Quadrilocale via 4 Novembre, Centro, Menaggio

Nel cuore di Menaggio, a pochi passi dal lago e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq, situato al primo piano di una palazzina ben curata, recentemente riqualificata con il rifacimento del tetto e delle facciate. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. È composto da un ingresso, un generoso soggiorno con accesso al terrazzo, una cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali e un bagno completamente ristrutturato con finiture moderne e sanitari sospesi. Completa la proprietà un cortile sul retro, mentre dal terrazzo si può godere di una gradevole vista parziale sul lago. L'appartamento è stato recentemente rinnovato con la sostituzione dei serramenti, dei pavimenti e del bagno, ed è quindi pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Il riscaldamento è autonomo a gas metano e le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa 500/600 euro all'anno. Un valore aggiunto di grande interesse è il posto auto coperto ad uso esclusivo, una comodità rara e molto ricercata nel centro di Menaggio. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche. Inoltre, l'ampio soggiorno offre la possibilità di realizzare un angolo cottura, trasformando l'attuale cucina in una terza camera da letto e aumentando ulteriormente la funzionalità e il potenziale dell'immobile. Prezzo trattabile.