Продаж трикімнатних квартир - Molinetto

RIF. SB-074-48 Proponiamo in vendita a Parma, in zona Ospedale Maggiore, un TRILOCALE con una superficie di 76 mq con giardino. L'immobile, situato al piano rialzato, si compone di 3 locali tra cui : ampia camera matrimoniale, camera singola, bagno, soggiorno con angolo cottura, balcone e giardino privato. Recentemente ristrutturato, con infissi e tapparelle in PVC che garantiscono comfort e isolamento, cancellate, zanzariere e aria condizionata. A valorizzare ulteriormente gli ambienti, il parquet in legno massello, che dona calore e carattere all'abitazione. Dal balcone del soggiorno si accede a un grazioso GIARDINO PRIVATO, in parte verde e in parte pavimentato, un piacevole spazio esterno da vivere e personalizzare, con già presente l'impianto d'irrigazione. A completare abbiamo CANTINA e GARAGE. Facciata della palazzina rifatta recentemente e tetto rifatto completamente nel 2026. Riscaldamento centralizzato ma comunque con spese contenute e ascensore con accesso anche nella zona cantine. Un'abitazione ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere in una posizione strategica. 3 BUONI MOTIVI: GIARDINO PRIVATO E BOX AUTO ZONA OSPEDALE RISTRUTTURATO

ZONA OSPEDALE MAGGIORE / VIALE DEI MILLE In una delle zone più comode e servite della città, a pochi passi dall'Ospedale Maggiore, proponiamo appartamento completamente ristrutturato, dotato di ingresso indipendente e piacevole giardino/cortile privato. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da ingresso, ampio e luminoso salone con affaccio diretto sullo spazio esterno privato, cucina a vista, due comode camere da letto, bagno e disimpegno. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato ed un locale ad uso soffitta al piano 5°. L'immobile viene proposto COMPLETAMENTE ARREDATO ed è dotato di aria condizionata, infissi nuovi in PVC con doppi vetri, pavimenti in parquet e porta blindata. Ideale ideale per chi desidera coniugare la comodità della città con il privilegio di uno spazio esterno privato. Libero a Luglio 2027. Cl. En. F. € 210.000

Cerchi l'efficienza tecnologica senza rinunciare a spazi ampi e al comfort totale? Ensemble Immobiliare Srl propone in vendita un raffinato trilocale di 110 mq al primo piano di un elegante complesso di nuova costruzione, immerso nella tranquillità di una zona interna e riservata di Via La Spezia. Gli Spazi: L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso pensato per i momenti di relax, con diretto accesso a una bellissima loggia vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto. La cucina è abitabile e nettamente separata, perfetta per chi ama vivere la zona giorno con praticità. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali (di cui una con balconcino privato) e due bagni rifiniti. Comfort & Tecnologia di Ultima Generazione: Classe Energetica NZEB: Casa a consumo quasi zero, per il massimo del risparmio e del rispetto ambientale. Climatizzazione 365 giorni: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento guidati da pompa di calore e impianto fotovoltaico autonomo. Finiture e Sicurezza: Infissi in legno a taglio termico ad alto isolamento acustico e termico, tapparelle elettriche, impianto di allarme predisposto e videocitofono. Completano la proprietà una comoda cantina e la possibilità di abbinare un garage. Un'opportunità perfetta per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta a garantire un'elevata qualità della vita. Immagini: render. Per informazioni Luca 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com

"Ensemble Immobiliare" propone in vendita, in prossimità dell'Ospedale e non lontano dall'Oltretorrente, in una zona ben servita ma allo stesso tempo tranquilla grazie alla posizione su strada laterale, un appartamento inserito in una palazzina degli anni '60 con parti comuni recentemente sistemate e in ottimo stato. L'immobile si trova al secondo piano di sei, servito da ascensore, e presenta una distribuzione degli spazi molto funzionale. L'ingresso conduce a un corridoio che suddivide in modo ordinato i vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un soggiorno/pranzo luminoso con balcone, caratterizzato da una buona esposizione e da un piacevole affaccio, affiancato da una cucina separata. La zona notte si sviluppa attraverso un primo disimpegno che conduce a una spaziosa camera matrimoniale e a un bagno finestrato. Un secondo disimpegno che accompagna alla seconda ampia camera matrimoniale ed un comodo ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo con caldaia nuova a condensazione. Le spese condominiali sono contenute, circa 60 € al mese. La posizione strategica, vicina all'università, all'ospedale e a breve distanza dal centro, rende l'immobile particolarmente interessante anche come investimento. La distribuzione degli spazi consente infatti la possibilità di realizzare fino a tre posti letto con una potenziale rendita di circa 1.200 € al mese. La zona offre parcheggi con righe blu per residenti e all'interno della palazzina sono presenti posti auto scoperti condominiali. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare a parte un comodo box nello stesso stabile. Per informazioni Antonio 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare" offers for sale, near the hospital and not far from the Oltretorrente area, in a well-served yet quiet area thanks to its location on a side street. This apartment is located in a 1960s building with recently renovated common areas in excellent condition. The property is located on the second floor of six, served by an elevator, and features a very functional layout. The entrance leads to a hallway that neatly divides the various rooms of the apartment. The living area consists of a bright living/dining room with a balcony, featuring good exposure and a pleasant view, adjacent to a separate kitchen. The sleeping area comprises a first hallway that leads to a spacious double bedroom and a bathroom with window. A second hallway leads to the second large double bedroom and a convenient closet. The heating is independent with a new condensing boiler. Condominium fees are low, approximately €60 per month. The strategic location, close to the university, the hospital, and a short distance from the city center, makes the property particularly attractive as an investment. The layout of the spaces allows for the creation of up to three bedrooms, with a potential monthly income of approximately €1,200. The area offers blue-lined parking for residents, and there are shared uncovered parking spaces within the building. A convenient garage in the same building can also be purchased separately. For information, please contact Antonio at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

Alle porte del quartiere Parma Mia, in Strada Farnese, all'interno della tangenziale e in una delle zone residenziali più interessanti della città, proponiamo un trilocale al primo piano, in palazzina del 2008, con terrazzo, garage, cantina e completamente arredato. Una casa pensata per chi cerca qualcosa in più del semplice numero di metri quadrati: spazi ben organizzati, dettagli di design e una soluzione pronta da vivere, senza il tempo e i costi di doverla arredare. L'appartamento misura 85 mq, ai quali si aggiungono 14 mq di terrazzo esposto a est, per una superficie commerciale complessiva di circa 92 mq. La zona living è luminosa e caratterizzata da elementi che danno personalità agli ambienti: faretti a incasso, ampie finestre e porte in vetro di design a tutta altezza, che permettono alla luce di attraversare gli spazi mantenendo una netta separazione tra le diverse funzioni della casa. La cucina è separata dal soggiorno, ma può essere facilmente aperta o chiusa grazie a un'elegante parete scorrevole a doghe, una soluzione che permette di scegliere ogni volta tra un ambiente più aperto e conviviale oppure una cucina completamente separata. La zona notte ospita due camere da letto e due bagni, con un comodo corridoio che si può attrezzare con armadiature a muro che sfruttano lo spazio senza appesantire gli ambienti. Il terrazzo, esposto a est, rappresenta un vero prolungamento della zona giorno: 14 mq da vivere, ideali per la colazione all'aperto o per avere uno spazio esterno privato da sfruttare nella bella stagione. La proprietà viene proposta completamente arredata: una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare una casa già pronta, senza dover affrontare ulteriori lavori o investimenti per renderla abitabile. Completano la proprietà: - garage di circa 20 mq - cantina di circa 4,80 mq - riscaldamento autonomo - climatizzazione estiva Disponibilità: dicembre 2026. Una casa completa, curata e pronta per essere vissuta, in una posizione strategica tra Strada Farnese, Parma Mia e il resto della città. Per informazioni e visite, contattaci.

Nel cuore della città, a pochi passi dal centro storico, nasce un esclusivo intervento di riqualificazione edilizia che coniuga il fascino dell'architettura esistente con le più moderne tecnologie costruttive. L'intervento prevede la completa ristrutturazione di una porzione di edificio condominiale con la realizzazione di 6 esclusive unità abitative, distribuite tra piano rialzato, primo e secondo piano, oltre a un piano seminterrato destinato ad autorimesse e cantine. In questo annuncio, proponiamo la vendita di questo esclusivo e prestigioso super attico con oltre 100 mq di terrazzi: una perla unica e introvabile in zona. Internemente è composto da circa 115 mq commerciali con cucina separata, due camere, due bagni e ripostiglio. Un'abitazione pensata per chi cerca esclusività e grandi spazi esterni. Progettato secondo i più elevati standard qualitativi, il complesso sarà caratterizzato da un miglioramento sismico e da un importante efficientamento energetico dell'involucro, che consentirà agli appartamenti di raggiungere la classe energetica A4 NZEB, garantendo consumi estremamente contenuti e un elevato comfort abitativo. Ogni abitazione sarà infatti dotata di: - impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore; - impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) autonoma; - impianto fotovoltaico dedicato da circa 2,2 kW per ciascuna unità abitativa; - serramenti in PVC ad alte prestazioni completi di zanzariere; - oscuranti in alluminio coibentato; - isolamento termico mediante cappotto esterno; - isolamento acustico ad elevate prestazioni; - impianto elettrico domotico; - impianto di allarme anti-intrusione, sia perimetrale che volumetrico; La consegna dell' abitazione è prevista per l'estate 2027. L'acquisto avrà un grande vantaggio fiscale. ovvero consentirà di beneficiare del Bonus Sismico, che, secondo la normativa, permette di detrarre in 10 anni il 36% (prima casa) oppure il 30% (seconda casa) di 96.000 euro per unità immobiliare, qualora la disciplina fiscale rimanga invariata al momento dei rogiti previsti nel 2027. Possibilità di acquisto di autorimesse e posti auto coperti al piano seminterrato dell'edificio. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

Per info: 335/7116056 - In uno dei contesti residenziali piu' verdi della città, quartiere ParmaMia, proponiamo splendido appartamento su due livelli posto in una curata palazzina di recente costruzione (2011) con elegante facciata in mattoni a vista. L'immobile, caratterizzato da finiture di pregio e in condizioni impeccabili, garantisce elevate prestazioni energetiche (Classe A1). La zona giorno accoglie un ampio e luminoso soggiorno e una cucina abitabile già completa di arredi e bagno; la zona notte comprende due comode camere da letto servite da una gradevole cabina armadio e bagno. Il valore aggiunto dell'immobile è un soppalco mansardato con ampia vetrata: uno spazio versatile perfetto da adibire a studio, zona hobby o area relax. Completano la proprietà posto auto e garage da abbinare al prezzo di € 30.000. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna e pronta da abitare. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 011/SA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/7116056 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Per info: 335/7116056 - Via Volturno adiacenze (Via Rosolino Pilo), proponiamo in zona Ospedale Maggiore un ampio e luminoso trilocale situato al secondo piano di un elegante condominio, recentemente riqualificato nelle parti comuni con il rifacimento di facciata e ascensore. L'appartamento, in classe energetica C, si presenta in condizioni eccellenti grazie a una ristrutturazione integrale eseguita nel 2019 che ha riguardato la distribuzione degli spazi e gli impianti. La distribuzione è composta da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (di cui una servita da balcone), un bagno e un funzionale vano multiuso, ideale come lavanderia o capiente cabina armadi. La proprietà gode di ottime finiture ed è dotata di impianto di climatizzazione con pompa di calore e tre split. Completa la soluzione una comoda cantina di pertinenza. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 002/SA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/7116056 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI