Πώληση διαμερισμάτων - Modena

MO896E-L3. Nostra esclusiva. Modena Est/Via Busani. In complesso di prossima realizzazione in classe energetica "A4" composto da tre lotti indipendenti (ognuno dotato di proprio ingresso) disponibili villette, maisonette, app.ti ai piani e attici. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore, predisposizione aria condizionata, tapparelle motorizzate, zanzariere, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, videocitofono e predisposizione per antifurto. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Per gli app.ti, possibilità di scelta tra diversi garage e posti auto interni a parte nel prezzo. Consegna settembre 2028. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 348-8701469 geom. Corica Maurizio, 335-6444800 dott. Gollini Enrico, 335-7853006 geom. Zara Costantino, 335-6880908 geom. Fella Cristiano. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

Nel cuore di Formigine prende vita uno dei più importanti progetti di rigenerazione urbana del territorio, destinato a trasformare la storica area “Ex Cantina Sociale” in un nuovo quartiere residenziale moderno, sostenibile e perfettamente integrato con il contesto cittadino. Un intervento esclusivo che coniuga innovazione, qualità costruttiva e vivibilità, dando origine a un elegante complesso composto da quattro lotti residenziali di nuova costruzione, circondati da aree verdi, percorsi pedonali e servizi di prossimità pensati per migliorare la qualità della vita quotidiana. L'intero comparto è stato progettato per valorizzare l'identità storica dell'area, preservandone il legame con il territorio e affiancandolo a una nuova concezione dell'abitare. La riqualificazione dell'Ex Cantina Sociale ospiterà infatti nuove attività commerciali, pubblici esercizi e servizi dedicati alla comunità, mentre la nuova farmacia comunale con ambulatori medici integrati renderà ancora più comoda e funzionale la vita dei residenti. Il progetto prevede la realizzazione di appartamenti di diverse tipologie e metrature, studiati per rispondere alle esigenze di single, giovani coppie, famiglie e investitori. Saranno disponibili soluzioni con giardini privati, ampie terrazze abitabili e spazi interni progettati secondo i più elevati standard di comfort abitativo ed efficienza energetica. Le consegne saranno suddivise in due fasi: i primi lotti saranno disponibili entro marzo 2027, mentre il completamento dell'intero intervento è previsto entro la primavera del 2029, offrendo la possibilità di scegliere fin da subito la soluzione più adatta alle proprie esigenze. A completamento delle unità abitative sarà possibile acquistare comode autorimesse e posti auto privati, garantendo praticità e valore aggiunto all'investimento. Le residenze saranno realizzate con tecnologie costruttive di ultima generazione, facciata ventilata, classe energetica A4 e bassissimi costi di gestione e manutenzione, per assicurare benessere abitativo, sostenibilità e risparmio energetico nel tempo. Un nuovo modo di vivere Formigine: contemporaneo, efficiente e immerso in un contesto urbano in continua valorizzazione.

Riferimento 306 Villaggio Giardino: Idea immobiliare propone in vendita; In contesto RISTRUTTURATO da poco con il BONUS 110, appartamento completamente da ristrutturare, al piano secondo senza ascensore, composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, camera singola e bagno. Garage, soffitta e posto auto assegnato al piano terra. Riscaldamento centralizzato e parti comuni curate nei particolari, disponibilità immediata. €260.000. Alcune immagini sono state elaborate con AI. Per ulteriori informazioni o visite ci potete contattare al 339.3066000. Altre proposte sul nostro sito: www.ideaimmobiliaremodena.it Cerchiamo per la nostra clientela selezionata appartamenti, porzioni di casa, ville ecc. di varie tipologie e metrature. Scopri come vendere o affittare casa nel migliore dei modi. Chiamaci per una valutazione gratuita, sia in vendita che in affitto. Per chi vende e compra con noi ci sono condizioni agevolate. Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti : - Servizi fotografici o video dedicati - Notaio di fiducia - Collaborazione con professionisti per controlli catastali o urbanistici - Assistenza fino all'atto notarile - Verifiche sull'immobile tramite notaio di fiducia -Siamo in contatto con i migliori Istituti bancari o Finanziari, con le quali abbiamo un rapporto stretto di collaborazione.

cod.3030 modena centro storico - ad.ze accademia (no ztl) appartamento mansardato di circa mq.comm.129, con altezza media di 3 mt. in palazzo signorile, posto al 4° piano con ascensore (arriva fino al 3°piano). garage per suv al piano terra. libero. luminoso. zona tranquilla ad.ze viali. riscaldamento autonomo e aria condizionata con pompa di calore caldo/freddo. pavimenti in legno tranne cucina e bagni. ingresso in ampio soggiorno/pranzo con bella vista del centro storico, cucina abitabile arredata, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati e cantina al piano interrato. ape = e. richiesta euro 590.000. l'indirizzo riportato nell'annuncio rappresenta una zona indicativa e non indica la posizione precisa dell'immobile. altre proposte di nostri immobili sia in vendita che in affitto sul nostro sito: www.emporiocasemodena.it

Centro storico, se stai cercando un appartamento ristrutturato in ogni sua parte e arredato con cura abbiamo quello che cerchi! Al secondo piano in palazzina ben tenuta, proponiamo appartamento completamente ristrutturato e arredato come nuovo. Immobile composto da ingresso ampia sala con cucina a vista, due camere da letto, anti bagno e bagno. Travi in legno, parquet, climatizzato e con riscaldamento autonomo. Deposito per biciclette a piano terra. Immobile ristrutturato in ogni sua parte nel 2020. Per chi cerca una soluzione pronta da subito. DA VEDERE. Per maggiori informazioni contattare il nostro studio al telefono: 3471228624 Niccolò Coggi oppure via e-mail a info@sfgruppoimmobiliare.it lasciando un vostro recapito e sarete prontamente contattati dall'agente incaricato. Cerchiamo per nostra selezionata clientela appartamenti, porzioni di casa, ville ecc. Di varia tipologia e metratura! Scopri come vendere o affittare casa nel migliore dei modi. Chiamaci per una stima gratuita, sia in vendita che in affitto. Per chi vende e compra con noi ci sono condizioni agevolate.

Rif. 1504 - FORMIGINE in palazzina di nuova costruzione, in fase di ultimazione, proponiamo in vendita elegante appartamento posto al secondo piano con ascensore, collegato internamente al piano terzo sottotetto, composto da un vano e terrazzo. L'abitazione è caratterizzata da elevate prestazioni energetiche e moderne soluzioni costruttive, tra cui riscaldamento a pavimento, aria condizionata e impianto solare termico privato per ogni appartamento e impianto fotovoltaico. Gli ambienti interni sono così distribuiti: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone loggiato; cucina; disimpegno; tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato; secondo bagno. Al piano superiore, collegato internamente, si trova un vano sottotetto con terrazzo, ideale come spazio aggiuntivo e versatile. Possibilità di completa definizione e distribuzione degli spazi interni. Completa la proprietà un garage doppio di mq. 40 al piano terra con doppio ingresso. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, confortevole ed efficiente, inserita in un contesto residenziale tranquillo e di poche unità. Classe energetica A4. Euro 528.000.

Rif. 1502 - CASTELNUOVO RANGONE zona residenziale, in elegante cantiere di nuova costruzione, con consegna prevista per ottobre 2026, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo ed ultimo piano, progettato per offrire comfort, efficienza energetica e spazi funzionali. L'immobile è composto da: ingresso; luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, due bagni. Completa la proprietà un garage al piano interrato. L'abitazione sarà realizzata in classe energetica A4 e dotata di impianto fotovoltaico privato, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, aria condizionata già installata, predisposizione per impianto di allarme, zanzariere. Una soluzione moderna ed efficiente, ideale per chi desidera vivere in un contesto di nuova realizzazione con elevate prestazioni energetiche e tutti i comfort di ultima generazione. Euro 364.000. Le foto sono solo a scopo dimostrativo essendo il cantiere ancora in corso di costruzione.

VD5147 Modena zona Sant'Agnese in splendida posizione, ampio alloggio posto al piano quinto con ascensore, luminosissimo, composto da salone con balcone verandato, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, tre camere e due bagni. Completo di solaio, garage e posto auto in cortile. Libero e parzialmente arredato. Riscaldamento centrale con contacalorie, aria condizionata autonoma in pompa di calore. Ristrutturazione completa recente. Euro 420.000 APE cl. F

A 1113/D - Maranello - Nostra Esclusiva | CLASSE A4 INDOMUS nascerà nel nuovo quartiere residenziale di Maranello, un intervento residenziale che mira a diversificarsi. L'attenta progettazione ha come obiettivo principale quello di rendere ogni singolo appartamento indipendente con impianti autonomi e pannelli fotovoltaici privati di almeno 2,6 kw; L'attenzione è rivolta anche agli ambienti interni, pensati per essere funzionali, ma allo stesso tempo confortevoli nella gestione della vita quotidiana, bagni perlopiù finestrati, completi di tutti i sanitari. INDOMUS garantirà la classe Energetica A4 con uso di materiali ed impianti di ultima generazione e ottimo isolamento termo acustico. Per non appesantire la gestione condominiale, di spese di assicurazione a tutela della grandine, la struttura di INDOMUS sarà realizzata con monoblocchi, anziché il classico cappotto. In ogni appartamento sarà presente un locale tecnico per realizzare una comoda lavanderia, oppure, a richiesta, per portare la predisposizione delle batterie di accumulo per impianto fotovoltaico, oppure come uso ripostiglio o altro. Situato al piano primo, proponiamo ampio trilocale la cui progettazione interna ha portato a realizzare una zona giorno con cucina a vista di oltre 30mq, con affaccio su terrazzo loggiato, dove è presente il locale tecnico; largo disimpegno pensato appositamente per essere arredato con armadiature, due comode camere da letto entrambe doppie, due servizi finestrati completi di tutti i sanitari. Completano la proprietà un comodo garage e un posto auto di proprietà. Richiesta Euro 345.000 Ampio ed attento capitolato per personalizzare al meglio gli spazi e le finiture, in base al proprio gusto personale. Ubicata a meno di 1 km dal centro di Maranello, INDOMUS sorge a pochi passi dalle materne, dalle scuole primarie, dal centro commerciale e dalla piscina comunale. INDOMUS è inserita in un contesto dove il verde, la natura e il parco dello Sport creano un sinergia perfetta per il tuo miglior vivere. I render pubblicati sono stati realizzati su progetti esistenti. Per info e visite: Federico Ansaloni - 3382958026

MODENA - ZONA POLICLINICO / UNIMORE VENDITA - NUOVA COSTRUZIONE QUADRILOCALE 3 CAMERE - 2 o 3 BAGNI - PREZZI DA 487000 Eu. a 504000Eu. - NESSUNA SPESA DI INTERMEDIAZIONE PER CHI ACQUISTA. - SISMA BONUS ACQUISTI (detrazione fiscale) LA POSIZIONE SULLA MAPPA E' INDICATIVA Proponiamo quadrilocali di prossima realizzazione in tre palazzine di due piani con 6 unità abitative ciascuna, progettate per offrire comfort, efficienza energetica A4 (NZEB) e design contemporaneo. L'appartamento è così composto: • Ampio soggiorno • Cucina abitabile. • 1 camera matrimoniale con BAGNO en suite • 1 camera matrimoniale • 1 camera singola • Altri 2 bagni • Stanza armadi • 2 balconi (di 10 e 6 m2) • Garage doppio • Varie soluzioni con cantina COMPRESE NEL PREZZO. Caratteristiche principali: ✔ Classe energetica A4 NZEB ✔ Sistema domotico ✔ Impianto fotovoltaico autonomo (3,3 KW)) ✔ Riscaldamento a pavimento e climatizzazione a split autonomi ✔ Ventilazione meccanica puntuale ✔ Ascensore ✔ Predisposizione avvolgibili blindati Un'opportunità ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e costruita secondo i più elevati standard qualitativi. Per informazioni e prenotazioni: 349 0893474 Andrea Magiera Classe Energetica: A4

CARPI. Welchome ti aspetta all' Open House per visionare questo appartamento, completamente ristrutturato con due matrimoniali, posto al secondo ed ultimo piano all'interno di una palazzina di sole quattro unità abitative. L'immobile si trova a Cibeno in una zona molto tranquilla e comoda a tutti i servizi ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, balcone, bagno e due camere matrimoniali di oltre 16mq ciascuna. Completano la soluzione due locali cantine di ampie metratura a piano terra. Impianti autonomi e spese condominiali contenute. Ideale per chi cerca un appartamento con gli spazi ben distribuiti, in una zona silenziosa e comoda a tutti i servizi. OPEN HOUSE: 24/10 Orario: 9:30 - 12:00 RIF.CT27 Per maggiori informazioni: WELCHOME - I SOGNI TROVANO CASA Tel. 059 4725896 Carpi (MO), Via Manzoni n.30 www.welchomeimmobiliare.it

CARPI VIA AGNINI - Vi proponiamo, in esclusiva, questa interessante soluzione immobiliare. Si tratta di un appartamento al quinto piano di palazzina situata in zona residenziale, composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina separata abitabile con balcone, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, una cameretta e due bagni. A piano terra è dotato di garage. L'APPARTAMENTO E' STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO 2 ANNI FA ED E' DOTATO DI IMPIANTO DI CANALIZZAZIONE IN OGNI STANZA PER ARIA CONDIZIONATA CON POMPA DI CALORE. LIBERO A BREVE Per maggiori informazioni e/o visionare questa interessante soluzione non esitate a contattarci. Ci trovate a Sorbara in Via Nazionale 39/A

A 1144 | Cognento (Modena) | Appartamento in vendita in zona verde Nostra esclusiva In contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita appartamento in buone condizioni interne, situato al quinto piano servito da ascensore. L'immobile è composto da: - Ingresso su ampia e luminosa sala - Cucina abitabile con accesso al balcone - Due camere matrimoniali - Balcone nella zona notte - Armadio a muro - Bagno Completano la proprietà: - Comodo garage al piano terra - Condominio dotato di ascensore Dotazioni: aria condizionata e porta blindata. Richiesta: € 225.000 Per informazioni e visite: Cosmo Mirante - 333 33 55 206

**Attico in Vendita - Un Sogno nel Verde** Scopri questo splendido attico di 180 mq circa, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina elegante del 2002. Con una terrazza di circa 230 mq, questo immobile offre un'oasi di tranquillità immersa nel verde, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. L'ampio salone, dotato di caminetto, si apre direttamente sulla terrazza, creando uno spazio perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. L'attico dispone di 4 camere da letto e 3 bagni, rendendolo perfetto per famiglie o per chi desidera avere spazio in abbondanza. La cucina abitabile è luminosa e funzionale, mentre il corridoio conduce al reparto notte, dove una camera è dotata di bagno privato. Un ampio vano adibito a cabina armadi offre ulteriore comodità. L'immobile è climatizzato e dotato di riscaldamento autonomo a gas naturale, garantendo comfort in ogni stagione. Inclusi nel prezzo ci sono un garage e un doppio posto auto scoperto esclusivo. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i servizi di vicinato e i mezzi pubblici, senza rinunciare alla tranquillità. Non perdere l'opportunità di vivere in questo attico unico, dove ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo del comfort e della qualità della vita. Contattaci per una visita!

Il Gruppo Immobiliare Galliera, propone in vendita in Esclusiva, zona residenziale (quartiere Sacca a Modena), splendido Trilocale, completamente ristrutturato, posto al piano 2°, così composto: ingresso su ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto 3/4, camera matrimoniale con spazi generosi, disimpegno e bagno; P4 : soffitta di proprietà: PT: garage. La ristrutturazione eseguita nel 2017 ha contemplato il rifacimento degli impianti idraulici ed elettrici (certificati), la sostituzione di tutti gli infissi esterni ed interni, il rifacimento completo del bagno e il rifacimento della pavimentazione con demolizione di quello esistente. OTTIMO PER UNA COPPIA GIOVANE. PREZZO LEGGERMENTE TRATTABILE!

Rif: SM208 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita Bilocale con doppio balcone a Serramazzoni. Ingresso i soggiorno con angolo cottura, balcone con vista, camera da letto matrimoniale con bagno e balcone. Impianto elettrico rifatto, cappotto interno e nel prezzo è compresa sia la cucina e i condizionatori. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - A due passi dal centro - Libero da subito - Basse spese condominiali RIFERIMENTO IMMOBILE: SM208 Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 0536-1878608. EMAIL: serramazzoni@tempoagency.it

Rif: A1502 - Proponiamo in vendita, nella ricercata zona Musicisti, precisamente in Via Mascagni, un grazioso bilocale situato al secondo piano di un condominio servito da ascensore. L'appartamento è composto da ingresso direttamente sul soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno. L'immobile è dotato di aria condizionata con split nella zona giorno e di infissi in PVC con doppi vetri, che garantiscono comfort e isolamento. Libero subito! Completa la proprietà una comoda cantina. Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Codice di riferimento: A1502

NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE. Appartamento ristrutturato con ingresso indipendente e ampio balcone perimetrale, garage cantina e posto auto Nel cuore di una delle zone più ambite e strategicamente posizionate di Modena presentiamo un'opportunità immobiliare ideale per chi cerca comfort, servizi e una posizione privilegiata. Questo appartamento si differenzia perché ha ingresso indipendente ed è distribuito su più livelli di una palazzina ben abitata e tranquilla. E' stato completamente ristrutturato e i suoi spazi sono ben distribuiti. La presenza di un grande balcone perimetrale ne eleva notevolmente la qualità della vita quotidiana e la luminosità. La vicinanza alle università, ai principali servizi, alle attività commerciali e alle maggiori arterie stradali garantisce rapidi collegamenti con il centro città e le aree limitrofe, rendendolo la soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie, professionisti o investitori. L'immobile, sviluppato su più livelli, è distribuito con locali di servizio quali cantina e garage al piano terra e un comodo ingresso che porta al piano primo dove vi accoglierà un luminoso soggiorno con cucina a vista con balcone perimetrale, prezioso e ricercato, e un comodo e funzionale bagno; una comoda scala collega al secondo piano con una spaziosa camera matrimoniale e una versatile camera singola, perfetta come studio o cameretta e altro bagno finestrato. La ristrutturazione ha reso gli ambienti moderni, accoglienti e subito abitabili, senza necessità di ulteriori interventi significativi. A completare la proprietà, un comodo garage, una cantina e un posto auto esclusivo che aggiungono valore e praticità a questa interessante proposta. **Perché acquistare questo immobile?** Questo appartamento rappresenta un investimento sicuro e una scelta di vita eccellente per molteplici ragioni: * **Posizione strategica** in una delle aree più richieste di Modena * **Vicinanza a università** e ai principali poli di interesse della città. * **Ottimi collegamenti** con tangenziali e le principali vie di comunicazione. * **Zona servita** da mezzi pubblici, supermercati, scuole e attività commerciali. * **Ingresso indipendente in palazzina** * **Ampio terrazzo vivibile**, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità. * **Ultimo piano**, garanzia di maggiore privacy e tranquillità. * **Interni ristrutturati**, pronti per essere abitati. * **Due bagni**, caratteristica particolarmente apprezzata dalle famiglie. * **Garage privato** di pertinenza e posto auto. * **Cantina** utile come spazio di deposito aggiuntivo. * **Soluzione pronta** per essere abitata senza necessità di importanti interventi. Non lasciarti sfuggire questa esclusiva opportunità in una delle aree più dinamiche e richieste di Modena. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

RIF. 1246 - Madonnina, in tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita appartamento di generose dimensioni situato in una palazzina di sole due unità abitative, con area cortiliva privata, chiusa e recintata. L'immobile, unico al piano, si sviluppa su un unico livello ed è così composto: - 2 camere matrimoniali - 2 bagni (di cui uno ensuite) - soggiorno - cucina abitabile - balcone - ampia soffitta - 2 garage Punti di forza: - appartamento libero su 4 lati - possibilità di realizzare una terza stanza/studio - ampio cortile con garage privato - zona residenziale ben servita - contesto di sole 2 unità abitative Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. IMMOBILIARE DEL CORSO, Corso Cavour 62 Modena tel 059 219751 - cell. 335 750112

Rif: SM210 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita un Bilocale mansardato e ristrutturato La soluzione, situata al terzo piano, è così composta: ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno e camera da letto matrimoniale, bagno finestrato. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -Ambienti comodi. -Appartamento luminoso! -Ottimo investimento! RIFERIMENTO IMMOBILE: SM210 Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 0536-1878608. EMAIL: serramazzoni@tempoagency.it