Sprzedaż mieszkań - Modica

Situato nel cuore di Modica Sorda, questo ampio appartamento di oltre 165 mq è la scelta perfetta per chi cerca spazio e comodità. L'immobile si trova al primo piano di un edificio centralissimo, completamente servito da una gamma completa di servizi tra cui supermercati, farmacie e banche. All'interno troverete un soggiorno accogliente, una cucina dotata di terrazzino ideale per momenti all'aperto o semplicemente per rilassarsi con vista sulla città. La disposizione delle stanze include quattro camere da letto ben illuminate, offrendo ampi spazi privati ideali per famiglie numerose. Completano l'appartamento due bagni funzionali ed un ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi. Inoltre, questa proposta vantaggiosa prevede anche la possibilità d'acquisto separatamente del garage con posto auto incluso - una rarità nelle aree centrali! Il riscaldamento autonomo a metano assicura comfort durante i mesi più freddi grazie ad una caldaia nuova installata recentemente; inoltre sono presenti diversi condizionatori strategicamente posizionati nei vari ambienti della casa. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento luminoso e spazioso situato in una zona privilegiata della storica città barocca di Modica. Contatta subito il nostro ufficio per maggiori informazioni e prenota la tua visita!

Modica Sorda - Ampio Appartamento a Piano Terra con Garage Nel cuore della rinomata zona di Modica Sorda, si vende un comodo appartamento a piano terra di circa 110 mq, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito. L'immobile si compone di ingresso, spaziosa cucina, luminoso soggiorno, due camere da letto, bagno principale e doppio servizio. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, garantendo comfort e vivibilità. Completa la proprietà un balcone e un pratico box auto, elemento sempre più ricercato e di grande utilità. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente scuole, attività commerciali, servizi e principali vie di collegamento, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante sia come prima casa che come investimento. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci senza impegno.

Prestigioso appartamento storico in vendita nel cuore di Modica Proponiamo in vendita un'affascinante residenza storica situata nel cuore del barocco modicano, lungo il prestigioso Corso Umberto I. Questo elegante appartamento di 165 mq conserva il fascino dell'epoca grazie a volte affrescate, stucchi decorativi e dettagli architettonici originali, che donano all'immobile un'eleganza senza tempo. Caratteristiche dell'immobile Ampio ingresso Tre camere da letto, di cui una con splendidi affreschi e affaccio diretto su Corso Umberto I Uno studio ideale per lavorare in un ambiente raffinato Salotto luminoso con vista su Corso Umberto I Zona pranzo accogliente Cucina funzionale Due bagni Inoltre, l'appartamento dispone di una porzione privata del terrazzo, accessibile da un passaggio comune, perfetta per momenti di relax all'aperto. Una residenza di pregio in una location esclusiva Situato nel cuore di Modica, questo immobile è ideale per chi desidera vivere in un contesto storico e signorile, a pochi passi da ristoranti, boutique e attrazioni culturali. Perfetto sia come residenza privata che come investimento per affitti turistici di pregio. Non perdere questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito.

Appartamento in Vendita nel Cuore del quartiere Sorda. Spazioso appartamento di 129 mq situato al primo piano, a pochi passi dalla vivace Via Sacro Cuore. Questa proprietà, in buone condizioni, offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione centrale e ben servita. Ampio salone, cucina con zona pranzo. L'appartamento dispone di una camera matrimoniale con bagno privato, una camera doppia e una camera singola o studio. Completano l'immobile un secondo bagno, una lavanderia e balconi che affacciano sui lati principali. Grazie ai doppi infissi, il comfort termico è garantito, mentre il riscaldamento autonomo e i climatizzatori assicurano un ambiente sempre ideale. Ascensore al piano. Inclusi nel prezzo ci sono anche un posto auto in rimessa e una cantina.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Appartamento posto al secondo piano di Via Risorgimento n. 231/A - Via Risorgimento Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Modica Sorda - Appartamento luminoso di 121 mq al 4° piano in zona altamente servita. Proponiamo in vendita un'abitazione comoda e ben distribuita, composta da ingresso, salotto, cucina abitabile con doppio servizio/lavanderia, disimpegno, bagno principale e tre camere da letto. Gli ambienti risultano luminosi e funzionali, ideali per una famiglia che cerca comfort e praticità. Accessori: garage di 24 mq a piano terra e locale sottotetto al 5° piano, perfetti come deposito o spazi aggiuntivi. Dotazioni: riscaldamento autonomo a metano, ascensore, vista panoramica. Le facciate sono in fase di ristrutturazione, intervento già incluso nel prezzo, elemento che valorizza ulteriormente l'immobile. Soluzione completa e ben servita.

Vendesi a marina di Modica, in Via Magnaghi, appartamento recentemente ristrutturato in stabile trifamiliare. Ubicato al primo piano ed accessibile da scala esterna indipendente, l'appartamento ha una metratura di circa 82 mq ed è composto da ampio salone, cucinotto, bagno e due comode camere da letto matrimoniali. Posto auto esterno di pertinenza e climtaizzazione.

A Marina di Modica, a circa 500 metri dal mare, proponiamo in vendita un ampio appartamento vista mare di circa 104 mq, posto al secondo e ultimo piano di un piccolo stabile composto da sole sei unità abitative. L'immobile si sviluppa su un unico livello e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole. L'ingresso conduce al soggiorno/pranzo, ambiente centrale della casa, collegato al cucinotto. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni. La proprietà è inserita in un contesto tranquillo e dispone di un giardino condominiale, oltre a un terzo indiviso della terrazza condominiale, che rappresenta un ulteriore spazio da vivere all'aperto. Situato al secondo e ultimo piano, l'appartamento è privo di ascensore. La vicinanza al mare, la generosa metratura e la presenza di tre camere da letto e due bagni rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera una casa spaziosa a Marina di Modica, in una posizione comoda con possibilità di parcheggio, oltre ad avere il diritto di parcheggiare un'auto nell'area riservata dello stabile.

L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita un appartamento in Via Romolo 7 a Modica Sorda. L'immobile si sviluppa per un totale di 268 mq su 2 livelli, al piano secondo e terzo di uno stabile unifamiliare.Esso comprende per metratura i due appartamenti sotto, oltre un locale a piano terzo con il terrazzo. É attualmente suddiviso in due appartamenti ed è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, 4 camere da letto, 3 bagni, studio e ripostiglio. Climatizzato. É possibile anche vendere singolarmente le altre unità dello stesso stabile ed il garage. La zona è molto servita ed a pochi passi dalle principali Via Sacro Cuore e Via Nazionale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Eleganza Storica nel Cuore di Modica Nel cuore pulsante di Modica, a pochi passi dal maestoso Duomo di San Giorgio, si trova un incantevole appartamento al primo piano pronto a risplendere con un restauro sapiente. Questa proprietà di 180 mq offre spazi ampi e versatili, che promettono di trasformarsi in una residenza dallo stile unico e ricercato, perfetta per chi desidera vivere immerso nel fascino senza tempo di una delle città più affascinanti della Sicilia. L'appartamento gode di un affaccio panoramico che esalta la bellezza del paesaggio modicano e inonda di luce naturale ogni ambiente. La disposizione interna comprende un ingresso accogliente, un ampio soggiorno, una cucina funzionale e un elegante salone, oltre a due camere da letto, uno studio e due bagni. Questi spazi, ancora da restaurare, offrono l'opportunità di creare un ambiente abitativo che rispecchi le esigenze e il gusto personale del futuro proprietario, unendo il comfort moderno al fascino storico. A completare la proprietà vi è un caratteristico dammuso seminterrato di 43 mq, che aggiunge valore e unicità all'offerta. Questo spazio, tipico della tradizione siciliana, rappresenta un potenziale prezioso da sfruttare sia come cantina che come area multifunzionale, adattabile a diverse esigenze. La sua atmosfera antica e intima invita a essere riscoperta e personalizzata secondo i propri desideri. Il Fascino di un Restauro Su Misura L'appartamento dispone anche di una piccola mansarda di circa 20 mq, che può essere trasformata in uno spazio creativo o un rifugio privato. Inoltre, un piccolo giardino completa la proprietà, donando un angolo di verde privato dove poter godere di momenti di relax all'aperto. Questo giardino è l'ideale per chi ama coltivare piante o semplicemente per chi desidera un'oasi personale in città. Questa proprietà non solo necessita di un restauro per riportare alla luce il suo potenziale storico e architettonico, ma rappresenta anche un'opportunità unica per chiunque cerchi di costruire un'abitazione che rifletta la propria personalità e stile di vita. Situata in una posizione privilegiata e dotata di elementi dal carattere autentico, questa casa è una tela bianca pronta a diventare una nuova operazione di prestigio. Per chi desidera fare di Modica la propria casa, questa è un'occasione davvero speciale.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Diritto di piena proprietà (1/1) su immobile residenziale, composto da appartamento per civile abitazione posto al terzo piano (sub. 11), compreso vano ripostiglio al piano sottotetto, facente parte di un complesso condominiale, sito in Modica (RG), Via Sorda Sampieri n. 46/A; con diritto di parcheggiare una autovettura in spazio esterno latistante l'edificio condominiale (posto auto scoperto non esclusivo). - Sorda Sampieri Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Piena proprietà di un appartamento al piano secondo di un edificio condominiale sito in Modica in via Roma snc. - Roma Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Nuda proprietà di locale commerciale in asta a Modica (RG) - Via Michelica Crocevie snc (CAP 97015) L'immobile in asta è un locale commerciale con annesso deposito e area di pertinenza, ubicato a Modica (RG) lungo la Via Michelica Crocevie snc. La proprietà include anche un terreno agricolo limitrofo. L'edificio è una struttura in cemento armato, realizzata con concessione edilizia del 2007, e si trova in un contesto urbanistico che si affaccia sulla strada Crocevia - Michelica. Superficie e distribuzione interna Il compendio ha una superficie commerciale complessiva di circa 374 mq per il fabbricato e 9.945 mq per il terreno agricolo. Il locale commerciale è disposto su due livelli: un piano terra e un deposito al piano interrato S1, collegati da una scala interna. Attualmente, l'immobile si presenta allo stato grezzo, costituito da un telaio in cemento armato e solai in latero-cemento, senza muri esterni o divisori interni. Il terreno agricolo è pianeggiante con una leggera pendenza verso Nord e i confini sono delimitati da muri a secco. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è una struttura in cemento armato con solai in latero-cemento. Non sono presenti impianti elettrici o idrici funzionanti. Lo smaltimento delle acque reflue è garantito da una fossa Imhof regolarmente autorizzata. L'immobile è integro sotto il profilo statico. L'accesso alla proprietà avviene tramite un varco carrabile dalla strada Crocevia - Michelica. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona di Modica con accesso diretto dalla Strada Crocevia - Michelica. L'area è prevalentemente pianeggiante. L'immobile è libero per la procedura e la costruzione è stata realizzata con regolare concessione edilizia. L'ampio terreno agricolo annesso offre ulteriori possibilità di sviluppo o utilizzo. I confini sono segnati da muri a secco. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 154.660,62 Offerta minima: € 74.250,00 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 30/07/2026 Termine presentazione offerte: 29/07/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Struttura integra staticamente • Concessione edilizia del 2007 • Ampio terreno annesso Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Appartamento e garage. - Via Vanella 181. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Appartamento Modernista con Ascensore e Vista sul Centro Storico di Modica Nel cuore del centro storico di Modica si propone in vendita uno straordinario appartamento situato al sesto piano di un palazzo dotato di ascensore. La posizione sopraelevata regala una vista mozzafiato sui tetti e sui monumenti della città, con affacci privilegiati sulla Chiesa di San Pietro e sulla caratteristica Torre dell'Orologio. L'appartamento presenta una superficie complessiva di circa 160 mq e dispone di quattro balconcini, dai quali è possibile ammirare il paesaggio urbano e l'inconfondibile architettura del centro storico modicano. La presenza dell'ascensore garantisce un accesso comodo e valorizza ulteriormente la proprietà. Gli interni conservano un originale progetto di design degli anni Settanta, espressione del modernismo italiano con richiami Space Age e Pop. Le boiserie realizzate su misura, le geometrie e i dettagli decorativi conferiscono all'abitazione una personalità rara e riconoscibile. 160 mq con Grande Living La distribuzione interna comprende due camere da letto, uno studio, un bagno e un ampio living. Le dimensioni generose offrono spazi versatili, adatti alla vita quotidiana, al lavoro e alla convivialità. La superficie e la configurazione dell'immobile consentono inoltre di valutare la suddivisione in due appartamenti indipendenti, subordinatamente alle necessarie verifiche tecniche e autorizzazioni. Questa possibilità amplia il potenziale della proprietà anche in chiave d'investimento. La posizione centrale, l'ascensore, la vista panoramica e gli interni modernisti originali rendono l'appartamento ideale come residenza privata, dimora di design o investimento immobiliare nel centro storico di Modica.

A Modica bassa in posizione centrale a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento ubicato al secondo ed ultimo piano di un piccolo stabile composto da due unità abitative. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali ed è composto da un vano ingresso, da una zona pranzo soggiorno con annesso tinello, camera da letto matrimoniale, una cameretta ed un bagno. All'esterno l'appartamento gode di un piccolo giardinetto ed un terrazzino oltre un vano attualmente adibito a zona lavanderia. Completa la proprietà un locale ripostiglio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Appartamento e garage. - Via Vanella 181 Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Presentiamo un appartamento spazioso e luminoso situato in una posizione centrale, a pochi passi dal centro storico e dalle sue meraviglie architettoniche. Questo appartamento di circa 120 mq è perfetto per famiglie o professionisti che cercano comfort e comodità. Gli spazi interni sono ben distribuiti: un ampio soggiorno accogliente ti dà il benvenuto, accompagnato da due camere spaziose, cucina e bagno. Inoltre, la presenza di una lavanderia/doppio servizio aggiunge ulteriore valore alla casa. L'appartamento è dotato di ampi balconi dove potrai rilassarti assaporando la frescura del pomeriggio siciliano. Non dimentichiamo l'importante posto auto riservato di 14 mq in rimessa al piano cantinato: una rarità nei centri urbani affollati! Modica non solo offre splendidi paesaggi barocchi, ma anche numerosi ristoranti tipici, negozi caratteristici e collegamenti eccellenti con altre località siciliane come Ragusa e Noto. Vi invitiamo a contattare la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per pianificare una visita.

In vendita a Modica, nel quartiere Dente, proponiamo un appartamento di circa 95 mq situato al primo piano di una palazzina ben tenuta. L'immobile si distingue per la sua luminosità grazie alle grandi finestre e agli ambienti interni, spaziosi e accoglienti: il soggiorno è dotato di climatizzatore già installato per garantire comfort tutto l'anno. La cucina separata offre praticità e privacy rispetto alla zona giorno; le tre camere da letto risultano ben distribuite. L'appartamento dispone inoltre di predisposizione per termosifoni e metano oltre ad una caldaia già presente, facilitando eventuali personalizzazioni dell'impianto termico secondo le proprie esigenze. Accesso al terrazzo condominiale per i recipienti dell'acqua. Completa la proprietà un garage esclusivo di 16 mq - soluzione perfetta sia come posto auto che come spazio aggiuntivo per deposito o hobby. La posizione è strategica: vicinissima ai principali servizi (supermercati, scuole, negozi) ma allo stesso tempo tranquilla e residenziale. Questa proposta rappresenta una rara opportunità sia come abitazione principale che investimento sicuro nella splendida cornice barocca modicana riconosciuta dall'UNESCO. Per maggiori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare subito l'agenzia!

Nel meraviglioso comune di Modica, nella zona caratteristica di Modica Bassa, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 200 mq. Situato nel cuore del centro storico e incastonato in uno dei palazzi storici della città, questo appartamento si estende su 200 mq con due ingressi indipendenti che si aprono su vicoli e scalinate in pietra. Al primo piano troviamo un luminoso studio adibito a camera matrimoniale o doppia, una ulteriore camera da letto matrimoniale ben illuminata, una terza camera matrimoniale adibita a guardaroba, due bagni completi, sala da pranzo, ampio salotto con camino, cucina e ripostiglio. Tutti gli ambienti vantano finestre o balconi per una perfetta illuminazione naturale. Il secondo piano offre ulteriori spazi con un ambiente lavanderia che si apre su due terrazzi panoramici opposti e un sottotetto. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento e riscaldamento centrale rendendolo ideale anche come investimento per la creazione di case vacanze o B&B. Dalla proprietà godrete di viste mozzafiato sulla città dai terrazzi panoramici. Invitiamo tutti gli interessati a contattare l'agenzia CHARME OF SICILY al 0932772772 per organizzare una visita.