Πώληση διαμερισμάτων - Modena

Pavullo - in zona comodissima ai servizi e con ottima viabilità ma che non soffre del traffico cittadino, in palazzina di sole due unità, al secondo ed ultimo piano disponiamo di ampio appartamento, il solo appartamento è di ca 125 mq calpestabili, completamente ristrutturato al suo interno, con infissi triplo vetro, pavimentazione in paquette di legno nobile, pomepe di calore nelle varie stanze, canna fumaria per stufa ora a legna ma dove può essere collegata una stufa a pellet con impianto già presente per convertire il tutto a riscaldemento a idropellet. L'appartamento che vanta un ampio balcone ed un terrazzo su due lati oltre al giardino a piano terra in condivisione con il solo altro appartamento sotto e volendo divisibile, in dotazione anche posto auto esclusivo esterno, vanta anche un'ampio solaio con zona lavanderia, predisposizioni per cucina e bagno, una cantina di ampie dimensioni ed un garage doppio con portoni di nuova generazione motorizzati è inoltre possibile posteggiare auto davanti i propri garage visto che sono gli ultimi della palazzina stessa. L'immobile è così composto: piano secondo ove troviamo ingresso su ampio e luminoso soggiorno, ripostiglio di buone dimensioni e finestrato, cucina abitabile con accesso ad ampio terrazzo che volge su due lati dell'abitazione, si passa poi nel reparto notte, dove troviamo, disimpegno notte, tre camere da letto, due delle quali, ampie stanze matrimoniali ed una terza che si arreda con letto matrimoniale ma leggermente più piccola dalla quale si accede al balcone sul retro dell'immobile, completano l'appartamento due bagni con sanitari sospesi, l'uno a servizio dell'intero appartamento e l'altro all'interno di una delle due camere matrimoniali. Al piano terzo e superiore troviamo la soffitta con le dotazioni sopra elencate, piano seminterrato primo con accesso direttamente dalla scala comune ampia cantina di ca 15 mq calpestabili e accesso anche dall'interno al comodissimo ed ampio garage doppio. Cl. ene. in fase di emissione. Mq. comm.li 169.

Rif:800- NONANTOLA (Centro) - AMPIO APPARTAMENTO CON TRE CAMERE, GARAGE E CANTINA In posizione comoda e strategica, a pochi passi dal centro di Nonantola, proponiamo in vendita un appartamento di ampie dimensioni, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, funzionalità e della comodità di avere tutti i principali servizi del paese facilmente raggiungibili. L'abitazione è situata al secondo piano, in una palazzina senza ascensore, ed è caratterizzata da una disposizione interna funzionale e ben sfruttabile. L'ingresso conduce alla zona giorno ed è arricchito dalla presenza di un comodo ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi. La zona living è composta da una sala spaziosa e luminosa e da una cucina abitabile, ambienti perfetti per la vita quotidiana e per accogliere famiglia e ospiti. La zona notte offre tre camere da letto, oltre ad un bagno, garantendo ampi spazi per una famiglia e la possibilità di ricavare una stanza da destinare a studio o ambiente multifunzionale. A completare l'abitazione troviamo due balconi, piacevoli sfoghi esterni che contribuiscono inoltre a rendere gli ambienti più luminosi. La doppia esposizione favorisce una buona luminosità naturale e un piacevole ricambio d'aria durante l'arco della giornata. Completano la proprietà garage e cantina, pertinenze estremamente utili per chi desidera avere a disposizione spazio aggiuntivo per l'auto, biciclette, attrezzature e tutto ciò che normalmente si preferisce non tenere all'interno dell'abitazione. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: vivere nelle immediate vicinanze del centro di Nonantola significa avere a portata di mano negozi, scuole, servizi, attività commerciali e tutto ciò che il paese offre, rendendo la quotidianità particolarmente comoda. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un appartamento di generose dimensioni, con tre camere da letto, ampi spazi e importanti pertinenze, senza rinunciare alla comodità del centro. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita - 059/927765 - mohsz@tecnocasa.it

Modena-Via San Giovanni del Cantone. Luminoso e silenzioso quadrilocale ristrutturato nel 2007 in elegante contesto in centro storico a Modena sito al terzo ed ultimo piano senza ascensore, così composto: Piano Terzo: Sala con cucinotto, disimpegno zona notte, TRE CAMERE da letto, antibagno e bagno. Caratteristiche della proprietà -Posizione strategica -Silenzioso e luminoso -Caratteristica vista sui tetti di Modena -Immobile in ottimo stato, non necessità di nessun lavoro di ristrutturazione -Climatizzato -Con Parquet e travi a vista -Libero da subito -Nessun abuso edilizio Per informazioni Andrea Sitti Telefono: 3203665865 Mail: andreasitti@aurumcase.it Sede di Nonantola: Via Longarone civico 9.

Residenziale Vittoria 2 è il nuovo progetto che verrà realizzato da “Sp Investimenti”. Luminosi alloggi di ultima generazione studiati a misura di famiglia e non solo. Undici appartamenti di varie metrature e tipologie, con due e tre camere da letto. Le unità, sono tutte arricchite da ampi spazi esterni, come il giardino privato o il grande terrazzo loggiato, per godere al meglio i propri momenti di relax. Ubicata alle porte del paese, con immediato accesso alla viabilità principale, la palazzina si trova a pochi passi da vari servizi, quali negozi, centri commerciali, scuole, parchi e piste ciclabili. Il quartiere, prevalentemente residenziale, è caratterizzato da piccole palazzine e zone verdi, che garantiscono calma e tranquillità e rendono questo intervento un ottimo compromesso per chi desidera vivere non lontano dal centro di Vignola, ma allo stesso tempo in un contesto rilassante. L'intervento consiste in una palazzina esclusivamente residenziale, sviluppata su 4 piani fuori terra oltre al livello interrato delle autorimesse. Dalla moderna ed elegante progettazione, che riprende le linee dell'intervento già realizzato, anch'esso a Vignola in Via Puccini, particolare attenzione è stata riservata all'aspetto architettonico, sfruttando al meglio la conformazione del lotto, permettendo così di posizionare alloggi e servizi nella migliore delle collocazioni. L'inserimento di zone verdi private per gli appartamenti posti al piano terra, e ampi spazi loggiati e/o terrazzi per le unità ai piani superiori, garantisce ai residenti la possibilità di godere a pieno e per buona parte dell'anno di tutti gli spazi pertinenziali, ottenendo così un vero e proprio ampliamento della zona living. Le unità abitative, unite tutte dal comune denominatore della fruibilità spaziale, sono state studiate in differenti tipologie, per poter rispondere al meglio alle diverse esigenze abitative. Tutti gli immobili sono dotati di garage di proprietà, singolo o doppio. Comodi posti auto privati sono disponibili per residenti ed ospiti. Come richiesto dall'attuale normativa, la progettazione impiantistica è rivolta alla massima efficienza energetica così da garantire un contenimento dei consumi ed un elevato comfort abitativo.

EDILMONTORSI SRL, da oltre 50 anni costruiamo immobili a regola d'arte, destinati a durare nel tempo: esperienza, professionalità e serietà, a cui affidarsi con serenità per l'investimento della vita. NUOVA COSTRUZIONE - CLASSE A4 NZEB - PREZZI GIA' COMPRENSIVI DI GARAGE. A Ubersetto in via Monte Ave all'interno del nuovo comparto denominato Ubersetto Due, sta sorgendo un nuovissimo complesso residenziale pensato a chi ambisce ad un nuovo modo di abitare che concilia la modernità e il comfort con il risparmio energetico. Un'iniziativa residenziale a misura d'uomo che punta al confort, alla qualità, al design ed alla personalizzazione degli ambienti. L'attento studio degli spazi, le tecniche costruttive e impiantistiche di ultima generazione unitamente all'utilizzo di materiali pregiati e all'estrema cura dei dettagli, rendono uniche le soluzioni abitative, arricchite dai più moderni comfort. Un edificio antisismico certificato in CLASSE ENERGETICA A4 NZEB (acronimo di "Nearly to Zero Energy Building", edificio a consumo energetico quasi pari a zero), la classe energetica dell'eccellenza, ma anche la classe di confort d'eccellenza: il più attuale modello di progettazione e costruzione in grado di garantire il miglior benessere dell'abitare oltre alla protezione del proprio investimento immobiliare rispetto al mercato di domani. Differenti tipologie abitative per incontrare le diverse esigenze e stili di vita: trilocali e quadrilocali con giardino o terrazze arredabili, ogni residenza è concepita per ottimizzare lo spazio e garantire il confort, mentre ampie vetrate lasciano entrare la luce naturale, valorizzando la bellezza degli ambienti. Ampia possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture. TUTTI I PREZZI SONO GIA' COMPRENSIVI DI GARAGE, CONSEGNA ENTRO OTTOBRE 2027. ACQUISTO DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE, NON SONO DOVUTE SPESE DI AGENZIA. Fideiussione a garanzia degli acconti ricevuti e Polizza assicurativa decennale sui difetti di costruzione. Per prenotazioni telefonare ai numeri 335 7419937 o 335 6353344. www.edilmontorsi.it

Ampio appartamento di pregio con 3 camere, balconi e garage doppio In posizione strategica, comoda al centro e a tutti i servizi, proponiamo in vendita uno splendido appartamento situato al terzo piano con ascensore. L'immobile si distingue per gli spazi generosi, la luminosità e le finiture di alto livello, che lo rendono immediatamente abitabile senza necessità di interventi. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno giorno che conduce a una spaziosa sala, a una cucina abitabile con balcone e alla zona notte. Quest'ultima, ben separata, ospita tre ampie camere matrimoniali (di cui una con secondo balcone) e un bagno. È inoltre presente la possibilità di realizzare un secondo bagno, grazie alla predisposizione già esistente per scarichi e impianti. Caratteristiche e finiture: - Pavimenti in marmo e parquet - Porta d'ingresso blindata - Infissi nuovi in PVC con doppio vetro - Aria condizionata - Riscaldamento centralizzato - Cappotto termico recentemente installato Completano la proprietà: - Garage doppio al piano interrato - Soffitta privata nel sottotetto - Posto auto condominiale non assegnato Le spese condominiali comprendono riscaldamento e acqua.

BLU GROUP SERVIZI IMMOBILIARI presenta in zona sud di Carpi, intervento nuovo denominato "MINGHETTI 15 - ABITARE SMART", realizzazione di 18 unità abitative fra cui: appartamenti e attici, tutti con terrazzo loggiato, diverse tipologie disponibili e personalizzabili nelle distribuzioni interne degli spazi. POSSIBILITA' DI ACCOLLO DEL MUTUO CON INTERESSANTI AGEVOLAZIONI. POSSIBILITA' DI DETRAZIONE FISCALE! Possibilità di scelta fra garage di varie metrature, a partire da 19.000 euro. Il DESIGN è unico nel suo genere, ideato per differenziarsi e per chi desidera abitare in un contesto urbano di gran impatto estetico. Il BOSCO VERTICALE che attraversa i terrazzi sarà una peculiarità apprezzata anche dai tuoi ospiti, componente di arredo per 365 giorni l'anno! Sarà presente una sala POLIVALENTE condominiale, con bagno di servizio; ideata per lo SMART WORKING di giorno, si presta ad ulteriori utilizzi. La qualità della costruzione è di alto livello con largo impiego di materiali naturali ecologici. Gli impianti, in classe A++, saranno condominiali, provvisti di: sistema di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, raffrescamento a idrosplit e impianto fotovoltaico; le murature e i serramenti interni sono ad alto grado di isolamento termico e acustico. Tapparelle motorizzate e zanzariere incluse. Possibilità di scelta e personalizzazione da parte dell'acquirente per le finiture interne. Chiamaci per fissare un appuntamento informativo, hai ancora la possibilità di creare la casa dei tuoi sogni! Hai un immobile da vendere o da dare in PERMUTA? Pensiamo a tutto noi, valutazione corretta di mercato e gestione vendita! Per ulteriori informazioni chiedere di Elena Rabitti - 059/697177 - elena.rabitti@blugroupcarpi.it - www.blugroupimmobiliare.it - Ci trovi anche su Instagram, Facebook e You Tube, guarda le nostre RECENSIONI!

NUOVO CANTIERE A MARANELLO - "LE RESIDENZE DELLO SPORT" Lusso, efficienza energetica e modernità nella zona più esclusiva della città! Nella nuovissima ed elegante zona della Piscina a Maranello, sorge un prestigioso intervento residenziale di sole 8 unità abitative. Una costruzione all'avanguardia in Classe Energetica A4, pensata per garantire il massimo del comfort, del risparmio energetico e della sicurezza. Tutte le unità sono dotate di garage e posto auto privato. LE TIPOLOGIE ABITATIVE DISPONIBILI - PIANO TERRA - Con Giardino Privato ed Indipendenza Appartamento Trilocale: Soggiorno, cucinotto, 2 ampie camere matrimoniali, 2 bagni e splendido giardino privato. Appartamento Quadrilocale: Soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto, doppi servizi e ampio giardino per vivere al meglio gli spazi all'aperto. - PIANO PRIMO - Ampi Terrazzi Coperti 4 Appartamenti con Design Moderno: Luminoso soggiorno open space con cucina a vista e sfogo su terrazzo coperto, disimpegno, 2 camere matrimoniali e 2 bagni. - PIANO SECONDO - Attici Esclusivi con Giardino Pensile 2 Attici di Prestigio: Ampio soggiorno open space, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, grande terrazzo e uno spettacolare giardino pensile privato per momenti di relax e convivialità unici. DOTAZIONI E FINITURE DI PREGIO - Riscaldamento a pavimento - VMC (Ventilazione Meccanica Controllata puntuale) per un'aria sempre pulita - Impianto fotovoltaico condominiale collegato alla centrale termica - Predisposizione aria condizionata - Predisposizione antifurto su tutte le finestre - Zanzariere installate su tutti gli infissi - Tapparelle automatizzate - Pavimentazione in ceramica a scelta da ricco capitolato GARANZIE & TEMPISTICHE - Fideiussione a garanzia degli acconti ricevuti - Polizza decennale postuma sui difetti di costruzione CONSEGNA PREVISTA: FINE 2027

Rif: SM306 - La Tempoagency di Serramazzoni, propone in vendita un bilocale al piano rialzato in zona Saltino, in un contesto tranquillo. L'appartamento si compone con ingresso in soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale e bagno. Al piano strada è presente una comoda cantina privata. La proprietà è arricchita da un ampio terreno di circa 17.025 mq. Completa il tutto un rustico indipendente, con possibilità di recupero, perfetto per la realizzazione di un garage oppure di un secondo appartamento. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -No spese condominiali -terreno privato -ingresso indipendente RIFERIMENTO IMMOBILE : SM306 Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 0536-1878608. EMAIL: serramazzoni@tempoagency.it

Viale Verdi, prossimità centro. Luminoso appartamento al quarto piano in palazzo servito da ascensore con ingresso che porta all'ampio soggiorno con doppia porta finestra e accesso al primo balcone, spaziosa cucina abitabile con secondo balcone. Disimpegno notte conduce alle due camere matrimoniali, entrambe con balcone, ed alla singola. Due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca. Con una superficie di 160 mq, oltre accessori e pertinenze, questo immobile offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Box auto per macchina media con annessa cantina, ripostiglio e solaio, garantiscono praticità e funzionalità. Le condizioni interne sono ottime: il riscaldamento è centralizzato con contacalorie mentre l'impianto di climatizzazione autonomo assicura il massimo comfort in ogni stagione. Vicino a tutti i servizi essenziali come bar, ristoranti, farmacie e ufficio postale, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca la comodità e la qualità abitativa in una delle città più affascinanti d'Italia. Per informazioni contattare Deborah 328.2084349 Agenzia Immobiliare Gabetti Modena.

L'Esclusività che Desideri: Nuova Costruzione con Giardino Privato ad Albareto! Se cerchi la tranquillità di una zona residenziale senza rinunciare alla comodità di essere a soli 5 minuti da Modena, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Prestigiosa nuova costruzione situato in una in strada chiusa, proponiamo un Appartamento al Piano Terra con il grande valore aggiunto dell'ingresso semi-indipendente. Spazi Esterni da Vivere: Un accogliente Portico di 20 mq, perfetto per cene all'aperto e relax. Una straordinaria Area Cortiliva Esclusiva di 260 mq, il tuo angolo verde privato. Design e Funzionalità: Gli interni offrono una disposizione moderna e funzionale: un luminoso ingresso su ampia zona soggiorno-pranzo, con cucina separata comoda e funzionale, due generose camere da letto, e un bagno. Comfort Totale: L'immobile include un pratico Garage al Piano Seminterrato e un posto auto esterno scoperto. Grazie all'ottimo capitolato, avrai un'ampia possibilità di personalizzare le finiture e rendere questo appartamento esattamente come lo hai sempre sognato. Chiama subito per prenotare una consulenza e scoprire tutti i dettagli!

RIF 3204: Vicinanze centro, proponiamo in residence esclusivo di recente costruzione splendido appartamento con giardino di proprieta', con finiture extra capitolato e completamente arredato posto al piano terra (zona giorno) e primo piano (zona notte), composto da: PIANO TERRA: sala, cucina abitabile, bagno, giardino. PIANO PRIMO: due camere matrimoniali (possibilita' di arrivare a tre camere dividendo una matrimoniale dividerla in due singole), bagno, ripostiglino e terrazzo. PIANO INTERRATO: garage doppio. L'immobile e' accessoriato di aria condizionata canalizzata, domotica, riscaldamento a pavimento, allarme, rubinetto acqua con trattamento acqua (osmosi), bagni rifatti nel 2017 e addolcitore. Immobile completamente arredato con mobilio moderno e di ottima qualita'. Lo studio immobiliare San Giorgio sorge in viale San Giorgio 17 a Sassuolo, in pieno centro, storica agenzia di Sassuolo, con esperienza ormai ventennale nel settore delle compravendite nel comprensorio ceramico, mette a disposizione tutta la sua esperienza per dare la massima assistenza ai clienti interessati a vendere e/o comprare un immobile. Abbiamo collaborazioni con i migliori professionisti del settore, come geometri, notai, consulenti di credito, ecc. Vi invitiamo anche a guardare il nostro sito: qualsiasi informazioni siamo a disposizione. Lo staff dello studio immobiliare San Giorgio.

Piano terra con giardino privato di recente costruzione In nostra esclusiva, a Vignola, in una zona residenziale particolarmente interessante, comoda a tutti i principali servizi, alle attività commerciali e alle scuole, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, inserito in una piccola palazzina di recente costruzione dalle linee moderne e raffinate. L'immobile dispone di ingresso indipendente, con accesso diretto a un ampio portico di oltre 30 mq e al giardino privato, impreziosito dalla presenza di un importante ulivo. Internamente l'appartamento è composto da un ampio soggiorno-pranzo, cucinotto separato, zona notte con due camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà un garage con lavanderia, un posto auto nell'area condominiale e un ulteriore posto auto privato all'interno dell'area di pertinenza dell'appartamento. La vendita comprende inoltre: - cucina su misura; - tavolo e sedie del soggiorno; - tavolo e sedie del portico; - arredo bagno. L'abitazione è dotata di numerosi comfort e impianti di ultima generazione: - riscaldamento a pavimento; - aria condizionata in tutti gli ambienti; - ventilazione meccanica; - impianto di allarme; - impianto di irrigazione del giardino; - Infissi con zanzariere e tapparelle motorizzate; - portone e cancelli carrai automatizzati. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni privati, comfort e vicinanza ai servizi, in un contesto residenziale moderno e curato. AC IMMOBILIARE Alcune immagini sono a scopo puramente illustrativo. Per motivi di privacy, l'indirizzo indicato potrebbe non essere esatto. Comodo a tutti i servizi sia commerciali che scolastici. Info in Ufficio a Formigine (MO).

Rif: A436 Agente di riferimento da contattare: Amarildo 3295668886. AMACASA PROPONE IN ESCLUSIVA A FORMIGINE ZONA CARABINIERI / EX PICCHIO ROSSO BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO INTERNO: L'immobile presenta un'ottima distribuzione degli spazi, troviamo l'ingresso tramite porta blindata su soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, antibagno e bagno; il riscaldamento è autonomo. Due split inverte caldo/freddo. Infissi in legno doppi vetri, zanzariere. Sono tutte porte finestre senza balconi. Caldaia nuova. L'immobile viene venduto completamente arredato. Tetto restaurato, travi in legno molto eleganti e funzionali. Posto auto di proprietà all'interno del cortile condominiale. ESTERNO: Palazzina anni '60 ristrutturata, composta da 6 unità abitative, le spese condominiali sono pari a 10,00 € mensili. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE : -Completamente ristrutturato -Basse spese condominiali -Ottimo prezzo Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti : - Servizi fotografici o video dedicati - Notaio di fiducia - Collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici - Assistenza fino all'atto notarile - Verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al 0595801170 - 3295668886. Ci trovi presso le nostre sedi di Formigine in Via Vittorio Veneto 35 e Sassuolo in Piazza Martiri Partigiani 88. Riferimento immobile: A436

L'intervento sorge, immerso nel verde, a San Donnino in Via Tre Case all'interno di un nuovo borgo abitativo di nuova realizzazione, dotato di spazi adibiti a parcheggio, verde e impianto di videosorveglianza. All'interno del borgo si trova un parco di 1000 mq con spazio attrezzato dedicato ai bambini. Si tratta di una piccola palazzina di sole 8 unità abitative di varie metrature. Le unità immobiliari saranno edificate in classe energetica “A4”. Possibilità di acquistare Box auto e posti auto scoperti a parte nel prezzo. CONSEGNA A LUGLIO 2026. APPARTAMENTO A VENDUTO APPARTAMENTO B VENDUTO APPARTAMENTO C VENDUTO APPARTAMENTO D VENDUTO APPARTAMENTO E ( secondo piano) composto da: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, dis. notte 3 camere da letto, 2 bagni e terrazzo loggiato di 22 mq. (139 mq) € 385.000,00 APPARTAMENTO F ( secondo piano ) composto da: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, dis. notte 3 camere da letto, 2 bagni e terrazzo loggiato di 20 mq. (134 mq) € 373.000,00 APPARTAMENTO G VENDUTO APPARTAMENTO H VENDUTO Per informazioni e visite contattateci al 351 450 3256.

Rif. CR091 Iconacasa Castelnuovo Rangone, propone in esclusiva grande quadrilocale dotato di garage privato e posto auto, al 1° piano con ascensore, ubicato in piccola palazzina di 8 unità. l'appartamento è così composto: -ingresso in enorme soggiorno luminosissimo con accesso al grande terrazzo, cucina abitabile; - dal disimpegno notte si accede a 2 ampie camere matrimoniali e il grande bagno finestrato appena ristrutturato dotato di ogni comfort; A completare l'immobile come accessori abbiamo un garage privato e un posto auto assegnato. Il condominio è altresì dotato di lavanderia condominiale utilizzabile anche come deposito per le bici. Internamente l'immobile si presenta in buone condizioni, abitabile. Dispone di un'ottima distribuzione degli ambienti ed ampie metrature, le rifiniture sono omogenee. Esternamente la palazzina si presenta in ottime condizioni.

In posizione privilegiata, a pochi passi dal centro storico, proponiamo appartamento di circa 130 mq al quinto piano di palazzo signorile dotato di doppio ascensore. L'immobile, da ristrutturare completamente, si distingue per la luminosità e la vivibilità degli ambienti, inserito in un contesto elegante e tranquillo. Distribuzione attuale: l'appartamento è composto da ingresso, sala, cucina abitabile, studio, due camere da letto e un bagno. Gli spazi ampi e ben distribuiti offrono la possibilità di una riorganizzazione interna per soddisfare diverse esigenze abitative. Caratteristiche principali: piano alto con vista aperta e ottima esposizione; possibilità di realizzare tre camere da letto e due bagni Completano la proprietà un solaio e una cantina. Posti auto liberi all'interno del condominio. Possibile ricevere Progetto di ristrutturazione. Contesto e posizione: situato in zona Viali, comodo a tutti i servizi e al centro storico, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi personalizzabili in una delle zone più richieste di Modena. È in corso un contratto di locazione con canone mensile di circa 800 euro e con scadenza prevista nel 2028, ma con possibilità di rilascio anticipato. ••• Vuoi conoscere il valore della tua casa a Modena? Compila il form al link casaffarimmobiliare.info/stima-online/ e ottieni una VALUTAZIONE GRATUITA, ti bastano 60 SECONDI SEMPLICE • VELOCE • SICURA

In un contesto residenziale moderno e riservato, proponiamo un elegante appartamento inserito in una palazzina dall'architettura contemporanea, caratterizzata da linee pulite, ampie superfici vetrate e piacevoli affacci sul verde. L'abitazione si distingue fin dal primo ingresso per la grande luminosità degli ambienti e per una distribuzione degli spazi razionale e confortevole. Il cuore della casa è rappresentato dall'ampia zona giorno, dove soggiorno e zona pranzo convivono in un ambiente arioso, valorizzato dalle grandi vetrate che mettono in comunicazione gli interni con gli spazi esterni. La cucina, separata e perfettamente organizzata, offre uno spazio funzionale per la vita quotidiana. La zona notte accoglie ambienti confortevoli e ben proporzionati, pensati per garantire privacy e tranquillità. L'edificio, moderno e curato, presenta ampi terrazzi loggiati che si affacciano sul cortile condominiale, contribuendo a creare un contesto ordinato e riservato e offrendo una piacevole continuità tra gli ambienti interni e le pertinenze esterne. Una soluzione ideale per chi ricerca comfort, luce, tranquillità e architettura moderna, senza rinunciare alla comodità della città. Di pertinenza Garage, posto auto coperto e sale condominiali

NON PERDERE L' OCCASIONE DI PARTECIPARE ALL' OPEN HOUSE DI SABATO 24 OTTOBRE DALLE ORE 15:00 ALLE ORE 17:00! ULTIMI 2 POSTI! Homesì real estate propone in vendita: Appartamento completamente ristrutturato con studio, lavanderia e ampio garage. Proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato al piano terra, caratterizzato da ambienti ben organizzati, finiture moderne e interessanti spazi accessori. L'abitazione si apre sulla zona giorno, composta da soggiorno e pratico cucinotto. Proseguendo troviamo una camera matrimoniale e un bagno, con una distribuzione degli ambienti semplice e funzionale. Uno degli elementi che rende particolarmente interessante questa soluzione è la presenza di una scala interna che collega direttamente il piano abitativo al livello inferiore. Qui troviamo un ampio studio, perfetto per chi lavora da casa, necessita di uno spazio riservato o desidera disporre di un ambiente multifunzionale. Sullo stesso livello è presente una comoda lavanderia, oltre a un' uscita diretta verso l'esterno. L'appartamento è stato completamente ristrutturato recentemente (2020), offrendo quindi una soluzione moderna e pronta per essere abitata. Tra le principali caratteristiche: • **Riscaldamento a pavimento** • **Infissi in PVC con doppio vetro** • **Porta blindata** • **Aria condizionata con pompa di calore** • **Controsoffitto con possibilità di personalizzazione del colore** • **Impianti certificati** • **Studio al piano inferiore** • **Lavanderia separata** • **Uscita diretta verso l'esterno** A completare la proprietà troviamo un ampio garage, ideale non soltanto per il ricovero dell'auto, ma anche per chi desidera avere ulteriore spazio da utilizzare come deposito. Una soluzione pronta da abitare, particolarmente indicata per chi cerca un appartamento già ristrutturato, moderno e confortevole, con il valore aggiunto di spazi accessori versatili e ben sfruttabili. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita per l'open house, contattateci.

In zona residenziale, Marco Polo immobiliare propone in vendita esclusiva ampio appartamento posto al piano primo di una palazzina di poche unità abitative. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, 3 camere da letto di cui una con balcone ed infine due bagni finestrati. Infissi in doppio vetro/legno, riscaldamento autonomo a radiatori, raffrescamento a split. Autorimessa doppia e posto auto al piano terra, lavanderia comune. Buone condizioni generali, pronto all'uso. Prezzo trattabile