue per il suo fascino unico e per l'atmosfera accogliente tipica degli ambienti mansardati, con spazi ben distribuiti e grande luminosità. La zona giorno, ampia e raffinata, ospita un soggiorno con cucina a vista, perfettamente integrata, ideale per vivere momenti di convivialità in un ambiente moderno e funzionale. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e gestione ottimale dei consumi in ogni stagione. Pur non essendo presenti balconi privati, un importante valore aggiunto è rappresentato dall'accesso diretto al terrazzo comune, da cui si gode di una suggestiva vista panoramica, perfetta per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un box e una cantina, offrendo praticità e spazio aggiuntivo. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione dal carattere distintivo, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata, capace di coniugare comfort, privacy e charme. Richiesti 20.000 per il garage.

In zona centrale e comoda con tutti i principali servizi, Tempocasa Mariano Comense propone in vendita luminoso trilocale di 75 mq, situato al quinto piano di una palazzina ben tenuta. Gli ambienti sono ben separati: entrando troviamo una cucina, un soggiorno accogliente, un comodo disimpegno, un bagno finestrato e due camere da letto. Gli infissi sono stati sotituiti di recente con finestre in doppiovetro pvc Uno dei punti di forza dell'immobile è la presenza di tre balconi, distribuiti tra zona giorno e zona notte, che garantiscono una buona esposizione e luminosità durante tutta la giornata. Inoltre, l'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione, per garantire un clima ideale in ogni stagione. La palazzina è stata oggetto di interventi recenti: il tetto è stato rifatto 5 anni fa e la caldaia centralizzata è nuova. Completa la soluzione una cantina di proprietà, utile come spazio accessorio. Se interessato, non esitate a contattarci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita! N.B. L'indirizzo segnato è puramente indicativo Il presente annuncio non presenta alcun vincolo contrattuale

A Mariano Comense (CO) in raffinato contesto signorile, proponiamo in vendita elegante appartamento di recente edificazione, situato al primo piano con ascensore e caratterizzato da un'estetica contemporanea con ambienti ampi e luminosi. L'immobile si compone nella zona giorno di un'ampia sala con affaccio diretto sul balcone, una cucina abitabile con terrazzino e un bagno; nella zona notte si trovano due camere da letto tra cui una padronale con bagno en suite e l'altra con balcone. Unico per stile e finiture, l'immobile si presenta in condizioni eccellenti con un'ottima abitabilità degli spazi e doppia esposizione, completamente rifinito con cura, offre ambienti versatili, luminosi e studiati per garantire un elevato comfort abitativo. Gli impianti sono di ultima generazione e completi di tutto, dalle tapparelle elettriche all'impianto d'allarme, dal riscaldamento a pavimento alla ventilazione meccanica, climatizzatore e impianto fotovoltaico che portano l'abitazione alla più alta efficienza energetica (classe A) assicurando una significativa riduzione dei costi di mantenimento. La proprietà include inoltre una cantina e un grande box auto al piano interrato raggiungibili direttamente tramite l'ascensore e un comodo posto auto al piano terra. L'abitazione viene venduta completamente arredata; una soluzione ideale per chi cerca una residenza moderna, efficiente e ben organizzata, in un contesto intimo e riservato, lontana dal caos ma perfettamente integrata nel tessuto urbano in una zona tranquilla e servita. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.

In elegante contesto residenziale di recente realizzazione, composto da sole otto unità abitative, proponiamo in vendita esclusivo trilocale con ampio giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e tranquillo. L'immobile si trova a MARIANO COMENSE, in posizione strategica e ben servita, con la presenza nelle immediate vicinanze di scuole, supermercati, aree verdi e principali servizi, oltre alla stazione ferroviaria comodamente raggiungibile in pochi minuti, che garantisce collegamenti diretti verso Milano e Como. L'abitazione accoglie una zona living collegata alla cucina abitabile per mezzo di un comodo disimpegno armadiato, entrambi gli ambienti hanno l'accesso diretto sul giardino che abbraccia la proprietà su tre lati e rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio da vivere per momenti di relax. La zona notte è studiata per garantire comfort e privacy e comprende una camera matrimoniale con elegante bagno en suite, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno finestrato a servizio dell'abitazione. L'immobile viene venduto completamente arredato e pronto da abitare. Le finiture di pregio, tra cui il parquet presente in tutti gli ambienti, conferiscono eleganza e continuità agli spazi. Completano la proprietà impianto di allarme volumetrico e perimetrale, grate antintrusione, predisposizione aria condizionata e impianto di irrigazione automatica del giardino, oltre a un'ampia autorimessa, cantina e posto auto privato. Prezzo richiesto: € 345.000 Classe energetica A1 (IPE 27,06 kWh/m² anno) Consegna prevista: giugno 2027

A pochi passi dal centro di Mariano Comense, in Corso Brianza 9, all'interno del signorile e riservato condominio "Le Ville", proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 120 mq commerciali che unisce eleganza, ampi spazi e massima funzionalità. La zona giorno si apre su un salone spazioso e accogliente, ideale per i momenti di relax, affiancato da una comoda cucina abitabile. Entrambi gli ambienti godono di un accesso diretto allo splendido terrazzo perimetrale, uno spazio esterno perfetto per pranzi all'aperto e zone living outdoor. La zona notte, rifinita in pregiato parquet, comprende una camera matrimoniale dotata di bagno privato con vasca, una seconda camera singola e un ulteriore bagno con box doccia. Comfort e Finiture: • Climatizzazione autonoma in salone e nelle camere • Infissi in legno con doppio vetro e tapparelle motorizzate • Pavimentazione in ceramica di prima scelta nella zona giorno e nei bagni, pavimentazione in parquet nella zona notte • Classe energetica: D Disposizione interna: • Zona Giorno: Salone luminoso, cucina abitabile, corridoio d'ingresso. • Zona Notte: Camera master con bagno en-suite (vasca), camera singola, secondo bagno di servizio (doccia). • Esterno: Terrazzo continuo che abbraccia l'intero affaccio dell'appartamento. Completa la proprietà un ampio box doppio, disponibile separatamente a € 25.000. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi del centro. Disponibile da maggio 2027