Venta de apartamentos - Monza e della Brianza

MOST VALUABLE PROPERTIES SRL propone luminoso trilocale con giardino così composto: ingresso nella zona living e cucina a vista. Un'ampia portafinestra presente nella zona giorno da accesso alla parte esterna dove troviamo splendido giardino di proprietà. Disimpegno spazioso con accesso ai due bagni di cui uno finestrato, ripostiglio/lavanderia ed infine camera da letto singola molto spaziosa e camera da letto matrimoniale. Entrambe con possibilità di accesso sul giardino esterno. Per saperne di più vai scopri il sito dedicato: www.petrarca7.it A Cesano Maderno, in via Francesco Petrarca 7, nella zona residenziale più elegante e attrattiva della cittadina, sta per sorgere un nuovo edificio dallo stile essenziale e contemporaneo, un intervento immobiliare che impreziosisce la zona e regala un'esperienza abitativa confortevole e di livello superiore. Petrarca7 è composto da 18 appartamenti, perfetti per ogni necessità di spazio, in prevalenza trilocali e quadrilocali più qualche bilocale. Tipologie adatte a giovani coppie e a famiglie più numerose, che necessitano di tagli più generosi. Una grande cura è riservata alle finiture e ai materiali di prima qualità, che rendono gli ambienti eleganti e moderni. Tutte le abitazioni dispongono di ampi terrazzi vivibili, mentre gli appartamenti al piano terra hanno il giardino privato. Una caratteristica che conferisce luminosità alla casa, spazi open air per vivere piacevoli momenti di relax. Petrarca7 offre soluzioni abitative perfette in un contesto residenziale elegante e comodo per gli spostamenti, vicino al centro, al Parco Arese Borromeo e a tutti i servizi di zona. Inoltre, la stazione è raggiungibile in soli 10 minuti a piedi, un grande vantaggio per i pendolari che lavorano a Milano. In sintesi, Cesano Maderno è la scelta ideale per famiglie in cerca di un'ottima qualità della vita senza rinunciare alla vicinanza con il capoluogo lombardo. Un piano di box e cantine completa l'iniziativa.

ìNel cuore di Monza, in via Mentana, prende vita Porta Mentana, una nuova iniziativa residenziale pensata per chi cerca comfort, riservatezza e qualità abitativa in un contesto urbano in evoluzione. Il progetto si compone di 57 appartamenti con box, organizzati attorno a una corte interna che diventa il fulcro della vita del complesso: uno spazio protetto, curato e silenzioso, dove architettura e verde dialogano in modo armonioso. Porta Mentana nasce con l'obiettivo di offrire un'esperienza abitativa equilibrata, attenta ai dettagli e al benessere quotidiano. L'architettura è contemporanea e misurata, pensata per integrarsi con il contesto urbano e valorizzare la vivibilità degli spazi, sia privati che comuni. Un'attenzione particolare è stata dedicata alla cura del verde, elemento centrale del progetto: la corte interna e le aree comuni sono progettate come luoghi di relazione e relax, capaci di offrire un'atmosfera riservata e piacevole in ogni stagione. La residenza propone una selezione di appartamenti di diversa metratura, adatti a esigenze abitative differenti: • Bilocali compatti e luminosi • Trilocali funzionali e ben distribuiti • Soluzioni più ampie, ideali per famiglie o per chi desidera spazi generosi Tutte le unità immobiliari sono progettate per garantire comfort, luminosità e razionalità degli ambienti, con finiture di qualità e possibilità di personalizzazione. Ogni appartamento dispone di box auto. Porta Mentana offre una dotazione di servizi pensata per semplificare e valorizzare la vita quotidiana: • Conciergerie, per una gestione attenta e discreta del complesso • Rooftop condominiale, uno spazio esclusivo, ideale per momenti di relax, convivialità o lavoro all'aperto • Deposito bici per la promozione di una mobilità più sostenibile La posizione in via Mentana consente di vivere Monza in modo comodo e autentico: il centro, i servizi, i collegamenti ferroviari e le principali direttrici verso Milano sono facilmente raggiungibili. Un contesto urbano ben servito, che unisce praticità e qualità della vita. Porta Mentana rappresenta una scelta abitativa solida e contemporanea, ideale per chi desidera una casa da vivere nel tempo o un investimento in una delle aree più interessanti della città. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, planimetrie e vantaggi esclusivi.

In posizione centrale e comoda con tutti i servizi, ottimo appartamento composto da soggiorno con angolo cottura molto luminoso grazie alle due ampie finestre ed alla porta finestra che consente l'accesso al balcone, disimpegno, bagno principale con vasca, finestrato, bagno di servizio con doccia, cameretta, ideale anche come studio e camera padronale con comoda cabina armadio. L'abitazione inoltre è dotata di un'ampia cantina al piano interrato e di un box singolo al piano terreno. Sia l'appartamento che il complesso in cui è inserito si presentano in ottimo stato di manutenzione; le finiture interne sono di buon livello; i pavimenti della zona giorno in ceramica monocottura posata in diagonale a fuga larga, quelli della zona notte in parquet di rovere a listelli, gli infissi in legno con doppi vetri e la porta blindata. Questa soluzione viene proposta completa degli arredi della cucina e della cabina armadio. Particolare interessante per chi ha la necessità di avere una soluzione pronta per abitare. Punti di forza di questa proposta sono la posizione centrale, che permette di raggiungere in pochi minuti a piedi i negozi della zona quali supermercati, alimentari, farmacia, scuole, ecc. ed inoltre sono garantiti i collegamenti con Milano e i paesi limitrofi grazie alla vicinanza della strada provinciale Milano - Meda.

MOST VALUABLE PROPERTIES SRL propone ampio e luminoso Bilocale con terrazzo così composto: ingresso nella zona living e cucina a vista. Un'ampia portafinestra presente nella zona giorno da accesso al terrazzo privato. Disimpegno con accesso al bagno finestrato ed infine troviamo camera da letto matrimoniale con balcone di pertinenza. Per saperne di più vai scopri il sito dedicato: www.petrarca7.it A Cesano Maderno, in via Francesco Petrarca 7, nella zona residenziale più elegante e attrattiva della cittadina, sta per sorgere un nuovo edificio dallo stile essenziale e contemporaneo, un intervento immobiliare che impreziosisce la zona e regala un'esperienza abitativa confortevole e di livello superiore. Petrarca7 è composto da 18 appartamenti, perfetti per ogni necessità di spazio, in prevalenza trilocali e quadrilocali più qualche bilocale. Tipologie adatte a giovani coppie e a famiglie più numerose, che necessitano di tagli più generosi. Una grande cura è riservata alle finiture e ai materiali di prima qualità, che rendono gli ambienti eleganti e moderni. Tutte le abitazioni dispongono di ampi terrazzi vivibili, mentre gli appartamenti al piano terra hanno il giardino privato. Una caratteristica che conferisce luminosità alla casa, spazi open air per vivere piacevoli momenti di relax. Petrarca7 offre soluzioni abitative perfette in un contesto residenziale elegante e comodo per gli spostamenti, vicino al centro, al Parco Arese Borromeo e a tutti i servizi di zona. Inoltre, la stazione è raggiungibile in soli 10 minuti a piedi, un grande vantaggio per i pendolari che lavorano a Milano. In sintesi, Cesano Maderno è la scelta ideale per famiglie in cerca di un'ottima qualità della vita senza rinunciare alla vicinanza con il capoluogo lombardo. Un piano di box e cantine completa l'iniziativa.

In zona comoda con tutti i servizi, a poca distanza dalla Strada Statale 36, proponiamo appartamento composto da soggiorno/pranzo, cucinotto, disimpegno, ampio bagno ed enorme camera matrimoniale. Questa soluzione è ideale per chi cerca un ottimo investimento con una rendita garantita annua dell'8% (lordo) oppure, con piccoli interventi di ristrutturazione, può essere valorizzato e diventare un comodo alloggio per giovani coppie. Punti di forza di questa proposta sono la comodità di accesso, essendo un piano rialzato con soli pochi gradini per accedervi, le basse spese condominiali, l'ampia metratura e la posizione vicina ai principali servizi. Possibilità di acquisto posto auto scoperto all'interno del complesso e servito da cancello automatico ad Euro 7.000,00 L'edificio in cui è inserita questa soluzione è stato oggetto negli anni di diversi interventi di ristrutturazione edilizia, quali ad esempio il rifacimento del tetto e delle facciate. Attualmente l'appartamento è abitato dall'inquilino e sarà disponibile da ottobre 2026.

Nel cuore di Monza, in via Mentana, prende vita Porta Mentana, una nuova iniziativa residenziale pensata per chi cerca comfort, riservatezza e qualità abitativa in un contesto urbano in evoluzione. Il progetto si compone di 57 appartamenti con box, organizzati attorno a una corte interna che diventa il fulcro della vita del complesso: uno spazio protetto, curato e silenzioso, dove architettura e verde dialogano in modo armonioso. Porta Mentana nasce con l'obiettivo di offrire un'esperienza abitativa equilibrata, attenta ai dettagli e al benessere quotidiano. L'architettura è contemporanea e misurata, pensata per integrarsi con il contesto urbano e valorizzare la vivibilità degli spazi, sia privati che comuni. Un'attenzione particolare è stata dedicata alla cura del verde, elemento centrale del progetto: la corte interna e le aree comuni sono progettate come luoghi di relazione e relax, capaci di offrire un'atmosfera riservata e piacevole in ogni stagione. La residenza propone una selezione di appartamenti di diversa metratura, adatti a esigenze abitative differenti: • Bilocali compatti e luminosi • Trilocali funzionali e ben distribuiti • Soluzioni più ampie, ideali per famiglie o per chi desidera spazi generosi Tutte le unità immobiliari sono progettate per garantire comfort, luminosità e razionalità degli ambienti, con finiture di qualità e possibilità di personalizzazione. Ogni appartamento dispone di box auto. Porta Mentana offre una dotazione di servizi pensata per semplificare e valorizzare la vita quotidiana: • Conciergerie, per una gestione attenta e discreta del complesso • Rooftop condominiale, uno spazio esclusivo, ideale per momenti di relax, convivialità o lavoro all'aperto • Deposito bici per la promozione di una mobilità più sostenibile La posizione in via Mentana consente di vivere Monza in modo comodo e autentico: il centro, i servizi, i collegamenti ferroviari e le principali direttrici verso Milano sono facilmente raggiungibili. Un contesto urbano ben servito, che unisce praticità e qualità della vita. Porta Mentana rappresenta una scelta abitativa solida e contemporanea, ideale per chi desidera una casa da vivere nel tempo o un investimento in una delle aree più interessanti della città. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, planimetrie e vantaggi esclusivi.

ESCLUSIVA PICCOLA RESIDENZA nel CUORE del CENTRO CITTADINO - VENDITA DIRETTA dal COSTRUTTORE - NESSUNA PROVVIGIONE - La “Residenza Principessa Sara ” è una piccola palazzina di pregio collocata a soli 150 mt. dal Centro Cittadino e nelle immediate vicinanze del rinomato “PARCO di MONZA” e della sua imponente “VILLA REALE”. La nostra struttura si sviluppa su 3 LIVELLI e si compone di SOLE n. 8 unità abitative di varie TIPOLOGIE e METRATURE per soddisfare ogni esigenza. Il Piano Terra sviluppa un'unico appartamento oltre alla scenografica area comune ed entrata pedonale - Il Piano Primo n. 3 appartamenti - Il Piano Secondo n. 2 appartamenti - Il Piano Terzo ed ultimo n. 2 appartamenti con possibilità di UNIONE per chi desidera realizzare un' ATTICO di oltre 200 mq PRESTIGIOSO ed ESCLUSIVO. Tutte le nostre soluzioni godono di grandi e suggestivi spazi esterni VIVIBILI TUTTO L'ANNO. VIENE PUBBLICATO un REALE SVILUPPO FOTOGRAFICO della ZONA GIORNO e dei bellissimi TERRAZZI dell'appartamento N. 6 (del PIANO SECONDO) e dell'appartamento N. 8 (del PIANO TERZO), entrambi 4 LOCALI con DOPPI SERVIZI. ANCORA POSSIBILITA' di modificare la distribuzione interna fino a metà settembre 26 senza costi aggiuntivi. CARATTERISTICHE PECULIARI ed UNICHE Tutte le unità abitative sono studiate nei minimi dettagli con GRANDI VETRATE per donare prestigio e luminosità agli ambienti e con ampi SPAZI ESTERNI che rappresentano davvero un privilegio nel Centro Cittadino. Ognuna di loro gode, a seconda della posizione, di DOPPIA o TRIPLA ESPOSIZIONE ( sia interna che esterna ) e per le n. 3 soluzioni del PIANO PRIMO saranno realizzati anche graziosi e particolari GIARDINI PENSILI, davvero ESCLUSIVI e RISERVATI in quanto collocati nella parte interna. PROGETTO ARCHITETTONICO e CONCEZIONE COSTRUTTIVA La “ Residenza Principessa Sara ” è frutto di un progetto architettonico UNICO nel suo GENERE che con le sue LINEE ARMONICHE ed ARROTONDATE si inserisce perfettamente nel CENTRO dei due fronti stradali RESTITUENDO il giusto PRESTIGIO a QUESTO ANGOLO di Storia Cittadina. La CONCEZIONE COSTRUTTIVA si basa sulle più recenti normative in materia termico - acustica- elettrica e sismica al fine di ottenere il raggiungimento della CLASSE ENERGETICA “A4” - GARANZIA di massimo risparmio e CONFORT ABITATIVO - Grande attenzione è stata riservata allo studio dei dettagli e di tutti gli spazi disponibili con realizzazione di GRANDI VETRATE che daranno grande luminosità e prestigio a tutte le soluzioni proposte. SERVIZI ESCLUSIVI E PERSONALIZZATI Ogni nostro cliente sarà seguito da personale specializzato per tutto il percorso della costruzione con la spiegazione di tutti gli impianti di nuova generazione previsti nella struttura e sarà accompagnato nella scelta della vasta GAMMA di MATERIALI previsti nel capitolato generale delle opere (visionabile presso gli Show Room dedicati) di cui si pubblica qualche anticipazione di proposta. CAPITOLATO GENERALE di OTTIMO LIVELLO. CONSEGNA PREVISTA FINE MARZO 2027. Disponibili BOX di VARIE DIMENSIONI con basculante sezionale motorizzata e con predisposizione di ricarica per auto elettriche - CANTINE PRIVATE - PRESENZA di LOCALE BICICLETTE ad USO COMUNE, oltre agli altri vani tecnici necessari. GESTIONE del VOSTRO USATO con MINIME spese. PAGAMENTI SU MISURA PER OGNI ESIGENZA. PROPOSTE di ARREDO INTERNO personalizzabili e a prezzi CONVENZIONATI. SI CONSIGLIA la VISIONE dal VIVO in CANTIERE previo APPUNTAMENTO.

Lissone, nelle immediate vicinanze della Stazione e a poca distanza dall'ingresso della SS36, in zona servitissima proponiamo in vendita al piano secondo ottima soluzione completamente ristrutturata composta da ingresso, soggiorno e zona pranzo, cucina abitabile con terrazzino, due ampi camere da letto, ampio balcone, servizio e cantina. Possibilità cucina arredata. Aria condizionata. Termoautonomo. Serramenti nuovi con zanzariere. Possibilità di Box doppio in lunghezza Euro 30.000. Libero da fine settembre 2026.

IN SEREGNO, IN PICCOLA PALAZZINA DI DUE PIANI, VENDIAMO OTTIMO APPARTAMENTO DI 5 LOCALI + SERVIZI, CON AMPIA SOFFITTA AL PIANO 2^, PROPRIETA' ESCLUSIVA. Nelle immediate vicinanze della stazione di Seregno, a 300 metri dal sottopassaggio che porta verso il centro pedonale, l'immobile è collocato in una via a senso unico, poco trafficata e caratterizzata dalla presenza mista di residenziale e commerciale / produttivo. L'edificio, con accesso al giardino da via Marsala ed alle residenze dalla via Calatafimi, si presenta in buone condizioni di conservazione, relativamente alle strutture esterne, intonacate al civile, con una zoccolatura in mattone "faccia a vista". La villa si compone di 2 appartamenti di 4/5 locali + servizi con finiture interne ben conservate anche se non rivisitate di recente. L'appartamento di cui trattasi è dotato di un doppio accesso, dalla via Calatafimi. Una ampia soffitta, raggiungibile oggi con una scala retrattile, posta nel ballatoio del 1^ piano, di circa 60 mq., divisa in due ambienti utilizzabili come sala giochi - hobby, dotata di punto acqua. Da verificare, nell'ambito delle normative edilizie del comune di Seregno, la possibilità di sopraelevare e/o di rendere abitabile - con le dovute attività di messa a norma - lo spazio nella soffitta, oggi tecnicamente definibile non abitabile. Sul retro della palazzina un vialetto semi coperto, utilizzabile come parcheggio per le auto, al quale si accede dal cancello carraio sulla via Calatafimi, che consente anche l'accesso al grande box doppio (in vendita al prezzo aggiuntivo di €. 30.000,00). L'appartamento, collocato al piano primo, è così composto: • Ampio Ingresso, Soggiorno con balcone/veranda, Sala da Pranzo, Cucina Abitabile, 2 Camere da letto (una con balcone/veranda), 1 Studio, 1 Bagno, Ampia Soffitta (Mq. 60 circa). Il solo appartamento ha una superficie catastale di mq. 174. Classe Energetica dell'edificio in fase di definizione.

La Mia Isola è un progetto residenziale esclusivo che combina design contemporaneo, comfort abitativo e tecnologie sostenibili, con l'obiettivo di offrire una qualità della vita superiore. Situata nel cuore del quartiere Triante, all'angolo tra via Carlo Emanuele e via Cagni - a soli 50 metri dallo storico Cinema Metropol su via Cavallotti - la nuova ed elegante palazzina rappresenta il terzo intervento firmato dalla stessa proprietà, già autrice di due residenze iconiche nella zona negli anni '80 e '90. Il progetto prosegue un percorso di eccellenza con una costruzione all'avanguardia, pensata per garantire elevati standard di innovazione, qualità e benessere. Un'ampia scelta di appartamenti, che si sviluppano su cinque piani, oltre a piano interrato, con diverse tipologie e metrature, ti permette di trovare la soluzione perfetta per le tue esigenze. Ogni unità è progettata per offrirti spazi ampi e funzionali, con grandi aree esterne pensate come un naturale prolungamento della zona giorno: terrazzi loggiati o giardini privati dove vivere momenti di relax, convivialità o semplicemente goderti l'aria aperta in totale privacy. Benvenuti a Mia Isola: dove eleganza e innovazione si incontrano. Ogni dettaglio della tua futura casa è progettato con estrema cura, dalla qualità architettonica all'utilizzo di materiali di ultima generazione, pensati per offrire ambienti raffinati, moderni e dal fascino esclusivo. L'edificio nasce da una visione all'avanguardia: altissimi standard tecnologici e una classe energetica superiore che assicurano un comfort abitativo eccellente, con consumi ridotti e un risparmio concreto sulle spese quotidiane. Le dotazioni impiantistiche comprendono soluzioni all'altezza delle aspettative più elevate: • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore centralizzata e gestione autonoma dei consumi • Climatizzazione canalizzata per una temperatura sempre perfetta • Ventilazione meccanica controllata con recupero di calore • Impianto elettrico domotico per una casa smart, sicura e funzionale A rendere unico ogni appartamento è anche la possibilità di scegliere finiture e materiali di capitolato di alta gamma, con un'ampia libertà di personalizzazione, così che ogni spazio rispecchi davvero il tuo stile.

Cesano Maderno, proponiamo un nuovo cantiere con appartamenti esclusivi, soluzioni abitative uniche che vi regaleranno il piacere di vivere accanto alla natura, in un luogo di quiete e serenità. Residenza San Giuseppe è costituita da n°2 edifici di 8 appartamenti per un totale di 16 unità abitative. La cura di ogni dettaglio architettonico si unisce alla scelta di materiali di ultima generazione garantendo all'immobile l'eleganza e la raffinatezza di un ambiente signorile e contemporaneo. Costruita con alti standard tecnologici, Residenza San Giuseppe è progettata per offrire un elevato livello di benessere abitativo. La totale assenza di gas, la presenza di un impianto fotovoltaico autonomo per ogni appartamento e l'utilizzo di materiali che rispettano gli standard di ecologia e sostenibilità rendono il complesso residenziale un'opportunità per un vivere green. Importanti logge creano un ambiente unico da vivere nel miglior comfort. Residenza San Giuseppe si trova a pochi passi dalla stazione di Cesano Maderno, comodo punto di partenza per raggiungere Milano.

Nel cuore di Monza, in via Mentana, prende vita Porta Mentana, una nuova iniziativa residenziale pensata per chi cerca comfort, riservatezza e qualità abitativa in un contesto urbano in evoluzione. Il progetto si compone di 57 appartamenti con box, organizzati attorno a una corte interna che diventa il fulcro della vita del complesso: uno spazio protetto, curato e silenzioso, dove architettura e verde dialogano in modo armonioso. Porta Mentana nasce con l'obiettivo di offrire un'esperienza abitativa equilibrata, attenta ai dettagli e al benessere quotidiano. L'architettura è contemporanea e misurata, pensata per integrarsi con il contesto urbano e valorizzare la vivibilità degli spazi, sia privati che comuni. Un'attenzione particolare è stata dedicata alla cura del verde, elemento centrale del progetto: la corte interna e le aree comuni sono progettate come luoghi di relazione e relax, capaci di offrire un'atmosfera riservata e piacevole in ogni stagione. La residenza propone una selezione di appartamenti di diversa metratura, adatti a esigenze abitative differenti: • Bilocali compatti e luminosi • Trilocali funzionali e ben distribuiti • Soluzioni più ampie, ideali per famiglie o per chi desidera spazi generosi Tutte le unità immobiliari sono progettate per garantire comfort, luminosità e razionalità degli ambienti, con finiture di qualità e possibilità di personalizzazione. Ogni appartamento dispone di box auto. Porta Mentana offre una dotazione di servizi pensata per semplificare e valorizzare la vita quotidiana: • Conciergerie, per una gestione attenta e discreta del complesso • Rooftop condominiale, uno spazio esclusivo, ideale per momenti di relax, convivialità o lavoro all'aperto • Deposito bici per la promozione di una mobilità più sostenibile La posizione in via Mentana consente di vivere Monza in modo comodo e autentico: il centro, i servizi, i collegamenti ferroviari e le principali direttrici verso Milano sono facilmente raggiungibili. Un contesto urbano ben servito, che unisce praticità e qualità della vita. Porta Mentana rappresenta una scelta abitativa solida e contemporanea, ideale per chi desidera una casa da vivere nel tempo o un investimento in una delle aree più interessanti della città. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, planimetrie e vantaggi esclusivi.

“RESIDENZA DEGLI ULIVI” - Filcasa Agency in collaborazione con Miranda Immobiliare, all'interno di un bel complesso residenziale recentemente ristrutturato nelle parti comuni, propone in vendita, al 5° ed ultimo piano, trilocale LIBERO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO di circa 88 mq, composto da Ingresso, Soggiorno con Cucina a vista, 2 Camere da letto, Disimpegno, Bagno e ampia Balconata. Con richiesta a parte, possibilità di: - Cantina euro 2.000; - Box euro 18.000; - Posti auto euro 10.000. Disponibili altri appartamenti LIBERI E OCCUPATI di varia metratura. Scegliere di vivere a Brugherio vi permetterà di godere della tranquillità e la semplicità di un piccolo centro urbano pur rimanendo a soli: - 30 minuti in macchina dal centro di Milano - 15 minuti in macchina dal centro di Monza. Per ulteriori informazioni su tutti i tagli ancora disponibili potete contattateci al numero 02-49.52.39.60. TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE CONSULTATE IL SITO WWW.FILCASAAGENCY.IT

IN SEREGNO, IN PICCOLA PALAZZINA DI DUE PIANI, VENDIAMO OTTIMO APPARTAMENTO DI 4 LOCALI + SERVIZI, CON AMPIO GIARDINO DI PROPRIETA' ESCLUSIVA. Nelle immediate vicinanze della stazione di Seregno, a 300 metri dal sottopassaggio che porta verso il centro pedonale, l'immobile è collocato in una via a senso unico, poco trafficata e caratterizzata dalla presenza mista di residenziale e commerciale / produttivo. L'edificio, con accesso al giardino da via Marsala ed alle residenze dalla via Calatafimi, si presenta in buone condizioni di conservazione, relativamente alle strutture esterne, intonacate al civile, con una zoccolatura in mattone "faccia a vista". La villa si compone di 2 appartamenti di 4 locali + servizi con finiture interne ben conservate anche se non rivisitate di recente. L'appartamento di cui trattasi è dotato di un doppio accesso: uno, direttamente dalla recinzione del giardino sul lato di via Marsala, l'altro dall'accesso all'edificio dalla via Calatafimi. Un ampio e generoso giardino, accessibile direttamente dal balcone della cucina, è un'oasi di pace, con alberi che raggiungono il secondo piano dell'edificio, spazi di conversazione e per il pranzo all'aperto, dotato anche di impianto di irrigazione (da revisionare); all'interno del giardino si trova una costruzione accessoria, di oltre 50 mq., utilizzabile come loft / sala hobby, dotata di grande camino; è un immobile accatastato come laboratorio, con altezza di mt. 2,30, non dichiarabile abitabile, secondo il regolamento edilizio, pur potendolo sfruttare con utilizzi di vario tipo; al suo interno troviamo anche zona di servizio / toilette. Sul retro di questo edificio, si trovano un forno ed un barbecue per cucinare all'aperto ed un vialetto semi coperto, utilizzabile come parcheggio per le auto, al quale si accede dal cancello carraio sulla via Calatafimi, che consente anche l'accesso al grande box doppio (in vendita al prezzo aggiuntivo di €. 30.000,00). L'appartamento, collocato al piano rialzato, è così composto: • Ingresso, Soggiorno Doppio, Cucina Abitabile, 3 Camere da letto, 1 Bagno, Ripostiglio (finestrato), Balcone, Ampio Giardino di proprietà (Mq. 400 circa). Il solo appartamento ha una superficie catastale di mq. 169. • Laboratorio / Loft di Mq. 52 circa, con camino, con accesso dal giardino, con WC interno. Classe Energetica dell'edificio in fase di definizione.

Monza: Grimaldi franchising Spa ha il piacere di presentare "Residenza Mimosa" una Nuova elegante costruzione nel residenziale quartiere di San Fruttuoso. Ci troviamo a soli 2km dalla futura fermata M1 Bettola, a 4 km dalla fermata Sesto F.S. e a 2 km dagli accessi delle tangenziali e autostrade. Il quartiere è servito da ottime scuole, Esselunga e negozi al dettaglio. La nuova costruzione è caratterizzata da un designer giovane e moderno che enfatizza spazi esterni privati. La palazzina composta da 13 appartamenti si sviluppa su tre piani, con giardini privati al piano terra, primi piani con terrazzi e lussuosi attici con ampi terrazzi e vasca idromassaggio. Realizzata con edilizia eco-sostenibile in classe energetica A4 prevede riscaldamento a pavimento con pompe di calore, impianto di climatizzazione finito in ogni appartamento, acqua calda sanitaria in pompa di calore, cappotto esterno, pannelli fotovoltaici completi di accumulatori per la produzione di energia elettrica. Servizio di videosorveglianza interno per le parti comuni. Capitolato di qualità a scelta degli acquirenti. Ogni appartamento ha la sua cantina abbinata e la possibilità di scegliere il box desiderato con predisposizione per la ricarica delle auto elettriche. I lavori di costruzione termineranno a Gennaio 2027. Tutte le info su residenzamimosa.it Grimaldi Immobiliare Monza Centro Via Vittorio Emanuele II, 44 - Monza www.grimaldimonza.org YouTube: GrimaldiMonza monza@algrealestate.it Tel. 039 9253140 WhatsApp: 351 6208262

Nel cuore di Monza, in via Mentana, prende vita Porta Mentana, una nuova iniziativa residenziale pensata per chi cerca comfort, riservatezza e qualità abitativa in un contesto urbano in evoluzione. Il progetto si compone di 57 appartamenti con box, organizzati attorno a una corte interna che diventa il fulcro della vita del complesso: uno spazio protetto, curato e silenzioso, dove architettura e verde dialogano in modo armonioso. Porta Mentana nasce con l'obiettivo di offrire un'esperienza abitativa equilibrata, attenta ai dettagli e al benessere quotidiano. L'architettura è contemporanea e misurata, pensata per integrarsi con il contesto urbano e valorizzare la vivibilità degli spazi, sia privati che comuni. Un'attenzione particolare è stata dedicata alla cura del verde, elemento centrale del progetto: la corte interna e le aree comuni sono progettate come luoghi di relazione e relax, capaci di offrire un'atmosfera riservata e piacevole in ogni stagione. La residenza propone una selezione di appartamenti di diversa metratura, adatti a esigenze abitative differenti: • Bilocali compatti e luminosi • Trilocali funzionali e ben distribuiti • Soluzioni più ampie, ideali per famiglie o per chi desidera spazi generosi Tutte le unità immobiliari sono progettate per garantire comfort, luminosità e razionalità degli ambienti, con finiture di qualità e possibilità di personalizzazione. Ogni appartamento dispone di box auto. Porta Mentana offre una dotazione di servizi pensata per semplificare e valorizzare la vita quotidiana: • Conciergerie, per una gestione attenta e discreta del complesso • Rooftop condominiale, uno spazio esclusivo, ideale per momenti di relax, convivialità o lavoro all'aperto • Deposito bici per la promozione di una mobilità più sostenibile La posizione in via Mentana consente di vivere Monza in modo comodo e autentico: il centro, i servizi, i collegamenti ferroviari e le principali direttrici verso Milano sono facilmente raggiungibili. Un contesto urbano ben servito, che unisce praticità e qualità della vita. Porta Mentana rappresenta una scelta abitativa solida e contemporanea, ideale per chi desidera una casa da vivere nel tempo o un investimento in una delle aree più interessanti della città. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, planimetrie e vantaggi esclusivi.

"Gioia 2" è il nuovo progetto residenziale di prestigio che sorgerà a Monza, in via Gioia 2, in una posizione esclusiva di fronte al magnifico Parco di Monza. Questa location unica regala un privilegio raro: la possibilità di vivere in un ambiente di straordinaria bellezza naturale, rendendo "Gioia 2" il luogo perfetto per far crescere la propria famiglia in armonia con la natura. L'edificio, composto da 3 livelli, ospiterà solo sette unità abitative, ognuna delle quali si distinguerà per dimensioni, disposizione e orientamento, offrendo soluzioni personalizzate per ogni esigenza. Ogni appartamento è pensato per garantire il massimo comfort e prestigio, grazie a un design moderno e a finiture di altissimo livello. La tecnologia è al centro di questo progetto: l'edificio sarà dotato di pannelli fotovoltaici, impianti di ventilazione meccanica controllata, predisposizione alla fibra ottica FTTH per una connessione ultra-veloce e car charger nei box per la mobilità elettrica. Inoltre, ogni appartamento avrà riscaldamento a pavimento, climatizzazione con sistema idro-split e gestione domotica avanzata. La scelta dei materiali è stata accuratamente selezionata per offrire eleganza e funzionalità: dai pavimenti di pregio ai rivestimenti dei bagni, dalle porte ai sistemi oscuranti per le finestre, ogni dettaglio riflette l'attenzione alla qualità e al design. "Gioia 2" rappresenta una nuova frontiera dell'abitare a Monza, una residenza esclusiva affacciata sul Parco di Monza, in una zona strategica e servita, ideale per chi desidera un ambiente raffinato e confortevole, perfetto per la vita familiare. Visita il sito: www.gioiadue.com

OPEN HOUSE 15 LUGLIO 2026 dalle ore 17:00 alle ore 19:00 MEZZAGO ADIACENZE BELLUSCCO VENDESI Appartamento di quattro locali con ingresso indipendente indipendente. Se sei alla ricerca di un appartamento questa soluzione si presenta in condizioni impeccabili, con cura nei dettagli e nella funzionalità, pronto per essere abitato ecco la soluzione che stavi cercando: L'appartamento è così composto: dalla scala interna privata troviamo un soggiorno con cucina aperta ed uscita sul terrazzino coperto, tre camere da letto con doppi servizi uno con comoda doccia e l'altro come lavanderia e ripostiglio. Al piano interrato troviamo due cantine comunicanti di 48 mq finestrate, ideali per locale hobby/fai da te e deposito. La soluzione è stata oggetto di ristrutturazione totale, sia nell'impianto elettrico che idraulico, con tenda da sole, zanzariere e aria condizionata con split ad inverter caldo/freddo, completata dalla sostituzione delle porte interne e infissi in PVC taglio termico serie NURITH,ate e infissi. La caldaia a condensazione e la classe energetica: D, rappresentano un ulteriore vantaggio, garantendo un buon livello di efficienza energetica. La zona è centrale, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, come scuole primarie e secondarie, negozi, farmacia, ufficio postale, supermercati e fermata autobus per Vimercate e Monza. Caratteristiche della zona: • Il paese è noto in Brianza per la sagra dell'asparago rosa che si tiene a maggio, un evento che richiama numerosi visitatori. • A pochi passi dal centro commerciale Il Globo di Busnago, che offre tutti i servizi per la famiglia. • Ottimi collegamenti con mezzi pubblici e strade principali per raggiungere scuole, stazione autobus per la MM2, Monza e Milano. • Facile accesso all'autostrada Milano - Venezia, che permette di raggiungere in pochi minuti gli aeroporti di Bergamo-Orio Al Serio e Milano-Linate. Classe Energetica: D - EP gl, nren 155,38 kWh/m² anno Non perdere questa occasione! Un appartamento perfetto come residenza, occupato dai proprietari e verrà reso disponibile entro novembre/dicembre 2026. Possibilità di box auto: € 15.000.

- DESIGN: Linee essenziali che esprimono eleganza e modernità, unite alla massima qualità dei materiali. Borgo San Giovanni fa del design semplice e innovativo il suo punto di forza. Il più elevato standard abitativo nel cuore della città di Monza. La vegetazione si mischia all'eleganza architettonica generando un senso di assoluta leggerezza. - TERRAZZI: Spazi luminosi, in cui interno ed esterno comunicano grazie ad ampi terrazzi che si trasformano in living a cielo aperto, estensioni dello spazio interno per piacevoli attimi all'aria aperta senza rinunciare alla propria intimità di casa. - GIARDINI e ROOFTOPS: Rigogliosi giardini privati e rooftops esclusivi per ambienti open air privilegiati. Spazi esterni di proprietà mai visti prima d'ora in città, progettati per ottenere il massimo beneficio della natura. - DOMOTICA: Unità abitative completamente smart grazie all' impianto domotico BiTicino, la tecnologia più all'avanguardia disponibile. Grazie ad interfacce semplici e intuitive potrai gestire a 360 gradi la tua nuova casa, portando la tua living experience a un livello superiore, risparmiando sui consumi grazie a scenari personalizzati e termostati intelligenti. - EFFICIENZA ENERGETICA: Soluzioni tecnologiche improntate per il massimo della sostenibilità energetica, il complesso sarà realizzato con materiali innovativi, garantendo la certificazione in classe energetica A-4, il più alto standard esistente, per un risparmio reale e continuo sui costi di gestione ordinaria. - CONTESTO: Borgo San Giovanni nasce al centro del quartiere Triante, cuore residenziale della città di Monza. Situato a pochi minuti dal centro storico e dal Parco di Monza. Strategicamente inserito in prossimità dei maggiori svincoli autostradali per raggiungere Milano e i suoi aeroporti, lasciandoti la libertà di muoverti quotidianamente senza stress verso qualsiasi destinazione desideri. PRONTA CONSEGNA.

Residenza Bindell, Vivi l'abitare del futuro Trilocale con terrazzo mq. 120 piano secondo LA NUOVA RESIDENZA BINDELL A BRUGHERIO Il futuro dell'abitare è qui, firmato Ge Homes Consegna prevista a Dicembre 2025 Dal successo delle precedenti residenze, nasce il terzo ed esclusivo progetto Ge Homes, dove la tecnologia si fonde con l'eleganza, la cura dei dettagli, la sostenibilità ambientale e il risparmio energetico. Bindell sorge a pochi minuti a piedi dal centro cittadino di Brugherio. Grazie alla vicinanza con tangenziali e autostrade, la residenza gode di una posizione strategica per i collegamenti verso le città e si trova inoltre a pochissimi minuti di distanza dalla metro di Cologno Nord, raggiungibile anche in autobus. Il tutto in un contesto riservato e tranquillo, fuori dal caos metropolitano, ma ad un passo da negozi, centri commerciali, scuole e servizi. Il progetto non solo trasformerà il contesto urbano in un moderno spazio residenziale, ma restituirà valore all'ambiente circostante, creando un vero e proprio punto di riferimento per la comunità. La storica cascina Bindellera, situata accanto alla residenza, verrà riqualificata ospitando spazi espositivi e polifunzionali. Saranno, inoltre, creati nuovi parcheggi e aree verdi. Un'area pensata non solo per essere abitata ma anche per essere vissuta e condivisa, in un equilibrio armonioso tra innovazione e sostenibilità. Il complesso residenziale offre servizi e comfort all'avanguardia: - area fitness completa di attrezzatura "Technogym" di ultima generazione, - Solarium esterno attrezzato, per la socializzazione e per trascorrere momenti di relax, - aree comuni di design con un'elegante hall d'ingresso - spazi per il co-working - concierge virtuale - locale dotato di bici elettriche condominiali. L'attenzione nello sviluppo della residenza è rivolta ad offrire abitazioni sostenibili con un'anima green e ricche di comfort. Appartamenti con certificazione energetica in classe A4, impianto fotovoltaico, ricarica per le auto elettriche nei box, impianto di domotica "BTicino" di ultima generazione, comandata da remoto comodamente dal tuo smartphone, e molto altro. La collaborazione con brand leader del settore come Bauwerk, Florim, Gessi, Bertolotto, Daikin, garantisce un capitolato completo, di alto livello qualitativo e di design. E' offerta la consulenza di un interior designer per personalizzare lo spazio abitativo, garantendo qualità e benessere. CONTATTATECI PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE IL VOSTRO APPUNTAMENTO www.sogim.net Instagram: sogimimmobiliare Youtube : sogimimmobiliare