Venta de apartamentos - Milano

In tranquilla mini-palazzina di sole 4 unità immobiliari nuovo LOFT disposto su 2 livelli: al piano primo ingresso direttamente in ampio open space con possibilità di attrezzare una cucina a vista, bagno e lavanderia; attraverso una scala interna si raggiunge il piano seminterrato dove un comodo disimpegno porta ad un arioso e soleggiato vano utile, oltre ad un secondo bagno completo di box doccia. Attualmente accatastato A/10, il potenziale futuro acquirente avrà la possibilità di trasformare l'unità immobiliare ad uso abitazione. Ristrutturato, appena coibentato e impermeabilizzato, climatizzato e dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Spese condominiali praticamente inesistenti, da concordare modalità di pulizia degli spazi comuni. A soli 10 minuti di cammino la MM LILLA fermata Cenisio consente un rapido spostamento nella city. I servizi di prima necessità distano pochi metri dalla sua ubicazione. Scuole, ospedale e supermercati nelle vicinanze garantiscono comodità ai futuri proprietari. Disponibilità immediata. All'unità immobiliare é associata la possibilità di acquistare un box di pertinenza nelle immediate vicinanze. Prezzo € 313.000,00 più eventuale Box € 47,000,00

RS Sidoti Real Estate propone in vendita a Milano, in Via Sant'Uguzzone 21, un loft residenziale di 35 m² oltre soppalco, caratterizzato da un progetto contemporaneo, un'attenta organizzazione degli ambienti e soluzioni d'arredo realizzate su misura. La proprietà si presenta come una soluzione pronta all'uso, ideale sia per chi desidera utilizzarla direttamente come abitazione o pied-à-terre a Milano, sia per chi ricerca un immobile da acquistare in ottica di investimento e messa a reddito. La metratura è stata sfruttata in maniera particolarmente razionale, creando ambienti distinti per living, cucina, zona studio, bagno e zona notte soppalcata. L'immobile ha destinazione residenziale ed è in Classe Energetica B. Viene proposto semi-arredato, con diversi elementi realizzati su misura da falegnameria. A questo si aggiungono spese condominiali contenute, caratteristica che contribuisce a mantenere ridotti i costi di gestione e aumenta l'interesse della proprietà anche in ottica di investimento. La zona giorno presenta un piacevole living, con spazio per il soggiorno e parete attrezzata in multistrato laminato con predisposizione dei cablaggi TV. Sono inoltre presenti illuminazione a parete con applique LED e predisposizione per l'aria condizionata. La cucina moderna, realizzata su misura da falegnameria, è dotata di piano cottura a induzione, lavello, pensili, piano di lavoro in Fenix con illuminazione LED, predisposizione per lavastoviglie e struttura dei mobili in multistrato laminato. Una caratteristica particolarmente interessante di questa unità è la presenza di uno spazio home office dedicato, privato e separato fisicamente dal living, pensato per offrire una zona di lavoro più riservata e funzionale. Una soluzione ideale anche per chi lavora frequentemente in smart working. Il soppalco è dedicato alla zona notte matrimoniale, separata dalla zona living attraverso elementi in vetro sabbiato studiati per garantire maggiore privacy senza compromettere l'aerazione degli ambienti. È inoltre presente la predisposizione per la TV. Il bagno è completo di ampia doccia walk-in con soffione rain, sanitari sospesi, lavabo sospeso, specchio illuminato, illuminazione LED e finiture in resina. I vetri sabbiati permettono inoltre di ricevere luce dall'esterno. Completa la proprietà un pratico vano lavanderia separato, predisposto per lavatrice e asciugatrice e dotato di ulteriore spazio utilizzabile per deposito e materiali di servizio. La posizione costituisce un ulteriore punto di forza, soprattutto in ottica locativa, grazie alla vicinanza con l'Università degli Studi di Milano-Bicocca e alla comodità dei collegamenti con il resto della città. La documentazione indica inoltre la linea metropolitana M1 raggiungibile a piedi, oltre alle linee di superficie 81, 87 e 51. La combinazione tra metratura contenuta, destinazione residenziale, basse spese condominiali, vicinanza all'Università e alla metropolitana, spazio dedicato allo smart working e assenza di interventi da effettuare rende la proprietà particolarmente interessante anche per chi desidera acquistare un immobile facilmente collocabile sul mercato della locazione. L'appartamento viene proposto semi-arredato e con arredi su misura di falegnameria, riducendo tempi e costi necessari per il suo utilizzo e rendendolo una soluzione sostanzialmente pronta per essere abitata o messa a reddito. Una soluzione chiavi in mano, moderna e funzionale, con costi di gestione contenuti e uno spazio home office indipendente, ideale sia per essere vissuta immediatamente sia come investimento immobiliare. Le informazioni, le immagini, le planimetrie e i dati contenuti nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

In una delle vie più autentiche e creative di Milano, proponiamo in vendita un affascinante loft indipendente con ampio giardino privato, una soluzione rara dal carattere industriale e contemporaneo, perfetta come abitazione, studio creativo o spazio ibrido living/work. L'immobile si sviluppa all'interno di un contesto riservato e silenzioso, arretrato rispetto alla strada, e accoglie con un grande spazio esterno privato immerso nel verde, un'oasi urbana che dona privacy e respiro agli ambienti. Il giardino, ampio e versatile, accompagna l'ingresso al loft creando un'atmosfera suggestiva e riservata, quasi inaspettata nel cuore della città. Gli interni conservano un'estetica industriale dal gusto newyorkese: volumi ampi, soffitti alti, grandi superfici vetrate e spazi aperti caratterizzati da una straordinaria luminosità naturale. La zona living si distingue per il layout essenziale e contemporaneo, con soppalco in metallo, dettagli architettonici minimali e ambienti facilmente personalizzabili. La proprietà si presta perfettamente a molteplici interpretazioni: residenza dal gusto metropolitano, atelier creativo, showroom, studio professionale o pied-à-terre di charme. Situato in una zona in forte evoluzione urbana, ben collegata al centro e ai principali servizi, il loft rappresenta una soluzione unica per chi ricerca privacy, atmosfera e identità architettonica. Una proprietà dal fascino autentico, dove design industriale e natura urbana convivono in perfetto equilibrio.

Cinisello Balsamo, Via Casati. In una zona ben servita e strategicamente collegata a Milano, proponiamo in vendita appartamento di 90 mq situato all'8° piano di uno stabile di 9 piani con ascensore. Grazie al piano alto, l'immobile gode di ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e di affacci aperti e ariosi, caratteristiche sempre più ricercate. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono: Ingresso, soggiorno, cucina separata, due camere da letto e bagno finestrato Completa la proprietà una soffitta, comoda e facilmente accessibile. L'appartamento da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto o per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare a scopo di investimento. La posizione è uno dei punti di forza: il contesto è ottimamente collegato a Milano, grazie alla presenza di mezzi pubblici e principali arterie stradali, oltre a offrire nelle immediate vicinanze negozi, scuole e servizi di prima necessità. Il prezzo accessibile rende questa proposta particolarmente interessante come prima casa, per famiglie o per investitori alla ricerca di un'opportunità concreta e versatile. Soluzione con grande potenziale, da non perdere. Classe energetica: E Ipe: 95,85 Prezzo: € 178.000,00 Riferimento annuncio: M6/3 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono alcun elemento contrattuale. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all'acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3402176395 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Segrate, nella prestigiosa residenza denominata “Segrate Village” vi proponiamo un appartamento di due locali già libero, composto da soggiorno con cucina a vista con accesso al terrazzo, camera matrimoniale e bagno. Internamente ben rifinito, porte interne laccate a bianco, infissi in legno con triplo vetro, riscaldamento/raffrescamento con pannelli radianti a pavimento, deumidificazione e wi-fi sono alcune delle caratteristiche che rendono questo immobile particolarmente interessante. La location caratterizzata dagli ampi spazi verdi, offre ai condomini un servizio portineria attivo tutta la giornata, piscina, palestra e parco giochi per i più piccoli. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo ci potete contattare allo 02/2138783 oppure al 366/7834912 (anche WhatsApp).

Luminoso Bilocale di 62 mq interni, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, balcone di 23 mq e servizi. L'alloggio è fornito di porta blindata, videocitofono, cronotermostato ambiente ed elettrovalvole, impianto TV centralizzato, lampade d'emergenza e predisposto sia per l'impianto d'allarme che di condizionamento. Lo stabile, in cortina e con ascensore, possiede riscaldamento centralizzato a gestione autonoma, compresa la produzione di acqua calda sanitaria. Situato nel complesso residenziale di nuova costruzione “I Giardini del Parnaso”, l'appartamento si trova a due passi dal centro di Sesto San Giovanni. La zona è servita da ristoranti, scuole, parchi e giardini pubblici, banche, ufficio postale nonché tutti i principali servizi pubblici e sanitari. L'intero complesso è inserito nelle immediate vicinanze dello svincolo con le Tangenziali Est e Nord di Milano, della S. S. 36 Lecco-Monza e della stazione della metropolitana M1. A pochi minuti dalla stazione del treno “Sesto San Giovanni” della linea FS Milano-Roma-Salerno e dalla Città della Salute e della Ricerca, polo sanitario d'eccellenza del Nord Italia. Dall'immobile, inoltre, è comodamente raggiungibile uno dei maggiori centri commerciali del capoluogo lombardo, il Centro Commerciale Vulcano, struttura che ospita 160 negozi e diverse aree dedicate alla ristorazione. IN OFFERTA CON POSTO AUTO COMPRESO NEL PREZZO VALIDA FINO AL 30/09/2026 Prezzo di listino € 229.890 SENZA COSTI DI INTERMEDIAZIONE! Per maggiori informazioni contatta il nostro ufficio vendite al 3457135407 Per rimanere sempre aggiornato sulle nuove Offerte, suggerimenti di arredamento ed utility, seguici sui profili social - Keycalt Gruppo Edoardo Caltagirone *Le immagini inserite sono puramente a carattere indicativo.

In uno stabile anni '60 ben tenuto, con il comfort e la sicurezza del servizio di portineria mezza giornata, proponiamo in vendita al 3° piano un ampio quadrilocale di 120 mq dagli spazi razionali e ad altissimo potenziale. L'immobile vanta una pianta classica dal taglio ottimale, che sfrutta al meglio la metratura e si presta perfettamente a una personalizzazione su misura tramite ristrutturazione. Un importante valore aggiunto è già presente: gli infissi nuovi in PVC con doppio vetro, che garantiscono da subito un ottimo isolamento termico e acustico. La zona giorno si apre su un comodo ingresso che conduce al soggiorno, un ambiente particolarmente luminoso grazie all'esposizione ad ovest, con affaccio diretto su un piacevole terrazzino. La cucina è separata, abitabile e dotata di balcone. Completano quest'area un primo bagno di servizio finestrato e una zona estremamente versatile, facilmente trasformabile in un'ulteriore camera da letto o in uno studio riservato. Un disimpegno ben organizzato accompagna alla zona notte, dove troviamo due camere da letto entrambe di metratura matrimoniale, un secondo bagno finestrato e spazioso, e un comodo ripostiglio, fondamentale per la gestione quotidiana della casa. L'appartamento sorge nel cuore dell'apprezzato quartiere Città Studi - Corsica, un contesto residenziale vivace, sicuro e ricco di verde, perfetto sia per famiglie sia per professionisti. La posizione strategica offre a pochi passi qualsiasi tipo di servizio: supermercati, negozi di vicinato, farmacie, scuole di ogni ordine e grado e l'immediata vicinanza al Polo Universitario. I collegamenti sono eccellenti: a breve distanza si trovano le fermate della linea M4 (Argonne/Stazione Forlanini), che permettono di raggiungere rapidamente sia il centro storico sia l'aeroporto di Linate in pochissimi minuti. La zona è inoltre capillarmente servita da linee di superficie di tram e bus, oltre al comodo passante ferroviario di Milano Forlanini. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa da ritagliare sulle proprie esigenze in una delle aree più dinamiche e meglio collegate della città. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci telefonicamente, via SMS o WhatsApp al 375 9501577. Il presente annuncio ha finalità puramente illustrative e non costituisce elemento contrattuale.

Nel cuore di una delle zone più richieste e dinamiche di Milano, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano con ascensore, all'interno di uno stabile signorile recentemente ristrutturato integralmente, sia nelle parti interne sia nelle facciate esterne, dotato di servizio di portineria nelle ore mattutine. L'appartamento si presenta parzialmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di essere personalizzato secondo il proprio stile e le proprie esigenze. La planimetria, razionale e ben distribuita, rende gli spazi estremamente versatili e facilmente riprogettabili. Il piano alto, la doppia esposizione e gli splendidi soffitti alti 3,60 metri conferiscono all'abitazione un'atmosfera di grande respiro ed eleganza, oltre a garantire un'eccellente luminosità naturale e una piacevole tranquillità. Gli ambienti, ampi e ben proporzionati, esaltano il fascino delle abitazioni d'epoca e offrono molteplici possibilità di valorizzazione. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: Via Maurizio Quadrio si trova tra Porta Garibaldi e Isola, uno dei quartieri più ricercati di Milano, ricco di servizi, attività commerciali, ristoranti, aree verdi e perfettamente collegato con il centro città grazie alla vicinanza della metropolitana e della stazione ferroviaria. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme in un contesto di pregio o effettuare un investimento in una delle aree a più alta richiesta del mercato immobiliare milanese.

Rif: T10 - a pochi minuti dalla Fondazione Prada e dall'area Bocconi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 80 mq, situato in uno stabile signorile del 2008, in un contesto tranquillo, ben servito e ottimamente collegato al centro città grazie alla presenza di mezzi di trasporto moderni, frequenti e sempre facilmente disponibili. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina ad angolo, camere matrimoniale, un locale versatile ideale come cameretta/studio, palestra o stanza hobby, due bagni e un balcone. Box a parte € 30.000,00 La soluzione è ideale per famiglie, giovani professionisti o come investimento, grazie alla posizione strategica, alla qualità del contesto e alla funzionale distribuzione degli spazi. VUOI VENDERE CASA IN ZONA? VUOI CAPIRE OGGI IL VALORE DEL TUO IMMOBILE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE! "Devi vendere il tuo immobile? Affidaci in permuta la vendita di casa tua, ti accompagneremo in tutte le fasi della compra-vendita fino al post rogito notarile occupandoci persino delle volture se lo vorrai". Per una valutazione gratuita e senza impegno di casa tua, contattaci al numero 0284895701 - 3455179231. Tempocasa con oltre trenta anni di esperienza nel settore immobiliare e oltre 500 agenzie in Italia e all'estero, garantisce ai nostri clienti i più innovativi sistemi di lavoro attualmente presenti. La nostra filiale si trova a Milano, in Via Giacomo Antonini 62 ed opera sul territorio locale da oltre 18 anni. Tempocasa Agenzia Milano - Ripamonti Via Giacomo Antonini 62 - 20141 Milano Tel. 02 84895701 WhatsApp 345 5179231

PIAZZALE SIENA: Adiacente a Via Jacopo Palma e a Via Tommaso Gulli, quindi nelle immediate vicinanze dalle fermate della metropolitana M1 GAMBARA ed M1 BANDE NERE e dalle fermate dei vari mezzi di superficie (bus 63/80/67/98/NM1/90 e 91), che in meno di 10 minuti collegano al centro città, proponiamo in contesto civile, ottimamente tenuto nelle parti comuni, un AMPIO TRILOCALE RISTRUTTURATO, posto al quarto piano, in stabile con servizio di portineria part-time. La zona risulta tranquilla e ben servita, fornita di tutti i servizi di prima necessità come supermercati, farmacie, scuole, poste, bar, ristoranti. Inoltre, posizione strategica per l'accesso a tutte le varie arterie tangenziali/autostradali. L'appartamento risulta essere così composto: Ingresso in corridoio che dà accesso subito sulla sinistra all'ampia e luminosa zona living con cucina a vista e accesso al balcone con piacevole affaccio su Piazzale Siena. Il corridoio è ben organizzato grazie alla presenza di un'ampia armadiatura, che permette di sfruttare al meglio gli spazi e garantisce una pratica e capiente soluzione contenitiva. Proseguendo, si accede alla zona notte, composta da due ampie e luminose camere da letto e da un bagno finestrato, completo sia di box doccia che di vasca. Una delle camere dispone inoltre di accesso diretto al balcone, con piacevole affaccio sul tranquillo cortile interno. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è caratterizzato da una raffinata pavimentazione in parquet a spina di pesce, presente in tutti gli ambienti ad eccezione del bagno, impreziosito da gres porcellanato, e del corridoio, rivestito in marmo. Inoltre, infissi in doppio vetro pvc, split dell'aria condizionata in tutti gli ambienti e porta blindata. Plus non indifferente, è da ritrovare nell' ESPOSIZIONE ESTERNA che conferisce all'unità immobiliare estrema luminosità ed areazione. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per persone che apprezzano la tranquillità, grazie al contesto in cui si trova. Cantina di pertinenza. Riscaldamento centralizzato. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED È AUTONOMA. VALUTAZIONI GRATUITE. CONSULENZE MUTUO GRATUITE.

Rif. B022 - ISTRIA - Via Ernesto Reinach n. 4. In un contesto degli anni 70, che si presenta in buone condizioni di manutenzione, dotato di ascensore, giardino condominiale e posti auto, proponiamo in VENDITA SPLENDIDO PLURILOCALE con cantina di pertinenza! L'appartamento, situato al piano rialzato, è dotato di ambienti ampi e ben disposti, e grazie all'assenza di tramezzature portanti è possibile, attraverso interventi mirati di personalizzazione, personalizzarlo in base ai propri gusti e necessità. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, ed è così composto: Primo disimpegno in ingresso, soggiorno, sala da pranzo con cucina a vista, secondo disimpegno che conduce ad una prima camera da letto ed al primo bagno di servizio, terzo disimpegno dove sono presenti gli attacchi della lavatrice che conduce alla camera da letto padronale, alla terza camera da letto ed al secondo bagno finestrato. L'immobile si trova in una zona tranquilla e ricca di servizi come supermercati, bar, farmacie, poste e scuole di ogni grado, oltre alla vicinanza con l'Ospedale Niguarda e l'Università Bicocca. Ottimamente collegata grazie ai numerosi mezzi di trasporto: MM3 Maciachini (linea gialla) a circa 5 minuti a piedi MM4 Istria (linea lilla) a circa 10 minti a piedi, tram n. 4 e autobus linee n. 51, 166 e 83; ed in pochi minuti di auto si raggiungono inoltre le principali tangenziali e autostrade. Per avere maggiori informazioni contattaci al numero 02.84348081 o al 3703340088 per concordare un appuntamento!

Rif: C188 - Rif. C188 - Nel cuore di Crescenzago, in Via Belluno, proponiamo in vendita ampio bilocale di 75 mq, situato al 1° piano, caratterizzato da ambienti spaziosi e da un piacevole terrazzo, ideale per vivere uno spazio esterno direttamente a casa. L'ingresso conduce alla zona giorno, un ambiente ampio e luminoso in cui soggiorno e cucina a vista convivono in maniera funzionale, lasciando spazio sia alla zona pranzo sia all'area relax. Le dimensioni generose rendono l'ambiente particolarmente versatile e facilmente adattabile alle proprie esigenze. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, ben organizzata e dotata di un'ampia armadiatura, oltre al bagno finestrato, completo di box doccia. Uno dei veri punti di forza della soluzione è il terrazzo, uno spazio esterno ampio e sfruttabile, attualmente arredato con tavolo e sedie e arricchito da piante: un ambiente perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi uno spazio aggiuntivo durante la bella stagione. Una soluzione ideale per chi cerca un bilocale spazioso senza rinunciare alla comodità di un vero spazio esterno. L'immobile si trova a soli 10 minuti a piedi dalla MM2 Crescenzago e a pochi passi dai principali servizi commerciali come bar, farmacie, scuole e supermercati. La zona è ben servita anche dai mezzi pubblici di superficie, a 20 mt troverai la fermata 53,86,56 e in pochi minuti di auto si raggiungono gli ingressi autostradali A51 Tangenziale Est di Milano e A52 Tangenziale Nord di Milano. Non lasciarti sfuggire questa soluzione e contattaci al numero 0249648323 per concordare un appuntamento oppure invia un sms o un messaggio WhatsApp indicando RIF. C188 e il tuo nominativo al numero 3420336539 e sarà nostra cura ricontattarti al più presto! Devi vendere casa? Chiamaci per concordare una consulenza di vendita gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile!

In Via Battistotti Sassi, proponiamo in vendita un luminoso bilocale posto al quarto piano, inserito in uno stabile con servizio di portineria e caratterizzato da una piacevole doppia esposizione, che garantisce una buona luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composto da un soggiorno con angolo cottura e accesso a un balcone, uno spazio esterno molto gradevole che dona respiro all'ambiente e rappresenta un valore aggiunto per la vita quotidiana. La zona giorno è ben proporzionata e facilmente arredabile, con spazi adatti sia a momenti di relax sia alla convivialità. Attraverso un ampio disimpegno, valorizzato dalla presenza di una comoda armadiatura, si raggiungono gli altri ambienti della casa. La camera matrimoniale è spaziosa e ben illuminata, mentre il bagno finestrato è dotato di sanitari recentemente sostituiti. Gli infissi in PVC con doppi vetri, anch'essi sostituiti, contribuiscono a migliorare il comfort sia dal punto di vista termico sia acustico. L'appartamento si presenta con un'impronta semplice e funzionale, impreziosita dal parquet e da alcuni elementi originali, come la particolare pavimentazione a mosaico presente nella zona di servizio, che conferisce personalità agli ambienti. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Via Battistotti Sassi si trova in una zona residenziale ben servita, tra Piazzale Susa, Viale Campania, Viale Corsica e Città Studi, un'area molto apprezzata per la presenza di negozi, supermercati, farmacie, scuole, ristoranti, bar, palestre e numerosi servizi di quartiere. Particolarmente comodi anche i collegamenti con il resto della città. La vicinanza alla metropolitana M4, fermata Susa, consente di raggiungere rapidamente il centro di Milano, San Babila e l'aeroporto di Linate. La zona è inoltre servita da diverse linee di superficie, tra cui tram, filobus e autobus, che rendono semplici gli spostamenti verso Città Studi, Lambrate, Porta Vittoria e le altre principali aree cittadine. La presenza di numerosi collegamenti e la vicinanza a università, servizi e centro città rendono questo appartamento una soluzione interessante sia per chi cerca una prima abitazione, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona di Milano ben collegata e con una domanda sempre vivace. Nel complesso, si tratta di un bilocale pratico e luminoso, con balcone, doppia esposizione, bagno finestrato, camera matrimoniale, infissi con doppi vetri e servizio di portineria, situato in un contesto urbano comodo e ben servito.

RIF. 4/149 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone a Sesto San Giovanni Via Torino - Esclusivo Attico e Superattico su 2 Livelli con terrazzo perimetrale e 3 camere da letto. Proponiamo in vendita uno splendido attico e superattico di 130 mq situato al 5° e 6° piano servito da ascensore, completo di cantina al piano interrato. Palazzina del 2007 mattoncini a vista L'immobile si distingue per la razionale divisione degli spazi, finiture moderne di pregio e una doppia accessibilità (sia tramite scala interna sia con ingressi indipendenti dal pianerottolo condominiale). PIANO 5° (ZONA GIORNO): - L'ingresso si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno open-space dal design contemporaneo, caratterizzata da un'elegante pavimentazione in gres porcellanato scuro e finiture moderne. - Zona living & relax: Ambiente accogliente valorizzato da un'ampia parete vetrata con accesso diretto al terrazzo, separato dalla zona pranzo tramite una quinta d'arredo libreria su misura. - Cucina ad angolo moderna e funzionale, dotata di penisola attrezzata con piano cottura, ampio piano di lavoro e zona pranzo dedicata, impreziosita da una parete d'accento color rosso. - Vero punto di forza del piano, un introvabile terrazzo perimetrale ad angolo con vista aperta, dotato di porticato e zona pranzo all'aperto, ideale per momenti di convivilità. - Bagno finestrato - Una comoda scala interna rifinita in gres con ringhiera in acciaio per accedere al piano superiore. Piano 6° (ZONA NOTTE): La zona notte è caratterizzata da un soffitto mansardato con travi a vista bianche, che regala agli ambienti un'atmosfera calda, luminosa e contemporanea. - Camera matrimoniale : spaziosa camera matrimoniale, dotata di porta finestra con accesso diretto al balcone. - Due ulteriori camere ben distribuiti, perfetti come camere per i figli, studio per lo smart-working o stanza hobby, capaci di sfruttare al meglio gli spazi anche in altezza. - Bagno finestrato dal design moderno - Disimpegno con vano ripostiglio, impianto di aria condizionata, doppi vetri e secondo ingresso indipendente direttamente dal pianerottolo del vano scala/ascensore condominiale. Posizione strategica, invidiabile per comodità e collegamenti: zona servita da scuole, supermercati, parchi pubblici, mercati rionali e centri sportivi, con tutti i comfort a portata di mano. Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattaci L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 info@labbruzzi.it www.labbruzzi.it GESTIAMO LA VENDITA E LA LOCAZIONE DEI VOSTRI IMMOBILI COMMERCIALI, RESIDENZIALI E INDUSTRIALI! Classe Energetica: F EPI: 317,79 kwh/m2 anno

Ci sono case che chiedono di essere ripensate completamente. Altre, invece, hanno già una struttura giusta e aspettano soltanto di essere reinterpretate. In Via Giuseppe Dezza 25, al quarto piano di uno stabile con servizio di portineria, recentemente riqualificato attraverso un importante intervento Ecobonus, proponiamo in vendita un appartamento di circa 173 mq, caratterizzato da ambienti ampi, una distribuzione razionale e affacci particolarmente aperti e gradevoli. La posizione d'angolo dell'edificio, tra Via Dezza e Via Lipari, regala alla casa una doppia esposizione, luce e una piacevole sensazione di apertura. Dal soggiorno e dai balconi lo sguardo incontra le chiome degli alberi e il verde della strada: un rapporto con l'esterno che, al quarto piano, diventa uno degli elementi più piacevoli dell'abitazione. Una casa da aggiornare, più che da ridisegnare L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione e conserva una forte personalità: parquet, pannellature e numerose armadiature su misura accompagnano i diversi ambienti. Gli interni riflettono oggi un gusto più classico, ma il vero punto di forza è la distribuzione già ben organizzata degli spazi. La zona giorno è ampia, la cucina è separata, la zona notte è chiaramente distinta e comprende tre camere e due bagni. Per chi desiderasse rendere la casa più contemporanea, l'immobile offre quindi la possibilità di lavorare sull'aggiornamento di finiture, materiali e ambienti di servizio, senza che sia necessariamente richiesta una radicale ridistribuzione della planimetria. Una caratteristica importante anche nella valutazione dell'investimento necessario per personalizzare una casa di queste dimensioni. Il doppio ingresso, inoltre, rappresenta un elemento di flessibilità interessante e offre ulteriori possibilità di utilizzo e organizzazione degli spazi. Una zona giorno aperta verso il verde Il soggiorno, di generose dimensioni, è il cuore della casa. Le ampie aperture verso l'esterno, il parquet e la continuità tra zona conversazione e zona pranzo creano un ambiente luminoso e accogliente, con prospettive particolarmente gradevoli verso gli alberi di Via Dezza. La cucina è indipendente e dispone di un proprio spazio ben definito. La zona notte comprende tre camere da letto di buone dimensioni e due bagni, oltre a disimpegni, armadiature e a un locale lavanderia dedicato, particolarmente utile in una casa destinata alla vita di una famiglia. Stabile appena riqualificato e classe energetica D Un valore importante dell'immobile è rappresentato anche dal contesto condominiale. Lo stabile ha infatti appena beneficiato di un significativo intervento di riqualificazione tramite Ecobonus e l'appartamento è oggi in classe energetica D - EPgl,nren 84,19 kWh/m² anno. L'intervento sul fabbricato è sostanzialmente concluso e rimane in fase di ultimazione la sistemazione del cortile condominiale. Non risultano attualmente previste ulteriori opere straordinarie.* Il riscaldamento dell'appartamento è centralizzato; non è presente un impianto di climatizzazione. Completa la proprietà una cantina. Box doppio in Piazza Po Insieme all'appartamento viene venduto un box doppio di circa 28 mq, situato al piano -2 di un'autorimessa in Piazza Po, dotata di servizio di portineria 24 ore su 24. Il box è detenuto in diritto di superficie ed è vincolato pertinenzialmente all'appartamento, con il quale viene pertanto venduto congiuntamente. Appartamento e cantina: € 1.395.000 Box doppio pertinenziale: € 100.000 Prezzo complessivo: € 1.495.000 Una proposta per chi cerca spazi importanti a Milano, desidera una casa luminosa e affacciata sul verde e apprezza il vantaggio di partire da una planimetria già funzionale, potendo aggiornarne lo stile senza necessariamente stravolgerne l'impianto. Per informazioni e visite contattaci al 02 67074953, anche via WhatsApp al +39 347 8539669, oppure scrivici a segreteria@rossomattone.eu. La presente inserzione, i dati, le planimetrie e le immagini contenute hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Ampio e recentissimo quadrilocale in Classe “A2”, disposto interamente su un unico livello, all'interno della moderna Residenza CASE&Botteghe, realizzata nel 2022 nell'ambìto quartiere residenziale VaprioSud. L'abitazione, servita da ascensore, si apre su un ingresso che conduce in zona giorno, composta da ampia zona living con grande porta-finestra scorrevole affacciata sul terrazzo loggiato e da una comoda cucina abitabile separata da una doppia porta scorrevole, soluzione elegante e funzionale che consente di unire o separare gli ambienti secondo le esigenze. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni entrambi finestrati e ripostiglio/lavanderia. Gli interni sono impreziositi da porte bianche, che contribuiscono a creare un ambiente moderno, luminoso e raffinato. Come spazi esterni di proprietà, uno splendido terrazzo loggiato esposto a sud ed un pratico balcone di servizio nella camera matrimoniale. Completano la proprietà box e cantina, entrambi compresi nel prezzo. Una casa moderna con struttura antisismica, certificata come da recente normativa “green” europea e già superaccessoriata: cucina completa in condizioni pari al nuovo, impianto d'allarme, aria condizionata, zanzariere, frangisole sul loggiato, riscaldamento a pavimento, cappotto termico, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico e tecnologia gas-free. Condizioni impeccabili: pronta da abitare senza necessità di alcun lavoro. Le caratteristiche di questa casa consentono anche l'accesso a mutui “green” con condizioni e tassi agevolati, dedicati agli immobili ad alta efficienza energetica. Una soluzione rara per chi cerca un appartamento pari al nuovo, con spazi funzionali, comfort e qualità, in uno dei contesti residenziali più recenti ed apprezzati della zona. Un'occasione davvero da non perdere! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata. Per informazioni e appuntamenti: IMMOBILIARE AGLIATI www.agliati.com Tel: 02/90988476 Cell: 392/8140431 Email: commerciale@agliati.com La nostra agenzia, forte di una pluriennale esperienza nel settore immobiliare, garantisce un'assistenza professionale completa, dalla prima consulenza fino al post-vendita. La vostra soddisfazione è la nostra priorità.

Rclass Luxury Real Estate propone in vendita, in Corso Indipendenza, elegante appartamento posto al SETTIMO PIANO di uno stabile signorile. L'immobile, completamente ristrutturato di recente, si distingue per gli ampi spazi e la razionale distribuzione degli ambienti, valorizzati dalla quadrupla esposizione. L'ingresso conduce all'ampio soggiorno doppio, caratterizzato da grandi aperture e accesso al terrazzo di circa 10 mq, uno spazio esterno piacevole e vivibile. La cucina è abitabile e dispone di un proprio balcone, oltre a un secondo ingresso. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, entrambi finestrati. La camera padronale è dotata di bagno en suite e cabina armadio. L'abitazione dispone inoltre di una comoda zona lavanderia dedicata. Il piano alto, la quadrupla esposizione e la presenza di più spazi esterni conferiscono all'abitazione grande luminosità durante l'intero arco della giornata. Gli affacci, interni e sul verde, contribuiscono inoltre a creare un contesto particolarmente silenzioso e riservato, nonostante la posizione centrale. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La posizione, in Corso Indipendenza, consente di vivere in una delle zone residenziali più apprezzate di Milano, ben servita e comodamente collegata con il centro città. Il presente annuncio ha carattere puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale.

Nel cuore del vivace quartiere di Giambellino San Cristoforo a Milano, proponiamo un appartamento signorile in vendita, situato al quarto piano di un edificio con ascensore. L'immobile, ristrutturato di recente, offre una superficie di 60 mq suddivisa in due locali ben distribuiti. La zona giorno si apre su un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La posizione strategica garantisce un facile accesso ai servizi essenziali e ai mezzi di trasporto pubblico, rendendo gli spostamenti in città comodi e veloci. L'edificio, costruito nel 1967, è circondato da un curato giardino condominiale, che offre un'oasi di tranquillità nel contesto urbano. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca comfort e praticità in una delle aree più dinamiche di Milano.

Elegante appartamento di rappresentanza nel cuore di Quadronno Nel contesto riservato e signorile di Via San Francesco d'Assisi, tra le strade più silenziose e apprezzate dell'esclusivo quartiere Quadronno, proponiamo un appartamento di grande respiro progettuale. Inserito in un elegante palazzo signorile edificato agli inizi degli anni Sessanta, l'edificio si distingue per la sua posizione arretrata rispetto alla strada, circondato da un curato giardino condominiale che regala privacy, verde e un'immediata sensazione di tranquillità. L'abitazione si compone attraverso la razionalità perfetta della sua pianta rettangolare. L'affaccio biesposto Est-Ovest garantisce gli ambienti luce naturale e sole a ogni ora del giorno: la zona giorno è dominata da un salone doppio di grande rappresentanza con una grande vetrata affacciata sul verde, affiancato da una sala da pranzo separata ideale per momenti di convivialità. Su entrambi i lati della casa, ampie balconate prolungano gli spazi abitativi verso l'esterno, offrendo affacci piacevoli sul verde circostante. La distribuzione interna separa con equilibrio la zona giorno dagli ambienti di servizio e dalla zona notte, dove troviamo tre camere da letto e due bagni. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, la struttura della casa rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare cucina e servizi, riorganizzandoli secondo i propri gusti. A completare questa opportunità nel centro cittadino, la comodità di una cantina e la possibilità di un grande box di circa 22 mq situato direttamente nei piani interrati dello stabile ad euro 100.000,00. Una soluzione abitativa ottimale per metratura, posizione e riservatezza.

Rif: CUOCO4 - Cerchi una casa spaziosa, luminosa e con una vista mozzafiato sullo skyline milanese? Al 7° piano di uno stabile civile anni 60', proponiamo in vendita un AMPIO TRILOCALE di c.a. 100mq da personalizzare, caratterizzato da ambienti generosi, ottima luminosità e una splendida vista sulla città. L'appartamento è composto da: un comodo ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, ideale per vivere e accogliere i propri ospiti. La cucina è abitabile e separata, dotata di un ampio balcone dal quale è possibile godere di una suggestiva vista sullo skyline milanese, perfetto per rilassarsi all'aperto e vivere piacevoli momenti durante la giornata. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e luminose, un bagno e un pratico ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi della casa. Completa la proprietà un solaio, comodo spazio aggiuntivo per riporre oggetti e accessori. Il 7° piano e l'esposizione garantiscono un'ottima luminosità e una piacevole apertura sulla città. Finiture e dotazioni: infissi in legno con doppio vetro, per un buon isolamento termico e acustico, porta blindata, ampio balcone con vista sullo skyline di Milano, doppia esposizione S/O, solaio di pertinenza e portineria presente mezza giornata, dal lunedì al sabato. Spese condominiali di circa € 3.500 annui comprensive di riscaldamento centralizzato. Perché sceglierlo? È la soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in un appartamento spazioso e luminoso, senza rinunciare al fascino della vista sulla città. Il piano alto, gli ambienti generosi, l'ampio balcone e il solaio rendono questa soluzione completa e funzionale. - La zona è in fase di fortissima riqualificazione urbana, si trova a pochi passi dalla futura sede dello IED, dalla Biblioteca Europea (BEIC) e dal nuovo Mercato Agroalimentare Foody, dal parco Alessandrini con area bimbi e area cani, in una zona comoda e ben servita, vicina al centro e all'aeroporto di Milano-Linate. Ideale per chi cerca collegamenti e servizi a portata di mano - Chiamaci o scrivici al 3406759087 per fissare il tuo appuntamento!