Vendita di appartamenti - Milano

A breve distanza da Isola centro e Gae Aulenti, servito da MM Zara e Maciachini (6 min. walking distance) e tutti i servizi di superficie, ZLEA ha il privilegio di un incarico in esclusiva per un elegante ed ampio trilocale con doppi servizi favorito da una facile conversione in quadrilocale. L'immobile è stato oggetto di sapiente ristrutturazione (2016/2017) e nuova rivisitazione impianti (2024-2025) grazie alle quali si è raggiunto il validato connubio tra razionalizzazione degli spazi e funzionalità, nonché una classe energetica C che consente l'accesso ai cosiddetti mutui green. Finiture: Parquet Doussie a listini, bagni e cucina Marazzi, termoarredi design Irsap, infissi doppi vetro bassa dispersione certificati e fonoassorbenti lato strada, porta blindata, ascensore padronale, riscaldamento autonomo, climatizzazione, fibra, persiane convertite in tapparelle elettriche coibentate sul lato esterno, cucina di design con integrazione falegnameria, elementi di arredo Kartell (luci e sedie) L'unità immobiliare si sviluppa in un grande atrio adatto per spazio e disposizione a secondo soggiorno o accoglienza / workstation come attualmente impostato, un ampio soggiorno con area dining fino a 10 persone, una cucina separata ed abitabile di dimensioni eccedenti i 20 mq. commerciali completa di isola e tavolo, due camere matrimoniali e doppi servizi di rilevanti dimensioni ristrutturati con gusto e comodo ripostiglio sia al piano che in quota. Completa la proprietà un balcone piccolo ma funzionale. Il piano secondo di diritto (terzo di fatto), le altezze (oltre 3,40 mt) e la doppia esposizione consentono una luminosità di alto impatto. La scelta stilistica ha favorito sia l'utilizzo personale che la locazione a breve termine degli ultimi sette anni definendo la potenzialità dell'immobile anche a fini di investimento. La volontà della proprietà si è focalizzata su spazi di ampio respiro e aree differenziate mantenendo la qualità di sizeable trilocale. Tuttavia, trasferendo la cucina nell'attuale soggiorno è possibile creare una terza suite room con un minimo investimento. L'immobile è venduto arredato (cucina e bagni di design di ampia metratura) senza imputazione del mobilio al prezzo ma ritenendolo parte dello stesso. In sede di eventuale trattativa saranno esaminate le esigenze specifiche richieste. Classe Energetica C - EP GLnRen 87,96 kwhm2/a - GLRen 36,62.

In una delle zone più richieste e vivaci della città, proponiamo in vendita imperdibile QUADRILOCALE di 120 mq al quarto piano con ascensore. L'appartamento colpisce subito per gli spazi generosi e la doppia esposizione, che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. La distribuzione interna è estremamente funzionale: Ingresso su disimpegno ampio soggiorno con accesso a un grande balcone vivibile, cucina abitabile, facilmente trasformabile in terza camera o studio, con accesso al secondo balcone affacciato sul cortile interno, silenzioso e riservato, ripostiglio/lavanderia,due grandi camere matrimoniali, ideali per comfort e privacy. L'immobile si presenta da ristrutturare, nell'annuncio sono presenti dei render. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Soluzione ideale per famiglie, professionisti o per investimento, grazie alla metratura, alla versatilità degli spazi e alla posizione strategica. Zona Isola - occasioni di questo tipo sono rare. MODALITÀ APPUNTAMENTO: VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, Tempocasa di Via Pietro Borsieri 22 Tel. 026688642 o su Whatsapp 3929588241 mail: milanoisola@tempocasa.it. Inoltre da oggi potete seguire gli aggiornamenti e visionare le nuove proposte immobiliari sulla nostra nuova pagina Facebook Tempocasa Isola-Garibaldi e sulla pagina Instagram "Tempocasa Garibaldi Isola". QUESTE INFORMAZIONI NON HANNO CARATTERE CONTRATTUALE.

Viale Lombardia 66 - Trilocale piano alto vista panoramica In uno dei contesti residenziali più apprezzati della zona, all'interno di un affascinante stabile d'epoca perfettamente mantenuto, dotato di servizio di portineria per l'intera giornata, ascensore e riscaldamento centralizzato, proponiamo in vendita uno splendido trilocale situato al quarto piano. L'appartamento, in buone condizioni interne, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da un luminoso soggiorno doppio con accesso al balcone, cucina, due camere da letto, bagno finestrato e comodo ripostiglio. La doppia esposizione e il piano alto garantiscono una straordinaria luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, oltre a regalare piacevoli affacci aperti e una suggestiva vista panoramica sulla città. La soluzione rappresenta l'opportunità ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera vivere in una posizione strategica, ben collegata e ricca di servizi, senza rinunciare al fascino delle abitazioni d'epoca milanesi. Prezzo richiesto: € 550.000 Una casa accogliente, luminosa e ricca di carattere, pronta ad accogliere il suo prossimo proprietario. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per un sopralluogo.

Proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 175 mq, situato al quarto piano, caratterizzato da ambienti generosi, un'ottima luminosità e un interessante potenziale di trasformazione. L'immobile, da ristrutturare, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera creare una casa su misura, valorizzando gli ampi spazi e ridisegnando gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio stile. L'attuale distribuzione interna comprende cinque camere da letto, due bagni, una cucina abitabile e due balconi molto spaziosi, che offrono piacevoli sfoghi esterni e contribuiscono a rendere gli ambienti particolarmente luminosi e ariosi. A completare la proprietà troviamo inoltre un solaio di circa 14 mq e una cantina di circa 9 mq, spazi accessori particolarmente utili che aggiungono ulteriore valore e funzionalità all'abitazione. La generosa metratura rende questa proprietà estremamente versatile: oltre a prestarsi alla realizzazione di una residenza principale di ampio respiro, ideale anche per famiglie numerose, offre interessanti possibilità di ridistribuzione e frazionamento degli spazi, con la possibilità di ricavare più unità abitative, previa verifica della fattibilità tecnica e delle necessarie autorizzazioni. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta sia per chi cerca una casa importante da personalizzare completamente, sia per chi desidera valutare un progetto di investimento e valorizzazione immobiliare. Le prime immagini presenti nell'annuncio sono render realizzati a scopo illustrativo e associati agli effettivi spazi dell'appartamento, pensati per mostrare una possibile interpretazione degli ambienti a seguito di un intervento di ristrutturazione.

Rif. 151 - Milano Isola / Farini - Via Lepontina 10. Nel cuore di una delle aree più dinamiche e interessate da importanti trasformazioni urbanistiche di Milano, tra Isola e Farini, proponiamo in vendita esclusiva residenza di grande fascino situata all'ultimo piano di un elegante stabile d'epoca dei primi del 900', dotato di ascensore e perfettamente mantenuto nelle sue parti comuni. Il palazzo, tra i più apprezzati del quartiere, conserva tutto il carattere autentico della Milano storica con una splendida facciata signorile, dettagli architettonici originali e un'atmosfera elegante e senza tempo. Lo stabile è riservato in quanto composto da poche unità abitative e servito da portineria part-time, elemento che garantisce ordine, sicurezza e discrezione. L'appartamento, di circa 123 mq commerciali, gode di una posizione privilegiata che regala silenzio, luce e respiro. Gli ambienti sono ampi e armoniosi valorizzati da soffitti alti 3 metri e dalla straordinaria luminosità tipica dell'ultimo piano. La distribuzione interna è razionale e piacevole da vivere: • ingresso funzionale con disimpegno; • ampia cucina abitabile, perfetta per convivialità e vita quotidiana; • generoso soggiorno luminoso con balconcino alla francese, ideale per momenti di relax; • camera matrimoniale con secondo balconcino alla francese; • seconda camera matrimoniale con balcone vivibile e affaccio interno riservato; • bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà una cantina e due ampi solai, con la rara possibilità di poter collegare quest'ultimi con accesso diretto tramite scala interna, un valore aggiunto che apre a scenari progettuali esclusivi come per esempio uno studio indipendente, area relax o ambiente con travi a vista dal forte carattere architettonico. Le altezze generose e la possibilità di recuperare elementi originali offrono un potenziale unico di reinterpretazione contemporanea mantenendo intatto il fascino storico dell'immobile. L'abitazione si presenta da personalizzare ma offre una straordinaria opportunità di valorizzazione. È già disponibile un progetto di ristrutturazione completo studiato per esaltare volumi, funzionalità e luce, con render e soluzioni tecniche su richiesta. L'affaccio interno regala una vista aperta verso Isola e sull'area dello Scalo Farini, uno dei più importanti progetti di riqualifica urbana di Milano destinato a diventare un grande polo verde, culturale e residenziale. La posizione di Via Lepontina, tranquilla e poco trafficata, permette di vivere in un contesto riservato, garantendo privacy e silenzio pur rimanendo nel pieno della vita cittadina. La connessione con la città è eccellente in quanto a pochi passi dalle linee metropolitane M2, M3 e M5, dalla Stazione Garibaldi, dal passante ferroviario di Viale Lancetti e da numerosi mezzi di superficie come tram 2 e 4. Il quartiere offre un'elevata qualità della vita grazie alla presenza di supermercati, scuole, servizi, ristoranti, bistrot e locali iconici. Un contesto urbano vibrante ma equilibrato, dove comfort quotidiano e stile di vita milanese convivono perfettamente. Prezzo richiesto: € 620.000,00 - Libero subito Hai un immobile da vendere o affittare? Scopri il suo valore con una valutazione gratuita e senza impegno. Scrivi a: milanofarini@bankasa.it In omaggio un report dettagliato con stima personalizzata. L'immobile è stato valorizzato attraverso un servizio di home staging per esaltarne al meglio spazi, luce e potenzialità.

Proponiamo bilocale completamente ristrutturato nel 2023. L'appartamento situato al terzo piano di uno stabile signorile con servizio di portineria intera giornata e ascensore presenta un ingresso, un luminoso soggiorno, un'ampia camera matrimoniale, una cucina abitabile con balcone e un bagno finestrato con doccia. La doppia esposizione sulla tranquilla Via Avezzana e su Via Privata Val Maggia garantisce grande luminosità e assoluta silenziosità in tutti gli ambienti. L'immobile è dotato di aria condizionata in ogni stanza e riscaldamento centralizzato a pavimento. Completa la proprietà una cantina nello stabile. Possibilità box singolo in via Avezzana. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, silenzioso e pronto da abitare in una zona ben servita e collegata. La posizione è strategica grazie ai tanti servizi commerciali presenti sotto casa e risulta ben servita dai mezzi di superficie presenti nelle vicinanze e alle fermata MM3 Corvetto sotto casa.

Rif: 190/B - In VIA MERANO 19, in una delle zone più COMODE E SERVITE DI MILANO, proponiamo in vendita un elegante BILOCALE DI 55 MQ situato al SECONDO PIANO CON ASCENSORE all'interno di uno STABILE MODERNO DEL 2012, un contesto di RECENTE COSTRUZIONE che garantisce comfort abitativo ed EFFICIENZA ENERGETICA. La posizione rappresenta uno dei grandi punti di forza della soluzione: a SOLI 5 MINUTI A PIEDI DALLA METROPOLITANA, permette di raggiungere rapidamente il centro città e tutte le principali destinazioni. Nelle immediate vicinanze troviamo inoltre SUPERMERCATI, NEGOZI DI QUARTIERE, RISTORANTI E SERVIZI DI PRIMA NECESSITÀ, oltre a numerosi MEZZI DI TRASPORTO, rendendo la zona estremamente pratica e vivibile. L'appartamento si presenta PARI AL NUOVO, LIBERO SUBITO e pronto da abitare. L'ingresso si apre su una luminosa ZONA GIORNO CON CUCINA A VISTA, ambiente accogliente e ben distribuito che gode di ottima LUMINOSITÀ NATURALE e con ACCESSO DIRETTO AL TERRAZZO, spazio ideale per momenti di relax all'aperto o per pranzi e cene durante la bella stagione. Un comodo DISIMPEGNO SFRUTTATO COME ZONA LAVANDERIA conduce alla zona notte dove troviamo una SPAZIOSA CAMERA MATRIMONIALE e un BAGNO FINESTRATO CON BOX DOCCIA. La soluzione è caratterizzata da dotazioni che aumentano comfort e sicurezza: ARIA CONDIZIONATA IN TUTTI GLI AMBIENTI, IMPIANTO DI ALLARME PERIMETRALE IN TUTTA LA CASA e RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO. L'immobile si trova in CLASSE ENERGETICA B, caratteristica sempre più ricercata che consente CONSUMI RIDOTTI e la possibilità di accedere ai MUTUI GREEN CON TASSI AGEVOLATI. Grazie alla RECENTE COSTRUZIONE e alla qualità energetica dell'edificio, l'appartamento beneficia inoltre di SPESE CONDOMINIALI MOLTO CONTENUTE. Una soluzione MODERNA, LUMINOSA E PRONTA DA ABITARE, ideale sia come PRIMA CASA sia come INVESTIMENTO SICURO in una zona BEN COLLEGATA della città.

RIPA DI PORTA TICINESE - MAGOLFA - PARCO ARGELATI Nel cuore di uno dei quartieri più affascinanti e autentici di Milano, all'interno del nuovo progetto residenziale CRT7, proponiamo una dimora unica nel suo genere: un prestigioso plurilocale di circa 257 mq, disposto su due livelli e impreziosito da uno straordinario terrazzo privato di circa 61 mq. La proprietà è inserita nel corpo storico dello stabile e gode di una piacevole doppia esposizione sulla verde e riservata corte interna e su Via Carlo Torre. Una soluzione pensata per chi desidera vivere Milano circondato da ambienti ampi, luminosi e ricercati, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy. Il primo livello accoglie la zona giorno: dall'ingresso si accede a uno scenografico soggiorno triplo, caratterizzato da grandi volumi e collegato direttamente al terrazzo. Uno spazio esterno raro per dimensioni e vivibilità, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità. La zona giorno prosegue con: sala da pranzo; studio; cucina abitabile; prima camera matrimoniale; due bagni. Un'elegante scala interna conduce al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte. Qui si trovano due ampie camere da letto, entrambe affacciate sul balcone e dotate di bagno privato. La camera padronale dispone di due cabine armadio e bagno en suite, mentre la seconda camera è completa di cabina armadio e bagno riservato. Il corridoio di distribuzione, affacciato sulla zona giorno sottostante, crea un suggestivo dialogo tra i due livelli e valorizza ulteriormente l'architettura degli interni. Una residenza esclusiva, caratterizzata da: circa 257 mq distribuiti su due livelli; terrazzo privato di circa 61 mq; soggiorno triplo; quattro camere; quattro bagni; studio e sala da pranzo; cucina abitabile; balcone; tre cabine armadio; doppia esposizione; affacci sul verde; elevata efficienza energetica. Completa la proposta la possibilità di acquistare un box doppio al piano interrato dello stabile. SERVIZIO PERMUTA Per rendere il passaggio alla nuova abitazione ancora più semplice, offriamo un servizio dedicato alla gestione della vendita della casa attuale. Valutiamo il tuo immobile, studiamo soluzioni personalizzate e ti accompagniamo in ogni fase, dalla vendita fino all'acquisto della nuova dimora. CRT7 - Milano, Via Carlo Torre 7 Classe energetica A Consegna prevista: Marzo 2027 Commercializzato in esclusiva da Idee Urbane S.r.l. Per informazioni e appuntamenti: 02 25 56 371 CRT7@ideeurbane.it

Milano - Via Nino Bixio 33 | Appartamento ristrutturato In una delle zone più richieste e centrali di Milano, proponiamo in vendita appartamento al piano terra situato in Via Nino Bixio 33. L'immobile, costruito/finito da circa 2 anni, si presenta in ottime condizioni, completamente arredato e pronto all'uso. La soluzione è così composta: zona giorno funzionale e ben organizzata camera da letto soppalcata, che ottimizza gli spazi bagno moderno con finiture recenti L'appartamento è attualmente a reddito, ideale quindi come investimento, ma può essere venduto anche libero, offrendo massima flessibilità all'acquirente. Punto di forza: È presente la possibilità di acquistare due unità immobiliari, entrambe attualmente a reddito, perfette per chi desidera un investimento immobiliare immediato in una zona ad alta richiesta. Posizione strategica, ben servita da mezzi pubblici, negozi e servizi, a pochi minuti dal centro città.

PIAZZALE ACCURSIO - PORTHELLO - VIA BODONI 11 All'interno di PORTHELLO, il nuovo ed esclusivo progetto residenziale di Via Privata della Bindellina, proponiamo in vendita un elegante trilocale, situato al primo piano. L'abitazione è caratterizzata da una distribuzione degli spazi moderna e razionale. L'ingresso si apre sulla luminosa zona giorno con cucina a vista, concepita come un ambiente accogliente e funzionale, nel quale trovano comodamente spazio l'area living e la zona pranzo. Il vero punto di forza dell'appartamento è l'ampio balcone di circa 15 mq, esteso lungo il fronte dell'abitazione e accessibile dai principali ambienti: uno spazio esterno riservato e vivibile, ideale per creare una zona relax, un angolo verde o una piacevole area per pranzi e momenti all'aperto. La zona notte, ben separata, comprende una camera matrimoniale, una seconda camera versatile, perfetta come stanza per bambini, studio o camera per gli ospiti, oltre a un bagno completo di doccia. Le ampie aperture verso l'esterno assicurano agli ambienti luminosità e continuità visiva con il balcone, rendendo questa soluzione ideale per coppie, famiglie o per chi desidera disporre di uno spazio aggiuntivo per lavorare da casa. PORTHELLO è un raffinato complesso composto da sole 20 residenze, impreziosito da un verde e riservato giardino condominiale e da servizi innovativi pensati per rendere più confortevole la vita quotidiana: area fitness, deposito biciclette, virtual concierge e locker condominiali. La posizione, nelle immediate vicinanze di Piazzale Accursio, è strategica e ben collegata con il centro di Milano, CityLife, il Parco Portello e Monte Stella. La zona è servita da attività commerciali, supermercati, scuole, università, centri sportivi e dai principali collegamenti urbani. Consegna prevista: dicembre 2027. Possibilità di acquistare separatamente box, posto auto scoperto o posto moto. Sono disponibili ulteriori tipologie abitative all'interno del complesso. Scopri il progetto su www.porthello.it.

PIAZZALE ACCURSIO - VIA BODONI 11 All'interno di PORTHELLO, il nuovo ed esclusivo progetto residenziale di Via Privata della Bindellina, proponiamo in vendita un elegante bilocale di 59 mq commerciali, situato al primo piano. L'appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. L'ingresso conduce direttamente alla luminosa zona giorno con cucina a vista, progettata per accogliere comodamente sia l'area living sia la zona pranzo. L'ambiente è valorizzato dall'accesso a un piacevole balcone, ideale per creare un piccolo spazio esterno da vivere durante la bella stagione. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, dotata di armadiatura e di un ulteriore balcone privato, oltre a un bagno finestrato completo di doccia. La particolare conformazione dell'abitazione e le numerose aperture garantiscono agli ambienti luminosità, carattere e una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. PORTHELLO è un complesso residenziale composto da sole 20 unità abitative, impreziosito da un verde e riservato giardino condominiale e da servizi pensati per rendere più comoda la vita quotidiana: area fitness, deposito biciclette, virtual concierge e locker condominiali. La posizione, nelle immediate vicinanze di Piazzale Accursio, è strategica e ben collegata con il centro di Milano, CityLife, il Parco Portello e Monte Stella. Nelle vicinanze sono presenti attività commerciali, supermercati, scuole, università, centri sportivi e tutti i principali servizi. Consegna prevista: dicembre 2027. Possibilità di acquistare separatamente box, posto auto scoperto o posto moto. Sono disponibili ulteriori tipologie abitative all'interno del complesso. Scopri il progetto su www.porthello.it

Milano, via Roberto Lepetit 29, all'interno di uno stabile d'epoca dei primi anni nel 900, proponiamo in vendita trilocale completamente ristrutturato di circa 80 mq con affaccio su tranquillo cortile interno. L'appartamento si sviluppa con una zona giorno dotata di cucina a vista, una camera singola attualmente utilizzata come studio, un bagno padronale, una spaziosa camera matrimoniale con accesso al terrazzino loggiato e bagno en suite finestrato. L'immobile si presenta in ottime condizioni, grazie a una completa ristrutturazione eseguita nel 2023 che ha interessato gli impianti, gli infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere, i bagni, l'impianto di aria condizionata e tutte le finiture. Gli ambienti presentano parquet in rovere chiaro, mentre i bagni sono rifiniti con eleganti rivestimenti in ceramica effetto marmo. L'immobile viene venduto completo di cucina. Riscaldamento centralizzato, portineria full time. La zona è di forte valore commerciale: vicinissima a Corso Buenos Aires, Giardini Indro Montanelli, Piazza della Repubblica, Stazione Centrale; a meno di 100 metri da ogni linea metropolitana presente sul territorio Milanese, con la fermata Centrale, linea verde, nella medesima piazza. Ben collegato con ogni servizio, mezzo, negozio e necessità. Disponibili per ulteriori informazioni e visite. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, in via Padova 282, proponiamo in vendita quattro bilocali completamente ristrutturati, situati al sesto piano di uno stabile ben tenuto. Gli appartamenti, con superfici a partire da 45 mq, sono luminosi e con affaccio aperto, progettati con ambienti moderni e ben distribuiti: zona living con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e balcone vivibile. Il piano alto garantisce luce naturale, privacy e una piacevole sensazione di spazio. A pochi passi dalla fermata M2 Crescenzago, la posizione consente collegamenti rapidi con il centro, mantenendo un contesto silenzioso e ben servito. Soluzioni ideali sia per abitazione che per investimento, pronte per essere valorizzate fin da subito.

TRE LOCALI IN BOCCONI/RIPAMONTI Zona vicinanze Bocconi.Nuovo distaccamento. Collegamenti con Università,fondazione Prada. A 10 minuti dal centro e da MM,comodo con negozi,scuole,area verde ed Esselunga RIPAMONTI. In stabile signorile e particolare con portineria e ascensore, caratterizzato da elevati standard abitativi e servizi esclusivi come PALESTRA,PISCINA, idromassaggio,spogliatoio e locale comune con stireria e lavanderia proponiamo splendido TRE LOCALI in ottime condizioni interne. L'appartamento si distingue per ambienti luminosi, finiture contemporanee,ampie vetrate e un'atmosfera moderna e raffinata. Soluzione ideale per chi cerca confort,tranquillità,servizi senza rinunciare alla vicinanza con il centro di Milano. L'immobile è composto da salone con cucina a vista, disimpegno,camera matrimoniale con lavanderia, bagno padronale con doccia e grande camera matrimoniale con angolo studio. ARREDATO. Rifiniture di pregio come parquet qualità in tutti gli ambienti, infissic on triplo vetro ad alte prestazioni, tapparelle elettriche, sistema di sicurezza con antifurto volumetrico, aria condizionata. Ambienti curati, ottimo isolamento termoacustico. Massimo confort e risparmio energetico. Doppia esposizione interna. BOX SINGOLO L'appartamento risulta essere una soluzione ideale per chi cerca una casa RAFFINATA,EFFICENTE e SICURA. Pronta da abitare. LIBERA SUBITO RIF.40607 N. B. La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo GASTONE DI PAOLA IMMOBILIARE TEL. 02/36586417 CELL. 392/4178428 WHATSAPP 392/41784328 S EDE UFFICIO: VIA RUCELLAI PRECOTTO 37 www.dipaolagastone.it info@dipaolagastone.it

Situato nella tranquilla e ricercata Via Fontanile Aiana a Cesano Boscone, questo recente bilocale di 65 mq rappresenta un connubio perfetto tra modernità e vivibilità. L'immobile si inserisce in un contesto residenziale particolarmente dinamico e ben servito, caratterizzato dalla presenza di rigogliose aree verdi ideali per passeggiate e momenti di relax all'aria aperta. La posizione garantisce la massima comodità quotidiana grazie alla vicinanza immediata ad un'ampia gamma di servizi, tra cui negozi di vicinato, supermercati, scuole e centri sportivi, oltre ad efficienti collegamenti dei mezzi pubblici che permettono di raggiungere rapidamente il cuore di Milano. L'appartamento si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, pensata per valorizzare la convivialità ed ottimizzare ogni spazio abitativo. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è lo straordinario giardino privato di circa 150 mq: una vera e propria oasi verde ad uso esclusivo, un'estensione naturale del soggiorno che regala uno spazio intimo ed imponente, perfetto per organizzare cene all'aperto, creare un salotto estivo o far giocare in totale sicurezza i propri animali domestici. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto e un bagno ben rifinito, dotato di finestra per garantire un'illuminazione e un'aerazione ottimali. Le finiture comprendono: porta blindata, serramenti in legno con doppi vetri, cancelletti di sicurezza, impianto di allarme, predisposizione per l'aria condizionata e videocitofono. La proprietà si completa infine con una comoda cantina di pertinenza. Il gruppo Milano Living sostiene Amani - Amani è un'associazione che dal 1995 si preoccupa del reinserimento sociale di bambini e giovani che vivevano in strada, tutelando i loro diritti umani. Prestano attenzione, tramite vari centri, all'istruzione, alla salute e all'affetto di una famiglia, offrendo loro un posto sicuro dove vivere. Attraverso diverse attività fanno sì che questi ragazzi possano vivere in modo sicuro e con una propria identità sociale. Acquista casa con noi, un contributo sosterrà questi bambini e giovani ragazzi, per aiutarli ad avere un futuro migliore! ".

TRE QUATTRO LOCALI CON LOGGIA PICCOLA PALAZZINA NUOVE COSTRUZIONI PRECOTTO VILLA SAN GIOVANNI CLASSE A4 A Precotto, originario centro rurale, le cui tracce ancora presenti, si fondono con la contemporanea architettura metropolitana, sorge la residenza LV19. Una struttura moderna, la cui attenzione progettuale, dona al vivere quotidiano, un'esperienza di puro confort e benessere. La residenza LV19 pone in primo piano, cura nei dettagli e un elevato standard abitativo grazie al parco privato impreziosito da rilevanti essenze arboree e zona relax, al locale condominiale polifunzionale, al locale di ricovero e-bike con servizio di ricarica e Lockers personali. Servita da attività commerciali quali supermercati, ristoranti, palestre, centro padel, è capillarmente collegata col centro città grazie alla presenza di fermate di tram, bus e dalla metropolitana Precotto - Villa San Giovanni, nonché dalla stazione Ferroviaria di Milano Greco Pirelli. La residenza LV19 offre soluzioni di due, tre e quattro locali, dotati di terrazzi o ampi loggiati, oltre a due prestigiosi ed esclusivi attici. Degno di nota, è l'innovativo impianto di raffrescamento/riscaldamento di geotermico acqua-acqua che, con l'ausilio degli isolamenti verticali e orizzontali e dei serramenti ad elevata resistenza termo-acustica, consentirà, alla residenza LV19, il raggiungimento della certificazione energetica in classe A4. La residenza LV19 è una realizzazione del gruppo SPARTA S.R.L. ed è venduta, in esclusiva, da GASTONE DI PAOLA IMMOBILIARE RIF.80908/1E PDC in fase di rilascio. Consegna prevista dicembre 2027 N. B. La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo GASTONE DI PAOLA IMMOBILIARE TEL. 02/36586417 CELL. 392/4178428 WHATSAPP 392/4178428 SEDE UFFICIO: VIA RUCELLAI PRECOTTO 37 SITO AGENZIA: www.dipaolagastone.it info@dipaolagastone.it SITO NUOVA COSTRUZIONE PRECOTTO: www.livraghi19.it

NUOVE COSTRUZIONI PRECOTTO VILLA SAN GIOVANNI CLASSE A4 A Precotto, originario centro rurale, le cui tracce ancora presenti, si fondono con la contemporanea architettura metropolitana, sorge la residenza LV19. Una struttura moderna, la cui attenzione progettuale, dona al vivere quotidiano, un'esperienza di puro confort e benessere. La residenza LV19 pone in primo piano, cura nei dettagli e un elevato standard abitativo grazie al parco privato impreziosito da rilevanti essenze arboree e zona relax, al locale condominiale polifunzionale, al locale di ricovero e-bike con servizio di ricarica e Lockers personali. Servita da attività commerciali quali supermercati, ristoranti, palestre, centro padel, è capillarmente collegata col centro città grazie alla presenza di fermate di tram, bus e dalla metropolitana Precotto - Villa San Giovanni, nonché dalla stazione Ferroviaria di Milano Greco Pirelli. La residenza LV19 offre soluzioni di due, tre e quattro locali, dotati di terrazzi o ampi loggiati, oltre a due prestigiosi ed esclusivi attici. Degno di nota, è l'innovativo impianto di raffrescamento/riscaldamento di geotermico acqua-acqua che, con l'ausilio degli isolamenti verticali e orizzontali e dei serramenti ad elevata resistenza termo-acustica, consentirà, alla residenza LV19, il raggiungimento della certificazione energetica in classe A4. La residenza LV19 (22 APPARTAMENTI 24 BOX) è una realizzazione del gruppo SPARTA S.R.L. ed è venduta, in esclusiva, da GASTONE DI PAOLA IMMOBILIARE PDC in fase di approvazione. RIF.80911/2C N. B. La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo GASTONE DI PAOLA IMMOBILIARE TEL. 02/36586417 CELL. 392/4178428 WHATSAPP 392/4178428 SEDE UFFICIO: VIA RUCELLAI PRECOTTO 37 www.dipaolagastone.it info@dipaolagastone.it

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Via Sebastiano del Piombo - Via Antonia Pozzi. Nel prestigioso quartiere della Vecchia Fiera, a pochi passi dalla tangenziale ovest, proponiamo un luminoso bilocale di 60 mq completamente ristrutturato, situato in un palazzo anni '60 dotato di servizio di portineria mezza giornata. L'immobile, caratterizzato da una doppia esposizione e da un comodo doppio ingresso, sia indipendente direttamente dallo spazio verde antistante che dalla scala condominiale, si compone di: ingresso, zona living con cucina a vista arredata inclusa, camera da letto matrimoniale e bagno. Dotazioni: riscaldamento centralizzato con radiatori, aria condizionata, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), porta blindata e pavimentazione in parquet. Prezzo € 290.000 - Classe energetica C - 89,76 kWh/m² anno

Rif: TRC3 - Sei alla ricerca della prima casa o di un ottimo investimento? Questa potrebbe essere la soluzione giusta. A pochi passi dalla BEIC e dalla nuova sede centrale dello IED, TEMPOCASA MILANO UMBRIA propone in vendita trilocale di 87 mq, situato al 2° piano SENZA ASCENSORE, in buone condizioni. L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, una con accesso al secondo balcone, bagno finestrato e comodo ripostiglio. L'appartamento gode di doppia esposizione, aria condizionata, cantina di pertinenza e posto auto condominiale ad assegnazione (POSTO AUTO NON DI PROPRIETA'). Posizione strategica e ottimamente servita, con tram, autobus, Passante Ferroviario di Porta Vittoria e M3 Lodi TIBB nelle vicinanze. A pochi minuti da negozi, supermercati, ristoranti, scuole e tutti i principali servizi. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, servizi e una posizione in forte valorizzazione. Per fissare una visita: invia un WhatsApp o SMS al 340 675 9087 indicando “TRC3 + cognome”. Sarai ricontattato al più presto!