Sale two-room apartments - Modena

MODENA - SAN FAUSTINO - PROSSIMA REALIZZAZIONE CLASSE A4 BILOCALE CON GIARDINO - SISMA BONUS ACQUISTI (detrazione fiscale) Proponiamo in uno dei quartieri più richiesti di Modena, un appartamento con giardino palazzina di sole 6 unità di prossima costruzione progettata per offrire comfort, efficienza energetica A4 (NZEB) e design contemporaneo. L'appartamento è così composto: • Ampio soggiorno con camino centrale (bioetanolo) con spazio cucina • 1 camera matrimoniale • 1 bagno • Giardino privato (100 m2) • Garage interrato Caratteristiche principali: ✔ Classe energetica A4 NZEB ✔ Sistema domotico ✔ Impianto fotovoltaico autonomo (3,3 KW)) ✔ Riscaldamento autonomo a pavimento e climatizzazione/pompa di calore a split ✔ Ventilazione meccanica puntuale ✔ Predisposizione avvolgibili blindati ✔ Ascensore Disponibili altre soluzioni: 1 ATTICO ESCLUSIVO, 1 APPARTAMENTO UNICO AL PIANO,1 APPARTAMENTO CON GIARDINO, 1 BILOCALE, QUADRILOCALE La posizione è indicativa Per informazioni e prenotazioni: 349 0893474 Andrea Magiera Classe Energetica: A4

Rif: B261 - Sei alla ricerca di una soluzione comoda ai servizi? una soluzione libera da subito? La Tempocasa ha quello che fa per te! L'appartamento è al 1° e ultimo piano ed è composto da ingresso su soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. L'appartamento è dotato di scala interna che porta nell'ampia soffitta, sfruttabile in base alle proprie esigenze come possibile studio o ambiente per gli ospiti. Di pertinenza troviamo il garage al piano terra. La soluzione si trova in zona comoda a servizi come posta, farmacie e scuola. Se è quello che stai cercando chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Rif: B261 Tempocasa Bomporto, Via Ravarino Carpi 136/A, Sorbara.

2338 V - MODENA EST - INDIPENDENTE Scopri un loft unico su due piani, CATEGORIA C/3 - perfettamente arredato e ristrutturato, ideale per chi cerca uno spazio versatile e moderno. Situato al piano terra e primo, questo immobile di 60 m² commerciali offre un ingresso indipendente con un delizioso giardinetto, perfetto per momenti di relax all'aperto. Al piano inferiore, un luminoso soggiorno con angolo cucina completamente ammobiliata ti accoglie, mentre una scala in ferro conduce al piano superiore dove troverai una camera da letto intima e un servizio ben rifinito. Dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, questo loft garantisce comfort in ogni stagione. Con una classe energetica "D" e una vetrina che illumina l'ambiente, è perfetto anche come laboratorio creativo. Costruito nel 2000, combina modernità e funzionalità in un'unica soluzione. Il prezzo è trattabile a 135.000, 00 €, offrendo un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in uno spazio che unisce stile e praticità. Non perdere l'occasione di visitare questo gioiello immobiliare! Disponibilità da maggio 2027.

GANACETO- MAISONETTE CON GIARDINO PRIVATO- a pochi minuti da Modena e Carpi disponiamo di alcune Maisonette site al pianterreno, con giardino di proprieta' ed accesso privato oggetto di totale e completa ristrutturazione - Design e materiali di qualita': dotato di Cappotto isolante termico e acustico, climatizzazione con pompa di calore Hisense e doppio split dedicato per zona, boliler Ariston elettrico ad alta efficenza, illuminazione high tech Le tipologie sono le medesime ma variano le superfici: Unita' UNO accesso dal giardino privato, ampio portico, ingresso in luminosa zona giorno tipo open space con angolo cottura/cucina a vista, ampia camera matrimoniale e bagno con doccia - Autorimessa - Mq. 98 - Prezzo 189.000 € Unita' DUE accesso dal giardino privato, ampio portico, ingresso in luminosa zona giorno di tipo open space con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia - Autorimessa - Mq. 80 - Prezzo 169.000 € - Unita' TRE accesso dal giardino privato, ampio portico, ingrsso in luminosa zona giorno di tipo open space con angolo cottura/cucina a vista, camera matrimoniale e bagno con doccia - Autorimessa - Mq. 88 - Prezzo 179.000 € Unita' QUATTRO accesso dal giardino privato, ampio portico, ingresso in luminosa zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia - Autorimessa - Mq. 90 - Prezzo 189.000 € Unita' CINQUE - Di testa - accesso dal giardino privato, ampio portico, ingresso in luminosa zona giorno con angolo cottura/cucina a vista, ampia camera matrimoniale e bagno con doccia - Autorimessa - Mq. 102 - Prezzo 199.000 €

A due passi da Piazza San Francesco in palazzo storico, al piano ammezzato con affaccio su uno splendido giardino, proponiamo ampio bilocale con ingresso, sala con tre finestre e cucina a vista completa, camera matrimoniale con sfogo esterno e ampio bagno. Cantina a piano terra. Immobile pronto per essere abitato con travi a vista, parete in faccia vista, climatizzato e con riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali e di gestione. Per chi cerca una soluzione in centro ma assolutamente silenziosa e molto luminosa grazie all'ottima esposizione verso Sud. Per maggiori informazioni contattare il nostro studio al telefono: 3471228624 Niccolò Coggi oppure via e-mail a [email protected] lasciando un vostro recapito e sarete prontamente contattati dall'agente incaricato. Cerchiamo per nostra selezionata clientela appartamenti, porzioni di casa, ville ecc. Di varia tipologia e metratura! Scopri come vendere o affittare casa nel migliore dei modi. Chiamaci per una stima gratuita, sia in vendita che in affitto. Per chi vende e compra con noi ci sono condizioni agevolate.

Il Gruppo Immobiliare Galliera propone in vendita in pieno centro a MIRANDOLA bilocale completamente ristrutturato a nuovo così composto: P1 ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, con cappotto termico esterno, caldaia di nuova generazione, infissi PVC nuovi, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e predisposizione per climatizzatore. il tutto posto in condominio di 3 unità abitative privo di spese condominiali. Inoltre presenta la migliore classe energetica al momento disponibile sul mercato (A4) ed è dotato di tutti i comfort con FINITURE DI PREGIO. C'è la possibilità di acquistare anche altri 2 appartamenti, di metratura più ampia a piano terra nello stesso complesso! L'immobile gode di una splendida vista sulla biblioteca comunale, in pieno centro ottimo sia per investimento sia per viverlo! PREZZO LEGGERMENTE TRATTABILE! Per info Filippo: 353 475 4955

Immobiliare Michelangelo propone in vendita un grazioso appartamento con doppio volume, situato in pieno Centro storico, in strada chiusa laterale della Via Emilia. L'immobile è posto al secondo piano, servito da ascensore, in tranquilla e curata palazzina di poche unità. I volumi e la luminosità dell'appartamento sono padroni della scena; entrando troviamo un salone con zona pranzo distinta e una cucina angolare con penisola. Al piano è presente un bagno ed una zona ripostiglio/lavanderia. Un'elegante scala conduce al piano superiore, dove è presente la camera matrimoniale che affaccia sul soggiorno, con relativa zona armadi retrostante.

VIGNOLA - (Via Vigna) : In nuova costruzione appena ultimata proponiamo in vendita l'ultima unità disponibile: APPARTAMENTO IN CLASSE A4 CON GIARDINO al piano terra, senza barriere architettoniche, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, portico e giardino; con garage al piano interrato. L'elegante nuova costruzione sorge in una delle più belle zone di Vignola, ai piedi delle colline, a fianco di un giardino pubblico e a poca distanza dal centro. E' composta da 10 unità su 3 piani. Si distingue per qualità costruttiva: edificio antisismico realizzato con criteri di elevato abbattimento acustico e contenimento energetico; la classe energetica è A4, bassissima dispersione termica e presenza del fotovoltaico; no gas, zero emissioni inquinanti; il riscaldamento è a pavimento; la salubrità dell'aria e l'assenza di umidità e condense sono garantite dal sistema di microventilazione puntuale (VMC) in tutti gli ambienti (tranne i bagni); è predisposta la climatizzazione; le finiture sono moderne. Pronta consegna. Per maggiori informazioni e visite sul posto potrete telefonare ai 059.761002 o 335.456800, oppure scrivere a: [email protected]

Rif: A393 Agente di riferimento da contattare: Giulio 346 6230382. IMMOBILE IN ESCLUSIVA. AMACASA PROPONE IN VENDITA IN ESCLUSIVA SPLENDIDO APPARTEMNTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E ARREDATO CON ARREDI DI QUALITA'. INOLTRE ANCHE LO STABILE, SITO PRESSO IL CENTRO STORICO DI SASSUOLO, E' STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. Il bilocale è composto da ingresso condominiale e privato al piano terra, soggiorno con cucina a vista, bagno e antibagno, scala interna in acciaio che ci accompagna presso la camera matrimoniale, cabina armadio. La soluzione è completa di split caldo/freddo e pompa di calore, porta blindata, infissi in doppio vetro/legno, cucina a induzione. Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti : - Servizi fotografici o video dedicati - Notaio di fiducia - Collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici - Assistenza fino all'atto notarile - Verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al 3466230382. Ci trovi presso le nostre sedi di Formigine in Via Vittorio Veneto 35 e Sassuolo in Piazza Martiri Partigiani 88. NON SI EFFETTUANO APPUNTAMENTI DIRETTI SUL POSTO MA SI RICHIEDE DI FISSARE UN PRIMO APPUNTAMENTO CONOSCITIVO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO.

Rif: SM309 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita appartamento al piano rialzato al centro di Serramazzoni. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, pratico ripostiglio, camera da letto matrimoniale e bagno. Completano la proprietà un garage di pertinenza al piano terra e un ampio giardino condominiale, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -piano comodo -a due passi dal centro - ottimo come investimento o prima casa Contatti: Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 0536-1878608. EMAIL: [email protected] Riferimento immobile: SM309

FOSSOLI - Mini appartamento con studio situato al 1° piano senza ascensore compreso dell'arredamento. L'appartamento si trova in una zona tranquilla della frazione ed è composto da ingresso in soggiorno con cucina a vista e due balconi, disimpegno notte, camera matrimoniale, studio e bagno (lo studio ed il bagno hanno sfogo su due piccoli balconi). Il riscaldamento è autonomo ed il garage è al piano terra. L'immobile è esposto sui lati sud e nord.

IMPORTANTE DETRAZIONE IRPEF RECUPERATA IN 10 ANNI IN DICHIARAZIONE DEI REDDITI C'è chi cerca casa per viverci ogni giorno, e chi cerca un'occasione da cogliere al volo. Questo appartamento sa essere entrambe le cose. Siamo all'interno della storica Villa Bonasi, a meno di 2 km dal centro di Carpi, dove il suggestivo tetto in legno a vista accompagna ogni ambiente della casa, regalando un'atmosfera che non si dimentica. Gli spazi, pensati con equilibrio, si aprono in un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno con doccia: la misura giusta per chi cerca una casa accogliente senza sprechi, o per chi immagina di affittarla e vederla fruttare nel tempo. Ogni dettaglio è curato per il comfort, senza pensieri: la classe energetica A, pavimentazione uniforme in ceramica, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 3 kW che alleggerisce i consumi, la climatizzazione a split per l'estate, cappotto termico che protegge la casa in ogni stagione. E quando esci, trovi il tuo garage e il tuo posto auto ad aspettarti, con la possibilità di aggiungere un secondo box. Attorno a te, un'ampia area verde condominiale, un respiro di natura a due passi da casa. Tutto questo in una palazzina raccolta di sole 8 unità, senza ascensore, dove la storia di Villa Bonasi diventa la cornice perfetta per un nuovo capitolo - che sia il tuo o quello di chi sceglierà di viverci grazie a te. Consegna prevista novembre 2026 - il momento giusto per scegliere, come casa o come opportunità. (l'arredamento è stato creato con l'AI) Per maggiori informazioni potete passare in agenzia in via Cattani Sud 9.

Rif.A700 Cerchi un appartamento pronto da abitare, spazioso e nel quale vivere nel cuore del paese? Questo splendido quadrilocale al primo piano, in pieno centro a Novi di Modena, è la risposta ideale per chi esige il massimo della comodità senza compromessi. L'immobile è un vero gioiello: è stato praticamente tutto ristrutturato a nuovo con finiture moderne, offrendo ambienti freschi, eleganti e pronti da vivere fin da subito. La disposizione interna è straordinaria, con ben tre camere da letto talmente ampie da poter ospitare comodamente tre letti matrimoniali, una caratteristica rarissima sul mercato. Gli spazi sono valorizzati dalla presenza di due bagni completi, un comfort esclusivo e ormai indispensabile per la privacy della famiglia. Aggiungono un grande valore il garage di pertinenza e la gestione condominiale snella, caratterizzata da pochissime spese annuali. Posizione centrale strategica con tutto a portata di mano, tre vere matrimoniali e finiture eccellenti: un'opportunità unica sul mercato attuale, assolutamente da non perdere. Desideri conoscere gratuitamente il valore della tua attuale abitazione? un consulente a te dedicato ti darà tutte le informazioni che necessiti senza alcun impegno. Chiamaci! Per ulteriori informazioni contattaci al numero fisso 0522-140-7801 o allo 0522-140-7920 Ci trovi in Corso Giuseppe Mazzini 28/C, nel cuore del centro storico di Correggio sotto l'orologio. rif. A700

Rif: SM022 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita Ristorante a Montardone. La soluzione è suddivisa su due livelli: al piano terra sala da pranzo con bagno di servizio, cucina e magazzino, al primo piano troviamo la seconda ampia sala da pranzo anche questa con un bagno si servizio. E' presente anche un montacarichi per il servizio. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - OTTIMA ZONA - AMPIE METRATURE Riferimento immobile: SM022 Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 3426220230.

EURO 155.000 MODENA CROCETTA PROPONIAMO IN ESCLUSIVA In condominio servito da comodo ascensore, grazioso appartamento ristrutturato, composto da sala con balcone, cucinotto separato, una camera matrimoniale, bagno. Completa la proprieta' un garage ed un posto auto di proprieta'esclusiva in area cortiliva recintata. L'immobile e'DISPONIBILE DA SUBITO, viene venduto COMPLETO DEGLI ARREDI IN FOTO, quindi ottimo per essere abitato nell'immediato o da mettere a reddito. Completo di impianto di aria condizionata, doppi vetri, porta blindata. Spese condominiali ammontanti a circa 150 euro mensili gia'comprensive di riscaldamento con contacalorie

A 1147/1 | Centro Storico | Corso Canalgrande Centro storico (laterale Corso Canal Grande) proponiamo in palazzetto in ottimo stato di manutenzione, appartamento posto al primo piano completamente ristrutturato e arredato. Composto così: sala, cucina abitabile con doppia finestratura, disimpegno notte ad uso armadiatura, una camera da letto e un bagno. Possibilità di altra unità identica (come da seconda planimetria pubblicata), in fase di completa ristrutturazione, con consegna di 3 mesi da compromesso, posta al terzo piano. L'appartamento può beneficiare di detrazioni fiscali. Libero subito. Euro 262.000 Per info e visite Federico Ansaloni tel. 338-2958026

cod. 3003 - modena centro - storico ad.ze piazza roma appartamento completamente ristrutturato e finemente arredato posto al primo piano di un palazzo d'epoca riqualificato nel 2022 senza ascensore, riscaldamento e raffreddamento autonomo, libero, finiture signorili, esposizione esterna ad angolo: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, stanza armadi, 1 camera matrimoniale, antibagno e bagno (cieco), soffitta al 4°piano. classe energetica d. richiesta euro 265.000. l'indirizzo riportato nell'annuncio rappresenta una zona indicativa e non indica la posizione precisa dell'immobile. altre proposte di nostri immobili sia in vendita che in affitto sul nostro sito: www.emporiocasemodena.it

Nel cuore di Formigine prende vita uno dei più importanti progetti di rigenerazione urbana del territorio, destinato a trasformare la storica area “Ex Cantina Sociale” in un nuovo quartiere residenziale moderno, sostenibile e perfettamente integrato con il contesto cittadino. Un intervento esclusivo che coniuga innovazione, qualità costruttiva e vivibilità, dando origine a un elegante complesso composto da quattro lotti residenziali di nuova costruzione, circondati da aree verdi, percorsi pedonali e servizi di prossimità pensati per migliorare la qualità della vita quotidiana. L'intero comparto è stato progettato per valorizzare l'identità storica dell'area, preservandone il legame con il territorio e affiancandolo a una nuova concezione dell'abitare. La riqualificazione dell'Ex Cantina Sociale ospiterà infatti nuove attività commerciali, pubblici esercizi e servizi dedicati alla comunità, mentre la nuova farmacia comunale con ambulatori medici integrati renderà ancora più comoda e funzionale la vita dei residenti. Il progetto prevede la realizzazione di appartamenti di diverse tipologie e metrature, studiati per rispondere alle esigenze di single, giovani coppie, famiglie e investitori. Saranno disponibili soluzioni con giardini privati, ampie terrazze abitabili e spazi interni progettati secondo i più elevati standard di comfort abitativo ed efficienza energetica. Le consegne saranno suddivise in due fasi: i primi lotti saranno disponibili entro marzo 2027, mentre il completamento dell'intero intervento è previsto entro la primavera del 2029, offrendo la possibilità di scegliere fin da subito la soluzione più adatta alle proprie esigenze. A completamento delle unità abitative sarà possibile acquistare comode autorimesse e posti auto privati, garantendo praticità e valore aggiunto all'investimento. Le residenze saranno realizzate con tecnologie costruttive di ultima generazione, facciata ventilata, classe energetica A4 e bassissimi costi di gestione e manutenzione, per assicurare benessere abitativo, sostenibilità e risparmio energetico nel tempo. Un nuovo modo di vivere Formigine: contemporaneo, efficiente e immerso in un contesto urbano in continua valorizzazione.

Rif: SM208 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita Bilocale con doppio balcone a Serramazzoni. Ingresso i soggiorno con angolo cottura, balcone con vista, camera da letto matrimoniale con bagno e balcone. Impianto elettrico rifatto, cappotto interno e nel prezzo è compresa sia la cucina e i condizionatori. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - A due passi dal centro - Libero da subito - Basse spese condominiali RIFERIMENTO IMMOBILE: SM208 Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 0536-1878608. EMAIL: [email protected]

Rif: A1502 - Proponiamo in vendita, nella ricercata zona Musicisti, precisamente in Via Mascagni, un grazioso bilocale situato al secondo piano di un condominio servito da ascensore. L'appartamento è composto da ingresso direttamente sul soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno. L'immobile è dotato di aria condizionata con split nella zona giorno e di infissi in PVC con doppi vetri, che garantiscono comfort e isolamento. Libero subito! Completa la proprietà una comoda cantina. Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Codice di riferimento: A1502