Prodej bytů - Modena

PREZZO GIA' COMPRENSIVO DI GARAGE. A UBERSETTO in via Monte Ave all'interno del nuovo comparto denominato Ubersetto Due, sta sorgendo un nuovissimo complesso residenziale pensato a chi ambisce ad un nuovo modo di abitare che concilia la modernità e il comfort con il risparmio energetico. Un'iniziativa residenziale a misura d'uomo che punta al confort, alla qualità, al design ed alla personalizzazione degli ambienti. L'attento studio degli spazi, le tecniche costruttive e impiantistiche di ultima generazione unitamente all'utilizzo di materiali pregiati e all'estrema cura dei dettagli, rendono uniche le soluzioni abitative, arricchite dai più moderni comfort. Un edificio antisismico certificato in CLASSE ENERGETICA A4 NZEB (acronimo di "Nearly to Zero Energy Building", edificio a consumo energetico quasi pari a zero), la classe energetica dell'eccellenza, ma anche la classe di confort d'eccellenza: il più attuale modello di progettazione e costruzione in grado di garantire il miglior benessere dell'abitare oltre alla protezione del proprio investimento immobiliare rispetto al mercato di domani. Differenti tipologie abitative per incontrare le diverse esigenze e stili di vita: trilocali e quadrilocali con giardino o terrazze arredabili, ogni residenza è concepita per ottimizzare lo spazio e garantire il confort, mentre ampie vetrate lasciano entrare la luce naturale, valorizzando la bellezza degli ambienti. Ampia possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture. Il prezzo indicato è relativo all'appartamento n.10 al piano secondo composto da ingresso nel pranzo soggiorno dotato di ampia vetrata scorrevole per accedere al terrazzo coperto, cucinotto, disimpegno notte con spazio per zona lavanderia, una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni. Garage singolo di ampia metratura già compreso nel prezzo indicato. Disponibili altre tipologie di appartamenti. Classe Energetica A4NZEB (edificio a consumo quasi zero). Struttura antisismica. Riscaldamento a pavimento. Ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore. Tapparelle motorizzate. Predisposizione per ricarica auto elettriche. Fotovoltaico. Finiture di pregio. TUTTI I PREZZI SONO GIA' COMPRENSIVI DI GARAGE, CONSEGNA ENTRO OTTOBRE 2027. ACQUISTO DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE, NON SONO DOVUTE SPESE DI AGENZIA. Fideiussione a garanzia degli acconti ricevuti e Polizza assicurativa decennale sui difetti di costruzione. EDILMONTORSI, da oltre 50 anni costruiamo immobili a regola d'arte, destinati a durare nel tempo: esperienza, professionalità e serietà, a cui affidarsi con serenità per l'investimento della vita. Per informazioni telefonare ai numeri 335 7419937 o 335 6353344. www.edilmontorsi.it

L'imobiliareDB propone in vendita zona interna in palazzina mista pietra a vista di recente costruzione, classe energetica A2, appartamento luminoso posto al piano secondo con ascensore così composto: ingresso, soggiorno e cucina, due camere da letto, due bagni e due loggie coperte. Completano l'immobile un garage doppio con basculante motorizzata con punto luce a acqua Riscaldamento autonomo a pavimento, termostatato con la regolazione in ogni ambiente della temperatura, Aria Condizionata trial-split, pannelli solari per la produzione dell'acqua calda. Tutte le tapparelle sono motorizzate. Ampio parco e parcheggi liberi. Nelle immediate vicinanze di negozi, comodo alla viabilità stradale. Per informazioni o appuntamenti telefonare al n. 338.47.32.615 Rif. BL09

Rif: B0680 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita trilocale, ottimo sia da investimento che da abitazione, nel cuore di Buon Pastore. INTERNO: L'immobile è sito al secondo piano di quattro con ascensore nuovo appena costruito e utilizzabile a breve. E' composto come segue: - Ingresso - Cucina abitabile - Camera singola - Ampio soggiorno - Bagno finestrato - Camera matrimoniale Completa la soluzione un solaio al quarto piano ed una comoda cantina al piano terra, per un totale di 78mq commerciali. Posto auto in cortile non assegnato. Caratteristiche: - Termo autonomo - Basse spese condominiali - Ascensore di ultima generazione - Infissi doppio vetro - Porta blindata - Split climatizzatore Inoltre ogni appartamento ha la propria canna fumaria quindi si può installare una caldaia a condensazione. L'immobile si presenta in ottime condizioni vista la completa ristrutturazione ad inizio anni 2000. La palazzina è anni '60 ed è in buone condizioni. Ci troviamo nel comodissimo quartiere di Buon Pastore, a due passi dai principali servizi e comodissimo per il centro città e l'università. comodo sia per arrivare in centro che per uscire dalla città LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI ! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, B0680 grazie. Contatto Whatsapp : 351/5864186. Fisso 0598395915

A 1124 | NOSTRA ESCLUSIVA - MODENA | VILLAGGIO GIARDINO In una delle zone più richieste di Modena, comoda a tutti i servizi, vicina al verde e alle principali arterie di comunicazione, proponiamo appartamento in vendita in ottime condizioni interne. Primo piano con ascensore Composizione: • Ampia sala luminosa con terrazzino • Cucina abitabile • Due camere matrimoniali • Studio • Due bagni • Climatizzato Garage al piano interrato Richiesta: € 280.000 Per informazioni e visite: Cosmo Mirante 333 33 55 206

RIF: A424 - La Tempocasa di Carpi Nord propone in vendita uno splendido appartamento al primo piano senza ascensore parzialmente ristrutturato, con ripostiglio spazioso al piano terra. INTERNO: La soluzione presenta un'ottima distribuzione degli spazi e si compone di un ingresso in soggiorno con balcone annesso, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, ed un bagno; il riscaldamento è autonomo. A concludere troviamo un comodo ripostiglio spazioso al piano terra. Gli infissi sono nuovi in pvc effetto legno, doppio vetro, è stata installata una caldaia nuova (presente in cucina) a condensazione e uno split nella zona giorno con pompa di calore, cosi da avere comfort in ogni stazione. ESTERNO: Palazzina situata in ottima zona tranquilla e comoda ai principali servizi. PERCHÉ' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -ampie metrature -ottima zona -termoautonomo Riferimento immobile: A424 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via A. Manzoni, 72/A a Carpi e telefonicamente al numero 059 7100403

A pochi km da Modena nel verde ed in ottimo contesto in piccola palazzina di soli 5 unita' del 2008 disponibile al 2° e ultimo piano ampio trilocale di mq 135 comm. in ottime condizioni cosi composto: Ingresso in ampia zona giorno molto luminosa con terrazzino e vano caldaia, cucina abitabile ( volendo gia' arredata) con porta finestra collegata al terrazzo disimpegno notte arredabile, tre camere e bagno- ampio Garage al piano terra e due posti auto Riscaldamento autonomo - pannelli solari per acqua calda gia' compresa nelle spese condominiali Libero a Rogito info e dettagli presso il nostro studio A pochi km da Modena nel verde ed in ottimo contesto in piccola palazzina di soli 5 unita' del 2008 disponibile al 2° e ultimo piano ampio trilocale di mq 135 comm. in ottime condizioni cosi composto: Ingresso in ampia zona giorno molto luminosa con terrazzino e vano caldaia, cucina abitabile ( volendo gia' arredata) con porta finestra collegata al terrazzo disimpegno notte arredabile, tre camere e bagno- ampio Garage al piano terra e due posti auto Riscaldamento autonomo - pannelli solari per acqua calda gia' compresa nelle spese condominiali Libera al Rogito info e dettagli presso il nostro studio A pochi km da Modena nel verde ed in ottimo contesto in piccola palazzina di soli 5 unita' del 2008 disponibile al 2° e ultimo piano ampio trilocale di mq 135 comm. in ottime condizioni cosi composto: Ingresso in ampia zona giorno molto luminosa con terrazzino e vano caldaia, cucina abitabile ( volendo gia' arredata) con porta finestra collegata al terrazzo disimpegno notte arredabile, tre camere e bagno- ampio Garage al piano terra e due posti auto Riscaldamento autonomo - pannelli solari per acqua calda gia' compresa nelle spese condominiali Libera al Rogito info e dettagli presso il nostro studio A pochi km da Modena nel verde ed in ottimo contesto in piccola palazzina di soli 5 unita' del 2008 disponibile al 2° e ultimo piano ampio trilocale di mq 135 comm. in ottime condizioni cosi composto: Ingresso in ampia zona giorno molto luminosa con terrazzino e vano caldaia, cucina abitabile ( volendo gia' arredata) con porta finestra collegata al terrazzo disimpegno notte arredabile, tre camere e bagno- ampio Garage al piano terra e due posti auto Riscaldamento autonomo - pannelli solari per acqua calda gia' compresa nelle spese condominiali Libera al Rogito info e dettagli presso il nostro studio

Riferimento 307 Musicisti: NOSTRA ESCLUSIVA! In palazzina con esterno in mattone faccia a vista, al piano secondo di quattro con ascensore, appartamento ristrutturato qualche anno fa, composto da: ingresso in soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, disimpegno notte con camera matrimoniale e due camere singole, bagno. Cantina e garage al piano terra per auto medio/piccola. Ambienti climatizzati, riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Libero subito. € 229.000. Per ulteriori informazioni o visite ci potete contattare al 339.3066000. Altre proposte sul nostro sito: www.ideaimmobiliaremodena.it Cerchiamo per la nostra clientela selezionata appartamenti, porzioni di casa, ville ecc. di varie tipologie e metrature. Scopri come vendere o affittare casa nel migliore dei modi. Chiamaci per una valutazione gratuita, sia in vendita che in affitto. Per chi vende e compra con noi ci sono condizioni agevolate. Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti : - Servizi fotografici o video dedicati - Notaio di fiducia - Collaborazione con professionisti per controlli catastali o urbanistici - Assistenza fino all'atto notarile - Verifiche sull'immobile tramite notaio di fiducia -Siamo in contatto con i migliori Istituti bancari o Finanziari, con le quali abbiamo un rapporto stretto di collaborazione.

Rif: A0350 - Tempocasa di Modena Vignolese 555 propone in Vendita Quadrilocale con doppi servizi in Fase di COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO in Condominio Con Ascensore. Ottime finiture e PRONTA CNSEGNA. Completo di Garage e Soffitta. Ottima posizione comoda al centro e a tutti i servizi del quartiere. Riqualificazione energetica dell'edificio esterno appena eseguita e Classe Energetica C. Per informazioni in tempo reale e visite utilizza la nostra comodissima chat al numero WhatsApp 3938479206. Oppure contattaci al numero 0599781717 o via mail a modenavignolese@tempocasa.it Ricordati quando chiami di comunicarci il riferimento annuncio, Grazie! X ESSERE AGGIORNATO SU TUTTE LE NUOVE PROPOSTE, Seguici Su FACEBOOK https://www.facebook.com/TempocasaModenaVignolese/ Su INSTAGRAM https://instagram.com/tempocasamodenavignolese E alla pagina TEMPOCASA MODENA VIGNOLESE VISITA IL NOSTRO SITO: https://www.tempocasamodenavignolese.it/

Quadrilocale di ampie metrature L'agenzia Innovacasa propone in vendita ampio quadrilocale in centro a Gorghetto, frazione a 5 minuti da Bomporto. L'appartamento è situato al terzo piano senza ascensore, disposto internamente con ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere matrimoniali di cui una attualmente utilizzata come soggiorno, 1 camera singola con cabina armadio, bagno e sgabuzzino. A completare la proprietà troviamo un garage con posto auto riservato e orto di proprietà. L'immobile gode inoltre di porta blindata, cappotto termico, infissi in doppio vetro PVC, è termoautonomo con basse spese condominiali. Contattaci per maggiori informazioni.

Zona Viali / Centro Storico - Modena All'interno di uno dei complessi residenziali più prestigiosi e raffinati della città, situato strategicamente tra il fascino del Centro Storico e l'eleganza dei Viali, proponiamo in vendita un immobile d'eccezione al quarto piano, caratterizzato da volumi ariosi e finiture di altissimo pregio. L'ingresso conduce a un salone di rappresentanza di straordinaria luminosità, il cui sguardo si perde nel verde curato di un suggestivo giardino all'italiana, La cucina è abitabile e separata, affiancata da una funzionale zona lavanderia. La zona notte è pensata per il massimo comfort, un'ampia camera matrimoniale con bagno privato due ulteriori camere da letto (taglio 3/4), perfette per figli, ospiti o studio professionale con un bagno al loro servizio. Conclude la proprietà un'autorimessa doppia, ideale per due auto e biciclette collegato direttamente al piano ascensore. L'intera abitazione è impreziosita da pavimentazioni in pregiato battuto veneziano e bagni interamente rivestiti in marmo di Carrara, dettagli che conferiscono un'eleganza senza tempo. Riscaldamento e raffrescamento autonomi per una gestione ottimale del microclima interno. Gli edifici che compongono l'intero complesso e in particolare le parti comuni che ne fanno parte, sono stati concepiti con una scelta accurata dei materiali creando così un ambiente esterno eccellente. L'incaricato risponde al 339/3953662.

IN ESCLUSIVA NUOVA IMMOBILIARE PRESENTA QUESTO STUPENDO SIGNORILE APPARTAMENTO AL QUINTO PIANOI, A DUE PASSI DAL CENTRO, SU VIALE MANZONI TOTALMENTE RISTRUTTURATO NO GARAGE ! Appartamento in contesto signorile davvero ben abitato al quinto piano con ascensore completamente ristrutturato nel 2024; composto da: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura in openspace, molto luminoso grazie all'affaccio esterno su balcone, vi è inoltre un comodo ripostiglio, continuando troviamo un ampio disimpegno zona notte con tre camere di cui due matrimoniali ed una singola, bagno e comodissimo vano lavanderia. L'immobile è inoltre dotato al piano terra di comoda cantina. Questa bellissima soluzione è inoltre dotata di climatizzazione zona giorno e zona notte, di infissi in PVC di ultima generazione con doppio vetro, anta ribalta e dispositivo di micro ventilazione, zanzariere su tutte le finestre, impianto di allarme e tanto altro ancora; non da meno inoltre la vicinanza al centro al "circa 600 Mt". raggiungibile a piedi. Se interessato, non perdere questa meravigliosa occasione Rich. € 169.000,00. Rif. VA0270 - Vieni a trovarci nella nuova sede della NUOVA IMMOBILIARE che si trova a Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Castelfranco Emilia, in zona residenziale, comoda a tutti i servizi, edificio di nuova costruzione servito da ascensore, composto da 8 unità abitative. Classe A4, con riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore elettrica. Possibilità di acquistare posti auto estrni scoperti. Consegna presvista 2027. Per informazioni ed eventuali appuntamenti, contattre lo 059799526.

A Modena, in zona Policlinico/Università, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano di una palazzina di tre piani non servita da ascensore. L'immobile si trova in una delle aree residenziali più ambite e richieste della città, grazie alla strategica vicinanza ai principali poli universitari e ospedalieri. La disposizione interna prevede un ingresso su disimpegno, un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone e cucina a vista, due ampie camere matrimoniali, un bagno e un pratico ripostiglio (possibilità di creare il secondo bagno). La proprietà è completata da un solaio al quarto piano e da un ampio garage finestrato al piano terra, all'interno di un cortile condominiale accessibile tramite cancello elettrico. L'appartamento beneficia di infissi recentemente sostituiti nel 2024 e di un impianto di riscaldamento centralizzato con conta-calorie, supportato da una centrale termica condominiale di nuova installazione. Vi è inoltre la possibilità di acquistare l'arredamento completo a parte. Classe energetica in fase di valutazione. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività. ••• Vuoi conoscere il valore della tua casa a Modena? Compila il form al link "casaffarimmobiliare.info/stima-online/ " e ottieni una VALUTAZIONE GRATUITA, ti bastano 60 SECONDI SEMPLICE • VELOCE • SICURA

Consulenza Immobiliare Modena propone in vendita un ampio appartamento posto al terzo piano di una palazzina servita da ascensore, caratterizzato da ambienti spaziosi, ben distribuiti e da una piacevole vista aperta grazie ai terrazzi panoramici. L'abitazione è composta da ingresso, cucina abitabile con accesso al terrazzo, ampia sala anch'essa con terrazzo, disimpegno notte, tre camere da letto, balcone e due bagni. Completano la proprietà un garage di generose dimensioni al piano seminterrato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive ed è abitabile fin da subito. È dotato di aria condizionata e di infissi parzialmente sostituiti negli ultimi anni, elementi che contribuiscono al comfort e all'efficienza dell'immobile. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal fatto che sono già stati deliberati e resteranno interamente a carico dell'attuale proprietà i lavori di rifacimento dell'impianto antincendio dell'autorimessa e della centrale termica condominiale, senza alcun costo aggiuntivo per il futuro acquirente.

CARPI ZONA MELONI - Novità unica nel suo genere! Proponiamo porzione di bifamiliare in Classe B, con ingresso indipendente e senza spese di gestione. L'immobile vanta una zona giorno con cucina a vista e una zona notte con due camere da letto e bagno. Gode, inoltre, di un interessante spazio esterno pavimentato, ideale per pranzi e cene in famiglia all'aperto e con un locale lavanderia, comprensivo di servizi igienici. Sfruttando gli incentivi dell'Ecobonus, sono stati installati pannelli fotovoltaici con 10kw di accumulo, caldaia ibrida e infissi in PVC. Ottimo per chi desidera una soluzione recentemente ristrutturata e con la possibilità di accedere al mutuo GREEN. Contatta l'ufficio per avere ulteriori informazioni al numero 059/4740321!

RIF.6660 San Faustino via Giardini vendesi in ESCLUSIVA appartamento al terzo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, bagno, due matrimoniali, balcone, possibilità di creare il secondo bagno o la terza camera, comodo garage nel seminterrato con accessi interno alla scala € 210.000

Ampio appartamento di nuova costruzione con giardino privato, portico e ingresso indipendente In borgo di nuova costruzione, proponiamo in vendita un ampio e prestigioso appartamento di circa 200 mq, disposto su due livelli, con ingresso indipendente e ampio giardino privato. La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni e per la possibilità di personalizzare alcuni ambienti in base alle proprie esigenze. Al piano terra: Ampio giardino privato Portico di circa 45 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per vivere piacevoli giornate in compagnia Ingresso indipendente Predisposizione per elevatore Al piano superiore: Ingresso su un luminoso salone con cucina a vista di circa 55 mq Disimpegno 3 camere da letto 3 bagni Ampia stanza relax di circa 35 mq, versatile e personalizzabile come palestra, studio/ufficio, sala giochi o ulteriore ambiente dedicato alle proprie passioni L'immobile sarà dotato di impianto fotovoltaico da 4,5 kW, con predisposizione per batterie di accumulo, pensato per migliorare l'efficienza energetica dell'abitazione. Inoltre, €48.000 di sgravio fiscale detraibile in 10 anni. Superficie complessiva indicata: circa 290 mq Prezzo richiesto: € 650.000 Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza, area verde privata e comfort moderni, in un contesto di nuova costruzione. Indirizzo

Per informazioni contattare Deborah 328.2084349 Agenzia Immobiliare Gabetti Modena. Viale Verdi, prossimità centro. Splendido appartamento con 5 locali e 2 bagni, situato nel cuore di Modena. Con una superficie di 160 mq, oltre accessori e pertinenze, questo immobile offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Dotato di ascensore, box auto con annessa cantina, ripostiglio e solaio, garantisce praticità e funzionalità. Le 3 camere da letto e il luminoso soggiorno living offrono un ambiente accogliente e ben distribuito. I 4 balconi regalano una vista panoramica sulla città, oltre alla luminosità data dalla esposizione su tre lati. Le condizioni interne sono ottime: il riscaldamento è centralizzato con contacalorie mentre l'impianto di climatizzazione autonomo assicura il massimo comfort in ogni stagione. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziose pietanze da gustare in famiglia. Vicino a tutti i servizi essenziali come bar, ristoranti, farmacie e ufficio postale, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca la comodità e la qualità abitativa in una delle città più affascinanti d'Italia.

Magreta - In zona residenziale di recentissima realizzazione comoda a Formigine, Sassuolo e Modena, proponiamo in palazzina di poche unità abitative quadrilocale posto al secondo piano servito da ascensore e così composto: ingresso su soggiorno living con cucina a vista e accesso ad ampio terrazzo parzialmente loggiato, disimpegno notte, tre camere da letto di cui una matrimoniale, due bagni. L'immobile è stato attentamente personalizzato con finiture di pregio. Riscaldamento a pavimento, climatizzazione a split e pompa di calore, ventilazione meccanica controllata. Classe A4. Completa la proprietà garage doppio dove possono essere parcheggiate due auto di grosse dimensioni una accanto all'altra.

S. AGNESE VIA VENTIMIGLIA PARCO DELLA RESISTENZA: affacciato su di un ampio giardino condominiale confinante con il Parco della Resistenza proponiamo in vendita appartamento in ottime condizioni generali posto al primo piano con ascensore composto da: ingresso direttamente su ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile servita dal balcone, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, una camera singola ed una ampio bagno. Autorimessa al piano terra e posto auto nel cortile. Ulteriore balcone nella zona notte. Climatizzazione, impianto di allarme, inferriate antiintrusione e zanzariere. L'immobile ristrutturato completamente appare in ottime condizioni generali con affacci gradevoli sul cortile condominiale estremamente ampio completamente recintato. L'APPARTAMENTO IN CASO DI NECESSITA' PUO' ESSERE CONSEGNATO CON UN SECONDO BAGNO RICAVABILE A SECONDA DELLE ESIGENZE NELLA CAMERA SINGOLA OPPURE IN UNA DELLE DUE CAMERE MATRIMONIALI CON LA PREDISPOSIZIONE GIA' ESISTENTE COMPRESA ANCHE LA FINESTRA. Il Parco della Resistenza confina con il cortile condominiale. Zona servita ottimamente da tutti i principale servizi. PER INFORMAZIONI GABRIELE TEL. 335347160.