Sale three-room apartments - Monte Argentario

Proprio sotto la fortezza spagnola, nel cuore del centro storico di Porto S. Stefano, si trova questo caratteristico bilocale con ingresso indipendente e articolato su due livelli. Entrando si accede ad un disimpegno con angolo cucina dal quale si accede al luminoso soggiorno e al piano sottostante attraverso una scala a chiocciola. Sotto si trovano una camera matrimoniale, un disimpegno di passaggio e un bagno con doccia che ha una portafinestra che si affaccia nella via. Una proprietà graziosa, ideale per essere messa a reddito o per avere un piccolo piede à terre all'Argentario. Il prezzo non è trattabile.

Rif. VP009 - Nel cuore del paese a pochi passi dal porto, appartamento ristrutturato con grande attenzione ai dettagli e arredato in modo curato e armonioso. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno, con importante angolo cottura, un comodo bagno con doccia, camera matrimoniale e una piccola cameretta / studio. Lo spazio esterno è condominiale ma ad uso dell'appartamento. Completa la proprietà una piccola cantina perfetta per bici e deposito. Queste informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale. APE classe F Kwh 179,41 mq/ annue Richiesta € 299.000,00 Per informazioni: Nicoletta Pipeschi 3351430403

Porto Santo Stefano - Appartamento panoramico con terrazza abitabile vista mare, posto auto coperto e cantina Nella rinomata Strada del Sole, una delle zone residenziali più richieste di Porto Santo Stefano, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 70 mq, in ottimo stato di manutenzione, ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze. La proprietà accoglie con un luminoso soggiorno con angolo cottura, che si apre su una splendida terrazza abitabile, perfetta per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi ammirando la vista sul mare e sul caratteristico borgo storico di Porto Santo Stefano. La distribuzione interna è funzionale e ben studiata: la zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno, offrendo spazi confortevoli per la famiglia o per gli ospiti. Completano la proprietà un posto auto coperto, elemento di grande valore nella località, e una cantina, ideale come spazio di servizio. La posizione è tranquilla e panoramica, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere il porto turistico, il centro del paese, i ristoranti, i negozi e le splendide calette dell'Argentario. Una soluzione pronta da abitare che unisce comfort, praticità e una vista capace di rendere ogni giorno speciale. Caratteristiche principali: - Circa 70 mq - Ampia terrazza abitabile panoramica - Vista mare e sul borgo storico - Soggiorno luminoso - Angolo cottura - Camera matrimoniale - Cameretta - Bagno - Ottimo stato di manutenzione - Posto auto coperto - Cantina - Posizione tranquilla e riservata Contattaci per maggiori informazioni.

MONTE ARGENTARIO PARCO L'ARGENTAROLA “ CALA MORESCA” VILLINI DI LUSSO IN PRENOTAZIONE SU PROGETTO FRONTE MARE CON SPIAGGIA PRIVATA E SERVIZI INTRATTENIMENTO SERVIZI CONSORZIALI attualmente si prenotano le quote del Consorzio Argentario ( disponibili 60 ) con il costo di euro 20.000 con pagamento dilazionato, le strutture d'intrattenimento sono in corso di costruzione sulla superficie di mq. 9000 e consente l'utilizzo dei servizi descritti: l'accesso alla SPIAGGIA PRIVATA attrezzata con ombrelloni, lettini, PISCINA, CAMPI DA TENNIS, FITNESS, PALESTRA e mini BAR nonché le aree comuni del comprensorio, VIABILITÀ INTERNA, PARCHEGGI, illuminazione e servizio di vigilanza/portineria e, gestione delle aree balneari per i suddetti servizi, con utilizzo per 360 giorni l'anno. VILLINI DI LUSSO IN PRENOTAZIONE FRONTE MARE CON SPIAGGIA PRIVATA E SERVIZI INTRATTENIMENTO SENZA COSTI D'INTERMEDIAZIONE SI RACCOLGONO ADESIONI ALLA COOPERAZIONE HABITAT A.R.L. PER VILLINI PREFABBRICATI IN PRENOTAZIONE SU PROGETTO DI COSTRUZIONE CHE CONSENTE DI OTTENERE L'IMMOBILE NUOVO E CON RISPARMI NOTEVOLI SUI COSTI ATTUALI DI MERCATO. IL PROGETTO DI SVILUPPO DEL CONSORZIO PREVEDE UNITÀ ABITATIVE SUPERFICI DI MQ. 42 BILOCALE. MQ. 58 TRILOCALI. MQ. 74 QUADRILOCALE VILLINO PIANO TERRA SUPERFICE CALP. MQ. 42 Ingresso, Soggiorno con angolo cottura, Disimpegno, 1 Camere, Bagno giardino di pertinenza di mq. 100 costo complessivo euro 105.000 con pagamento dilazionato e/0 mutuo agevolato per le cooperative edilizie. VILLINO PIANO TERRA SUPERFICE CALP. MQ. 58 Ingresso, Soggiorno con angolo cottura, Disimpegno, 2 Camere, bagno giardino di pertinenza di mq. 120 costo complessivo euro 145.000 con pagamento dilazionato e/0 mutuo agevolato per le cooperative edilizie. VILLINO PIANO TERRA SUPERFICE CALP. MQ. 74 Ingresso, Soggiorno con angolo cottura, Disimpegno, 3 Camere, bagno giardino di pertinenza di mq. 150 costo complessivo euro 185.000 con pagamento dilazionato e/0 mutuo agevolato per le cooperative edilizie. si fa presente che in corso realizzazione delle unità abitative sono possibili delle variazioni interne secondo le varie esigenze abitative.

A Porto Ercole, proponiamo in vendita all'interno dell'affascinante cornice della Fortezza Spagnola “La Rocca”, un appartamento perfetto per chi sogna una casa ricca di storia e charme. L'appartamento si trova al primo piano rialzato e ha un comodo ingresso indipendente, che garantisce privacy e autonomia. Entrando, ci accoglie un luminoso soggiorno con camino, ideale per creare un'atmosfera intima nelle serate più fresche, e un pratico angolo cottura. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, entrambe accoglienti e ben curate, e due bagni funzionali e ben rifiniti. Questa è la soluzione perfetta per chi cerca una casa vacanza esclusiva, immersa nella bellezza storica di Porto Ercole, o per chi desidera fare un investimento prestigioso in uno degli angoli più belli dell'Argentario.

Nel cuore di Porto Ercole, a pochi passi dal porto turistico e dalle caratteristiche vie del borgo, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato in Via Filippo II, in una posizione comoda e strategica per vivere il paese a piedi. L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano di una tipica palazzina (priva di ascensore) e si distingue per la sua funzionalità e luminosità, rendendolo ideale sia come casa per le vacanze sia come investimento. All'interno l'appartamento si sviluppa in modo armonioso: il soggiorno con angolo cottura si apre su un piacevole balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta; la zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno ensuite, una cameretta e un secondo bagno, offrendo così una distribuzione degli spazi pratica e ben organizzata. La vera forza di questa proprietà è la posizione: a brevissima distanza dal porto, dai ristoranti, dai negozi e da tutti i servizi, permette di immergersi completamente nell'atmosfera autentica e vivace di Porto Ercole. A completare il fascino della proposta, il contesto storico in cui è inserita: Porto Ercole è un borgo ricco di storia, segnato dalla dominazione spagnola, ancora oggi visibile nelle imponenti fortificazioni come il Forte Filippo. Anche il nome di Via Filippo II richiama questo passato, rendendo l'immobile non solo una soluzione abitativa, ma un piccolo tassello di un territorio dal grande valore culturale e paesaggistico.

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO Trilocale con vista mare e corte privata In zona panoramica di Porto Santo Stefano, proponiamo in vendita un appartamento trilocale al piano terra con ingresso indipendente e corte esterna esclusiva, perfetto sia come abitazione principale che come casa vacanze. L'immobile, ben tenuto e subito abitabile, è composto da: - Cucina abitabile con stufa a pellet - Due camere matrimoniali con splendida vista mare - Bagno Finestrato Esternamente è presente una corte privata, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e per godersi il clima mediterraneo tutto l'anno. L'appartamento si trova in una posizione tranquilla e riservata, a breve distanza dal centro del paese e dai principali servizi. Ottima soluzione anche per uso investimento, data la forte richiesta turistica nella zona. � Vista mare dominante � Spazio esterno esclusivo � Ottimo investimento per affitti brevi e casa vacanze

Zona San Giuseppe, L'Immobiliare propone in vendita appartamento di 4 vani con cantina, posto al terzo piano SENZA ASCENSORE. L'immobile si trova in una via privata a fondo chiuso, accessibile esclusivamente ai residenti, con possibilità di parcheggio nell'area libera riservata al palazzo. Pur essendo situato al terzo piano senza ascensore, le scale risultano comode e agevoli grazie alla presenza di mezzi piani. L'ingresso, tramite portoncino blindato, si apre su un disimpegno che conduce: - sulla destra a un luminoso soggiorno con porta finestra e accesso al primo balcone; - sulla sinistra a una cucina abitabile con accesso al secondo e ultimo balcone, dove è collocata la caldaia a condensazione. La zona notte, ben separata, comprende due ampie camere matrimoniali, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà una cantina finestrata al piano seminterrato. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione: pavimentazione e caldaia sono state sostituite. L'immobile è gradevole, ben tenuto e pronto per essere abitato.

Rivolta vende in esclusiva - Porto Ercole, Via Caravaggio, appartamento completamente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, camera da letto con bagno en-suite, camera matrimoniale, bagno. L'immobile è silenzioso e dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti, la sua posizione è uno dei vero punto di forza, nel cuore di Porto Ercole, a pochi passi dai servizi, dal porto e dalle passeggiate sul mare. Il luogo é noto per il suo porticciolo elegante, le fortezze spagnole, le calette di acqua cristallina e un'atmosfera autentica che unisce mare, storia e vita di paese. Ideale sia come casa vacanze che come investimento. Ottima rendita. - Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare Via della Marina n.20 - 0564.642953 - [email protected] - www.immobiliarerivolta.com Sei un Agente/Consulente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia adesso la tua candidatura a: [email protected] ed entra a far parte della nostra Famiglia! Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. - -Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11- 15A 00195 Roma - 06.3701263 [email protected] www.immobiliarerivolta.com LAVORA CON NOI! Sei un AGENTE/CONSULENTE Immobiliare o VUOI DIVENTARLO? Sei SOCIEVOLE, hai tante CONOSCENZE, ti affascina l'immobiliare e cerchi un lavoro SENZA ORARI, che puoi autogestirti e in cui sarai sempre supportato e assistito dai nostri TUTOR e dall'Azienda stessa? TI STIAMO CERCANDO! Invia subito il tuo CV o la tua presentazione a: [email protected] ed entra in Rivolta!

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO Nel cuore del centro storico e più precisamente in uno degli angoli più suggestivi e caratteristici del paese, vendesi elegante trilocale posto al secondo piano di uno stabile d'epoca. L'appartamento, ristrutturato con la cura massima al dettaglio, si compone di ampio soggiorno vista mare con camino, camera, bagno e cucina. Abitazione molto silenziosa, scelta ideale per chi cerca una soluzione tranquilla, ma in una zona commerciale e vicino alle spiagge. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

PORTO S. STEFANO - Via Vivarelli, un vicolo caratteristico del centro storico tra la fortezza Spagnola e il Lungomare, comodo per raggiungere le spiagge a piedi, i negozi ed il centro, proponiamo in vendita questo moderno e panoramico appartamento al 4^ piano. Ristrutturato completamente nel 2005, nel 2025 ha avuto un ulteriore rimodernamento con arredi nuovi che saranno compresi nel prezzo di vendita. L'appartamento ha l'ingresso nel soggiorno con angolo cottura, un bagno con doccia e finestra, due camere da letto. Il balcone si affaccia sul mare con una vista aperta a 180 gradi, davvero emozionate, si sente il profumo del mare e la brezza sulla pelle. Si vede addirittura sia il porto nuovo che il porto vecchio. Climatizzato in tutti gli ambienti. Sotto casa c'è la possibilità di parcheggio libero. L'appartamento misura 53 mq lordi, il balcone misura 6 mq, per cui la metratura commerciale è 55 mq.

Intera e piena proprietà di appartamento al piano terra-rialzato di una palazzina condominiale di due piani fuori terra e relativa pertinenza, poste a Porto Ercole nel Comune di Monte Argentario (GR), piazza Albegna n.1. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 65.2025.011226 GROSSETO TOSCANA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

PORTO SANTO STEFANO - via Argentiera, a pochi passi dal porto e dal centro, appartamento al secondo piano con vista sul mare e sul paese. Ristrutturato recentemente, l'appartamento ha molta luce, prende il sole tutto il giorno, nel reparto notte la mattina, e nella zona giorno il pomeriggio. Composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone fronte mare; nel balcone c'è una piccola veranda ad uso lavanderia. Nella zona notte, due camere da letto ed un bagno, con un armadio ripostiglio. L'appartamento può essere venduto completo di arredi, come in foto. Climatizzato nel soggiorno, ha anche una stufa a pellet che riscalda tutti gli ambienti. Non ci sono spese fisse di condominio L'appartamento misura 78 mq lordi, il balcone 10 mq, pertanto la metratura commerciale è 81 mq

Porto Ercole - Condominio Villa Consani Nel cuore di Porto Ercole, all'interno dell'esclusivo condominio Villa Consani, proponiamo un appartamento luminoso e accogliente situato al terzo piano con ascensore, perfetto per chi sogna un rifugio elegante sul mare dell'Argentario. L'abitazione si compone di un ampio soggiorno, un cucinotto separato, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Il balcone abitabile rappresenta uno degli elementi più affascinanti della proprietà, offrendo uno scorcio di vista mare e una splendida visuale sulla Fortezza Spagnola di Forte Filippo, regalando un'atmosfera suggestiva e tipicamente mediterranea. La posizione tranquilla e, allo stesso tempo, vicina ai principali servizi del paese, rende questa soluzione perfetta per chi desidera vivere il borgo in totale comodità, senza rinunciare alla bellezza del paesaggio circostante. Un appartamento funzionale, luminoso e dall'indiscutibile charme, nel contesto esclusivo di Villa Consani.

Porto Ercole - In esclusiva. All'interno dell'elegante e conosciuto complesso residenziale di Villa Consani, proponiamo questo signorile appartamento di c.ca 55 mq interni e 40 mq di giardino. Posto al piano terra posizionato nella parte più riservata ed esclusiva di Villa Consani. L'appartamento è composto da un salone con angolo cottura, una ampia camera matrimoniale e una cameretta con letto a castello, 2 bagni ed un meraviglioso giardino che rende questo immobile molto desiderato.

Cogliete questa opportunità unica e scoprite questo eccezionale trilocale, che fa parte di una storica chiesa del XIV secolo e che colpisce per il suo fascino unico e per la sua meravigliosa posizione. La proprietà, che è stata completamente ristrutturata di recente con grande attenzione ai dettagli, è ora in attesa dei suoi nuovi inquilini. L'appartamento vanta anche una vasta gamma di viste, poiché da qui parte una pista ciclabile che conduce alle mete preferite di Porto Ercole, Porto Santo Stefano e Orbetello. In questo modo è facile esplorare e vivere la bellezza multiforme dell'Italia. Ma non è tutto. L'appartamento è completamente arredato e offre quindi un comfort immediato senza ulteriori investimenti. Dai mobili in stile, alla cucina completamente attrezzata, agli accessori di tendenza, tutto è stato pensato per farvi iniziare al meglio la vostra nuova casa. Oltre all'appartamento, c'è un fantastico giardinetto di 50 mq, ideale per trascorrere ore di relax all'aperto e godersi il sole del clima mediterraneo. A vostra disposizione c'è anche un giardino condominiale, che emana un'atmosfera armoniosa e una tranquillità idilliaca. Che siate alla ricerca di una casa esclusiva per le vacanze, vogliate dare un nuovo inizio alla vostra vita o semplicemente vogliate fare un investimento in un pezzo di storia, questo trilocale unico nel suo genere soddisferà sicuramente tutte le vostre aspettative e non solo.

MONTE ARGENTARIO, PORTO SANTO STEFANO. In Via Martiri d'Ungheria, al civico 40, è in vendita un appartamento di circa 70 m², in buono stato e con terrazzo panoramico di circa 60 m². Sito al secondo piano di una palazzina non fornita di ascensore ed articolata da sole 7 unità immobiliari, è disposto su un unico livello e composto da ambienti accoglienti e confortevoli. In posizione dominante ed a breve distanza dal mare, dispone di un terrazzo panoramico (lastrico solare) che affaccia direttamente sul Mar Tirreno e regala orizzonti di indimenticabile bellezza. Gli spazi interni, prevalentemente con vista mare, sono luminosissimi e disposti in maniera agiata e funzionale. All'ingresso della casa troviamo un comodo salone con balcone (N.B. Precisiamo che le immagini fotografiche allegate al presente annuncio rappresentano l'immobile così come si trova allo stato attuale, ovvero accorpato all'appartamento adiacente). Una cucina semi-abitabile, due camere da letto ed un servizio finestrato completano il piano. Tramite una scala a chiocciola posizionata sul pianerottolo, si accede al terrazzo sito al piano superiore. Possibilità di accorpare l'appartamento a quello adiacente (sito dunque allo stesso piano, con una metratura di circa 90 m² ed attualmente in vendita ad € 290.000,00); il risultato finale sarebbe un appartamento di circa 150 m² disposti su un unico livello, sovrastato da un terrazzo (lastrico solare) di circa 130 m². NESSUNA SPESA CONDOMINALE (fattura energia elettrica spazi comuni divisa in parti uguali, circa 50 € annui per ogni immobile) N.B. Il materiale fotografico e le planimetrie allegati al presente annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

MONTE ARGENTARIO, PORTO SANTO STEFANO. In Via Martiri d'Ungheria, al civico 40, è in vendita un appartamento di circa 90 m², in buono stato e con terrazzo panoramico di circa 75 m². Sito al secondo piano di una palazzina non fornita di ascensore ed articolata da sole 7 unità immobiliari, è disposto su un unico livello e composto da ambienti accoglienti e confortevoli. In posizione dominante ed a breve distanza dal mare, dispone di un terrazzo panoramico (lastrico solare) che affaccia direttamente sul Mar Tirreno e regala orizzonti di indimenticabile bellezza. Gli spazi interni, prevalentemente con vista mare, sono luminosissimi e disposti in maniera agiata e funzionale. All'ingresso troviamo un comodo salone con balcone (N.B. Precisiamo che le immagini fotografiche allegate al presente annuncio rappresentano l'immobile così come si trova allo stato attuale, ovvero accorpato all'appartamento adiacente). Una cucina semi-abitabile, due camere da letto ed un servizio finestrato completano il piano. Tramite una scala a chiocciola posizionata sul pianerottolo, si accede al terrazzo sito al piano superiore. Possibilità di accorpare l'appartamento a quello adiacente (sito dunque allo stesso piano, con una metratura di circa 70 m² ed attualmente in vendita ad € 280.000,00); il risultato finale sarebbe un appartamento di circa 150 m² disposti su un unico livello, sovrastato da un terrazzo (lastrico solare) di circa 130 m². NESSUNA SPESA CONDOMINALE (fattura energia elettrica spazi comuni divisa in parti uguali, circa 50 € annui per ogni immobile) N.B. Il materiale fotografico e le planimetrie allegati al presente annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI 3281410080 ORAZIO SCUDERI

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Intera e piena proprietà di 2 unità immobiliari: appartamento al piano terra-rialzato di una palazzina condominiale di due piani fuori terra e relativa pertinenza, poste a Porto Ercole nel Comune di Monte Argentario (GR), piazza P.COSTAGLIOLA n.1. Censite al N.C.E.U. del Comune di Monte Argentario al foglio 73, particella 185 sub 2, categoria A/2, classe 2, consistenza 3,5 vani, rendita € 479,01, con un'autorimessa al piano interrato, particella 185 sub 12 categoria C/6 classe 4 mq 25 rendita € 11,04. - P.za Albegna. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

PORTO S.STEFANO MONTE ARGENTARIO - Località La soda (Due pini) - Situato in bel residence sul mare dotato di 2 piscine condominiali, appartamento di circa 65 mq. composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta studio, bagno e wc., loggia attrezzata di circa 30 mq e resede privata esclusiva di circa 70 mq. Posizione incantevole a tre km. da Porto Santo Stefano. L'immobile viene ceduto completamente e finemente arredato. Attestazione di prestazione energetica G. Richiesta Euro 265000 ( Rif. 538 )