Sale two-room apartments - Modena

Rif: SM210 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita un Bilocale mansardato e ristrutturato La soluzione, situata al terzo piano, è così composta: ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno e camera da letto matrimoniale, bagno finestrato. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -Ambienti comodi. -Appartamento luminoso! -Ottimo investimento! RIFERIMENTO IMMOBILE: SM210 Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 0536-1878608. EMAIL: [email protected]

BLU GROUP SERVIZI IMMOBILIARI presenta in zona sud di Carpi, intervento nuovo denominato "MINGHETTI 15 - ABITARE SMART", realizzazione di 18 unità abitative fra cui: appartamenti e attici, tutti con terrazzo loggiato, diverse tipologie disponibili e personalizzabili nelle distribuzioni interne degli spazi. POSSIBILITA' DI ACCOLLO DEL MUTUO CON INTERESSANTI AGEVOLAZIONI. POSSIBILITA' DI DETRAZIONE FISCALE! Possibilità di scelta fra garage di varie metrature, a partire da 19.000 euro. Il DESIGN è unico nel suo genere, ideato per differenziarsi e per chi desidera abitare in un contesto urbano di gran impatto estetico. Il BOSCO VERTICALE che attraversa i terrazzi sarà una peculiarità apprezzata anche dai tuoi ospiti, componente di arredo per 365 giorni l'anno! Sarà presente una sala POLIVALENTE condominiale, con bagno di servizio; ideata per lo SMART WORKING di giorno, si presta ad ulteriori utilizzi. La qualità della costruzione è di alto livello con largo impiego di materiali naturali ecologici. Gli impianti, in classe A++, saranno condominiali, provvisti di: sistema di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, raffrescamento a idrosplit e impianto fotovoltaico; le murature e i serramenti interni sono ad alto grado di isolamento termico e acustico. Tapparelle motorizzate e zanzariere incluse. Possibilità di scelta e personalizzazione da parte dell'acquirente per le finiture interne. Chiamaci per fissare un appuntamento informativo, hai ancora la possibilità di creare la casa dei tuoi sogni! Hai un immobile da vendere o da dare in PERMUTA? Pensiamo a tutto noi, valutazione corretta di mercato e gestione vendita! Per ulteriori informazioni chiedere di Elena Rabitti - 059/697177 - [email protected] - www.blugroupimmobiliare.it - Ci trovi anche su Instagram, Facebook e You Tube, guarda le nostre RECENSIONI!

Rif: SM306 - La Tempoagency di Serramazzoni, propone in vendita un bilocale al piano rialzato in zona Saltino, in un contesto tranquillo. L'appartamento si compone con ingresso in soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale e bagno. Al piano strada è presente una comoda cantina privata. La proprietà è arricchita da un ampio terreno di circa 17.025 mq. Completa il tutto un rustico indipendente, con possibilità di recupero, perfetto per la realizzazione di un garage oppure di un secondo appartamento. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -No spese condominiali -terreno privato -ingresso indipendente RIFERIMENTO IMMOBILE : SM306 Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 0536-1878608. EMAIL: [email protected]

Rif: A436 Agente di riferimento da contattare: Amarildo 3295668886. AMACASA PROPONE IN ESCLUSIVA A FORMIGINE ZONA CARABINIERI / EX PICCHIO ROSSO BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO INTERNO: L'immobile presenta un'ottima distribuzione degli spazi, troviamo l'ingresso tramite porta blindata su soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, antibagno e bagno; il riscaldamento è autonomo. Due split inverte caldo/freddo. Infissi in legno doppi vetri, zanzariere. Sono tutte porte finestre senza balconi. Caldaia nuova. L'immobile viene venduto completamente arredato. Tetto restaurato, travi in legno molto eleganti e funzionali. Posto auto di proprietà all'interno del cortile condominiale. ESTERNO: Palazzina anni '60 ristrutturata, composta da 6 unità abitative, le spese condominiali sono pari a 10,00 € mensili. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE : -Completamente ristrutturato -Basse spese condominiali -Ottimo prezzo Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti : - Servizi fotografici o video dedicati - Notaio di fiducia - Collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici - Assistenza fino all'atto notarile - Verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al 0595801170 - 3295668886. Ci trovi presso le nostre sedi di Formigine in Via Vittorio Veneto 35 e Sassuolo in Piazza Martiri Partigiani 88. Riferimento immobile: A436

MO897B, Nostra esclusiva, Via Carbonieri, in complesso residenziale in fase di integrale riqualificazione, che sarà ristrutturato nelle sue parti comuni e nelle singole unità (portando l'edificio in classe energetica "A4"); disponibili app.ti 1/2 camere ai piani con balconi. L'intervento sarà realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe energetica "A4". Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore, pannelli fotovoltaici autonomi, aria condizionata, avvolgibili motorizzati e coibentati, ventilazione meccanica controllata di tipo puntuale, predisposizione per antifurto e addolcitore acqua. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diversi garage (con o senza cantina) e posto auto, a parte dal prezzo. Prezzi a partire da: 243'768 €. Consegna estate 2028. Per informazioni e visite: 335-6444800 dott. Gollini Enrico, 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 335-6917982 Mastrodomenico Emidio, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail [email protected]

OPEN DAY 23-24 OTTOBRE - NUOVI PREZZI Il 23 e 24 ottobre partecipa all'Open Day e scopri in anteprima i nuovi prezzi degli spazi di Manifattura Modena. Due giornate per visitare appartamenti, uffici e negozi, conoscere le soluzioni disponibili e scegliere quella più adatta alle tue esigenze. Arrivare prima significa avere più possibilità di scelta. Prenota la tua visita su www.modenamanifattura.it/openday Nel centro storico di Modena, all'interno della Manifattura Tabacchi, bilocale ristrutturato di 150 mq al secondo e ultimo piano, con due terrazzi sovrastanti. Una soluzione rara per posizione, metratura e disponibilità di spazi esterni nel cuore della città. L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, progettato per unire funzionalità e convivialità. Il disimpegno conduce alla camera matrimoniale, al bagno principale e a un ampio ripostiglio illuminato da due velux. Una scala interna dal design contemporaneo conduce ai due terrazzi, ideali per rilassarsi, ricevere gli ospiti e vivere la casa anche all'aperto. Ristrutturato con attenzione ai dettagli, l'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, condizionamento e acqua centralizzati. Una proposta adatta a single, coppie o investitori che cercano un immobile distintivo, inserito in un complesso storico riqualificato e destinato a conservare valore nel tempo.

MO876E. Nostra esclusiva. Zona Morane, Via Felicia Bartolotta, all'interno del comparto di nuova edificazione Estense prossima realizzazione di due palazzine di quattro piani in Classe Energetica "A4". Disponibili soluzioni con 1/2/3 camere: maisonette, app.ti ai piani con logge coperte e attici con ampi terrazzi. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, predisposizione aria condizionata, tapparelle motorizzate, zanzariere, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, videocitofono e predisposizione per antifurto. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diversi garage e posti auto a parte nel prezzo. Consegna dicembre 2028. Per informazioni e visite: 335-6444800 dott. Gollini Enrico, 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 335-6917982 Mastrodomenico Emidio, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail [email protected]

FANANO: BILOCALE IN VENDITA CON CORTILE PRIVATO con possibilità di GARAGE. Questo grazioso appartamento che si trova a soli 150 metri dal centro storico di Fanano è situato al piano terra ed ha ingresso indipendente. Attraverso il cortile privato recintato di 22 m² (ideale come spazio gioco per i bambini o per i vostri amici a 4 zampe) si accede al soggiorno/pranzo dotato di angolo cottura completo di lavastoviglie, divano/letto matrimoniale, Smart TV e connessione internet Wi-Fi. A fianco c'è la camera matrimoniale dove troviamo anche un terzo letto singolo. In fine il bagno, suddiviso in antibagno con lavandino e bagno con doccia, completa le dotazioni di questa soluzione abitativa, ideale per le vostre vacanze ( Il fatto che il condominio sia dotato di cappotto lo rendono un appartamento fresco anche nelle giornate più calde d'estate e contemporaneamente facilmente riscaldabile d'inverno). Inoltre è possibile acquistare un garage nel palazzo a fianco per un costo aggiuntivo di 16.000 € (85.000 € costo totale appartamento + garage). Che aspetti? Chiama per fissare una visita da remoto, grazie al "virtual tour" potrò mostrartelo mentre sei comodamente a casa o in ufficio. Se poi ti sembrerà una soluzione interessante fisseremo una visita di persona in loco ovviamente! Per informazioni e visite: Stefano Zanarini - 328/9507360 -.

FIORANO MODENESE - VICINANZE CENTRO NUOVO INTERVENTO RESIDENZIALE - CONSEGNA MARZO 2027Piccolo condominio di 6 unità: Piano terra - Piano 1° e Piano 2°Disponibilità di appartamenti nuovi da impresa. Piani terra con ingresso indipendentePossibilità di acquisto posto auto all'interno della corte condominiale Impianti autonomi, aria condizionata, infissi in pvc con scurettiFiniture signorili con possibilità di personalizzazione Soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno in una zona tranquilla e ben servita. PREZZI A PARTIRE DA EURO 149.000PRENOTA IL TUO APPARTAMENTO!

BILOCALE CON 2 BAGNI, POSTO AUTO ASSEGNATO E CANTINA. Vicino a tutti i servizi e comodo alla stazione ferroviara e capolinea bus, in un tranquillo contesto di sole tre unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento al primo ed ultimo piano disposto su due livelli. Una soluzione versatile, ideale per single, giovani coppie in cerca di una casa originale o per investitori alla ricerca di un immobile a reddito sicuro e già collaudato. L'immobile, infatti, vanta una storica e comprovata redditività, essendo sempre stato locato con successo. La posizione è strategica: situato in una zona semi-centrale, si trova a soli 300 metri a piedi dal centro e da tutti i principali servizi, oltre che a circa 13 km dal casello autostradale di Valsamoggia. L'accesso alla proprietà avviene dalla corte interna tramite un cancello automatico carrabile. L'abitazione si sviluppa su due livelli: - Primo livello: Accogliente sala con angolo cottura, bagno con doccia e comodo spazio lavanderia. - Secondo livello (mansardato): collegato da una comoda scala interna in legno, ospita la camera matrimoniale e un secondo bagno di servizio. Dotazioni e Comfort - Riscaldamento autonomo - Aria condizionata - ARREDI e Lavatrice inclusi - Cantina di 9 mq al piano terra completa di pratiche scaffalature - posto auto riservato - Stenditoio condominiale Spese condominiali irrisorie: Grazie al contesto di sole tre unità, l'immobile garantisce costi di gestione bassissimi, un grande valore aggiunto sia per chi lo abita sia per la redditività di un investimento. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!

PALAZZO MARIA BEATRICE - ELEGANZA E COMFORT NEL CUORE DI CARPI Nel pieno centro storico di Carpi, affacciato sulla prestigiosa Piazza dei Martiri, sorge Palazzo Maria Beatrice: un complesso residenziale elegante, recentemente ristrutturato e caratterizzato da un numero limitato di soluzioni in pronta consegna. Il progetto si distingue per le parti comuni curate, la presenza dell'ascensore in ciascuna scala e la disponibilità di posti auto privati all'interno della corte interna, un comfort raro nel cuore della città. Le residenze, progettate con materiali e finiture di alta qualità, offrono ambienti luminosi e moderni, valorizzati dal riscaldamento a pavimento centralizzato e dall'impianto di climatizzazione integrato. La proposta abitativa comprende bilocali, trilocali e soluzioni duplex, rifiniti con pavimenti in legno o ceramica e, in alcuni casi, con suggestivi soffitti con travi a vista. Sono disponibili sia appartamenti liberi sia unità già locate, acquistabili come investimento a reddito immediato, grazie ai contratti di locazione già in essere. Affacciato su Piazza dei Martiri e via Ciro Menotti, Palazzo Maria Beatrice consente di vivere a pochi passi dai luoghi simbolo di Carpi e di usufruire di tutti i principali servizi, con collegamenti rapidi e comodi verso la stazione ferroviaria e le principali arterie cittadine. Per ulteriori informazioni, consulta il sito ufficiale: www.palazzomariabeatrice.it/

Rif: SM250 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita bilocale al grezzo, Bilocale con balcone, con ingresso in soggiorno e camera da letto matrimoniale, la base perfetta per realizzare un ampio appartamento su due livelli, con una posizione panoramica. Dotato di garage incluso, spaziosa soffitta al piano superiore. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -Ottimo investimento. -Personalizzabile. -Immerso nel verde. Riferimento immobile: SM250 Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 0536-1878608. EMAIL: [email protected]

Rif: SM213 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita appartamento ristrutturare con ingresso indipendente con Terrazzo e Garage. Ingresso in soggiorno con cucinotto separato, camera da letto matrimoniale e bagno. La zona giorno vanta un'altezza generosa che permette di realizzare un elegante soppalco, ideale per ricavare uno studio riservato o un raffinato angolo relax, sfruttando al massimo gli spazi verticali e donando carattere all'ambiente. Garage di circa 70mq, da cui e possibile ricavarci una tavernetta. La soluzione inoltre dispone di una corte esclusiva di circa 400 mq. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -Porzione di casa. -Ottimo investimento. -Garage ! RIFERIMENTO IMMOBILE: SM213 Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 0536-1878608. EMAIL: [email protected]

Rif: SM149 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita, in zona Prignano sulla Secchia centro, bilocale con ampio giardino, terrazzo e garage. INTERNO Immobile molto luminoso composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera e un bagno. Completano l'immobile porta blindata e infissi in legno\doppio vetro. ESTERNO Immobile con ampio giardino\terrazzo, garage. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - zona comoda a tutti i servizi - garage - ampio spazio esterno Riferimento immobile: SM149

Rif: A0758 - SAN CESARIO - DEPANDANCE INDIPENDENTE OTTIMA PER INVESTIMENTO La Tempocasa di San Cesario propone in vendita una graziosa depandance, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione da mettere a reddito. La proprietà è composta da: -sala con angolo cottura; -camera da letto matrimoniale; -bagno. -posto auto L'immobile è completo di split per aria condizionata e pompa di calore, garantendo comfort durante tutto l'anno. La posizione è comoda a tutti i principali servizi e rende questa soluzione particolarmente interessante sia come investimento sia per chi cerca un piccolo immobile funzionale. Disponibile da subito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Nel cuore del Centro Storico, in Via Marconi, proponiamo in vendita Bilocale in fase di completa ristrutturazione con consegna prevista per Giugno 2026. L'appartamento, situato al quarto piano con ascensore di un signorile palazzo, è composto da: ingresso su zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e ampio terrazzo. Dotazioni: riscaldamento centralizzato, aria condizionata e servizio di portineria. Richiesta: € 350.000 I prezzi sono da considerarsi con IVA al 4% in caso di prima casa e al 10% in caso di seconda casa. Le foto pubblicate sono rendering a scopo illustrativo, realizzati per offrire un'idea degli spazi e delle finiture. L'appartamento è attualmente in fase di completa ristrutturazione. Riferimento: R611 Per informazioni o visite: Tel. 3939147351

Lugo Centro Storico Elegante appartamento mansardato posto al secondo ed ultimo piano, facente parte di un complesso di nuova ristrutturazione in classe energetica A, composto da sole 6 unità abitative. Riscaldamento a pavimento autonomo per ogni unità con pompa di calore indipendente, efficienza energetica e comfort di ultima generazione. Posizione centro storico, con doppio accesso sia da Via Tellarini su strada che da Via Brunelli tramite corsello ciclabile privato. Questa è l'ultima unità disponibile per la prenotazione: ingresso su soggiorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale con cabina armadio, bagno, ripostiglio/lavanderia e cantina di proprietà al piano terra. Ottimo come investimento. Maggiori info e sopralluoghi a partire da Lunedì 31 Agosto.

IMOLA VIA EMILIA ZONA GREPPIA : In zona centrale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita bilocale al primo piano, situato in una palazzina del centro con basse spese condominiali. L'immobile è composto da soggiorno con cucina a vista con accesso al terrazzo affaciato sulla corte interna, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. Completano la proprietà un'ampia cantina di circa 16mq al piano interrato. L'immobile dispone di impianti autonomi e climatizzazione caldo/freddo. La soluzione si presenta ideale per chi cerca un appartamento in una posizione centrale e ben servita, ma allo stesso tempo inserito in un contesto tranquillo e riservato. Libero da subito. RIF. 32

COD. 3027 - MODENA - CENTRO STORICO - VISTA PIAZZA GRANDE - IN PALAZZINA DI 4 PIANI CON SOLE 4 UNITA' ABITATIVE, APPARTAMENTO ARREDATO POSTO AL PIANO TERZO NO ASCENSORE: ingresso in zona cucina a vista, sala con due finestre sul corso, disimpegno con ripostiglio caldaia + asciugatrice e lavatrice, matrimoniale e cabina armadi. Accessori: piccola cantina al piano terra e solaio di 20 mq. Classe energetica in fase di valutazione. Richiesta euro 295.000 Contesto di sole 4 unità no amministratore pochissime spese di gestione. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DI RECENTE. FINITURE: Rovere parquet naturale Itlas spina francese, caldaia a condensazione Immergas, aria condizionata con pompa di calore canalizzata, porte a scrigno a scomparsa, addolcitore acqua da 100 lt e purificatore acqua cucina a osmosi inversa, cucina nuova con forno doppio forno, impianto 6 kw, termo arredi design, zanzariere, impianti tutti a norma certificati, infissi triplo vetro, porta blindata Dierre. L'INDIRIZZO RIPORTATO NELL'ANNUNCIO RAPPRESENTA UNA ZONA INDICATIVA E NON INDICA LA POSIZIONE PRECISA DELL'IMMOBILE. ALTRE PROPOSTE DI NOSTRI IMMOBILI SIA IN VENDITA CHE IN AFFITTO SUL NOSTRO SITO: www.emporiocasemodena.it

SOLIERA MAISONETTE CON GIARDINO PRIVATO - In zona periferica prossima alle vie di comunicazione per Carpi e Modena - disponiamo di alcune Maisonette site al pianterreno, con giardino di proprieta' ed accesso privato oggetto di totale e completa ristrutturazione - Design e materiali di qualita': dotato di Cappotto isolante termico e acustico con lana di roccia e doppio cartongesso - climatizzazione con pompa di calore Hisense classe A e doppio split dedicato per zona, boliler Ariston elettrico ad alta efficenza, illuminazione high tech, pavimentazione tipo gres Atlas Concorde effetto legno, eleganti porte bianche, splendide sale-bagno con rivestimenti Diva e Gala di pregio assoluto e sanitari di design. Le tipologie sono le medesime ma variano le superfici: Unita' UNO accesso dal giardino privato, ampio portico, ingresso in luminosa zona giorno tipo open space con angolo cottura/cucina a vista, ampia camera matrimoniale e bagno con doccia - Autorimessa - Mq. 98 - Prezzo 189.000 € Unita' DUE accesso dal giardino privato, ampio portico, ingresso in luminosa zona giorno di tipo open space con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia - Autorimessa - Mq. 80 - Prezzo 169.000 € - Unita' TRE accesso dal giardino privato, ampio portico, ingrsso in luminosa zona giorno di tipo open space con angolo cottura/cucina a vista, camera matrimoniale e bagno con doccia - Autorimessa - Mq. 88 - Prezzo 179.000 € Unita' QUATTRO accesso dal giardino privato, ampio portico, ingresso in luminosa zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia - Autorimessa - Mq. 90 - Prezzo 189.000 € Unita' CINQUE - Di testa - accesso dal giardino privato, ampio portico, ingresso in luminosa zona giorno con angolo cottura/cucina a vista, ampia camera matrimoniale e bagno con doccia - Autorimessa - Mq. 102 - Prezzo 199.000 €