Πώληση διαμερισμάτων - Modena

Splendido Appartamento con TERRAZZO nel Cuore del CENTRO STORICO di Modena -collaborazione esclusiva con Gualdi Immobiliare- Scopri un'opportunità immobiliare unica nel suo genere, situata in una posizione privilegiata e riservata nel centro storico di Modena. Questo appartamento, frutto di una recente e accurata RISTRUTTURAZIONE, è stato concepito pensando al massimo comfort e all'efficienza energetica. L'intervento ha adottato soluzioni all'avanguardia: dall'isolamento interno agli impianti di nuova generazione con pompa di calore, fino al riscaldamento a pavimento e finiture moderne, garantendo una prestigiosa classe energetica A. Ciò che rende questa proprietà davvero esclusiva è l'AMPIO TERRAZZO PRIVATO, un vero gioiello e una rarità nel cuore pulsante della città, che offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax e convivialità. Gli spazi interni sono stati intelligentemente distribuiti per massimizzare la funzionalità e la vivibilità: - Zona giorno luminosa con soggiorno e cucina a vista, che si apre direttamente sull'incantevole terrazzo. - Bagno principale finestrato con un pratico antibagno. - Vano lavanderia/dispensa separato per una maggiore comodità. - Due spaziose camere matrimoniali, di cui una arricchita da una versatile stanza guardaroba. - Secondo bagno completo con doppio lavabo, per un comfort ottimale. - Un ambiente multiuso versatile, privo di luce diretta ma perfetto per essere trasformato in studio, cabina armadi aggiuntiva o stanza hobby. Siamo a tua disposizione per fornirti maggiori dettagli o per organizzare una visita. Non perdere l'occasione di vivere nel centro di Modena in un immobile che combina storia, comfort e modernità! Contattaci: info@immobiliare.it oppure 059.7877147

Un quadrilocale da ristrutturare, con grande veranda vivibile, in una villa signorile di pochissime unità, circondato da un ampio giardino, a due passi dal centro. Il progetto chiavi in mano di riqualificazione completa dell'intero fabbricato è già pronto, ma c'è ancora la possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture per realizzare la casa proprio come nei propri sogni. Una residenza da disegnare intorno alle proprie esigenze, che si può declinare in un layout più scenografico adatto a single o coppie o in uno più funzionale per una famiglia con bambini, sempre mantenendo spazi di grande vivibilità. Uno spazioso living che si apre sul terrazzo loggiato, la cucina a vista o separata con balcone, due o tre le camere, due i bagni. L'efficienza energetica ed il risparmio sono assicurati da un progetto impiantistico con soluzioni di ultima generazione. Non manca l'ascensore a completare i comfort dell'abitare bene. La residenza è circondata da un grande giardino condiviso e dall'area cortiliva dove si trova il posto auto di pertinenza. Siamo a vostra disposizione per illustrarvi in dettaglio tutti i vantaggi di questo progetto esclusivo. Il prezzo indicato comprende sia l'acquisto della casa che la ristrutturazione. 376 230 1993 orizzontihs@gmail.com ORIZZONTI HS | Con le nostre prospettive, le vostre soluzioni EMOZIONE | INVESTIMENTO | VALORE | PROFESSIONALITÀ La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Alcune immagini mostrano un'ipotesi di arredamento digitale a scopo illustrativo.

Ecovillaggio é un quartiere residenziale a impatto zero. Rappresenta l'INNOVAZIONE DELL'ABITARE. I principi della bio ed ecosostenibilità coniugano il massimo comfort ai minimi consumi energetici. Le case ecologiche di Ecovillaggio non emettono CO2 e non producono polveri sottili che generano inquinamento, contrastando i cambiamenti climatici. Abitare in un appartamento ecologico. Sentirsi a casa non soltanto dentro i confini della propria abitazione arredata per il personale gusto e piacere ma anche al di fuori di questa nell'ambiente che la circonda prolungando le sensazioni di benessere ed accoglienza che si desiderano quando si arriva finalmente a casa. Queste le caratteristiche e le priorità secondo cui è stato sviluppato il concetto di “abitare” dagli ideatori di Ecovillaggio di Montale, che hanno concepito il nuovo quartiere come una struttura urbana verde ecosostenibile. Prezzo

Rif: SM098 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita ampio appartamento al piano rialzato con solaio e cantina nella zona di Saltino a Prignano sulla Secchia. INTERNO: l'appartamento è così costituito: ingresso in disimpegno con tinello, soggiorno e cucina separati, due camere e bagno. L'immobile è completo di due cantine, solaio e una legnaia all'esterno. Comprensivo di terreno di proprietà. Riscaldamento autonomo e infissi in doppio vetro. Ristrutturata negli anni '90. ESTERNO: soluzione in zona tranquilla, con poche unità condominiali. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ottima soluzione per chi vuole vivere in una zona tranquilla - Zona panoramica Riferimento immobile: SM098

RIF. 385619 - Dati di contatto Agente: Antonio Parenti +39 3385864390 - Nel cuore più autentico e suggestivo del centro storico di Modena, in Via Rua Pioppa, proponiamo in esclusiva un raffinato ed elegante appartamento di 85 mq, situato al secondo piano di un palazzo d'epoca ricco di fascino, caratterizzato da un maestoso portone d'ingresso e da un ampio androne condominiale (con piccoli interventi di manutenzione ordinaria già previsti sullo stabile). Il fascino della vita in Centro Storico: Servizi & Comodità a portata di mano Abitare in Via Rua Pioppa significa immergersi nell'atmosfera unica di Modena senza rinunciare a nessun comfort quotidiano: Passeggiate tra Storia e Cultura: A pochi passi dalle vie dello shopping, dai caffè storici, da Piazza Grande e dalle principali attrazioni culturali. Tutto sotto casa: Supermercati, botteghe tipiche, farmacie, ristoranti e locali si raggiungono tranquillamente a piedi, rendendo superfluo l'uso dell'auto. Collegamenti veloci: Vicinanza immediata alle fermate dei mezzi pubblici e facilità di collegamento con la Stazione Ferroviaria e i principali poli universitari. Gli Spazi: Luminosità, Silenzio e Finiture Recenti Una volta varcata la soglia, l'immobile sorprende per la sua straordinaria silenziosità e luminosità - una qualità rara e preziosa per gli immobili del centro storico: Zona Giorno: Accogliente ingresso che apre su uno spazioso soggiorno ben proporzionato, ideale per il relax o per accogliere ospiti. La cucina è abitabile, separata e recentemente ristrutturata. Zona Servizi: Disimpegno che conduce al bagno ristrutturato a nuovo e a una praticissima zona lavanderia dedicata. Zona Notte: Grande camera matrimoniale con cabina armadio, resa calda e arieggiata grazie alle doppie e ampie finestre. Spazi Extra: Completa la proprietà una comodissima e ampia cantina al piano terra. Perché è un INVESTIMENTO Perfetto (Ad Alta Rendita) Grazie al taglio strategico (85 mq), alla presenza della cucina/bagno già ristrutturati e alla posizione centrale ben servita, questo immobile rappresenta una vera e propria garanzia di rendita costante: Studente UniMoRe / Specializzandi: Posizione ideale per chi desidera vivere il centro ed essere comodo rispetto alle varie sedi universitarie e biblioteche. Lavoratori Fuorisede & Professionisti: Perfetto per chi cerca un punto d'appoggio pronto, moderno e riservato per periodi di medio-lungo termine. Short Rent / Affitti Turistici (Airbnb / Booking): La cornice del palazzo d'epoca, la silenziosità e la centralità garantiscono un'elevatissima richiesta da parte dei turisti che visitano Modena per la Motor Valley e l'enogastronomia. Coppie o Single al primo acquisto: Soluzione ideale per chi cerca una residenza principale pronta da abitare, dal fascino senza tempo. Che tu stia cercando una dimora esclusiva nel cuore di Modena o un immobile strategico pronto da mettere a reddito, questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta. Contattaci subito per fissare una visita riservata e scoprire tutti i dettagli!

L'agenzia immobiliare House & Co propone in vendita quadrilocale con ampio giardino privato. L'appartamento si trova all'interno di un borgo esclusivo di nuova costruzione in piccolo contesto di sole 6 unità abitative. CLASSE ENERGETICA A4 CONSEGNA A NOVEMBRE 2026 ! L'appartamento è così composto, ingresso in soggiorno con cucina a vista, la zona giorno gode di un bellissimo portico loggiato, disimpegno notte, due camere da letto, bagno, ripostiglio e suite padrone con cabina armadi e bagno in camera. Completa la proprietà box, due posti auto e GIARDINO PRIVATO DI 351 MQ LE FINITURE SONO ANCORA PERSONALIZZABILI Per maggiori dettagli ed informazioni contattateci al 3514503256

ESCLUSIVA CADIANE IMMOBILIARE In Via Pietro Mascagni 18, nel cuore del quartiere Musicisti di Modena, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 74 mq, completamente ristrutturato e arredato, situato al settimo piano di una palazzina servita da ascensore. Una casa pronta da vivere, dove comfort, funzionalità e una splendida vista panoramica si incontrano. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con ambienti moderni, ben organizzati e curati nei dettagli. L'ingresso conduce alla zona living con cucina a vista, un ambiente accogliente e contemporaneo, valorizzato dalla presenza di un balcone che regala una piacevole vista dall'alto sulla città. La zona notte, ben separata dagli spazi dedicati alla quotidianità, comprende una camera da letto matrimoniale con balcone privato, una seconda camera ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti e un bagno moderno. La tripla esposizione, permette di godere di differenti scorci panoramici sulla città. L'immobile viene proposto arredato, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa senza dover affrontare lavori di ristrutturazione o importanti spese iniziali per l'arredamento. Tra le dotazioni troviamo inoltre boiler e lavatrice nuovi. UNA PALAZZINA RINNOVATA Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dagli importanti interventi di riqualificazione recentemente eseguiti sul condominio. La facciata esterna è stata appena ristrutturata, mentre l'impianto di riscaldamento centralizzato è stato recentemente aggiornato con l'installazione di una nuova caldaia condominiale. Interventi che contribuiscono a valorizzare l'intero edificio e a migliorare il comfort abitativo. COMODITÀ ANCHE ALL'ESTERNO A completare la proprietà troviamo una cantina di pertinenza, utile come spazio aggiuntivo per organizzare e custodire i propri oggetti. Il condominio dispone inoltre di un'area cortiliva interna con possibilità di parcheggio riservata ai condomini, una comodità particolarmente apprezzabile nella vita quotidiana. LA POSIZIONE Ci troviamo nel quartiere Musicisti, una zona residenziale di Modena apprezzata per la sua posizione strategica, comoda al centro città e ai principali servizi. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera un appartamento già ristrutturato e arredato, senza rinunciare alla comodità di una posizione ben servita. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA? Perché racchiude caratteristiche difficili da trovare tutte insieme: vista panoramica, ambienti ristrutturati, arredamento incluso, facciata condominiale appena rinnovata e parcheggio interno riservato ai residenti. Una casa dove non devi immaginare come potrebbe diventare. Devi soltanto immaginare di viverci. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. CADIANE IMMOBILIARE

VM2930 A pochi minuti a piedi dal centro storico, proponiamo appartamento al 2° piano con ascensore in uno stabile ultimato nel 2012. L'appartamento è dotato di finiture di qualità (extra capitolato) ed è composto da un ingresso arredato, ampio soggiorno/pranzo esposto su tre lati dal quale si accede al balcone, una cucina abitabile che affaccia su un terrazzino, ripostiglio, camera padronale col bagno finestrato ed affaccio sul balcone, due camere singole ed un secondo bagno. Di pertinenza un garage per qualsiasi auto con apertura motorizzata, una cantina ed un ampio posto auto.

Rif: 212 - MODENA - OTTIMO INVESTIMENTO: APPARTAMENTO LUMINOSO CON DUE CAMERE MATRIMONIALI E GARAGE In contesto residenziale curato e ben abitato, all'interno di un condominio già riqualificato col 110 con interventi di cappotto termico, caldaia e tetto, servito da ascensore, proponiamo in vendita appartamento di 100 mq commerciali situato al primo piano alto. L'immobile, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi e subito disponibile, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività. Composizione interna: Ingresso funzionale. Luminoso soggiorno con affaccio sul primo balcone. Cucina abitabile separata, dotata di secondo balcone. Disimpegno notte che garantisce la giusta privacy. Due spaziose camere da letto matrimoniali. Bagno recentemente ristrutturato con finiture moderne. Dotazioni e pertinenze: Riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore. Immobile libero subito. Comodo garage di 16 mq al piano interrato compreso nella proprietà. Classe energetica: C ( ) Richiesta economica: € 205.000,00 Per informazioni e visite: Geom. Magni - Tel. 335/5686314

Rif: SM213 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita appartamento ristrutturare con ingresso indipendente con Terrazzo e Garage. Ingresso in soggiorno con cucinotto separato, camera da letto matrimoniale e bagno. La zona giorno vanta un'altezza generosa che permette di realizzare un elegante soppalco, ideale per ricavare uno studio riservato o un raffinato angolo relax, sfruttando al massimo gli spazi verticali e donando carattere all'ambiente. Garage di circa 70mq, da cui e possibile ricavarci una tavernetta. La soluzione inoltre dispone di una corte esclusiva di circa 400 mq. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -Porzione di casa. -Ottimo investimento. -Garage ! RIFERIMENTO IMMOBILE: SM213 Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 0536-1878608. EMAIL: serramazzoni@tempoagency.it

Sono già iniziati i lavori relativi al Residenziale Magenta nel Comparto Motta Sud di Fiorano. Alle spalle del supermercato Rossetto in un ambito verde, ai piedi del parco collinare, sorgeranno attorno ad un parco centrale sei nuove palazzine. In accordo col Comune di Fiorano, il Residenziale Magenta è il primo e unico intervento del comparto in edilizia convenzionata: una elegante palazzina circondata dal verde e con facile accesso alla viabilità.

VR7526 ZONA F.LLI ROSSELLI: appartamento in palazzina del 2015 posto al terzo piano con ascensore. L'immobile é composto da: ingresso su soggiorno con terrazzino, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, un bagno, e un ripostiglio adibito a lavanderia con possibilità di ricavare un secondo bagno. Soffitta e ampio garage al piano interrato. Riscaldamento autonomo, caldaia a condensazione nuova e basse spese condominiali. Libero a breve. Classe energetica C.

In zona Centro Commerciale "La Rotonda" disponiamo di trilocale di 100 mq commerciali posto al 1° piano senza ascensore composto da ingresso soggiorno, con accesso diretto a balcone loggiato esposto ad ovest, cucina separata con secondo balcone esposto ad est su giardino condominiale, disimpegno notte con 2 camere matrimoniali di cui una con accesso su balcone in comune con il soggiorno, bagno e ripostiglio lavanderia. Completano la proprietà due garage al piano interrato. Riscaldamento autonomo e climatizzazione con split.

Via Giardini In palazzo di recentemente ristrutturato con efficientamento energetico, proponiamo appartamento in classe energetica A posto al 4° piano con ascensore L'appartamento si compone di un ingresso con porta blindata, di un ampio salone luminoso dal quale è possibile ricavare una terza camera pur mantenendo una buona metratura per il soggiorno, due camere matrimoniali e due bagni, oltre a una cucina abitabile con balcone. Inoltre è fornito di doppi vetri che migliorano l'isolamento termico ed acustico. Il riscaldamento è centralizzato, con termo valvole e contabilizzatori. L'abitazione, gode di tre balconi. Possibilità di garage di 18 mq al piano interrato. L'immobile si presenta da ristrutturare e offre ampio spazio alla personalizzazione. Questo appartamento si rivolge a chi cerca una posizione strategica, ampia metratura e un contesto elegante, vicino al centro storico di Modena. La combinazione di luminosità, spazi ben distribuiti e finiture funzionali lo rende adatto a diverse esigenze: famiglia numerosa, professionisti in cerca di comodità o investitore interessato a un immobile con potenziale di valorizzazione. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento sul luogo potete contattarci al numero 0597877147 o scrivere a info@immobiliare227.it

Rif: SM149 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita, in zona Prignano sulla Secchia centro, bilocale con ampio giardino, terrazzo e garage. INTERNO Immobile molto luminoso composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera e un bagno. Completano l'immobile porta blindata e infissi in legno\doppio vetro. ESTERNO Immobile con ampio giardino\terrazzo, garage. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - zona comoda a tutti i servizi - garage - ampio spazio esterno Riferimento immobile: SM149

Appartamento Loft Centro storico di Modena a due passi da Palazzo dei Musei, via Emilia e di fianco al nuovo polo culturale proponiamo appartamento / loft completamente ristrutturato a nuovo in piccolo contesto signorile, posto al secondo e ultimo piano. Camere fino a 4, bagni 2. Luminoso, moderno e personalizzabile, l'immobile si sviluppa su circa 135 mq distribuiti su due livelli, con ambienti versatili adatti sia ad abitazione principale che a investimento. Ingresso con zona giorno e cucina a vista, bagno, 1 o 2 camere e balcone. Scala interna che conduce all'ampio ambiente loft open space, ideale come seconda zona living o zona notte con una o più camere con secondo bagno e ulteriore spazio cucina. Le variazioni inerenti il numero delle camere e la realizzazione del secondo bagno sono già comprese nel prezzo. Possibilità di realizzare soppalco per studio o camera aggiuntiva. Soluzione unica per posizione, finiture e potenzialità di personalizzazione. Spese condominiali irrisorie. Nessuna spesa di agenzia. Disponibile subito - contattaci per visita.

Rif: SM227 - La Tempoagency di Serramazzoni, propone in vendita trilocale mansardato in zona di Montagnana, Entrata in disimpegno, soggiorno, cucina e bagno finestrato La zona notte presenta tre ampie camere da letto, L'appartamento è da ristrutturare, con grande possibilità di personalizzazione, a 10 mn da Maranello. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -No spese condominiali -Accesso non in condominio -10MN DA MARANELLO. RIFERIMENTO IMMOBILE : SM227 Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 0536-1878608. EMAIL: serramazzoni@tempoagency.it

Sassuolo, in via Circonvallazione Nord Est, all'interno del nuovo Complesso Residenziale “Le Querce”, nasce un moderno progetto di riqualificazione urbana che unisce comfort abitativo, sostenibilità e qualità architettonica. L'intervento prevede una completa ristrutturazione interna ed esterna degli immobili, con particolare attenzione alle finiture e all'efficienza impiantistica. L'appartamento in oggetto è un quadrilocale situato al sesto e ultimo piano, rappresenta una soluzione esclusiva caratterizzata da ampie metrature, grande luminosità e una vista panoramica sul Parco Le Querce, a cui il complesso si affaccia direttamente. L'ingresso si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno con cucina a vista, progettata per valorizzare la luce naturale e la convivialità degli ambienti. Alla sinistra della zona giorno si trova la camera matrimoniale padronale, dotata di bagno en suite e cabina armadio. Un corridoio conduce poi alla seconda camera da letto matrimoniale, alla terza camera singola e al secondo bagno, anch'esso finestrato. L'abitazione è impreziosita da un terrazzo esclusivo di 195 mq, un vero e proprio spazio all'aperto ideale per vivere momenti di relax e socialità, con una vista d'eccezione sulla città e sulle aree verdi circostanti. L'appartamento è realizzato con finiture di pregio da capitolato, pavimentazioni e rivestimenti selezionati, serramenti ad alte prestazioni, predisposizione per impianto d'allarme, oltre a impianto TV/SAT in tutti gli ambienti principali. Il sistema impiantistico è stato progettato secondo i più moderni standard di efficienza energetica, con riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore e recupero delle acque meteoriche per l'irrigazione. Di pertinenza esclusiva abbiamo al piano interrato una cantina di 6 mq, possibilità di acquistare posti auto coperti assegnati. Il Complesso “Le Querce” offre inoltre numerosi servizi comuni: aree verdi attrezzate, spazi ricreativi, palestra, portierato evoluto, zone relax e servizi di prossimità. L'intero quartiere è pensato per garantire massima vivibilità, accessibilità e connessione con i principali punti di interesse cittadini. CLASSE ENERGETICA DI PROGETTO: B www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, in Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all'Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN - VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Rif: SM332 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita quadrilocale con doppio servizio L'immobile si trova al secondo piano senza ascensore ed è così composto: Accediamo alla soluzione dal disimpegno, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, proseguiamo nella zona notte dove troviamo tre camere da letto matrimoniali di cui due con balcone ed infine due bagni uno con vasca e l'altro con doccia. L'immobile è circondato da giardino e cortile condominiale. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - IN CENTRO A POLINAGO - AMPIO SPAZI - 3 CAMERE E 2 BAGNI Contatti: Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 3881767114 / 0536-1878608. EMAIL: serramazzoni@tempoagency.it Riferimento: SM332

In zona residenziale di recente realizzazione a ridosso del centro, proponiamo in piccola palazzina ampio e luminoso appartamento posto al Piano secondo e terzo composto da: ingresso su soggiorno-pranzo, angolo cottura separato, disimpegno notte, camera matrimoniale principale, seconda camera doppia, bagno e balcone; collegata da scale interna troviamo una mansarda di circa 80mq rifinita con bagno; completano l'abitazione un garage, una cantina ed un posto auto al piano terra. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed accessoriato di A/C, zanzariere, ed ottimi materiali di finitura. DA VEDERE!