Venda de de três quartos apartamentos - Molinetto

In zona Ospedale, in Via Volturno, proponiamo in vendita un trilocale di 79 mq al secondo piano con ascensore. Una soluzione funzionale, con soggiorno e balcone, cucina abitabile, due camere da letto e riscaldamento autonomo, ideale per coppie e famiglie. L'ingresso si apre su un corridoio che distribuisce i diversi ambienti dell'abitazione. La zona giorno è composta da un soggiorno con accesso al balcone e da una cucina abitabile separata, ideale per chi preferisce mantenere distinti gli spazi dedicati al relax e alla vita quotidiana. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera singola, oltre a un bagno finestrato e a un pratico ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi domestici. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppi vetri e caldaia a condensazione appena installata. Da segnalare anche alcuni dettagli originali, come le modanature in gesso sul soffitto, che caratterizzano gli ambienti. Lo stabile, realizzato negli anni '60, è stato interessato da diversi interventi di manutenzione e miglioramento delle parti comuni: nuovo ascensore, rifacimento dell'impianto elettrico, sostituzione delle finestre del vano scale, ripristino dei balconi e ritinteggio degli ambienti interni comuni. Il tetto risulta in ordine, mentre è in fase di completamento l'installazione del cancello automatico per l'accesso ai garage. Le spese condominiali sono contenute circa 700 euro l' anno. È inoltre disponibile uno spazio comune per il deposito delle biciclette. Possibilità di acquistare separatamente un garage singolo nello stesso stabile. La posizione in Via Volturno, nella zona Ospedale di Parma, consente di avere a disposizione i principali servizi di quartiere, attività commerciali, scuole e strutture sanitarie. La zona è servita dai mezzi pubblici e offre collegamenti con le altre aree della città, rappresentando una soluzione pratica anche per chi si sposta quotidianamente per lavoro o studio. Contattaci per una visita Per maggiori informazioni o per conoscere da vicino l'appartamento, contattaci per fissare un appuntamento. FLORIANA 334/ 1499186 Superficie: 79 mq Tipologia: Trilocale Piano: Secondo con ascensore Composizione: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno e ripostiglio Spazio esterno: Balcone Riscaldamento: Autonomo Infissi: Legno con doppi vetri Caldaia: A condensazione, appena installata Stato: Buono / Abitabile Classe energetica: D Spese condominiali: Contenute Deposito biciclette: Spazio comune Garage: Possibilità di acquisto separato

A Parma, in Via Spezia, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq posto al piano terra, caratterizzato da un ampio giardino privato di 200 mq, uno spazio esterno esclusivo e particolarmente ricercato in città. L'immobile dispone di un doppio accesso, sia dall'ingresso condominiale sia direttamente dal giardino, e si compone di un comodo soggiorno con affaccio sul balcone e sul verde, cucina abitabile, disimpegno, due spaziose camere da letto e bagno. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalle pertinenze: cantina, garage singolo e possibilità di parcheggiare una seconda auto davanti al garage, una comodità importante nella vita quotidiana. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, grazie anche alla ristrutturazione effettuata nel 2019, che ha interessato i pavimenti, la cucina e il bagno. Una soluzione abitativa che unisce ambienti ben distribuiti, la praticità del piano terra e soprattutto il valore aggiunto di un grande giardino privato, ideale per vivere e sfruttare appieno gli spazi all'aperto. Via Spezia rappresenta una posizione particolarmente comoda per chi desidera abitare fuori dal centro storico, mantenendo comunque un facile accesso al centro di Parma e ai principali servizi della città. Nota: Alcune fotografie e il video sono stati rielaborati mediante intelligenza artificiale al solo scopo di migliorare la presentazione degli arredi e valorizzare gli ambienti. Le caratteristiche strutturali e la disposizione degli spazi dell'immobile sono rimaste inalterate. La nostra agenzia immobiliare, da più di 20 anni, è specializzata nella vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali. Siamo convinti di poterti aiutare a vendere la tua casa in tempi rapidi e al miglior prezzo possibile. Per saperne di più, contattami al numero 393/0441848 o all'indirizzo email [email protected].

Appartamento in Vendita - Zona Parco Cavagnari Scopri questa splendida proprietà situata in una delle zone più ambite della città, a pochi passi dal verde e dalla tranquillità del Parco Cavagnari. Un'occasione rara per chi cerca comfort e qualità della vita in un contesto residenziale esclusivo. Questo elegante appartamento di 76 m² si trova al primo piano di una palazzina signorile e recente, costruita nel 2005, servita da ascensore. Gli spazi sono stati sapientemente distribuiti: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (una matrimoniale con ampia cabina armadi e bagno in suit e singola spaziosa), secondo bagno, spaziosa loggia e cantina. La loggia abitabile rappresenta uno spazio perfetto per rilassarsi e godere dell'aria aperta. Le finiture sono eccellenti con pavimento in parquet, infissi con doppi vetri e telaio in legno. Dispone di garage singolo incluso nel prezzo. La sicurezza è garantita da porta blindata e videocitofono. Il climatizzatore dual split assicura il massimo benessere in ogni stagione, mentre il riscaldamento termoautonomo offre efficienza energetica. Attualmente vendesi affittato con contratto di locazione con scadenza al 30/11/2028, rappresentando un'eccellente opportunità di investimento. Le spese condominiali sono contenute a circa 60 € mensili. Non perdere questa occasione: contattaci per una visita!

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Lotto 1- La piena proprieta' di unita' immobiliari facenti parte di un complesso condominiale e, precisamente:- appartamento posto al piano quarto, composto da ingresso, cucina, soggiorno, due disimpegni, camera, bagno, ripostiglio e due logge; - vano ad uso autorimessa posto al piano interrato. - Piazzale Charlie Chaplin, Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

RIF. SB-074-48 Proponiamo in vendita a Parma, in zona Ospedale Maggiore, un TRILOCALE con una superficie di 76 mq con giardino. L'immobile, situato al piano rialzato, si compone di 3 locali tra cui : ampia camera matrimoniale, camera singola, bagno, soggiorno con angolo cottura, balcone e giardino privato. Recentemente ristrutturato, con infissi e tapparelle in PVC che garantiscono comfort e isolamento, cancellate, zanzariere e aria condizionata. A valorizzare ulteriormente gli ambienti, il parquet in legno massello, che dona calore e carattere all'abitazione. Dal balcone del soggiorno si accede a un grazioso GIARDINO PRIVATO, in parte verde e in parte pavimentato, un piacevole spazio esterno da vivere e personalizzare, con già presente l'impianto d'irrigazione. A completare abbiamo CANTINA e GARAGE. Facciata della palazzina rifatta recentemente e tetto rifatto completamente nel 2026. Riscaldamento centralizzato ma comunque con spese contenute e ascensore con accesso anche nella zona cantine. Un'abitazione ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere in una posizione strategica. 3 BUONI MOTIVI: GIARDINO PRIVATO E BOX AUTO ZONA OSPEDALE RISTRUTTURATO

ZONA OSPEDALE MAGGIORE / VIALE DEI MILLE In una delle zone più comode e servite della città, a pochi passi dall'Ospedale Maggiore, proponiamo appartamento completamente ristrutturato, dotato di ingresso indipendente e piacevole giardino/cortile privato. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da ingresso, ampio e luminoso salone con affaccio diretto sullo spazio esterno privato, cucina a vista, due comode camere da letto, bagno e disimpegno. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato ed un locale ad uso soffitta al piano 5°. L'immobile viene proposto COMPLETAMENTE ARREDATO ed è dotato di aria condizionata, infissi nuovi in PVC con doppi vetri, pavimenti in parquet e porta blindata. Ideale ideale per chi desidera coniugare la comodità della città con il privilegio di uno spazio esterno privato. Libero a Luglio 2027. Cl. En. F. € 210.000

Cerchi l'efficienza tecnologica senza rinunciare a spazi ampi e al comfort totale? Ensemble Immobiliare Srl propone in vendita un raffinato trilocale di 110 mq al primo piano di un elegante complesso di nuova costruzione, immerso nella tranquillità di una zona interna e riservata di Via La Spezia. Gli Spazi: L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso pensato per i momenti di relax, con diretto accesso a una bellissima loggia vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto. La cucina è abitabile e nettamente separata, perfetta per chi ama vivere la zona giorno con praticità. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali (di cui una con balconcino privato) e due bagni rifiniti. Comfort & Tecnologia di Ultima Generazione: Classe Energetica NZEB: Casa a consumo quasi zero, per il massimo del risparmio e del rispetto ambientale. Climatizzazione 365 giorni: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento guidati da pompa di calore e impianto fotovoltaico autonomo. Finiture e Sicurezza: Infissi in legno a taglio termico ad alto isolamento acustico e termico, tapparelle elettriche, impianto di allarme predisposto e videocitofono. Completano la proprietà una comoda cantina e la possibilità di abbinare un garage. Un'opportunità perfetta per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta a garantire un'elevata qualità della vita. Immagini: render. Per informazioni Luca 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: [email protected] sito: www.ensembleimmobiliare.com

"Ensemble Immobiliare" propone in vendita, in prossimità dell'Ospedale e non lontano dall'Oltretorrente, in una zona ben servita ma allo stesso tempo tranquilla grazie alla posizione su strada laterale, un appartamento inserito in una palazzina degli anni '60 con parti comuni recentemente sistemate e in ottimo stato. L'immobile si trova al secondo piano di sei, servito da ascensore, e presenta una distribuzione degli spazi molto funzionale. L'ingresso conduce a un corridoio che suddivide in modo ordinato i vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un soggiorno/pranzo luminoso con balcone, caratterizzato da una buona esposizione e da un piacevole affaccio, affiancato da una cucina separata. La zona notte si sviluppa attraverso un primo disimpegno che conduce a una spaziosa camera matrimoniale e a un bagno finestrato. Un secondo disimpegno che accompagna alla seconda ampia camera matrimoniale ed un comodo ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo con caldaia nuova a condensazione. Le spese condominiali sono contenute, circa 60 € al mese. La posizione strategica, vicina all'università, all'ospedale e a breve distanza dal centro, rende l'immobile particolarmente interessante anche come investimento. La distribuzione degli spazi consente infatti la possibilità di realizzare fino a tre posti letto con una potenziale rendita di circa 1.200 € al mese. La zona offre parcheggi con righe blu per residenti e all'interno della palazzina sono presenti posti auto scoperti condominiali. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare a parte un comodo box nello stesso stabile. Per informazioni Antonio 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: [email protected] sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare" offers for sale, near the hospital and not far from the Oltretorrente area, in a well-served yet quiet area thanks to its location on a side street. This apartment is located in a 1960s building with recently renovated common areas in excellent condition. The property is located on the second floor of six, served by an elevator, and features a very functional layout. The entrance leads to a hallway that neatly divides the various rooms of the apartment. The living area consists of a bright living/dining room with a balcony, featuring good exposure and a pleasant view, adjacent to a separate kitchen. The sleeping area comprises a first hallway that leads to a spacious double bedroom and a bathroom with window. A second hallway leads to the second large double bedroom and a convenient closet. The heating is independent with a new condensing boiler. Condominium fees are low, approximately €60 per month. The strategic location, close to the university, the hospital, and a short distance from the city center, makes the property particularly attractive as an investment. The layout of the spaces allows for the creation of up to three bedrooms, with a potential monthly income of approximately €1,200. The area offers blue-lined parking for residents, and there are shared uncovered parking spaces within the building. A convenient garage in the same building can also be purchased separately. For information, please contact Antonio at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: [email protected] website: www.ensembleimmobiliare.com

Alle porte del quartiere Parma Mia, in Strada Farnese, all'interno della tangenziale e in una delle zone residenziali più interessanti della città, proponiamo un trilocale al primo piano, in palazzina del 2008, con terrazzo, garage, cantina e completamente arredato. Una casa pensata per chi cerca qualcosa in più del semplice numero di metri quadrati: spazi ben organizzati, dettagli di design e una soluzione pronta da vivere, senza il tempo e i costi di doverla arredare. L'appartamento misura 85 mq, ai quali si aggiungono 14 mq di terrazzo esposto a est, per una superficie commerciale complessiva di circa 92 mq. La zona living è luminosa e caratterizzata da elementi che danno personalità agli ambienti: faretti a incasso, ampie finestre e porte in vetro di design a tutta altezza, che permettono alla luce di attraversare gli spazi mantenendo una netta separazione tra le diverse funzioni della casa. La cucina è separata dal soggiorno, ma può essere facilmente aperta o chiusa grazie a un'elegante parete scorrevole a doghe, una soluzione che permette di scegliere ogni volta tra un ambiente più aperto e conviviale oppure una cucina completamente separata. La zona notte ospita due camere da letto e due bagni, con un comodo corridoio che si può attrezzare con armadiature a muro che sfruttano lo spazio senza appesantire gli ambienti. Il terrazzo, esposto a est, rappresenta un vero prolungamento della zona giorno: 14 mq da vivere, ideali per la colazione all'aperto o per avere uno spazio esterno privato da sfruttare nella bella stagione. La proprietà viene proposta completamente arredata: una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare una casa già pronta, senza dover affrontare ulteriori lavori o investimenti per renderla abitabile. Completano la proprietà: - garage di circa 20 mq - cantina di circa 4,80 mq - riscaldamento autonomo - climatizzazione estiva Disponibilità: dicembre 2026. Una casa completa, curata e pronta per essere vissuta, in una posizione strategica tra Strada Farnese, Parma Mia e il resto della città. Per informazioni e visite, contattaci.

In un mercato pieno di case “da sistemare”, “da personalizzare” e “da vedere con fantasia”, questa è una proposta molto più concreta: un appartamento recente, già arredato e con spazi ben distribuiti. Una soluzione pensata per chi non cerca solo una casa, ma una quotidianità più comoda, più ordinata e più semplice da vivere fin dal primo giorno. In contesto recente, curato e ricco di servizi, all'interno di una palazzina del 2010 servita da ascensore, presentiamo un ampio trilocale di circa 80 mq posto al terzo piano. E come se non bastasse potrai godere momenti meravigliosi dal tuo terrazzo affacciato sul verde. L'ingresso accompagna verso una zona giorno luminosa con soggiorno e grande angolo cottura a vista, un ambiente accogliente e ben organizzato, valorizzato dall'accesso al balcone: uno spazio esterno che diventa un naturale prolungamento della casa, perfetto per godersi un momento di pausa all'aria aperta, cenare/pranzare in compagnia con vista sul parco adiacente, senza rumori e stress. La zona notte offre due camere matrimoniali, una caratteristica sempre più rara e preziosa, una delle camere dispone anche di balcone. I doppi servizi completano una distribuzione intelligente degli spazi, rendendo l'appartamento comodo sia nella vita quotidiana sia nella gestione familiare. A rendere la proposta ancora più interessante ci sono zanzariere, aria condizionata, e la possibilità di acquistare un garage di 26 mq. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato. Questo significa una cosa molto semplice: meno pensieri, meno spese iniziali, più libertà di entrare e iniziare subito a viverla. Una casa perfetta per una giovane coppia che vuole costruire il proprio futuro, per una famiglia che desidera funzionalità e servizi a portata di mano, o per chi cerca un'abitazione completa, curata e con quel senso di solidità che oggi fa davvero la differenza. Rif: GAPRPLmajorano4CPZ Contattaci per ogni info al 0521.632100 Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all'efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Per info: 335/7116056 - In uno dei contesti residenziali piu' verdi della città, quartiere ParmaMia, proponiamo splendido appartamento su due livelli posto in una curata palazzina di recente costruzione (2011) con elegante facciata in mattoni a vista. L'immobile, caratterizzato da finiture di pregio e in condizioni impeccabili, garantisce elevate prestazioni energetiche (Classe A1). La zona giorno accoglie un ampio e luminoso soggiorno e una cucina abitabile già completa di arredi e bagno; la zona notte comprende due comode camere da letto servite da una gradevole cabina armadio e bagno. Il valore aggiunto dell'immobile è un soppalco mansardato con ampia vetrata: uno spazio versatile perfetto da adibire a studio, zona hobby o area relax. Completano la proprietà posto auto e garage da abbinare al prezzo di € 30.000. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna e pronta da abitare. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 011/SA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/7116056 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI