Vânzare trei camere apartamente - Monte Argentario

Appartamento in asta a Monte Argentario (GR) - Piazza Albegna 1 (CAP 58018) L'appartamento in asta è ubicato a Porto Ercole, frazione del Comune di Monte Argentario (GR), in piazza Albegna n.1. Si trova al piano terra-rialzato di una palazzina condominiale di due piani fuori terra, risalente alla fine degli anni '80. La zona è residenziale, caratterizzata da condomini di formazione recente e ben servita dalla viabilità principale, con la presenza di piccole 'centralità urbane' e attività di pubblico interesse. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 69,54 mq. L'ingresso avviene in modo indipendente dalla piazza Albegna. Internamente, l'appartamento si compone di un ambiente adibito a soggiorno-pranzo che distribuisce alla cucina, alla camera da letto e al bagno, disimpegnati da un piccolo spazio. Dalla camera si accede a un terrazzino posto sul retro della palazzina. L'altezza all'intradosso del solaio è di 2,70 ml. Al piano interrato, con accesso tramite rampa carrabile dalla corte comune, si trova l'autorimessa di pertinenza. Lo stato di conservazione generale è da considerarsi da ristrutturare, con necessità di interventi significativi. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in gres 30x30. Il bagno era dotato di doccia, lavandino, w.c. e bidet, con rivestimento a parete e aerazione naturale. Gli infissi esterni e le persiane sono in legno, originali e necessitano di manutenzione. L'impianto termico era condominiale, ma l'appartamento non è più allacciato alle utenze di acqua, luce e gas da circa quattro anni. Sono necessari il rifacimento completo del bagno, la revisione dell'impianto elettrico, la sostituzione/revisione degli infissi e delle persiane, e la tinteggiatura dei locali. Sono previsti lavori di rifacimento delle facciate della palazzina, che contribuiranno a valorizzare l'immobile. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona di espansione di Porto Ercole, rientrante nei Settori Urbani a prevalente funzione residenziale (SUR2). La posizione è vantaggiosa per la vicinanza al centro, ai servizi e alle vie di comunicazione. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 236.000,00 Offerta minima: € 141.600,00 Rilancio minimo: € 5500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 01/12/2026 Termine presentazione offerte: 26/11/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Accesso indipendente • Autorimessa di pertinenza • Vicinanza al centro e ai servizi • Zona residenziale ordinata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Rivolta vende - IN ESCLUSIVA- Porto Ercole/Via Caravaggio - in posizione centralissima, a pochi passi dal porto, luminoso e silenzioso appartamento di circa 110 mq posto al primo piano. L'immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti ed è composto da ingresso, salone con balcone, ampia camera matrimoniale con finestra, seconda camera matrimoniale con balcone, cucina abitabile anch'essa con balcone, due bagni e ripostiglio. L'appartamento è ristrutturato, dotato di aria condizionata e gode di una piacevole luminosità durante tutto l'arco della giornata, pur mantenendo un'ottima tranquillità interna. La posizione è uno dei grandi punti di forza: Via Caravaggio è una delle zone più richieste di Porto Ercole, comoda a tutti i servizi e perfetta per vivere il paese a piedi, senza rinunciare alla quiete. Porto Ercole è uno dei borghi più eleganti e autentici del Monte Argentario, famoso per il suo porto turistico, le fortezze spagnole, le spiagge e le calette dal mare cristallino. Un luogo dove il fascino del mare si unisce alla qualità della vita, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze di prestigio Prezzo richiesto: euro 399.000 - Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare Via della Marina n.20 - 0564.642953 - [email protected] - www.immobiliarerivolta.com - Sei un Agente/Consulente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia adesso la tua candidatura a: [email protected] ed entra a far parte della nostra Famiglia!

Rivolta Immobiliare vende in esclusiva nel cuore della rinomata località di Porto Ercole, un elegante appartamento completamente ristrutturato, dove comfort moderno e fascino mediterraneo si incontrano in perfetta armonia. L'immobile si distingue per gli spazi luminosi e ben distribuiti, rifiniti con materiali di qualità ed attenzione ai dettagli. Il salone, accogliente, si apre verso l'esterno regalando una piacevole continuità tra l'interno e l'esterno. Punto di forza della proprietà sono l'ampio giardino privato, di circa 250 mq, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto e serate in compagnia e il terrazzo vivibile che offre uno spazio perfetto per godere di tranquillità. L'immobile è composto da ingresso, salone con camino, due ampie camere, cucina abitabile, doppi servizi e ampio ripostiglio. Completa la proprietà un box doppio nello stesso stabile acquistabile a parte ad euro 80.000. Una soluzione unica, perfetta sia come residenza principale che come casa per vacanze. - Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali.- Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare Via della Marina n.20 - 0564.642953 - [email protected] - www.immobiliarerivolta.com - Sei un Agente/Consulente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia adesso la tua candidatura a: [email protected] ed entra a far parte della nostra Famiglia!

PORTO ERCOLE - via Privata, vicolo parallelo a via Filippo II, a pochi passi dal porto e dal centro. L'appartamento si trova al secondo piano in una palazzina di totali tre piani, in un contesto molto silenzioso, pieno di sole, con il Forte Filippo alle spalle. Composto da ingresso, soggiorno con balcone che si affaccia sul mare e sui tetti delle vecchie case; il cucinotto ha la sua finestra, ed anche il bagno con doccia, infine una ampia camera da letto completa la proprietà. Tutto l'appartamento è pieno di luce, e grazie anche ai soffitti molti alti, è molto arioso. Il silenzio è garantito dalla sua posizione lontana dalle strade principali, ma comunque in pieno centro. La posizione defilata rispetto alle vie principali assicura grande tranquillità, pur mantenendo la comodità di essere nel centro del paese. Dal balcone, oltre al mare, si possono ammirare scorci suggestivi della Rocca e di Forte Stella. L'appartamento misura mq 48 lordi, oltre al balcone di 3 mq, per una metratura commerciale di mq 49

Rivolta vende - nel cuore di Porto Ercole/via dell'Ospizio a pochi passi dal Porto e dai principali servizi delizioso appartamento piano terra in posizione tranquilla composto da ingresso soggiorno camera matrimoniale, cameretta, cucina a vista, completamente e finemente ristrutturato. Euro 250.000 piano terra aria condizionata ristrutturato mq 70. Ottimo ad uso investimento - Rivolta Immobiliare dal 1956 Via Della Marina 20 - 58018 Porto Ercole (Gr) T 0564.642953 [email protected] - www.immobiliarerivolta.com Rivolta Immobiliare dal 1956 Viale Carso 15 - 00195 Roma T 06.3701263 [email protected] - www.immobiliarerivolta.com - Sei un agente immobiliare, anche senza esperienza, e vorresti lavorare con noi nelle nostre filiali di Roma o di Porto Ercole? Invia subito il tuo cv a: [email protected] o chiama il numero 324.7493146 ed entra a far parte della nostra Famiglia!

Rivolta vende in esclusiva - Porto Ercole Via Don G. Paradisi - CENTRALISSIMO appartamento di circa 55 mq interni, con ottima distribuzione degli ambienti. L'immobile è posto al piano rialzato e si compone da ingresso, gradevole soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e cameretta, bagno, balcone e cantina. L'immobile è silenzioso, dotato di di aria condizionata e la sua posizione è uno dei veri punti di forza: nel cuore di Porto Ercole, a pochi passi dai servizi, dal porto e dalle passeggiate sul mare. Porto Ercole è uno dei borghi più affascinanti del Monte Argentario, noto per il suo porticciolo elegante, le fortezze spagnole, le calette di acqua cristallina e un'atmosfera autentica che unisce mare, storia e vita di paese. Ideale sia come casa vacanze che come investimento. Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. - Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare Via della Marina n.20 - 0564.642953 - [email protected] - www.immobiliarerivolta.com - Sei un Agente/Consulente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia adesso la tua candidatura a: [email protected] ed entra a far parte della nostra Famiglia!

ESCLUSIVA Vendita comodissimo appartamento centrale a pochi passi dal porto. Al piano terra di un piacevole condominio, è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con finestra. Riscaldamento condominiale. APE F EP 148.8440 kwh/m* anno. Perfetto come punto di appoggio o per mettere a reddito. Queste informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale. Richiesta € 170.000. Per informazioni Claudia De Angelis 3289610754 Rif. VP063

Situato in posizione panoramica, nella tranquilla zona residenziale del paese, proponiamo un delizioso appartamento con ingresso indipendente e terrazzino vista mare. Composto da soggiorno con cucinotto, due camere da letto e bagno. In buono stato e pronto per essere abitato, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione immediatamente disponibile ed è particolarmente adatto come uso investimento per locazioni turistiche.

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO All'interno di un elegante contesto residenziale riservato, dotato di piscine, campi da tennis, servizio di portierato attivo tutto l'anno e club house, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 50 mq, recentemente ristrutturato e con ingresso indipendente. L'immobile, in condizioni impeccabili, è composto da un luminoso soggiorno con camino, cucina attrezzata, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. Gli ambienti, frutto di una ristrutturazione recente, si distinguono per comfort, eleganza e uno stile contemporaneo, in linea con le esigenze dell'abitare moderno. Completa la proprietà un ampio terrazzo con vista mare, perfettamente attrezzato per essere vissuto in ogni stagione. L'accesso all'abitazione è agevole, con pochissimi gradini da percorrere. Posto auto di proprietà incluso. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da ritenersi indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

All'interno dell'esclusivo residence Costa degli Ulivi, situato a pochi metri dalla spiaggia dei due Pini raggiungibile comodamente a piedi, molto vicino alla spiaggia del Pozzarello e a circa 2 km. dal centro abitato di Porto S. Stefano, proponiamo appartamento di mq. 65, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una cameretta/studio, bagno, esternamente dispone di una loggia attrezzata di circa mq. 30 e una resede esclusiva di circa mq. 70, perfetta per momenti di relax. L'immobile viene venduto completamente e finemente arredato, pronto per essere abitato. Il residence con servizio di portierato è dotato di due piscine.

MONTE ARGENTARIO, PORTO ERCOLE, VENDESI, in zona residenziale, appartamento di 100 mq con giardino privato, terrazzo e garage doppio. L'immobile, sito al primo piano e piano secondo di un complesso di villette a schiera è così composto: ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo abitabile, cucinotto, 2 camere da letto, 1 bagno, tramite una scala si accede al piano 2° mansardato da utilizzare come soffitta/ vano tecnico con lucernario. L'appartamento, ristrutturato nel 2011, è in ottimo stato di conservazione. Aria condizionata caldo/freddo. Dal pianerottolo si accede al giardino di proprietà di circa 200 mt in parte anche pavimentato perfetto per il relax estivo. Completa la proprietà un box auto di 36 mq al piano sotto strada con cancello elettrico. L'immobile viene venduto parzialmente arredato.

In vendita a Monte Argentario, nel pittoresco centro storico, si trova questo splendido appartamento di 60m² totali, di cui 50m² calpestabili, è in uno stato impeccabile e pronto per essere abitato. Al momento dell'acquisto, il proprietario godrà di piena libertà al rogito. L'appartamento è al secondo ed ultimo piano, composto da 3 locali, tra cui due accoglienti camere da letto e un luminoso soggiorno. È presente anche un bagno completo con doccia. Lo stato di conservazione è considerato buono, grazie alla cura e manutenzione costante dei proprietari. L'immobile viene venduto arredato, con un mix di stile moderno e tradizionale, che rende l'ambiente caldo ed elegante. Il riscaldamento è autonomo, garantendo il massimo comfort durante i mesi più freddi. La posizione dell'appartamento è ideale per chi desidera immergersi completamente nella vita del centro storico, con i suoi negozi, ristoranti e attrazioni culturali. Inoltre, la vicinanza alle spiagge e al porto lo rende perfetto per godere delle bellezze naturali e marittime della zona. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento in una delle location più suggestive della Toscana. Contattaci per fissare una visita e scoprire di più sulle sue caratteristiche uniche.

Centralissimo, a due passi dalla passeggiata, grazioso e ben rifinito appartamento al piano terra rialzato (5 gradini) composto di ingresso salotto con zona cottura in muratura, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno finestrato, con box doccia, ripostiglio. SI vende completamente arredato compresi tutti gli elettrodomestici (lavatrice, lavastoviglie, forno, frigo/congelatore) Prezzo non trattabile Ottimo investimento per il mare

MONTE ARGENTARIO, PORTO ERCOLE, su Viale Caravaggio, a due passi dal lungomare e dal pittoresco porto di Porto Ercole, VENDESI immobile posto al 2° piano di una piccola palazzina s/a. L'appartamento, di 60 mq circa, completamente da ristrutturare e personalizzare, è al momento così diviso: ampio ingresso, cucina abitabile con accesso al piacevole balcone con affaccio su una collina verde, ampio e luminoso soggiorno, 1 grande camera matrimoniale, 1 bagno finestrato. No impianto di riscaldamento, no impianto di condizionamento. Con una sapiente ristrutturazione, essendo una pianta quadrata, è possibile ricavare un soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e 2 bagni. Libero da subito. Visite con appuntamento.

Rivolta vende - Porto Ercole/Via delle Buche - in posizione centralissima, silenzioso appartamento di circa 95 mq posto al primo piano. L'immobile è composto da ingresso, salone con balcone, ampia camera matrimoniale con finestra, seconda camera matrimoniale con balcone, cucina abitabile,due bagni e ripostiglio. L'appartamento è ristrutturato, dotato di aria condizionata e gode di una piacevole luminosità durante tutto l'arco della giornata, pur mantenendo un'ottima tranquillità interna. La posizione è uno dei grandi punti di forza: Via delle Buche è una delle zone più richieste di Porto Ercole, comoda a tutti i servizi e perfetta per vivere il paese a piedi, senza rinunciare alla quiete. Porto Ercole è uno dei borghi più eleganti e autentici del Monte Argentario, famoso per il suo porto turistico, le fortezze spagnole, le spiagge e le calette dal mare cristallino. Un luogo dove il fascino del mare si unisce alla qualità della vita, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze di prestigio Prezzo richiesto: euro 350.000 - Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare Via della Marina n.20 - 0564.642953 - [email protected] - www.immobiliarerivolta.com - Sei un Agente/Consulente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia adesso la tua candidatura a: [email protected] ed entra a far parte della nostra Famiglia!

PORTO ERCOLE - LOCALITA' BOCCADORO - nella prima campagna portercolese, a soli 1,5 km dal mare e dal paese, particolare proprietà composta da un appartamento sito al primo piano di una casa indipendente, da un fabbricato rurale e terreno circostante. L'appartamento misura internamente 61 mq, è da ristrutturare ed ha accesso indipendente; è attualmente suddiviso in soggiorno, cucinotto, ampia camera matrimoniale e bagno, ma è possibile una più ottimale ridistribuzione degli spazi. Dal soggiorno e dalla camera si accede al vivibilissimo terrazzo dalla rigenerante vista sul verde, su Forte Stella, su Forte Filippo e sul mare. Conteggiando anche questa metratura arriviamo ad un totale di 92 mq commerciali. Intorno alla proprietà circa 2.500 mq di terreno dove insiste un utilissimo pozzo artesiano, un fabbricato rurale di 17 mq, che potrebbe diventare una comoda dependance, e dove si potrebbe realizzare una piscina. All'interno della proprietà è naturalmente possibile parcheggiare più auto. Da qui le spiagge della Feniglia e di Cala Galera distano soltanto 2/3 minuti in auto. Classe Energetica: E - Indice di Prestazione Energetica (IPE): 178,34 kWh/m2a

L'immobile in vendita si trova a Monte Argentario, nella zona panoramica, a pochi passi dalle splendide spiagge della costa. Si tratta di un appartamento di 3 locali, in ottimo stato di manutenzione. Situato al secondo piano di una palazzina costruita nel 1960, l'appartamento ha una superficie totale di 120 metri quadrati. La disposizione degli spazi interni è molto funzionale, con un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Nella proprietà è compreso un monolocale accessorio/dependance di mq 30 circa. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano e di una terrazza che offre una vista mozzafiato sulla costa e sul mare. Inoltre, è presente un posto auto coperto all'interno del condominio. Nonostante lo stato attuale sia in ottime condizioni, è possibile ristrutturare l'immobile per personalizzarlo secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La palazzina è composta da tre piani in totale, garantendo al proprietario massima tranquillità e privacy. Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro al mese. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un luogo incantevole e tranquillo, ma allo stesso tempo comodo e ben collegato con i servizi principali. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO UNICO: Riferimento GR65/2025 - DATA ASTA: 01/12/2026 - ore 09:00 Monte Argentario (GR) - Frazione Porto Ercole, Piazza Albegna 1 Appartamento al piano terra-rialzato. L'ingresso avviene dalla via pubblica in modo indipendente. La disposizione interna dell'appartamento è la seguente: un ambiente adibito a soggiorno pranzo distribuisce sia alla cucina, subito a destra entrando, che alla camera da letto ed al bagno a loro volta disimpegnati da un piccolo spazio distributivo. Dalla camera si accede ad un terrazzino posto sul retro della palazzina. Al piano interrato, con accesso tramite rampa carrabile dalla corte comune, si trova l'autorimessa di pertinenza. Valore commerciale da stima: Euro 236.436 Base D'Asta: Euro 188.800 Offerta Minima in asta: Euro 141.600 Rilancio minimo in asta: Euro 5.500 Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell'Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

In zona di pregio, riservata e particolarmente apprezzata, proponiamo in vendita un appartamento con vista mare. Il mare e le spiagge sono a pochi passi. Gli stabilimenti balneari della Caletta e del Moletto si trovano a breve distanza dall'abitazione. Anche il centro del paese è molto vicino. In pochi minuti si raggiungono la piazza principale e il lungomare. Una posizione privilegiata, che permette di vivere il mare e il paese comodamente a piedi, senza rinunciare alla tranquillità di una zona riservata. L'appartamento ha una superficie di circa 65 mq e presenta ambienti ben organizzati. L'interno è composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno. Un soppalco offre un ulteriore ambiente e dispone di un secondo bagno. La casa è completamente ristrutturata e si presenta in ottimo stato di manutenzione. Gli ambienti sono luminosi e accoglienti, piacevoli da vivere in ogni periodo dell'anno. La vista mare completa la proprietà e rende l'immobile una soluzione interessante sia come casa per le vacanze sia come investimento.

ARGENTARIO - COSTA degli ULIVI alta, bellissima zona di ville completamente immersa nel verde, in posizione alta e molto panoramica, a meno di 10 minuti a piedi dalla spiaggia dei “Due Pini”. In questo contesto, proponiamo un appartamento con garage privato e ingresso completamente indipendente, che fa parte di un piccolo complesso residenziale di sole 6 unità. La via Costa degli Ulivi è una strada privata senza uscita, che prosegue con un sentiero per il trekking che conduce nei bellissimi boschi incontaminati dell'Argentario. Ingresso autonomo tramite un cancello sulla strada, che serve esclusivamente questa unità. Salendo pochi gradini si incontra, a mezza scala, la prima terrazza ampia e panoramica, perfetta per vivere comodi momenti all'aperto; proseguendo si raggiunge la terrazza principale, che conduce direttamente all'appartamento. Questa comoda terrazza ha una vista mozzafiato: la vista si apre sulla vallata verdeggiante con una profondità tale che si crea uno spettacolo inusuale di colori a contrasto tra il verde dei boschi ed il blu del mare, in un'oasi di silenzio e pace. L'appartamento ha un ingresso adibito a studio, un soggiorno con una grande porta finestra a vetri che permette di godere della vista sul verde anche dall'interno, un cucinotto, una ampia camera da letto ed un bagno. La camera da letto si apre sulla piccola corte sul retro, dove un giardino roccioso rende la stanza molto fresca in estate. L'appartamento è abitabile. Un comodo garage all'ingresso permette di avere un ricovero per un'auto, motorini e biciclette. Misure: L'appartamento misura 71 mq lordi Le terrazze misurano 31 mq Il garage misura 18 mq Pertanto la metratura commerciale è mq 93