Продажба на тристайни апартаменти - Modena

MELDOLA - CENTRO STORICO Nel cuore del centro storico di Meldola proponiamo in vendita locale mansardato posto al secondo ed ultimo piano di un palazzo storico. Oggi il locale è accatastato come C/2 deposito ma con un cambio di destinazione d' uso è possibile trasformarlo ad appartamento con 2 o 3 camere da letto. L' immobile è da ristrutturare interamente con la possibilità di aprire dei lucernai, soppalcare la parte centrale con il colmo da 5 metri. I due lati più bassi sono invece 1,80 m sul lato via Pisacane e 2,40 sul lato via Cavour. Inoltre è possibile acquistare a parte anche un posto auto nella corte condominiale per 9.000 € e una cantina al piano interrato. Ingresso dal porticato di via Cavour, ampio androne con scala che ci conduce fino al piano secondo dove accediamo alla proprietà in vendita tramite un ampio disimpegno da 12 mq,con possibilità di realizzare un ripostiglio, lavanderia un bagno. Scala in legno da 5 scalini, da qui si apre il vano mansardato da circa 88 mq calpestabili. - CONTESTO DI POCHE UNITA' - POSSIBILITA' DI ACQUISTO CANTINA E POSTO AUTO - ZONA SERVITA - POSSIBILITA DI PERSONALIZZAZIONE

Rif: A420 Agente di riferimento da contattare: Giulio 346 6230382. AMACASA PROPONE IN VENDITA A FIORANO IN ZONA CENTRALE E COMODA AI SERVIZI AMPIO APPARTAEMNTO RISTRUTTURATO, IN PICCOLA PALAZZINA E SENZA SPESE CONDOMINIALI. L'immobile internamente è cosò composto: ingresso su grande disimpegno, cucina abitabile e consegnata arredata, soggiorno, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali e bagno. Completano la soluzione il balcone che circonda la casa sue tre lati, il garage, la cantina, la soffitta e un posto auto all'interno del cortile condominiale come da accordi con i restanti condomini. L'immobile presenta infissi nuovi in doppio vetro pvc con camera d'aria, caldaia nuova a condensazione, impianto idraulico con tubi in PP-R, impianto elettrico rifatto con certificazione presente. L'ultima cosa rimasta da fare per rendere la casa totalmente nuova è eventualmente quella di incollare sopra un pavimento nuovo e cambiare le porte interne, preventivati per 4.000,00 € dalla nostra impresa di fiducia. La zona è ottima e comoda ad ogni tipo di servizio. Se devi anche vendere il tuo immobile ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti : - Servizi fotografici o video dedicati - Notaio di fiducia - Collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici - Assistenza fino all'atto notarile - Verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al 3466230382. Ci trovi presso le nostre sedi di Formigine in Via Vittorio Veneto 35 e Sassuolo in Piazza Martiri Partigiani 88. NON SI EFFETTUANO APPUNTAMENTI DIRETTI SUL POSTO MA SI RICHIEDE DI FISSARE UN PRIMO APPUNTAMENTO CONOSCITIVO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO.

Centro Storico: proponiamo appartamento al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile è composto da ampio soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni. Dotato di riscaldamento autonomo, offre comfort e indipendenza in una delle zone più richieste della città. Recentemente sono stati rifatti il tetto e l'intero androne condominiale, garantendo un contesto curato e interventi straordinari già eseguiti. Investitori: la posizione centrale lo rende ideale come investimento, perfetto da mettere a reddito grazie all'elevata richiesta in centro storico (affitti tradizionali o brevi). Coppie o piccoli nuclei familiari: soluzione ideale per chi desidera vivere il centro con tutti i servizi a portata di mano, mantenendo comfort e indipendenza. Per maggiori informazioni contattateci al 329.9827164 Virelli Pietro oppure 346.1784777 Giovanni Muto venite a trovarci presso la nostra sede in Viale Ettore Simonazzi 8, Reggio Emilia.

VISITE SOSPESE - TRATTATIVA IN CORSO Spilamberto: Proponiamo Appartamento di ampia metratura, posto al Piano 5° ed ULTIMO PIANO servito da ascensore, con affaccio sul parco comunale. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato con materiali e finiture di pregio e si compone di un ampio ingresso, luminoso soggiorno con balcone panoramico, spaziosa cucina abitabile separata con ripostiglio finestrato, 2 camere da letto entrambe matrimoniali, un comodo ripostiglio/lavanderia, un ampio bagno con doccia king-size. Completano la proprietà un garage singolo al Piano Terra ed un'ampia cantina al Piano Seminterrato. Nel prezzo di richiesta sono inclusi i seguenti accessori: bellissima cucina su misura completa di elettrodomestici con piano a induzione, mobilio bagno, arredo camera (parziale), impianto di condizionamento con pompa di calore freddo/caldo, tendone esterno parasole, zanzariere, automazione basculante garage, impianto di allarme, nuova caldaia ad alto risparmio energetico. Palazzina ben abitata, ottimamente manutentata. Per info e appuntamenti tel. 338-5287571, anche WhatsApp www.contattoimmobiliare.com

Ottimo trilocale in vendita in piccola palazzina di recente ristrutturazione facciata,cappotto, panelli sollari,composto da: 2 camere da letto, soggiorno con accesso balcone, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, garage doppio in lunghezza con punto ricarica auto elettriche, posto auto in cortile. Libero al rogito.

CARPI VIA CABOTO - In contesto condominiale risalente agli anni '70, proponiamo appartamento totalmente ristrutturato all'ultimo piano dotato di ascensore e garage al piano terra. Interessante soluzione per chi cerca un immobile pronto per essere abitato, in quanto internamente oggetto di una totale ristrutturazione con colori e materiali in chiave moderna oltre ad una ridistribuzione dei locali, che garantiscono un'atmosfera accogliente e funzionale. Nuove sono le porte, le finestre in PVC con zanzariera e le tapparelle. L'impianto di riscaldamento è autonomo con nuova caldaia a condensazione che assicura efficienza energetica. L'impianto d'aria condizionata con pompa di calore prevede tre split interni per garantirti sempre il clima ideale in ogni stagione. Dalla porta blindata si accede in una zona ingresso che separa la zona giorno dal reparto notte e dove è presente un piccolo ma pratico ripostiglio. L'ampia zona giorno open-space di circa 40 mq., dotata di balcone, offre uno spazio luminoso perfetto per momenti conviviali; la cucina a vista è arredata con gusto ed include una pratica isola centrale dove potrai sbizzarrirti nella preparazione dei tuoi piatti preferiti. Le camere da letto sono due, entrambe matrimoniali. Il bagno è dotato di una moderna doccia. Completano questa proposta la soffitta privata al piano sottotetto e il garage al piano terra. La posizione strategica dell'immobile ti permetterà di avere a portata di mano tutti i servizi necessari: nelle immediate vicinanze trovi asili nido, scuole materne ed elementari oltre a bar e supermercati. Non perdere questa opportunità libera ad aprile 2027!

CARPI VIA DI VITTORIO - Affacciata su Piazzale della Repubblica, la palazzina in mattoni a faccia a vista edificata nel 1999 si presenta in buonissime condizioni generali, ottimamente abitata e come punto di forza a suo favore sicuramente la sua collocazione, in uno dei punti più strategici e serviti di Carpi. L'appartamento che qui vi proponiamo è situato al terzo piano con ascensore e gode di una splendida esposizione sud-est che garantisce luminosità naturale per tutta la giornata. L'abitazione è stata completamente ristrutturata nell'anno 2006 con finiture moderne, ed ogni particolare scelto con cura. I lavori eseguiti hanno interessato: il rifacimento totale della pavimentazione, dove ad oggi risulta uniforme in parquet di legno ad eccezione del bagno rifinito in ceramica, gli impianti del bagno, l'installazione di nuove zanzariere e dell'impianto di aria condizionata a split. La zona giorno si compone di un ampio soggiorno open space con angolo cottura e accesso diretto ad un balcone. Completa la zona living un pratico ripostiglio dove è alloggiata la caldaia e lavatrice. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola perfetta come studio o stanza bimbi ed un bagno finestrato con doccia. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute in ciorca 60 €./mese. Pur non essendo presente il garage privato, sono disponibili numerosi posti auto pubblici antistanti la palazzina. Soluzione ideale sia per famiglie che desiderano vivere vicino ai principali servizi cittadini - scuole, negozi e mezzi pubblici - sia come investimento locativo grazie alla posizione richiesta del quartiere. L'arredamento presente all'interno dei locali potrà essere oggetto di trattativa. Libero anche in 4/5 mesi dall'accordo preliminare! Per maggiori informazioni potete contattarci allo 0596229568 o passare in agenzia in via Cattani Sud 9.

HABITA LIVING propone in vendita un interessante trilocale al piano terra, completamente da ristrutturare, caratterizzato da un ottimo potenziale di valorizzazione e particolarmente indicato per chi desidera realizzare un investimento immobiliare. L'immobile offre la possibilità di essere completamente ripensato e personalizzato, creando una soluzione moderna e funzionale. La distribuzione degli spazi permette di realizzare una zona giorno open space di circa 22 mq, con soggiorno e cucina a vista, oltre a due camere da letto matrimoniali Completa la zona notte un ampio bagno finestrato di circa 6 mq. IL POTENZIALE PER L'INVESTITORE Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia per chi opera nel settore del flipping immobiliare, acquistando, ristrutturando e successivamente rivendendo l'immobile valorizzato, sia per chi desidera creare una soluzione da mettere a reddito. La presenza di due camere da letto matrimoniali, l'assenza di spese condominiali e la possibilità di ottenere una distribuzione interna moderna rendono l'immobile particolarmente interessante anche nell'ottica della locazione. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dal giardino posto sul retro dell'immobile, attualmente parte comune, che si affaccia direttamente sulle finestre dell'abitazione. Esiste la possibilità di valutare lo scorporamento della porzione di giardino e la sua eventuale acquisizione come area privata, previo accordo con l'attuale proprietario e naturalmente nel rispetto delle necessarie verifiche e procedure. La possibilità di abbinare all'appartamento uno spazio esterno privato aumenterebbe ulteriormente il valore e l'attrattività della soluzione, sia in caso di rivendita sia nell'ottica di una futura locazione. IN SINTESI • Trilocale al piano terra • Completamente da ristrutturare • Zona giorno open space di circa 22 mq • Due camere matrimoniali • Bagno finestrato di circa 6 mq • Zero spese condominiali • Possibilità di valutare l'acquisizione del giardino sul retro • Ottimo potenziale per investimento e flipping immobiliare Una soluzione ideale per chi cerca un immobile con ampi margini di personalizzazione e valorizzazione, in grado di offrire diverse strategie di investimento. HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita immobiliare, offrendo un servizio completo e professionale dedicato sia a chi acquista casa sia a chi desidera investire nel settore immobiliare. I nostri servizi includono: • Consulenza immobiliare personalizzata • Assistenza completa alla vendita • Supporto dedicato per investimenti immobiliari • Consulenza mutui e accesso al credito • Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogito Per maggiori informazioni, prenotare una visita o venirci a conoscere presso i nostri uffici, contattaci.

Rif. YS2039 "Amendola" A pochi passi dal parco Bonvi Parken, in piccolo condominio in mattone faccia a vista, proponiamo un luminoso appartamento posto al secondo piano senza ascensore. L'immobile è così distribuito: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con altro balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali, un bagno e ripostiglio. Completano la proprietà un comodo garage e una cantina al piano terra. Nel cortile condominiale posto auto assegnato. L'immobile è abitabile da subito il bagno è stato completamente ristrutturato nel 2016, i pavimenti e impianti dell'appartamento sono stati rifatti del 2006. Possibilità di ricavare la terza camera da letto e il secondo bagno grazie agli ampi spazi. Possibilità di aderire all'ascensore esterno con accesso dal balcone. Zona silenziosa e ben servita. Contesto condominiale curato e ben abitato, con manutenzioni sempre eseguite nel tempo. Molto luminoso. Richiesta Euro: 265.000 Per ulteriori informazioni: 059 21 52 380

Rif: N2618 - La Tempocasa di Modena Centro propone in vendita un luminoso appartamento nel cuore del centro storico di Modena, in Via Castelmaraldo. Situato al quinto piano di una palazzina servita da ascensore, l'immobile gode di una splendida vista sui tetti della città e di un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, una camera matrimoniale, una camera singola/studio e bagno. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. L'abitazione si presenta particolarmente interessante grazie agli impianti recentemente rifatti e certificati, un valore aggiunto che consente di affrontare l'acquisto con maggiore tranquillità e senza interventi immediati. Ulteriore punto di forza è rappresentato dal contesto condominiale, recentemente oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica che ha previsto la realizzazione del cappotto termico e la sostituzione della centrale termica. La certificazione energetica è attualmente in fase di aggiornamento e definizione, ma, alla luce dei lavori eseguiti, si prevede il raggiungimento di una classe energetica particolarmente elevata. La posizione centrale, unita alla distribuzione funzionale degli spazi, alla luminosità degli ambienti e agli interventi già effettuati sia all'interno dell'appartamento che sull'intero stabile, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. Per gli investitori è disponibile uno storico delle locazioni e, su richiesta, un business plan dettagliato per valutare al meglio la redditività dell'operazione. Una soluzione rara per chi desidera vivere il fascino autentico del centro storico modenese, godendo di una vista aperta sulla città, oppure per chi è alla ricerca di un investimento solido in una delle zone più richieste e dinamiche di Modena. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci! Riferimento immobile: N2618

Lo Studio Mardari propone in esclusiva un trilocale con terrazzo al primo piano. La disposizione dell'immobile è ottima, tutti gli spazi sono sfruttati al meglio. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale che ha interessato impianto elettrico, idraulico e di riscaldamento. Tutti i muri esterni sono stati isolati per raggiungere la classe energetica A2 e le finiture sono di prima scelta curate nel minimo dettaglio. Riscaldamento autonomo a PAVIMENTO, infissi in PVC effetto legno con doppi vetri, tapparelle elettriche in alluminio, aria condizionata (sia caldo che freddo, attivabile da remoto con wi-fi) canalizzata di ultima generazione, sono solo alcuni dei confort che la casa propone. Ingresso nella luminosa sala open space con l'accesso al grande terrazzo con affaccio interno e su Via Baraldi, proseguendo troviamo l'angolo cottura (può essere fornito a parte montato come da foto), comodissimo per un veloce ingresso in casa. Ampio bagno finestrato con piatto doccia filo pavimento, di seguito dal disimpegno che separa la zona giorno dalla notte, accediamo alle due camere da letto. Completa la proprietà al piano terra un garage in cortile, una cantina e una soffitta all'ultimo piano. Le spese condominiali sono contenute, non sono state deliberate spese condominiali di carattere straordinario, si evidenziano il riscaldamento autonomo a pavimento ed il terrazzo di 45mq. Il condominio è in ottime condizioni e ben abitato, 8 unità totali. Quartiere comodo ai mezzi di trasporto pubblico e nelle immediate vicinanze di ogni tipo di servizio come bar, ristoranti, supermercati, scuole e centro storico. Per maggiori informazioni contattare lo Studio Mardari allo 059.877.49.61 oppure direttamente presso i nostri Studi.

CARPI ALGHISI: In strada chiusa al traffico nella servita zona Alghisi proponiamo Maisonette con ingresso indipendente al primo piano con giardino privato da poter personalizzare completamente. L'immobile è composto da: cucina, sala, bagno principale, un secondo servizio adibito a ripostiglio/ lavanderia, 2 ampie camere matrimoniali e una camera singola, al piano superiore ampia soffitta da poter ricavare un ulteriore studio e lavanderia. Completa il tutto una cantina e posto auto. L'immobile attualmente; allo stato grezzo e questo ci permette di avere ancora la massima personalizzazione. Per maggiori informazioni su personalizzazione chiamateci per un appuntamento presso la nostra filiale di Carpi Centro!

**Appartamento Unico nel Cuore del Centro Storico** Scopri questo affascinante appartamento situato nel centro storico, un vero gioiello completamente ristrutturato che unisce eleganza e comfort. Con ampi spazi e travi a vista, ogni angolo di questa casa racconta una storia. L'accesso avviene dal primo piano tramite un ingresso privato, che conduce a una scala interna che porta a un salone spettacolare, perfetto per momenti di convivialità, cucina abitabile, bagno Il salone si affaccia su un grande terrazzo vivibile, ideale per godere di piacevoli serate all'aperto. La zona notte è ben separata, offrendo privacy e tranquillità, mentre uno studio accogliente completa l'ambiente. Con 91 m² commerciali e 68 m² calpestabili, questo appartamento è perfetto per chi cerca spazio e funzionalità. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto storico con tutte le comodità moderne. Classe energetica G, consumo di energia 280,00 kWh/m² anno. Vieni a visitarlo e lasciati conquistare!

In vendita nel cuore del Centro Storico di Cesena un accogliente appartamento di circa 60 m². Questa proprietà, perfetta come investimento da mettere a reddito, è ideale per chi cerca uno spazio abitativo funzionale ed elegante nel centro cittadino. L'appartamento si sviluppa in un unico spazio aperto molto luminoso all'interno del quale è possibile distribuire in maniera pratica ed efficiente i vari ambienti creando un'atmosfera piacevole e accogliente. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo del patrimonio storico di Cesena, vivendo in una posizione centrale che offre comodità e fascino senza pari. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. - OTTIMO INVESTIMENTO - BUONE FINITURE INTERNE - ZONA COMODA E SERVITA - NESSUNA SPESA CONDOMINIALE - SI VALUTANO PERMUTE Per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto: ROMAGNA CASE: 0547.632205 EMANUELE ROSSITTI: 327/2182496 o mandaci una e-mail a [email protected] Stato immobile: Buono / Abitabile

Rif: gr525 - RIFERIMENTO: GR525 La Tempocasa Gardenia, nel pieno centro di Cadelbosco di Sopra, in posizione strategica per raggiungere a piedi tutti i principali servizi come scuole, negozi, banche e fermate dei mezzi pubblici diretti a Reggio Emilia, propone un luminoso appartamento di 120 mq calpestabili completamente ristrutturato, situato al terzo e ultimo piano. L'immobile si apre su un grande e accogliente ingresso con un capiente ripostiglio, per poi proseguire verso la zona giorno composta da un ampio e ben illuminato soggiorno con balcone e da una confortevole cucina abitabile. La zona notte offre due spaziose camere da letto matrimoniali e un moderno bagno finestrato. Completano la proprietà una soffitta ad uso esclusivo al piano superiore e un garage piccolo al piano terra. Una soluzione "chiavi in mano" pronta da abitare, ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza dall'assenza di vicini al piano superiore e la massima comodità del centro paese. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

## Appartamento in vendita in Via Roma - Reggio Emilia In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, San Carlo Immobiliare propone in vendita un appartamento accogliente, curato nei dettagli e caratterizzato da ambienti funzionali e dal fascino unico. L'ingresso conduce all'ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da un suggestivo camino, e alla cucina abitabile con comodo locale dispensa. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno padronale e cabina armadio. Una raffinata scala di design conduce al piano superiore, dove si trova una magnifica stanza ricavata nella torretta, illuminata da finestre su ogni lato. Il piano ospita inoltre un pratico bagno di servizio, comodamente collegato alla zona giorno, e un'ulteriore stanza finestrata, ideale come studio, cameretta o locale pluriuso. Gli interni sono stati progettati con grande attenzione, valorizzando ogni spazio attraverso soluzioni su misura, tra cui ampie armadiature realizzate lungo tutta la scala. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. L'immobile viene venduto privo di arredi, ad eccezione della cucina e degli arredi su misura. La posizione in Via Roma, nelle immediate vicinanze delle banche e della Via Emilia, consente di raggiungere comodamente negozi, servizi e principali collegamenti. Una soluzione ricca di personalità, pronta per essere personalizzata e trasformata nella casa che hai sempre desiderato. Le spese condominiali ammontano a **€ 125,00 mensili** e comprendono: luce e pulizia delle scale, ascensore, compenso dell'amministratore, assicurazione, quota dispersione del teleriscaldamento e consumi di acqua calda e fredda. ### Richiesta: € 330.000,00 * (trecentotrentamila/00)* Per informazioni: **San Carlo Immobiliare** Via Roma 20, Reggio Emilia Tel. **0522 405996** Cell. **347 5561790 - 347 5832056**

Centro storico, in una zona comoda e ben servita, ideale per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i servizi, ti presentiamo un luminoso appartamento di 80 mq situato al primo piano di un edificio ben abitato, dotato di ascensore. L'immobile si distingue per il suo ampio salone, che si apre sulla cucina a vista, creando un ambiente accogliente e conviviale, perfetto per trascorrere piacevoli serate in famiglia o con amici. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa, provvista di un pratico armadio a muro per massimizzare lo spazio, e una camera singola anch'essa dotata di armadio a muro. Il bagno, con finestra, offre una buona illuminazione naturale. L'appartamento è in buono stato e dispone di utenze autonome, rendendolo pronto per essere abitato fin da subito. A completare la proposta, un garage di 16 mq garantisce comodità e sicurezza per il tuo veicolo. Inoltre, l'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, assicurando che questo appartamento sia adatto a tutti. Richiesta Euro 199.000,00 (centonovantanovemila/00) Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto unico e confortevole, con riscaldamento autonomo! Contattaci per maggiori informazioni: **San Carlo Immobiliare** via Roma 20 RE Tel. 0522405996 Cell. 3475561790 Cell. 3475832056 [email protected]

San Quirino immobiliare di Guastalla, propone in vendita ampio trilocale in centro storico. In posizione centrale e servita, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale situato al terzo piano di un palazzo dotato di ascensore, ideale per chi desidera vivere nel cuore di Guastalla con tutti i servizi a portata di mano. L'immobile si apre su un disimpegno d'ingresso che garantisce privacy e accesso agli ambienti della casa. A seguire troviamo un pratico ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi di casa. La cucina è separata e funzionale, completata da un balcone che offre uno spazio aperto per momenti di relax o per godere della vista sulla città. Accanto, il soggiorno, ampio e accogliente, dispone anch'esso di un balcone che illumina l'ambiente con luce naturale. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, ideali per accogliere anche un arredo completo, e dal servizio, dotato di tutte le comodità. Perfetto per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben distribuita in una zona ricca di storia e servizi. Per una valutazione gratuita della tua abitazione o per maggiori informazioni su come valorizzare il tuo immobile, contattaci senza impegno. Il nostro consulente dedicato sarà lieto di assisterti e fornirti tutte le informazioni necessarie. Prenota ora una visita chiamando al numero: 0522 1309888 o vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via Gonzaga 8/E, nel cuore del centro storico di Guastalla. RIFERIMENTO IMMOBILE: AG344.

Centro Storico. Nello storico palazzo Squadroni Arlottini -Ancini palazzo del 1500, caratterizzato da ampi spazi condominiali tenuti benissimo e da un comodo e bellissimo cortile interno con parcheggio condominiale, si trova un interessante e luminosissimo appartamento di ampia metratura ristrutturato con ottime finiture e parquet di pregio. L'immobile viene venduto corredato di arredo ed è composto da un luminoso ingresso, una ampia cucina, un salone con doppia finestra, una immensa camera matrimoniale con poss. di cabina armadio, 1 bagno con doccia,1 cantina, solaio privato, sottoscala con cavedio privato. Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute. L'immobile ha soffitti alti e gode di una bella vista della cupola di san Giorgio e sul cortile interno.

A pochi passi dal centro storico di Rubiera, in contesto del 1996, proponiamo in vendita luminoso appartamento, posto al secondo ed ultimo piano servito da ascensore, completamente ristrutturato nel 2025, con un intervento pensato per coniugare uno stile moderno e raffinato con ambienti comodi e funzionali. L'ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno di oltre 35 mq, uno spazio generoso e versatile, ideale per accogliere famiglia e amici. A servizio della zona giorno è presente anche un comodo ripostiglio, perfetto per mantenere ordine e organizzazione. La cucina abitabile, separata e funzionale, offre lo spazio necessario per vivere comodamente la quotidianità mentre la zona notte è composta da 2 CAMERE MATRIMONIALI e 2 BAGNI,una caratteristica particolarmente apprezzabile per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia. A completare l'abitazione troviamo una loggia chiusa con vetrate Vasistas, ambiente ideale da utilizzare come ulteriore spazio di servizio, zona relax o piacevole angolo da vivere durante tutto l'anno. La proprietà dispone infine di cantina e garage al piano seminterrato.