Sprzedaż mieszkań - Menaggio

Lago Como Menaggio: Immaginate un edificio che respira, dove il confine tra interno ed esterno sfuma in un abbraccio di vegetazione lussureggiante. Inserito in uno dei contesti più iconici e ricercati della zona, proponiamo un appartamento unico nel suo genere, situato in un moderno complesso di appartamenti terrazzati firmato da un celebre architetto del lago. L'architettura si integra perfettamente con il paesaggio: le facciate sono letteralmente “vestite” dal verde, garantendo un impatto naturale straordinario, una privacy assoluta e un microclima rigenerante. Il Design incontra il Comfort Situato al primo piano e servito da ascensore, l'appartamento, con ingresso indipendente, si distingue per la scelta di materiali di altissima qualità e per una distribuzione degli spazi ariosa e funzionale: Zona Giorno: L'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da imponenti vetrate a tutta altezza che incorniciano la splendida vista lago. Da qui si accede allo spazioso terrazzo abitabile, il luogo ideale per cene al tramonto. Cucina e Giardino: La cucina è abitabile e confortevole, con accesso diretto a un giardino privato estremamente curato, un angolo di pace riservato e silenzioso. Zona Notte: Composta da due ampie camere matrimoniali eleganti e silenziose. Servizi e Plus: Un bagno principale e un pratico ripostiglio interno, già predisposto per essere trasformato in un secondo bagno di servizio. Accessori e Pertinenze La proprietà è completata da dotazioni pensate per la massima praticità: Garage privato. Cantina spaziosa. Ripostiglio esterno aggiuntivo. Vendita comprensiva di arredi parziali di pregio. Una Posizione Strategica e Riservata L'appartamento gode di una posizione privilegiata: immerso nella quiete e nella massima riservatezza, ma a soli 1,5 km dal pulsante centro cittadino di Menaggio e dalle rive del lago. È la soluzione perfetta per chi cerca il prestigio di una firma architettonica senza rinunciare al contatto profondo con la natura, a una vista lago splendida e una vista panoramica sulle montagne. Euro 850.000,00

Situato nel pittoresco centro di Menaggio, questo splendido appartamento di 198 m² offre comfort moderni e un raffinato stile contemporaneo. La proprietà, composta da 5 locali, dispone di 3 ampie camere da letto e 3 bagni molto confortevoli, ampio soggiorno open-space, e dettagli architettonici ricercati che creano un ambiente unico e accogliente. Grazie alle finestre in PVC con doppi vetri, aria condizionata, internet e distribuzione TV in tutti gli ambienti, godrai di ogni comodità. All'interno del prestigioso condominio potrai usufruire di una piscina comune ideale per rilassarsi nelle giornate estive, di una zona spa attrezzata con sauna, e di servizi esclusivi come interfono e cassaforte per la massima sicurezza. L'appartamento si distingue per le sue finiture di pregio e la presenza di un soppalco abitabile che dona ulteriore luminosità e spazio alla zona giorno. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza di alto livello sul Lago di Como, sia come abitazione principale che come investimento. Il contesto tranquillo e accessibile ti permetterà di vivere Menaggio al meglio, immergendoti in un'atmosfera raffinata e confortevole, a pochi passi dai principali servizi e dal lungolago.

Appartamento a Menaggio con balcone e garage vicino al lago Nel cuore di Menaggio, a pochi passi dal lago e in posizione tranquilla e riservata, proponiamo appartamento con balcone e garage ideale sia come casa vacanza sia come investimento sul Lago di Como. L'immobile è un grazioso monolocale con zona notte separata, situato al primo piano, completo di balcone vivibile e autorimessa privata, caratteristiche molto richieste in zona. L'appartamento è venduto completamente arredato e pronto da abitare. Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno con accesso diretto al balcone, una comoda zona notte e un bagno funzionale. Grazie alla posizione centrale e alla vicinanza al lago e a tutti i principali servizi, questo appartamento con balcone e garage a Menaggio rappresenta una soluzione pratica e versatile. Perfetto per chi cerca un punto d'appoggio sul Lago di Como o un immobile da mettere a reddito. Perché scegliere questo appartamento a Menaggio Posizione centrale e tranquilla A pochi passi dal lago Balcone privato Garage incluso Ottimo investimento immobiliare Ottima opportunità in una delle località più richieste del Lago di Como. Riferimento V001646

Nel centro di Menaggio, con affaccio sulla via principale, elegante appartamento completamente ristrutturato e arredato a nuovo, pronto da abitare. Situato al secondo piano, l'immobile è composto da: luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. La posizione centrale, la recente ristrutturazione e gli arredi inclusi rendono questa proprietà ideale sia come abitazione principale o per la messa a reddito come casa vacanze. Ottima opportunità di investimento!

Appartamento Esclusivo in Residence di Lusso a Menaggio, Lago di Como. Vivi il fascino del Lago di Como in un contesto riservato e raffinato, a pochi passi dal lago e dal centro di Menaggio. Caratteristiche dell'Appartamento. Spazi Ampi e Funzionali: Piano primo: salotto, balcone, terrazzo, cucina abitabile, bagno. Piano terra: 3 camere doppie, 2 bagni, terrazza. Arredato con stile e finiture di alta qualità. Comfort e Tecnologia: Riscaldamento autonomo a gas per un controllo totale dei consumi. Vista Incantevole: goditi una bellissima vista sul Lago di Como direttamente dal tuo appartamento. Il Residence Esclusività e Privacy: Solo 9 unità totali, per garantire un ambiente riservato e tranquillo. Servizi Premium: Piscina privata (32 metri quadrati) per momenti di relax e benessere. Ampio giardino su 2 livelli (337 metri quadrati) per godere della natura in totale privacy. Vantaggi della Posizione. Menaggio, il cuore del Lago di Como: A pochi passi dal lago e dal centro di Menaggio, con i suoi ristoranti, caffè, negozi e attività nautiche. Menaggio è una delle località più rinomate del Lago di Como, con un'atmosfera elegante e un'ottima qualità della vita. Vicinanza alla Svizzera: A pochi minuti dal confine svizzero, ideale per chi lavora o viaggia frequentemente tra Italia e Svizzera. Perché investire qui? Investimento Sicuro e Redditizio: Il mercato immobiliare del Lago di Como è in costante crescita, con una forte domanda da parte di acquirenti internazionali. Questo appartamento in un residence esclusivo rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento di prestigio con un potenziale di rivalutazione eccezionale. Stile di vita esclusivo: vivere a Menaggio significa godere di un ambiente tranquillo, circondati dalla bellezza naturale del lago e delle montagne, senza rinunciare ai servizi e alle comodità di una località rinomata. Non perdere questa opportunità! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Telefono/WhatsApp: +39 338 2616725 E-mail: pietro@bestcomo.com Best Como Immobiliare - Il tuo partner immobiliare di fiducia sul Lago di Como. Le informazioni e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale.

Immersa in un quartiere ricco di opportunità a poca distanza dal cuore di Como, la residenza Leoni Living è un'oasi moderna e accogliente in cui dare forma al proprio benessere abitativo. Il suo progetto innovativo prevede la realizzazione di residenze all'avanguardia, in cui la cura per l'estetica va di pari passo con la comodità e la funzionalità. Gli appartamenti di Leoni Living spaziano tra bilocale, trilocale e quadrilocale, proponendo un'ampia offerta di metrature che incontrano al meglio le necessità di chiunque voglia garantirsi uno spazio contemporaneo. UNITA' 4 - TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI PIANO PRIMO: Ingresso in un ampio soggiorno / salotto, caratterizzato da grande vetrata che offre l'accesso diretto al terrazzo di 21 mq; spaziosa cucina separata con affaccio sul salotto, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato. Completano l'appartamento un secondo bagno con doccia e un comodo locale lavanderia / ripostiglio. Le finiture interne sono personalizzabili e potrai anche acquistare autorimesse singole e doppie e posti auto scoperti non inclusi nel prezzo di vendita. E NON DIMENTICARE! CUCINA MARCHIO POLIFORM INCLUSA NEL PREZZO DEL TUO APPARTAMENTO. LEONI LIVING "Dai forma al tuo benessere abitativo" Leoni Living è un progetto residenziale moderno e innovativo, caratterizzato da un design all'avanguardia che coniuga estetica, comfort e funzionalità. Un'eleganza fresca distingue ogni unità, dove gli interni sono studiati con cura per creare ambienti raffinati e dinamici nella zona living e caldi e accoglienti nella zona notte. La tua casa merita il meglio: per questo, Leoni Living apre le porte a una nuova visione di qualità abitativa, con una progettazione che si proietta verso il futuro dell'abitare. Vivere Leoni Living significa vivere la casa intelligente, dove tutto è a un “touch” di distanza: luci, temperatura, elettrodomestici e sistemi di sicurezza. Con un semplice tocco accedi ogni giorno a delle comodità senza pari. E non solo, poiché le partnership con alcuni dei migliori brand del settore permettono di dar forma a un Capitolato di alta qualità, che impreziosisce gli interni con uno stile ricercato e curato in ogni dettaglio. Cuore vibrante di questo capitolato è la cucina POLIFORM inclusa nel prezzo, dal design raffinato e materiali di alta qualità uniti per realizzare un prodotto di pregio dall'estetica unica. Ampi terrazzi incorniciano gli appartamenti e rappresentano un rifugio esclusivo in cui rigenerarsi ogni giorno, immersi in una piacevole tranquillità all'interno del contesto urbano di Como. Infine, per garantire il massimo della comodità, oltre alle generose aree esterne, gli appartamenti di Leoni Living sono dotati di parcheggi privati: un comfort essenziale per chi abita in città. Dai forma alla tua nuova casa, scopri le varie proposte di Leoni Living. Consegna prevista: FINE 2027 Leoni Living offre BENEFICI FISCALI a favore degli acquirenti, che potranno beneficiare di un credito d'imposta secondo i termini di legge.

In posizione centralissima, a pochi passi dal lago e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita grazioso appartamento di ampia metratura situato al secondo piano di una palazzina di bell' aspetto. L'immobile è composto da ampio ingresso, luminoso soggiorno con balcone, cucinotto, tre camere da letto e bagno. L'appartamento attualmente non dispone di impianto di riscaldamento, ma è già presente la predisposizione per l'allaccio al gas metano, disponibile direttamente all'esterno dell'abitazione. La palazzina è stata ristrutturata alcuni anni fa, con il rifacimento delle facciate e del tetto. A soli 250 metri è presente un parcheggio comunale comodo per la sosta. Soluzione ideale sia come investimento che come prima casa.

A menaggio, in zona collinare, proponiamo un appartamento situato al piano di un complesso residenziale con parco condominiale. La casa è molto accogliente, ingresso con angolo cottura, soggiorno con zona pranzo, camino e con un'uscita sul terrazzo privato. La zona notte è composta da due camere da letto e bagno con doccia. L'unità immobiliare è riscaldata mediante impianto alimentato da corrente elettrica e l'acqua calda tramite boiler. L'appartamento viene venduto completo di arredo, con un posto auto ed una cantina posta al piano -1.

MA026 Menaggio - In posizione comoda e ben servita, a pochi passi dal lago e dal caratteristico centro storico, luminoso appartamento di ampia metratura inserito in una piacevole palazzina di poche unità abitative, ideale per chi desidera tranquillità, luminosità e una posizione privilegiata. Posto al piano secondo, l'immobile si sviluppa su circa 120 mq e si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da: ingresso, ampio soggiorno luminoso con accesso al balcone, una cucina separata ma aperta sulla zona living, tre spaziose camere da letto, bagno e comodo ripostiglio. La proprietà gode di un piacevole scorcio sul lago, elemento che dona ulteriore valore e luminosità agli ambienti. L'appartamento necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione degli ambienti. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica vicina al centro, al lago e a tutti i principali servizi. Prezzo: Euro 320.000,00

Il grande appartamento si trova a pochi passi dal lago e dal centro di Menaggio, vicino a tutti i servizi, sito a secondo e ultimo piano. Si trova all'interno di una palazzina di bell'aspetto con tetto e facciate nuove. L'appartamento ha una superficie di 110 mq ed è composto da: ingresso, grande soggiorno con camino e balcone, cucinotto, 3 camere matrimoniali, dispensa e bagno. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali annuali sono di circa 550 euro. L'appartamento è stato recentemente abitato, ma necessita di qualche lavoro di ristrutturazione. E' possibile anche frazionarlo in due unità abitative. L'immobile ha un'ottima esposizione, è soleggiato da mattina a sera. La zona è molto tranquilla e nelle immediate vicinanze sono disponibili delle autorimesse. Il lido di Menaggio e le spiagge sono a soli 300 metri a piedi. E' un ottimo investimento, una soluzione in centro paese, ideale sia per essere abitata tutto l'anno sia per essere utilizzata come casa vacanza per affitti di breve durata. MENAGGIO Menaggio è sicuramente il centro più importante del Lago di Como, all'inizio di un'ampia valle che sale verso il Lago di Lugano e la svizzera. Menaggio è un ideale punto di partenza per qualsiasi tipo di escursione. In battello si può accedere alle sontuose ville del Centro Lago con i loro bellissimi giardini. In autobus, in automobile o con una moto a noleggio, invece, si possono percorrere le numerose vallate con i loro insediamenti rurali e antiche vie di comunicazione. A piedi oppure in mountain bike si possono scoprire, infine, i sentieri del Parco Val Sanagra, ampio polmone alle porte di Menaggio. Gli sportivi possono avventurarsi sulla Via Ferrata del Monte Grona o sulla palestra di roccia sita tra Menaggio e la frazione di Nobiallo. Il Comune di Menaggio vanta, inoltre, la presenza del Lido di Menaggio con la sua bella piscina e spiaggia sabbiosa con una vista spettacolare sul lago. Il paese dispone anche di una spiaggia pubblica a libero accesso e di diversi impianti sportivi. Ci sono bellissime case e appartamenti in vendita a Menaggio ed il mercato immobiliare è in forte crescita.

MENAGGIO -località LOVENO - In piccolo complesso residenziale di sole 9 unità a poca distanza dal lago e dal centro di Menaggio… Bellissimo appartamento di circa 200 mq con giardino e piscina privati. L'appartamento, posto su due livelli, è composto da: piano terra: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con terrazzo coperto, cucina abitabile, anch'essa con terrazzo, bagno. Piano seminterrato: 3 camere matrimoniali, 2 bagni e locale hobby. Entrambi i piani hanno accesso al giardino terrazzato di circa 400 mq e alla piscina. Garage di circa 20 mq. Euro 890.000,00 Rif.MA027B

Nel cuore di Menaggio, a pochi passi dal lago e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq, situato al primo piano di una palazzina ben curata, recentemente riqualificata con il rifacimento del tetto e delle facciate. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. È composto da un ingresso, un generoso soggiorno con accesso al terrazzo, una cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali e un bagno completamente ristrutturato con finiture moderne e sanitari sospesi. Completa la proprietà un cortile sul retro, mentre dal terrazzo si può godere di una gradevole vista parziale sul lago. L'appartamento è stato recentemente rinnovato con la sostituzione dei serramenti, dei pavimenti e del bagno, ed è quindi pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Il riscaldamento è autonomo a gas metano e le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa 500/600 euro all'anno. Un valore aggiunto di grande interesse è il posto auto coperto ad uso esclusivo, una comodità rara e molto ricercata nel centro di Menaggio. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche. Inoltre, l'ampio soggiorno offre la possibilità di realizzare un angolo cottura, trasformando l'attuale cucina in una terza camera da letto e aumentando ulteriormente la funzionalità e il potenziale dell'immobile. Prezzo trattabile.

Lago di Como - Menaggio | Elegante mansarda ristrutturata in villa d'epoca Nel centro di Menaggio e a pochi passi dal suggestivo lungolago, proponiamo un affascinante appartamento inserito all'interno di una signorile villa dei primi del Novecento, in un contesto tranquillo e riservato. L'appartamento, di circa 105 mq, occupa il terzo e ultimo piano della villa, composta da poche unità abitative e caratterizzata da elementi architettonici originali perfettamente conservati. Completamente ristrutturato nel 2022, l'immobile combina il fascino dell'architettura storica con uno stile contemporaneo e finiture curate. La zona giorno si sviluppa in un open space con cucina a vista, area pranzo con camino e soggiorno, valorizzato dalle travi a vista, dall'effetto raccolto ed accogliente dato dai soffitti spioventi. La zona notte comprende due camere da letto (una con cabina armadio) e un elegante bagno finestrato con un'ampia doccia. Nel disimpegno è stata ricavata un utile zona lavanderia/ripostiglio. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Completano la proprietà una cantina e un posto auto riservato all'interno del cortile della villa. Una soluzione ideale per chi desidera una residenza dal carattere unico nel cuore del Lago di Como, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento nel mercato delle locazioni turistiche di qualità. Menaggio è considerata una delle località più prestigiose del Lago di Como. Affacciata sul celebre centro lago, gode di splendide vedute verso Bellagio e le montagne della sponda orientale. Il caratteristico centro storico, il raffinato lungolago, il porto turistico, i ristoranti e i servizi rendono il paese una delle destinazioni più apprezzate sia come residenza sia come meta di vacanza. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre alcune delle località più rinomate del lago, tra cui Bellagio, Tremezzina e l'esclusiva Villa del Balbianello.

Bilocale via Armando Diaz 64, Centro, Menaggio

Lago Como Menaggio - A pochi passi dal lago e dal centro Nel cuore di Menaggio, a pochi passi dalla vivace piazza centrale e dal lungolago in piccola palazzina di sole 3 unità si trova questo luminoso appartamento che unisce comodità ad una bellissima vista lago. L'appartamento di circa 100 mq, si sviluppa su due livelli ed è posto al piano secondo e sottotetto ed è composto da: Ingresso che si apre su un'ampia zona giorno, con accesso diretto al piccolo terrazzo, ideale per godere della vista lago del paesaggio circostante e di momenti di relax, cucina abitabile, funzionale e ben proporzionata. Una camera matrimoniale e un bagno finestrato completano il piano principale. Al livello superiore, mansardato, si trovano una seconda camera da letto, un comodo locale ripostiglio e una lavanderia, ambienti versatili che aumentano la vivibilità dell'immobile. La proprietà gode di un'ottima esposizione solare e di una bella vista lago, elemento che valorizza ulteriormente la qualità dell'abitare. La posizione, a brevissima distanza da tutti i principali servizi, consente di vivere il centro di Menaggio con la massima comodità Prezzo richiesto: € 430.000,00 Soluzione ideale come prima casa, casa vacanza o investimento in una delle località più ambite del Lago di Como.

Immersa in un quartiere ricco di opportunità a poca distanza dal cuore di Como, la residenza Leoni Living è un'oasi moderna e accogliente in cui dare forma al proprio benessere abitativo. Il suo progetto innovativo prevede la realizzazione di residenze all'avanguardia, in cui la cura per l'estetica va di pari passo con la comodità e la funzionalità. Gli appartamenti di Leoni Living spaziano tra bilocale, trilocale e quadrilocale, proponendo un'ampia offerta di metrature che incontrano al meglio le necessità di chiunque voglia garantirsi uno spazio contemporaneo. Un'eleganza fresca caratterizza ogni unità, dove gli interni sono studiati con cura per creare ambienti raffinati e dinamici nella zona living e caldi e accoglienti nella zona notte. La tua casa merita il meglio: per questo, Leoni Living apre le porte a una nuova visione di qualità abitativa, con una progettazione che si proietta verso il futuro dell'abitare. Vivere Leoni Living significa vivere la casa intelligente, dove tutto è a un “touch” di distanza: luci, temperatura, elettrodomestici e sistemi di sicurezza. Con un semplice tocco accedi ogni giorno a delle comodità senza pari. E non solo, poiché le partnership con alcuni dei migliori brand del settore permettono di dar forma a un Capitolato di alta qualità, che impreziosisce gli interni con uno stile ricercato e curato in ogni dettaglio. Cuore vibrante di questo capitolato è la cucina marchio POLIFORMINCLUSA NEL PREZZO, dal design raffinato e materiali di alta qualità uniti per realizzare un prodotto di pregio dall'estetica unica. Ampi terrazzi incorniciano gli appartamenti che rappresentano un rifugio esclusivo in cui rigenerarsi ogni giorno, immersi in una piacevole tranquillità all'interno del contesto urbano di Como. Infine, per garantire il massimo della comodità, oltre alle generose aree esterne, gli appartamenti di Leoni Living sono dotati di parcheggi privati: un comfort essenziale per chi abita in città. Dai forma alla tua nuova casa, scopri le proposte di Leoni Living. Consegna prevista: FINE 2027

Situato in una posizione tranquilla e centrale nel cuore di Menaggio, questa proprietà è una delle ultime unità rimaste nei dintorni con il mix perfetto di vicinanza al centro del paese, buona superficie, belle viste e zona tranquilla. Un vero richiamo per tutti gli investitori! Composto da soggiorno open-space con accesso alla terrazza coperta, camera da letto matrimoniale anch'essa con terrazzo coperto, più bagno. Al piano superiore si trovano la seconda e terza camera più un versatile bagno per servire entrambe. Si potrebbe anche agevolmente sfruttare la proprietà come prima casa per chi desidera trasferirsi in zona o, alternativamente, essere trasformata in casa vacanze. La proprietà è stata completamente rinnovata a un livello elevato nel 2026, vanta finiture di eccellenza, uno stile molto moderno e potrebbe essere anche comodamente utilizzata per affitti a breve termine, dal punto di vista degli investimenti. Dalla esclusiva posizione dell'appartamento, i servizi e i collegamenti di trasporto di Menaggio sono facilmente raggiungibili a piedi. La splendida città resort offre anche facile accesso a sport acquatici, ormeggio delle barche, itinerari escursionistici, il prestigioso Golf Club Menaggio & Cadenabbia e il club di tennis di Loveno. Il servizio di traghetti per auto e passeggeri dalla città consente anche a residenti e visitatori di visitare facilmente le famose attrazioni turistiche e le città resort di Bellagio, Varenna e Cadenabbia. Menaggio si trova a soli 40 minuti di auto da Lugano, 47 minuti da Como ed è a meno di 85 minuti di auto da Milano.

Vanta una vista panoramica mozzafiato sul paradiso! Situata in una posizione soleggiata e rialzata a pochi passi dal pittoresco centro del paese sulle rive del lago di Menaggio, questa favolosa proprietà è la scelta perfetta per la tua vacanza sul Lago di Como, oltre a rappresentare un investimento sempreverde! Questo moderno rifugio di lusso si trova in un residence recintato e riservato, con una vista lago spettacolare e una piscina esterna in comune dove potrai rilassarti. L'appartamento è situato al primo piano del residence e dispone inoltre di un ampio garage. Potrai goderti momenti di relax o intrattenimento con stile nell'ampia zona living open space in stile moderno, uno spazio dove è un piacere rilassarsi e sentirsi avvolti dalla luce naturale grazie all'alto soffitto e alle splendide viste sul lago che si possono ammirare dall'ampia porta finestra che si affaccia sul balcone. L'area pranzo contemporanea è perfetta per ospitare cene e feste, mentre all'esterno il balcone privato, soleggiato e con vista lago ti permetterà di gustare pranzi e cene indimenticabili. Il terrazzo panoramico è posizionato in modo ideale per godere appieno dello scenario, e la sua posizione riparata rende possibile cenare all'aperto dal mattino fino alla sera! All'interno dell'appartamento, la zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con vista lago e accesso al balcone, una seconda camera arredata con due letti singoli e balconcino alla francese, e dal soggiorno una scala aperta di dieci gradini conduce a una elegante mansarda, dove si trova un secondo letto matrimoniale. La splendida casa offre inoltre due bagni completamente attrezzati, dotati di doccia idromassaggio e vasca da bagno. Al piano terra del residence recintato troverai il tuo garage privato doppio e la piscina esterna comune e soleggiata. Dal residence, la vasta scelta di servizi nel centro di Menaggio è raggiungibile a piedi in solo 1 minuto, con una varietà di supermercati, gastronomie, ristoranti e boutique. La piazza con i suoi caffè e il lungolago alberato sono il luogo ideale dove incontrarsi con amici per un cappuccino al mattino, un aperitivo la sera o una passeggiata rilassante sul lago. Oltre al Lido di Menaggio, gli ospiti possono dedicarsi a tennis, golf, canoa, vela, noleggio motoscafi, mountain bike, trekking, equitazione e visitare le famose ville che rendono il Lago di Como uno dei luoghi più belli e alla moda del mondo. La località turistica di Menaggio offre ottimi collegamenti, con servizi di traghetto auto e passeggeri per Varenna, Bellagio e Cadenabbia, oltre a frequenti autobus verso la città di Como e il Lago di Lugano.

Lago di Como San Siro Frazione Pezzo. Appartamento con terrazzo, giardino privato e vista lago spettacolare Nel caratteristico borgo storico di Pezzo, a soli 5 minuti in auto (1 km) dal lago e dal centro di Acquaseria, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente, disposto su due livelli e con vista panoramica a 180° sul Lago di Como, da Bellagio a Varenna. Composizione: Piano rialzato (60 mq) da ultimare: soggiorno con terrazzo coperto di 7 mq, camera matrimoniale e bagno; Piano seminterrato (45 mq): grande locale taverna, bagno/lavanderia; Giardino terrazzato di circa 180 mq con locale deposito di 12 mq. La casa è parte di un piccolo edificio in sasso ben mantenuto. Tetto e facciate in buone condizioni. Utenze pubbliche già collegate (acqua, luce, fognatura), gas metano predisposto. Nessuna spesa condominiale. Immobile da completare internamente (impianti, serramenti, finiture) - costo stimato € 50.000‑60.000. Classe energetica G - IPE 401,18 Valore catastale: 267,68 (appartamento + accessori) Prezzo appartamento: € 245.000 Servitù di passo pedonale di 0,90 m a favore del vicino, come da atto notarile Ideale come casa vacanze sul Lago di Como, con ampi spazi esterni, vista impareggiabile e ottimo potenziale di personalizzazione. Posizione e servizi: Centro di Acquaseria raggiungibile a piedi in 15 min: negozi, ristoranti, mezzi pubblici e spiagge pubbliche Como città: 40 km - Lugano: 30 km Aeroporti: Malpensa 100 km - Orio al Serio 80 km Piste da sci: Madesimo 65 km - St. Moritz 100 km Rif. MA015

Nel cuore di uno degli scenari più suggestivi e ricercati del Lago di Como, all'interno dell'esclusivo Residence Parco Sant'Andrea, proponiamo una residenza di rara eleganza, contraddistinta da una vista lago impareggiabile e da un contesto di assoluto prestigio. Realizzata nel 2010 con materiali di altissima qualità e impreziosita da rivestimenti in pietra locale, la proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra architettura contemporanea, comfort abitativo e armoniosa integrazione con il paesaggio circostante. Servita da ascensore con accesso diretto, la residenza si sviluppa interamente su un unico livello e offre ambienti ampi, luminosi e sapientemente progettati per valorizzare ogni affaccio sul lago. La zona giorno si apre su una scenografica area living open space con soggiorno e cucina di design, caratterizzata da grandi vetrate che incorniciano il panorama. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe con splendida vista lago, oltre a un'esclusiva master suite dotata di bagno en suite e cabina armadio. Completano gli interni tre bagni rifiniti con materiali di alta gamma, una lavanderia e ulteriori spazi accessori funzionali. Il vero elemento distintivo della proprietà è rappresentato dagli straordinari spazi esterni: un giardino panoramico fronte lago perfettamente curato e un magnifico roof garden privato, autentico salotto a cielo aperto ideale per momenti di relax, ricevimenti esclusivi o per la realizzazione di una jacuzzi con vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti. La proprietà dispone inoltre di un'ampia autorimessa in grado di ospitare comodamente due vetture. Il residence, noto per essere stato protagonista di importanti pubblicazioni dedicate all'architettura contemporanea, mette a disposizione dei residenti servizi di eccellente livello, tra cui: - piscina riscaldata con spettacolare vista lago; - solarium in pietra naturale; - aree comuni curate e riservate; - ascensore. Un contesto esclusivo, elegante e perfettamente mantenuto, che garantisce privacy, tranquillità e una qualità della vita senza compromessi. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per una clientela internazionale alla ricerca di una dimora iconica sul Lago di Como. Ideale come residenza privata di rappresentanza, si presta altresì come investimento immobiliare di alto profilo, con eccellenti prospettive di rendimento nel mercato delle locazioni di lusso.