Venda de apartamentos - Modena

Riferimento 215 Albareto: Idea immobiliare propone in vendita, In piccola palazzina in fase di totale ristrutturazione e riqualificazione energetica, appartamento al piano terra con 260mq. Di giardino privato, composto da: ingresso in soggiorno con accesso al giardino, cucina, disimpegno notte con camera matrimoniale, camera singola e bagno. Garage ampio al piano seminterrato. Consegna a giugno 2026. €315.000. Per ulteriori informazioni o visite ci potete contattare al 339.3066000. Altre proposte sul nostro sito: www.ideaimmobiliaremodena.it Cerchiamo per la nostra clientela selezionata appartamenti, porzioni di casa, ville ecc. di varie tipologie e metrature. Scopri come vendere o affittare casa nel migliore dei modi. Chiamaci per una valutazione gratuita, sia in vendita che in affitto. Per chi vende e compra con noi ci sono condizioni agevolate. Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti : - Servizi fotografici o video dedicati - Notaio di fiducia - Collaborazione con professionisti per controlli catastali o urbanistici - Assistenza fino all'atto notarile - Verifiche sull'immobile tramite notaio di fiducia -Siamo in contatto con i migliori Istituti bancari o Finanziari, con le quali abbiamo un rapporto stretto di collaborazione.

A Carpi, in Via Spallanzani, in una delle zone più richieste della città, a pochi passi dall'ospedale e comoda al centro storico, proponiamo in vendita esclusiva appartamento di nuova costruzione posto al primo piano di un elegante intervento residenziale composto da sole 4 unità abitative. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a una luminosa zona giorno open space di quasi 40 mq con soggiorno e cucina a vista, ideale per vivere e condividere gli spazi quotidiani. Dalla zona living si accede a un ampio terrazzo abitabile di circa 15 mq, perfetto per pranzi all'aperto. Il reparto notte è composto da tre camere da letto, due bagni finestrati e un comodo balcone. Dal punto di vista impiantistico, l'immobile sarà realizzato in Classe Energetica A4 e dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentati da pompa di calore, impianto fotovoltaico da 3 kW dedicato all'unità abitativa e tecnologie di ultima generazione studiate per garantire il massimo comfort e consumi energetici estremamente contenuti. Le finiture comprendono infissi in PVC completi di zanzariere, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato, portoni garage sezionali motorizzati con pannelli sandwich coibentati, cancello carraio automatizzato e predisposizione per l'installazione di un depuratore d'acqua dedicato alla singola unità immobiliare. Essendo l'intervento in fase di realizzazione, vi è ancora la possibilità di personalizzare sia le finiture interne sia la distribuzione degli ambienti, creando una casa perfettamente rispondente alle proprie esigenze abitative. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'assenza di spese condominiali e dalla possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali previste dal Bonus Casa, con un importante recupero economico sull'investimento. Una soluzione moderna ed esclusiva, inserita in un contesto di poche unità, ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica vicina ai principali servizi, all'ospedale e al centro cittadino, senza rinunciare alla qualità costruttiva e all'efficienza delle abitazioni di ultima generazione. Chiamaci allo 059-653377 per maggiori info oppure vieni a trovarci in viale Manzoni 71/73

3 Camere e Ingresso indipendente Nel cuore di Castelvetro di Modena, in una strada chiusa e particolarmente tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi ben distribuiti. L'immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce alla zona giorno composta da soggiorno con area pranzo e cucinotto separato. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, una camera singola e due bagni, garantendo funzionalità e comodità per tutta la famiglia. Completano la proprietà: una autorimessa adatta ad auto e biciclette; spaziosa cantina di oltre 20 mq riscaldata e finestrata, perfetta come deposito o spazio accessorio. L'appartamento è già abitabile, ma presenta finiture da rinnovare, rappresentando così un'interessante opportunità per personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze. AC IMMOBILIARE

Esclusiva Cadiane MODENA - VIA EMILIO DIENA | NUDA PROPRIETÀ - OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO! 95 MQ | SECONDO PIANO | TRE LATI DI ESPOSIZIONE | GARAGE | DOPPIA SOFFITTA | BASSE SPESE CONDOMINIALI Un'interessante opportunità di investimento immobiliare a Modena, ideale per chi desidera acquistare oggi un immobile con interessanti prospettive di valorizzazione futura. In Via Emilio Diena 77, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, Cadiane Immobiliare propone in esclusiva la vendita della NUDA PROPRIETÀ di un appartamento di 95 mq catastali, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. LA ZONA L'immobile si trova in una posizione strategica di Modena, in un quartiere residenziale comodo ai principali servizi, alle attività commerciali e ai collegamenti con il resto della città. Una zona interessante sia dal punto di vista abitativo sia per un futuro investimento destinato alla locazione, grazie alla presenza di servizi e alla facilità di raggiungere le principali aree cittadine. L'APPARTAMENTO L'abitazione si distingue per gli ambienti spaziosi, la distribuzione interna versatile e l'ottima luminosità naturale, garantita dall'esposizione su tre lati. Attualmente gli spazi sono così distribuiti: * Cucina separata * Soggiorno * Ampio salone * Due camere da letto * Bagno * Balcone accessibile dal soggiorno e da una camera La generosa metratura e la disposizione degli ambienti offrono interessanti possibilità di personalizzazione, con la potenziale realizzazione di una terza camera da letto, soluzione particolarmente interessante in ottica di investimento e futura locazione a stanze. L'appartamento è attualmente abitabile, pur presentando finiture e caratteristiche che potrebbero beneficiare di un intervento di ristrutturazione e ammodernamento, capace di valorizzarne ulteriormente gli spazi e il potenziale. COMFORT E PERTINENZE L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e spese condominiali particolarmente contenute, pari a circa 250 euro annui. Completano la proprietà due soffitte e un garage al piano terra, pertinenze che rappresentano un importante valore aggiunto. PERCHÉ INVESTIRE NELLA NUDA PROPRIETÀ? La vendita riguarda esclusivamente la nuda proprietà dell'immobile. Questa particolare formula consente di acquistare un'abitazione a un valore generalmente inferiore rispetto a quello della piena proprietà, mentre il titolare del diritto di godimento mantiene la possibilità di utilizzare l'immobile secondo quanto previsto dal proprio diritto. Si tratta di una soluzione interessante per chi desidera investire nel mercato immobiliare con una prospettiva di medio-lungo periodo, puntando sulla futura disponibilità dell'abitazione e sulla sua potenziale valorizzazione. Una volta acquisita la piena disponibilità dell'immobile, la distribuzione interna potrebbe renderlo particolarmente interessante anche per una locazione a stanze, con la possibilità di ricavare fino a tre camere da letto, previa verifica della fattibilità degli interventi. UN'OPPORTUNITÀ DA VALUTARE Metratura generosa, tripla esposizione, basse spese di gestione, garage e possibilità di ridistribuzione degli spazi rendono questa proposta un'interessante occasione per chi cerca un investimento immobiliare a Modena. Per maggiori informazioni sulle condizioni di vendita della nuda proprietà e per approfondire le caratteristiche dell'immobile, contatta Cadiane Immobiliare. ESCLUSIVA CADIANE IMMOBILIARE Ogni casa ha una storia, diamole il GIUSTO VALORE.

BLU GROUP SERVIZI IMMOBILIARI presenta nel quartiere Cuneo di Carpi nuovo comparto residenziale di 9 unità abitative ubicate in strada chiusa. Principali caratteristiche: - STRUTTURE ANTISISMICHE struttura antisismica approvata con Decreto Ministeriale 17 gennaio 2018 - aggiornamento delle «norme tecniche per le costruzioni» - “Zona 2” - ISOLAMENTO TERMICO Gli isolamenti impiegati sono di ottima qualità, già in fase di progettazione vengono studiati i sistemi migliori per eliminare i ponti termici - ISOLAMENTO ACUSTICO materiali isolanti impiegati appositamente per attenuare considerevolmente i rumori provenienti dall'esterno, ottemperando a quanto prescritto dalle normative e permettendo un comfort acustico a livelli eccellenti. Per contribuire all'isolamento acustico tutti i serramenti sono in grado di abbattere notevolmente i rumori. - FONTI DI ENERGIA ALTERNATIVA tutte le unità immobiliari sono dotate di impianti fotovoltaici personali - ECOTECH è il metodo costruttivo utilizzato: unisce tecnologie di ultima generazione ad alto risparmio energetico con la sicurezza antisismica. Gli APPARTAMENTI sono dotati di un impianto autonomo di riscaldamento e condizionamento, costituito da un generatore ibrido ad alta efficienza, funzionante a gas ed energia elettrica. Il riscaldamento è realizzato a pannelli radianti a pavimento, mentre il raffrescamento avviene tramite ventilconvettori idronici. Il sistema ibrido utilizza anche l'energia elettrica solare dell'impianto fotovoltaico per la produzione di acqua calda sanitaria, riscaldamento e condizionamento. Sarà integrato dal sistema a gas metano nei periodi di mancata produzione del fotovoltaico. Chiamaci per fissare un appuntamento informativo! Hai un immobile da vendere o da dare in PERMUTA? Pensiamo a tutto noi, valutazione corretta di mercato e gestione vendita! Per ulteriori informazioni chiedere di Elena Rabitti - 059 697177 - elena.rabitti@blugroupcarpi.it - www.blugroupimmobiliare.it - Ci trovi anche su Instagram e Facebook, guarda le nostre RECENSIONI!

Duplex di prestigio completamente ristrutturato in Centro Storico a Carpi Nel Centro Storico di Carpi, all'interno di una signorile palazzina servita da ascensore, proponiamo elegante duplex di prestigio, completamente ristrutturato nel 2020 e caratterizzato da ampi spazi, finiture ricercate e un'atmosfera particolarmente accogliente. L'appartamento si trova al secondo piano e si sviluppa su due livelli. L'ingresso conduce all'ampio soggiorno, impreziosito dalla scala a vista e dalle travi in legno, collegato alla cucina abitabile. Sullo stesso livello troviamo inoltre una camera da letto e un bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, un secondo bagno e un comodo ripostiglio. L'intera abitazione è caratterizzata dalla presenza di parquet in tutti gli ambienti, travi a vista e aria condizionata in ogni stanza, elementi che si combinano con una ristrutturazione completa e curata nei dettagli. La proprietà gode della posizione privilegiata del centro storico, con tutti i principali servizi e le attività raggiungibili comodamente a piedi. L'immobile sarà libero in tempi brevi e rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca una residenza di carattere, dagli spazi generosi e dalle finiture eleganti, nel cuore di Carpi. Per maggiori informazioni chiamaci allo 059653377 oppure vieni a trovarci in viale Manzoni 71/73.

NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE!. - Viale Monte Kosica 111 ZONA CITTADELLA A pochi minuti a piedi dal Centro Storico, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 133 mq (105 mq calpestabili), caratterizzato da ampi spazi, grande luminosità e finiture di particolare pregio. Situato al terzo piano di un signorile condominio di quatto piani con ascensore, abitato da soli proprietari e ottimamente conservato, l'appartamento si presenta in eccellenti condizioni ed è pronto per essere vissuto. Fin dal primo ingresso si percepisce una piacevole sensazione di ampiezza e raffinatezza. La casa è infatti caratterizzata da ambienti ampi e ben proporzionati, impreziositi da una raffinata pavimentazione in rovere e da eleganti pareti con stucco veneziano nella zona giorno, elementi che donano calore, luminosità e personalità agli interni. Il doppio soggiorno rappresenta il vero fulcro della casa: un ambiente ampio e luminoso, ideale per creare una confortevole zona living e una distinta area pranzo, mantenendo spazi armoniosi e ben separati. La cucina abitabile completa la zona giorno, mentre la zona notte ospita due camere da letto e due bagni, offrendo la giusta combinazione tra comfort e funzionalità. Un balcone aggiunge un piacevole sfogo esterno, mentre cantina e due soffitte garantiscono ulteriore spazio prezioso per le esigenze di ogni giorno. L'ottima esposizione permette alla luce naturale di accompagnare gli ambienti per gran parte della giornata, valorizzando ulteriormente la qualità delle finiture e la percezione degli spazi. La posizione completa il valore dell'immobile: il Centro Storico è facilmente raggiungibile a piedi, mentre la zona offre tutti i principali servizi e collegamenti, permettendo di vivere la città con grande comodità senza rinunciare alla tranquillità. Una proprietà ideale per chi cerca una casa signorile, luminosa e spaziosa, in una posizione privilegiata e con caratteristiche difficili da trovare tutte insieme. Non perdere l'occasione di scoprire dal vivo i dettagli di questa splendida abitazione. **Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita dedicata. La tua nuova casa ti aspetta.**.

A1107 | Cantiere Saliceta | Lat. Via Giardini ULTIMA unità disponibile in una palazzina di nuova costruzione composta da sole 6 unità abitative, realizzata con tecnologie innovative per il risparmio energetico. L'immobile è in classe energetica A4 ed è dotato di riscaldamento autonomo con impianto fotovoltaico da 2,5 kW. Composta da ampia sala con affaccio su splendido terrazzo, alloggiato cucina abitabile separata, disimpegno notte, tre camere da letto, doppi servizi, balcone. Completa la proprietà ampio garage e posto auto privato. Sono previste finiture personalizzabili, con possibilità di scelta da parte dell'acquirente. Consegna prevista entro tre mesi dal compromesso. Richiesta Euro 536.000 Per informazioni e visite: Federico Ansaloni - 3382958026

Rif: A2709 - La Tempocasa di Castelfranco Emilia, presente sul territorio da ben 26 anni, propone in vendita un appartamento in contesto recente situato in zona residenziale, distribuito con eleganza su due livelli. L'immobile è stato progettato per offrire una separazione perfetta tra gli spazi, garantendo massima privacy e funzionalità: Primo Livello (Zona Giorno): L'ingresso apre su una cucina abitabile moderna, che dialoga con una sala accogliente e luminosa. Il piano è servito da un primo bagno curato e da un delizioso terrazzino Secondo Livello (Zona Notte): Salendo la scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo due camere da letto rese uniche da bellissime travi a vista che donano calore e carattere, completate da un secondo bagno. Versatilità degli Spazi: Una Casa che si adatta a te Uno dei grandi punti di forza di questa soluzione è la flessibilità: l'immobile può essere sfruttato esattamente come si presenta attualmente oppure, per chi avesse bisogno di più vani, è possibile ricreare una moderna zona giorno con sala e cucina open space, ricavando così una terza camera da letto al piano principale. Inoltre, vi è la possibilità di valutare ( non incluso nel prezzo) gran parte dell'arredamento presente, rendendo il trasloco ancora più semplice e veloce. Completezza e Rifiniture: Tutto Incluso A rendere davvero imperdibile questa proposta è l'estrema cura dei dettagli e la completezza della proprietà: l'appartamento vanta finiture moderne e la presenza di climatizzatori di ultima generazione con garanzia estesa fino a fine 2028, offrendo una tranquillità assoluta. Il pacchetto "chiavi in mano" comprende anche le fondamentali pertinenze di un ampio garage e un posto auto di proprietà interno al contesto condominiale, garantendo massima sicurezza e comodità. Perché scegliere questa casa? Massima Personalizzazione: Possibilità di 3ª camera e arredo parziale trattabile. Efficienza e Sicurezza: Finiture moderne, condizionatori nuovi garantiti e garage e posto auto interno. Affidabilità: Acquistare con chi conosce il territorio da 26 anni è sinonimo di garanzia e professionalità. Rif.A2467

CARPI - Welchome propone in vendita appartamento al terzo piano dalle ampie metrature, inserito in una zona verde e tranquilla, comoda a tutti i principali servizi. L'immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile anch'essa servita da balcone, tre camere da letto, di cui una con accesso al balcone della zona giorno, e due bagni. Completa la proprietà il garage privato. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti spaziosi e ben distribuiti. RIF.CQ11 Per maggiori informazioni: WELCHOME - I SOGNI TROVANO CASA Tel. 059 4725896 Carpi (MO), Via Manzoni n.30 www.welchomeimmobiliare.it

A Soliera proponiamo appartamento di nuova costruzione al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato. L'abitazione è composta da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. Ogni ambiente gode dell'affaccio diretto sul giardino, garantendo luminosità e continuità tra interno ed esterno. Il garage, spazioso e funzionale, oltre a ospitare comodamente un'auto, è collegato a una pratica cantina. Dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, cappotto termico e serramenti in PVC a basso coefficiente termico, l'immobile assicura elevato comfort abitativo e notevole risparmio energetico.

LUMINOSO QUADRILOCALE IN CENTRO STORICO CON VISTA DUOMO In pieno centro storico a Mirandola, proponiamo in vendita uno splendido e ben conservato appartamento di 104 m² commerciali, situato al 3° piano di una palazzina riservata di poche unità. Grazie alla straordinaria doppia esposizione (Est - Ovest), l'immobile gode di una ventilazione ottimale e di un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, regalando inoltre uno scorcio panoramico davvero esclusivo sul Duomo di Mirandola da una delle sue camere. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI Cucina abitabile con zona pranzo: Ambiente spazioso e accogliente, caratterizzato da una cucina angolare su misura in muratura (inclusa nella vendita), e accesso diretto al balcone. Balcone riservato: Spazio esterno affacciato sull'interno, completo di tenda da sole avvolgibile, perfetto per un angolo relax o piante. Zona notte: 3 ampie camere da letto matrimoniali una delle quali è vista Duomo Servizi: Un bagno completo e finestrato e un comodo ripostiglio. PERTINENZE E SERVIZI Cantina di proprietà. Soffitta esclusiva al 4° piano. STATO E FINITURA DELL'IMMOBILE L'edificio è una costruzione storica ben tenuta che ha beneficiato di accurati interventi di modernizzazione: Climatizzazione: Dotato di 2 split di aria condizionata per il massimo comfort estivo (uno a servizio della zona giorno e uno nella zona notte). Impianti idraulico ed elettrico: Rifatti negli anni 2000. Ristrutturazione 2013: Posa di una pavimentazione uniforme, installazione di infissi in PVC con doppio vetro (per un ottimo isolamento termo-acustico) e realizzazione di un cappotto interno. Riscaldamento autonomo e gestione autonoma dei consumi. POTENZIALE E DESTINAZIONE D'USO Per Investitori: La presenza di 3 vere camere matrimoniali, unita alla posizione centrale garantisce un'ottima resa locativa sia per studenti/lavoratori fuori sede sia per affitti a breve/lungo termine. Per Famiglie o Coppie: La soluzione ideale per chi desidera ambienti ampi, il fascino del centro e la comodità di tutti i servizi a pochi passi da casa. Contattaci subito per ricevere maggiori dettagli o fissare un appuntamento di visita!

Proponiamo in esclusiva, strada chiusa, zona Pontenuovo alta, appartamento al primo piano con ascensore di ampie dimensioni così composto: ingresso in ampio soggiorno con terrazzo di 40 mq, cucina abitabile, lavanderia, ambio bagno, due camere matrimoniali. Completo di garage e cantina.

Cod.N6 Nonantola: In piacevole contesto residenziale, all'interno di una palazzina in pietra a vista, proponiamo raffinato appartamento duplex, ideale per chi cerca ambienti accoglienti, ben distribuiti e rifiniti con gusto. L'abitazione accoglie con una luminosa zona giorno, caratterizzata da spazi funzionali e da una cucina perfettamente integrata con l'ambiente living. La presenza di due balconi garantisce un'ottima luminosità e piacevoli sfoghi esterni, ideali per ogni momento della giornata. La zona notte offre ambienti confortevoli e ben organizzati, mentre il piano superiore rappresenta un valore aggiunto grazie alla sua versatilità: uno spazio da vivere come studio, area relax, locale hobby o ulteriore zona dedicata alle esigenze della famiglia. Le ottime finiture, la cura dei dettagli e la qualità costruttiva rendono questa soluzione pronta da abitare, perfetta per chi desidera una casa moderna senza rinunciare al calore di un contesto riservato! Una proposta che coniuga eleganza, praticità e comfort, inserita in una delle tipologie più richieste del mercato immobiliare! Possibilità per il lascito del bene, entro estate/autunno 2027 Classe Energetica D Euro 185.000 Per info al 393.5179575

Rif: SM341 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita bilocale con mansarda e doppio servizio, al secondo e ultimo piano senza ascensore. L'immobile è così composto: Soggiorno con angolo cottura e ampio balcone, bagno con vasca e camera da letto, attualmente usata come secondo soggiorno. Al piano superiore troviamo la mansarda, dove è stata ricavata la camera da letto con armadiatura su misura, ripostiglio e bagno con doccia, in entrambi i locali sono presenti lucernari come illuminazione naturale. Tutti gli scuri presenti sono in PVC. Completa l'immobile garage accessibile da scala interna condominiale. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE -Ampie metrature -Zona tranquilla e strada chiusa -Vicino al centro Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 3881767114 / 0536-1878608. EMAIL: serramazzoni@tempoagency.it Riferimento: SM341

In elegante e tranquilla zona residenziale di Maranello, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione, realizzato nel 2022 e inserito in una moderna palazzina composta da sole 8 unità abitative. Una soluzione curata, moderna e pronta da abitare, ideale per chi cerca il comfort di una costruzione recente, elevata efficienza energetica e soprattutto un importante spazio esterno privato. L'abitazione si trova al piano terra e si apre su una luminosa zona living con soggiorno e angolo cottura. Il vero punto di forza della casa è l'accesso diretto dalla zona giorno all'ampio terrazzo privato, collegato a una piacevole area verde terrazzata: uno spazio riservato e vivibile, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno sfogo esterno senza rinunciare alla comodità dell'appartamento. La zona notte, ben separata, è composta da una camera matrimoniale, una seconda camera con accesso diretto al terrazzo, bagno e comodo disimpegno impreziosito da un'armadiatura realizzata su misura. L'immobile viene venduto completo dell'arredamento moderno e su misura attualmente presente, perfettamente integrato con lo stile contemporaneo dell'abitazione. A completare la proprietà troviamo un garage doppio in larghezza, posto al piano interrato, e un posto auto coperto ad uso esclusivo. La palazzina è inoltre dotata di ascensore, con collegamento ai diversi livelli. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • costruzione del 2022 • piano terra • soggiorno con angolo cottura • camera matrimoniale • seconda camera • bagno • ampio terrazzo privato • area verde terrazzata • garage doppio in larghezza • posto auto coperto esclusivo • ascensore • arredamento moderno e su misura compreso • riscaldamento a pavimento • raffrescamento in pompa di calore • impianto di allarme e videosorveglianza • elevata efficienza energetica • ottima privacy Una casa pensata per chi desidera una soluzione recente, elegante e già pronta da vivere, con spazi esterni difficili da trovare e tutte le comodità di una costruzione moderna.

MODENA - SAN FAUSTINO - PROSSIMA REALIZZAZIONE CLASSE A4 BILOCALE CON GIARDINO - SISMA BONUS ACQUISTI (detrazione fiscale) Proponiamo in uno dei quartieri più richiesti di Modena, un appartamento con giardino palazzina di sole 6 unità di prossima costruzione progettata per offrire comfort, efficienza energetica A4 (NZEB) e design contemporaneo. L'appartamento è così composto: • Ampio soggiorno con camino centrale (bioetanolo) con spazio cucina • 1 camera matrimoniale • 1 bagno • Giardino privato (100 m2) • Garage interrato Caratteristiche principali: ✔ Classe energetica A4 NZEB ✔ Sistema domotico ✔ Impianto fotovoltaico autonomo (3,3 KW)) ✔ Riscaldamento autonomo a pavimento e climatizzazione/pompa di calore a split ✔ Ventilazione meccanica puntuale ✔ Predisposizione avvolgibili blindati ✔ Ascensore Disponibili altre soluzioni: 1 ATTICO ESCLUSIVO, 1 APPARTAMENTO UNICO AL PIANO,1 APPARTAMENTO CON GIARDINO, 1 BILOCALE, QUADRILOCALE La posizione è indicativa Per informazioni e prenotazioni: 349 0893474 Andrea Magiera Classe Energetica: A4

Rif.: NO0346 NONANTOLA - ESCLUSIVA ABYTA IMMOBILIARE- In zona centralissima del paese, proponiamo in vendita appartamento, posto al primo piano in palazzina senza spese condominiali. L'appartamento di generose metrature è cosi composto: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno luminoso con balcone, due bagni entrambi finestrati, tre camere da letto di cui due matrimoniali. L'immobile tenuto in buono stato è dotato di infissi in legno accessoriati di zanzariere e tapparelle. Completa l'unità immobiliare al piano terra un ampio garage di pertinenza un area cortiliva comune con possibilità di posto auto e una soffitta al terzo ed ultimo piano. Richiesta Euro 185.000 Per info e planimetrie in ufficio chiama lo 059 78 75 010 | Cell. 370 30 45 794 | Email nonantola@abytaimmobiliare.it

Rif: B261 - Sei alla ricerca di una soluzione comoda ai servizi? una soluzione libera da subito? La Tempocasa ha quello che fa per te! L'appartamento è al 1° e ultimo piano ed è composto da ingresso su soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. L'appartamento è dotato di scala interna che porta nell'ampia soffitta, sfruttabile in base alle proprie esigenze come possibile studio o ambiente per gli ospiti. Di pertinenza troviamo il garage al piano terra. La soluzione si trova in zona comoda a servizi come posta, farmacie e scuola. Se è quello che stai cercando chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Rif: B261 Tempocasa Bomporto, Via Ravarino Carpi 136/A, Sorbara.

Castelnuovo Rangone (Modena), In Palazzina di nuova costruzione in zona centralissima, comoda a tutti i servizi, sia commerciali che scolastici, proponiamo un appartamento al piano terra con area cortiliva privata composto da: Ampia sala con angolo cucina, tre camere, di cui una matrimoniale e tre singole, due bagni, ampia area cortiliva privata, due bagni ed autorimessa. La palazzina e' in classe energetica A 4. la stessa e' gia terminata ed abitata, quindi l'appartamento e' visionabile, mancano ancora alcune finiture interne da scegliere per chi acquista l'immobile, in modo da poterselo personalizzare. per informazioni, ulteriori dettagli e per prenotare delle visite sul posto potete contattare il nostro ufficio a Formigine (MO). Alessandro 3460749560 Possibilita' di personalizzare la scelta delle finiture.