Продажа квартир - Modena

Nel cuore del Centro Storico di Carpi, in una delle zone più richieste e prestigiose della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex posto al primo piano con ascensore. L'ingresso, arricchito da un comodo armadio a muro, conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura e a un bagno con doccia, dal quale si accede direttamente al balcone. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e da un bagno finestrato con vasca. L'immobile, completamente ristrutturato e contraddistinto da una splendida luminosità naturale, rappresenta una soluzione abitativa pronta da vivere, ideale per chi cerca comfort e raffinatezza. Vi è inoltre la possibilità di acquistarlo arredato. Un valore aggiunto particolarmente importante per la zona è la disponibilità di un posto auto coperto adiacente all'appartamento, di proprietà della parte venditrice, che potrà essere messo a disposizione dell'acquirente in locazione. La proprietà valuta inoltre la possibilità di cederlo in vendita separatamente; il posto auto non è pertanto compreso nel prezzo dell'immobile indicato nell'annuncio. La posizione centrale e ricercata, unita al pregio della ristrutturazione e alla possibilità di disporre di un posto auto coperto nelle immediate vicinanze, rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere nel cuore di Carpi senza rinunciare alla comodità. Contattaci subito per fissare una visita o per ricevere ulteriori dettagli! Telefono: 3291331206 Email: immobiliarekosmo@gmail.com Sede: Via 3 febbraio n.7/B Hai un immobile da vendere o affittare? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno.

VR2246 - ZONA VIALE STORCHI - LIBERO SUBITO situato in una laterale Viale Storchi, in posizione servita e in piccola palazzina, proponiamo grazioso appartamento RISTRUTTURATO posto al piano primo su rialzato senza ascensore, composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, balcone loggiato, disimpegno notte, DUE CAMERE MATRIMONIALI, bagno. AMPIA Cantina al piano terra e Autorimessa all'interno del cortile recintato. Riscaldamento AUTONOMO. Aria condizionata. Appartamento pronto per essere abitato che non necessita di nessun intervento. Richiesta Euro 205.000. Puoi venire a trovarci presso i nostri uffici : Via Mondatora, 2 - 41121 Modena - Tel 059 473.20.86 / 328 717.24.15 - Email info@ducaleimmobiliare.it - Via G.B. Amici, 61/63 - 41121 Modena - Tel 059 24.28.52 / 335 573.65.69 - Via Bellini 43/45 - 41121 Modena - Tel 059 21.41.46 / 335 573.65.69 DUCALE Per visionare tutte le nostre proposte visita il sito www.ducaleimmobiliare.it

AP\5-Sorbara, In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate, posizionata all'interno di una strada chiusa al traffico in via Don Sturzo ma a pochissimi passi da tutti i principali servizi come il supermercato, le scuole e i parchi pubblici, proponiamo in vendita una magnifica porzione di casa indipendente edificata nel 1998. La casa è caratterizzata da un'elegante facciata in mattoncino a faccia vista che azzera i costi di manutenzione futuri e presenta finiture interne davvero eccellenti, arricchite di recente da importanti migliorie per il comfort e la sicurezza. L'immobile si sviluppa in modo funzionale su due livelli. Al piano terra l'ingresso indipendente, dotato di una nuova porta blindata, apre su un accogliente e luminoso soggiorno-pranzo, affiancato da una cucina abitabile separata, un disimpegno e un primo bagno di servizio, il tutto valorizzato da porte interne completamente nuove. All'esterno la zona giorno si estende verso un gradevole porticato e verso lo splendido giardino privato di circa 150 mq, interamente rifinito e ideale per i momenti di relax in famiglia. Completa il livello del piano terra il comodo garage privato, direttamente collegato all'abitazione e ora provvisto di una nuova porta basculante blindata. Salendo al primo piano si sviluppa la generosa zona notte, anch'essa rinnovata con porte interne nuove, che offre ben tre camere da letto spaziose, un locale studio perfetto per lo smart working o la lettura, un disimpegno e il secondo bagno padronale. Tutte le finestre della casa montano infissi, scuri e zanzariere nuovi, e la zona notte è ulteriormente protetta da inferriate apribili di ultima generazione. Da questo livello si accede direttamente all'ampio terrazzo interamente loggiato, uno spazio protetto e coperto ideale da vivere in ogni stagione dell'anno. Tra i principali vantaggi di questa soluzione spicca l'eccellente Classe Energetica D, un valore sopra la media che garantisce un forte risparmio sulle bollette e una perfetta coibentazione, ulteriormente ottimizzata dai nuovi serramenti. La posizione in strada chiusa offre la massima sicurezza e privacy per i figli, mantenendo la comodità di raggiungere ogni servizio del paese a piedi. Si tratta di una soluzione ideale e pronta da abitare, pensata per famiglie che cercano spazio, comodità, indipendenza e la tranquillità di non dover affrontare lavori di ristrutturazione. Il prezzo di vendita è di € 275.000. Per info e visite contatta la nostra agenzia AB Immobiliare srl passando a trovarci a Castelnuovo Rangone frazione Montale via Vandelli n° 56/B oppure telefonando al numero 348 3461814. Per poter visionare tantissime altre proposte immobiliari, non dimenticate di consultate il sito www.abimmobiliare.net, la nostra pagina facebook @abimmobiliarene oppure il nostro canale youtube abimmobiliare. Orari dal lunedi al venerdi dalle 9,30 alle 13,00 dalle 15,30 alle 19,30; sabato dalle 9,30 alle 13,00. Domenica mattina solo su appuntamento con largo anticipo

CARPI ZONA MANZONI - Bellissimo appartamento dalle ampie metrature interne e caratterizzato dalla presenza di un terrazzo abitabile di 80 mq con area barbecue ideale per cene, pranzi o momenti di relax all'appartamento. Si accede all'appartamento tramite un ingresso indipendente e l'abitazione si sviluppa tutta sul piano 1°: soggiorno con cucina open-space di 46 mq e sfogo sul terrazzo e su un balcone, disimpegno notte, 3 camere da letto (di cui 2 con balcone) e 2 bagni. Al piano terra garage triplo con angolo ripostiglio/lavanderia e bagno e cantina per deposito bici di proprietà. L'appartamento presenta numerosi servizi: riscaldamento a pavimento, aria condizionata con pompa di calore, 1 kwatt di fotovoltaico, VMC, impianto domotico, cappotto. L'esposizione sui 4 lati conferisce un'ottima luminosità all'immobile.

Cerchi un appartamento da trasformare nella casa dei tuoi sogni? Hai trovato una tela bianca di 80mq perfetta! Cosa ti aspetta: Due camere da letto spaziose Un soggiorno luminoso con accesso al balcone con vista sul verde Una cucina abitabile e separata Un bagno con vasca Sesto piano con ascensore, in palazzina anni '70 Garage di 15mq seminterrato Questo appartamento è completamente da ristrutturare: nessun compromesso, solo possibilità! Perfetto per chi desidera personalizzare ogni dettaglio, per chi ama i progetti su misura, per chi sogna di vivere o investire in un immobile che racconti la propria visione. Zona tranquilla, verde e ben servita. Lasciati ispirare: immagina parquet chiaro, pareti color burro, arredi moderni e tanta luce. Oppure uno stile vintage che valorizzi l'anima anni '70. Qualunque sia il tuo stile, qui puoi realizzarlo. Chiama oggi stesso!

IMPORTANTE DETRAZIONE IRPEF RECUPERATA IN 10 ANNI IN DICHIARAZIONE DEI REDDITI C'è chi cerca casa per viverci ogni giorno, e chi cerca un'occasione da cogliere al volo. Questo appartamento sa essere entrambe le cose. Siamo all'interno della storica Villa Bonasi, a meno di 2 km dal centro di Carpi, dove il suggestivo tetto in legno a vista accompagna ogni ambiente della casa, regalando un'atmosfera che non si dimentica. Gli spazi, pensati con equilibrio, si aprono in un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno con doccia: la misura giusta per chi cerca una casa accogliente senza sprechi, o per chi immagina di affittarla e vederla fruttare nel tempo. Ogni dettaglio è curato per il comfort, senza pensieri: la classe energetica A, pavimentazione uniforme in ceramica, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 3 kW che alleggerisce i consumi, la climatizzazione a split per l'estate, cappotto termico che protegge la casa in ogni stagione. E quando esci, trovi il tuo garage e il tuo posto auto ad aspettarti, con la possibilità di aggiungere un secondo box. Attorno a te, un'ampia area verde condominiale, un respiro di natura a due passi da casa. Tutto questo in una palazzina raccolta di sole 8 unità, senza ascensore, dove la storia di Villa Bonasi diventa la cornice perfetta per un nuovo capitolo - che sia il tuo o quello di chi sceglierà di viverci grazie a te. Consegna prevista novembre 2026 - il momento giusto per scegliere, come casa o come opportunità. (l'arredamento è stato creato con l'AI) Per maggiori informazioni potete passare in agenzia in via Cattani Sud 9.

SAN VITO - APPARTAMENTO IN CLASSE A4 CON GIARDINO PRIVATO, FOTOVOLTAICO E OTTIME DOTAZIONI Efficienza energetica, spazi esterni privati e tecnologia sono le caratteristiche che contraddistinguono questo appartamento realizzato nel 2018 e certificato in classe energetica A4, una delle migliori classificazioni energetiche attualmente disponibili. L'ufficio Immobiliare Spilamberto, sito in Via Vignolese 35, propone in vendita a San Vito un'abitazione ideale per chi cerca una soluzione moderna, efficiente e pronta per essere abitata, impreziosita dalla presenza di un giardino esclusivo con portico. L'ingresso conduce direttamente all'ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da un piacevole rapporto con gli spazi esterni. Dalla zona giorno è infatti possibile accedere al giardino privato, completo di portico e area cortiliva pavimentata frontale, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno da vivere quotidianamente. La zona notte è separata da un comodo disimpegno, nel quale è stato ricavato anche un pratico angolo lavanderia, e comprende un bagno con doccia, una camera matrimoniale e una camera doppia di circa 11 mq. Particolare attenzione è stata dedicata al comfort abitativo e all'efficienza energetica: l'appartamento dispone di impianto di riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica, 3 climatizzatori caldo/freddo e un impianto fotovoltaico esclusivo da 2,4 kW. Completano le dotazioni tapparelle motorizzate, impianto domotico e inferriate apribili, offrendo un elevato livello di comfort, sicurezza e praticità nella gestione quotidiana della casa. Al piano interrato, comodamente raggiungibile tramite ascensore, sono presenti un'autorimessa adatta anche ad un'auto station wagon e un posto auto esclusivo coperto. L'immobile viene venduto completamente arredato, permettendo al nuovo proprietario di usufruire fin da subito di una soluzione completa e funzionale. Consegna prevista entro il 15/06/2027.

PIGNETO: a pochi chilometri dal centro di Sassuolo, nelle prime colline, Proponiamo in esclusiva di vendita splendido appartamento di circa 122 mq commerciali con ingresso indipendente, tenuto in condizioni eccellenti e pronto per essere abitato. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: -Zona Giorno: Ingresso dal piccolo giardino privato direttamente nell'accogliente soggiorno con cucina a vista. -Zona Notte: Una camera matrimoniale, una camera da 3/4 e un bagno finestrato. -Piano Servizi: Accogliente taverna, locale lavanderia separato e garage doppio collegato direttamente alla taverna tramite porta interna. Dotazioni e Comfort: -Riscaldamento autonomo -Pannello solare termico per acqua calda sanitaria -Impianto di condizionamento -Piccolo giardino privato all'ingresso -Ottimo stato di manutenzione Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, privacy e spazi funzionali. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Si precisa che alcune immagini sono state elaborate digitalmente al solo scopo di proteggere i dati personali e la privacy dei proprietari, senza alterare la sostanza dell'immobile.

L'agenzia immobiliare Casa Castelfranco propone in vendita In zona a ridosso del centro e comoda a tutti i servizi, nuovo intervento immobiliare ad elevato risparmio energetico. Appartamento al piano terra con giardino privato ed ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due bagni finestrati, tre camere da letto e ripostiglio. Possibilità di acquisto autorimessa e posto auto di proprietà. Impianto Autonomo di Riscaldamento, Acqua Calda Sanitaria e raffrescamento.

Rif: SC437 - Nel cuore di Rometta, una delle aree più richieste e apprezzate di Sassuolo, proponiamo in vendita un ampio quadri locale caratterizzato da spazi generosi, comfort e numerose dotazioni, inserito in un contesto tranquillo e particolarmente riservato. L'appartamento si trova all'interno di un palazzo in mattoni faccia a vista composto da sole 6 unità abitative. Un piccolo contesto che permette di vivere in un ambiente tranquillo e familiare e, soprattutto, con spese condominiali praticamente pari a zero, essendo limitate alle sole pulizie delle scale. La zona giorno rappresenta uno dei principali punti di forza della casa: circa 50 mq complessivi tra soggiorno e cucina separata, con gli ambienti divisi da una elegante porta scorrevole in legno e vetro, che permette di separare gli spazi mantenendo allo stesso tempo luminosità e continuità visiva. Sia dal soggiorno che dalla cucina si accede direttamente al balcone, creando un piacevole sfogo esterno e rendendo la zona giorno ancora più ariosa e vivibile. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto matrimoniali, caratteristica sempre più rara da trovare nelle abitazioni di oggi e ideale per una famiglia, per chi necessita di uno studio oppure semplicemente desidera avere ambienti spaziosi. Sono presenti inoltre due bagni completi, uno dotato di vasca da bagno e l'altro di ampia doccia con box in vetro, oltre a una avanderia dedicata, ambiente particolarmente pratico e funzionale per la gestione quotidiana della casa. L'immobile è stato oggetto di diversi interventi e dispone di importanti dotazioni dedicate al comfort e all'efficienza energetica. È presente un cappotto interno su tutte le pareti fredde, oltre a un impianto idraulico completamente rinnovato. Uno degli elementi di maggiore interesse è rappresentato dai 18 pannelli fotovoltaici, che contribuiscono alla produzione di energia e permettono di contenere i costi di gestione dell'abitazione. Completano le dotazioni dell'appartamento le tapparelle automatizzate, la predisposizione per la domotica, gli plit dell'aria condizionata e un camino a pellet. La classe energetica è attualmente in fase di aggiornamento e, considerati gli interventi effettuati e le dotazioni presenti, è presumibile un miglioramento di efficienza energetica, dato che sarà naturalmente verificato attraverso la relativa certificazione. A completare la proprietà troviamo una dotazione particolarmente completa di pertinenze: - Garage doppio con basculante automatizzato, coibentato e climatizzato; - Cantina; - Sottoscala di proprietà; - Posto auto assegnato condominialmente. Una casa pensata per chi cerca ampi spazi, tre vere camere matrimoniali, una grande zona giorno, balcone, due bagni, lavanderia e importanti dotazioni energetiche, senza dover sostenere le normali spese di un grande condominio. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Rif: AN09 - Nel cuore di un tranquillo borgo di campagna, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nella tranquillità, senza rinunciare agli ampi spazi e alle comodità. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti spaziosi e ben distribuiti, oltre a numerosi locali accessori che la rendono particolarmente versatile. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla presenza del cappotto termico e dei pannelli solari, elementi che contribuiscono al comfort abitativo e a una maggiore efficienza energetica dell'immobile. Piano terra L'ingresso conduce alla sala, ambiente accogliente e funzionale, collegata alla grande cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Completa il piano un bagno. Primo piano La zona notte dispone di tre camere da letto, così composte: due ampie camere matrimoniali; una camera singola, ideale anche come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Basso comodo e locali accessori A completare la proprietà troviamo un ampio basso comodo, dotato di un'ulteriore camera, antibagno e bagno. La disposizione e la presenza degli impianti permettono inoltre di valutare la realizzazione di una piccola cucina, rendendo questo ambiente particolarmente versatile e adatto, ad esempio, come spazio indipendente per ospiti, familiari, studio o zona multifunzionale. Sono inoltre presenti: lavanderia; cantina; 2 garage, comodi per il ricovero delle auto e come spazio di deposito; giardino privato di circa 180 mq, ideale per vivere gli spazi esterni, organizzare pranzi all'aperto o creare una piacevole area verde per il relax. Comfort ed efficienza La casa è dotata di cappotto termico e pannelli solari, caratteristiche che rappresentano un importante valore aggiunto sia in termini di comfort abitativo sia di attenzione ai consumi energetici. Perché sceglierla Una soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, in un contesto tranquillo e di campagna. La presenza di 3 camere da letto, 2 garage, giardino privato e numerosi locali accessori, insieme al basso comodo con camera e bagno, offre molteplici possibilità di utilizzo e personalizzazione. Una proprietà completa e versatile, ideale per chi desidera indipendenza, tranquillità, spazio e comfort.

Modena (Zona Madonnina - Via Uccelliera) NOSTRA ESCLUSIVA: In zona molto apprezzata dai residenti proponiamo un intervento residenziale inerente la costruzione di una palazzina di pregio con sei unità abitative di cui due al piano terra con area cortiliva privata di diversa metratura. Le quattro unità poste al primo e secondo piano saranno servite da ascensore e saranno valorizzate da ampi terrazzi e logge. Qualità costruttiva e design moderno costituiranno elemento essenziale di questo intervento. L'immobile sarà edificato con tutti gli accorgimenti possibili in materia di antisismica, di risparmio energetico e rendimento acustico. PER MAGGIORI INFO SU PROGETTI E CAPITOLATO DESCRITTIVO DELLE OPERE contattare Giulio 320/2591582 c/o Immobiliare FARO. NOTA: LAVORI INIZIATI AD OTTOBRE 2024. NOTA: QUESTO INTERVENTO RIENTRA NEL RINNOVATO SISMA-BONUS ACQUISTI CON DETRAZIONE FISCALE FINO AL 36% CON TETTO MASSIMO DI EURO 96.000,00, CHIEDERE PER ULTERIORI INFORMAZIONI. CONSEGNA SETTEMBRE 2026.

Rif.A700 Cerchi un appartamento pronto da abitare, spazioso e nel quale vivere nel cuore del paese? Questo splendido quadrilocale al primo piano, in pieno centro a Novi di Modena, è la risposta ideale per chi esige il massimo della comodità senza compromessi. L'immobile è un vero gioiello: è stato praticamente tutto ristrutturato a nuovo con finiture moderne, offrendo ambienti freschi, eleganti e pronti da vivere fin da subito. La disposizione interna è straordinaria, con ben tre camere da letto talmente ampie da poter ospitare comodamente tre letti matrimoniali, una caratteristica rarissima sul mercato. Gli spazi sono valorizzati dalla presenza di due bagni completi, un comfort esclusivo e ormai indispensabile per la privacy della famiglia. Aggiungono un grande valore il garage di pertinenza e la gestione condominiale snella, caratterizzata da pochissime spese annuali. Posizione centrale strategica con tutto a portata di mano, tre vere matrimoniali e finiture eccellenti: un'opportunità unica sul mercato attuale, assolutamente da non perdere. Desideri conoscere gratuitamente il valore della tua attuale abitazione? un consulente a te dedicato ti darà tutte le informazioni che necessiti senza alcun impegno. Chiamaci! Per ulteriori informazioni contattaci al numero fisso 0522-140-7801 o allo 0522-140-7920 Ci trovi in Corso Giuseppe Mazzini 28/C, nel cuore del centro storico di Correggio sotto l'orologio. rif. A700

In una tranquilla zona residenziale, situata a Piumazzo (MO), proponiamo in vendita appartamenti di nuova realizzazione, sviluppata su un unico livello, progettato per garantire comfort abitativo, funzionalità degli spazi ed elevati standard qualitativi. L'immobile si compone come segue: - Ampia zona giorno open space con angolo cottura - 2 bagni - Accesso diretto al giardino privato (nel caso dell'appartamento piano terra)- 2 camere da letto Completano la proprietà autorimessa privata. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo, a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. L'abitazione è dotata di impianti di nuova generazione, realizzati secondo le più recenti normative in materia di efficienza energetica e comfort abitativo. È inoltre prevista la possibilità di personalizzazione sanitari e rubinetteria, pavimenti e rivestimenti, porte interne e qualsiasi tipo di dettaglio, consentendo all'acquirente di adattare la soluzione alle proprie esigenze abitative.

Ascari Home Consulting propone in vendita appartamento con giardino e ingresso indipendente, tre castelnuovo e castelvetro in palazzina di sole 4 unita' tutte con ingresso indipendente. l'appartamento è in fase di realizzazione, la palazzina è già esistente. l'appartamento è composto da sala con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, due bagni, una lavanderia, garage ampio e giardino privato di 390 mq possibilità di scegliere pavimenti e rivestimenti tra ampio capitolato, Impianto di riscaldamento e raffrescamento ad alta efficienza energetica grazie a pannelli solari con batteria d'accumulo 3 kwat per ogni unità, riscaldamento a pavimento autonomo in pompa di calore, coibentazione esterna, infissi di ultima generazione. disponibile anche altro appartamento sempre a piano terra di 100 mq con possibilità di essere unito a questo. Per info contattare il numero 3349604516 consegna appartamenti tra 8 mesi

In una tranquilla zona residenziale, situata a San Cesario sul Panaro (MO), proponiamo in vendita questi appartamenti di nuova realizzazione, sviluppata su un unico livello, progettato per garantire comfort abitativo, funzionalità degli spazi ed elevati standard qualitativi. Gli immobili si compone come segue: - Ampia zona giorno open space con angolo cottura - 2 bagni - 2 camere da letto Completano la proprietà autorimessa. Questi appartamenti rappresentano la soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo, a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. L'abitazione è dotata di impianti di nuova generazione, realizzati secondo le più recenti normative in materia di efficienza energetica e comfort abitativo. È inoltre prevista la possibilità di personalizzazione degli ambienti interni e scelta delle finiture, consentendo all'acquirente di adattare la soluzione alle proprie esigenze abitative.

Proponiamo in vendita un appartamento di nuova realizzazione, inserito in un nuovo intervento residenziale composto da sette unità abitative. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, e si distingue per la funzionalità degli spazi e per l'attenzione dedicata al comfort abitativo. L'unità presenta una superficie commerciale complessiva di 123,93 mq e dispone di ampi spazi esterni privati, con un'area cortiliva di circa 130 mq. Completa la proprietà un'autorimessa di circa 26 mq. Gli ambienti interni sono studiati per offrire una distribuzione funzionale e confortevole, con una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina, oltre a un disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni. L'immobile sarà realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo, con riscaldamento a pavimento e sistema di raffrescamento attraverso pannelli radianti. L'intervento prevede inoltre elevati standard di isolamento termico e acustico, serramenti ad alte prestazioni e tapparelle motorizzate. Particolare attenzione è dedicata anche alle finiture, con pavimentazione in grés porcellanato nella zona giorno e possibilità di scelta e personalizzazione dei materiali e delle finiture secondo quanto previsto dal capitolato. Una soluzione pensata per chi desidera una nuova abitazione con ampi spazi esterni privati, autorimessa e ambienti funzionali, in un contesto di nuova realizzazione caratterizzato da attenzione al comfort e all'efficienza energetica. Prezzo richiesto: € 322.223,00

In posizione strategica a Nonantola proponiamo, in palazzina residenziale moderna immersa nel verde e collegata al centro storico tramite un comodo percorso ciclopedonale, appartamenti in fase di costruzioni di diverse tipologie e metrature. Palazzina progettata in classe A per un totale di cinque abitazioni moderne e ciascuna completa di garage privato pronta in marzo 2027. Unità disponibili: A) Piano terra con giardino: superficie commerciale 139 mq, area cortiliva 237 mq, soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni, locale tecnico e garage - Richiesta 343.000 euro comprensivo di garage, allacci e accatastamenti; B) Primo piano: superficie commerciale 111 mq, soggiorno con cucina a vista, e accesso al terrazzino loggiato, una camera matrimoniale e una singola, un bagno, locale tecnico e garage - Richiesta 259.000 euro comprensiva di garage, allacci e accatastamenti; C) Primo piano: superficie commerciale 138 mq, soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzino loggiato, una camera matrimoniale, una singola e una doppia, due bagni e garage - Richiesta 341.000 euro comprensivo di garage, allacci e accatastamenti; D) Piano secondo: superficie commerciale 111 mq, soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzino loggiato, una camera matrimoniale e una singola, un bagno, locale tecnico e garage - Richiesta 264.000 euro comprensivo di garage, allacci e accatastamenti; E) Piano secondo: superficie commerciale 138 mq, soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo loggiato, una camera matrimoniale, una doppia e una singola, due bagni, locale tecnico e garage - Richiesta 346.000 euro comprensivo di garage, allacci e accatastamenti. Disponibili anche due appartamenti in palazzina attigua con consegna settembre 2026, ultime due tipologie A e C. Il progetto si distingue per l'elevata sostenibilità e il comfort abitativo: isolamento a cappotto, riscaldamento a pavimento per una distribuzione uniforme del calore e pannelli fotovoltaici autonomi per ciascuna unità assicurano efficienza energetica e riduzione dei costi di gestione. Immersa nel verde, la palazzina sarà collegata tramite percorso ciclopedonale al centro storico e ai servizi commerciali. L'intervento prevede anche una curata area cortiliva con spazi condominiali e una zona di pertinenza esclusiva per l'appartamento al piano terra. L'area cortiliva della palazzina è pensata per unire funzionalità e vivibilità: una zona condominiale include circa 172 mq di area carrabile per l'accesso ai garage, realizzata con pavimentazione permeabile al 50%, e una piccola area verde che incornicia elegantemente l'ingresso al vano scala. La presenza di una nuova fermata dell'autobus proprio in corrispondenza della lottizzazione garantisce un ulteriore vantaggio in termini di mobilità. Situato vicino alla tangenziale e ai principali snodi verso Modena, Bologna e la Bassa modenese, rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e connessioni rapide con il territorio. ••• Vuoi conoscere il valore della tua casa a Modena? Compila il form al link casaffarimmobiliare.info/stima-online/ e ottieni una VALUTAZIONE GRATUITA, ti bastano 60 SECONDI SEMPLICE • VELOCE • SICURA

CARPI, IN QUARTIERE MORBIDINA "LE TERRAZZE NEL PARCO" RESIDENZIALE COMPOSTO DA DUE FABBRICATI CON RISPETTIVI TRE APPARTAMENTI CIASCUNO, IN ESCLUSIVA PROPONIAMO BELLISSIMO QUADRILOCALE IN CLASSE A4, OGETTO DI FUTURA REALIZZAZIONE! meravigliosa soluzione al primo piano, con ascensore in fabbricato di sole tre unità abitative in contesto signorile ed esclusivo, con finiture di vero pregio oltre a l'affaccio su verde circostante, comodo a tutti i servizi e alle più importanti arterie stradali di Carpi. L'appartamento è composto da: ingresso su, ampia zona giorno di circa 36 Mq molto luminosa, grazie alla grande apertura presente "alzanti scorrevole" che da sfogo su un ampio terrazzo loggiato di circa 24 Mq, spazio utile a momenti conviviali, la zona giorno è quindi composta da ampio soggiorno e cucina in openspace (con possibilità di poter creare cucina separata), zona notte composta da comodo disimpegno, tre camere da letto matrimoniali di cui due con affaccio esterno su terrazzo loggiato di circa 20 Mq. con vano tecnico comodo anche come angolo lavanderia; completano il piano due bagni entrambi finestrati. L'immobile è inoltre provvista di una autorimessa coperta al piano terra e ad un posto auto scoperto di proprietà esclusiva. Questa soluzione è progettata con i più avanzati crismi costruttivi e massima attenzione per efficientamento energetico, immobile eseguito con struttura in ISOTEX sistema costruttivo con i più alto standard antisismico oltre a quello inerente l'isolamento termo acustico. Alcune delle dotazioni di maggior rilevanza, riscaldamento a pavimento in pompa di calore (casa green) infissi in PVC comprensivi di dispositivo anta ribalta e micro ventilazione integrata, dispositivo VMC puntuale per una maggiore salubrità degli ambienti, impianto fotovoltaico pari a 3 KW con predisposizione per accumulo, zanzariere su finestre e porte finestre, automazione sul portone sezionale e tante predisposizioni tra cui impianto di allarme, addolcitore impianto di climatizzazione ecc. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER APPROFONDIRE RISPETTO ALLA TIPOLOGIA DI COSTRUZIONE OLTRE ALLE DOTAZIONI, presente il capitolato di costruzione presso il nostro ufficio. Rich. € 459.000,00. Rif.VA0289 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it E SE DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE NON PREOCCUPARTI CI PENSIAMO NOI !

Rif: R1148 Se cerchi un appartamento in una delle zone più centrali di Vignola Roli immobiliare ha la soluzione perfetta per te con questo immobile. INTERNO: Ingresso su ampio e luminoso soggiorno con accesso a balcone, cucina abitabile separata, disimpegno notte, camera a 3/4, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un box auto al piano -1, oltre a posti auto scoperti all'interno della corte condominiale. Immobile che presenta pavimenti in ceramica, infissi in legno in doppio vetro, inferriate, tapparelle in PVC, zanzariere, impianto di riscaldamento autonomo con radiatori a muro e impianto di raffrescamento autonomo con split. ESTERNO: Immobile sito al secondo ed ultimo piano senza ascensore in palazzina anni '80 con mattoni faccia vista con ingresso condominiale. POSIZIONE: Stabile situato in zona centrale di Vignola a soli 200mt dal centro del paese, comodamente servito dalle principali attività.