Πώληση διαμερισμάτων - Modena

Πώληση διαμερισμάτων - Modena

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Appartamenti di nuova costruzione a Modena
Appartamenti di nuova costruzione a Modena Modena, Sant'Agnese - Università, Via Luigi Carbonieri
243 768 387 258 €
4 202 903 229 € ανά m²
2-δωμάτιο 58 m²

MO897B, Nostra esclusiva, Via Carbonieri, in complesso residenziale in fase di integrale riqualificazione, che sarà ristrutturato nelle sue parti comuni e nelle singole unità (portando l'edificio in classe energetica "A4"); disponibili app.ti 1/2 camere ai piani con balconi. L'intervento sarà realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe energetica "A4". Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore, pannelli fotovoltaici autonomi, aria condizionata, avvolgibili motorizzati e coibentati, ventilazione meccanica controllata di tipo puntuale, predisposizione per antifurto e addolcitore acqua. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diversi garage (con o senza cantina) e posto auto, a parte dal prezzo. Prezzi a partire da: 243'768 €. Consegna estate 2028. Per informazioni e visite: 335-6444800 dott. Gollini Enrico, 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 335-6917982 Mastrodomenico Emidio, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

Appartamento Stradello Romano 5, Modena Est, Modena
Appartamento Stradello Romano 5, Modena Est, Modena Modena, Modena Est, Stradello Romano, 5
290 000 €
2 417 € ανά m²
5-δωμάτιο 120 m² 1/2 Αυτό

Questo immobile è al piano terra di palazzina di modeste dimensioni che è stata oggetto di riqualificazione energetica: cappotto, infissi nuovi e caldaia a condensazione. Si arriva al portone principale attraverso vialetto ben tenuto. Ingresso in soggiorno con affaccio su area cortiliva esclusiva delimitata da un lato da folta siepe; due camere da letto con pavimento in legno, bagno, cantina e autorimessa molto spaziosa nel seminterrato. La richiesta è comprensiva di mobilio in esso contenuto, salvo accordi: cucina LUBE di pochi anni, camera da letto con armadio ampio. Posizione comoda a fermata di autobus e per tutti coloro la cui attività lavorativa richieda una posizione prossima alla zona di Modena Est. Chiamaci per una visita. Lascia che lo spazio esterno possa diventare un altro modo di vivere la tua casa.

Bilocale via della Manifattura dei Tabacchi 39, Centro Storico, Modena
Bilocale via della Manifattura dei Tabacchi 39, Centro Storico, Modena Modena, Centro Storico, Via della Manifattura dei Tabacchi, 39
340 000 €
2 208 € ανά m²
2-δωμάτιο 154 m² 2/3 Αυτό

OPEN DAY 23-24 OTTOBRE - NUOVI PREZZI Il 23 e 24 ottobre partecipa all'Open Day e scopri in anteprima i nuovi prezzi degli spazi di Manifattura Modena. Due giornate per visitare appartamenti, uffici e negozi, conoscere le soluzioni disponibili e scegliere quella più adatta alle tue esigenze. Arrivare prima significa avere più possibilità di scelta. Prenota la tua visita su www.modenamanifattura.it/openday Nel centro storico di Modena, all'interno della Manifattura Tabacchi, bilocale ristrutturato di 150 mq al secondo e ultimo piano, con due terrazzi sovrastanti. Una soluzione rara per posizione, metratura e disponibilità di spazi esterni nel cuore della città. L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, progettato per unire funzionalità e convivialità. Il disimpegno conduce alla camera matrimoniale, al bagno principale e a un ampio ripostiglio illuminato da due velux. Una scala interna dal design contemporaneo conduce ai due terrazzi, ideali per rilassarsi, ricevere gli ospiti e vivere la casa anche all'aperto. Ristrutturato con attenzione ai dettagli, l'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, condizionamento e acqua centralizzati. Una proposta adatta a single, coppie o investitori che cercano un immobile distintivo, inserito in un complesso storico riqualificato e destinato a conservare valore nel tempo.

Quadrilocale via Alessandro Puglia, San Faustino, Modena
Quadrilocale via Alessandro Puglia, San Faustino, Modena Modena, San Faustino, Via Alessandro Puglia
209 000 €
1 900 € ανά m²
4-δωμάτιο 110 m² 6/6 Αυτό

A86 ZONA SAN FAUSTINO, in condominio con ascensore nuovo appena installato, proponiamo un appartamento luminoso e panoramico, da rivedere internamente, posto al sesto ed ultimo piano: ingresso, soggiorno con balcone, cucina, disimpegno notte, ripostiglio, due camere matrimoniali, altro balcone e bagno finestrato. A corredo della proprietà un comodo solaio al piano sovrastante ed un garage al piano terra con possibilità di posto auto. Disponibilità immediata. A.p.e. in corso di definizione.

Trilocale via Vignola, Centro, Maranello
Trilocale via Vignola, Centro, Maranello Maranello, Via Vignola
329 000 €
2 675 € ανά m²
3-δωμάτιο 123 m² 1/2 Αυτό

Maranello (MO) ad un km e mezzo dal centro del paese, in zona residenziale, proponiamo nuovo intervento edilizio. Appartamento al piano terra con area cortiliva esclusiva ed ingresso indipendente composto da: Piano terra: Ampia sala con angolo cucina di 30 mq, disimpegno e bagno di servizio, al piano superiore, disimpegno, due camere, ed un bagno, oltre ad un balcone. Il garage e compreso nel prezzo, il prezzo puo' variare di 5 o 10 mila euro in piu' nel caso di un immobile che ha una autorimessa piu' grande L'immobile e' in costruzione e verra' consegnato a fine 2026. Essendo da costruire e da ultimare le immagini indicate sono puramente indicative, trattasi cioe' di rendering su come potranno essere le varie finiture, nelle varie tipologie. Per informazioni, sopralluoghi e visione delle planimetrie, contattare il nostro ufficio a Formigine Alessandro 3460749560.

Trilocale via Chiesa Morano 73, Prignano sulla Secchia
Trilocale via Chiesa Morano 73, Prignano sulla Secchia Prignano sulla Secchia, Via Chiesa Morano 73
155 000 €
1 476 € ανά m²
3-δωμάτιο 105 m²

Rif: SM314 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita un appartamento disposto su primo e secondo piano, con ingresso indipendente, situato a Morano di Prignano. L'abitazione si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura. Il piano è completato da una camera singola, un bagno e una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone. Al piano superiore si sviluppa un'ampia soffitta abitabile, composta da due camere, un secondo bagno e un balcone a servizio di una delle camere, ideale come zona notte aggiuntiva, studio o spazio dedicato agli hobby. Completano la proprietà un garage doppio, una cantina e un posto auto esterno, offrendo praticità e ampi spazi di servizio. Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti ampi e ben distribuiti, in una zona tranquilla e ben collegata. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -Costruzione del 2004 - 25km da Sassuolo - zona tranquilla Contatti: Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 0536-1878608. EMAIL: serramazzoni@tempoagency.it Riferimento immobile: SM314

Quadrilocale buono stato, piano rialzato, Viali, Modena
Quadrilocale buono stato, piano rialzato, Viali, Modena Modena, Viali
210 000 €
1 694 € ανά m²
4-δωμάτιο 124 m²

Rif: A0149 - La Tempocasa di MODENA SAN FAUSTINO propone in vendita un appartamento di ampie metrature nelle immediate vicinanze del centro storico al piano rialzato in condominio signorile ben curato e servito da ascensore. Posizione strategica che permette di raggiungere facilmente il centro storico, i principali servizi, scuole, negozi, mezzi pubblici e aree verdi, rendendo questa proposta ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore nel tempo. L'immobile, libero su tre lati, gode di un'eccellente luminosità grazie alla favorevole esposizione ed è composto da: ingresso con ripostiglio, cucina, soggiorno, tre camere da letto e un bagno. Gli ambienti offrono grande versatilità e permettono eventuali personalizzazioni degli spazi interni secondo le proprie esigenze abitative. Completa la proprietà una soffitta all'ultimo piano e una cantina di pertinenza, ideali come pratici spazi accessori e di deposito. Riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute. Possibilità di affittare posti auto nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti ampi e luminosi a pochi passi dal centro. RIF. A0149 Tempocasa Modena San Faustino, via Giardini 4 059 355915 // 345 6436928

Quadrilocale via Provinciale Est, Via Larga, Nonantola
Quadrilocale via Provinciale Est, Via Larga, Nonantola Nonantola, Via Provinciale Est
189 000 €
1 750 € ανά m²
4-δωμάτιο 108 m² 2/3 Αυτό

Cod.N4 Nonantola frazione Via Larga: In tranquilla frazione, comoda ai principali servizi, al supermercato, alla pista ciclabile e a pochi minuti dal centro del paese, proponiamo elegante appartamento disposto su due livelli, caratterizzato da ottime finiture e ambienti ampi e luminosi. L'abitazione si sviluppa con ingresso su spaziosa zona giorno con angolo cottura e accesso al balcone, disimpegno, due camere e bagno. La distribuzione degli spazi offre inoltre la possibilità di ricavare una confortevole soluzione con tre camere da letto. Una comoda scala interna collega il piano superiore, dove troviamo un pratico disimpegno che conduce a una splendida mansarda composta da due ampi ambienti, ideale come reparto notte, studio o zona relax, oltre alla predisposizione per la realizzazione di un secondo servizio. Una soluzione versatile e di grande fascino, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi! Classe Energetica E Euro 189.000 Per info al 393.5179575

Trilocale via Don Primo Mazzolari 31, Remesina - Pezzana, Carpi
Trilocale via Don Primo Mazzolari 31, Remesina - Pezzana, Carpi Carpi, Remesina - Pezzana, Via Don Primo Mazzolari, 31
138 000 €
1 725 € ανά m²
3-δωμάτιο 80 m² 1/5 Αυτό

Property di Carpi propone in vendita un interessante appartamento in CLASSE ENERGETICA A1 caratterizzato da ambienti funzionali, buona distribuzione degli spazi e numerosi interventi di riqualificazione già eseguiti. L'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno e un piacevole balcone con affaccio su due lati, che dona luminosità e uno spazio esterno da vivere nella quotidianità. L'appartamento è stato oggetto di importanti interventi di ammodernamento circa un anno e mezzo fa, tra cui la sostituzione degli infissi, l'installazione di una caldaia a condensazione, la sostituzione delle porte interne e l'installazione dell'aria condizionata. Il bagno è stato ristrutturato nel 2010, mentre la cucina è stata rifatta nel 2012 e dispone di elettrodomestici sostituiti nel 2024, permettendo di entrare in casa senza dover affrontare nell'immediato lavori importanti. Particolarmente interessante anche la riqualificazione effettuata a livello condominiale circa un anno e mezzo fa, che ha interessato tetto e facciata con realizzazione di cappotto ventilato, contribuendo al miglioramento dell'efficienza e delle prestazioni dell'edificio. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, con diversi interventi già realizzati sia sull'appartamento sia sul condominio, e con la comodità di due camere e di uno spazio esterno. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci

Quadrilocale Strada San Giovanni 29, Centro, Mirandola
Quadrilocale Strada San Giovanni 29, Centro, Mirandola Mirandola, Strada San Giovanni, 29
128 000 €
1 196 € ανά m²
4-δωμάτιο 107 m² 1/3 Αυτό

RIF.012 - Idea Casa Immobiliare propone in vendita, a pochi passi dal centro di Mirandola, luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, che garantiscono comfort e funzionalità, rendendolo ideale sia per famiglie che per coppie alla ricerca di una soluzione pronta da abitare. Composizione interna: • Ingresso • Ampio soggiorno con zona pranzo e accesso al balcone • Cucina abitabile con secondo balcone • Due camere da letto matrimoniali • Bagno finestrato • Ripostiglio Completano la proprietà: • Garage al piano terra • Posto auto privato assegnato dal condominio • Ampio parco interno Dotazioni e finiture: • Appartamento completamente ristrutturato • Impianto elettrico e impianto idraulico rifatti • Bagno completamente rinnovato • Riscaldamento autonomo • Infissi con doppi vetri e zanzariere • Climatizzazione nella zona giorno e nella zona notte La posizione, in una via tranquilla e ben servita, consente di raggiungere comodamente il centro cittadino e tutti i principali servizi, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità. Prezzo richiesto: € 128.000 trattabili.

Trilocale via Umberto Saba 26, Nonantola
Trilocale via Umberto Saba 26, Nonantola Nonantola, Via Umberto Saba, 26
215 000 €
2 560 € ανά m²
3-δωμάτιο 84 m² 1/4 Αυτό

RIF. NO225GP. La BM IMMOBILIARE di Medolla propone in vendita in zona centrale e residenziale di Nonantola (MO), ampio trilocale situato al primo piano. L'immobile si presenta in ottime condizioni, grazie a una recente ristrutturazione parziale che ha interessato, tra le altre cose, entrambi i bagni. È dotato di climatizzazione caldo/freddo con split, infissi in legno con doppio vetro, caldaia a condensazione revisionata nel 2026, videocitofono e porta blindata. La posizione è uno dei punti di forza: inserito in un contesto residenziale tranquillo, l'appartamento gode della comodità di avere tutti i principali servizi a pochi passi. La soluzione viene venduta parzialmente arredata, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. Classe energetica C. L'immobile è così composto: > PIANO PRIMO: ingresso su soggiorno con accesso esterno al balcone, angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale e una 3/4 e due bagni; > PIANO INTERRATO: ampio garage di 16 mq; PERCHE' ACQUISTARE: > Zona tranquilla e residenziale in centro a Nonantola; > Immobile parzialmente ristrutturato con nessun lavoro da fare; > Venduto parzialmente arredato > Classe energetica C RIF. NO225GP

Trilocale via Francesco Petrarca 112, Centro, Vignola
Trilocale via Francesco Petrarca 112, Centro, Vignola Vignola, Via Francesco Petrarca, 112
210 000 €
1 944 € ανά m²
3-δωμάτιο 108 m² 1/3 Αυτό

L'agenzia Fontanili Immobiliare propone a Brodano, in zona residenziale verde e tranquilla un appartamento a piano terra con giardino privato di 140mq. La proprietà è così composta: ingresso su luminosa zona giorno con cucina a vista, disimpegno dal quale si accede a due camere da letto, una di oltre 16mq e un'altra di oltre 13mq e a un ampio bagno finestrato. La camera singola gode di una loggia con piccolo e riservato spazio verde. In tutto l'appartamento esiste la predisposizione per una rapida installazione dell'impianto di condizionamento e tutte le finestre e porte finestre sono dotate di zanzariera. Punti di forza dell'immobile sono sicuramente: - la TRANQUILLITÀ di un accesso da una strada chiusa - la LIBERTÀ che consente un giardino privato - la PRATICITÀ di due garage - la COMODITÀ dell'assenza di barriere architettoniche e di un posto auto esterno di proprietà Libero da subito! Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Trilocale via Don G. Maselli 1, Centro, Formigine
Trilocale via Don G. Maselli 1, Centro, Formigine Formigine, Via Don G. Maselli, 1
252 000 €
2 333 € ανά m²
3-δωμάτιο 108 m² 3/3 Αυτό

CASINALBO: Nel cuore del paese proponiamo trilocale completamente ristrutturato, ideale per chi sia alla ricerca di una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata. Situato al piano terzo, senza ascensore, l'immobile offre una distribuzione degli spazi ottimale. La disposizione interna è studiata per garantire comfort e praticità, con ambienti che si prestano a diverse soluzioni di arredo. L'ingresso apre sull'accogliente soggiorno con accesso al balcone, adiacente troviamo la spaziosa cucina abitabile. La zona notte disimpegnata dispone di due ampie camere matrimoniali, comodo ripostiglio e spazioso bagno con doccia e colonna lavanderia. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con gusto e qualità nelle scelta delle finiture e cura per i particolari. Completa il doppio garage. La vicinanza ai principali servizi, parchi e alle vie di comunicazione rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Per maggiori informazioni e visionare l'immobile contattare Michela 339/4015629

Attici e Appartamenti di nuova costruzione a Modena
Attici e Appartamenti di nuova costruzione a Modena Modena, Morane - Contrada, Via Felicia Bartolotta
247 516 588 225 €
247 516 588 225 € ανά m²
2-δωμάτιο 81 m²

MO876E. Nostra esclusiva. Zona Morane, Via Felicia Bartolotta, all'interno del comparto di nuova edificazione Estense prossima realizzazione di due palazzine di quattro piani in Classe Energetica "A4". Disponibili soluzioni con 1/2/3 camere: maisonette, app.ti ai piani con logge coperte e attici con ampi terrazzi. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, predisposizione aria condizionata, tapparelle motorizzate, zanzariere, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, videocitofono e predisposizione per antifurto. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diversi garage e posti auto a parte nel prezzo. Consegna dicembre 2028. Per informazioni e visite: 335-6444800 dott. Gollini Enrico, 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 335-6917982 Mastrodomenico Emidio, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantierigruppomore@cataimm.it

Trilocale via gobbetti, Centro, Formigine
Trilocale via gobbetti, Centro, Formigine Formigine, Via gobbetti
208 000 €
2 261 € ανά m²
3-δωμάτιο 92 m² 2/3 Αυτό

Rif: A1462 - In contesto residenziale tranquillo e ben abitato, all'interno di una palazzina anni '90 in faccia a vista, proponiamo appartamento posto al secondo piano senza ascensore, ideale per chi cerca una soluzione funzionale con spese di gestione contenute. L'ingresso introduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno ben sfruttabile e da una cucina separata, con spazi comodi per la vita quotidiana. La disposizione interna consente una chiara divisione tra zona giorno e zona notte, garantendo privacy e praticità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni e una camera 3/4, perfetta come stanza per figli, studio o ambiente multifunzionale. Il bagno, finestrato, è pratico e ben organizzato negli spazi. L'appartamento gode di una buona luminosità naturale grazie alla posizione al secondo piano e all'esposizione favorevole, oltre a una piacevole ventilazione degli ambienti. Completa la proprietà un garage singolo al piano seminterrato, comodo sia come posto auto che come spazio aggiuntivo per deposito. Dotazioni e caratteristiche: Riscaldamento autonomo Spese condominiali contenute (circa €600/anno) Contesto anni '90 in buono stato manutentivo Distribuzione interna razionale e ben organizzata Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o anche come investimento, grazie alla metratura equilibrata e alla posizione in zona servita. riferimento :A1462

Quadrilocale vicolo San Giacomo 7, Centro, Castelfranco Emilia
Quadrilocale vicolo San Giacomo 7, Centro, Castelfranco Emilia Castelfranco Emilia, Vicolo San Giacomo, 7
165 000 €
1 650 € ανά m²
4-δωμάτιο 100 m² 3/3 Αυτό

Se cerchi una casa, efficiente e pronta per essere abitata, questa è la soluzione perfetta. Situato in pieno centro storico all'interno della "Galleria San Giacomo". Perché scegliere questa casa? Dimentica le preoccupazioni per le bollette e le ristrutturazioni condominiali. Grazie al Bonus 110%, l'intero edificio è stato riqualificato per offrire il massimo comfort abitativo ed anche il bagno nel 2025: Il bagno è stato appena rifatto completamente con finiture moderne. Risparmio Energetico: Dotato di cappotto termico e nuovi infissi ad alto isolamento. Zero Pensieri: Porta blindata e impianti controllati. ZONA GIORNO: Ingresso spazioso, cucina abitabile separata e un accogliente soggiorno per i momenti in famiglia. ZONA NOTTE: Due ampie camere matrimoniali, ideali per garantire privacy e spazio a genitori e figli. Extra: Una soffitta privata all'ultimo piano (perfetta come deposito), lavanderia comune, cantina e garage privato al piano interrato di comodo accesso e che alloggia tutti i tipi di autovetture. Parcheggio: Comodo con posto auto nel cortile condominiale recintato ad accesso riservato. CONTATTATI PER PRENOTARE UNA VISITA E PER ULTERIORI INFORMAZIONI.

Trilocale via dei Raseni 3, Centro, Polinago
Trilocale via dei Raseni 3, Centro, Polinago Polinago, Via dei Raseni 3
45 000 €
523 € ανά m²
3-δωμάτιο 86 m² 2/3 Αυτό

Rif: SM244 - La Tempoagency di Serramazzoni, propone in vendita trilocale con Garage e vista panoramica a Polinago, Ingresso in soggiorno con balcone con vista panoramica, cucina abitabile, Nella zona notte troviamo due camere da letto matrimoniali di ampie metrature; Bagno con vasca finestrato. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -A pochi passi dal centro di Polinago; -Garage privato; -Poche unità abitative; Riferimento immobile: SM244 Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 0536-1878608. EMAIL: serramazzoni@tempoagency.it Ci troviamo in Via Serra Vecchia 20, Serramazzoni

Quadrilocale via dell'Orchidea 66, San Damaso, Modena
Quadrilocale via dell'Orchidea 66, San Damaso, Modena Modena, San Damaso, Via dell'Orchidea, 66
240 000 €
2 069 € ανά m²
4-δωμάτιο 116 m² 1/2 Αυτό

NON PERDERE L' OCCASIONE DI PARTECIPARE ALL' OPEN HOUSE DI SABATO 31 OTTOBRE DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 12:00! ULTIMI 2 POSTI. **Appartamento a San Damaso: Indipendenza e Bassi Costi di Gestione** Homesì Real Estate è lieta di proporre in vendita un'interessante soluzione abitativa situata nella tranquilla e ricercata zona di San Damaso, a pochi minuti dal centro di Modena e comodissima a tutti i principali servizi. L'immobile, posto al primo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità con giardino condominiale, si distingue per la sua capacità di offrire un'indipendenza gestionale notevole: l'assenza di spese condominiali e il riscaldamento autonomo garantiscono una gestione economica particolarmente vantaggiosa. L'appartamento si sviluppa su una superficie ben distribuita e gode di una rara esposizione su quattro lati, caratteristica che assicura un'eccellente luminosità naturale durante l'intero arco della giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da una sala da pranzo di generose dimensioni, un ambiente versatile che offre la possibilità di essere trasformato in una terza camera da letto per chi necessita di ulteriore spazio abitativo. Il cucinotto con tinello risulta pratico e funzionale, ideale per la vita quotidiana. La zona notte ospita due camere da letto ben proporzionate, in grado di soddisfare le esigenze di una famiglia, di una giovane coppia o di chi desidera disporre di uno studio dedicato al lavoro da casa. Completa la proprietà un balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta, e una comoda soffitta che rappresenta un prezioso spazio accessorio per deposito e organizzazione. La posizione costituisce senza dubbio uno dei maggiori punti di forza dell'immobile. San Damaso è una delle località più apprezzate della periferia modenese grazie alla tranquillità del contesto residenziale, alla presenza di aree verdi e alla vicinanza ai principali collegamenti stradali. Inoltre, nel raggio di soli 400 metri dall'abitazione sono facilmente raggiungibili tutti i servizi di prima necessità, tra cui la fermata dell'autobus, il supermercato Conad, scuole e asili, rendendo questa soluzione particolarmente indicata per famiglie con bambini, giovani coppie e per chi desidera vivere in un quartiere ben servito senza rinunciare alla serenità. L'appartamento è attualmente locato e sarà disponibile da aprile 2027, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche per investitori alla ricerca di una soluzione già a reddito con prospettive future di utilizzo diretto. Per fornirvi una visione completa del potenziale della proprietà, desideriamo informarvi che, dopo le foto originali che ritraggono lo stato attuale dell'immobile, sono presenti immagini elaborate con intelligenza artificiale. Queste ultime sono presentate a solo scopo illustrativo, fornendo suggerimenti di trasformazione e arredo.
 **PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?** * Nessuna spesa condominiale. * Riscaldamento autonomo. * Esposizione libera su quattro lati. * Possibilità di ricavare una terza camera da letto. * Soffitta di proprietà. * Servizi essenziali raggiungibili comodamente a piedi. * Ottima opportunità sia per investimento che come futura abitazione principale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contatta Homesì Real Estate per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.

Appartamento via Giardini 10, Viali, Modena
Appartamento via Giardini 10, Viali, Modena Modena, Viali, VIA GIARDINI 10
320 000 €
2 520 € ανά m²
5-δωμάτιο 127 m² 1/7 Αυτό

Alle porte del centro storico, proponiamo in vendita appartamento di nuova ristrutturazione, caratterizzato da ottime finiture e attenzione ai dettagli. Gli ambienti sono disposti in modo moderno e funzionale: ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, ideale per vivere e ricevere. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose oltre a due bagni finestrati con doccia grande. Garage al piano interrato Dotazioni: - il pavimento dell'appartamento, che può essere personalizzato nei materiali e nei colori, è previsto in legno, per donare calore ed eleganza, - i sanitari a filo-parete e i rivestimenti sono contemporanei e confortevoli - predisposizione aria condizionata VENDITA CON IVA Per visite o info: 059 4725927 IMMOBILIARE SANT'ORSOLA - FILIALE MODENA FATTI GUIDARE ATTRAVERSO LE NOSTRE AMPIE OFFERTE DI IMMOBILI! Siamo presenti su tutti i migliori portali immobiliari, naviga sul nostro sito www.immobiliaresantorsola.it potrai scegliere tra le nostre proposte in 8 paesi diversi! AGENTI PREPARATI E PROFESSIONALI Affidati a noi! Sarai accolto da esperienza e cortesia, caratteristiche che ci vengono riconosciuti da oltre 20 anni sul territorio. La scelta della propria casa è importante, prenditi tutto il tempo che ti serve, noi saremo sempre al tuo fianco ad assisterti. PROFESSIONISTI E TECNICI AL TUO SERVIZIO BONUS FISCALI? Non ti preoccupare, lasciati guidare da professionisti che collaborano con noi da anni. Saranno a tua disposizione attraverso anche dei preventivi gratuiti. ASSISTENZA Siamo con te fino al contratto, ma anche DOPO. Sempre disponibili per nuove consulenze e per consigliarti su come risolvere qualsiasi problema legati a una futura compravendita. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale

Bilocale via Don Eugenio Battistini 241, Centro, Fanano
Bilocale via Don Eugenio Battistini 241, Centro, Fanano Fanano, Via Don Eugenio Battistini, 241
69 000 €
1 438 € ανά m²
2-δωμάτιο 48 m² 1/3 Αυτό

FANANO: BILOCALE IN VENDITA CON CORTILE PRIVATO con possibilità di GARAGE. Questo grazioso appartamento che si trova a soli 150 metri dal centro storico di Fanano è situato al piano terra ed ha ingresso indipendente. Attraverso il cortile privato recintato di 22 m² (ideale come spazio gioco per i bambini o per i vostri amici a 4 zampe) si accede al soggiorno/pranzo dotato di angolo cottura completo di lavastoviglie, divano/letto matrimoniale, Smart TV e connessione internet Wi-Fi. A fianco c'è la camera matrimoniale dove troviamo anche un terzo letto singolo. In fine il bagno, suddiviso in antibagno con lavandino e bagno con doccia, completa le dotazioni di questa soluzione abitativa, ideale per le vostre vacanze ( Il fatto che il condominio sia dotato di cappotto lo rendono un appartamento fresco anche nelle giornate più calde d'estate e contemporaneamente facilmente riscaldabile d'inverno). Inoltre è possibile acquistare un garage nel palazzo a fianco per un costo aggiuntivo di 16.000 € (85.000 € costo totale appartamento + garage). Che aspetti? Chiama per fissare una visita da remoto, grazie al "virtual tour" potrò mostrartelo mentre sei comodamente a casa o in ufficio. Se poi ti sembrerà una soluzione interessante fisseremo una visita di persona in loco ovviamente! Per informazioni e visite: Stefano Zanarini - 328/9507360 -.

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