Sprzedaż mieszkań - Modica

Appartamento in vendita a Modica Bassa Quartiere d'Oriente. In una zona tranquilla e ben collegata, a pochi minuti dal centro e con facile accesso alla Strada Statale per Ragusa, Modica Sorda e Modica Alta, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento ideale per famiglie. L'immobile è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, una camera singola, bagno, lavanderia/doppio servizio e ripostiglio, con una piccola modifica è possibile ricavare una terza camera da letto. L'appartamento dispone di un ampio balcone e di un posto auto nell'autorimessa condominiale.

Locale commerciale in asta a Modica (RG) - Contrada Zimmardo-Bellamagna null (CAP 97015) L'immobile in asta è un fabbricato per attività agricole, precedentemente utilizzato come struttura ricettiva, situato in Contrada Zimmardo-Bellamagna, nel Comune di Modica (RG). L'edificio, realizzato prima del 1967, si inserisce in un contesto prevalentemente agricolo, con il terreno circostante ricompreso in zona E1 - Agricola normale secondo il P.R.G. vigente. La posizione offre tranquillità e un ambiente rurale. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende per circa 58 mq ed è composto da una cucina/soggiorno, una camera da letto e un bagno. Lo stato manutentivo è ordinario, sebbene si notino iniziali segni di incuria. L'unità immobiliare è accatastata come D/10, categoria che identifica fabbricati per funzioni produttive connesse alle attività agricole. Il lotto include anche un terreno agricolo di 1.881 mq, classificato catastalmente come orto irriguo. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta finiture di pregio. Al momento del rilascio, usufruiva di impianto fotovoltaico e impianto di climatizzazione, non presenti all'accesso giudiziario. È stata reperita un'A.P.E. (scaduta) con classe energetica D. Il terreno pertinenziale è un orto irriguo. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in Contrada Zimmardo-Bellamagna, un'area agricola del Comune di Modica. Le particelle che compongono il lotto non sono interessate da vincoli paesaggistici. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca una proprietà con potenziale agricolo o ricettivo in un contesto rurale. La zona è caratterizzata da attività agricole e offre un ambiente sereno. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 56.464,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Finiture di pregio • Terreno agricolo pertinenziale • Zona agricola normale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

RIF. - APP. 416. APPARTAMENTO CON GAREGE A MODICA C. DA TORRE RODOSTA. €. 160.000. In zona periferica ma ben abitata e servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento a Piano terra di circa 160 mq, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi generosi e ben distribuiti. L'immobile si distingue per la luminosità degli ambienti e la funzionalità della disposizione interna, con locali ampi e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative. Punto di forza della proprietà il terrazzo di circa 50 mq, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto. Completa la soluzione un giardino privato di circa 50 mq, ideale per chi ama il verde o ha animali domestici. Incluso nella proprietà un comodo garage di circa 40 mq, che garantisce ampio spazio per auto, moto e ulteriore deposito. La posizione offre tranquillità e riservatezza, pur rimanendo in un contesto abitato e ben collegato ai principali servizi. Soluzione perfetta per chi cerca comfort, spazio e indipendenza.

Esclusiva proprietà ricettiva nel cuore del barocco di Modica. Due residenze indipendenti con attività ricettiva avviata. Nel cuore del centro storico di Modica, patrimonio di straordinario fascino architettonico e meta privilegiata del turismo internazionale, proponiamo in vendita una raffinata proprietà composta da due eleganti abitazioni apparentemente indipendenti e adiacenti, oggi destinate a struttura ricettiva di charme perfettamente avviata e già completa di prenotazioni. Le residenze, sapientemente valorizzate nel rispetto dell'identità storica del luogo, offrono ambienti accoglienti e ricchi di atmosfera. La prima abitazione si distingue per il suggestivo soppalco, che dona carattere e armonia agli spazi, mentre la seconda si sviluppa su due livelli ed è impreziosita da due ingressi indipendenti, una soluzione che garantisce massima flessibilità gestionale e privacy. A collegare le due dimore è un riservato cortile esterno, un autentico angolo di quiete dove gli ospiti possono vivere momenti di relax immersi nell'atmosfera unica del centro storico. Le unità offrono la possibilità di essere unificate, creando un'unica ampia residenza o una struttura ricettiva di maggiori dimensioni. La posizione strategica, nel cuore della città barocca, permette di raggiungere a piedi i principali monumenti, ristoranti e servizi, rendendo l'immobile particolarmente attrattivo per il turismo durante tutto l'anno. Questa rappresenta un'opportunità ideale sia per chi desidera proseguire un'attività ricettiva già consolidata e immediatamente operativa, sia per è alla ricerca di un investimento immobiliare con redditività in una delle mete più apprezzate della Sicilia.

Nel centro di Marina di Ragusa, a soli 150 metri dal mare e dai principali servizi, Pronto Casa Group propone in vendita un raffinato duplex totalmente e finemente ristrutturato, caratterizzato da ambienti eleganti, dettagli ricercati e finiture di pregio. SPAZI INTERNI L'immobile si sviluppa su due livelli collegati tra loro da una caratteristica scala in pece che dona unicità e carattere agli ambienti. La metratura interna occupa una superficie di circa 106 mq. Al primo piano troviamo: - luminosa zona living con cucina a vista; - spaziosa camera padronale con arredi realizzati su misura; - servizio completo con comoda lavanderia annessa. Il piano superiore ospita: - confortevole zona studio; - seconda camera matrimoniale; - pratico angolo cottura, pensato per garantire funzionalità e comfort; - secondo servizio. SPAZI ESTERNI - due balconi a servizio della camera padronale; - terrazza di circa 15 mq, perfetta per vivere momenti di relax all'aperto, con piacevole vista mare e sui tetti di Marina di Ragusa. DOTAZIONI E PERTINENZE Appartamento totalmente ristrutturato nel 2021 sia internamente che esternamente con cappotto termico. Presenta finiture di alto livello: parquet, infissi ad alta efficienza termica in legno con spessore 9 cm insonorizzati, zanzariere. Impianto di climatizzazione e sistema d'allarme con videosorveglianza. Trattamento ringhiere con catoforesi contro la salsedine. L'immobile viene proposto in vendita completo di arredi, realizzati tutti su misura. POSIZIONE L'appartamento rappresenta una soluzione esclusiva, ideale sia come elegante abitazione privata che come investimento di prestigio a pochi passi dal mare. Per maggiori informazioni sull'immobile, contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 7 Marina di Ragusa al numero 0932 239865. Visita il nostro sito web www.pronto-****** per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

A Modica, in zona Dente, proponiamo in vendita un interessante appartamento al piano terra, completo di due garage di esclusiva pertinenza, per una superficie complessiva di circa 165 mq. L'abitazione, sviluppata interamente su un unico livello di circa 105 mq, si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi interni: l'ingresso introduce a un corridoio centrale che conduce a una spaziosa e luminosa camera matrimoniale, un comodo bagno finestrato, una cucina abitabile con suggestiva vista su Modica, due pratici ripostigli e un ampio soggiorno, anch'esso particolarmente luminoso. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo due garage indipendenti, rispettivamente di circa 28 mq e 35 mq, ideali non solo per il parcheggio di più veicoli ma anche come spazi di deposito: una dotazione rara e molto ricercata nella zona. L'immobile, grazie alla buona distribuzione interna e alla generosa metratura, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Necessita infatti di interventi di ristrutturazione, offrendo però un elevato potenziale sia come abitazione principale sia come investimento. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di comodità, ampi spazi e praticità urbana.

In zona centrale e servita di Modica Sorda, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in uno stabile residenziale che unisce design contemporaneo, tecnologie di ultima generazione ed elevata efficienza energetica. L'appartamento proposto è situato al primo piano; è composto da ampio e luminoso living con soggiorno/cucina, due camere da letto, studio, bagno e doppio servizio/lavanderia. Completano la proprietà due comodi terrazzini a livello di circa 19 mq e 10 mq. L'edificio, realizzato in classe energetica A++++, ospita appartamenti di diverse metrature tutti dotati di ampie verande o balconi, ideali per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Inoltre, grazie alle nuove tecnologie garantisce massimo comfort e consumi ridotti grazie a: - Riscaldamento a pavimento radiante con pompe di calore aria-acqua; - Produzione di acqua calda sanitaria con pompe di calore e boiler in acciaio inox da 200 litri; - Impianto fotovoltaico indipendente da 3 kW per ogni appartamento; - Isolamento termo-acustico di ultima generazione con sistema a secco (cartongesso e lana minerale); - Infissi in PVC ad alte prestazioni con chiusure oscuranti in PVC dotati di motorizzazione elettrico; - Predisposizione domotica; - Predisposizione climatizzazione estiva. Disponibili appartamenti di diverse metrature, tutti dotati di ampie verande o balconi e box auto riservato di circa 15 mq, con possibilità di avere metrature più grandi pagando la differenza. Una soluzione moderna, sostenibile e destinata a mantenere nel tempo il proprio valore, in una zona centrale e perfettamente servita. Consegna prevista fine 2027. L'immobile può beneficiare di detrazione fiscale fino a € 48.000 in 10 anni, secondo le condizioni e i requisiti previsti dalla normativa vigente.

In zona tranquilla e ben servita del Quartiere Dente, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 189 mq situato al terzo ed ultimo piano di un edificio ben tenuto. La proprietà include un terrazzo sovrastante esclusivo e un garage al piano terra. La metratura generosa permette una totale personalizzazione degli ambienti: ideale per chi desidera creare una casa su misura o per famiglie che necessitano di spazi comodi. La doppia esposizione garantisce luminosità durante tutto il giorno, mentre la vista panoramica sul centro storico di Modica valorizza ulteriormente l'immobile. Caratteristiche principali -Superficie interna: 189 mq -Piano: Terzo ed ultimo -Terrazzo sovrastante di proprietà -Garage al piano terra -Doppia esposizione -Vista panoramica sul centro storico -Zona servita e silenziosa -Ampia possibilità di personalizzazione interna.

In zona centrale e servita di Modica Sorda, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in uno stabile residenziale che unisce design contemporaneo, tecnologie di ultima generazione ed elevata efficienza energetica. L'appartamento proposto è situato al piano terra e gode di ingresso indipendente; è composto da un comodo e luminoso living con soggiorno/cucina, due camere da letto, bagno e doppio servizio/lavanderia. Completano la proprietà due comode verande rispettivamente di 22 mq e 36 mq circa. L'edificio, realizzato in classe energetica A++++, ospita appartamenti di diverse metrature tutti dotati di ampie verande o balconi, ideali per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Inoltre, grazie alle nuove tecnologie garantisce massimo comfort e consumi ridotti grazie a: - Riscaldamento a pavimento radiante con pompe di calore aria-acqua; - Produzione di acqua calda sanitaria con pompe di calore e boiler in acciaio inox da 200 litri; - Impianto fotovoltaico indipendente da 3 kW per ogni appartamento; - Isolamento termo-acustico di ultima generazione con sistema a secco (cartongesso e lana minerale); - Infissi in PVC ad alte prestazioni con chiusure oscuranti in PVC dotati di motorizzazione elettrico; - Predisposizione domotica; - Predisposizione climatizzazione estiva. Disponibili appartamenti di diverse metrature, tutti dotati di ampie verande o balconi e box auto riservato di circa 15 mq, con possibilità di avere metrature più grandi pagando la differenza. Una soluzione moderna, sostenibile e destinata a mantenere nel tempo il proprio valore, in una zona centrale e perfettamente servita. Consegna prevista fine 2027. L'immobile può beneficiare di detrazione fiscale fino a € 48.000 in 10 anni, secondo le condizioni e i requisiti previsti dalla normativa vigente.

Vendesi a Modica Alta, nel Corso Sicilia, appartamento di circa 150 mq al primo piano di uno stabile appena ristrutturato esternamente. L'appartamento, dotato di ascensore, è così composto: ingresso, salone, studio, cucina abitabile, lavanderia, ripostiglio, 3 camere da letto e 2 bagni. Terrazzino lato cucina di circa 30 mq e di circa 20 mq lato camera matrimoniale. Immobile libero su tre lati, ottima esposizione. Posto auto coperto al piano terra dello stabile.

W-049YOS - Se cerchi il perfetto equilibrio tra la vicinanza al mare e la tranquillità, questa è la soluzione ideale per te. Situato al primo piano in una zona residenziale silenziosa, questo grande appartamento offre ambienti interni ed esterni generosi e luminosi, perfetti per godersi al massimo il periodo estivo. La zona giorno è caratterizzata da un'ampia sala da pranzo/living con annessa una comoda lavanderia, mentre la zona notte dispone di quattro camere da letto spaziose, ideali per famiglie numerose o per ospitare amici, servite da un bagno funzionale. Il vero punto di forza della casa sono gli spazi esterni, grazie a una splendida e ampia veranda perfetta per i pranzi e le cene all'aperto e a un grande balcone sul retro. La posizione è strategica e invidiabile, trovandosi a soli 200 metri dalla spiaggia e dai principali servizi, tutti comodamente raggiungibili a piedi. A soli 30 minuti dall'aeroporto di Comiso e a pochissimi minuti dalle più belle città barocche della Val di Noto. Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccellente sia come residenza estiva che come investimento immobiliare, poiché la sua importante metratura offre la concreta possibilità di essere divisa in due unità abitative separate, massimizzando la rendita. Il posto perfetto per chi vuole vivere il mare nel relax più totale. La zona di Casuzze/Kaucana è il perfetto punto di partenza per esplorare la costa iblea e il Val di Noto, unendo magnificamente relax, servizi e cultura. Tutto ciò di cui si ha bisogno è a portata di mano: con una breve passeggiata si possono raggiungere supermercati, farmacia, guardia medica, bar, ristoranti e persino un cinema all'aperto. La zona è inoltre ben collegata grazie ai bus urbani nel centro di Casuzze, mentre gli amanti dello sport possono contare su campi da tennis a soli 2 km e su un campo da golf a circa 10 km. La posizione è eccezionalmente strategica, trovandosi ad appena 2 km dalla vivace Marina di Ragusa e dal suggestivo borgo di Punta Secca, celebre per la fiction di Montalbano. Inoltre, le meravigliose città barocche patrimonio dell'UNESCO come Ragusa Ibla, Modica e Scicli distano solo 20-25 km. La costa è un vero paradiso, caratterizzata da splendide scogliere e spiagge di sabbia dorata finissima con fondali bassi, ideali per le famiglie. Questo litorale è bagnato da un mare cristallino che viene stabilmente premiato con la prestigiosa Bandiera Blu. Grazie a un clima ideale tutto l'anno, a paesaggi mozzafiato e a un'eccellente tradizione gastronomica, questo territorio unico rappresenta la scelta perfetta per una vacanza indimenticabile o per un investimento immobiliare sicuro.

In zona centrale e servita di Modica Sorda, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in uno stabile residenziale che unisce design contemporaneo, tecnologie di ultima generazione ed elevata efficienza energetica. L'appartamento proposto è situato al terzo piano; è composto da ampio e luminoso living con soggiorno/cucina, tre camere da letto, due bagni, doppio servizio/lavanderia e ripostiglio. Completano la proprietà un grande terrazzo a livello di circa 75 mq ed uno più piccolo di circa 18 mq. L'edificio, realizzato in classe energetica A++++, ospita appartamenti di diverse metrature tutti dotati di ampie verande o balconi, ideali per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Inoltre, grazie alle nuove tecnologie garantisce massimo comfort e consumi ridotti grazie a: - Riscaldamento a pavimento radiante con pompe di calore aria-acqua; - Produzione di acqua calda sanitaria con pompe di calore e boiler in acciaio inox da 200 litri; - Impianto fotovoltaico indipendente da 3 kW per ogni appartamento; - Isolamento termo-acustico di ultima generazione con sistema a secco (cartongesso e lana minerale); - Infissi in PVC ad alte prestazioni con chiusure oscuranti in PVC dotati di motorizzazione elettrico; - Predisposizione domotica; - Predisposizione climatizzazione estiva. Disponibili appartamenti di diverse metrature, tutti dotati di ampie verande o balconi e box auto riservato di circa 15 mq, con possibilità di avere metrature più grandi pagando la differenza. Una soluzione moderna, sostenibile e destinata a mantenere nel tempo il proprio valore, in una zona centrale e perfettamente servita. Consegna prevista fine 2027. L'immobile può beneficiare di detrazione fiscale fino a € 48.000 in 10 anni, secondo le condizioni e i requisiti previsti dalla normativa vigente.

RIF. - APP. 414. MANSARDA IN VENDITA A MODICA - VIA RISORGIMENTO N°235. €. 110.000 L' agenzia Moticea Immobiliare propone in vendita mansarda a uso abitativo, posta al 5 Piano di un condominio tranquillo e ben mantenuto, posto a pochi passi dal Polo Commerciale, rappresenta una soluzione abitativa confortevole e funzionale, adatta a single, coppie, o come investimento immobiliare. L'immobile si sviluppa su una superficie utile di 61 mq ben distribuiti e funzionali evidenziato il tutto nella planimetria catastale allegata. Dall'ingresso si accede in un ampio soggiorno / pranzo illuminato da due accessi diretti su un balcone che affaccia sulla Via Risorgimento e su una strada laterale, offrendo una vista piacevole e rilassante. Il piccolo disimpegno conduce alla camera da letto e al bagno, garantendo privacy e funzionalità. La Cucina, si apre su un comodo terrazzino, ideale per colazioni all'aperto e consumare pasti in serenità.

L'appartamento si trova nella zona altamente desiderabile di Modica Alta, una delle zone più prestigiose e ricche di storia della città. Situata in una posizione strategica, l'immobile si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato fin da subito.Con una superficie totale di 65 metri quadrati, l'appartamento offre ampi spazi e una distribuzione ottimale delle stanze. Gli ambienti sono caratterizzati da un'atmosfera luminosa e accogliente, grazie anche alla presenza di numerosi punti luce e finestre.La disposizione interna prevede la presenza di 5 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno. Tutti gli ambienti sono dotati di un'ottima illuminazione naturale e di una buona ventilazione, garantendo un comfort abitativo ottimale.L'appartamento si presenta in uno stato di conservazione da ristrutturare, offrendo quindi la possibilità di personalizzare gli spazi e renderli unici secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Tuttavia, è già arredato e dispone di una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia.La presenza di un balcone rappresenta un valore aggiunto per l'immobile, offrendo la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto o di pranzi e cene all'aria aperta durante le giornate più calde.L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina di soli 2 piani, garantendo così una maggiore privacy e tranquillità. Grazie alla sua posizione elevata, offre inoltre una vista panoramica mozzafiato sulla città.In sintesi, questo appartamento in vendita a Modica Alta è l'opportunità ideale per chi desidera vivere in una delle zone più prestigiose e ricche di cultura della città, in un contesto confortevole e dalle potenzialità uniche.

Nel cuore più autentico di Modica Alta, alle spalle del magnifico Duomo di San Giorgio, si cela una dimora che conserva intatto il fascino della Sicilia più elegante e senza tempo. All'interno di un prestigioso palazzo storico bifamiliare, questa raffinata abitazione di circa 100 mq accoglie con atmosfere calde, dettagli architettonici originali e ambienti dal carattere unico. L'accesso avviene attraverso un suggestivo androne comune impreziosito da un'autentica scala in pece siciliana, elemento raro e di grande valore storico. L'immobile, posto al primo piano, è stato valorizzato mantenendo l'anima originaria della proprietà: alti soffitti, pavimenti decorativi, balconi storici, nicchie e aperture ovali dialogano armoniosamente con finiture curate ed eleganti. Gli ambienti si sviluppano in maniera funzionale e accogliente, dal salotto d'ingresso in comune si accede alla casa che si apre al visitatore sul luminoso soggiorno da cui si accede alla cucina abitabile dal sapore tipicamente siciliano, servita da una comoda e ampia lavanderia che funge anche da dispensa. Le due comode ed eleganti camere da letto sono servite ciascuna da un bagno; Dalla camera padronale si ha un accesso esclusivo al delizioso terrazzino privato ideale per vivere momenti di relax nel cuore del centro storico. Ogni stanza racconta una storia fatta di charme, autenticità e cura dei dettagli, rendendo questa proprietà perfetta sia come residenza esclusiva sia come investimento di pregio per attività ricettiva di alto livello. Dai balconi e dagli affacci si respira tutta la magia di Modica: vicoli in pietra, scorci barocchi e il fascino senza tempo di uno dei centri storici più belli della Sicilia. Una casa per chi non cerca semplicemente un immobile, ma un luogo con anima, identità e bellezza autentica.

AMPIO APPARTAMENTO CON GIARDINO E BOX AUTO L'agenzia Remax, presenta in vendita un luminoso appartamento di 132 mq totali situato al primo piano di una palazzina di soli tre piani. La proprietà coniuga perfettamente la vicinanza ai servizi e il fascino storico di Modica con la tranquillità di un'oasi verde e silenziosa. L'ingresso si apre su ambienti ampi e ben distribuiti. Il vero punto di forza degli interni è la pavimentazione in cementine originali, un dettaglio di grande tendenza che dona carattere, eleganza e un tocco vintage intramontabile a tutta la casa. Ogni stanza vanta l'accesso a balconi, garantendo un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata. La funzionalità della casa è completata da due bagni finestrati, un elemento raro e ricercato che assicura massima aerazione e comfort per tutta la famiglia. La proprietà gode di eccellenti spazi comuni che aggiungono grande valore all'immobile:giardino condominiale con alberi da frutto, accessibile tramite un cancello comune. Lastrico solare, spazio in comune ideale per stendere o per godersi il panorama Box auto condiviso per parcheggiare il proprio veicolo in totae sicurezza. Situato su una delle strade principali di Modica, l'appartamento vanta una posizione invidiabile, perchè nonostante la centralità, il contesto si distingue per essere una zona di pace, circondata dal verde. Una soluzione ideale sia come residenza principale per famiglie che cercano ampi spazi, a pochi passi del centro storico ma immersi nella natura.

Situato a pochi passi dalla vivace piazza Matteotti, nel cuore del centro storico di Modica, questo comodo appartamento da ristrutturare rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una delle zone più affascinanti della Sicilia. Con una superficie commerciale di 102 m², l'immobile si sviluppa su un unico livello, garantendo praticità e comfort. L'appartamento, ubicato al primo piano, offre un ingresso indipendente e si compone di 4 locali, ideali per creare un ambiente accogliente e personalizzato. Con un orientamento a ovest, gli spazi godono di luce naturale durante il giorno, rendendo ogni ambiente luminoso e invitante.

In zona centrale e servita di Modica Sorda, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in uno stabile residenziale che unisce design contemporaneo, tecnologie di ultima generazione ed elevata efficienza energetica. L'appartamento proposto è situato al piano terra e gode di ingresso indipendente; è composto da un comodo e luminoso living con soggiorno/cucina, una camera da letto, bagno e lavanderia. Completano la proprietà una comoda veranda di 18 mq. L'edificio, realizzato in classe energetica A++++, ospita appartamenti di diverse metrature tutti dotati di ampie verande o balconi, ideali per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Inoltre, grazie alle nuove tecnologie garantisce massimo comfort e consumi ridotti grazie a: - Riscaldamento a pavimento radiante con pompe di calore aria-acqua; - Produzione di acqua calda sanitaria con pompe di calore e boiler in acciaio inox da 200 litri; - Impianto fotovoltaico indipendente da 3 kW per ogni appartamento; - Isolamento termo-acustico di ultima generazione con sistema a secco (cartongesso e lana minerale); - Infissi in PVC ad alte prestazioni con chiusure oscuranti in PVC dotati di motorizzazione elettrico; - Predisposizione domotica; - Predisposizione climatizzazione estiva. Disponibili appartamenti di diverse metrature, tutti dotati di ampie verande o balconi e box auto riservato di circa 15 mq, con possibilità di avere metrature più grandi pagando la differenza. Una soluzione moderna, sostenibile e destinata a mantenere nel tempo il proprio valore, in una zona centrale e perfettamente servita. Consegna prevista fine 2027. L'immobile può beneficiare di detrazione fiscale fino a € 48.000 in 10 anni, secondo le condizioni e i requisiti previsti dalla normativa vigente.

In zona centrale e servita di Modica Sorda, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in uno stabile residenziale che unisce design contemporaneo, tecnologie di ultima generazione ed elevata efficienza energetica. L'appartamento proposto è situato al primo piano; è composto da living con soggiorno/cucina, due camere da letto, bagno e doppio servizio/lavanderia. Completa la proprietà un comodo terrazzino a livello di circa 12 mq. L'edificio, realizzato in classe energetica A++++, ospita appartamenti di diverse metrature tutti dotati di ampie verande o balconi, ideali per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Inoltre, grazie alle nuove tecnologie garantisce massimo comfort e consumi ridotti grazie a: - Riscaldamento a pavimento radiante con pompe di calore aria-acqua; - Produzione di acqua calda sanitaria con pompe di calore e boiler in acciaio inox da 200 litri; - Impianto fotovoltaico indipendente da 3 kW per ogni appartamento; - Isolamento termo-acustico di ultima generazione con sistema a secco (cartongesso e lana minerale); - Infissi in PVC ad alte prestazioni con chiusure oscuranti in PVC dotati di motorizzazione elettrico; - Predisposizione domotica; - Predisposizione climatizzazione estiva. Disponibili appartamenti di diverse metrature, tutti dotati di ampie verande o balconi e box auto riservato di circa 15 mq, con possibilità di avere metrature più grandi pagando la differenza. Una soluzione moderna, sostenibile e destinata a mantenere nel tempo il proprio valore, in una zona centrale e perfettamente servita. Consegna prevista fine 2027. L'immobile può beneficiare di detrazione fiscale fino a € 48.000 in 10 anni, secondo le condizioni e i requisiti previsti dalla normativa vigente.

Luminoso appartamento in vendita nel Centro Storico di Modica Bassa Vendesi appartamento di circa 60 mq, situato al 2° piano di un piccolo condominio composto da sole due unità abitative, in una posizione strategica nel cuore di Modica Bassa. L'immobile è composto da: Ingresso Soggiorno Cucina Camera matrimoniale Camera singola Bagno con doccia Lavanderia Ripostiglio Dispone inoltre di un balcone con affaccio sulla strada principale. Pertinenze: Sottotetto di circa 20 mq al piano superiore con ingresso autonomo Vano sottoscala spazioso al primo piano Nessuna spesa condominiale Grazie alla sua posizione centrale, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità d'investimento, con la possibilità di realizzare un B&B o affitti turistici. Per maggiori informazioni, contattaci