Trilocale via Calatafimi 31, Ospedale - Volturno, Parma

RIF. SB-074-48 Proponiamo in vendita a Parma, in zona Ospedale Maggiore, un TRILOCALE con una superficie di 76 mq con giardino. L'immobile, situato al piano rialzato, si compone di 3 locali tra cui : ampia camera matrimoniale, camera singola, bagno, soggiorno con angolo cottura, balcone e giardino privato. Recentemente ristrutturato, con infissi e tapparelle in PVC che garantiscono comfort e isolamento, cancellate, zanzariere e aria condizionata. A valorizzare ulteriormente gli ambienti, il parquet in legno massello, che dona calore e carattere all'abitazione. Dal balcone del soggiorno si accede a un grazioso GIARDINO PRIVATO, in parte verde e in parte pavimentato, un piacevole spazio esterno da vivere e personalizzare, con già presente l'impianto d'irrigazione. A completare abbiamo CANTINA e GARAGE. Facciata della palazzina rifatta recentemente e tetto rifatto completamente nel 2026. Riscaldamento centralizzato ma comunque con spese contenute e ascensore con accesso anche nella zona cantine. Un'abitazione ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere in una posizione strategica. 3 BUONI MOTIVI: GIARDINO PRIVATO E BOX AUTO ZONA OSPEDALE RISTRUTTURATO